造价工程师《案例分析》单因素敏感性分析考试试题
【精品】造价师案例辅导：敏感性分析模拟试题
造价师案例辅导：敏感性分析模拟试题2016年造价师案例辅导：敏感性分析模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、氨渗漏试验是将含氨__的压缩空气通入容器内，并在焊缝及连接部位贴上比焊缝宽20mm的试纸。
当达到试验压力后5min，试纸未出现黑色或红色为合格。
A．1%B．2%C．3%D．4%2、对承受动荷载和冲击荷载的焊件，要保证其焊后的强度和塑性、韧性满足要求，应选用的焊条为__。
A．氧化钛型焊条B．纤维类型焊条C．低氢型焊条D．石墨型焊条3、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。
A．烧结空心砖B．烧结多孔砖C．蒸压灰砂砖D．加气混凝土砌块4、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。
若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为（）万元。
A．1576.63B．1734.29C．2098.49D．2308.345、电缆沟、地沟，按设计图示以__计算。
A．中心线长度B．面积C．体积D．深度6、某土建分部分项工程，直接工程费单价为80元/㎡，措施费为10元/㎡，间接费率为12%，利润率为8%，税率为3．41%。
则该分部分项工程全费用单价为__元/㎡。
A．98．73B．100．07C．111．07D．112．587、按照现行规范，基层(包括底基层)可分为无机结合料稳定类和粒料类，无机结合料稳定类有以下种类，错误的是__。
A．水泥稳定土B．石灰稳定土C．石灰工业废渣稳定土D．水泥工业废渣稳定土8、常用的脱脂剂中，既有毒，又易燃易爆的脱脂剂为（）。
A．工业用二氯乙烷B．工业用四氯化碳C．工业酒精D．稀盐酸9、与平行施工比较，下面不属于流水施工特点的是__。
A．各施工过程投入的资源(劳动力)比较均匀B．计算总工期合理C．充分利用了工作面，争取了时间，缩短了工期D．各施工班组能连续、均衡地施工10、按照FIDIC施工合同条件，当业主与承包商发生合同争端时，任何一方可以将此类争端事宜以书面形式__。
2020年一级造价工程师《案例分析(土建)》练习题 附答案 建设项目投资估算与财务评价1
2020年一级造价工程师《案例分析（土建）》设I页目投资估算与财务评价一、简答题1、某建设工程以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下（单位：万元），指标不变动净现值原值为861. 44,建设投资变动-10%. 10%后净现值分别为914.94、807. 94；营业收入变动-10%. 10%后净现值分别为703.08、1019. 80；经营本钱变动-10%、10%后净现值分别为875.40、847. 47,对该工程进行敏感性分析。
二、阅读理解1、背景资料：某企业拟于某城市新建一个工业工程，该工程可行性研究相关基础数据如下：1. 拟建工程占地面积30亩，建筑面积11000m2,其工程设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类工程相同，已建同类工程的单位建筑工程费用为1600元/k,建筑工程的综合用工量为4.5工日/Y,综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差，拟建工程的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正数为1.05, 人材机以外的其它费用修正系数为1. 08o 根据市场询价，该拟建工程设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
工程土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为工程建安工程费用的15%,工程的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2. 工程建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%,直线法折旧。
3. 工程运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4. 工程正常年份销售收入为1560万元（不含销项税额），增值税税率为13%,增值税附加税率为10%,项目正常年份年经营本钱为400万元（不含可抵扣的进项税额30万）。
工程运营第1年产量为设计产量的85%,第2年及以后各年均到达设计产量，运营期第1年的销售收入，经营本钱，增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%。
造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)考试试卷
造价师《案例分析》：财务内部收益率(FIRR)考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、敏感性分析中，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标为__。
A．净现值B．投资回收期C．内部收益率D．增量投资收益率2、关于限额设计的表述正确的是__。
A．限额设计侧重于投资控制，而优化设计侧重于质量控制B．限额进行施工图设计时，应把握以造价标准为主、质量标准为辅的原则C．限额设计控制工程造价区分为纵向控制和横向控制两种方法，且以纵向控制为主D．限额设计使用不当可能会出现项目的功能水平低、全寿命费用高的现象3、一般情况下，砖块错缝搭接长度不应__。
A．小于1/4砖长B．小于2/3砖长C．大于1/4砖长D．大于2/3砖长4、某公司发行普通股正常市价为56元，估计年增长率为12%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，则新发行普通股的成本率为（）。
A．15.97%B．14.58%C．13.27%D．11.06%5、在半机械化吊装设备中，钢管独脚桅杆的起重高度一般在25m以内，起重量在（）以上。
A．10tB．15tC．20tD．30t6、债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当__。
A．经法院判决B．经债权人同意C．经仲裁机构裁决D．经第三人调解7、轻集料混凝土的干表观密度__。
A．小于2t/m3B．在抗压强度相同的条件下，比混凝土低15%～25%C．保温轻集料混凝土的干表观密度大于结构轻集料混凝土D．结构保温轻集料混凝土干表观密度小于等于0.8t/m38、__适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
A．概算比例法B．概算定额法C．概算指标法D．类似工程预算法9、按照动态成本管理的原则和成本管理的内容，承包企业项目成本管理流程不包括__。
A．成本预测B．成本计划C．成本计算D．成本分析10、施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是__。
2023年造价师案例分析真题及答案
202３年造价师工程造价案例分析真题及答案试题一(20分)某建设项目计算期2３年,其中建设期2年。
项目建设投资（不含建设期贷款利息)12０0万元，第1年投入５0０万元,所有为投资方自有资 金;第２年投入700万元,其中５0０万元为银行贷款，贷款年利率6％。
贷款偿还方式为：第3年不还本付息,以第3年末旳本息和为基准,从第4年 开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元,在第3年和第４年等额投入，其中仅第3年投入旳l0０万元为投资方自有资金，其他均为银行贷款，贷款年利 率8％，贷款本金在计算期最终一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年旳总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第23年旳总成本费用均为l５0０万元,其中，第3年至第２３年旳折旧费均为l0０万元。
项目旳投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值旳基础上分别变动±l０％时对应旳财务净现值旳计算成果见表ｌ.1.计算成果除答题 纸表1.2保留三位小数外，其他均保留两位小数。
问题1.计算项目各年旳建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算成果填入答题纸表1．２和表l.3.2.列式计算项目第3年、第4年和第l０年旳经营成本。
3.根据表l.１旳数据列式计算各原因旳敏感系数，并对3个原因旳敏感性进行排序。
单元素变动状况下旳财务净现值表 单位：万元原因↓文化幅度→-10％010%投资额141０１3001１9０单位产品名称 3２013０022８0年经营成本20５01300 5５04．根据表1.１中旳数据绘制单原因敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动旳临界点。
试题一参照答案:问题１表1.2 项目建设投资贷款还本付息表 单位:万元序号名称 2 3 4 ５ 6 7１ 年初合计借款 515．０005４5.900４09.４２5２72.950１36.4752 本年新增借款 5003 本年应计利息 15 ３0.９0032.75４ 24．566 16.377 8.18９4 本年应还本金 136.475 1３６.4７513６．4751３6．４755 本年应还利息 3２．754 ２4.５661６.３77 ８．１89注：表1．2中数据来源:项目建设期贷款利息=1/2×50０×６%=l5(万元)第3年初旳合计借款为:５00+15=51５(万元）第3年应计利息为:515×6%=30.9０(万元)第４年初旳合计借款为:515+30．90=545.90(万元)第4至第７年旳应还本金为：545.9０÷４=136.４75(万元)将以上计算成果填入表l.2再计算第4至第７年旳应计利息和年初合计借款。
注册造价工程师《工程造价案例分析》常考题型
注册造价工程师《工程造价案例分析》常考题型第1题 (解答题)(每题 7.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >某投资方案用于确定性分析的现金流量基本数据见表1-21，所采用的数据是根据未来最可能出现的情况预测估算。
由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，投资额、经营成本和产品价格均有可能在±20％的范围内变动。
设基准折现率。
问题：试分别就上述三个不确定因素作单因素敏感性分析。
第2题 (解答题)(每题 7.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >案例七某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本))签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元．合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％。
规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图5-13)。
该工程在施工过程中出现了如下事件：1．因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元．2．基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
3．因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1．5万元、其他损失费用5万元．4．结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
5．因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?第3题 (解答题)(每题 7.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 解答题 >案例七某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案(F1)、施工工期(F2)、施工质量保证体系(F3)、施工环境保护措施(F4)、项目经理素质及工作方案(F5)等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为：F1>>F2=F3>>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分，评分结果见表4-23．每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。
2016年造价工程师案例分析识点讲解：财务评价指标的敏感性分析考试题
2016年造价工程师案例分析识点讲解：财务评价指标的敏感性分析考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、如果项目管理组织中每个成员都接受项目经理和职能部门的双重领导，这种组织形式称为__。
A．直线制组织B．部门控制组织C．矩阵式组织D．事业部制组织2、利润是企业在一定时期经营活动取得的综合成果，包括营业利润、营业外收支净额和__。
A．对外投资净收益B．企业投资净收益C．工程结算利润D．其他业务利润3、适合用换算法计算材料消耗量的是__。
A．块料面层B．涂料C．水泥D．防水卷材4、工程变更指令通常由__签发。
A．甲方项目经理B．乙方项目经理C．监理工程师D．造价工程师5、合同在履行过程中，业主要求保护施工现场的一棵古树。
为此，承包商一台自有塔式起重机累计停工2天，后又因工程师指令增加新的工作，需增加塔式起重机2个台班，台班单价1000元/台班，折旧费为200元/台班，则承包商可提出的直接费补偿为__元。
A．2000B．2400C．4000D．48006、运用投资回收期法进行设计方案评价时，下列表述中正确的是__。
A．该方法是对两方案投资回收期进行比较，以投资回收期较短的方案为较优B．运用该方法的前提是各设计方案能满足相同的需要，只需比较投资和经营成本的大小C．如果两个比较方案的年业务量不同，则可用差额投资回收期进行方案比较D．投资回收期法是一种动态经济评价指标方法7、编制建筑安装工程指数时采用平均数指数的形式其原因是__。
A．获得基期价格乘报告期数量之积的和比较困难B．获得基期价格乘基期数量之积的和比较困难C．获得报告期价格乘基期数量之积的和比较困难D．获得报告期价格乘报告期数量之积的和比较困难8、对于多层厂房，在其结构形式一定的条件下，若厂房宽度和长度越大，则经济层数和单方造价的变化趋势是__。
A．经济层数降低，单方造价随之相应增高B．经济层数增高，单方造价随之相应降低C．经济层数降低，单方造价随之相应降低D．经济层数增高，单方造价随之相应增高9、将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
2017年造价工程师《造价管理》：敏感性分析试题
2017年造价工程师《造价管理》：敏感性分析试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《中华人民共和国合同法》的规定，属于可变更、可撤销合同的是__的合同。
A．以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益B．以合法形式掩盖非法目的C．因重大误解订立或订立时显失公平D．恶意串通，损害国家、集体或第三人利益2、水化热大的水泥可用于__。
A．大体积混凝土B．冬季施工C．大型基础D．水坝3、在下列给定的方法中，可以用于成本计划编制的方法是__。
A．工期—成本同步分析法B．挣值法C．价值工程方法D．目标利润法4、下列不宜作为路基填料的是__。
A．粗砂B．亚粘土C．粉性土D．重粘土5、下列措施项目中，作为装饰装修工程和市政工程所共有的非通用性项目是__。
A．夜间施工B．脚手架C．垂直机械运输D．地下管线交叉处理6、以下说法正确的是__。
A．建筑物内设备管道夹层可计算建筑面积B．建筑面积包括有效面积与结构面积C．地下人防通道应计算建筑面积D．宽度等于2.10m的无柱雨篷按雨篷结构板的水平投影面积的一半计算建筑面积7、以不饱和聚酯为胶结料，加入石英砂，大理石渣，方解石粉等无机填料和颜料，经配制、混合搅拌、浇注成型、固化、烘干、抛光等工序而制成，这就是__。
A．水泥型人造石材B．聚酯型人造石材C．复合型人造石材D．烧结型人造石材8、对直径为8～10mm的普通圆钢进行焊接，不适宜采用的焊接方法是（）。
A．气压焊B．点焊C．电弧焊D．电渣压力焊9、根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是__分钟。
A．83、15B．70、19C．83、6D．70、2810、项目融资中的BOT方式的主要优点之一是（）。
A．在资金缺乏的情况下，可节约投资资金B．可增加国有企业人员对外交往的经验，提高项目的质量水平C．在一些大型、复杂工程项目中，可提高流动资金周转速度D．发展中国家可吸引外国投资和引进国外先进技术11、某工程网络计划共有十项工作，其中A工作为起始工作，其紧后工作为B，B工作的紧后工作为C，持续时间分别为3d、4d、4d，B工作的总时差为2d，则B工作的最迟开始时间为（）d。
造价工程师《案例分析》章节典型案例题(第一章)
造价工程师《案例分析》章节典型案例题（第一章）第一章建设项目投资估算与财务评价一、简答题1、某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500t，装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400万美元。
其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/t；海上运输保险费率为0.266％；中国银行手续费率为0.5％；外贸手续费率为1.5％；关税税率为22％；增值税的税率为17％；美元的银行外汇牌价为1美元＝6.1元人民币，设备的国内运杂费率为2.5％。
估算该设备的购置费。
（计算过程及结果均保留两位小数）2、某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下（单位：万元），指标不变动净现值原值为861.44，建设投资变动－10％、10％后净现值分别为914.94、807.94；营业收入变动－10％、10％后净现值分别为703.08、1019.80；经营成本变动－10％、10％后净现值分别为875.40、847.47，对该项目进行敏感性分析。
二、阅读理解1、某公司2017年初拟建年产15万吨产品的工业项目，根据调查统计2014年当地已建年产12万吨产品的工程及工程建设其他费用之和为1500万元，自2014年至2016年每年平均造价指数递增3％。
拟建项目有关数据资料如下：1.拟建项目的生产能力指数为1。
2.拟建项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为1000万元，分年度按照投资比例均衡发放，按年计息贷款年利率8％。
3.建设期3年，第１年投入30％，第２年投入50％，第３年投入20％。
4.预计建设期物价年平均上涨率3％，投资估算到开工的时间按1年考虑，基本预备费率10％。
（计算结果保留两位小数）<1> 、对于拟建项目，试用生产能力指数法列式计算拟建项目的工程及工程建设其他费用。
<2> 、估算拟建项目的建设投资。
<3> 、对于拟建项目，若单位产量占用流动资金额为20元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。
2023年造价工程师案例分析单因素敏感性分析考试试题
2023年造价工程师《案例分析》：单原因敏感性分析考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、有关建筑面积、使用面积、辅助面积、构造面积、有效面积旳互相关系，对旳旳体现式有__。
A．有效面积=建筑面积-构造面积B．使用面积=有效面积+构造面积C．建筑面积=使用面积+辅助面积D．辅助面积=使用面积-构造面积2、某市一栋一般办公楼为框架构造，建筑面积3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，采用钢筋混凝土带形基础，单价51元/m3，其他构造相似。
该拟建办公楼直接费旳造价概算适合采用__。
A．概算定额法B．概算指标法C．扩大单价法D．类似工程预算法3、在建筑施工中广泛合用于各类建筑防水、防潮工程，尤其合用于高温或强烈太阳辐射地区旳建筑物防水材料是（）。
A．沥青防水卷材B．SBS改性沥青防水卷材C．APP改性沥青防水卷材D．聚氯乙烯(PVC)防水卷材4、有关预算定额，如下表述对旳旳是__。
A．预算定额是编制概算定额旳基础B．预算定额是以扩大旳分部分项工程为对象编制旳C．预算定额是概算定额旳扩大与合并D．预算定额中人工工日消耗量确实定不考虑人工幅度差5、铝酸盐水泥__天旳强度即可到达一般水泥28天旳强度。
A．3B．5C．10D．206、路堤旳建筑应优先选用__。
A．亚黏土B．碎石C．重黏土D．粉性土7、下列各项，属于填方工程施工规定旳是（）。
A．由上至下分层铺填，分层扎实B．由下至上分层铺填，一次扎实C．永久性填方边坡应符合有关规定D．填方可不预留沉降量8、与奥氏体不锈钢相比，铁素体-奥氏体不锈钢旳重要性能为（）。
A．韧性较低B．屈服强度较高C．可焊性较差D．应力腐蚀较大9、某建设项目总投资2023万元，建设期3年，各年投资比例分别为；20%，50%，30%。
从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为23年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10%，试计算该项目旳财务净现值__万元。
2016年造价师《案例分析》：财务评价指标的敏感性分析模拟试题
2016年造价师《案例分析》：财务评价指标的敏感性分析模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某建设项目业主与施工单位签订了可调价合同。
合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费10元/工日。
合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可以向业主提出直接费补偿额为__元。
A．10600B．10200C．11600D．122002、土石方体积应按挖掘前的（）计算。
A．天然密实度体积B．虚方体积C．夯实后体积D．松填体积3、强度和硬度较高，耐磨性较好，但塑性、冲击韧性和可焊性差，主要用于制造轴类、农具、耐磨零件和垫板，这是（）钢的特点。
A．Q275B．Q235C．Q215D．Q2554、__是一种高速、经济的连接方法，适用于可以采用搭接、接头不要求气密、厚度小于3mm的冲压、轧制的薄板构件。
A．缝焊B．定位焊C．凸焊D．压力焊5、A工作后有紧后工作B、C，它们的持续时间分别是5天、4天和6天；B、C工作最迟完成时间分别为25天和23天，则A工作的最迟开始时间为__。
A．4天B．8天C．12天D．16天6、某项目设计生产能力为年产60万件产品，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为75元，年固定成本为380万元。
若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为__。
A．31.67%B．30.16%C．26.60%D．25.33%7、建筑工程预算定额基价是指__、人工、材料、施工机械使用费之和的单价。
A．单位工程B．分部分项工程C．扩大分部分项工程D．单项工程8、下列选项中不属于现金流量的是（）。
A．新增流动资金B．固定资产折旧C．回收的固定资产余值D．销售税金及附加9、（）的特点是法兰与管内介质不接触，安装较方便。
造价工程师《案例分析》章节经典练习题及答案(第一章)
造价工程师《案例分析》章节经典练习题及答案（第一章）第一章建设项目投资估算与财务评价一、阅读理解1、某项目拟建一条化工原料生产线，所需设备分为进口设备A与国产设备B两部分。
1.进口设备A的货价（离岸价）为1000万美元，海洋运输公司的现行海运费率6％，海运保险费率3.5‰，外贸手续费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按1.5％、5‰、17％、17％计取。
国内供销手续费率0.4％，运输、装卸和包装费率0.1％，采购保管费率1％。
美元兑换人民币的汇率均按１美元＝6.2元人民币计算，设备A的安装费率为设备原价的10％。
2.国产设备B均为标准设备，其带有备件的订货合同价为5000万元人民币。
国产标准设备B的设备运杂费率为2‰。
3.该项目的工具、器具购置费率为设备购置费的4％。
（计算过程及计算结果保留小数点后两位）<1> 、计算项目进口设备A原价。
<2> 、计算进口设备A的购置费。
<3> 、计算项目的国产设备B购置费。
<4> 、计算项目的设备及工器具购置费。
2、某企业拟全部使用自有资金建设一个工业项目，项目建设期为1年，运营期为6年，其他基本数据如下：1.项目建设投资700万元，预计全部形成固定资产。
固定资产使用年限6年，按直线法折旧，期末残值率为4％，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税金及附加费率为6％，调整所得税率为25％，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60％，营业收入与经营成本也为正常年份的60％，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）<5> 、计算固定资产折旧费和期末固定资产余值。
工程造价案例分析-187_真题-无答案
工程造价案例分析-187(总分0,考试时间90分钟)案例一某建设项目计算期10年，其中建设期2年。
项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。
贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
问题1. 计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1-1和表1-2。
表1-1 项目建设投资贷款还本付息表单位：万元序号名称 2 3 4 5 6 71 年初累计借款2 本年新增借款3 本年应计利息4 本年应还本金5 本年应还利息表1-2 项目流动资金贷款还本付息表单位：万元序号名称 3 4 5 6 7 8 9 101 年初累计借款2 本年新增借款3 本年应计利息4 本年应还本金5 本年应还利息2. 列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
3. 项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时，对应的财务净现值的计算结果见表1-3。
根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
4. 根据表1-3中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
(计算结果除表1-1中保留三位小数外，其余均保留两位小数)案例二某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
项目监理机构批准的施工进度计划如图2—1所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。
2012年造价师工程《案例分析》试题及答案解析第5套
案例分析（每题20分）第1题某工程项目施工合同价为560万元。
合同工期为6个月，施工合同中规定：(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完；(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；(4)工程进度款按月结算，不考虑调价；(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。
表5—1施工进度计划和实际完成产值单位：万元该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。
为此，施工单位提出以下费用补偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；(3)人员遣返费用8万元。
问题1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．预付款及保留金的计算。
(1)工程预付款为：560×20%=112(万元)。
(2)保留金为：560×5%=28(7/元)。
2．各月工程款及签发的付款凭证金额如下。
(1)第1个月：签证的工程款=70×(1-0．1)=63(万元)。
应签发的付款凭证金额=63-8=55(万元)。
(2)第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11．1%。
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2016年造价工程师《案例分析》：单因素敏感性分析考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于建筑面积、使用面积、辅助面积、结构面积、有效面积的相互关系，正确的表达式有__。
A．有效面积=建筑面积-结构面积B．使用面积=有效面积+结构面积C．建筑面积=使用面积+辅助面积D．辅助面积=使用面积-结构面积2、某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，采用钢筋混凝土带形基础，单价51元/m3，其他结构相同。
该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用__。
A．概算定额法B．概算指标法C．扩大单价法D．类似工程预算法3、在建筑施工中广泛适用于各类建筑防水、防潮工程，尤其适用于高温或强烈太阳辐射地区的建筑物防水材料是（）。
A．沥青防水卷材B．SBS改性沥青防水卷材C．APP改性沥青防水卷材D．聚氯乙烯(PVC)防水卷材4、关于预算定额，以下表述正确的是__。
A．预算定额是编制概算定额的基础B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的C．预算定额是概算定额的扩大与合并D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差5、铝酸盐水泥__天的强度即可达到普通水泥28天的强度。
A．3B．5C．10D．206、路堤的建筑应优先选用__。
A．亚黏土B．碎石C．重黏土D．粉性土7、下列各项，属于填方工程施工要求的是（）。
A．由上至下分层铺填，分层夯实B．由下至上分层铺填，一次夯实C．永久性填方边坡应符合有关规定D．填方可不预留沉降量8、与奥氏体不锈钢相比，铁素体-奥氏体不锈钢的主要性能为（）。
A．韧性较低B．屈服强度较高C．可焊性较差D．应力腐蚀较大9、某建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例分别为；20%，50%，30%。
从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10%，试计算该项目的财务净现值__万元。
A．-283.45B．243.84C．303.36D．283.8610、穿电线的管子不允许焊接，如需要焊接(用于暗配)可采用__连接。
A．法兰B．螺纹C．套管D．咬口11、一般情况下，震级越高、震源越浅、距震中越近，地震烈度就越高。
当震级达7级时，地震烈度一般在__度。
A．Ⅶ～ⅧB．Ⅸ～ⅩC．ⅪD．Ⅻ12、下，列反映盈利能力比率的关系式中正确的是__。
A．资产净利率=(净利润/期末资产总额)×100%B．权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数C．销售净利率=(净利润/平均资产总额)×100%D．权益净利率=(净利润/平均资产总额)×100%13、依据《标准施工招标文件》，承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在__小时内对该指示，予以确认、更改或撤销。
A．12B．24C．36D．4814、资产负债表中正确的等式关系是__。
A．资产：负债+所有者权益B．盈余资金；资金来源—资金运用C．税后利润：利润总额—所得税D．所得税；应纳税所得额×所得税税率15、以目标项目所拥有资产的未来收益为保证，通过SPC在国际证券市场上发行债券筹集资金的项目融资方式是__。
A．ABSB．TOTC．BOTD．PFI16、设备租赁与购置分析的内容包括：①拟定若干设备投资、更新方案；②提出设备更新的投资建议；③定量分析并优选方案；④定性分析筛选方案。
上述工作的正确顺序为__。
A．①→②→③→④B．②→①→③→④C．①→②→④→③D．②→①→④→③17、计算现浇混凝土楼梯工程量时，正确的做法是（）。
A．以斜面积计算B．扣除宽度小于500mm的楼梯井C．伸人墙内部分不另增加D．整体楼梯不包括连接梁18、某工程施工到2007年8月，经统计分析得知，已完工程实际投资为1500万元。
拟完工程计划投资为1300万元，已完工程计划投资为1200万元，则此时该工程的进度偏差为__万元。
A．100B．-100C．-200D．-30019、项目可行性研究的前提和基础是__。
A．市场调查和预测研究B．建设条件研究C．设计方案研究D．经济评价20、敏感性分析中，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标为__。
A．净现值B．投资回收期C．内部收益率D．增量投资收益率21、某工程要求工期不超过240天，除投资报价外，钢材按1 900元/吨折价，木材按1 300元垃方米折价，水泥按230元/吨折价，工期按每提前1天0.5万元折价。
某单位投标报价124万元，钢材89吨，木材21立方米，水泥323吨，工期215天，其评标价格为__万元。
A．151.069B．163.569C．160.59D．163.54322、测定岩石抗压强度的试件尺寸为__的立方体。
A．50 mm×50 mm×50 mmB．100 mm×100 mm×100 mmC．150 mm×150 mm×150 mmD．200 mm×200 mm×200 mm23、具有较好的耐久性、耐磨性和装饰性，但造价较高的地面是（）。
A．天然大理石地面B．花岗岩地面C．人造大理石地面D．水磨石地面24、当零件的形状复杂、截面尺寸较大、要求韧性高时，采用（）可使复杂形状零件的淬火变形和开裂倾向降到最小。
A．不锈耐酸钢B．合金结构钢C．碳素结构钢D．优质碳素结构钢25、在编制预算定额时，正确确定预算定额计量单位的方法是按__确定。
A．施工工序B．工作过程C．分项、分部工程形体和结构构件特征及其变化D．工程量大小二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、一六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为600m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为200m2，则该工程的建筑面积为__m2。
A．700B．3700C．3800D．36002、在较硬的土质中，用推土机进行挖、运作业，较适宜的施工方法是（）。
A．下坡推土法B．并列推土法C．分批集中，一次推送法D．沟槽推土法3、某工程网络计划共有十项工作，其中A为起始工作，其紧后工作为B，B的紧后工作为C；A、B、C的持续时间分别为3d、4d、4d；B工作的总时差为2d，则工作月的最迟开始时间为（）d。
A．3B．4C．5D．74、施工组织设计的作用包括__。
A．指导工程投标与签订工程承包合同B．指导施工前的一次性准备C．指导编制施工方案D．是项目管理的规划性文件E．指导工程施工全过程的工作5、对绝热结构保护层作用的叙述中，说法正确的有（）。
A．能延长绝热结构的使用寿命B．防止雨水及潮湿空气的侵蚀C．使用保护层可以使保冷外表面平整、美观D．便于涂刷各种色漆6、承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前__天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。
A．3B．5C．7D．107、为了保证砌块墙体的整体性，在砌筑时要错缝搭接，具体要求是下列的（）。
A．搭砌长度不应小于1/4砌块长B．搭砌长度不应小于100mmC．搭砌的同时应在水平灰缝内设24的钢筋网片D．搭砌长度不应小于砌块高度的1/38、按投资费用性质分类定额不包括__。
A．建筑工程定额B．施工定额C．建筑安装工程费用定额D．工程建设其他费用定额9、下列内容中属于动态投资的是__。
A．建筑安装工程费B．基本预备费C．涨价预备费D．建设期贷款利息E．流动资金10、锅炉辅助设备中通风系统的作用是（）。
A．连续供给锅炉燃烧所需的燃料，及时排走灰渣B．供给锅炉燃料燃烧所需要的空气，排走燃料燃烧所产生的烟气C．不断向锅炉供给符合质量要求的水，将蒸汽或热水分别送到各个热用户D．为了使锅炉安全、经济地运行11、搅拌设备在化工生产中被用于物料混合、溶解、传热、制备悬浮液、聚合反应和制备催化剂等。
它主要由__组成。
A．搅拌装置B．轴封C．搅拌罐D．搅拌器12、碎石土的压实应采用__。
A．碾压法B．夯实法C．振动压实法D．填筑法13、用于承受主要负荷和较强连续振动的设备的垫铁为（）。
A．矩形垫铁B．斜垫铁C．开口垫铁D．垫圈14、下列关于设备租赁的说法中正确的是__。
A．设备租金可以在所得税前扣除B．租赁契约可以随时中止和取消C．租赁设备可以用于担保、抵押贷款D．租赁成本低于直接购置费用15、土的力学性质主要包括__。
A．压缩性B．抗剪强度C．抗压强度D．流动性E．含水率16、某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10%，若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还__万元。
A．343.20B．395.70C．411.52D．452.6817、二木工程中使用最广泛的一种起重机是__。
A．附着式塔式起重机B．爬升式塔式起重机C．轨道式塔式起重机D．履带式起重机18、下列__属于注册造价工程师应享有的权利。
A．依法从事工程造价及相关业务B．设立工程造价咨询企业C．接受继续教育，提高执业水平D．执行工程造价计价标准和计价方法E．保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密19、某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为20万元，合同工期为200天。
合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟30天，因异常恶劣气候停工10天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为__万元。
A．0.7B．3.7C．4.7D．5.220、注册造价工程师申请变更注册的，注册初审机关应当在准予变更之日起（）日内，将变更注册人员情况报国务院建设主管部门备案。
A．15B．30C．45D．6021、下列建设工程项目目标控制方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是__。
A．决策树法和流程图法B．S曲线法和香蕉曲线法C．横道图法和树枝图法D．网络图法和横道图法22、高温回火是将工件加热到__回火，即调质处理，可获得较高的力学性能。
A．250℃～500℃B．350℃～600℃C．500℃～700℃D．600℃～800℃23、高压开关设备中的熔断器，在电力系统中可作为__。
A．过载故障的保护设备B．转移电能的开关设备C．短路故障的保护设备D．控制设备启停的操作设备24、资产负债率是反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，对其表述正确的是__。