锅炉房修缮改造工程施工方案

锅炉房修缮改造工程施工方案

一、工程概况

1.1、本工程为中铁电建保定分公司锅炉房修缮及室外暖气管道改造工程。

1.2、锅炉房修缮项目主要包括内部地面，墙面、原有木门窗、原有给水管道拆除、原有灯具插座及穿线拆除；地面新做混凝土并铺设800*800地板砖、新做踢脚线；内墙面采用1:2水泥砂浆打底，防水腻子两遍、乳胶漆两遍；门窗改为塑钢门及带隐形纱扇塑钢窗；控制室内新做卫生间一间；顶棚新做铝合金龙骨、钙塑板面层吊顶。屋面现有防水层拆除，新做SBS（3+3）防水层；新做给排水管道；重新安装灯具、插座及布线穿管。

1.3、室外工程包括现有室外暖气沟上混凝土地面拆除、沟盖板拆除、地沟内清淤；采暖管道更换；路面新铺及预制板预制并安装；首层户内管道拆除新做，以及相应地面墙面拆除恢复。

1.4、工期安排：45天。

二、施工准备

2.1 施工技术组织准备

1、组织工作人员实地考察，研究方案，进行讨论，彻底把问题解决在施工之前。

2、编制施工方案、做好预算、进度计划、资金使用计划

统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文

件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先进技术文件之一，更是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤。做好施工前的预算、加工、进度计划、步骤安排方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。

2.2 材料准备

在工程施工前，材料由预算人员提出材料采购计划，由材料员按时采购进场。对于主材，如砂，水泥应提前进场，确保不影响施工进度。

2.3 施工机械准备

根据本工程的实施主要要配备以下机械：

2.4 劳动力准备

根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整配备满足工程需要的施工人员，形成严密的动态管理。

劳动力计划如下：

三、施工程序

总体程序：拆除工程---测量放线--- 卫生间砌筑 --- 水电工程 --- 室内装饰工程 --- 清洁收尾 ---竣工验收。

施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。

3.1、室内装饰工程施工顺序 1）开工（准备材料、人工进场）； 2）现场测量、放线、定位、调差； 3）电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程； 4）天花吊顶工程； 5）隔墙工程； 6）门窗工程； 7）墙饰面工程； 8）油漆工程（含粉刷）； 9）地面工程； 10）灯具工程； 11）清洁工程； 12）竣工验收。

3.2、室外工程施工程序1）材料准备人工进场；2）路面拆除盖板拆除；3）管道沟清理；4）管道铺设；5）防腐保温6）打压试水；7）路面盖板恢复。

四、各分项工程施工方法

4.1拆除工程

木制品：先行拆除，采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除时注意保护门洞口并保证及时清运，以免构成安全隐患。墙面：剔除前应先洒水湿润至饱合，用铲刀铲除，抹灰层用钎子凿毛即可，注意保护结构墙体不被破坏。地面：采用电镐进行破碎拆除。外门窗：采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除过程中应注意施工安全尤其主要，作业人员系好安全带，并在室内固定牢固，拆除物掉落部位要拉警戒线以保证下方无其它人员施工，且施工过程中应保护门窗

洞口，水电系统拆除：首先确定房内水电全断，再行拆除。

4.2 砌体工程

材料准备水泥：325号普通硅酸盐水泥；砂子采用中砂；水泥砖。地面凿掉清理干净后，用水准仪测量――定位――放线――开始砌筑。虽然小卫生间的面积仅仅只有5平方米，看起来很简单，其实不然，“麻雀虽小，五脏俱全”。操作一点都不能马虎。

4.3 地板砖铺设工程

1、材料准备：水泥：325号普通水泥

2、砂子采用中砂

3、地板砖按业主要求购进。

2、作业条件：〈1〉进场后堆放在锅炉房一角，侧立堆放，底下加垫方木，质量保证合格。〈2〉、房内墙上四周弹好+50cm线。

3、操作工艺：

〈1〉熟悉地形，了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。

〈2〉试拼：按两方向编号排列。

〈3〉弹线：在大厅的主要部位弹相互垂直的控制十字线，用以检查大厅是否方正。

〈4〉试排：在大厅两个相互垂直的方向，按要求排好，核对其与墙面、洞口的相对位置。

〈5〉基层处理：铺之前应清扫干净，提前洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

〈6〉铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺

找平层水泥砂浆（一般采用1：3的干硬性水泥砂浆，手捏成团，不松散为宜）铺好后刮大杠，拍实，用抹子抹平，其厚度适当高出水平线定的找平层厚度。

〈7〉铺地板砖，从里往外进行铺设，铺设之前将板先浸湿阴干后备用。试铺合适后，翻开石板，在砂浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后正式镶铺，如发现空隙应将板掀起后用砂浆补实后再行铺设。

〈8〉灌浆、擦缝，在铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝，用1：1水泥浆（颜色与其板色一致）灌缝，停1~2小时之后，用棉丝团蘸原水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板上水泥浆擦拭干净。然后将面层加以保护。

〈9〉贴踢脚线砖，首先要清理，擦掉原来墙上的批白，用抹布浸水后，逐一擦拭，然后贴砖，贴砖时灰缝饱满、均匀一致。

4.4、乳胶漆工程

混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。不同材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。喷一遍较稀的乳胶漆。调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。喷乳胶漆面漆。

4.5电气安装工程施工工艺流程：

墙面管沟凿槽安装PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高固定配管隐蔽验收选择导线管内穿线线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装通电试验清理收尾工程、交付