商品房购房协议书通用版
商品房买卖合同通用范本6篇

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________________乙方(买受人):___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体位于___________________________。
2. 房屋类型:公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积:该房屋的总建筑面积为_________平方米,其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元)。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)定金:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元),在签订本合同时支付;(2)首付款:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元),在____年____月____日前支付;(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款,如逾期支付,则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付,甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续,并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续,应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款,应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的,守约方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房购房协议书范本5篇

商品房购房协议书范本5篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议标的1. 甲方同意将其所有的位于___________________(地址)的商品房(以下简称“标的房产”)出售给乙方。
2. 标的房产的具体情况详见本协议附件的房产描述。
二、交易价格及支付方式1. 标的房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起__日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3. 甲方在收到定金后,乙方需按照约定支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
4. 具体支付方式详见本协议附件的支付计划表。
三、房产交付1. 甲方在收到全额款项后的__日内将标的房产交付给乙方。
2. 标的房产的交付以双方的书面交接证明为准。
四、权属转移1. 甲方应保证标的房产的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在交付房产后的__日内协助乙方办理权属转移登记。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,应每日按未付款项的__%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理权属转移登记,应每日按已收款项的__%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房产权属,甲方除退还乙方已支付的款项外,还需赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购房协议书5篇

商品房购房协议书5篇篇1商品房购房协议书甲方(购房人):________________乙方(卖方):________________为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,就甲方购买乙方所售商品房一事达成如下协议:一、商品房基本情况1. 商品房坐落于_______________,房号为____________,建筑面积为______平方米,套内使用面积为______平方米,现状为_____________(描述房屋现状)。
2. 商品房所有权证书编号为____________,土地使用权证号为____________,建筑工程规划许可证号为____________,建筑工程施工许可证号为____________。
房屋现状及房屋权证的真实性由乙方保证。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为___________万元,首付款__________万元,尾款____________万元。
2. 首付款于签订本协议后______日内支付给乙方,尾款于交房前______日内支付给乙方。
如甲方未按期支付尾款,则应按照合同约定支付违约金。
3. 支付方式为_____________(一次性付清、分期付款等)。
三、交房及过户1. 商品房预计交房时间为______年______月______日,具体时间以乙方通知为准。
2. 甲方应在交房之日到乙方当场领取房屋,并办理过户手续。
3. 过户费用由双方按照法律规定分担,具体比例为_____%由甲方承担,_____%由乙方承担。
四、房屋权益1. 房屋的产权属于乙方所有,权益受法律保护。
2. 甲方在支付全部房款后,乙方应将商品房的产权证书及相关权属资料交付给甲方。
五、房屋质量与维修1. 商品房应符合国家相关质量标准,并承被业主的维修保养责任。
2. 在商品房质量保修期内,如商品房出现质量问题,由乙方负责协调解决。
3. 维修保养期为______年,由乙方为甲方提供售后服务。
买商品房购房合同范本8篇

买商品房购房合同范本8篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就购买位于[购房地点]的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型,例如:公寓、住宅等]。
3. 建筑面积:[建筑面积,单位:平方米]。
4. 房屋布局及房间功能:[详细布局及功能描述,例如:三室一厅一厨两卫等]。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整(大写)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起[支付首付款的时间],支付房款总额的[首付款比例]%作为首付款。
(2)剩余房款人民币[剩余房款汉字大写](大写),通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后,于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素,交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付房屋时,应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后[约定时间内],协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的税费,由甲、乙双方按相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金为总房款的[违约金比例]%每日。
若逾期超过[逾期天数]天,乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,应支付甲方违约金,违约金为未付房款的[违约金比例]%每日。
若逾期超过[逾期天数]天,甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应赔偿乙方已付房款及利息损失。
4. 若发生其他违约情形,违约方应承担相应的法律责任。
双方协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 所购房屋的物业管理和维修约定:[物业管理及维修事项]。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房的房屋买卖合同6篇

商品房的房屋买卖合同6篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售商品房给乙方事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:本房屋位于XX市XX区XX街XX号,具体门牌号为XX。
2. 房屋面积:本房屋建筑面积为XX平方米,其中套内面积为XX 平方米,公摊面积为XX平方米。
3. 房屋结构:本房屋为XX结构,楼层为XX层,朝向为XX向。
4. 房屋附属设施:本房屋附属设施包括XX、XX、XX等。
二、房屋买卖条件1. 甲方保证本房屋产权清晰,无纠纷,无抵押、查封等限制情况。
2. 乙方需按照合同约定支付购房款,并承担相关税费。
3. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。
4. 乙方需按照合同约定使用贷款资金,不得擅自挪用。
5. 甲方需保证房屋交付时的质量符合合同约定,并承担保修责任。
三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为:人民币XX元(大写:XX元整)。
2. 乙方需于合同签订后XX个工作日内支付首付款:人民币XX元(大写:XX元整)。
剩余款项:人民币XX元(大写:XX元整),乙方需通过银行按揭贷款方式支付。
3. 甲方需向乙方提供正规的发票和收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方需于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方,并保证房屋符合合同约定。
2. 乙方需在收到房屋后XX个工作日内进行验收,并签署验收报告。
如发现问题,需及时通知甲方并协商解决。
3. 甲方需对房屋质量负责,如因甲方原因导致房屋质量问题,甲方需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,需承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款或擅自挪用贷款资金,需承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致违约,双方需协商解决。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇

商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,本着诚实、公正、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号,房屋类型为______,建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为______,土地使用权取得方式为______。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等,均已列明在房屋交付标准中。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋交付前支付人民币______元;(3)办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋,应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内,办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续,提供必要的证明文件。
3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理,甲方应当承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续,应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
商品房购房协议书5篇

商品房购房协议书5篇篇1商品房购房协议书甲方:(出卖人)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(购房人)身份证号码:联系地址:电话号码:为了明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务,经双方协商一致,就乙方购买甲方所出售的商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况:1. 商品房坐落地址:2. 商品房建筑面积:3. 商品房总价:4. 商品房产权证号:5. 其他有关情况:二、房屋交付标准:1. 商品房的质量标准应符合国家相关规定,乙方有权对商品房进行验收。
2. 商品房应当具备相关的权属证明和房屋所有权证书。
三、房屋价格及支付方式:1. 商品房总价为(具体金额),首期支付金额为(具体金额),剩余款项按照双方约定的付款方式支付。
2. 甲方应在双方签署协议后一个月内办理房屋过户手续,并提供完整的产权证明。
四、房屋交付时间:1. 商品房预计交付时间为(具体日期),若有延误,双方可协商解决,甲方应承担延误责任。
2. 商品房交付时,乙方应按时支付剩余款项,并办理相关产权手续。
五、其他约定:1. 商品房过户税费由乙方承担;2. 商品房产权证书遗失应由乙方承担补办费用;3. 本协议自双方签字生效,对双方具有约束力。
六、争议解决:因本协议引起的一切争议,双方协商解决;协商不成的,提交相关仲裁机构处理。
七、附则:1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力;2. 本协议文字如有与实际不符之处,应根据实际情况予以修改。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日篇2商品房购房协议书甲方(出售方):__________身份证号码:____________联系地址:____________乙方(购房方):__________身份证号码:____________联系地址:____________鉴于甲方为____________,乙方愿意购买甲方所出售的房屋,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方确认拥有____________房屋所有权,并保证房屋产权无任何纠纷,不存在任何争议,且完全符合相关法律规定。
商品房购买合同书标准范文7篇

商品房购买合同书标准范文7篇篇1甲方(卖方):___________________注册地址:_________________________联系电话:_________________________乙方(买方):___________________注册地址:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商,拥有所售房屋的合法所有权和处置权;乙方有意愿购买甲方所销售的商品房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就商品房购买事宜达成如下协议:一、商品房基本情况1. 房屋位置:_________________________。
2. 房屋类型:公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋结构:具体结构形式以政府相关部门审批文件为准。
5. 房屋配套设施及附属设施情况说明(如装修状况、家电家具配置等):______________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:(1)合同签订后______日内支付定金人民币______元;(2)房屋交付前支付人民币______元;(3)余款通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付期限及条件1. 交付期限:甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件:房屋达到交付条件后,甲方应书面通知乙方办理交房手续。
交付条件包括房屋已通过竣工验收、配套设施完善等。
四、违约责任及风险承担1. 若甲方未按时交付房屋,应支付违约金,违约金按日计算,总额为购房总价的百分之______%。
若逾期超过______个月,乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按时支付购房款,应支付违约金,违约金按日计算,总额为未支付金额的百分之______%。
商品房购买合同范本经典版7篇

商品房购买合同范本经典版7篇篇1甲方(出卖人):__________注册地:__________主要营业地:__________乙方(买受人):__________注册地:__________主要营业地:__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买位于__________的商品房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积:乙方购买甲方开发的位于__________的商品房,房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋质量及配套设施:甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准,配套设施包括但不限于水电、燃气等公共基础设施及物业服务等完善。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额:乙方购买上述房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同时支付定金人民币______元;(2)房屋交付前支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间:甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付,甲方应及时通知乙方。
2. 产权登记:甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续,确保乙方能够及时取得房屋产权证书。
四、违约责任及赔偿责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务,如延期交付房屋、质量问题等,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款,应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
若乙方逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担乙方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的《质量保证书》及《使用说明书》。
简单的商品房买卖合同范本5篇

简单的商品房买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):姓名:身份证号码:联系电话:乙方(买方):姓名:身份证号码:联系电话:鉴于甲方拥有位于某地的商品房,乙方有购买该房屋的意愿,双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:某地2. 房屋面积:平方米3. 房屋结构:室厅卫厨4. 房屋装修情况:简单装修,水电齐全,家具家电齐全。
5. 房屋产权情况:该房屋为商品房,甲方拥有完全的产权。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额:人民币元整(大写:元整)。
2. 支付方式:银行转账。
3. 付款时间:自本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付全部购房款。
4. 甲方在收到乙方全款后,应立即向乙方出具收据。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时,应对房屋进行全面的验收,确保房屋符合合同约定的条件。
如有任何疑问或发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出。
甲方应积极协助乙方解决问题。
3. 如乙方在验收过程中未提出任何疑问或发现任何问题,则视为乙方已认可房屋符合合同约定。
此后,乙方不得再对房屋质量等问题提出异议。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在收到乙方全款后的十个工作日内交付房屋,则视为甲方违约。
甲方应自违约之日起,每日向乙方支付违约金人民币元整(大写:元整)。
违约金总额不超过购房款总额的百分之五。
2. 乙方如未能在合同签订后的五个工作日内支付全部购房款,则视为乙方违约。
乙方应自违约之日起,每日向甲方支付违约金人民币元整(大写:元整)。
违约金总额不超过购房款总额的百分之五。
3. 如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的,甲方应负责维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
如因乙方原因致使甲方无法正常使用房屋的,乙方应负责维修并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
4. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。
但遭受不可抗力的一方应及时向对方说明情况,并提供相关证明材料。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)

通用商品房购房合同标准范本编号:_____甲方(出售人):_____地址:_____ 电话:_____ 乙方(认购人):_____身份证件号码/公司注册号:_____地址:_____ 电话:_____ 丙方(经纪机构):_____地址:_____ 电话:_____ 乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的_____物业(以下简称“该物业”)。
其建筑面积____平方米,套内建筑面积____平方米,认购价¥_____(大写:_____)。
《商品房预售许可证》号:_____。
经与甲方协商,达成以下协议:1.甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_____(大写:_____)给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料:(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份,具有同等法律效力。
其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____丙方(签章):_____销售代表(签名):_____签订日期:____年____月____日通用商品房购房合同标准范本(二)甲方:_____(卖方)乙方:_____(买方)根据《民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
商品房购买合同范本经典版7篇

商品房购买合同范本经典版7篇篇1甲方(出卖人):___________________________注册地:___________________________营业执照号码:___________________________法定代表人:___________________________联系方式:___________________________地址:___________________________乙方(买受人):___________________________个人/公司注册地址:___________________________身份证号码/营业执照号码:___________________________联系方式:___________________________地址:___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议,以兹信守。
第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于____________的商品房,具体为第______栋______单元______层______号房。
房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
以上信息以房地产权证为准。
第二条价格及付款方式1. 房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式付款:(1)合同签订时支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)房屋交付前支付首付款人民币______元整(大写:______元整)。
(3)剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后的______个月内,将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付,需按日向乙方支付房屋总价款的万分之______作为违约金。
2. 房屋交付时,甲方应提供房屋质量验收合格证明。
商品房买卖协议书范本推荐6篇

商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况该房屋位于____________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______,产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方;(2)甲方办理完房屋产权过户手续后,乙方在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料,并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时该房屋没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付该房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为该房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的______%。
若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的,乙方除承担违约责任外,还须承担由此产生的所有损失。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
新版商品房买卖合同常用范本5篇

新版商品房买卖合同常用范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________乙方(买受人):___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况乙方购买的商品房为___________________(以下简称该房屋),该房屋作为甲方按照相关法律和规定可以合法出售的商品房。
具体房屋信息如下:房屋地址___________________,建筑面积___________________平方米,房屋结构___________________,房屋类型___________________等。
以上信息应准确具体,以政府相关部门的登记信息为准。
二、价格及付款方式1. 甲方同意将上述房屋按照总金额(大写)___________________元(¥___________________元)的价格出售给乙方。
该价格包括了房屋本身及其配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:首先支付定金___________________元,剩余房款___________________元在房屋过户时一次性支付。
具体支付时间和金额应明确列出。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
逾期交付的,应支付违约金。
2. 甲方交付的房屋应符合相关法律法规的规定,保证房屋的使用功能和质量。
如因甲方原因导致房屋无法交付或交付后发生质量问题,甲方应承担责任。
四、权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付房款,逾期支付的应承担违约责任。
2. 甲方应保证出售的房屋权属清晰,无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。
3. 乙方在取得房屋产权后,应遵守国家法律法规和物业规定,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
购买商品房购房合同范本6篇

购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,以共同遵守。
一、合同双方1. 甲方是一家依据_____(国家/地方)法律合法注册并运营的房地产开发公司,具有出售本合同所述房屋的法律资格和资质。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人,自愿购买甲方开发的商品房。
二、物业基本情况本合同所购房源位于_______(地址),项目名称为______,房屋为第_____栋第_____层_____号房,房屋结构为____,房屋用途为____,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米,总价为人民币_____元(大写)。
2. 乙方选择以下方式付款:(1)一次性付款;(2)银行贷款;(3)其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后___日内支付房屋首付款,剩余款项按照第___种方式支付。
若选择贷款方式,甲乙双方应共同办理相关贷款手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付,甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时,甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋质量保证书等文件。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后___日内办理房屋交接手续。
逾期未办理,视为自动接收房屋。
五、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后___个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知办理产权登记手续之日起___日内提交相关材料,办理产权证书。
产权证书办理费用由___方承担。
3. 产权证书办理完毕后,甲方应及时交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按日计算,每日金额为总房价款的万分之___。
逾期超过___个月的,乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期付款,应支付甲方违约金,违约金按日计算,每日金额为未付款项的万分之___。
商品房买卖合同协议书范文格式8篇

商品房买卖合同协议书范文格式8篇篇1甲方(卖方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(买方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买位于_________________________的商品房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________________________________________。
2. 房屋类型:______________________________________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得相关证明文件。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额:人民币(大写)________________________元整。
2. 支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。
(1)一次性支付:乙方在签订本协议之日起______日内支付全部购房款。
(2)分期支付:乙方按照甲方以下约定时间支付购房款:①______年______月______日前支付定金人民币(大写)______元整;②______年______月______日前支付购房款余额人民币(大写)______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付:甲方在乙方支付购房款后,于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记:甲方应在房屋交付后______个月内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
购房协议书通用版本范本5篇

购房协议书通用版本范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方签订:购房方(以下简称“甲方”):__________________售房方(以下简称“乙方”):__________________一、协议目的甲乙双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则,就甲方购买乙方房屋事宜,达成如下协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:___________________(详细地址)。
2. 房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋权属:乙方对该房屋拥有合法、完全的产权,并已取得相关权属证明。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币(大写)__________元整(小写¥______元)。
2. 甲方应按以下方式支付购房款:(1)本协议签订之日起______日内,甲方支付定金人民币(大写)______元整(小写¥______元)。
(2)房屋过户手续办理完成后,甲方支付剩余购房款人民币(大写)______元整(小写¥______元)。
四、房屋交付及过户1. 乙方应在收到全部购房款后的______日内,将房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款,乙方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续,甲方有权解除本协议,乙方应退还甲方已支付的购房款,并支付相应的违约金。
六、其他约定事项1. 甲方购买该房屋后,应遵守国家相关法律法规,不得进行违法活动。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
一、协议目的及购房人信息如在履行本协议过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购买合同模板6篇

商品房购买合同模板6篇篇1甲方(出卖人):___________________注册地:___________________联系方式:___________________营业执照号码:___________________乙方(买受人):___________________住所地:___________________联系方式:___________________身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房,房屋类型____________,具体房屋信息详见本合同附录一。
2. 房屋建筑面积为_______平方米,公共部位与公共设施分摊建筑面积为_______平方米。
3. 甲方已取得该房屋及附属设施的合法产权证明,有权进行出售。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______元(大写:____________________元整)。
该价格包含房屋本身、公共部位及公共设施等所有权益。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签署之日起___日内,支付定金人民币______元(大写:____________________元整)。
(2)房屋交付前支付完毕剩余购房款人民币_______元(大写:____________________元整)。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后的___个月内,将房屋交付给乙方。
交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
2. 乙方在房屋交付后按照国家规定办理产权登记手续,甲方应提供办理产权登记所需的文件。
四、违约责任及解决办法1. 若甲方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金数额为房屋总价的___%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款,应按逾期支付金额每日___%的标准支付违约金。
商品房购买合同书范本5篇

商品房购买合同书范本5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于_________________________的商品房(以下简称“该房屋”)。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件中的平面图及说明。
第二条房价及付款方式1. 该房屋的总价为人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
(2)该房屋交付前,乙方支付剩余房款人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内,将该房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内,负责办理该房屋的产权登记。
2. 办理产权登记所需费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能在约定的期限内交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 若乙方未能在约定的期限内支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条保修责任1. 甲方对该房屋的质量保修期为______年,自该房屋交付之日起计算。
2. 保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方应负责免费维修。
第七条其他约定事项1. 乙方购买该房屋后,不得擅自改变房屋的结构和功能。
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商品房购房协议书通用版
Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior
of contract parties
( 协议范本 )
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_______年_____月_____日
编号:MZ-HT-004580
商品房购房协议书通用版
卖方(以下简称甲方):_____
身份证号码:
地址及电话:
买方(以下简称乙方):
身份证号码_
地址及电话:
背景介绍:甲方系_____员工,具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件,鉴于甲方无能力购买该房屋,经协商一致,甲方愿意将该房屋转让给乙方,现就该等事宜,达成如下协议:
一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1、房屋位置:广州市_____区_____路____小区第_____栋_____第_____层第_____房。
2、房屋建筑面积____ 平方米,朝向____。
二、房屋价格
1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币____元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价】。
该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用,付款方式如下:
1)、首期款____元,乙方于____年____月____ 日支付。
2)、第二期款____元,乙方于____年____月____ 日支付。
3)、余款____元,乙方于____年____月____ 日支付。
附:甲方收款帐号:
开户行____,开户名:_____账号:_____
2、乙方支付给甲方150000元(大写:壹拾五万元)作为好处费,于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。
三、过户手续
1、由于该房屋尚不具备过户条件,暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》,甲方负责为乙方办理房产证相关事宜,如
该栋楼其他业主已经取得房产证,甲方仍未能为乙方办理好房产证的,视为甲方违约,每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金,一直计到乙方领取到房产证之日。
2、甲方反悔的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。
3、本合同签订后,甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。
4、本合同签订后,由于国家政策等不可抗力无法过户的,乙方有权选择:(1)甲方应将该房屋按照市场价出卖,所得房款全额归乙方所有,或(2)甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。
5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,如甲方结婚,甲方须保证其配偶同意本合同所有条款。
6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,甲方因与第三方债权债务纠纷,该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方
购房价的两倍的,甲方负责补齐。
四、房屋交付
1、甲方在____年____月____日(暂定,以开发商通知收房之日起为准)将上述房屋交付给乙方。
2、房屋出现质量问题的,在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并承担相关责任。
五、本协议签订后(或乙方支付完毕费用)之日起5日内,就本合同及已付款情况广州市公证处(或广东省公证处办理公证事宜)。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式四份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(签名)_____ 乙方(签名或盖章)_____
电话及地址:____ 电话及地址:____
签约地点:广州市签订日期:____年___月__日
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