商业银行施工组织设计

商业银行施工组织

设计

第一章编制说明

常熟农村商业银行大厦工程是一座功能齐全、设计新颖、极具时代感的现代化的办公大楼, 能参与这项工程的施工建设, 我公司感到十分荣幸, 并表示衷心的感谢! 同时我公司绝不辜负业主的希望和厚爱, 确保本工程一次验收合格, 确保”扬子杯”, 争创”鲁班奖”。

我公司认真执行合同文件、设计图纸及现行法律法规, 并结合施工现场实际情况, 在分析了可能影响施工的因素以及本工程的特点, 结合我公司自身强大的施工力量优势后, 我公司有充分的信心和能力保证高标准、高质量、高速度的全面履行合同规定的总承包范围内的施工任务和总承包管理职责, 向建设单位提交一份满意的答卷。

1、编制依据

1.1建筑工程法律、法规。

1.2 合同文件

1.3 工程设计施工图、工程地质勘察报告。

1.4 有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程施工质量验收统一标准。

1.5 有关”扬子杯”、”鲁班奖”的质量评定要求。

1.5 江苏省、苏州市、常熟市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。

1.6 本公司发布的ISO9002企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。

2、编制范围

2.1 合同约定的范围。

2.2 所有业主指定分包工程总承包管理的职责范围。

3、现场条件

3.1 现场已具备开工条件。

3.2 现场施工用电和施工用水已接通, 并按标准逐步完善。

3.3 施工道路: 本工程交通便利, 紧邻新世纪大道和青墩塘路两条交通要道, 在工地北侧道路上与常熟市中学邻近, 靠近新世纪大道边—即西面设为主出入口, 东边设次入口

3.4 饮水为城市供水网, 污水排入市政网, 用电、通信方便。

4、工程概况

工程名称: 常熟农村商业银行大厦工程

建设地点: 常熟新世纪大道旁边

建设单位: 常熟农村商业银行

设计单位: 南京市建筑设计研究院有限责任公司

监理单位: 上海建通建设工程有限公司

质监单位: 常熟市建筑工程质量监督站

安监单位: 常熟市建筑安全监督站

总承包单位: 南通四建集团有限公司

4.1 建筑

常熟农村商业银行大厦工程总建筑面积52142m2。由二幢裙楼和一幢主楼组成, 地下一层, 地上主楼二十四层、裙楼为五层。主楼结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构, 裙楼结构体系为钢筋混凝土框架结构, 建筑物最大高度: 主楼为11.80m, 裙楼为23.70m, 地下室层高分为 5.35m、4.80m、5.25m几种尺寸,地下室设计为甲类人防地下室, 平战结合。在-

0.050标高处设架空层, 一层层高为7.15m,二层层高为4.50m, 三、四层层高为4.20m, 五层层高为4.50m, 六至十五层层高均为3.80m,十六层至二十一层层高为 4.00m, 二十二至二十三层层高为 4.20m, 二十四层层高为5.20m。

建筑耐火等级为一级,地下室人防抗力等级为核6级, 结构抗震等级: 地下室○3~○10/○D~○J轴区域框架二级, 剪力墙三级, 其余部位框架三级, 剪力墙三级; 主楼为框架二级, 剪力墙三级, 剪力墙底部加强区高度自基础顶面至五层楼面; 裙楼为框架四级, 抗震墙三级, 剪力墙底部加强区高度从基础顶面至三层楼面。本工程±0.000相当于绝对标高3.800m。

室内工程装修部分暂只考虑普通土建装修, 具体另外需进行二次设计。

外墙装饰: 外墙装饰大部分为玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙。

屋面分为上人屋顶平台和非上人屋面两种。采用40厚挤塑保温板, 自粘性橡胶防水卷材和50厚C30细砼( 内配φ4双向钢筋网@200) 刚性防水层防水。

地下室外墙钢筋混凝土自防水, 防水等级二级, 设计抗渗等级为S6, 外部迎水面及底板外侧涂刷防水涂料两道。

使用功能: 地下室可分为战时和平时两种情况下使用, 地下一层和底层架空层为机动车和非机动车停车库, 一层为银行营业大厅和外汇业务部, 二层为电脑中心和餐厅, 三层设活动室和办公区域, 四层设办公和大教室, 五层设办公和会议室, 六层以上均为办公室。

4.2 结构

本工程主楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构, 裙楼为钢筋混凝土框架结

构, 基础形式为桩—承台基础, 桩基采用钢筋混凝土钻孔灌注桩及预应力管桩。地下室基础筏板面标高为-6.30m、-6.75m等, 基础筏板厚度大部分为500MM, 底板钢筋除注明外为双层双向φ16@150,底筋和面筋保护层厚度分别为50和25,地下室外墙迎水面保护层厚度为50, 内侧为20。砼标号: 基础垫层C15; 承台、地梁、底板、地下室外墙、水箱、水池为C35, 抗渗等级为S6; 主楼框架柱及剪力墙地下1层至10层楼面为C50, 第10层楼面至20层楼面为C40, 第20层楼面至屋面为C35, 屋面以上为C30; 主楼框架梁及楼板地下1层至24层楼面为C35, 屋面为C40, 屋面以上为C30; 裙楼抗震墙、框架柱、梁及楼板地下1层至5层屋面为C35; 楼梯、随楼层梁板、构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等为C20。地下室底板—侧板—顶板、水池及后浇带混凝土均应采用补偿收缩混凝土, 并掺入聚丙烯纤维。

本工程墙体: ±0.000m以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu15实心混凝土砖, M10水泥砂浆砌筑; 电梯井道围护填充墙采用加气混凝土砌块, M5混合砂浆砌筑; 外墙采用加气混凝土砌块, M5混合砂浆砌筑; 内墙采用轻质材料( 砌块或板材) , 其容重不应大于7KN/m3。

4.3 安装、设备

内设电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防、智能化系统等。

4.4 环境

本工程位于常熟市新世纪大道以东, 常熟市中学以南地块,交通便利, 饮水为城市供水网, 污水排入市政网, 用电、通信方便。

5、工程重点、难点

根据设计与实际情况, 本工程施工中有如下问题特别应当重视, 在本组织设计的技术方案中先进行了论述, 具体施工时将其列为工程重点, 专题编制