商品房产购买合同(官方版)
2024镇江市区房屋买卖合同书官方版
2024镇江市区房屋买卖合同书官方版出卖人(甲方)：_____ 身份证号码：_____买受人(乙方)：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位____的房产及其土地使用权以人民币____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
该房屋为楼,共层(建筑面积_____,储藏室_____)。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
二、交房时间为：房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。
该房屋属于无房产证，无土地使用证。
如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。
三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。
该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。
且日后，办理房屋补偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济利益。
本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。
四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。
五、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。
本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本协议的效力。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。
商品房产买卖合同范本5篇
商品房产买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，有权出售本合同约定的房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋建筑面积：_________________________平方米。
4. 附属设施：____________________________________________________________________ _。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理房屋过户手续。
相关费用由____方承担。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关权利证书交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理过户手续或交付房屋，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议或发生其他纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
购房合同样本(官方版)6篇
购房合同样本（官方版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房合同样本（官方版）甲方（出卖人）：_____________法定代表人_____________住所：_______________________联系电话：_____________身份证号：______________乙方（购买人）：_____________法定代表人_____________住所：_______________________联系电话：_____________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就下述不动产（以下简称“房产”）的买卖事宜达成以下协议，以此为证，双方应严格遵守以下规定：一、房产概况1. 房产名称：_____________________2. 房产坐落：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：_____________________5. 房产产权性质：_____________________6. 房产权证号：____________________二、价格及支付方式1. 房产总价款为__________元整（人民币），甲乙双方均确认价格无异议。
2. 乙方应在签订本合同之日起______天内一次性支付房产总价款给甲方。
3. 乙方支付房产总价款方式为：_____________（银行转账/现金等），汇款记录需及时提供给甲方。
4. 甲方收到房产总价款后，应在______个工作日内向乙方交付房产所有权证书等相关文件。
三、房产权益规定1. 甲方明确声明本人已合法取得该房产的所有权，房产不存在任何争议。
2. 房产权益一旦转移，乙方应承担所有相应税费及过户手续费用，以及相关产权证书的公证费用等。
3. 乙方在签订本合同之前已对该房产进行过认真查看，确认房产结构、质量等与合同一致并满意。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
2024商品房买卖合同官方版
2024商品房买卖合同官方版发展商（甲方）：法定代表人/委托代理人：买受人（乙方）：身份证号码：甲方与乙方于____年____月____日签订了购买位于商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号：），合同约定建筑面积：M2，购房总价：元，已于____年____月____日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。
现甲乙双方经友好协商，决定终止该合同，并达成协议如下：1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。
2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
3、终止上述商品房买卖合同备案的手续费由方承担。
4、本协议一式二份，由交易所留底存档。
甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）法定代表人/委托代理人：（签章）法定代表人/委托代理人：（签章）____年____月____日2024商品房买卖合同官方版（二）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号］为____________________________________________________________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____________________。
土地使用权证号为_____，土地面积为_____。
地块规划用途为_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名／暂定名］_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。
工程建设规划许可证号为_____。
本房屋位于____市____区（县）____路____号____楼_____层____室，施工进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有____单元_____层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于____单元_____层，朝向为_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____。
购房合同样本(官方版)8篇
购房合同样本（官方版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内，与乙方共同向房地产管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。
4. 房产转移登记完成后，乙方应在______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房产交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房产进行验收，确保该房产的实际情况与合同所述相符。
四、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房产交易有关的税费。
2. 甲方应承担该房产交易中的相关税费______%，乙方应承担______%。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 该房产内的附属设施、设备、装修等具体情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应在合同生效后______日内办理物业交接手续。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房产买卖合同书(正式版)6篇
房产买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________ 平方米4. 产权情况：_______________________ （产权比例、产权证号等）5. 随房物品：_______________________ （家具、电器等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元；（2）在房产过户手续办理完成之日支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，在交房时一次性支付。
三、房产交付1. 甲方在收到全款后的___个工作日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房产的清空，并将所有与房产相关的文件、票据等交予乙方。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后___个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。
2. 税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
购房合同样本(官方版)6篇
购房合同样本（官方版）6篇篇1购房合同样本（官方版）第一条合同双方甲方（出售方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（联系地址）乙方（购买方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（联系地址）第二条房屋基本信息1. 根据国家法律法规和相关规定，甲方将位于_____________的房产出售给乙方。
2. 房产的地址：_____________，房屋面积为_____________平方米，建筑结构为_____________。
3. 房产权属证明种类：_____________（产权证/房地产证/其他）。
第三条交易款项1. 房产总价款为_____________人民币（大写）________元。
2. 乙方需一次性支付房产总价款，可通过_____________方式进行支付。
3. 交易款项支付方式：_____________（一次性付清/分期付款/其他）。
第四条房屋权属1. 成交后，房屋权属变更手续由双方共同办理，乙方需自购房合同签订之日起_____________个工作日内办理过户手续。
2. 产权转移登记机关为_____________。
第五条房产状况1. 房产系经过合法拆迁，无产权纠纷，无担保物权，无债权担保、不受政府征收等影响。
2. 房屋产权处于法定期限以内，不受法律限制或司法裁定的处置限制。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房产总价款，甲方有权解除合同并没收乙方支付的定金。
2. 若甲方未按约定时间办理房屋权属变更手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
第七条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章生效，自________年________月________日（年/月/日）起执行。
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，则依法解决。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房购买合同示范文本(2024版)5篇
商品房购买合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________（如：住宅、商业用房等），建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的合法产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）。
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元人民币（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应同时将房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应向乙方支付总房款______%的违约金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋的过户手续，乙方配合提供所需资料。
2. 甲方负责结清房屋交付前的物业费、采暖费等相关费用。
3. 乙方应按时办理房屋贷款、入住等手续。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋买卖合同官方版（3篇）
房屋买卖合同官方版甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币____元整（小写：____元整）,一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：____平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）____年____月____日房屋买卖合同官方版（二）出卖人：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 联系电话：_____委托销售代理机构：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____买受人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【_____】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下房屋买卖合同：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____地块的国有土地使用权。
新商品房购买合同(官方范本)6篇
新商品房购买合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_______________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法出售的商品房，乙方自愿购买甲方出售的商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________；房屋建筑结构、层数及所在楼层等具体描述见附件一。
2. 房屋计价面积、单价及总价等详细情况见附件二。
房屋平面图及整个物业公共设施、设备的分布情况及公共区域权属说明等见附件三。
购房款项支付方式及时限见附件四。
商品房产权年限说明见附件五。
房屋买卖合同签订的附属条款详见附件六。
本合同签署后甲乙双方所达成的其他协议作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。
二、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____日内向乙方交付房屋。
若甲方未能按期交付，应当按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应违约责任。
三、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限及保修责任范围详见附件七。
2. 若乙方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
商品购房合同官方版(3篇)
商品购房合同官方版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买____市____区____小区____楼____单元_____门房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年____月____日以乙方名义与_____有限公司（下称“开发商”）签订认购，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的____市____区____小区____楼____单元_____门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、____市____区____小区____楼____单元_____门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张____市____区____小区____楼____单元_____门房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
2024商品房买卖合同官方版(4篇)
2024商品房买卖合同官方版甲方（出卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（购买方）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：（1）该房屋座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（2）该房屋的所有权证证号为_____;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：____元整（小写：￥____元）。
2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____元整，（小写：￥____元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____元（小写：￥____元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
2024买卖商品房合同官方版
2024买卖商品房合同官方版合同编号：_____出卖人甲：_____买受人乙：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【____镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_____.商品房座落：____区____县____路、道、街。
设计用途_____;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部位分摊建筑面积____平方米。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)____元整。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_____种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起____日内付全部价款____元。
(小写：____万元)2、分期付款。
2024年商品房买卖合同官方版(三篇)
2024年商品房买卖合同官方版甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
2024年商品房买卖合同官方版(4篇)
2024年商品房买卖合同官方版合同编号：2024-001甲方：（购房人）姓名：身份证号码：通讯地址：乙方：（销售商）公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：住所地：双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方购买乙方所售商品房进行合作并达成以下协议：第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：________（以下称为“商品房”）1.2 商品房所在地：________1.3 使用权人：________（以下称为“使用权人”）1.4 建筑面积：________平方米1.5 房屋户型：________1.6 建筑结构：________1.7 价格：人民币________元（大写：________元整）第二条购房款支付方式2.1 甲方应在本合同签订之日起三日内签署《商品房认购书》并支付认购金人民币________元（大写：________元整），认购金一经支付不可退还。
2.2 甲方应在商品房取得预售许可证后十日内向乙方支付商品房总价款的________%作为首付款，即人民币________元（大写：________元整）。
首付款一经支付后，乙方应在三个工作日内办理房屋产权登记手续，并出具首付款收据。
第三条购房款的支付期限及方式3.1 甲方应在首付款支付后______天内向乙方支付剩余购房款的________%。
3.2 购房款的支付方式可以选择一次性付款或者分期付款。
若选择分期付款方式，乙方要求甲方按每期应付的购房款，提前________天将该期款项存入乙方指定的银行账户，同时提供存款凭证。
第四条商品房交付标准4.1 乙方承诺将商品房按照法定标准和约定期限交付给甲方，并提供合格的建筑工程质量保证书、竣工验收报告、不动产权证、商品房住房品质保证书等相关证件。
4.2 商品房的交付标准按照乙方提供的商品房展示样板房和样板房标准装修进行。
若甲方对样板房装修不满意，乙方应允许甲方在购房合同签订之日起三日内通过书面形式提出合理的装修要求，乙方将按照甲方的要求进行装修。
2024实用的商品房买卖合同官方版
2024实用的商品房买卖合同官方版甲方(卖方)：_____ 身份证号：_____ 电话：_____甲方(以上述甲方系夫妻关系)：身份证号：_____ 电话：_____乙方(买方)：_____ 身份证号：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。
为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。
如下：一、房屋状况：(按《房屋所有权证》填写)1、甲方所拥有的坐落于_____房屋，建筑面积为____平方米，其现用途为_____。
2、甲方已于房屋所有证号为：________________________。
3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________。
4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。
甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为_____(RMB：元整)三、付款方式：四、房屋支付：甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内按合同约定将房屋交付给乙方。
五、甲乙双方权利义务：1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。
2、房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担。
六、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。
七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字、按手印：乙方签字、按手印：____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日2024实用的商品房买卖合同官方版（二）为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已经公布并实施。
通用商品房购房合同官方版(9篇)
通用商品房购房合同官方版合同编号：甲方（债务人、回购人）：乙方（债权人、转让方）：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。
第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。
二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合计____元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月%的利率）;2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）;3、其他费用合计____元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。
第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于____年____月____日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。
第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前____日内通知乙方，并在____日内支付回购款。
2、乙方收到款项后____日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。
第四条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。
2、甲方未按约定支付全部回购款项。
第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。
如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。
如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。
第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。
第七条违约责任1、甲方如在____年____月____日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。
商品房买卖合同官方版
商品房买卖合同官方版出售方（以下简称甲方）：_____买受方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）；2、乙方采用以下第_____种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于____年____月____日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
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编号：QJ-HT-0118商品房产购买合同(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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商品房产购买合同(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
出售方（称甲方）：_________
购买方（称乙方）：_________
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座（幢）楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地（分摊面积_________平方
尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：（1）人力不可抗拒的自然灾害；
（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
（3）其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。
付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________；帐号：_________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合
同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_________使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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