佛山永凌大厦融资计划
佛山市永高电子商务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告佛山市永高电子商务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:佛山市永高电子商务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分佛山市永高电子商务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业互联网和相关服务资质空产品服务应链管理服务；日用化学产品销售；日用百货1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
(完整版)项目融资方案
项目融资方案（正文字体：Adobe宋体，字号：四号）一、项目介绍本项目为一家以生产高端智能家电为主的企业，致力于提高人们居家生活品质。
公司位于广州市花都区，注册资金为5000万元人民币。
二、市场需求随着人们经济水平的提高，对于智能家居的需求越来越大。
智能家电作为智能家居的核心，具有非常广阔的市场前景。
三、项目投资及融资本项目预计总投资额为1亿元人民币，现已筹集自有资金5000万元人民币。
剩余资金需要通过融资渠道解决。
当前拟选择股权融资方式进行筹资，拟发行1000万股份，每股面值10元人民币，募集资金5000万元人民币。
公司将通过上市或者私募交易方式实现投资回报。
四、盈利模式公司主要盈利模式为产品销售和技术服务收入。
公司通过不断优化产品质量和技术服务水平，提高用户的购买满意度，从而增加公司的市场份额和盈利能力。
五、风险及应对（1）市场风险：由于市场存在较多竞争者，产品价格和品质的变动将可能影响公司的销售额和市场份额。
公司将加强与客户的沟通和服务，不断优化产品和服务，提高品质和竞争力。
（2）技术风险：智能家电行业处于技术更新换代的过程中，出现技术落后的风险。
公司将加大研发投入，积极掌握技术前沿，保持公司的产品和技术的领先地位。
（3）经营风险：公司经营过程中可能出现各种经营风险，如人员流动、市场环境变化等因素。
公司将建立健全的管理制度，完善内部管理，提高应变能力。
六、预期收益按照公司整体估值100亿元计算，募资5000万元占总估值的5%，将为投资者带来非常可观的收益。
七、结语本项目的推进需要各方支持和合作，我们愿与各位携手共创美好未来！。
项目融资计划书范本
项目融资计划书范本融资计划书（范本）1/7页目录一、公司介绍 (1)二、项目分析 (2)三、市场分析 (2)四、管理团队 (3)五、财务计划 (3)六、融资方案的设计 (4)七、摘要 (6)一、公司介绍1、公司简介主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使人们了解你公司的历史和团队。
2、公司现状在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。
如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。
3、股东实力股东的背景也会对投资者产生重要的影响。
如果股东中有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生很多好处。
如果大股东能提供某种担保则更好。
4、历史业绩对于开发企业而言，以前做过什么项目，经营业绩如何，都是要特别说明的地方，如果一个企业的开发经验丰富，那么对于其执行能力就会得到承认。
5、资信程度把银行提供的资信证明，工商、税务等部门评定的各种奖励，或者其他取得的荣誉，都可以写进去，而且要把相关资料作为附件列入。
最好有证明的人员。
6、董事会决议2/7页对于需要融资的项目，必须经过公司决策层的同意。
这样才更加强了融资的可信程度，而不是戏言。
二、项目分析1、项目的基本情况位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。
2、项目来历项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。
3、证件状况文件项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。
需要复印件。
4、资金投入自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。
5、市场定位指项目的市场定位，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等。
6、建造的过程和保证项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。
重大事项及其他披露内容
重大事项及其他披露内容一、特别约定（1）这次转让“永凌大厦”的权益，对于赵伯意享有永凌大厦权益部分，转让方已取得赵伯意的授权。
（2）受让方在签订《产权交易合同》五个工作日内一次性支付全部转让款。
收到款项后，转让方开具收据给受让方（不开具发票）。
除企业所得税、印花税、交易服务费各自承担外，交易过程中的其他一切税收及其他费用由受让方承担。
（3）受让方付清转让款后30个工作日内完成办理工商变更登记手续。
若无故拖延，视受让方违约，受让方需要支付成交价10%的违约金给转让方；转让方需为受让方办理工商变更登记手续提供必要的协助义务。
若转让方无故不履行或拖延履行协助义务的，视转让方违约，转让方需要支付成交价10%的违约金给受让方。
（4）受让方在完成工商变更登记手续后30天内，须办理“永凌大厦”所涉土地的使用权人变更登记手续。
若无故拖延，视受让方违约，受让方需要支付成交价10%的违约金给转让方。
（5）按现状转让南港房地产公司产权及“永凌大厦”权益，转让标的涉及的债权债务由转让后的标的公司及受让方享有和承担。
转让标的的瑕疵风险和费用由受让方承担。
（6）转让方按现状转让永凌大厦权益，不承担永凌大厦可能存在的任何工程质量问题。
如果受让方受让永凌大厦权益后，发现永凌大厦工程存在质量问题的，请自行与永凌大厦工程的施工方、设计方、监理方和勘察方协商解决，转让方不承担与工程关联方的任何协调工作和责任，因此而产生的风险和费用由受让方自行承担，受让方保证不因此追究转让方的责任。
（7）永凌大厦是按施工当年实施的建筑及设计规范设计和施工的。
如果当年这些建筑及设计规范与现在不相同或有冲突而影响工程质量或不能竣工验收的，所有风险及费用由受让方承担，受让方保证不因此追究转让方责任。
（8）转让方按《永凌大厦资料清单目录》所示按现状移交永凌大厦资料给受让方。
转让方不保证《永凌大厦资料清单目录》所示资料即包括永凌大厦项目全部工程档案技术资料，且不保证《永凌大厦资料清单目录》所示资料的完整性和准确性。
佛山市人民政府办公室关于修订佛山市支持企业融资专项资金管理办法的通知-佛府办〔2019〕1号
佛山市人民政府办公室关于修订佛山市支持企业融资专项资金管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 佛山市人民政府办公室关于修订佛山市支持企业融资专项资金管理办法的通知各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：经市人民政府同意，现将修订后的《佛山市支持企业融资专项资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到问题，请径向市金融工作局反映。
佛山市人民政府办公室2020年1月6日佛山市支持企业融资专项资金管理办法第一章总则第一条为支持企业发展，积极发挥财政资金扶持作用，努力缓解企业融资难、融资贵问题，设立佛山市支持企业融资专项资金（以下简称融资专项资金）。
为规范融资专项资金的使用和管理，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称融资专项资金主要是指为佛山市行政区域内有还贷资金需求且符合银行贷款授信条件的企业（涉房地产开发、建设贷款项目等除外）提供短期周转的政策性资金。
在满足短期周转资金需求和做好风险管控的情况下，经市人民政府同意，可扩大融资专项资金的用途，将部分资金用于股权投资、风险补偿、融资担保等有助于缓解企业融资难、融资贵问题的其他用途，有关具体管理办法另行制定。
第三条本办法扶持对象指同时符合以下基本条件的企业：（一）在佛山市行政区域内进行工商注册和税务登记，取得经营范围相关的行政许可，并诚信经营和具备持续发展能力（产销正常、产品服务有市场、无重大违法违规行为等）的企业。
具有企业性质的涉农组织，社会团体等非营利性组织参照本办法执行。
（二）符合合作银行贷款授信条件，且银行同意为企业出具相关书面材料和承诺保证融资专项资金安全。
第二章资金安排第四条融资专项资金由市、区财政按1:4比例共同出资设立。
佛山市企业家大厦工程可行性研究报告-广州中撰咨询
佛山市企业家大厦工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章佛山市企业家大厦工程概论 (1)一、佛山市企业家大厦工程名称及承办单位 (1)二、佛山市企业家大厦工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、佛山市企业家大厦工程产品方案及建设规模 (6)七、佛山市企业家大厦工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、佛山市企业家大厦工程主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章佛山市企业家大厦工程产品说明 (15)第三章佛山市企业家大厦工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (25)佛山市企业家大厦工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）佛山市企业家大厦工程建设期污染源 (30)（二）佛山市企业家大厦工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49)第九章项目节能分析 (50)一、项目建设的节能原则 (50)二、设计依据及用能标准 (50)（一）节能政策依据 (50)（二）国家及省、市节能目标 (51)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)三、项目节能背景分析 (52)四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (54)1、主要耗能装臵 (54)2、主要能耗种类及数量 (54)项目综合用能测算一览表 (55)（二）单位产品能耗指标测算 (55)单位能耗估算一览表 (56)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)六、工艺设备节能措施 (57)七、电力节能措施 (58)八、节水措施 (59)九、项目运营期节能原则 (59)十、运营期主要节能措施 (60)十一、能源管理 (61)（一）管理组织和制度 (61)（二）能源计量管理 (61)十二、节能建议及效果分析 (62)（一）节能建议 (62)（二）节能效果分析 (62)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)一、组织机构 (63)二、工作制度 (63)三、劳动定员 (64)四、人员培训 (64)（一）人员技术水平与要求 (64)（二）培训规划建议 (65)第十一章佛山市企业家大厦工程投资估算与资金筹措 (65)一、投资估算依据和说明 (65)（一）编制依据 (66)（二）投资费用分析 (67)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)1、设备投资估算 (68)2、土建投资估算 (68)3、其它费用 (68)4、工程建设投资（固定资产）投资 (69)固定资产投资估算表 (69)5、铺底流动资金估算 (69)铺底流动资金估算一览表 (70)6、佛山市企业家大厦工程总投资估算 (70)总投资构成分析一览表 (70)二、资金筹措 (71)投资计划与资金筹措表 (72)三、佛山市企业家大厦工程资金使用计划 (72)资金使用计划与运用表 (72)第十二章经济评价 (73)一、经济评价的依据和范围 (73)二、基础数据与参数选取 (74)三、财务效益与费用估算 (74)（一）销售收入估算 (75)产品销售收入及税金估算一览表 (75)（二）综合总成本估算 (75)综合总成本费用估算表 (76)（三）利润总额估算 (76)（四）所得税及税后利润 (76)（五）项目投资收益率测算 (77)项目综合损益表 (77)四、财务分析 (78)财务现金流量表（全部投资） (80)财务现金流量表（固定投资） (82)五、不确定性分析 (83)盈亏平衡分析表 (83)六、敏感性分析 (84)单因素敏感性分析表 (85)第十三章佛山市企业家大厦工程综合评价 (86)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：佛山市企业家大厦工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该佛山市企业家大厦工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
规范财务管理破解融资坚冰
规范财务管理破解融资坚冰
李曜良
【期刊名称】《南方论刊》
【年(卷),期】2010(000)007
【摘要】"融资难"的问题已成为制约我国中小企业生存和发展的瓶颈,究其原因,主要是因为中小企业财务管理混乱,资信状况不佳,直接导致信用危机与融资"坚冰".目前,外部融资环境已经发生了巨大变化,中小企业应紧紧抓住这一历史机遇,从规范内部财务管理着手,坚持诚信至上,不断提升财务管理水平.加强内部风险控制,才能真正破"冰"前行,迎来发展的春天.
【总页数】2页(P22-23)
【作者】李曜良
【作者单位】广东省经济贸易职业技术学校,广东广州510006
【正文语种】中文
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陈伟森与何翀、辛敏、佛山市汇金投资有限公司民间借贷纠纷一案民事二审判决书
陈伟森与何翀、辛敏、佛山市汇金投资有限公司民间借贷纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审结日期】2020.08.07【案件字号】(2020)粤06民终4616号【审理程序】二审【审理法官】梁绮云袁秋华莫志恒【审理法官】梁绮云袁秋华莫志恒【文书类型】判决书【当事人】陈伟森;何翀;辛敏;佛山市汇金投资有限公司【当事人】陈伟森何翀辛敏佛山市汇金投资有限公司【当事人-个人】陈伟森何翀辛敏【当事人-公司】佛山市汇金投资有限公司【代理律师/律所】杨进鹏广东金石行律师事务所;赖明广东金石行律师事务所;陈灵芝广东阐博律师事务所;龙庭威广东阐博律师事务所【代理律师/律所】杨进鹏广东金石行律师事务所赖明广东金石行律师事务所陈灵芝广东阐博律师事务所龙庭威广东阐博律师事务所【代理律师】杨进鹏赖明陈灵芝龙庭威【代理律所】广东金石行律师事务所广东阐博律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【原告】陈伟森【被告】何翀;辛敏;佛山市汇金投资有限公司【本院观点】本案是民间借贷纠纷。
【权责关键词】社会公共利益撤销委托代理违约金合同约定自认新证据质证财产保全诉讼请求缺席判决冻结拍卖诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对一审查明的事实予以确认。
另查明，2016年11月24日，胡成丰名下银行账户向陈汝婷名下银行账户转账90000元；2018年3月19日，胡成丰名下银行账户向陈汝婷名下银行账户转账50000元、1500元。
【本院认为】本院认为，本案是民间借贷纠纷。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条规定：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。
当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。
民营融资租赁公司融资难的问题及应对
民营融资租赁公司融资难的问题及应对作者：韩洁来源：《现代企业》2024年第07期民营融资租赁公司在中国的融资环境中面临着一系列的难题。
其中主要的外部障碍包括市场认知度的不足，使得这些公司很难获得足够的融资机会；资金来源的单一性，导致对资金流的依赖度过高；以及政策和法规的制约，为其带来了更大的经营压力。
同时，从内部来看，这些公司在管理和运营上存在不规范之处，风险控制能力不足，且在技术和信息化建设上相对滞后。
为解决上述问题，建议民营融资租赁公司加强内部管理和风险控制，扩大资金来源以降低融资成本，并加强技术和信息化建设，同时积极争取政策支持和提高市场认知度。
一、引言近年来，随着中国经济的快速发展，融资租赁业务逐渐成为企业融资的重要方式之一。
作为金融市场的一部分，民营融资租赁公司为众多中小企业和项目提供了必要的资金支持，有力地推动了经济的持续增长。
但是，与此同时，这些民营公司也面临着一系列独特的挑战，特别是在融资环节。
尽管已有研究对融资租赁行业进行了深入探讨，但对于民营融资租赁公司所面临的融资问题，尚缺乏系统的研究。
这些公司在中国金融体系中的地位、功能以及面对的挑战与国有或大型融资租赁机构有所不同。
而这种差异性使得它们在求存发展中需要更加巧妙和灵活的策略。
本文意在从一个新的视角出发，深入挖掘和分析这些民营融资租赁公司在融资过程中所面临的问题及其成因，期望为相关企业和政策制定者提供有价值的参考和建议。
二、民营融资租赁公司面临的主要外部融资难题1.市场认知度不足。
首先，市场对民营融资租赁公司的了解不足导致了投资者信心不足。
在金融市场中，知名度和声誉往往决定了一个公司的融资能力。
与国有或大型融资租赁公司相比，民营公司由于规模较小、宣传力度不足，难以在短时间内积累足够的市场知名度。
这导致当它们需要资金时，很难吸引到大型或中型投资者。
其次，市场对民营融资租赁业务的不理解进一步加大了这些公司的融资难度。
融资租赁作为一个相对特殊的金融业务，在一些投资者心中存在疑虑，担心其业务模式的风险。
关于融资计划范文8篇
关于融资计划范文8篇融资计划篇1N市A餐饮连锁有限责任公司是中国目前最大的素食餐饮连锁机构，是具有悠久历史、博大精深的中华素食的集大成者。
依托百年老店A积累的独家技术于20__年9月推出的汇集宫廷素食、寺庙素食和民间素食的“百素宴”在第三届中国美食节上，经中、法、美、日等数十位国际级评委评定，A荣获“国际餐饮名店”称号，这集中反映了A在中国乃至全球素食界的实力和地位，素食餐饮已成为国际性的潮流，A以其中华素食集大成者的优势，成为海内外众多有志于素食餐饮发展引进中华素食餐饮文化的机构和个人寻求的最佳合作伙伴。
连锁公司严格按照现代企业制度组建，两个主要的投资方：一方是拥有百年老字号且经百年经验积累而成的素食核心技术和经营模式——银都集团；另一方是拥有先进的企业理念和经营理念、具有现代企业管理水平和现代企业制度——加拿大北美投资集团。
A在市场竞争面前，对外选择品牌扩张。
举起素食餐饮连锁的大旗，使百年老店A的品牌优势深入人心，让全国人民都有机会分享中华素食餐饮的博大精深，迅速抢占并扩张在餐饮市场中的份额。
目前，全国已有80多家A连锁店开门迎客，又有几十家加盟店在筹备培训和洽谈中。
A在原有基础上又增加了配送中心等部门，从而形成了素食、清真、速冻食品等几大系列，各大超市、大卖场也纷纷设置店中店、专场柜，以满足消费者的需要，顺应“素食养生”的餐饮潮流。
成功的连锁局面形势喜人，加盟A餐饮连锁行业，您既不必为菜肴口味特色担心，也不必为店面的正常营运烦恼，A餐饮连锁体系拥有系统的、全面的、完善的培训机制及高素质的管理团队，负责地将所有的厨艺技术和管理经验传授给您，辅助您直至正式开业，直到您能独立营运为止。
如今，百年老店A正以特色鲜明的素食文化，优质的产品，规范的管理，专业的领导核心为A餐饮连锁加盟商铺就出一条成功之路！百年老字号“A”作为中华素食文化的代表，不遗余力地向现代都市人推广时尚饮食观。
顾客们评价A的菜肴是“看着美，吃着香，不长脂肪，益健康”。
酒店融资报告
酒店融资报告尊敬的投资者：我司拟定了一份酒店融资报告，旨在向您展示我们的投资计划、财务预算以及收益预期。
1. 投资计划我司计划投资建设一家位于市中心繁华商业区的高档酒店，占地面积约为5000平方米，建筑总面积约为1.5万平方米。
酒店拥有300间客房、多间会议室、餐厅、健身房、游泳池等综合配套设施，并采用国际先进的管理模式和服务标准。
2. 财务预算在投资计划方面，我司估算了以下成本：- 土地收购和建筑物建设：1.2亿人民币。
- 装修和设备采购：5000万人民币。
- 广告和宣传投入：2000万人民币。
- 其他开支（如筹备期间的员工招聘、培训等）：5000万人民币。
在收益预期方面，我司估算了以下收益：- 平均房间出租率：80%。
- 平均房间价格：1200元/天。
- 营业收入年增率：10%。
- 营业利润率：25%。
3. 收益预期根据以上预算，我司估算了酒店的投资回报期和收益情况：- 投资回报期：6年左右。
- 预期年度收益：约3.6亿人民币。
- 预期总收益：21.6亿人民币。
4. 风险提示在酒店融资方面，也存在一定的风险。
主要包括市场风险、管理风险、资金风险等。
此外，虽然我司已尽力进行了准确的预算和风险评估，但市场变化或其他不可抗力因素也可能会影响到收益情况。
5. 投资建议尽管存在一定风险，我们认为酒店行业的未来前景依旧非常广阔，尤其是高档酒店。
因此，我们建议您在进行投资决策时，考虑投资于我们的酒店项目。
感谢您的时间阅读此份酒店融资报告。
如果您对于我们的投资计划有任何疑问或是需要进一步了解，欢迎随时与我们联系。
此致敬礼XXX公司日期：XXX年XX月XX日。
2024年高端装备制造业融资租赁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年高端装备制造业融资租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物描述1.2 租赁期限第二条租赁金额及支付方式2.1 租赁金额2.2 支付方式第三条租金支付期限及金额3.1 租金支付期限3.2 租金金额第四条租赁物的交付与验收4.1 交付时间及地点4.2 验收标准及方式第五条租赁物的维修与保养5.1 维修与保养责任5.2 维修与保养标准第六条租赁物的保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条违约责任7.1 出租人违约责任7.2 承租人违约责任第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 仲裁解决第十条合同的生效、变更与终止10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 终止条件第十一条合同的附则11.1 定义与解释11.2 合同的附件第十二条租金调整机制12.1 调整条件12.2 调整方式第十三条租赁物的所有权与使用权13.1 所有权归属13.2 使用权限第十四条其他约定事项14.1 双方的其他权利义务14.2 双方的保密义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物描述本合同租赁物为甲方拥有的高端装备制造设备，具体设备型号、数量、规格等详见附件一。
1.2 租赁期限租赁期限为自设备交付之日起至合同约定租赁期满之日止。
租赁期限的具体起止日期详见合同附件二。
第二条租赁金额及支付方式2.1 租赁金额租赁金额为人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），分摊至租赁期限内的每期租金。
2.2 支付方式承租人应按照合同约定的租金支付期限和金额，通过银行转账等方式支付租金给出租人。
第三条租金支付期限及金额3.1 租金支付期限租金支付期限为每三个月支付一次，共支付十二期。
具体支付日期和金额详见合同附件三。
3.2 租金金额每期租金金额为人民币万元整，共计人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）。
佛山市人民政府办公室关于修订支持企业融资专项资金使用若干事项的通知-佛府办〔2019〕15号
佛山市人民政府办公室关于修订支持企业融资专项资金使用若干事项的通
知
正文：
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佛山市人民政府办公室关于修订支持企业融资专项资金使用若干事项的通知
佛府办〔2019〕15号
各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：
为进一步提高支持企业融资专项资金使用效率，提升金融服务实体经济能力，结合《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市金融促进民营经济高质量发展若干政策措施的通知》（佛府办〔2018〕42号）有关规定，经市人民政府同意，现就支持企业融资专项资金使用的若干事项修订如下：
一、资金使用期限
资金使用期限由不超过7个自然日延长至不超过10个工作日。
二、资金使用费率
全市范围内统一按照自然日费率不超过0.15‰收取资金服务费，并不再按资金使用时间长短分档计费。
三、资金扶持范围
将社会团体等非营利性组织纳入资金扶持范围。
以上事项自2019年6月13日起执行。
佛山市人民政府办公室
2019年5月6日——结束——。
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资项目BT融资建设管理办法的通知
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资项目BT融资建设管理办法的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府•【公布日期】2014.03.04•【字号】佛府办[2014]14号•【施行日期】2014.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务综合规定正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市政府投资项目BT融资建设管理办法的通知（佛府办[2014]14号）各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：《佛山市政府投资项目BT融资建设管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
佛山市人民政府办公室2014年3月4日佛山市政府投资项目BT融资建设管理办法第一条为完善政府投资体制，拓宽项目融资渠道，对本市采用BT模式进行融资建设的政府投资项目（以下简称BT项目）进行规范管理，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称BT模式（Build-Transfer，即建设-转让），是指政府授权的项目发包人通过招标方式确定项目投资人，项目投资人承担项目的资金筹措和工程建设，项目建成交（竣）工验收后移交政府或项目发包人，由政府或项目发包人按合同约定支付对价、回购项目的一种项目融资模式。
以下项目发包人称BT 发包人，项目投资人称BT投资人。
第三条本办法BT模式适用于本市市级政府性投资在1亿元人民币以上，政府授权的BT发包人在短期内建设资金筹措困难的城市基础设施、市政公用设施及市政府确定的其它建设项目。
对形成政府性债务的BT项目，除符合法律或国务院规定的公共租赁住房、公路和公益性水利等项目外，其余一律不予批准。
第四条市发展改革部门在BT项目管理中履行以下职责：（一）BT项目的综合协调和投资管理。
（二）组织对BT项目实施方案进行评审。
（三）核准项目招标方式。
第五条市财政部门在BT项目管理中履行以下职责：（一）参与BT项目实施方案的评审。
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市促进融资租赁发展扶持办法的通知
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市促进融资租赁发展扶持办法的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府办公室•【公布日期】2018.12.13•【字号】佛府办〔2018〕43号•【施行日期】2018.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】融资租赁合同正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市促进融资租赁发展扶持办法的通知佛府办〔2018〕43号第一章总则第一条为降低企业融资成本，拓宽企业融资渠道，加快打造珠江西岸融资租赁区域中心，根据《广东省人民政府关于印发广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（粤府〔2018〕79号）、《佛山市人民政府关于加快融资租赁业发展的实施意见》（佛府〔2015〕80号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称融资租赁业务，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动，包括直接租赁、售后回租等方式。
本办法所称融资租赁企业，是指经有关部门审批或备案从事融资租赁业务、并在佛山市行政区域内依法进行工商注册和税务登记的企业，包括金融租赁公司、融资租赁公司及其分支机构。
第二章加大财政扶持第三条对新设立或新迁入佛山市的金融租赁公司，由市财政给予一次性扶持资金500万元。
对新设立或新迁入佛山市的融资租赁公司、金融租赁公司专业子公司，注册资本2亿元以上、不满5亿元的，给予一次性扶持资金20万元；注册资本5亿元以上的，给予一次性扶持资金50万元。
存量融资租赁企业增资扩股符合相应扶持条件的，可参照上述标准并按不重复奖励原则予以扶持。
对于新设立或新迁入佛山市且注册资本20亿元以上的融资租赁企业，可采用“一企一策、一事一议”的方式进行专题研究，由市人民政府审定后予以扶持。
上述融资租赁企业在注册资本到位且在佛山市行政区域内新增开展融资租赁合同金额达到3000万元以上方可申请扶持资金。
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市债券融资风险缓释基金设立方案的通知
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市债券融资风险缓释基金设立方案的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府办公室•【公布日期】2017.03.30•【字号】佛府办〔2017〕14号•【施行日期】2017.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】金融债券正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市债券融资风险缓释基金设立方案的通知佛府办〔2017〕14号各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：《佛山市债券融资风险缓释基金设立方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请径向市金融局反映。
佛山市人民政府办公室2017年3月30日佛山市债券融资风险缓释基金设立方案为加快落实我市金融、科技、产业融合发展，推动企业利用资本市场提升直接融资比例，降低企业融资成本，促进实体经济持续快速发展，根据《广东省人民政府办公厅关于深化金融改革完善金融市场体系的意见》（粤府办〔2014〕29号）和《佛山市人民政府关于加快推进债券融资工作的实施意见》（佛府〔2014〕96号）等文件精神，结合我市实际，制订本方案。
一、基金性质佛山市债券融资风险缓释基金是为我市行政区域内的企业发行债券融资工具提供增信服务并对合作信用增进机构提供增信补贴的基金，适用于下列情形：（一）有合作信用增进机构提供增信的。
1.由基金对合作信用增进机构的担保费用（保险费用）进行补贴；2.当发债企业违约或发债企业和反担保机构均违约时，由基金向代偿发债企业应付本金的合作信用增进机构按规定进行补偿。
（二）没有信用增进机构提供增信的。
当发债企业违约时，由基金向债券持有人按规定进行补偿。
二、设立原则（一）财政出资，市场运作。
基金由市、区财政共同出资设立，委托第三方专业管理机构管理，建立符合市场经济规律的基金管理和运行机制，提升企业债券融资规模。
（二）市区联动，匹配使用。
基金实行统一管理，市、区财政按照比例联动出资、联动补偿；各区企业发行债券融资工具的基金可用额度为所属区出资额以及市级匹配出资额之和。
佛山永凌大厦融资计划
Part 1
地理位置
5
项目位置 ←项目位置
项目位置：佛山市南海区南海大道与海二路交界
Part 1
周边配套
6
商业： 商业：南海广场、南海万达广场、天河城百货、保利水城 银行：平安银行、农业银行、建设银行、招商银行、兴业银行、民生银行
交通： 地铁：广佛线【礌岗站】、佛山3号线【南海广场站】 公园： 千灯湖公园、雷岗公园 医院： 广佛人民医院(三甲)、广佛区第二人民医院、广东省中西医结合医院 学校： 桂江二中(省一级)、广佛实验小学(私立省一级)、灯湖小学(省一级)、桂江小学(省一级)、海三 路小学(市一级)、南光中英文学校(私立)、桂城机关小学等知名学校
毛坯均价
总销售额 1-4F商业部分
18000
28800
元/㎡
万元
商业面积
毛坯均价 总销售额 -1F车位部分 商业面积 均价 总销售额
5000
25000 12500 2800 15 2000
平米
万元 元/㎡ 平米 万/个 万元
The End
名称
内容
项目名称 位置
占地面积 总建筑面积 负一层地下车库 1-4层商业建面 6-25层住宅建面 地下建筑面积 总户数 土地证号 地号
永凌商住大厦 佛山市南海区南海大道与海二路交界
4043.5㎡（6.06亩） 约23800㎡（不含地下停车场） 约2800㎡ 约5000㎡ 约16000㎡ 负一层约1500平方米 118户 国用（2010）0111746号 0101190364号（原土地属划拨用地
9
序号
一 二 三
股权转让 建安工程费 基础设施费用 小计 （建设工程总投资）
项目管理费用 增值税 销售费用 土地增值税 企业所得税
中国信保创新中小企业融资新模式
中国信保创新中小企业融资新模式
刀悦华;蓝蕾
【期刊名称】《国际融资》
【年(卷),期】2009(000)005
【摘要】中小企业融资难始终是一个说不完的话题。
受全球经济危机的影响,中国对外依存度高的企业,特别是中小企业,受到了较大的冲击。
对中小企业而言,这次冲击可谓雪上加霜,致使原本就不太容易的企业融资变得更加困难了。
广东东莞外贸依存度高,外向型中小企业众多,此次也是受冲击最大的地区之一。
面对这一现状,中国信保广东分公司与东莞中小企业局共同创建的中小企业政策性融资平台,这一整体开发中小企业客户群体的模式值得关注与借鉴
【总页数】2页(P50-51)
【作者】刀悦华;蓝蕾
【作者单位】(Missing);(Missing)
【正文语种】中文
【中图分类】F8
【相关文献】
1.打破常规创新举措提高效率中国信保不断扩大出口信用保险覆盖面 [J], 筱夫
2.应对危机:中国信保推出两款创新产品 [J], 厉诗;蓝蕾
3.基于三种间接融资创新模式探讨中小企业融资创新 [J], 冯晓莹
4.“一带一路”战略背景下的信用保险服务模式创新——中国信保EDI在线服务
项目实践 [J], 王文全
5.高校主导的我国信息产业协同创新模式研究 [J], 刘磊; 孙雁飞; 韩光
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名称
内容
项目名称 位置
占地面积 总建筑面积 负一层地下车库 1-4层商业建面 6-25层住宅建面 地下建筑面积 总户数 土地证号 地号
永凌商住大厦 佛山市南海区南海大道与海二路交界
4043.5㎡（6.06亩） 约23800㎡（不含地下停车场） 约2800㎡ 约5000㎡ 约16000㎡ 负一层约1500平方米 118户 国用（2010）0111746号 0101190364号（原土地属划拨用地）
财务与融资
Part 2
项目经济测算
23800 平米 平米 楼层 B1 单层面积 总面积 单位 平米
8
总建筑面积 地上建筑面积
21000
2800 4043.5 5.9
2800
1250 761
2800
5000 16000 23800
地下建筑面积
用地面积 容积率
平米
平米 V
F1-F4
F5-F25
平米
平米 平米
佛山市南海区永凌大厦 融资计划书
2017年6月
项目介绍
财务与融资
项目评估
合作方式
可供清单
项目介绍
Part 1
项目基本指标
4
永凌商住大厦”位于佛山市南海区南海 大道中，楼高25层。原规划用地面积 4043.5㎡(6.06亩)土地证号：国用 (2010)0111746号，地号： 0101190364号(原土地属划拨用地)，大 厦实际土地使用面积3.35亩，其余土地 已暂为花园绿化地。大厦现状总建筑面 积约为：24000㎡(未计地下负一层1000 多㎡停车场)；其中，1-4层为临街商业 用房，建筑面积约4000㎡；5-25层为办 公与住宅用房，建筑面积约：20000㎡， 5层为写字楼，6-25层为住宅（118套房 间，每层6套房约130～150㎡），二部 电梯间配套。
Part 1
地理位置
5
项目位置 ←项目位置
项目位置：佛山市南海区南海大道与海二路交界
Part 1
周边配套
6
商业： 商业：南海广场、南海万达广场、天河城百货、保利水城 银行：平安银行、农业银行、建设银行、招商银行、兴业银行、民生银行
交通： 地铁：广佛线【礌岗站】、佛山3号线【南海广场站】 公园： 千灯湖公园、雷岗公园 医院： 广佛人民医院(三甲)、广佛区第二人民医院、广东省中西医结合医院 学校： 桂江二中(省一级)、广佛实验小学(私立省一级)、灯湖小学(省一级)、桂江小学(省一级)、海三 路小学(市一级)、南光中英文学校(私立)、桂城机关小学等知名学校
总面积
Part 2
开发成本
项目 单位 数量
9
序号
一 二 三
股权转让 建安工程费 基础设施费用 小计 （建设工程总投资）
项目管理费用 增值税 销售费用 土地增值税 企业所得税
m2 m2
m2 m2 / / / /
23800 23800 23800
23800 23800 11% 5% 40% 33%
单价 （元） / / /
/ / 4.38亿元 4.38亿元 1.6457亿元
合价 （万元） 25000 2119.7 223.3
27343 300 4818 2165 6582.8 1569.54
四 五 六 七 八
Part 2
销售收益
5-25F住宅部分 可售面积 16000 平米
10
投资收益
销售税前收益：4.33亿元 项目收购成本：2.50亿元 项目改造成本：1.02亿元 预估净利润：0.87亿元
毛坯均价
总销售额 1-4F商业部分
18000
28800
元/㎡
万元
商业面积
毛坯均价 总销售额 -1F车位部分 商业面积 均价 总销售额
5000
25000 12500 2800 15 2000
平米
万元 元/㎡ 平米 万/个 万元
The End