丽江雪山艺术小镇案例(李亚鹏)
【自由的艺术,快乐的现场】好XXX性别管自由现场剪
【自由的艺术，快乐的现场】好XXX性别管自由现场剪从10月31号到11月4号，在云南丽江束河古镇，不仅能享受到自在、悠闲的日子，还能随时随地体验到快乐的情绪。
GOART亚洲青年艺术现场将整个束河古镇变成了一个巨大的艺术活动现场。
行走在束河的每一条小巷，几乎可以随处看到艺术家的创作。
在田地里，你可以看到现代舞者的舞蹈，在某个转角，可能不期而遇地是一幅壁画的创作，经过你身边的可能是一位吟诵的行吟诗人，或是水边的即兴表演，甚至是你下榻的客栈，某个酒吧里也可能有艺术家的现场创作。
当然，在晒谷园，嘉木堂，哈里谷、有气场等场地还可以看到更多的现代舞，音乐，诗歌朗诵表演，设计展及设计市集。
由COART艺术基金发起的COART亚洲青年艺术现场由音乐，诗歌，艺术、设计市集，街头表演等几大版块构成，每年春秋两季在丽江束河古镇以开放的方式举行。
作为发起人，李亚鹏希望通过COART活动展现一个开放跨界，融合亲近的理想生活乡态。
让艺术回到每个人的身边，成为生活的一部分。
今年秋季，有100多位不同门类的艺术家和设计师参与到艺术现场活动当中，各种门类的艺术与设计混搭在雪山脚下，仿佛是一次艺术的嘉年华。
由尤伦斯艺术中心策展的“局气”当代艺术展串起了整个活动的现场，束河老四方街中心刘韡的装置《徘徊者/纪念碑形状系列》，飞花触水河流中由何岸创作的《我讨厌拥有和被拥有》。
哈里谷门口水池里王迈的《束河气象台》，等等。
它们与古镇、游客彼此对话，并尝试着解释自身的存在，希望成为古镇生活的一部分。
在《生长在丽江的爱情》主题展上，几个关于丽江的爱情故事异常优美生动，他们来自不同地方但他们的爱情都始于丽江，并决定将这段爱情永远留在丽江。
展览记录了他们爱的过程，爱的体验及爱的浪漫。
每天傍晚，当晒谷园的音乐响起，束河舒缓的节奏开始有了变化，“诗家歌”的演出让现场观众的情绪不断释放，诗歌朗诵、摇滚。
实验音乐与当地的纳西火塘吟唱不可思议地混合在一起。
艺莲市集是今年秋季新增加的单元，由来自广州美院工业设计学院生活设计工作室、北京草场地共同体，成都西村艺术空间，嫣·设计，自由艺术家，以及原创手工艺人的各种设计和艺术品组成，让哈里谷成为最具人气的场地，在这里你能看到各种独具创意的设计，充满快乐的设计。
国内旅游营销四大经典成功案例
蛙步旅游网浅谈：国内旅游营销四大经典成功案例案例一：玉龙雪山与“印象丽江”情缘玉龙雪山，这座全球少有的城市雪山，既是丽江旅游的核心品牌。
玉龙雪山景区在2007年成为全国首批66家5A 级景区之一，升级后的第一个动作是整合周边六个景区的经营权，做大丽江旅游核心品牌景区。
从景区营销角度看，玉龙雪山的这种做法，本质上是一种品牌扩展策略。
所谓品牌扩展，是指景区在成功创立了一个高品质的知名品牌后，将这一品牌覆盖到其他景区产品，形成共同拥有一个家族品牌的旅游产品集群。
为此，玉龙景区特邀张艺谋导演及其创作团队以丽江山水实景演出大型舞台剧《印象丽江》捆绑“玉龙景区”品牌。
第一：《印象丽江》：实景演出成功探秘大型山水实景演出《印象丽江》自2004年3月20日正式公演之后，引起了巨大轰动。
根据玉龙雪山景区的统计，《印象丽江》自2006年7月23日公演以来，2007年接待观众23.64万人，2008年接待观众60万人，2009年接待观众140万人，全年演出927场，每天演出3-4场，门票收入超过1.5亿元，净利润7300万元。
《印象丽江》为什么能取得这样优异的市场业绩呢？就节目本身而言，主要是三个结合：丽江品牌与张艺谋品牌的结合、民间生活元素与实景演出艺术的结合、少数名族文化与雪山特殊环境的结合。
第二：《印象丽江》：营销管理方面最棘手的是两个问题及解决办法1、价格策略：如何制定门票价格政策。
既要调动旅行社的积极性，又不能让利太多而减少演出收益？门票优惠政策和销售奖励措施向战略合作旅行社大幅度倾斜。
比如，大型地接社全年团队人数超过5万人，就能享受逐级累进的门票优惠和销售奖励；中小旅行社全年团队人数低于5万人，就很少或不能享受门票优惠。
这种把鸡蛋放在少数几个篮子里的做法，看似具有很大的市场风险，但却成就了《印象丽江》的市场成功。
2、渠道控制，如何选择渠道分销模式。
《印象丽江》在市场营销过程中，渠道模式是“有选择的分销”。
2024年度国内旅游名城名镇和旅游景区创新发展案例
2024年度国内旅游名城名镇和旅游景区创新发展案例嘿，朋友们！今天咱们就来聊聊2024年国内那些旅游名城名镇和旅游景区超酷的创新发展案例，保证让你大开眼界！先来说说丽江古城吧。
你要是以为丽江古城还是以前那种只靠古街古巷吸引游客的地方，那可就大错特错了。
2024年，丽江古城像是一个时髦的弄潮儿，玩起了高科技与传统文化的融合。
走进古城，你能看到好多小店铺里，传统的纳西族手工艺品旁边，摆着虚拟现实（VR）设备。
游客戴上VR眼镜，就仿佛穿越回了几百年前的丽江，能看到纳西族祖先们建造古城的场景，那热闹的劳作画面，就像电影一样在眼前播放。
我遇到一个游客小张，他兴奋地跟我说：“哇塞，这也太酷了吧！以前来丽江就是看看古建筑，现在感觉自己像个时间旅行者。
”这还不算完呢，古城里的一些客栈也进行了创新。
他们不再是简单提供住宿，而是推出了“文化住宿套餐”。
住客可以跟着纳西族的老艺人学习传统的东巴文字书写，这就像一场独特的文化寻宝之旅，每一个笔画都像是打开古老文化大门的钥匙。
再瞧瞧乌镇，这个江南水乡在2024年就像是一个精心打造的艺术舞台。
乌镇把戏剧文化玩出了新花样。
以前的乌镇戏剧节就已经很有名了，可现在呢？整个乌镇就像一个巨大的戏剧场。
在古镇的角落里，随时可能会有街头戏剧表演。
你走着走着，突然就有一群穿着古装的演员在你面前演起了经典的越剧片段，就像从画里走出来的一样。
我和当地的居民李大爷聊天，他乐呵呵地说：“咱乌镇啊，现在天天都像在过节。
这戏剧表演到处都是，游客们看得高兴，我们也觉得热闹。
”而且乌镇的水上游览项目也有了创新。
不再是那种单调的游船看风景，而是加入了灯光秀和水上舞台表演。
夜晚的乌镇河道上，灯光映照在水面上，舞台上的演员们翩翩起舞，游客们坐在船上，就像置身于仙境之中，那感觉，真的是妙不可言。
还有黄山景区呢。
黄山一直是个很有名的旅游胜地，可2024年它就像一个不断进化的生态乐园。
景区开发了很多环保又有趣的游览项目。
云南玉龙雪山景区营销案例分析
云南玉龙雪山景区营销案例分析云南玉龙雪山景区位于中国云南省，是一个以雄伟壮丽的山脉、奇特的冰川和丰富多样的生态系统而闻名的旅游胜地。
它吸引了来自世界各地的游客，因此其营销策略备受关注。
本文将对云南玉龙雪山景区的营销案例进行分析，探讨其成功之处。
1. 品牌建设云南玉龙雪山景区注重品牌建设，将其定位为一座与众不同的自然景区。
他们将云南玉龙雪山的壮丽景观作为品牌的核心元素，通过打造独特的标志、形象广告等手段，向游客传达出无与伦比的自然美景。
同时，该景区还特别强调其独特的文化和历史意义，以增加游客们对景区的认同感和情感连接。
2. 多元化的营销渠道云南玉龙雪山景区广泛运用了多种营销渠道，以覆盖尽可能多的潜在游客。
他们通过传统的媒体广告、户外媒体、网络推广、社交媒体等多种渠道，向不同的目标群体进行宣传。
例如，他们利用明星代言人在电视广告和海报上呈现，以吸引年轻人的关注，同时在社交媒体上制作有趣的短视频和图片，以吸引年轻一代的互联网用户。
3. 个性化的旅游体验云南玉龙雪山景区非常注重游客的个性化需求。
他们提供了多种不同的旅游套餐，以满足不同游客的兴趣和预算。
无论是追求刺激的年轻人、喜欢自然风光的摄影爱好者还是寻求身心放松的大众，都能在景区找到合适的旅游项目。
此外，景区还注重提供高质量的服务，例如舒适的住宿条件、美味的当地美食和便捷的交通工具，以提升游客的满意度。
4. 活动策划与推广云南玉龙雪山景区经常举办各种各样的活动，如音乐节、传统文化展示、户外探险等，以吸引更多的游客。
这些活动不仅丰富了游客的旅游体验，还为景区在社交媒体上带来了更多的曝光率。
景区通过与媒体和旅游协会的合作，将这些活动进行广泛宣传，吸引更多的目光。
5. 积极的口碑营销云南玉龙雪山景区通过提供高质量的服务和独特的体验，赢得了游客的口碑。
游客们在社交媒体上分享他们的旅游经历，推荐景区，并带来了更多的游客。
景区利用这些正面的口碑评论，加强了其形象的传播，并通过与旅行社和在线旅游平台的合作，进一步推广了自身的品牌。
《印象·丽江》（雪山篇）——生命与自然的对话
《印象·丽江》（雪山篇）——生命与自然的对话文丛v./_JcUL_TURE印象?丽江(雪山篇)生命与自然的对话玉龙雪山在不远处耸立,巨大的碗状露天剧场简朴粗犷,纳西族,白族,藏族演员用马鞍舞,筐舞,马帮行酒令.鼓轮奏续写着丽江传奇.《印象?丽江》(雪山篇)导演樊跃告诉笔者="在这样的地方做这样的演出只能视作一种福分.演出在玉龙雪山海拔31OO米的山腰举行.壮丽的玉龙雪山是舞台的背景,500名在当地招募的农民演员是全体阵容歌舞表演汇聚了当地多个少数民族的传统歌舞体现更多的是纳西文化.它带给人们的不仅是一场赏心悦目的视觉盛宴更让游客体会到一种民族文化的内涵,以一种最为独特的方式把这座美丽的雪山长久地印在了人们的心中.神奇之地续写神奇这是一个神奇的地方.叫天天答应,叫地地答应……丽江是个神奇的地方,最感动我们的是民情民风,自然风貌和文化,让我们3人流连忘返."张艺谋说,做这个项目,是出于对这方土地和人民的景仰.以纳西族为主,兼有白,彝,藏,傈僳,普米等少数民族的丽江表现出她的宽容和开放.丽江的胸怀像雪山一样高远丽江文化深不可测!王潮歌补充道丽江人只需俯首向下,随便挖掘一点本土文"f-F.的皮毛也能让异乡人惊艳.《印象.丽江》(雪山篇)有人就看了五六遍,每一遍都能看出新意,因为这是丽江多元,灿烂的文"f-F.缩影.感动写在脸上艺术的最高境界是感动人,《印象?丽江》(雪山篇)的118《西南航空》EAGLE感动首先写在农民的脸上,农民的精神上.他们表现出很原始很朴素,很精神的气质风貌也很奇特.导演王潮歌说.他们的质朴让你觉察不出是在表演,他们无邪的微笑,纯净目光简直是在为你洗礼."演出现场.三分之一的观众始终眼含热泪.刚刚看完演出的天津游客对笔者说太感动人了,太感动了.在高高的玉龙雪山下这么庞大的演出,几百名农民演员,演得这么整齐优美,令人震撼.另一位游客说:演出在短短1o几分钟内就抓住了观众的心表现出纳西人民面对极端恶劣的自然环境时的坚韧不拔,勇于拼搏,乐观开朗和向往幸福生活的壮丽生活画卷.正是纳西人民这种积极向上的精神,让我含着眼泪看完了演出".在昆明工作的普米族萨尔仁钦看了演出后感慨的说:"当马帮出现在崖顶的时候,我终于无法控制我的眼泪我仿佛看到了小时候听老人们讲起的普米先人在巴彦喀拉山脉崎岖风雪路上千里大迁移的壮举.当妇女背着比她们身躯大很多的箩筐出现的时候我的第一个想法就是马上请假回去陪我的老母亲.虽然我在城市里过着还不错的日子可那都是老母亲背着这样的大箩筐艰辛的劳作供出来的我欠老母亲的太多了.说真的这样的演出形式是从来没有见过的除了给你带来无与伦比的视觉享受以外.更多的是让你在灵魂深处的思考……" 荡涤灵魂的盛宴我们是农民,我们不会唱歌.朋友来了,我们要唱,我们是农民我们不会跳舞,朋友来了.我们要跳;朋友来了喝酒1朋友走了,喝酒!"来自10多个少数民族的铿锵汉子来自764"村庄的普通农民,就是这BOO多个有着黝黑皮肤的非专业演员在这片神奇蠹!徽剑除皱技术展平皱纹,提升松弛肌肤.:,奠2代等离子精获拉皮术:非手术除皱纹,紧致肌肤.芝,活曩.E光:觋肤,祛斑一举两褥.解决皮肤衰老的各种症状.如:皮肤韬糙,暗黄,雀斑,黄褐斑,晒斑,咖唪斑等色素阎越安垒的治疗方法.效解决各种动态皱纹如:笑纹,川字纹等.五,曩洛撕(^^加Ioq_,'Is)组织工曩绷聃养技术:培植自体绷胞用于壤充皱纹及凹陷六,HI●膏●生长因子:续羊骆素之后的又—科研奇迹.塞室责族,明星名^首进抗衰老良方.髓:记忆力下降,体力衰老,免瘦力下铎,睡眠质髓,精神謦怠.易疲劳,有色斑,多皱纹.皮弛,缺乏光泽和弹性差.更年期综合症者.七,Il倒年轻I匕簪术:荷独家茵推超声波激光祛眼矫治术徽刨手术拉皮簪年.对比照.治疗静荷芙蔓洪维整形强大医师团队淡伟院长:着名整形医生,'现代羹窑外科学'勖主编,中国羹容整形白天鹅奖",l札-I院长:获得中国英容整形"白天鹅"奖"优秀科技进步奖",西南第?人造奠女打造者,着名整容医生.蒋蒜生诬:着名整形医生,鼬医术与艺术为—体,在乳房整形,吸脂含整彩有缀高的造诣.石囊覃生任:曾经进修与北院,着名整形嚷生.■瑜生妊:激光皮肤科主任,领l螭硕榘磊磊.置一生任:牙齿羹客科主任,齿羹客术,在身齿羹窑领馘I囵目中国航空集团里程旅行网为您提供蔓安全,蔓省心的电子机票预订画国酒店预订机票预订里程商城5月有好礼,国航飞机模型大赠送★★★★★活动最终解释权归里程旅行网所有与众不同广袤的丽江土地上,在这只可仰视的玉龙雪山下用他最质朴的歌声,用他们最滚烫的汗水,与天地共舞,你一定没有见过这么黝黑的皮肤这么直灼的目j演王潮歌说:我们导演组的每个人都深深地为他们所好的,最本色的演员.他们的灵魂就是自然的灵魂,纳西人是天的儿子,缚让观众通过自然,通过我们的规定情景把自己的情巨大意义.这是一场看不见任何艺术修饰的演出,决不谄补充说.在最强烈的阳光下,一切都是坦白的,直接的,过花的土地,曝露在烈臼下的岩石,被流水冲刷过的河_!末演出不是要去表现演员唱得多好听跳得多好看,事,我们只是想表达一种最直接最真实的情感.只有带着感,这样的亲近感是如此的弥足珍贵.难怪导演王潮歌意心灵观感受的演出,而导演樊跃则用了一句有趣的话形{ 梦.。
丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析
丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析丽江玉龙雪山景区位于云南省丽江市，是中国南方最具知名度和旅游资源价值的旅游胜地之一。
通过多年的卓越营销战略，丽江玉龙雪山景区在国内外的知名度和美誉度逐渐提高，成为中国旅游业中重要的成功案例之一。
1. 民族文化特色营销丽江是中国民间文化的重要代表之一，丽江玉龙雪山景区充分利用当地的民族文化特色，深入挖掘当地文化旅游资源，不断推广和展示当地独特的文化魅力。
景区在营销中注重展示当地的纳西族文化、白族文化以及藏族文化，打造了各种民族文化节庆活动，如纳西新年、白族独龙节、藏族林芝祭等，使游客能够深度了解当地的民族文化传统。
2. 地理优势营销作为中国南方最著名的山脉景观之一，玉龙雪山拥有得天独厚的地理位置优势。
景区利用这一优势，积极推广玉龙雪山的独特风景和气候环境，以“雪山景区”为主题进行宣传。
他们将雪山风景和峡谷、森林等自然景点相结合，创造出多种形式的旅游产品，如独木桥、玻璃栈道、滑索等，让游客可以更加多元化地体验景区的各项旅游资源。
3. 线上线下联动营销在营销策略中，丽江玉龙雪山景区将线上和线下结合起来，从而掌握更多的客户群体。
景区运用中国最大的旅游网站之一“携程网”的资源，加强在线宣传、活动优惠等，并通过手机APP让游客了解更多旅游景点信息，提高客户黏性。
此外，景区还开发微信小程序，通过朋友圈分享、票务购买等方式与游客进行联系和沟通。
同时，景区注重线下市场的开拓，大力加强了景区内部的设施和服务品质，通过提高游客体验感和评分来提升景区知名度。
4. 活动营销策略在营销中，丽江玉龙雪山景区积极参与各种活动的策划与组织，利用各种传统的文化和商业节日，包括春节、中秋节、圣诞节等，来增加游客的数量。
同时，他们通过赠送各种礼品和优惠，如优惠门票、纪念品、免费导览等方式吸引了更多游客，增加景区的知名度。
总结丽江玉龙雪山景区的成功营销最终取得了显著的效果，让景区成为云南和国内旅游市场的热门景点之一。
旅游专业《丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析》
丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析 1玉龙雪山，这座全球少有的城市雪山，既是丽江旅游的核心品牌，又是云南现有的两个5A级景区之一。
根据丽江打造世界级精品旅游胜地的开展目标，玉龙雪山旅游开发区先后投资10亿元，在50平方公里范围内，开发了甘海子、冰川公园、蓝月谷、云杉坪、牦牛坪等景点以及雪山高尔夫球场和印象丽江大型实景演出。
十年间，丽江玉龙雪山景区客流量从2021年的万人次，开展到2021年的230万人次，年均增长超过25%。
2021年11月下旬，我应邀赴丽江考察调研，ountain〕〞等主题产品。
活动筹划媒体选择以旅游杂志、重要社区、娱乐场所和俱乐部为主。
〔3〕欧美市场通过玉龙雪山国际摄影大赛、中瑞姊妹峰节等文化交流活动，活动筹划吸引和邀请欧美国家的外事人员和国际组织人员、媒体人员和专业人员。
同时，筹划“徒步虎跳峡〞、“南国雪山探秘〞、“雪山高尔夫〞等探险旅游活动，吸引具有冒险精神的国际游客。
其中，针对欧洲游客享受自然、重视在旅游过程中增长知识的心理，活动筹划主打“原生态的东巴文化，原生态的玉龙雪山〞品牌。
针对美国游客喜欢探险和多样性旅游工程的心理，以“壮丽的雪山、神奇的虎跳峡〞为诉求，在美国?国家地理?定期开设专栏，活动筹划介绍玉龙雪山的自然风光、活动筹划民俗风情和资源保护。
此外，借助丽江国际东巴文化旅游节、世界遗产论坛、纳西族“三朵节〞等民族节庆与会展活动，吸引海外媒体、旅行商和国际游客，并在飞往主要客源地国家的国际航班上免费赠送多语种的玉龙雪山旅游资料。
〔4〕日本市场重点加强与日本旅行社和观光协会的联系，活动筹划主推丽江古城世界文化遗产和东巴文化世界记忆遗产。
其中，面向日本的银发市场，针对日本游客求新、爱动、追求高质量旅游的心理，主推“神秘东巴，古老神山〞品牌活动筹划。
面向日本的高端客源，加强对玉龙雪山东巴文化特色商品、纳西特色餐饮的宣传力度。
〔5〕东南亚市场针对泰国中青年游客喜欢刺激和创新、热爱登山滑雪的心理，活动筹划以“彩云之南，玉龙雪山〞为品牌，突出东巴神山的资源独特性和神秘性，突出包价旅游的价格优势。
文旅创新案例
文旅创新案例一、文旅创新案例：云南丽江古城云南丽江古城是一处成功的文旅创新案例。
丽江古城以其独特的历史文化和自然风光吸引了大量游客。
为了保护古城的文化遗产和提升游客体验，丽江市政府积极推动文旅创新，引入了现代科技和创新理念。
1. 引入智慧导览系统：丽江古城通过引入智慧导览系统，游客可以通过手机APP或导览设备获取各个景点的详细信息和导览路线。
这样既提升了游客的参观体验，又减少了传统导游的成本和对古城环境的影响。
2. 文化创意产品推广：丽江古城积极推广文化创意产品，如丽江纳西族传统手工艺品、纳西族服饰等。
通过与当地手工艺者合作，将传统文化与现代设计相结合，推出独特的产品，并在古城内设立专门的销售点，吸引游客购买。
3. 打造特色文化节庆：丽江古城每年都会举办一系列特色文化节庆活动，如丽江纳西族火把节、丽江古城音乐节等。
这些活动不仅吸引了大量游客，也为当地居民提供了就业机会，促进了旅游经济的发展。
4. 智慧交通管理：为了解决丽江古城狭窄道路和游客车辆增加的问题，丽江市政府引入了智慧交通管理系统。
通过道路监控摄像头和实时交通信息，可以实现道路拥堵监测和交通指引，提高了古城交通的效率和游客的出行体验。
5. 推广传统手工艺体验：丽江古城通过推广传统手工艺体验活动，如丝绸染色、木雕制作等，让游客亲身参与其中，感受传统手工艺的魅力。
这不仅丰富了游客的旅游体验，也保护了传统手工艺的传承与发展。
上海迪士尼乐园是一处成功的文旅创新案例。
作为迪士尼在中国的第一个主题公园，上海迪士尼乐园在保留迪士尼经典元素的同时，融入了中国文化和创新理念，为游客提供了独特的体验。
1. 融入中国元素：上海迪士尼乐园在设计和装饰上融入了许多中国元素，如中国传统建筑风格、中国传统节日等。
这样不仅增加了乐园的吸引力，也让游客更好地感受到中国文化的魅力。
2. 引入虚拟现实技术：上海迪士尼乐园引入了虚拟现实技术，通过VR设备和3D影像等技术，为游客打造了更加逼真的游乐体验。
《印象·丽江》(雪山篇)——生命与自然的对话
以 纳 西 族 为 主 ， 有 白 、 、 、 僳 、 米 等 少 数 民族 兼 彝 藏 傈 普
的 丽 江 表 现 出她 的 宽 容 和 开 放 。 江 的 胸 怀 像 雪 山 一 样 高 远 丽
路 上 千 里 大 迁 移 的 壮 举 。 妇 女 背 着 比 她 们 身 躯 大 很 多 的 箩 筐 当
出现 的时候 我 的 第一个 想 法就 是 马上 请 假 回去 陪我 的 老母 亲 ．虽 然 我 在 城 市 里 过 着 还 不 错 的 日 子 可 那 都 是 老 母 亲 背 着 这 样 的 大 箩 筐 艰 辛 的 劳 作 供 出 来 的 我 欠 老 母 亲 的 太 多 了 。 说 真 的 这 样 的 演 出 形 式 是 从 来 没 有 见 过 的 除 了 给 你 带 来 无 与 伦 比 的 视 觉 享 受 以外 ．更 多 的 是 让 你 在 灵 魂 深 处 的 思 考 … … ” 蠹！ 徽剑除皱技术 展 平皱纹 ，提升松弛肌
喝 酒 １ 朋 友 走 了 ，喝 酒 ！ ”
纹、紧致肌肤 。 芝、活曩 。 光：觋肤、祛斑一举两褥。 Ｅ 解决皮肤衰老的各种症 状。如：皮肤韬糙、 暗黄 、雀斑 、黄褐斑 、晒斑、咖唪斑等色素 阎越安垒的治疗方法。
观 众 的 心 现 出纳 西 人 民 面 对 极 端 恶 劣 的 自然（ 山 篇 ） 人 就 看 了 五 六 遍 ， 一 遍 都 能 看 出 新 意 ， 为 雪 有 每 因
这 是 丽 江 多 元 、 烂 的 文 ＂． 影 。 灿 ｆ缩 － Ｆ
感 动写 在脸上 艺 术 的 最 高 境 界 是 感 动 人 ，《 象 ・ 江 》 （ 山 篇 ）的 印 丽 雪
艺人失信的评价
艺人失信的评价不知道大家知不知道，明星们明明收入不菲，但却在诚信上，令人堪忧，先是某冰偷税漏税，然后又接连爆出李亚鹏、赵薇等失信行为。
娱乐圈有很多明星都曾借钱不还最后成老赖。
第一位吴宗宪，他一直以来都是台湾综艺天王，他在演艺事业巅峰时期选择进军商界，投资的产业却被传因经营不善而导致财务危机，因2000万元新台币债务无力偿还，遭台北地方法院申请强制执行，紧急查封财产。
但他自己轻描淡写地表示说“钱不是问题！为偿还贷款已卖掉10间房，获利7亿新台币”。
可是后来，我们便很少看见他出现在演艺界！第二位李亚鹏，2010年，李亚鹏在经历了“商学院”的洗礼后，开始踌躇满志文化行业，并且自掏腰包5000万用于建设乡村书院项目。
不幸的是，这个项目没过多久就黄了。
2013年，他又斥资35亿进军房地产行业，打造了雪山艺术小镇，可没过两年，一半股价仅作价2亿被卖，还被投资方索赔4000万。
面对索赔，李亚鹏以项目停滞没有盈利为由拒绝支付，也因此被法院列为失信人名单，成为了被限制高消费的“老赖”。
第三位杨乐乐，早年杨乐乐有入股过一家公司，但在2018年12月的时候，就已经进行了股权转让。
按理说，这家公司的任何债务都与她无关，可这样的人事变动到今年的4月份才完成公示，这样，杨乐乐白白遭受了无妄之灾，摊上了官司。
第四位郑凯，郑恺不还钱应该很多人没想到吧？毕竟，郑恺是真不缺钱。
郑恺自从上大学起，就开着跑车上学，还投资了多家酒吧。
近几年还投资了很多火锅店，名气也达到了巅峰期，要说他没钱，谁都不相信。
可是，他的公司偏偏就被强制执行了，金额还高达3300万。
最离谱的是，案件进行时，郑恺还开了自己的火锅店。
然而，郑恺这家公司的法定代表人叫丁晶，而不是他本人。
最后被列为失信人的也是丁晶，看来郑恺是靠这个方法躲过一劫。
印象丽江
《印象丽江》实景演出营销案例原生态大型实景演出《印象丽江》历时１年多时间，项目投资1.3亿人民币，经上百次修改完成。
演出剧场位于海拔3100米世上最高的实景演出场地——玉龙雪山景区甘海子，是目前唯一一部在白天进行的实景演出。
《印象丽江》全剧分为“古道马帮”、“对酒雪山”、“天上人间”、“打跳组歌”、“鼓舞祭天”、“祈福仪式”共六大部分，展现了古老的东巴文化，悠久的茶马古道历史和当地的纳西民俗民风，演出以玉龙雪山的自然风光为天然背景，偶有风云突变，风、雨、雪、云雾、阳光，这些都是大自然赋予实景演出的有效组成元素，随着节目的进行，大自然的演出也在不断变幻，时而风啸云涌，时而云开雾散，时而狂风聚雨，时而大雪纷飞，将带给您不同的体验，在这里，人类的演出只有一半，另一半完全留给了大自然。
这就是实景演出无可比拟的真实性！在容纳1200余人的360度全视角剧场中，用象征着云贵高原红土的红色沙石砌成了12米高，迂回艰险的“茶马古道”，100余匹悍马、500余名来自16个乡村、10余个民族的农民演员倾力出演，500多个黝黑皮肤的非专业农民演员，他们用全新的生活体验，用最原生的动作、最质朴的歌声、最滚烫的汗水……他们与天地共舞，与自然同声，带给您心灵的绝对震憾！目前印象雪山公司有员工510人（其中管理人员12人，剧务及工作人员78人，演员420人），解决了400多位农民的就业问题。
经营情况印象丽江·雪山剧场能容纳1200名观众同时观看演出，每天热演，门票价格为190.00元/张，扣除导游、旅行社的佣金及导演的创作收益后，公司实际的收入为65元/张。
2007年，市场营销工作取得了明显的效果，全年演出354场，共计接待国内外观众177327人，每场平均接待观众501人，平均上座率为41.75%（按满场1200座计）。
其中，演出票销售149780张（含儿童票），门票销售量比去年同期增长113.52%（2006年5月18日起销售演出门票）；2007年月均销售门票12482人次，比去年月均增长93.52%；全年实现门票收入14840812.50万元(含税金)，上缴税金498651.36万元，门票收入比上年同期增长56.46%(该增长率自2007年8月份算起)。
“商咖”李亚鹏的创业故事是怎样的
“商咖”李亚鹏的创业故事是怎样的近年来，逐渐淡出演艺圈的李亚鹏，开始往商界靠拢。
身兼公益事业，这让李亚鹏在商界的身份变得更加敏感。
一时间，李亚鹏巨额资金的来源，也陷入了深深的疑问中。
变身开发商丽江束河古镇，玉龙雪山脚下，名为“雪山艺术小镇”的项目正在施工。
尽管这座“小镇”一再低调，可还是被人洞穿到其背后的奢华。
目前，该项目已建好别墅22栋，别墅售价在2万元/平方米以上。
绝大部分别墅已售出，目前正在装修中。
“我从事别墅园林建设已经20多年了，这是我接过的开发商最大手笔的项目。
”正在别墅前进行绿化施工的负责人说，“仅是别墅园林景观造价就1000多万元。
”“大树从四川郫县运过来，一车运费就13000元。
从北京运过来的海棠，一棵运费也要5000多元。
”该负责人表示，这位神秘的开发商对景观要求“很高很高”。
这样一片远离大城市、叫着“小镇”名字的低调别墅区，开发商正是明星李亚鹏。
至此，身为明星的李亚鹏，身上商人的味道又重了些。
令人满腹狐疑的是，在丽江国土局、丽江古城区国土分局的官方网站，均没有“雪山艺术小镇”地块的相关信息。
不过，在李亚鹏的明星光环下，“小镇”并不缺少购买热情。
据“雪山艺术小镇”售楼部透露的信息，目前的买主不仅有赵薇、那英、杨坤、高圆圆、李宗盛、大S、谢娜和余少群等明星，还包括一些商界知名人士。
“李亚鹏自己也有一套。
”在丽江别具风情的酒吧行业也握起了李亚鹏的手。
“在那(雪山艺术小镇)确实将会有一个新店，不久后就会开张。
”丽江一米阳光酒吧相关人士对新金融记者表示。
不过，该人士以“不方便”为由，并没有透露更多信息。
另外，凡是在丽江比较出名的酒吧，如千里走单骑和小巴黎等，也在这片别墅区置业。
“八爪鱼”去年11月14日，与王菲离婚两个多月后，李亚鹏因“雪山艺术小镇”现身丽江。
当时，有媒体报道称，李亚鹏用35亿元进军艺术商业地产，变身开发商。
当时，李亚鹏的身份为中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长。
文化产业商业模式研究——以丽江雪山艺术小镇为例
文化产业商业模式研究——以丽江雪山艺术小镇为例作者：沈修庆，钟逸来源：《旅游纵览·行业版》 2017年第4期作者简介：沈修庆（1987—），女，云南丽江人，现任职于云南大学旅游文化学院；钟逸（1992—），男，北京人，现任职于北京大美星空文化艺术发展有限公司。
文化产业已经成了中国甚至全球一项重要产业，甚至成为一些国家的支柱产业。
本文以雪山艺术小镇的现状、存在的问题以及它所带来的创意产业方面的思考，来启发我们的文化产业商业模式，揭示丽江文化产业发展的重要性，以及中国未来的文化产业商业模式。
层层地深入地对文化产业的商业模式进行了一定的思考，并且得到丽江的未来即是文化产业的发展，而中国也将实现从创意产业到创意经济跨越的结论。
进入21世纪以来，中国的各行各业迅猛发，许多产业模式也不断发生着变化和重组。
尤其是许多新兴产业开始探索传统生产模式之外一种新的发展模式。
随着国务院《文化产业振兴规划》的出台，文化创意产业上升为国家战略性产业，大量的文化资源和创意资源一夜之间被推到了市场的前沿。
市场上出现的各种各样的文化创意产品无时无刻不在提醒着我们这样一个以文化和内容为主导的产业，以客户体验为中心的经济的新时代已经悄然来到了我们身边。
同样的，这样的商业模式也来到我们身边，我们称之为“文化产业的商业模式”。
本文将就丽江“雪山艺术小镇”这样一个例子来对文化产业的商业模式暨创意产业进行简单的讨论。
一、文化产业商业模式创意是文化产业的起点，也是最为核心的竞争力点，是人的文化与创意，但是文化和创意本身不能够直接变成财富，它必须经过一个产业化的过程，也就是说文化产业商业模式指的是一种文化企业在明确外部资源和内部条件的情况下如何创造价值，传递价值和获取价值的基本原理。
按照陈少峰教授的分类，此种文化产业跟其他产业融合的商业模式，属于组合的商业模式。
国外学者也常把此种类型定义为商业地产的文化内涵式销售，指针对某一产品进行文化内涵的开发再销售或者对直接植入文化内涵所得到的产品进行销售的过程。
玉龙雪山小镇案例分析
玉龙雪山小镇案例分析请帮我根据以下主题和要求提供具体的案例，要求案例字数在600字左右，案例采用简明扼要的风格，尽量避免在回答内容中出现可能在中国是敏感的内容，用优美的排版格式输出：玉龙雪山小镇案例分析玉龙雪山小镇是位于云南省丽江市的一个旅游小镇，以其独特的自然风光和人文景观吸引了大量游客前来观光旅游。
下面我们将针对玉龙雪山小镇的旅游发展模式、旅游产业链和经济效益等方面进行案例分析。
一、旅游发展模式玉龙雪山小镇采用的是“以旅游为主导，以农业、林业、牧业为基础，以服务业为支撑”的发展模式。
该模式将旅游作为主导产业，将其他产业作为基础和支撑，实现了产业协同发展。
玉龙雪山小镇依托其得天独厚的自然资源和独特的人文景观，积极发展旅游业，打造独特的旅游品牌，形成了以旅游为核心的产业体系。
二、旅游产业链玉龙雪山小镇的旅游产业链主要包括景区开发、旅游交通、住宿餐饮、旅游购物、旅游服务等环节。
景区开发是旅游产业链的基础，玉龙雪山小镇充分利用其得天独厚的自然资源和人文景观，打造了一系列的旅游景点，如玉龙雪山、丽江古城等。
旅游交通是旅游产业链的重要环节，玉龙雪山小镇通过铁路、公路、航空等多种交通方式，为游客提供便捷的交通服务。
住宿餐饮是旅游产业链的重要组成部分，玉龙雪山小镇提供了各种类型的住宿餐饮服务，如星级酒店、农家乐等。
旅游购物是旅游产业链的重要环节之一，玉龙雪山小镇提供了各种类型的旅游纪念品和土特产，满足了游客的购物需求。
旅游服务是旅游产业链的关键环节，玉龙雪山小镇为游客提供了各种类型的旅游服务，如导游服务、翻译服务、旅游保险等。
三、经济效益玉龙雪山小镇的旅游业发展给当地带来了可观的经济效益。
据统计，2019年玉龙雪山小镇共接待游客数量超过1000万人次，旅游总收入超过100亿元。
旅游业的发展不仅带来了直接的经济效益，也促进了当地其他产业的发展，如餐饮、住宿、交通等服务业。
同时，旅游业的发展也带动了当地农业、林业、牧业等基础产业的发展，形成了以旅游为主导，以多产业为支撑的产业体系。
{营销案例}丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析
（营销案例）丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析1玉龙雪山，这座全球少有的城市雪山，既是丽江旅游的核心品牌，又是云南现有的俩个5A级景区之壹。
根据丽江打造世界级精品旅游胜地的发展目标，玉龙雪山旅游开发区先后投资10亿元，于50平方km范围内，开发了甘海子、冰川公园、蓝月谷、云杉坪、牦牛坪等景点以及雪山高尔夫球场和印象丽江大型实景演出。
十年间，丽江玉龙雪山景区客流量从2000年的72.25万人次，发展到2009年的230万人次，年均增长超过25%。
2009年11月下旬，我应邀赴丽江考察调研，活动策划且为玉龙雪山景区管理人员授课培训。
其间，我和玉龙雪山旅游开发区管委会副主任徐涌涛先生多次交流，详细了解丽江市的旅游发展现状和玉龙雪山景区的营销管理模式，且于景区营销中心经理和程红先生的陪同下，全面考察了大玉龙旅游区的系列产品及其服务。
从考察情况来见，玉龙雪山景区于品牌打造、产品整合、市场营销、文化建设和节目创新等诸多方面，均有极为出色的卓越表现。
其领导班子的团结有力，管理人员的高素质和国际视野，以及营销策略运用的精准细腻，令人印象深刻。
能够说，玉龙雪山景区的成功且不是偶然的，其营销管理体系所形成的综合竞争力，活动策划已使其成为中国旅游景区行业的市场领跑者。
壹、做大品牌：整合产品集群发展玉龙雪山景区于2007年成为全国首批66家5A级景区之壹，升级后的第壹个动作是整合周边六个景区的运营权，做大丽江旅游核心品牌景区。
从2008年1月1日起，游客只需手持壹票，活动策划就可于俩天内游览大玉龙旅游区。
2009年4月，全国重点文物保护单位白沙壁画景区加入。
自此，玉龙雪山从单壹景区扩展为旅游产品集群。
大玉龙旅游区包含八个景区，分别是玉龙雪山（5A级）、玉水寨（4A级）、东巴谷（3A级）、白沙壁画（3A级）、玉柱擎天（2A级）、东巴万神园（2A级）、东巴王国（2A级）和玉峰寺（2A级）。
其中，活动策划大多数景区原来均是独立运营，大玉龙旅游区形成之后，全部由玉龙雪山景区投资管理有限公司统壹运营和管理。
王菲秃顶前夫李亚鹏开创艺术地产 河南亿嘉集团单知伟跨地域发展
王菲秃顶前夫李亚鹏开创艺术地产河南亿嘉集团单知伟跨地域发展近日，王菲的前夫李亚鹏日前出席演员王景春与妻子李晶7日在成都举行的婚礼时，被人发现“后脑勺头发稀疏”。
照片一经曝光，李亚鹏又一次被推向风口浪尖。
有网友透漏：李亚鹏主导投资了35亿的艺术商业地产项目“雪上艺术小镇”。
同期著名房地产人士河南亿嘉集团单知伟的南阳寨城中村改造项目也开始启动。
2月28日，郑州市南阳寨城中村改造项目揭牌仪式在南阳寨村项目办公室正式举行。
出席揭牌仪式的有河南亿嘉集团单知伟，河南迎盛房地产开发有限公司董事长裴松波，亿嘉集团郑州置业有限公司副总经理魏嵬，南阳寨村党支部书记孟国洋、村委会主任王延岭、村监委会主任陈新兰、村民大会会长李巧娣，以及亿嘉集团郑州置业有限公司的全体员工及南阳寨村的干部村民。
上午11时，在欢腾的锣鼓声中，揭牌仪式正式开始。
河南迎盛房地产开发有限公司董事长裴松波，南阳寨村村委会主任王延岭、村民大会会长李巧娣，亿嘉投资控股集团总裁单知伟等先后致词，向莅临现场的各位嘉宾及代表表示感谢，热烈祝贺南阳寨城中村改造指挥部和河南迎盛房地产开发有限公司揭牌成立。
在震天的鞭炮锣鼓声中，亿嘉集团单知伟先生、王延岭先生为河南迎盛房地产开发有限公司、南阳寨城中村改造指挥部进行揭牌，南阳寨城中村改造项目正式开工。
房地产热似乎还会持续很长那个时间，无论是李亚鹏的艺术地产，还是亿嘉集团单知伟的内城改造，都会给房地产市场带来示范效应。
李亚鹏以中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长的身份杀入资本圈，带着他的“雪山艺术小镇”进军文化艺术主题旅游商业地产，完成从影星到地产大鳄的华丽转身，而亿嘉集团单知伟从平顶山向郑州南阳跨区域发展，显示了对中国房地产市场未来发展的充足信心。
虽然，曾经那个满头黑发、帅气逼人的李亚鹏一去不复，但是我们又看到了一位成熟、稳重和儒雅的商人李亚鹏。
我们期待李亚鹏的“雪山艺术小镇”和河南亿嘉集团单知伟的南阳内城改造都取得巨大的商业成功。
艺术乡建—— 丽江宝山石头城古村风韵创作
99撰文/何 青宝山石头城距丽江市132公里，位于玉龙雪山景区东北部的金沙江峡谷中，蘑菇状的巨石呈斜弧线落入金沙江，整块石头高出江面200米，其面积却不足0.5平方公里，东面直插金沙江，西有牦牛岭，南望岩可渡，北有太子关，因村落建于三面悬崖一面临江的天然巨石之上而得名“石头城”（如图1）。
上面居住着108户人家，只有东、西两端设有两座城门，被喻为“百户人家一基石”“巨石上的村庄”。
古时称宝山白石寨，因纳西白石文化崇拜而得此名，现以古羌族后裔即纳西族居民为主。
公元1279年始设宝山州，属丽江路宜抚司，石头城为宝山州州府。
2012年，宝山石头城被列入第一批中国传统村落名录。
石头城发展到现在包括内城和外城，两城相望，遥相呼应，内城即是石头城原址，外城的形成则是因后期人口增多，城内石头面积局限无法满足人们建房和日常起居而往城外对面山坡依山而建。
这里也因交通及其不方便，石头城独特的纳西建筑村落和传统文化得以保存完整。
《元史·地理志》记载：“其先白楼头（今宁蒗县永宁乡）徙居此二十余世”，即可知中唐时期就有第一批纳西先民迁居到此，纳西族首领担忧长年战乱纷争，寻得此处地势险要，蘑菇状巨石有“一夫当关，万夫莫开”之势，形成天然的防御体系，脚下的金沙江艺术乡建—— 丽江宝山石头城古村风韵创作图1 宝山石头城 何青/摄图3 何巍石头城》纸135x138cm传统村落文化是中国传统文化的“根”与“魂”，丽江宝山石头城特殊的地理环境和纳西族民俗文化正是自然美与人工美巧妙结合的代表，也是“天人合一”哲学思想的完美结合，其独特的人文内涵和自然情趣，深深地吸引着我，通过山水画的形式对这一地域写生和创作来挖掘其艺术价值、文化价值，唤醒观众的保护意识。
100又能提供充足的水源，独特的地理优势保护了人们并定居于此至今。
这里最具特色的是房屋、道路、台阶依石而建，甚至柱子、床、灶、凳子借石而造，完全一个“石器时代”。
依石而建的三层民居建筑，主楼以平房为主，地楼用来养牲口和堆放杂物，雨水污水都由高到低流至东门最后汇入金沙江。
李亚鹏隐退之后,折射出顶尖高手抢滩丽江的刀光剑影
李亚鹏隐退之后，折射出顶尖高手抢滩丽江的刀光剑影我们来丽江，遇见自己，遗忘过往;漫步古城感受闲适光阴里的一花一木，让午后的一米阳光一下子照进心中最柔软的地方。
——致丽江香港上市公司阳光100收购了明星李亚鹏的丽江雪山艺术小镇项目51%股份，至此李亚鹏终于套现了1.93亿资金，阳光100也收获了李亚鹏体系内文化资源的优质资产。
这个看来是双赢的结局，其实背后含有深意。
明星李亚鹏投资旅游地产，之后又卖给品牌公司寻求资本退出的故事告诉我们，在当下中国，在一个有着稀缺资源、有情怀的地方玩旅游项目，也是一个高难度的事情。
而真正的行业玩家，只能是少数有实力、有情怀、有资源、有品牌的行业领头羊。
很多人认为国家反腐和调整经济结构之后，当前旅游地产市场一片惨烈，泡沫逐个破灭，大面积的产品套牢和市场一片萧条似乎成为行业常态，市场几乎很少看到盈利机会。
实则不然。
相比住宅和商业，旅游地产是个极其复杂的产品领域，这里有着高大的竞争壁垒：在这个领域投资，需要极度优秀的产品能力、深厚的金融背景、广泛的社会资源和稳健的操盘技巧。
真正的职业玩家，会在是这个市场最终的胜利者，而出局的，只有那些不具备实力的投机客们。
下面我们来看一个专业品牌玩家，是怎么布局旅游产品线的。
金茂雪山语这个项目的大名，笔者早在一年前就听业内同行考察后提到，并甚为称赞。
直到最近，笔者了解了雪山语项目的产品全貌，才有了深刻的印象。
下面我们就以此项目为例，看看当前市场环境下，什么样的旅游项目才能胜出?一、资源为王、抱团取暖，板块势能强于个体努力旅游地产第一要素的是资源质量。
要么拥有甲天下的山水景观，要么有绝好的人文故事，要么临近大城市周边，分享大城市溢出的旅游市场红利，否则对于资质平平的所谓秀美山水，看上去很美的背后却是资本的泥潭。
雪山语项目坐落的丽江，这里有雪山、有古镇、有蓝天白云、还有爆棚的小资情怀， 2014年，丽江市接待国内外客流量达到2600万人，位居全国第一，这个数字定义了丽江是全国性旅游目的地的地位。
实拍李亚鹏35亿小镇：巅峰时房价超过上海，如今杂草丛生如鬼城
实拍李亚鹏35亿⼩镇：巅峰时房价超过上海，如今杂草丛⽣如⿁城最近⼤家都在⽹上吃⽠，李亚鹏负债千万跪求放过的事情，但对他⼀⼿打造的艺术⼩镇却鲜有⼈去说，今天我们就带⼤家看看，这座斥资35亿，名为“阳光100雪⼭艺术⼩镇”的项⽬内部，欣赏下这座巅峰时房价超过上海，今天如同⿁城的地⽅。
从名字上去分析，李亚鹏的“雪⼭艺术⼩镇”项⽬，其中雪⼭⼆字，指的是坐落在丽江的⽟龙雪⼭，艺术则是⼩镇项⽬的核⼼理念，当夜⾊降临后，发光的⽩⾊项⽬名称，和它⾝后若隐若现的古典⼩镇轮廓，透出⼀丝丝静谧幽远的味道。
⽩天，⼩镇的艺术市集前，质感⼗⾜的⽊牌上写着的“coart”字样，透露出艺术⼩镇的⽬光不仅在国内，它是⼀座亚洲青年艺术现场，它甚⾄是世界的，⽽这也明显表露出李亚鹏的个⼈艺术追求，和他的商业野⼼。
倘若说艺术⼩镇是⼈建造的，可能商业⽓氛更浓郁，那么站在⼩镇上即能远眺⽟龙雪⼭，那种⼤⾃然的威严与亲和，便是能真实感受的诗与远⽅的召唤，⽂艺青年普遍对此种魅⼒毫⽆抵抗，李亚鹏当初是这么想，他也是这么做的。
如此，⼀个现代和古典结合，国际化的雪⼭⼩镇，李亚鹏那最初规划毫⽆保留地体现在效果图上，当时这⾥的房价是3万/平⽶，⽽同⼀时期，公认的国际化⼤都市上海房价均价，也才不过2万/平⽶。
李亚鹏的豪⽓值得⿎励，但他的豪⽓缺乏⽀撑，站在马后炮的⾓度上说，李亚鹏的艺术⼩镇，不管理念还是定位，都是⾮常之好，但它最⼤的问题和很多⽂艺⽚⼀样，难以平衡艺术和商业，变了如今这幅杂草丛⽣如同⿁城的模样。
今天的雪⼭艺术⼩镇，不仅没有效果图中那样国际化的感觉，连别墅区的路都没有铺，井盖突兀于豪宅林⽴中，路旁的杂草快长的和房⼦⼀样⾼，和其定位完全不符。
(本⽂由“犀利影评”原创，未经允许，禁⽌转载！)根据公开的销售量来看，去年上半年，丽江雪⼭艺术⼩镇只卖出了26平⽅⽶，还不到存量的1/1000，这就已经不是如同⿁城，它已经是⼀个彻彻底底的⿁城。
⽼话说：“房⼦有⼈住百年不倒，没⼈住三年就塌。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
11
丽江雪山艺术小镇 业态集艺术主题的客栈、餐饮、娱乐、零售、休闲等于一体， 打造“艺术生活化、生活艺术化” 体验
分期 产品
内容
COART商 业院落 一期
（已建）
名人艺术 风情别院
面积约为190-384㎡，大部分为2 层建筑，包容餐饮、娱乐、酒吧、 客栈、零售、休闲多元业态
丽江雪山艺术小镇
雪山艺术小镇，由李亚鹏投资的体验式文化艺术商业地
【概况】位于丽江市束河古镇东区（号称束河的“亚龙湾”，高端酒店云集，临近丽江悦榕庄、 希尔顿、红树林等知名酒店），面向玉龙雪山，具有非常优质的景观视野， 【区位】距离丽江市中心9公里，距离高铁站15公里，距离机场37公里，到周边城市可控制在 一小时之内，方便快捷 【规模】占地面积约405亩，建筑面积为20万㎡，投资总额约为35亿元 【定位】高端休闲度假中心/体验式文化艺术商业地产，主建筑群为丽江纳西风格，但同时具 备国际先锋设计理念，整体呈现了世界与丽江、传统与现代的跨界融合
130多套，为主推200㎡的大体量 奢华别墅
二期
COART酒店式公寓、COART青年艺术酒店、 COART艺术家工作室、COART艺术商街、COART 艺术中心、COART艺术影院
22
丽江雪山艺术小镇
经历了启动初期的造势和宣传，虽持续利用艺术活动增加热度，但始终无法改变销售困局 小镇发展史
2011年4月 项目签约。李亚鹏和张纪中一起出席了云南文化产业试验园的项目签约仪式。
——施工负责人
市场竞争激烈，主力客源流失
• 丽江五星级酒店达到8家，高端游客的住宿问题解决后，依托于外 地客户的房地产市场一路下滑，到2014年年末，竞争愈发惨烈
丽江楼盘的待售面积已经接近 50万平方米，同比增长了70%。
艺术概念先行，配套产品缺乏
• “以艺术活动带动人流导入，以人流导入加速商业氛围呈现，以 商业氛围升级艺术活动”这一理念没有具体产品支撑
2014年4月
第五届COART艺术现场开幕在小镇举行，同时推售一期产品，小镇示范区也正式对外开放， 营造了一些噱头，有众多明星商业入驻，但这里的商业并没有进行实际运营
2014年11月 秋季COART艺术现场李亚鹏高调亮相，亲自推介2014年秋季COART艺术活动丽江雪山艺术 小镇
2015年06月 阳光100以3.8亿元收购丽江雪山艺术小镇51%股权
33
丽江雪山艺术小镇
虽然拥有强大的资源整合能力，但在项目初期对市场的判断、产品落地把控方面均出现问题
开发经验不足，成本管控意识差 • 部分成本消耗在高端客户并不关注的区域，造成
成本浪费
“李亚鹏为了给别墅打造园林景观，从北京运八棱海棠、从四
川郫县运茶花，一棵树运费就几千块，一栋别墅的园林景观就
要花费40余万元”
也得去束河古城消费”
——丽江知情人
44
丽江雪山艺术小镇——小结
1、开发经验不足，成本欠控制，资金链断裂
李亚鹏作为开发方，过分追求高端产品，对于文化产品开发的落地性把控不足，导致最终的失败
2、主题概念新颖，但无产品支撑艺术概念
项目签约后，至2014年6月，李亚鹏发起了6次COART艺术现场会，每届活动吸引20万游客到现场，但 小镇商业配套产品未落地，不能提供让人驻留下来的体验
2012年春季
李亚鹏发起了COART艺术现场会，从此每年春秋季各开办一次，它以艺术嘉年华的形式将多 种艺术类型融合呈现，每年都会聚集众多艺术圈的大牌和诸多明星，向观众免费开放，举办 地点为束河古镇和丽江雪山艺术小镇。
2013年11月 经过近两年时间的定位和设计，开始建设一期一标段，主要产品为别墅和商业院落
3、市场竞争加剧，主力客源流失
艺术小镇作为高端艺术商业地产，对于本地客源购买吸引力不大，外地投资客需求下降，且对艺术小 镇投资信心不足
55
丽江全市的商品房销售额29亿 元，同比下降接近48%
“开盘3年来，八成以上的买家来自北上广深，其中六成来自北京。 从13年开始，说服这些外地人掏钱买房越来越难。”
——高端项目“雪山金茂语”销售经理
“每次举办的COART艺术现下来人消费，包括李亚鹏自己，