2012年各类建筑工程造价综合指标参考表

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本(按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有): (5)2、钢筋： (5)3、砼: (5)4、砌体工程: (5)5、抹灰工程: (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程(如有)： (6)13、人工费: (6)14、室外配套工程: (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本)： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）: (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10％）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费(含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费: (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费： (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价: (10)3、测算综合单价: (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷: (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回: (14)六、工程进度款的支付（中间结算） (14)1．工程量的确认: (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法: (16)3．调价文件计算法: (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业.含电梯、消防、通风设备,普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。

2012-06造价指标

多层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××住宅工程分类建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多层住宅/中层（4-6层）工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模跃层住宅开工日期（计划）2011年11月竣工日期（计划）2012年11月建筑面积(平方米)3204.12其中:地上2466.13地下_737.99建筑和安装工程造价(万元)767.47平方米造价(元/平方米)2395.25结构类型地下室框架-地上混合结构层数（层）地上_5___地下__1_建筑高度（檐口）(米)15.6层高(米)其中:首层3标准层___3___建筑节能挤塑聚苯屋面保温，外墙外保温系统，断然铝合金普通中空玻璃窗抗震设防烈度(度)7基础类型PHC砼管桩φ300，砼方桩，筏板基础埋置深度(米) 3.97计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件价格取定期2011年11月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程PHC砼管桩φ300，砼方桩砌筑工程外墙类型±0.000标高以上墙体240厚粘土多孔砖（KP1型），±0.000以下墙体240厚混凝土空心砌块内墙类型±0.000标高以上墙体240（120）厚粘土多孔砖（KP1型），±0.000标高以下墙体240厚混凝土空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）筏板基础，C15、C30泵送，HPB235、HRB335、HRB400φ6.5-25绑扎或焊接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3厚BAC双面自沾防水卷材，1.5厚BS-P单面自沾防水卷材，檐沟纵向坡度为1%，泛水及落水管处均附加防水卷材一层防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯屋面保温，40厚外墙外保温系统其他工程-装饰装修工程楼地面工程地面：60厚C15混凝土垫层、20厚1：2水泥砂浆抹面压实抹光，向外坡4%；楼面20厚1:2.5水泥砂浆找平层，30厚C20细石混凝土面层门窗工程断桥铝合金普通中空玻璃窗、防盗分户门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙：10厚1：1：4混合砂浆打底、8厚1：1：4混合砂浆，外墙：砂岩，劈开砖，文化石天棚工程腻子批白两度、中级白色乳胶漆油漆、涂料、裱糊工程中级内外墙涂料其他工程-安装工程电气工程瓷质灯座、软线吊灯头、开关、插座、铜芯线BV2.5、铜芯线BV10、电线管PVC16、电线管PVC20给排水、采暖、燃气工程工程衬塑钢管DN25、衬塑钢管DN32、PP-R管De20、PP-R管De25、PP-R管De32、U-PVC管De50、U-PVC管De75、卫生洁具消防工程-通风空调工程-智能化系统工程配管预埋：2012-7-2预埋焊接钢管SC32、电线管PVC20、电线管PVC25电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程632.191973.0682.37 1.1建筑工程376.871176.1949.11 1.2装饰装修工程204.82639.2426.69 1.3安装工程50.51157.63 6.58 2措施项目82.34256.9710.73 3其他项目---4规费27.6386.23 3.60 5税金25.3178.99 3.30合计767.472395.25100.00注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

工程造价信息参考

为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2012年一季度建筑安装工程造价（见附表）。

本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。

本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用钢材与水泥的市场价格与上季度相比均有小幅下调，工程的平方米造价与上季度相比，下降幅度不大，约为1%。

建筑工程平方米造价单位：元/平方米序号工程项目本期1-1住宅 6层以下 754.74--838.612-1 7-8层884.47--982.74 3-1 9-14层929.33--1032.59 4-1 15层以上 1071.28--1190.315-1办公写字楼 6层以下 990.27—1100.36-1 7-14层1076.56--1196.18 7-1 15层以上 1150.4--1278.238-1公共综合楼 6层以下中、小学772.03--857.819-1 6层以下大学924.35--1027.0610-1 7-14层1306.07-1451.1911-1 标准厂房单层1126.63--1251.81正确引导建设工程劳务合同双方合理确定建设工人工资水平，我站测算了2012年1季度建设工程劳务用工各工种及指数信息，现予以发布，供各单位参考。

该人工成本信息已按照住建部相关规定扣除了社保费的个人缴费部分。

由于武汉市社平工资水平上涨，本季度各工种人工日工资所扣社保费用比上季度多2.58元，本期各工种人工成本信息指数受到了此因素的影响。

武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息工程性质工种名称单位日工资最高档中档最低档建筑工程建筑、装修（普工）工日 102.3972.8054.08木工（模板工）工日 124.10102.3076.84钢筋工工日 118.3391.6466.82混凝土工工日 109.5580.3560.69架子工工日 120.4086.4066.16砌筑工（砖瓦工）工日 119.3986.9568.00抹灰工（一般抹灰）工日 114.2783.4467.22抹灰工、镶贴工工日 122.9388.1670.49装饰木工工日 114.4086.9961.80防水工工日 96.5369.0852.24油漆工工日 105.4075.2155.53电焊工工日 129.8795.1974.16起重工工日 105.5681.1464.33玻璃工工日 97.9366.9351.25金属制品安装工工日 109.1880.2064.65安装工程管道工（水工）工日 98.7775.3259.61管道工（焊工）工日 108.4780.9561.20电工（一般照明、动力、弱电）工日 109.5982.0262.80电工（综合布线）工日 109.5181.2462.80通风、空调工工日 110.5779.5561.07市政工程泥工（砖瓦工）工日 108.3682.1564.63木工（模板工）工日 112.2591.0670.83钢筋工工日 115.8786.4470.04混凝土工工日 112.9186.9570.76架子工工日 117.0292.7876.49管道工工日 102.1676.8764.76普工工日 85.7659.951.85园林绿化工程园艺工工日 76.3963.4850.70苗圃工工日 73.5962.0850.57123注：1、日工资指支付给直接从事建设工程施工的生产工人的劳务费用。

2012年湖南建筑安装工程造价指标

普通
钢结构（综合楼）
普通
单方造价 1220 1430 1320 1800 940
1250
800 650 970 1010
备注
注：
１、普通标准通常指墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰或混和砂浆抹灰；地面为水泥砂浆抹面；外墙面为普通喷涂。
２、一般装饰指墙面、天棚面为乳胶漆；地面为花岗岩或木作地面。
３、高档精装修指外墙为干挂花岗岩，地面为木作地面或大理石地面，内门窗木线包边等。
2012年湖南省建筑安装工程平方米造价指标
序号 1 2 3 4 5
6
7 8 9 10
结构特征
主要装修标准
框架（综合楼）
普通
框架（综合楼，有地下室）
普通
框——剪（高层住宅）
普通框——剪（高层住宅）源自精装修框架（多层住宅）
普通
附墙轻型框架（小高层住宅）
普通
砖混（商住楼）
普通
砖混（普通住宅楼）
普通
框架（厂房）

武汉地区2012年1季度建筑工程平方米造价及指数

9-14层住宅楼
框剪
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆彩釉砖楼地面，英红瓦防水屋面，木门、塑钢门窗，天棚、内粉混合砂浆、涂料，外墙面砖及涂料。
15层以上住宅楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙，钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，刚性屋面、水泥珍珠岩保温层，木门、钢门、钢窗，天棚、内粉混合砂浆、106涂料，外墙贴面砖。
框剪
>10000
39.38
0.60
0.40
0.11
0.90
1.35
2.95
6层以下写字楼
框架
6000-10000
46.01
0.45
0.81
0.12
1.39
1.81
2.92
7-14层写字楼
框剪
>10000
39.03
0.35
0.34
0.13
1.59
1.03
2.30
15层以上写字楼
框剪
>10000
41.23
框剪
>10000
527.2
7.99
6.65
1.11
20.58
16.5
36.32
小区内中、小学6层以下公共综合楼
砖混
3000-6000
428.17
3.59
6.69
1.82
16.83
17.08
25.03
大学6层以下公共综合楼
框架
6000-10000
474.99
4.26
12.78
1.29

建筑工程造价指标汇总（完整一）

建筑工程造价指标汇总（完整一）经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

建筑工程造价指标汇总(完整一)

经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

2012年建筑安装工程平方米造价指标

住宅：框剪（网点普通装修、车库：框架）框架或框剪不含精装 —— 修
2380Biblioteka 2012年建筑安装工程平方米造价指标
建筑类别多层住宅（≤6层）小高层住宅（7-12 层）高层住宅（≥13层）高层住宅（带网点、车库层）综合办公楼说明： 1、本建筑安装工程平米造价指标仅供参考。具体工程因设计标准、装修档次、设备选型、施工时间、施工企业管理水平和采用的施工技术等诸多因素，其平方米造价指标可能与发布的均值不同或超出发布的价格波动区间。 2、普通标准通常指内墙装饰抹灰腻子，塑钢或铝合金中空窗，水泥砂浆或细石混凝土地面，外墙保温涂料。结构形式砖混框剪框剪装修标准普通装修普通装修普通装修平方米造价均价格波动区间层高（M）值（元/㎡） 1200 1680 1850 1050-1350 约2.8-2.9 1450-1850 约2.8-3.0 1600-2200 约2.8-3.0 住宅：约2.8-3.0 2200-2700 网点：约4.2-4.8 车库：约3.9-4.5 1800-3800 约3.6-4.2

2012年7月上海市建设工程造价指标(高层办公、市政道路、桥梁)

高层办公楼造价指标分析
1. 上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用内；
2. 上表内第3项模板费用包括在相关的分部分项工程费用内；
3. 上表内第6项基坑支护工程、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项
“桩与地基基础工程”内；
4. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；
5. 上表乃按照承包方投标时填报的费用统计，该费用在合同内属费用包干项目。

表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

市政道路工程造价指标分析
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。

表七、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

市政桥梁工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

市政排水管道工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标(略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

2012度各类建筑工程造价综合指标参考表

8、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
框架
906.45
9、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；
小高层
框架/框剪
1386.5
若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
高层
1766.53
超高层
2246.32
宿舍楼
多层
砖混
801.22
框架
906.45
小高层
框架/框剪
1376.35
高层
1766.53
超高层
2212.3
5、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、
商住楼
多层
框架
855
室外配套工程费用；
小高层
框架/框剪
1450
6、电梯费用为160元/平方米建筑面积；
高层
1750
7、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、
超高层
2330
室外给排水雨水系统、室外供电照明系统；
公寓楼
多层
砖混
801.22
小高层
框架/框剪
1386.56
高层
1896.65
超高层
2356.49
商场
多层
砖混
785.36
框架
902.23
小高层框架ຫໍສະໝຸດ 1245.61厂房单层
预制构件
983
轻质钢构件
1073
砖混
812.4
框架
911.2
多层
砖混
756.32
框架
803.64
2012年度各类建筑工程造价综合指标参考表
单位：元/平方米建筑面积
建筑类型
建筑层数
建筑结构
建安造价

建筑工程造价指标汇总（完整一）

建筑⼯程造价指标汇总（完整⼀）经过⼩编精⼼挖掘，终于找到它——建筑⼯程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，⼩伙伴们，机会仅有⼀次，做造价的早晚有⼀天⽤得到的哦！⼀、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排⽔（含中⽔）、消防、通风、照明、动⼒、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等⼗四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙⾯刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝⼟为预拌混凝⼟，⼟⽅运距20公⾥以内。

每平⽶造价1850.98元，其中：建筑⼯程：1011.17元；电⽓⼯程：220.54元；管道⼯程：316.81元；通风⼯程：302.46元；2、全现浇结构板式⼩⾼层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排⽔（冷⽔、热⽔、中⽔、排⽔、⾬⽔）、消防、照明、动⼒、弱电、电梯、防雷接地等⼗个专业。

外墙保温聚苯板随混凝⼟浇注，外墙内保温粘贴⽔泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝⼟条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝⼟为预拌混凝⼟，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

⼟⽅运距5公⾥以内。

每平⽶造价1442.17元，其中：建筑⼯程：803.59元；装饰⼯程：306.62元；电⽓⼯程：238.65元；管道⼯程：81.16元；通风⼯程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排⽔（含泵房）、通风、照明、动⼒、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙⾯刷耐擦洗涂料，本⼯程采暖⽤电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫⽣洁具，混凝⼟为预拌混凝⼟，⼟⽅运距20公⾥以内。

每平⽶造价1360.43元，其中：建筑⼯程：730.56元；装饰⼯程：174.30元；电⽓⼯程：248.45元；管道⼯程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排⽔、消防、通风、照明、动⼒、弱电、防雷接地等⼗个专业。

2012-02造价指标

1.4 混凝土及钢筋混凝土工程
1874.78 1089.05 632.62
1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6 金属结构工程
-
-
-
1.7 屋面及防水工程
274.04 159.18 92.47
1.8 防腐、隔热、保温工程
87.66 50.92 29.58
1.9 其他工程
217.91 126.58 73.53
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位工程量
百平方米工程量
1 土（石）方工程
立方米 44182
256.65
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
2 桩基工程
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
PCH 预应力管桩
立方米
732
4.25
砖基础
立方米 177.9
1.03
3 砌筑工程
外墙砌体
建筑和安装工程造价 (万元) 平方米造价(元/平方米)
7841.55 4555.09
结构类型
结构
层数（层）
地上___3_____
地下___1__
建筑高度（檐口）(米) 18.1
层高(米)
其中:首层 5.4
标准层 4.5
建筑节能
挤塑聚苯乙烯屋面保温隔热板
抗震设防烈度（度） 7
类型
砼管桩，满堂基础
基础
智能化系统工程
防火线槽（带隔板）、预埋钢管
电梯工程
-
其他工程

2012年度宜昌市城区建设工程造价指标

3、本工程造价指标仅为工程建设投资等提供参考，不得作为竣工结算的依据。
3
7层～12层
框架\框剪
桩基\笩型基础
1152.26～1461.44
1269.22
初装修
5
13层～18层
框架\框剪
桩基
1260.42～1518.46
1342.56
初装修
7
18层以上
框剪
桩基\笩型基础
1292.16～1685.61
1604.11
初装修
8
办公楼
框架
1179.98～1766.12
1641.33
9
教学楼
框架
1107.27～1562.72
1462.70
பைடு நூலகம்10
学生公寓
框架
1104.77～1335.22
1323.19
11
仓库、车间
排架钢架
879.85～1434.71
1113.49
注: 1、以上住宅楼工程统计数据中不包括电梯、消防、建筑智能化及二次装修,其中18层以上住宅楼包含部分地下室工程；
2、平均价依据所有典型工程造价指标按加权平均计算；
2012年度宜昌市城区建设工程造价指标
序号
工程类型
结构类型及层数
造价指标（元/平方米）
备注
层数
结构形式
基础类型
价格区间
平均造价
1
住宅楼
6层以下（含6+1）
砖混
桩基\条基
1021.84～1192.32
1106.18
初装修
2
6层以下（含6+1）
框架
桩基\条基
1225.66～1330.00
1295.22
初装修

2012年度厦门市各类建筑安装工程造价综合指标

2012年度厦门市各类建筑安装工程造价综合指标(厦门造价站发布）2012年厦门建安造价指标.xls（发稿时间：2014-2-17 阅读次数：1023）说明一、2012年度厦门市区各类建筑安装工程造价综合指标分为十二个类别，分别是：普通住宅楼、商住楼、公寓楼、宿舍楼、别墅、教学楼、办公楼（写字楼）、综合楼、酒店宾馆、商场、厂房、独立的地下建筑。

本综合指标是对2011～2012年度厦门市在建工程及已完工程的典型工程造价进行整理、分类，归纳、分析编制而成的，反映同期类似工程项目的造价水平。

由于该综合指标特定的工程地点、工程特征、人材机价格及费用组成，在使用本综合指标时,应根据具体工程项目以上造价要素的不同进行调整及组合。

本综合指标不能作为签订施工合同、办理工程竣工结算及拆迁补偿的直接依据。

二、人工及主要材料预算单价的计取如下表：序号名称规格单位取定价格1人工土石方、拆除、搬运用工工日612人工建筑装饰用工工日963人工其他用工工日804主要材料按厦门市区2012年6月份市场信息综合价格取定注：人工预算单价依据《厦门市建设与管理局关于调整厦门市建设工程人工预算单价标准的通知》（厦建筑[2011]118号文）计取。

建筑类型及工程特征一、普通住宅楼是指该楼的使用性质仅为居民居住使用，不得用作他途。

工程特征：1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程；2、砌筑工程：多孔砖；3、钢筋砼工程：采用商品混凝土（不分泵送非泵送）；4、门窗：入户门为防盗防火门，房间门为木门，铝合金窗；5、楼地面工程：水泥砂浆面层，厨卫水泥砂浆面层并做防水处理；6、天棚装饰：水泥砂浆打底，乳胶漆；7、内外墙装饰：外墙涂料、外墙面砖，内墙为水泥砂浆打底，乳胶漆；8、屋面工程：做防水保温；9、安装工程：包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等，但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等；10、弱电系统：主要指有线电视、电话、防盗对讲、闭路监控系统等的配管、配线；11、建筑层高：地下室层高4.5米以内，地上建筑层高3米以内，若超以上层高，每增高0.1米，造价增加1%。

2012年部分城市民用建筑工程造价参考指标

1150〜
-1250
1000〜
-1300
3•办公楼写字楼
多层一般标准
800〜1000
800〜1000
1000〜1200
1000〜1200
1000〜1250
1000〜1350
多层高标准
1150〜1350
—
1400〜1600
1500〜1800
1000〜1200
1500〜1800
冋层般标准
1400〜1500
1300〜
1600〜
1400〜
(3500
3000
M500
1500
1800
1800
咼层咼标准
4800〜
3500〜
2500〜
1200〜
2500〜
2500〜
5600
4000
3800
1400
3000
3000
4•旅游酒店
多层一般标准
2700〜
2500〜
1700〜
1600〜
1500〜
1500〜
3000
3000
2050
6•中小学校
多层一般标准
900〜1000
800〜1000
850〜950
900〜1100
800〜900
850〜1100
多层高标准
1000〜1200
1500〜1800
1200〜1300
1200〜1400
1000〜1100
1300〜1500
7.医院
多层一般标准门诊部
1300〜1500
1300〜1400
900〜1000
1200〜1400
1300〜1400
1450〜1800