精品酒店·专题研究报告(悦榕庄、安曼等)
安缦酒店设计分析方案
安缦酒店设计分析方案安缦酒店是一家高端豪华酒店品牌，致力于为客户提供高品质的服务和舒适的入住体验。
酒店设计是其成功的关键之一，因此本文将对安缦酒店的设计进行分析，并提出相应的方案。
首先，安缦酒店的整体设计风格应体现出高贵、典雅和现代的特点。
酒店建筑应具有独特的外观，吸引顾客眼球，同时与周围环境相协调。
建筑的外立面可以采用大面积的玻璃幕墙，使整体建筑看起来明亮通透，与现代城市的氛围相契合。
建筑的线条要简洁流畅，体现现代建筑的美感。
建筑顶部可以设计成岗楼，提供观景平台，让客人可以欣赏到周边美景。
其次，大堂是安缦酒店的门面，需要给客人留下深刻的第一印象。
大堂的设计应该奢华大气，采用高级材料，如大理石、木饰面等，营造出舒适宽敞的氛围。
大堂的色彩搭配可以选用暖色调，如米色、金色等，让人感觉温暖舒适。
大堂的家具摆放要合理布局，保证客人的通行空间，并且便于工作人员的工作。
大堂的中央可以设置一个大型水景，增加视觉效果，让人感到宁静放松。
酒店客房是客人入住的核心场所，因此其设计要注重舒适性和实用性。
客房内部的装修应采用高品质的材料，如实木地板、天然石材等，给人一种高档、质感的感觉。
客房的色彩可以选用柔和的暖色调，如米色、灰色等，给人一种宁静舒适的感觉。
客房的家具要符合人体工程学原理，保证客人的舒适度，并且要设置合理的储物空间，方便客人放置行李和私人物品。
客房还应配备先进的科技设备，如智能家居系统、嵌入式音响等，提高客户的居住体验。
除了客房，安缦酒店还需要配备高档餐厅、会议室、健身房等设施。
餐厅的设计应用餐厅功能和餐饮风格的特点，如可以设置开放式厨房，让客人可以看到厨师现场烹饪食物，增加互动感。
会议室的设计要注重灵活性和实用性，要满足不同类型的会议需求。
健身房的设计要舒适宽敞，提供各种健身设施，如跑步机、哑铃等，让客人能够进行全面的健身活动。
总之，安缦酒店的设计方案应注重高品质、舒适性和实用性，通过独特的外观、豪华的大堂、舒适的客房和配套设施，为客人提供独一无二的入住体验。
#BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究
悦榕集团悦榕庄奢华酒店品牌研究悦榕酒店度假村新加坡悦榕集团(Banyan Tree>，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，总部设在新加坡，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等26个国家和地区经营94家酒店、度假村和Spa和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿” 2个品牌。
此外，还会在墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。
在全球扩展业务版图包括中东，美洲中部，欧洲以及非洲。
悦榕庄取名于榕树，因其素以坚毅及优雅着称。
几世纪以来，世人经常将榕树荫下作为寻求心灵回归与内在平静的处所。
悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适，我们以此命名横跨全球的高端酒店，并为世界各地的宾客提供感官休憩的度假环境。
作为顶尖度假村、住宅及Spa的跨国营运开发商，悦榕庄将绿色环保意识完美融入于浪漫旅行中，旗下的酒店、度假村、住宅、Spa、悦榕阁及目的地俱乐部均秉承“心静轩”的经营理念，以求为宾客提供能够让人完全放松身心灵的之旅。
A.悦榕庄家庭成员卡布马盖斯悦榕庄(2018>*预计2018年第一季度开业地址B l vd.Cabo M a r qués, Lote1,Col.Punta D i aman t e, A capu l co,Gu e rr e r o 39907, Mexi c o总经理MrDavid CAYUE L A位置卡布马盖斯悦榕庄位于阿卡普尔科戴蒙特Ac a p u l c o Diamante 的卡布马盖斯独立的住宅发展区，从阿卡普尔科国际机场驱车前往度假村仅需20分钟，距离充满活力的阿卡普尔科市中心仅12公里路程。
住宿度假村拥有47 栋奢华的全泳池别墅，高耸于悬崖峭壁之上，俯瞰迷人的阿卡普尔科海湾，尽显浪漫、冒险和古老风韵。
从泳池别墅、泉浴泳池别墅到总统别墅，每一栋别墅至少189平M，内含一个至少23平M 的私人泳池，四周萦绕着葱郁的花园美景并配备日光休闲甲板，部分房型更有露天淋浴设施。
【精品文档】悦榕庄酒店赏析-范文word版 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==悦榕庄酒店赏析篇一：悦榕庄深度分析悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于 201X 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准 5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：201X 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
中国精品酒店行业调研报告
中国市场调研在线行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
2017-2023年中国精品酒店行业发展现状调研及投资前景分析报告报告编号：546022市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票在线阅读：/yjbg/qthy/qt/20170320/546022.html温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。
Boutique Hotel （精品酒店）是指那些规模小而提供贴身管家服务的酒店。
它以提供独特、个性化的居住环境和"一对一"贴身管家式的服务将自己与大型连锁酒店相区别。
酒店的主要类型有：商务型酒店。
它主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的。
这类客人对酒店的地理位置要求较高，要求酒店靠近城区或商业中心区。
其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。
商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。
度假型酒店。
它以接待休假的客人为主，多兴建在海滨、温泉、风景区附近。
其经营的季节性较强。
度假性酒店要求有较完善的娱乐设备。
长住型酒店。
为租居者提供较长时间的食宿服务。
此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。
它既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。
安缦悦榕庄案例分析
•黑瓦泥墙，木栅格门窗，没有红色，没有刺眼的标签，素淡 清远。院子内也没有名贵树种，全是乡材野树。墙面大多是黄 色泥土的颜色，部分则保留了粉白的外墙。酒店和古村完全同 化了，尤其是晚上，路灯灰黄，俨然一个中国古代村落。
丽江悦榕庄 4公里
丽江市中心 36公里
丽江三义机场
丽江悦榕庄酒店
•建筑解析 • 挖掘丽江古城纳西族历史文化底蕴，将其融入建筑表现之中 ，其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，演绎独特的度假风 情。 •建筑线条：具有纳西族传统特色的弯曲屋顶，流线型屋檐烘 托出东方古国的别样度假风情； •门与墙：镂空木门与石砖泥墙作为古老的文化元素，穿插在 度假屋内，以现代的玻璃钢材作为修饰； •木梁：选择性的运用中式元素，木质梁柱营造空间层次感， 同时与度假别墅内空间自然过度； •石材铺装：采用磨砂石板镶嵌主要通道，清净的露天庭院加 上小桥流水，营造东方特色度假浪漫气氛。
规划研究
杭州法云安缦（Amanfayun）酒店
•隐士文化
•安缦对中国传统文化的尊重似乎是做到了极致，连所有服务 员的制服都使用了与村落极为合拍的土黄色，类似僧袍的颜色 。
•酒店中每栋建筑拥有一个诗意的名称，如清秋居，藏花楼等 ，并搭配有意义相连的对联，如“藏花楼”搭配对联：抚琴床 动摇，弄笔窗明虚。
规划研究
丽江悦榕庄酒店
•服务特色 • 突出最强势的顶级SPA体验，建立属于酒店自身的度假配套核心 竞争力 •辅以提供图书馆、茶室等高修养的度假休闲配套，让客户在度假 的同时，陶冶情操。 •紧扣酒店主题，结合度假体验，给不同客户群体量身定制高品质 的服务与体验。 •对客户需求的深度发掘，结合酒店自身特色配套与外部自然资源 ，量身定制服务体系，体现酒店特色。
重庆、腾冲,悦榕庄、柏联酒店考察报告
4）景观设计 酒店入口引道地面材料选用当地纳西灰砖，墙面红色火山岩石，极富当地特色纳西族建筑通过门洞直接借景玉龙雪山，非常震撼， 整个布局是以中式庭院园林为主。
总结
通过这次云南-重庆酒店实地考察深深的体会到： 1、酒店设计可以结合当地地形和自然风光，采用借景方式与酒店内部空间进行互动，提高酒店
4）景观设计 大堂面对的自然景观层次丰富，结合山谷溪流湿地，构成一幅优美的山水画。多处景观步道穿行于山谷林地，提供给客人良好的户 外体验。
腾冲悦榕庄，悦椿
BanyanTree&Angsana Te n g c h o n g
腾冲玛御谷悦榕庄，悦椿
腾冲玛御谷悦榕庄及悦椿SPA度假村所在的腾冲高黎贡山腹地的腾越极地，是声名卓著的温泉之乡，山川秀美、气候宜人，更 拥有丰厚的历史底蕴、浓郁的人文情怀和多彩的民族风情。 建筑采用当地传统中式建筑风格，有条理的布局并注重利用地形高差， 将建筑溶于周边的环境。当地是山区，气候湿润，因而，在建筑，景观，室内的选材上，选用当地石材（部分景观材料选用火山 石）。
腾冲和顺古镇
精品酒店安缦酒店(Aman)案例研究分析
专：面向高端人群，提供管家式服务
特：主题鲜明，风格迥异
2021/7/8
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精品酒店的3个关键特征
鲜明的 主题文化
要被客人承认和接受，必须有某些让客人兴奋、 无法忘却、印象极深的主题或文化
独具特色的 功能
若能挖掘并满足客人度假的专门需求，便可能迅 速获得青睐并成为口碑相传的目的地酒店
个性化的 贴心服务
2021/7/8
北京颐和安缦居的客人和员工比例维持在1对5， 确保客人及时受到照顾。客人所感受的不是理 所当然的服务，安缦居素来以自然而不着痕迹 的服务著称
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世界精品酒店发展情况
1981年，由国际知名设计师A n世o界usk上aH最em初D的el几设家计精的品Bla酒ke店s酒 店在伦敦的南肯辛顿开业。同 年，BillKimpton在洛杉矶的联 合广场推出他的第一个精品酒 店——Bedford酒店； 1984年，IanSchrager在纽约麦 迪逊大街推出了由法国设计师 AndreePutnam设计的Morgans精 品酒店，《名利场》杂志称其
他们的核心竞争力所在。
精品酒店在我国的发展虽然还处于萌芽阶段，但从整体的 中市国场精环品境酒来店看发，展我情国况一些经济比较发达的城市及一些旅游热 点地区已经具备了发展精品酒店的条件和基础。 体验经济背景下的消费升级，使精品酒店发展有了现实的需 求
在体验消费时代，消费者表现出全新的消费观念。在消费结构上，消费者在关注产品和 服务质量的同时，对产品和服务情感需求的比重增加；在消费内容上，消费者对大众化、 标准化产品兴趣递减，对人性化、个性化产品和服务的兴趣越来越高；在价值目标上，消 费者从注重获得产品本身这一结果逐渐转移到注重接受产品与服务的过程，并越来越重视 消费过程中产品和服务能给自己带来的附加利益。因此，传统的酒店产品已不能很好地适 应高端客源消费的需求，精品酒店正是在这样的经济背景下顺应市场的产物。
BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究
BanyanTree悦榕庄奢华酒店品牌研究部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改悦榕集团悦榕庄奢华酒店品牌研究悦榕酒店度假村新加坡悦榕集团(Banyan Tree>，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，总部设在新加坡，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等26个国家和地区经营94家酒店、度假村和Spa和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿” 2个品牌。
此外，还会在墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。
在全球扩展业务版图包括中东，美洲中部，欧洲以及非洲。
b5E2RGbCAP悦榕庄取名于榕树，因其素以坚毅及优雅着称。
几世纪以来，世人经常将榕树荫下作为寻求心灵回归与内在平静的处所。
悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适，我们以此命名横跨全球的高端酒店，并为世界各地的宾客提供感官休憩的度假环境。
p1EanqFDPw作为顶尖度假村、住宅及Spa的跨国营运开发商，悦榕庄将绿色环保意识完美融入于浪漫旅行中，旗下的酒店、度假村、住宅、Spa、悦榕阁及目的地俱乐部均秉承“心静轩” 的经营理念，以求为宾客提供能够让人完全放松身心灵的之旅。
DXDiTa9E3dA.悦榕庄家庭成员卡布马盖斯悦榕庄(2018>*预计2018年第一季度开业地址Blvd.CaboMa rqués, Lote1, Col.PuntaDia mante, Acapulco,Gue rrero 39907, Mexico 总经理MrDavidCAYUELA位置卡布马盖斯悦榕庄位于阿卡普尔科戴蒙特AcapulcoDiamante 的卡布马盖斯独立的住宅发展区，从阿卡普尔科国际机场驱车前往度假村仅需20分钟，距离充满活力的阿卡普尔科市中心仅12公里路程。
RTCrpUDGiT住宿 度假村拥有47 栋奢华的全泳池别墅，高耸于悬崖峭壁之上，俯瞰迷人的阿卡普尔科海湾，尽显浪漫、冒险和古老风韵。
2016年高端酒店安缦酒店研究报告
2016年高端酒店安缦酒店研究报告2016年4月目录一、全球精品酒店的代表：安缦酒店 (3)1、无意之举创造的精品酒店品牌 (4)（1）安缦品牌的创立 (4)（2）安缦的发展历程 (5)2、安缦布局全球，酒店各具特色 (6)（1）村庄里的酒店：安缦达里（Amandari） (7)（2）沙漠之旅：安缦吉里（Amangiri） (8)（3）顶级帐篷梦幻之旅：安缦卡拉（Aman-i-Khas） (8)二、安缦在中国：安缦颐和、安缦法云以及安缦大研 (9)1、四大类型的酒店提供全方位的服务体验 (10)2、安缦的收费模式：以杭州安缦法云酒店为例 (11)三、安缦的特色之处：不走寻常路 (13)1、安缦经营哲学与众不同 (13)（1）TobeAman（和平、宁静） (13)（2）家的感觉 (14)（3）追求独特性 (14)2、安缦的品牌传播独具特色 (14)（1）拒绝广告和商业化的演示 (14)（2）口碑传播 (15)（3）主题先行，不以价格为噱头 (15)3、安缦成功的原因 (16)（1）品牌和项目的门当户对 (16)①坚持酒店的关键特质 (17)②极致服务——5:1 (17)安缦创立至今已有30家酒店，布局全球五大洲。
总部位于新加坡的安缦酒店集团创建于1988年，是全球顶尖的精品酒店集团。
旗下目前已拥有30家酒店，遍布全球五大洲的20多个国家和地区。
旗下的每一家酒店风格均不相同，均根据当地的环境和市场形成自身特色。
安缦酒店的数量不多，但是服务品质极高，开创了面面俱到、奢华低调的独特品牌。
安缦的所有酒店可分为四大类型：热带岛屿型、遗产遗迹型、探索型和荒漠类型酒店。
不同类型的酒店除了提供常规的豪华服务之外还各自具有自身特色的特有酒店产品，让住客获得别处无法复制的独特体验。
而安缦旗下的每家酒店坚持一店一貌绝不重合，形成独特的核心竞争力。
另外，安缦酒店的收费标准一般都是按照不同的服务类型和设施等级来实施的。
安缦的特色在于其经营理念和品牌传播的与众不同。
精品酒店调研工作分析报告2017
精品酒店(Boutique Hotel)Boutique，以最准确、最全面的《英汉大词典》为参照，其译意为“较小的服饰店、珠宝饰物”，因此Boutique Hotel中Boutique一词的意思可理解为小、时尚或与时尚、潮流紧密联系的。
著名饭店专家梅厄·勒斯(MayerRus)在权威的《HOTELS》杂志上撰文对Boutique Hotel作了本质性的诠释。
美国精品酒店的管理泰斗依艾恩·希拉格一针见血地提出：“精品酒店”仅指那种具有一个鲜明的与众不同的文化理念内涵的酒店。
当前绝大多数精品酒店都集中在美国和欧洲等发达国家，在巴黎、纽约、旧金山、洛杉矶有许多精品酒店，像曼哈顿德洛维尔酒店、伦敦的大都市酒店、纽约的时代酒店、旧金山的丰收场酒店，而在其他地区的分布则明显低于欧美，加拿大、墨西哥和澳洲等。
1998年以来，在我国北京、上海等大城市也出现了几家精品酒店。
如：北京长城脚下的公社、瑜舍、北京怡亨酒店、北京颐和安缦酒店等；上海新天地88、璞丽酒店等；精品酒店的分布状况主要是由于国家和地区间社会经济水平发展不平衡所造成的。
欧美发达国家相对于亚非等其他地区，其酒店业发展起步较早、历史悠久，常规类型酒店的服务、机制等各方面已经发展得日臻完善，并且行业竞争愈演愈烈。
因此不少酒店管理者针对他们有限的资金、有限的资源、有限的客源渠道，使他们在全球、全国范围内按一般方法和连锁酒店竞争成为不可能，于是调整思路，探索新的酒店经营之路，针对时尚未意识较强的游客正在追求享受艺术品位，需要新奇的东西，需要兴奋感。
一、打造精品酒店三大要素第一，确认主题文化；做精品酒店之前先要了解本地区历史、文化，确认精品酒店主题。
每家精品酒店的设计并不是千篇一律的可以模仿的，而是独特的新鲜的。
可能需要以几个不同的历史故事作为背景，从当地历史中比较常见的典故中取材，然后对客源结构进行研究。
因为，精品酒店的客源多为高端客人，他们不仅讲究品味，更讲究体验后的感受。
“度假酒店悦榕庄”—核心价值观表现及度假酒店构成解析
二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)
普吉岛的悦榕庄(Banyan Tree)位于邦道湾，是世
界上第一个悦榕庄，也是悦榕庄酒店的旗舰。普吉岛悦 榕庄荣获过多项世界级旅游大奖 “世界最佳泉浴度假 村”、 “亚洲最佳度假村”等。酒店环湖而建，面积非
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二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel) 风情体验——皇家泰式凉亭提亮泰式设计风格，配上延展泰国文化的内饰风格， 演绎度假风情。
凉亭是巴厘岛的古老传统建筑。是尊贵，神圣的象征。 开敞的巴厘亭，享受四周开阔的视野，加强了亲近自然的感觉。
度假酒店之——悦榕庄
悦榕庄核心价值观表现及度假酒店构成解析
目录
一、悦榕庄简介
二、悦榕庄度假酒店案例分析 1、普吉岛悦榕庄 2、丽江悦榕庄 3、三亚悦榕庄 4、其他 三、悦榕庄度假酒店特征 四、度假酒店 1.度假酒店的类型和特点 2.度假酒店公共空间的组成 3.公共空间的组织与设计
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一、悦榕庄简介
入口处的走廊增加仪式感和私密 性
富有南国风情的私家花园，别具一格
水面、建筑、景观完美结合，清新脱俗
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露台上，享受270度的开阔景观 穿过走廊，可以看到漂浮在水池上的主
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二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel) 水的运用——水是体现度假氛围的核心价值元素，每一幢别墅中都设有独立的泳 池和按摩池，保证了整栋别墅拥有丰富的景观面，实现了人与自然最亲密的接触
悦榕在中国
天津悦榕庄 重庆悦榕庄
三亚悦榕庄考察报告
三亚悦榕庄考察报告一、本文概述1、介绍三亚悦榕庄的背景和重要性三亚悦榕庄是一座极具知名度的度假酒店，位于中国南海之滨，以其优美的海景和一流的服务质量而闻名于世。
该酒店隶属于新加坡百乐酒店集团，悦榕庄在全球范围内经营着高端的度假酒店，以其独特的设计理念和细致入微的服务赢得了广泛的赞誉。
作为三亚最大的度假酒店之一，三亚悦榕庄对于中国的旅游业发展具有重要的影响力。
其成功经营模式和优质服务标准，已经成为中国和其他亚洲国家发展旅游业的借鉴典范。
在过去的数年中，三亚悦榕庄已接待了众多的游客和知名人士，包括中外政要、商界精英、明星艺人等。
酒店因其卓越的服务和设施，以及无可比拟的浪漫海景，赢得了大量的忠诚客户。
三亚悦榕庄不仅在商业上取得了巨大的成功，还对三亚的旅游形象和品牌建设产生了深远的影响。
三亚作为中国唯一的热带海滨城市，其独特的自然环境和气候条件赋予了三亚悦榕庄得天独厚的优势。
酒店地处亚龙湾核心地带，周围环绕着茂密的绿色植被和绵延的海岸线，提供了无比舒适的休闲环境。
此外，酒店距离三亚凤凰国际机场仅30分钟车程，交通十分便利。
总的来说，三亚悦榕庄在旅游行业中的地位和影响力不容忽视。
本报告将会详细分析三亚悦榕庄的各项服务和设施，以全面展示其卓越的经营水平和独特的企业文化。
2、明确报告的目的和主题本次考察的主要目的是对三亚悦榕庄进行深入了解和评估，以确定其作为旅游度假目的地的可行性和市场前景。
其中，我们将重点关注悦榕庄的地理位置、酒店设施、服务质量、活动项目以及价格等方面，以全面了解游客的旅游需求和偏好。
我们还将分析三亚其他同类酒店的特点和优势，以便更好地了解市场竞争状况。
最终，我们希望通过本次考察，为投资方提供决策依据，并为旅游行业提供有价值的参考信息。
在主题方面，本次考察将围绕以下三个方向展开：首先，我们将深入研究悦榕庄的地理位置和周边环境。
我们将关注该地区的交通便利程度、周边旅游景点、商业设施等，以评估其作为旅游度假目的地的优势和不足。
丽江悦榕庄院落式温泉酒店专题研究_29PPT.pptx
主卧
别墅式酒店案例：丽江悦榕庄
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豪华型别墅（套房）标配
玻璃隔断透明浴池 浴池
庭院内温泉按摩水池 主卧
别墅式酒店案例：丽江悦榕庄
不同标准套房标配
花园套房具体
一张king-sized大型双人床 浴缸和淋浴（独立式） 客厅 迷你吧/工作台/卧床 私人花园
高级套房
一张king-sized大型双人床 浴缸和淋浴（独立式） 客厅 阳台 迷你吧/工作台/卧床
6 院落式温泉酒店专题研究
休闲养生功能打造/院落式温泉酒店
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院落式温泉酒店：由联院和联排别墅组成，定位于高端商务市场和高收入家庭，经营可采取 销售后返租的形式，并提供分时度假功能。
大堂
入口
SPA
产品特征：别墅式温泉酒店，庭院内设置独立泡池，约4~8平米左右， 可提供分时度假功能（普通别墅不提供）；
• 国际长途直拨电话，具有语音邮 件和自动叫醒功能 • 空调（和∕或取暖器），单独控 制的控温器 • 液晶电视 • 有线电视∕按次计费观看 • 环绕立体声家庭影院系统 • 无绳电话 • 浴室电话 • 室内个人保险箱 • 设施齐全的厨房
远眺玉龙雪山
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中心水景 阳台近观
别墅式酒店案例：丽江悦榕庄 双卧室联排别墅户型
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丽江悦榕庄建于2006年，占地600多亩，已开发400多亩。2006年刚开业时推出客房55套，现有纳西式的别墅 客房增至122间（套），标间面积355㎡。
开发商：LRH（Laguna Resorts and Hotels Public Company Limited）拉古娜度假村及酒店公共有限公司 （悦榕控股集团下属单位）； 建筑设计：Architrave（悦榕集团设计公司）； 酒店管理公司：悦榕度假酒店集团； 星级：超五星； 交通：酒店距市中心4公里；距火车站4公里；距飞机 场36公里； 餐饮：中西自助餐、咖啡厅、酒吧； 服务：商务中心、租车、票务、洗衣房、商场、停车 场。
悦榕庄深度分析说课材料
悦榕庄深度分析悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和 2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准 5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：2006 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。
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北京颐和安缦居的客人和员工比例维持在1对 5，确保客人及时受到照顾。客人所感受的不是 理所当然的服务，安缦居素来以自然而不着痕 迹的服务著称
世界精品酒店发展情况
世界上最初的几家精品酒店
1981年，由国际知名设计师 AnouskaHemDel设计的Blakes酒店在伦 敦的南肯辛顿开业。同年，BillKimpton 在洛杉矶的联合广场推出他的第一个精 品酒店——Bedford酒店； 1984年，IanSchrager在纽约麦迪逊大 街推出了由法国设计师AndreePutnam设 计的Morgans精品酒店，《名利场》杂 志称其为纽约最漂亮的旅馆。
体验经济时代到来 酒店服务个性化需求
催 生 精品酒店
精品酒店
精品酒店(Boutique Hotel)，源于法语的“Boutique”一词原指专卖时髦服饰 的小店。精品酒店最初是指起源于北美洲的私密,豪华或离奇的酒店环境，以提 供独特、个性化的居住和服务水平作为自己与大型连锁酒店的区别。
经营理念： 通过精致的设施和优雅的环境塑造出尊贵品位和文化氛围，以及提供的高品质个 性化服务，为客人营造一种家的感觉和最接近梦中精致生活的家。
Blakes酒 店
Morgans酒 店
世界精品酒店发展特点
精品酒店类型不断细分
早期出现的精品酒店主要类型集中在城市精品酒店，其他类型的酒店比较少。但随着精品酒店 内涵的不断衍生，精品酒店的表现形式也更加多样化。不仅在旅游胜地频频出现，而且更加注 重于城市历史、文化等元素的结合。力图打造博物馆+酒店或设计创意+酒店的模式，展现某段 历史人文或思想创意的碎片。
个性化的贴心服务
超越传统星级酒店的个性化贴心服务是吸引客 户重复入住的根本，也更能保持长久竞争力
北京瑜舍：摒弃传统酒店前台check in 模式，采用服务员主动上前笔电登记的模 式，给予来宾足够的重视和休息的可能
上海璞缇客酒店：服务方面要求管家式的贴身 服务：客人入住后，全程打理其生活，包括运 动陪练、导游等角色都会由“管家”担任
深度挖掘度假客户需求，并将满足这种需求的服务功能
进行强化、继而打造成酒店的特色招牌；
昭示酒店更甚于其他酒店的满足客户某需求的特色
功能，口碑相传，成为客户度假的首选目的地。
✓加拿大帝后饭店：凭借纯正的“英式下午茶”吸引不少贵族名流前往；
✓澳洲海曼岛大饭店：海底运动及大堡礁空中飞行等休闲娱乐活动形成酒 店核心；
旅游带动，多为观光型酒店，专业型酒店很少。投资主体 多元化，包括各地方政府、部门、集体和个人，酒店经营 开始呈现现代化企业的特点。酒店的配套也逐渐完善。
标准化时期（1991—1995） 个性化时期（1996至今）
完成了规模扩张时期，也完成了酒店市场体系的建立时 期，国家出台的一些星级评审标准、要求、规范等文件， 使我国酒店业进入标准化时代，成为国内少有的几个接 近国际标准的产业之一。标准化的另一个标志是饭店管 理公司的涌现。
精品酒店“精”在哪里
质：装修极其奢华考究，标准可超五星级
精
量：规模较小，客房数量有限 独：配套设施不对外开放，私密性强
专：面向高端人群，提供管家式服务
特：主题鲜明，风格迥异
精品酒店的3个兴奋、 无法忘却、印象极深的主题或文化
独具特色的 功能
真正吸引见多识广的客人对 酒店欲罢不能、重复入住的 不是酒店设施或设计，而是 服务、服务和服务
精品酒店的核心是向宾客 提供超越传统星级酒店的 私人贴心、体验化的服务
硬件永远有被超越的 时候，只有服务品质 才能恒久流传。
喜达屋W hotel：只要提出要求，随时/ 随需贴身服务就可实现客人的每一愿望， 随时都能发现像在家一样的亲切。（甚至 在1万米高空举办婚礼）
落后、原始
国际化、标准化、规范化
组织形式的转变
个体化
集团化经营
服务类型的转变
经验型
标准化 个性化
在体验经济时代下，人们的消费观念不断更新，消费需 求不断升级，他们对产品或服务“非大众化”的个性时尚体 验的追求更加鲜明，他们在接受服务过程中更希望获得多重 感官和情感的体验，并感受到自我身份的确认和肯定，享受 到身心满足的愉悦。
酒店市场竞争加剧，客源市场得到细分，各种类型的酒 店应运而生，不仅有观光型、商务型、度假型，还有疗 养型、公寓型、汽车旅馆、会议型、数码酒店、产权式 酒店和青年旅馆等。酒店增长开始由粗放型增长向集约 型增长转变 。
中国酒店发展四大转变
经营方式的转变
国营招待型单位 事业经济型单位 企业经营型单位
生产标准的转变
地域文化
酒店在先天选址上所体现出 的文化氛围，包括地域内的 地域资源、历史遗存、文化 形态等所营造的氛围
深圳华兴寺菩提宾 舍：在深圳东部华 侨城华兴寺内打造 的“禅”文化主题 的精品酒店
建筑文化
酒店整体外观所表现出来的 文化内涵，例如中世纪欧洲 建筑、中国古文化、威尼斯 水文化……
颐和安缦居：与颐 和园仅一墙之隔， 宛若私家园林的布 局、明式家具的住 家风格，将中式风 格演绎到极致.
装饰文化
与建筑文化相对应的，体现 在内部设计及装饰的文化内 涵，大到整个建筑的内部设 计，小到各种装饰品
巴黎的加利福尼 亚酒店：从大堂、 电梯、餐厅到客 房楼层，展示着 4200多件油画、 雕塑艺术真品， 胜似一个美术馆 .
独具特色的功能
打造具有高知名度与影响力的特色功能，成为 度假客户满足其需求的首选目的地
个性化的 贴心服务
若能挖掘并满足客人度假的专门需求，便可能迅 速获得青睐并成为口碑相传的目的地酒店
真正吸引见多识广的客人对酒店欲罢不能、重复 入住的不是酒店设计或设施，而是服务、服务和 服务——硬件永远有被超越的时候，只有服务品质才能恒
久流传
体验经济下的精品酒店，卖的就是“体验”。
鲜明的主题文化
围绕地域文化、建筑文化或装饰文化体现，通过别 出心裁的独特设计，赋予客人深刻的体验之旅
精品酒店专题研究
中国酒店发展阶段
招待所时期（1978年以前） 涉外宾馆时期（1978—1985） 旅游饭店时期（1986—1990）
功能单一、设施陈旧，仅提供简单食宿，管理落后， 服务质量低。
中国酒店业第一个加速增长阶段 。大部分都是与外资特别 是港资合作的产物，硬件设施和软件服务代表当时国内最 高水平，主要是为了解决外宾、华侨和港澳同胞来华旅游 住宿的问题。