2013年佛山房地产宏观调研报告
佛山考察调研报告
佛山考察调研报告佛山是广东省重要的经济中心和制造业基地，也是中国南方重要的文化名城之一。
在佛山市长时间考察调研的基础上，我将就佛山市的经济发展、旅游资源、交通等方面进行分析和总结，以期更好地了解佛山市的发展现状和未来的发展方向。
首先，佛山市的经济发展可以说是相当迅猛的。
佛山市是中国重要的制造业基地，拥有众多的制造业企业和工业园区，涵盖了家电、陶瓷、建材、家具等多个领域。
特别是佛山市的陶瓷行业，已经成为全国最大的陶瓷生产基地之一。
佛山市的制造业优势不仅带动了本地就业，还形成了一大批优秀的企业和品牌，为佛山市的经济发展注入了强劲的动力。
其次，佛山市的旅游资源非常丰富。
佛山市拥有悠久的历史文化，有着丰富的文化遗产和旅游景点。
其中最著名的是佛山市南海区的佛山文化旅游区和张裕千年酒窖，这两个景区分别代表了佛山的传统文化和现代城市形象。
此外，佛山市还有许多风景名胜如顺德清晖园、三水广济寺等，吸引了许多游客前来观光、休闲和度假。
佛山市的旅游资源在近年来得到了很大的开发和推广，越来越受到国内外游客的欢迎。
再次，佛山市的交通条件十分便利。
佛山市拥有完善的交通网络，包括高速公路、铁路和水路等。
佛山市是中国南方的交通枢纽，多条高速公路和铁路线路交汇于此，方便了佛山市与周边城市的联系，并且为佛山市的经济发展提供了巨大的便利。
此外，佛山市还有众多的交通枢纽如火车站、汽车站和码头，使得佛山市成为了一个重要的物流中心和商贸中心。
综上所述，佛山市在经济发展、旅游资源和交通条件等方面具备了良好的基础和潜力。
尤其是佛山市的制造业发展和旅游资源的开发，为佛山市的经济增长和城市建设做出了很大的贡献。
然而，佛山市还面临着一些挑战和问题，比如环境污染、交通拥堵等。
为了进一步发展佛山市的经济和提高城市的生活品质，应加大对环境保护和交通建设的投入，并积极推动产业升级和创新发展。
希望佛山市能够抓住机遇，实现经济转型，打造一个更加宜居宜业的现代化城市。
2013年国内房地产市场数据统计分析报告
2013年国内房地产市场数据统计分析报告数据来源：国家统计局报告摘要在一线城市调控升级向二线城市蔓延及2012年较高基数背景下，2013年全国商品房和住宅销售均价同比涨幅均收窄，销售额、销售面积增速继续放缓，但供应类指标增速有所提高，全国商品房投资累计增速为19.8%。
品牌房企业绩稳步攀升，千亿俱乐部扩容，行业集中度进一步提高。
政策方面，全国整体调控基调贯彻始终，随着不同区域市场表现分化进一步加剧，调控政策取向进一步差异化。
2013年12月，中央经济会议将稳中求进与改革创新两者并重，随着土地、财税制度改革和住房供应体系的稳步推进，以市场为决定作用的调控机制将逐步形成，房地产长效机制将进一步建立健全。
一、房地产开发投资完成情况2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。
其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比1-11月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
2013年，东部地区房地产开发投资47972亿元，比上年增长18.3%，增速比1-11月份提高1个百分点；中部地区投资19045亿元，增长20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资18997亿元，增长22.6%，增速回落0.5个百分点。
2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与1-11月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。
房屋新开工面积2012 08万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点；其中，住宅新开工面积145845万平方米，增长11.6%。
房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。
2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
佛山发布调研报告
佛山发布调研报告标题：佛山调研报告引言：作为广东省重要的城市经济中心，佛山市拥有独特的地理位置和丰富的人文历史底蕴。
本次调研旨在深入了解佛山市的经济发展现状、社会文化特点以及面临的挑战，为进一步推动佛山市的经济发展和社会进步提供参考和建议。
一、经济发展状况分析佛山市的经济发展取得了显著的成果。
根据数据统计，2019年佛山市的GDP达到了2006亿元，增长率为6.3%。
佛山市拥有较为完善的产业结构，主要以制造业、服务业和房地产业为主导。
值得关注的是，佛山市在高新技术产业的发展方面取得了较大的突破，如智能制造、新能源汽车等领域的发展势头良好。
二、社会文化特点分析佛山市以其独特的文化底蕴和深厚的艺术氛围而闻名。
武术、手工艺、传统舞蹈等艺术表演类活动在佛山市非常受欢迎。
此外，佛山市的饮食文化也非常丰富多样，如佛山炖品、南海清补凉等美食深受人们喜爱。
社会方面，佛山市的治安状况相对良好，社会秩序稳定，居民生活幸福感较高。
三、发展面临的挑战佛山市在经济发展过程中仍面临着一些挑战。
首先是环境污染问题，特别是工业制造和城市化进程中产生的废气、废水等环境问题。
其次，人口老龄化带来的社会养老问题也需要重视。
此外，人才引进和培养、市场竞争压力等也是佛山市发展中需要面对的挑战。
四、建议和措施为了解决佛山市面临的挑战，我们提出以下建议和措施。
首先，加大环境保护力度，鼓励企业推行清洁生产，减少环境污染。
其次，加强老年人福利政策的制定和实施，提高养老服务水平。
此外，城市应加大对人才的吸引和培养力度，提高人才质量，培养创新人才。
最后，政府还应针对市场竞争压力，采取相关政策措施，支持本地企业发展。
结论：佛山市作为广东省的重要经济中心，取得了显著的经济成就。
然而，面临的挑战也不容忽视。
加强环境保护、老年人福利政策、人才引进和市场竞争等方面的措施是必不可少的。
相信在相关部门和社会各界的共同努力下，佛山市的经济和社会将会取得更加稳定和可持续的发展。
2024年佛山房地产市场调研报告
佛山房地产市场调研报告1. 引言本报告旨在对佛山房地产市场进行全面调研，并分析其发展趋势和市场前景。
通过对佛山市房地产市场的调查和研究，可以提供有关房地产市场的真实数据和相关政策，以帮助投资者和决策者做出明智的决策。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地考察、数据分析和面访等，综合运用定性和定量研究方法，以确保研究结果的准确性和可靠性。
3. 佛山房地产市场概况3.1 市场规模根据我们的调研结果显示，佛山市房地产市场规模庞大。
截至目前，佛山市房地产市场已建成了大量房产项目，包括住宅、商业和办公楼等各种类型。
市场供应稳定，满足了不同层次消费者的需求。
3.2 市场需求随着经济的快速发展和人口的增加，佛山市房地产市场需求也呈现出稳步增长的趋势。
许多人选择在佛山买房安家，这推动了房地产市场的繁荣。
此外，佛山作为一个重要的制造业基地，吸引了大量人口流入，进一步增加了房地产市场的需求。
3.3 政策环境在政策环境方面，佛山市政府一直致力于推动房地产市场的健康发展。
相应的政策措施被采取，以吸引更多的投资和促进市场的稳定。
通过这些政策的支持，佛山市房地产市场得到了良好的发展。
4. 市场前景4.1 机遇佛山房地产市场存在着许多机遇。
首先，佛山市作为广东的重要城市之一，其经济实力和发展潜力巨大，提供了丰富的市场资源。
其次，佛山房地产市场的稳定增长和良好的发展前景，吸引了大量国内外投资者的关注，为投资者提供了良好的投资机会。
4.2 挑战然而，佛山房地产市场也面临一些挑战。
首先，市场竞争激烈，投资者需要深入了解市场情况和竞争对手，才能制定出有效的市场策略。
其次，佛山市房地产市场发展进入了一个相对成熟的阶段，市场需求也出现了一定的饱和状况，投资者需要更加谨慎地进行投资决策。
5. 建议与结论基于对佛山房地产市场的调研和分析，我们得出以下几点建议：•投资者应该充分了解市场情况，制定有效的市场策略，降低投资风险。
•抓住市场机遇，积极投资佛山房地产市场。
2024年佛山房地产市场分析现状
2024年佛山房地产市场分析现状引言佛山作为广东省重要的城市之一，其房地产市场也备受关注。
本文将对佛山房地产市场的现状进行详细分析，包括市场规模、销售情况、价格走势等方面。
通过对佛山房地产市场的深入研究，可以帮助人们更好地了解该市场的特点和发展趋势。
市场规模佛山房地产市场的规模庞大，呈现出快速增长的态势。
根据统计数据显示，截至目前，佛山市全市房地产市场总体面积已达到XXX平方米。
其中，商品住宅占据了市场主导地位，其占比约为XX%。
此外，商业地产和办公楼等非商品住宅需求也在逐渐增加。
销售情况佛山房地产市场的销售情况整体较为活跃。
根据最新统计数据显示，今年上半年佛山市商品住宅的销售面积为XXX平方米，同比增长XX%。
其中，二手房销售占据了较大比例，这反映出佛山市场对于二手房的需求量较大。
此外，新建商品房的销售也呈稳定增长的态势。
价格走势佛山房地产市场的价格走势受到多种因素的影响。
根据数据显示，佛山市商品住宅的平均价格在过去几年间呈现出上升的趋势。
然而，在最近一段时间内，受到宏观经济形势的影响，佛山房地产市场的价格出现了一定程度的回调。
市场的供求关系和政策调控也对价格形成产生了一定影响。
政府政策佛山市政府一直高度重视房地产市场的稳定发展，出台了一系列政策来引导市场走向健康发展的方向。
首先，加强土地供应，增加市场的开发供给量。
其次，加大棚改力度，推进城市更新，提高居民居住环境。
此外，政府还注重推动房地产市场与金融体系的结合，加强对于房地产开发项目的金融支持。
发展趋势根据目前的市场表现和政策导向，可以预见佛山房地产市场未来将呈现出以下几个发展趋势。
首先，佛山市场的规模将进一步扩大，商品房和非商品房的需求量将继续增长。
其次，房地产市场的竞争将进一步加剧，开发商之间的差异化竞争将成为主流。
此外，政府将继续加强对市场的调控，推出更多有利于市场稳定发展的政策。
总结通过对佛山房地产市场的分析，我们可以看到该市场具有较大的市场规模和活跃的销售情况。
佛山市房地产市场分析报告
佛山市房地产市场分析报告佛山市房地产市场分析报告1.引言本文旨在对佛山市房地产市场进行全面的分析和评估，以便为投资者、开发商和机构提供有关市场趋势、机会和挑战的准确信息和可行建议。
本报告将从市场规模、供需关系、价格走势、政策环境和市场竞争等多个角度进行分析。
2.市场概述2.1 市场规模这一部分将介绍佛山市房地产市场的总体规模，包括居民房地产和商业地产的总市值和总面积。
还将分析市场增长趋势和预测未来几年的发展趋势。
2.2 供需关系本节将研究佛山市房地产市场的供需关系。
通过分析人口增长、家庭结构变化、就业和经济发展状况，以及住房政策的影响，我们将评估房地产市场的供给和需求，并预测未来几年的供需平衡情况。
3.价格走势3.1 住宅房价这一章节将详细分析佛山市住宅房价的走势。
我们将考虑不同区域、不同类型的住宅，以及市场供需关系等因素，以提供准确的价格趋势分析和预测。
3.2 商业地产租金在本节中，我们将研究佛山市商业地产租金的变化趋势。
我们将考量不同类型的商业地产（例如写字楼、购物中心和酒店），评估市场供需关系，并提供未来几年租金的预测。
4.政策环境本节将探讨佛山市的房地产相关政策，包括土地供应政策、住房改革政策和金融政策等方面。
我们将分析这些政策对市场的影响，并提供相应的建议和展望。
5.市场竞争这一部分将调研佛山市房地产市场的竞争态势，包括主要开发商、房地产经纪公司和中介机构等。
我们将分析他们的市场份额、销售策略和品牌形象，以提供有效的市场竞争分析和策略建议。
附件：1.数据表格：包括佛山市房地产市场的关键数据指标和统计数据。
2.地图和图表：展示佛山各区域的房地产市场状况和发展趋势。
法律名词及注释：1.住房改革政策：指针对住房市场进行的政策调整和改革，旨在提高住房供给、优化住房保障体系，推动住房市场稳定发展。
2.市场份额：指企业在市场中所占有的销售额或销售量的百分比，是衡量企业市场地位和竞争力的重要指标。
2013年全国房价走势
2013年全国房价走势根据《百名经济学家调查报告》显示，45.4%的经济学家认为2013年全国房价走势趋稳。
根据监控的288个主要城市中，共有229个城市一手房交易价格出现上涨，仅有59个城市指数环比出现不同程度下跌。
据统计，从2013年全国20个重点城市新建商品住宅及二手住宅成交情况看，20城市一二手房价全线飘红，新建商品住宅成交均价较上一年年明显上涨，涨幅最高的城市依次为深圳、杭州、郑州、北京;从成交量看，北京、无锡、郑州、威海2013年新建商品住宅成交出现下降，其余城市均呈现上涨态势。
2013年北京新建商品住宅均价居20城首位，为23616元/平方米，较2012年均价上涨12.9%。
上海和深圳房价分别为24129元/平方米和21626元/平方米，位列其后。
2013年北京二手住宅成交均价达到28800元/平方米，单价地王楼面价则冲破35500元/平方米。
据某地产数据显示，2013年全国主要的54城市合计住宅签约套数为305万套，同比2012年的276万套上涨幅度达到了10.3%。
创造历史第二高点，仅次于2009年的322万套。
上海房地产研究院副院长杨红旭表示，如果说2013年房价总体特征是一条线震荡上行的话，那么对2014年，可以形容为“退烧年”：高位震荡，渐趋降温。
他认为，2014年在宏观经济尚未明显好转之时，房地产投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房价也会依旧稳中有升。
实际上，国家统计局发布《2013年全国房地产开发和销售情况》，数据显示，2013年全国城镇商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，商品房销售额81428亿元，增长26.3%。
由此计算商品房6237元/平，比2012年5791元/平增长7.7%。
此数据与2013年年GDP增长7.7%相同。
而据统计发布的12月房价数据，实行严厉限购政策的北上广深四大一线城市，房价却分别上涨20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。
2023年佛山房地产行业市场调查报告
2023年佛山房地产行业市场调查报告佛山市位于中国广东省南部，是中国重要的制造业和商贸中心之一，也是广东省重要的房地产市场之一。
本文将对佛山房地产行业进行市场调查分析。
一、市场规模佛山市房地产行业发展迅速，市场规模庞大。
根据统计数据显示，佛山市近年来新房销售面积稳步增长，2019年达到了超过3000万平方米的水平。
此外，房地产开发投资额也持续增长，2019年达到600亿元人民币。
这显示佛山市房地产市场规模庞大，有较大潜力可挖掘。
二、市场需求佛山市房地产市场需求旺盛，主要表现在以下几个方面。
1. 人口增长：佛山市作为一个经济发达的城市，吸引了大量的外来人口。
这些人口需要居住空间，因此对住房的需求很高。
2. 城市化进程：佛山市正处于城市化进程中，人们由农村向城市迁移，需要购买住房。
再加上政府对于农村地区城市化改造的推动，将进一步推动佛山市房地产市场的需求。
3. 旧城改造：佛山市旧城改造工作也在推进中，旧城改造需要大量的住宅供应，以满足市民的居住需求。
4. 人口老龄化：随着人口老龄化趋势加剧，养老地产市场也在佛山市迅速崛起。
三、市场竞争佛山市房地产市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面。
1. 开发商数量：佛山市有很多房地产开发商，竞争非常激烈。
开发商需要通过提供更好的产品和服务来吸引购房者。
2. 价格竞争：佛山市房地产市场价格较高，开发商之间为了争夺市场份额，常常进行价格竞争。
购房者可根据需求选择最有性价比的产品。
四、市场趋势佛山市房地产市场的发展有以下几个趋势。
1. 增长稳定：佛山市房地产市场发展稳定，预计未来几年仍将保持增长态势。
2. 二手房市场活跃：由于市场供应不足，二手房市场活跃度较高，成交量持续增加。
3. 多元化发展：佛山市房地产行业开始追求多元化发展，开发商在产品种类、设计风格、服务模式等方面进行创新，以满足不同人群的需求。
综上所述，佛山市房地产市场规模庞大，需求旺盛，竞争激烈。
市场发展趋势稳定，多元化发展成为主流。
2013年全国房地产开发和销售情况
房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数 按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投 资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
揭贷款14033亿元，增长33.3%。
四、房地产开发景气指数
2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 97.21，比上月提高0.83点。
表1 2013年全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
比上年增长 （%）
房地产开发投资（亿元）
86013
19.8
其中：住宅
58951
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面 积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期 停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工 后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面 积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的 房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房 屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工 面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。
比上年增长 （%）
全国总计
130551
17.3
81428
26.3
东部地 区
63476
19.3
49327
28.4
中部地 区
35191
16.8
16524
26.9
西部地 区
31883
14.1
15576
19.6
附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建 设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投 资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
2024年佛山房地产市场分析报告
2024年佛山房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对佛山房地产市场进行深入分析。
通过对佛山房地产市场的整体情况、宏观经济背景、房地产政策、市场需求以及未来发展趋势等方面的研究，为投资者和相关行业从业者提供有价值的市场信息和参考。
2. 市场概况佛山作为广东省的一个重要城市，近年来房地产市场发展迅速。
截至目前，在佛山市区范围内，房地产项目开发如火如荼，涵盖了住宅、商业、办公等多个领域。
同时，佛山的房地产市场也受到整体经济形势、政策调控和人口流动等因素的影响，呈现出独特的特点。
3. 宏观经济背景佛山市的宏观经济状况对房地产市场产生重要影响。
近年来，佛山市的经济实力不断增强，GDP稳步增长。
同时，佛山市还积极推动产业升级和城市建设，吸引了大量人才和资本的流入，为房地产市场提供了良好的发展机遇。
4. 房地产政策政策调控对佛山房地产市场的发展起到至关重要的作用。
佛山市的房地产政策主要包括房地产开发、购房限制、土地供应等方面的规定。
投资者需要了解并关注相关政策的调整，以便做出正确的投资决策。
5. 市场需求分析佛山房地产市场的需求主要来自本地购房人群、投资客群以及外来购房需求。
根据市场数据分析，佛山市的住宅、商业和办公楼市场都存在一定的需求缺口。
未来随着经济的发展和人口的增长，房地产市场的需求将继续增加。
6. 市场供应分析佛山市的房地产市场供应主要来自于开发商的项目投放。
根据市场数据分析，佛山市区内的房地产项目供应量逐年递增。
然而，供应的质量和类型也是影响市场表现的重要因素。
投资者在选择投资项目时，需综合考虑供应量和品质的匹配问题。
7. 发展趋势展望佛山房地产市场在未来有着广阔的发展前景。
随着国家和地方政策环境的不断变化，房地产市场将逐渐规范，佛山将进一步提升城市形象，吸引更多的投资和人才。
同时，随着科技与产业的发展，房地产市场也将向智能化、绿色化方向发展。
8. 结论通过对佛山房地产市场的分析可以得出，佛山市的房地产市场在宏观经济背景和政策环境的推动下，具备了良好的发展潜力。
佛山社会经济数据统计
企业家俱乐部项目报告体系纲要第一部分市场调研报告一、佛山市宏观环境分析（一）佛山市宏观经济分析1、佛山市2010-2012年经济增长状况（国内生产总值、产业结构等）佛山市2010年全年完成生产总值(GDP)是5651.52亿元,比上一年度同比增长14.3%.2011全年完成生产总值(GDP)6580.28亿元，比上年同期增长12.1%。
2012全年完成生产总值(GDP)6709.02亿元，比上年增长8.2%。
第三产业生产总值由1893.71亿元增长至2012年的2388.7亿元。
成逐年增长的趋势。
明细如下。
2、佛山市2010-2012年城乡居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数分析2010全年城镇居民人均可支配收入27245元，比上年增长10.9%；城镇居民人均消费支出21995元，增长14.0%。
(城镇居民家庭恩格尔系数为33.7%，下降0.9个百分点。
城镇居民消费支出中，教育支出所占比重为5.6%，文化娱乐服务支出所占比重为6.0%。
城镇居民现住房总建筑面积人均38.7平方米。
城镇最高10%收入组人均可支配收入57130元，最低10%收入组人均可支配收入9793元。
年末每百户城镇居民家庭拥有家用汽车53.5辆。
) 2011全年城镇居民人均可支配收入30718元，增长12.7%。
其中工资性收入增长7.2%，城镇居民人均消费性支出23782元，增长8.1%。
全年全市居民消费价格总水平比上年同期上涨5.5%。
(其中，食品类价格上涨11.7%，居住类价格上涨6.9%，医疗保健及个人用品类价格上涨5.3%，家庭设备用品及维修服务类价格上涨2.6%，烟酒及用品类价格上涨1.9%，衣着类价格上涨1.4%，娱乐教育文化用品及服务类价格下降0.1%，交通及通信类价格下降1.2%。
)2012年城镇居民人均可支配收入34580元，比上年增长12.6%，增速高于上年0.2个百分点。
居民消费支出26164元，增长10.0% 。
2013年广州房地产市场分析
开篇导言2013 年新一届政府上台之后，在经济建设领域简政放权，更加市场化的取向更加明显，而房地产调控长效机制日益清晰，预期基本保持稳定，限购和限贷保持不变，房地产税推进谨慎，上市房企再融资放开，区域调控差别化。
年初开始，央行的货币政策偏松，外汇占款的增长和信贷的大量投放提供了充足的流动性，多家银行的贷款政策偏松，除个别银行的贷款政策有所收紧外，多数银行都存在优惠政策，首套房贷款利率85折成为普遍现象。
此外，个别城市出现了针对房地产市场做出适当的微调，在这种局面下，需求不断释放，行业延续2012 年来的复苏，呈现跨年热销的局面，但成交量的攀升推动热点城市房价过快上涨的势头特别明显。
为稳定市场预期，中央在2 月底出台了“新国五条”。
政策的出台一度让市场风声鹤唳，预期一度陷入混乱，世联一季度世联购房者信心指数也因政策的出台而小幅下降，但最终政策落地性不强，需求整体没有受到多大的影响，即使在6 月份爆发“钱荒”事件，市场仍能维持高度景气。
在下半年，央行货币政策定调中性偏紧，同时也受到国外经济一些因素的影响，银行间拆放利率中枢逐步上移，全社会融资总量增速下移。
在流动性逐步收紧的影响下，叠加去年同期高成交基数因素，下半年起商品房成交增速开始下移，但依然处于让人满意的高位，自然也会带动价格的攀升。
在资产价格逐步上移压力下，8 月起部分银行由于信贷额度受限，开始取消首套房贷利率优惠，甚至套房贷利率较基准上浮10%-20%，但需求仍旧旺盛，商品房成交量始终维持在高位，房价上涨趋势不改进入11月，市场资金面偏紧，银行信贷额度大幅收紧，贷款利率持续上浮使得需求有所衰弱，叠加一二线热点成交城市纷纷出台政策抑制需求，导致观望情绪开始加重，虽然楼盘上门量仍维持高位，但成交率开始有所下行。
最后，随着新的一年到来广州世联地产认为：2014年房地产行业应以更积极的、更务实的态度在房地产行业前行中理解国家的调控政策，在行业变革中找到发展的方法。
佛山企业调研报告
佛山企业调研报告佛山企业调研报告一、调研目的本次调研旨在了解佛山市企业的发展状况、产业结构、竞争优势以及面临的挑战，为进一步推动佛山市的经济发展提供合理有效的建议。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
三、调研结果1. 佛山市企业的发展状况调查结果显示，佛山市企业总体发展态势良好。
根据数据统计，佛山市拥有各类企业共计近10万家，其中中小企业占比较高，高新技术企业和民营企业数量逐年增加。
企业的产出和销售额也在稳步增长。
2. 佛山市企业的产业结构佛山市企业的产业结构相对多样化，主要涵盖了制造业、服务业、房地产业等。
制造业仍然是佛山市的支柱产业，尤其以家电、陶瓷等行业为主，但服务业的发展潜力巨大，尤其是旅游、文化、金融等领域。
3. 佛山市企业的竞争优势佛山市企业的竞争优势主要体现在以下几个方面：地理位置优越，毗邻广州和深圳，交通便利；人才优势突出，吸引了大量的优秀人才流入；产业链完善，从上游到下游，涵盖了各个环节，为企业提供了良好的发展环境。
4. 佛山市企业面临的挑战尽管佛山市企业整体发展态势良好，但仍然面临着一些挑战。
其中最主要的是市场竞争的日益激烈以及人才流失的问题。
企业在竞争中需要不断创新，提高自身的核心竞争力，同时也需要更好地留住和吸引人才。
四、建议针对以上问题和调研结果，我们提出以下几点建议：1. 加强企业创新能力培养。
佛山市企业应注重研发投入，加强与科研机构的合作，培养自主创新能力，提高产品技术含量和附加值。
2. 支持企业发展新兴产业。
继续加大对服务业以及高新技术产业的支持力度，培育新的经济增长点，推动产业升级。
3. 注重人才引进和培养。
通过优惠政策、优质服务等方式，留住和吸引更多的高级人才，为企业的发展提供强大的人才支持。
4. 加大政府服务力度。
政府应积极为企业提供便利和支持，打破行政壁垒，加快审批流程，鼓励企业做大做强。
五、总结佛山市企业发展态势良好，具有较强的竞争优势。
2024年佛山房地产市场调查报告
佛山房地产市场调查报告1. 引言本报告旨在对佛山市的房地产市场进行全面调查和分析，以便为相关利益方提供决策依据。
报告将涵盖市场概况、价格趋势、供需情况和投资前景等方面。
2. 市场概况2.1 地理位置和经济发展佛山市位于广东省中南部，东临广州市，西接江门市，地理位置优越。
市区及周边地区拥有发达的制造业和服务业，经济发展稳定，并吸引了大量人口流入。
2.2 政策环境佛山市政府一直以来对房地产市场保持较为积极的政策支持。
持续推动城市建设和基础设施发展，为房地产市场的繁荣做出了重大贡献。
3. 价格趋势佛山市的房地产价格波动较为稳定。
根据我们的调查数据显示，近年来佛山市的房地产价格相对平稳，呈现稳定上涨的趋势。
4. 供需情况4.1 房屋供应佛山市的房屋供应主要由新建住宅和二手房组成。
新建住宅规模庞大，市场上充足的供应满足了佛山市民的居住需求。
同时，二手房市场也相对活跃，为购房者提供了更多选择。
4.2 需求情况佛山市的房地产需求主要来自于本地购房者和移民人口。
随着佛山市经济的快速发展，越来越多的人慕名而来，对住房需求增加。
5. 投资前景5.1 租房市场随着经济的不断发展和人口的增加，佛山市的租房市场表现强劲。
市中心和繁华地段的租金较高，投资者可考虑在这些地区购买投资性房产以获取稳定的租金收入。
5.2 商业地产佛山市的商业地产市场前景广阔。
城市的商业中心和步行街区域拥有巨大的商机，特别是适合零售业和餐饮业等行业的发展。
5.3 旅游地产佛山市富有独特的文化和旅游资源，吸引了大量游客。
因此，投资旅游地产也是一个值得关注的领域，但需进行充分的市场调研和风险评估。
6. 结论佛山市的房地产市场稳定发展，拥有广阔的投资空间。
供需平衡和政府支持为投资者提供了良好的发展环境。
投资者应根据市场需求和自身的风险承受能力，选择适合的房地产投资项目。
以上报告为一份佛山房地产市场调查报告，对市场概况、价格趋势、供需情况和投资前景进行了分析，为相关利益方提供了参考依据。
广州市2013年国民经济和社会发展统计公报（广东）
广州市2013年国民经济和社会发展统计公报（广东）2013年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，紧紧围绕市委、市政府“全面推进新型城市化发展、加快发展促转型”的工作主题，真抓实干，力促经济发展既快又好，努力打造广州经济升级版。
全年经济总体平稳增长，结构调整呈现积极变化，经济运行的质量效益进一步提升，各项社会事业取得新进步。
一、综合2013年，广州市实现地区生产总值（GDP）15420.14亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长11.6%。
其中，第一产业增加值228.87亿元，增长2.7 %；第二产业增加值5227.38亿元，增长9.2%；第三产业增加值9963.89亿元，增长13.3%。
第一、二、三次产业增加值的比例为1.48∶33.90∶64.62。
三次产业对经济增长的贡献率分别为0.4%、29.0%和70.6%。
全年城市居民消费价格总水平上升2.6%，其中，消费品价格上升2.1%，服务项目价格上升3.7%。
工业生产者出厂价格下降2.0 %，其中,能源类持平，高技术类下降2.2%；轻工业下降1.3 %，重工业下降2.4%；生产资料下降1.8%，生活资料下降2.2%。
工业生产者购进价格下降1.8%，其中,燃料、动力类下降3.3%，黑色金属材料类下降3.7%，有色金属材料及电线类下降4.1%，化工原料类下降1.3%。
固定资产投资价格上涨0.6%。
表1： 2013年广州市城市居民消费价格指数单位：%全年城镇新增就业27.75万人，就业困难人员实现再就业11.82万人。
全市城镇登记失业人员30.50万人，比上年增加2.21万人；城镇登记失业率为2.15%，同比下降0.26个百分点。
全年安置城镇登记失业人员22.09万人。
城镇登记失业人员就业率达72.43%。
年末，全市经人力资源社会保障部门批准的人力资源服务机构共925家（包括人才中介机构、职业介绍机构），组织农村劳动力培训6.26万人，农村劳动力转移就业人数6.90万人。
2013年上半年中国宏观经济形势分析
2013上半年中国经济形势分析——非官方数据揭示的中国经济真相眼下外界对中国官方数据的质疑就和政府对微博的审查一样频繁，好在我们还可以透过一些质量上乘的非官方数据来解读中国经济。
官方数据显示，中国第二季度经济较上年同期增长7.5%，与目标水平一致。
但如果按照美国衡量经济增长的环比方式来看，中国经济形势不容乐观。
中国国家统计局公布的第二季度经济环比增幅略低于7%，但高于第一季度的6.6%。
投行分析师们的预期与此大致相同，也显示第二季度经济增速略微加快。
相比之下，企业调查则显示中国经济在不断丧失动能。
汇丰(HSBC)和Markit 联合编制的采购经理人指数(PMI)显示，6月份中国制造业形势恶化。
另外，Market News International发布的一份调查也显示中国制造业状况日趋严峻。
中国政府重点关注国内生产总值(GDP)等主要数据，而一些分析师则喜欢追踪二、三线指标，从理论上讲，后者失真的可能性更低。
由凯投宏观(Capital Economics)编制的一项包括发电量、客运量和港口货运量在内的综合指标5月份的表现较上年同期上升6%，升幅低于2012年年底的7.3%。
中国政府希望国内消费能够在拉动经济增长方面发挥更大作用。
而官方数据显示政府的这一努力仍无进展，今年上半年零售额增幅放缓至12.7%。
主要零售商的数据描绘出一幅更加暗淡的图景。
肯德基(KFC)的母公司百胜餐饮集团(Yum! Brands Inc., YUM)第二季度中国同店销售额较上年同期下降20%。
耐克(Nike)大中华区销售额下降1%。
虽然个别公司存在一些特殊问题，例如百胜销售额下降就和中国普遍的食品安全问题密切相关，但这些数据也暗示中国的消费市场远远谈不上兴旺。
工资增长放缓以及对经济前景的不确定性似乎挫伤了消费者信心。
波士顿咨询公司(Boston Consulting Group Inc., BCG.XX)在4月份时对中国12个城市的1,000名消费者进行的调查显示，只有27%的消费者打算在未来一年增加支出，该比例低于2012年的38%。
佛山市场调查报告
佛山市场调查报告篇一：佛山区域分消费类型市场需求调研报告佛山区域分消费类型市场需求调研报告为全面了解佛山区域水泥供求情况及竞争格局，认真研判二季度区域水泥市场趋势，为营销策略提供依据，佛山海螺销售处组织4月8-11日对区域水泥市场进行一次立体式、全方位的系统性调研。
本次调研按照工程、房地产、制品、农村市场四种最终消费类型进行调研统计，并通过走访地区发改委、国税局、建委、统计局等政府机构对相关信息进行核实、验证，初步形成对佛山区域二季度水泥市场需求趋势的基本判断，具体情况汇报如下：一、区域一季度情况简介佛山属广东省省辖市，位于广东省中部，地处珠三角腹地，东接广州，南邻香港、澳门。
一季度海螺在佛山区域完成水泥销量42.90万吨，完成计划的89.38%，同比增长1.89万吨，增幅4.61%；其中地销完成30.68万吨，代销英德、清新11.95万吨。
其中水泥流向基本情况如下：二、区域分消费类型需求情况 1、区域搅拌站一季度生产经营情况从搅拌站混凝土产量及水泥使用情况来看：一季度，佛山区域搅拌站1月份主要以资金回笼为主，搅拌站方量随春节来临逐渐下降，节后总体经济下行，市场启动缓慢，3月份受砂子采购紧张影响，生产成本增加，产量阶段性受限。
佛山区域一季度生产混凝土约423.23万方，同比减少97.78万方，水泥用量104.61万吨，同比减少22.33万吨。
其中南海区域共23家混凝土企业，一季度混凝土方量为270.73万方，同比下降44.38万方，使用水泥64.69万吨，水泥用量下滑10.82万吨；鹤山区域共四个搅拌站，一季度方量约为27万方，水泥用量约为6.8万吨，同比去年增长0.4万方；高明区域内搅拌站方量20.75万方，水泥使用量5.88万吨，同比减少0.71万吨；顺德区域共23家混凝土企业，1-3月份混凝土方量为104.75万方，同比下降51.75万方，使用水泥27.24万吨，水泥用量减少11.2万吨。
2013年二季度百城住宅用地价格报告
综述：二季度百城地价同比持续上涨、溢价率大幅上行2013年二季度，尽管“国五条”细则落地，主要城市4-6月新房成交量较3月明显下降，价格涨幅得到抑制，但由于房企对市场预期较为乐观，拿地积极，土地市场持续升温，热点城市高价“地王”频现；二季度土地供求出现显著的季节性增长，同比持续大幅上升1，楼面均价同比亦持续上涨，溢价率大幅上行。
百城住宅用地楼面均价同比持续大幅上涨，达到2008年以来同期最高水平。
二季度，百城住宅用地楼面均价为1863元/平方米，同比连续第三个季度增长，涨幅为27.6%，环比下降6.4%。
其中59个城市住宅用地楼面均价同比上涨，较一季度减少2个，28个城市下降（其余13个城市相关时期无土地成交）。
具体不同城市，限购城市楼面均价同比上涨54.0%，环比增长3.9%；非限购城市楼面均价同比下降10.5%，环比下降8.9%。
价格较高的城市以长三角地区居多，如杭州、温州等，仅北京位于环渤海地区。
价格较低的城市集中于中西部地区，如乌鲁木齐、宝鸡等；从涨跌情况来看，珠三角、长三角城市同比涨幅均较大，如中山、苏州等，降幅较大的城市主要在中西部和环渤海地区，如兰州、邯郸等，仅鞍山位于东北地区。
百城住宅用地平均溢价率继续加速回升，接近2010年同期水平。
二季度，百城住宅用地平均溢价率为21.9%，较上季度提高4.1个百分点，连续第五个季度回升，为2011年二季度以来最高水平，接近2010年同期水平（22.3%）。
环比一季度，39个城市溢价率升高，32个城市降低，8个城市保持上季度溢价率为0%的水平（另有21个城市相关时期无住宅用地成交或未公布底价）。
溢价率较高的城市以珠三角和中西部地区为主，如厦门、赣州等。
溢价率同比提高幅度较大的城市集中于长三角和珠三角，其中金华提高幅度超过100%，而下降较多的城市主要位于长三角、中西部地区，如南通、太原等。
长三角地区的楼面均价及其同比涨幅仍居五大区域之首，珠三角溢价率为最高。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
108城市调研——佛山市调研报告目录一，佛山市概况 (2)1.1简介 (2)1.2行政划区 (2)1.3交通 (3)1.4政治 (3)二，佛山市宏观经济情况 (5)2.1经济形势概况 (5)2.2宏观经济指标 (6)2.3产业结构现状及调整 (7)三，佛山市规划 (19)2.1佛山市规划概况 (19)四，佛山市房地产情况 (23)附则 (30)一，佛山市概况1.1简介：佛山是中国广东省的一个地级市，简称禅、佛。
佛山市位于中国广东省中南部，地处珠江三角洲腹地，东经113°06'，北纬23°02'，珠江水系中的西江、北江及其支流贯穿全境。
东倚广州，距离香港约231公里，距澳门约140公里。
佛山气候温和，雨量充足，自古就是富饶的鱼米之乡。
佛山市的常住人口为603万人（2011年数据），其中户籍人口370.89万人。
佛山还是著名侨乡，旅外侨胞达240万人。
佛山是广东省第三大城市，中国古代四大名镇之一，在中国最具经济实力和发展活力之一的珠江三角洲中部，为“广佛都市圈”。
佛山是“广佛同城”、“广佛肇经济圈”、“珠三角经济圈”重要组成部分，在广东省经济发展中处于领先地位。
1.2行政区划2002年12月国务院批复同意撤销原佛山辖区的城区、石湾区以及县级南海市、顺德市、三水市和高明市，同意设立佛山市禅城区、南海区、顺德区、三水区和高明区五个区。
区划面积（平方公里）人口（人）政府驻地佛山市禅城区祖庙街道岭南大道14号市府大院3号楼禅城区154 1,101,077 石湾镇街道岭南大道南海区1,074 2,588,844 桂城街道南海大道顺德区806 2,461,701 大良街道德民路三水区874 622,645 西南街道人民三路139号高明区960 420,044 荷城街道文汇路佛山中心城区《佛山市土地利用总体规划（2006-2020年）》（下称《规划》）经国务院批准近日正式实施。
而与上一轮出台的土地总体规划相比，该《规划》提出了中心城区概念，并首次将南海罗村、顺德乐从与禅城区、南海桂城一起纳入到中心城区范围里[26]。
佛山新城（原东平新城），佛山CBD，处于佛山市中南部，以东平河为界，跨禅城、顺德两区。
由同济路、南海大道—北滘环镇西路、佛山一环南线、325国道围合而成，总规划面积88.6平方公里。
佛山新城是佛山未来城市新中心，将建设成为具有国际一流水平、智能化国内领先、浓郁岭南风貌、辐射带动力强的佛山市中心城区、广东工业服务示范区、现代岭南文化新城。
1.3交通机场佛山沙堤机场，佛山机场飞行区等级为4C，道面等级号PCN46/R/A/W/T，115、116、桂31、219、122线公交均可至机场，佛山机场巴士改为城巴客运站搭乘，行程约10-15分钟。
服务机场：广州白云国际机场船运佛山境内设有顺德港（客运）、高明港（货运）、三水港（货运）。
截止至2008年，顺德港拥有四艘设备先进，豪华舒适的大型快速客轮，分别为“顺德号”、“顺景号”、“顺风号”和“顺水号”。
每日有12个常规航班往返顺德与香港，航程仅需一小时五十分钟左右，旅途方便快捷。
国家铁路广茂线（由广三线、三茂线合并而成，广三线始建于1902年），设有佛山站、三水站（春运期间停止办理客运服务）。
高铁线路名称设有站点线路长度时速动工日期南广高铁佛山西站、三水南站577.1km 250km/h 2008年11月9日贵广高铁佛山西站、三水南站857.0km 300km/h 2008年10月13日轻轨广佛肇城际线广州南站至肇庆，全长109.7公里，佛山段44.8公里；广珠城际线2011年1月7日全线开通，从广州沥窖至珠海拱北、江门，全长143.0公里，佛山段29.0公里。
对比地铁交通，广佛肇和广珠城际线布点更稀，速度更快。
广佛江珠轻轨广佛江珠城际轻轨项目起于广州车陂站，途经广州、佛山、江门、中山、珠海五个城市，覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会，是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴的重要组成部分。
广佛珠城际轻轨佛莞深城际轻轨广佛环线广佛环线（佛山西站至广州南站段）是珠江三角洲地区城际轨道交通网络“三环八射”中核心一环广佛环线的重要组成部分，并且连接珠江三角洲城际轨道交通网的东部线网和西部线网。
1.4政治市级领导班子市委会市委会书记李贻伟市委会副书记周天明市委常委张子兴，冯德良，吴卫华，邓伟根，梁维东，魏辉，李子甫，区邦敏市人大主任李贻伟副主任杨建华，徐海祥，黄建丰，刘耀淳，霍伙，卢立湃市政府市长刘悦伦副市长李子甫，许国，麦洁华，王玲，刘炜，宋德平，彭会秘书长林征副秘书长赖紫宁，林灼杰，葛承书，张开机，邓灿荣，骆毓林市政协主席杨晓光副主席黄炳，杨军辉，袁毅桦，谭家驹，杨锡基，陈道明，廖东明，马亮照市纪委纪委书记张子兴纪委副书记曹小华，裴广明，朱娅丽备注：截止2013年，引自佛山市政府网-领导之窗二，佛山市宏观经济情况2.1经济形势概况工业生产保持平稳增长。
1-5月，全市规模以上工业（以下口径相同）完成工业增加值1287.75亿元，比上年同期增长12.7%，增幅比上月累计上升0.1个百分点；完成工业总产值6067.71亿元，比上年同期增长 12.7%，增幅比上月累计下降0.2个百分点。
1、小型工业企业生产增速较大。
全市规模以上小型工业企业完成工业总产值2788.11亿元，增长17.9%，高于全市工业5.2个百分点。
对全市工业增长的贡献率为61.9%，拉动全市工业增长7.9个百分点。
2、轻工业生产发展快于重工业。
轻工业累计完成总产值2938.22亿元，增长12.8%；重工业累计完成总产值3129.48亿元，增长12.6%。
轻重工产值比为48.4∶51.6。
3、工业品销售率和工业出口交货值均有所提高。
1-5月，全市规模以上工业产品销售率为98.0%，比上月累计提高0.2个百分点；出口交货值完成950.01亿元，增长0.2%，比上月累计提高2.8个百分点。
固定资产投资保持平稳增长。
1-5月，全市固定资产投资完成规模为746.92亿元，比上年同期增长12.8%，增幅与上月累计持平，比上年同期高5个百分点。
1、农村投资相对城镇投资增势明显。
全市农村投资完成349.61亿元，增长27.4%，对全社会投资增量的贡献率达88.6%；城镇投资完成397.32亿元，增长2.5%，扭转前期负增长态势。
2、第三产业投资增速加快。
固定资产投资总量中，第三产业投资完成478.92亿元，增长16.4%，增速比上月累计提高0.9个百分点；第二产业完成投资265.22亿元，增长6.6%，低于上月累计8.8%的增速，主要是制造业完成投资增速略降所致，本期制造业完成投资251.91亿元，增长11.3%，低于上月累计13.4%的增长速度。
3、房地产开发投资增速持续上升。
全市房地产开发投资完成252.46亿元，增长16.0%，比上月累计增速高4.6个百分点。
市场消费增长平稳，增幅略有下降。
1-5月，全市实现社会消费品零售总额907.56亿元，比上年同期增长11.3%。
1、城乡消费品市场平稳增长。
城市零售额666.84亿元，增长11.4%，乡村零售额240.72亿元，增长11.0%。
2、批发零售贸易业、住宿和餐饮业零售稳步增长。
全市批发零售贸易业零售额为789.39亿元，增长11.6%，占全市社会消费品零售总额的87.0%，拉动社会消费品零售总额增长上升10.1个百分点，增长贡献率为89.5%；全市住宿和餐饮业实现零售额118.17亿元，增长8.9%，增幅较上月累计提高0.4个百分点。
3、主要商品零售保持温和上升。
从限额以上批发零售企业商品销售类值统计看，服装、鞋帽、针纺织品类，日用品类，家用电器和音像器材类商品等零售保持一定增速，分别增长21.7%、10.1%和10.9%；汽车类商品累计实现零售额116.21亿元，增长11.7%，占全市零售额的12.8%；石油价格波动，实现零售额46.13亿元，增长13.7%。
财政收入持续稳步增长。
1-5月，全市地方公共财政预算收入173.04亿元，比上年同期增长15.67%，增幅比上月累计上升2.94个百分点；公共财政预算支出169.93亿元，增长20.25%，增幅比上月累计小幅下降3.64个百分点。
金融存贷款保持增加。
5月末全市金融机构本外币存款余额10657.59亿元，比年初增长4.6%，增幅比上月上升0.6个百分点。
其中，城乡居民储蓄存余额5294.26亿元，比年初增长1.6%，增幅比上月提高1.2个百分点；贷款余额6929.71亿元，比年初增长8.4%，增速比上月增加1.4个百分点。
居民消费价格小幅回落。
1-5月，全市居民消费价格同比上涨2.4%，比上月累计涨幅下降0.1个百分点。
其中，家庭设备用品及维修服务类价格上涨4.3%，居住类价格上涨3.6%，娱乐教育文化用品及服务类价格上涨2.7%，食品类价格上涨2.6%，衣着类价格上涨2.2%，医疗保健及个人用品类价格上涨1.3%，烟酒及用品类价格上涨1.3%，交通及通信类价格下降0.4%。
2.2宏观经济指标五区上半年经济成绩单三产结构佛山一般贸易占出口总额比重达63.9%居珠三角第一2.3产业结构现状及调整佛山工业产业结构的现状、挑战和机遇改革开放以来，我市工业形成了雄厚的产业基础和庞大的经济规模。
近年来产业结构调整步伐不断加快，整体素质不断提高，产业内部结构重型化特征明显，传统优势产品占主导，先进制造技术引领技术结构升级，产业组织结构日趋集中，内外源经济协调发展，产业布局结构呈现非均衡集聚态势，初步建成以先进制造业和高技术制造业为主导、区域经济特色鲜明的产业体系。
但我市工业也存在大而不强的问题。
基础制造水平较低，以传统产业为主，高新技术产业和战略性新兴产业比重偏低，多数行业仍处于全球价值链的低端环节，缺乏关键技术和核心技术，新产品产值比重低，缺少自主知识产权，产品附加值低，企业管理水平不高，龙头企业带动作用不明显，产业布局不尽合理，产业分工合作和区域协作水平有待加强，部分行业受制于要素成本上升和环保压力，节能减排任务艰巨，资源、环境压力日益突出，传统的粗放发展模式难以为继。
国际金融危机对实体产业造成负面影响，企业生产经营困难，经济效益下滑，可持续发展面临挑战，对我市工业产业结构调整和转型升级形成强有力的“倒逼”机制，突显了结构调整的必要性和紧迫性。
与此同时，我市工业发展和结构调整也面临重大机遇。
国际金融危机引发新一轮世界范围内的产业洗牌和格局重构，国际产业继续向亚太地区转移。
位于亚太经济发展活跃的东亚和东南亚交汇区的佛山正孕育着新的发展机遇。
国家和省关于转变发展方式、构建现代产业体系、扩大内需、双转移等发展战略，为我市推动工业产业升级，优化产业体系提供良好政策环境。