商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状亲爱的法官，1. 业主违反合同约定首先，我们辩称原告方即业主在租赁合同中违反了双方达成的协议。
根据合同中明确的条款，原告方有义务提供商铺在租赁期内正常运营所需的基本服务，例如水、电、燃气等。
然而，在实际合作中，原告方多次未能按约定提供这些基本服务，对我们的经营造成了重大的影响。
我们认为原告方的这种行为已经构成违约，并且导致了我们租赁合同无法履行。
2. 商铺存在质量问题此外，在租赁期内，我们发现商铺存在质量问题。
原告方未按照约定的质量标准提供商铺的情况。
商铺内出现的管道堵塞、设备损坏和电线老化等问题严重妨碍了我们的正常经营活动。
我们多次提出交涉和修复要求，但原告方一直没有积极回应。
鉴于商铺质量问题，我们认为原告方在合同履行过程中存在重大违约行为，并且使我们无法正常使用商铺。
3. 合同解除应当双方承担责任考虑到合同中已经发生了重大违规行为并导致我们无法正常经营的事实，我们建议法院解除商铺租赁合同。
根据相关法律法规，双方在解除合同时应当承担相应责任。
我们愿意继续遵守法律的规定和处理结果，但同时也希望原告方能够承担其应分担的责任。
4. 追求合理赔偿最后，针对原告方的违约行为和给我们造成的经济损失，我们要求法院判决原告方向我们支付逾期违约金及经济损失赔偿。
作为逾期违约金，我们认为原告方应当支付合同总金额的10%，以弥补我们因原告方无法按约定提供基本服务而导致的经济损失。
此外，我们还对原告方未能按照质量标准提供商铺等问题造成的经济损失进行索赔。
5. 答辩总结综上所述，我们认为原告方的违约行为已经严重影响了我们的合同履行和经营活动。
我们请求法院根据相关法律法规，判决解除商铺租赁合同，并追究原告方的违约责任。
此外，我们要求法院判决原告方支付逾期违约金及经济损失赔偿，以帮助我们恢复经济损失。
谢谢法院的审查和支持。
被告方代理人：[代理人姓名]日期：[日期]。
商铺租赁合同纠纷答辩状简洁范本
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状
尊敬的法官：
您好！我代表被告一方就商铺租赁合同纠纷事件进行答辩，并提供以下辩词和证据，以期能够公正、公平地解决此案。
一、事实概述
根据原告的诉状，原告与被告签订了一份商铺租赁合同，并声称被告方违反了合同中关于物品保护的条款。
我作为被告，认为原告的指控是不合理和错误的。
二、合同条款履行情况
根据合同的约定，被告租赁了商铺，并按时支付了租金。
在租赁期间，被告对商铺进行了良好的维护和保护，没有违反任何物品保护的条款。
我们坚信，商铺的状况没有发生任何不可逆转的损害。
三、证据支持
1. 合同原件：提供了租赁合同的原件，证明被告履行了合同中约定的义务；
2. 照片证据：提交了商铺在租赁期间的照片，证明商铺的状况良好，没有任何损坏；
3. 证人证言：将邀请目击证人出庭，作证商铺的实际状况并证明被告没有破坏或损害任何物品。
四、无违约行为
被告在租赁期间没有任何违约行为。
合同条款明确规定了双方的权益和义务，我作为被告，一直遵守并执行了合同规定的条款。
五、请求
鉴于上述事实和证据，我作为被告要求法庭作出以下判决：
1. 驳回原告的诉讼请求，宣判被告胜诉；
2. 原告承担本案的诉讼费用。
以此呈上答辩状及相关证据，请法庭根据法律和事实进行公正裁决。
谢谢法庭的审理！
此致
敬礼！
被告：X。
2024年-商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状附件：相关证据材料尊敬的法官：我方作为答辩人，针对原告提起的商铺租赁合同纠纷案件，现提出如下答辩状，请予以审查。
一、案件基本情况1.合同签订时间：____年____月____日2.合同双方：甲方（出租方）：____公司，乙方（承租方）：____公司3.租赁商铺地质：____市____区____路____号4.租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日5.租金及支付方式：每月租金为人民币____元，按月支付，支付日期为每月____日。
二、原告主张及事实理由原告主张：根据商铺租赁合同约定，乙方应按时支付租金。
然而，自____年____月____日起，乙方未按时支付租金，截至起诉之日，累计欠租人民币____元。
原告要求乙方支付欠租及滞纳金，并承担本案诉讼费用。
事实理由：原告提供了商铺租赁合同、租金支付凭证、催款通知书等证据，证明乙方未按时支付租金，构成违约。
三、答辩意见1.乙方未按时支付租金的原因（1）因不可抗力原因导致乙方无法按时支付租金。
具体为：____年____月____日至____年____月____日，乙方所在地发生严重自然灾害，导致乙方经营受到严重影响，无法按时支付租金。
（2）甲方未履行合同约定的维修义务。
根据合同约定，甲方负责商铺的维修保养。
然而，在租赁期间，商铺设施出现多次故障，甲方未及时修复，导致乙方经营受到严重影响，无法按时支付租金。
2.乙方已采取补救措施（1）乙方在自然灾害发生后，积极与甲方沟通，说明情况，并承诺尽快支付欠租。
（2）乙方已向甲方支付了部分欠租，共计人民币____元。
3.甲方存在违约行为（1）甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方经营受到严重影响。
（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自将商铺转租给他人，违反合同约定。
四、结论乙方未按时支付租金系因不可抗力原因及甲方违约行为所致。
根据《合同法》相关规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。
商铺租赁纠纷答辩状
商铺租赁纠纷答辩状商铺租赁纠纷答辩状尊敬的法官：我作为商铺租赁合同的被告，特此呈交答辩状，以陈述我的观点并提供相关证据，希望您能公正地审视此案。
一、案件背景和事实陈述1.1 租赁合同签订情况我与原告签订了一份商铺租赁合同，根据合同规定，我租赁了位于（商铺地址）的商铺。
合同约定了租金、租期、租赁条件以及双方的权利和义务。
1.2 租赁期间的交涉与争议租赁期间，双方曾就一些问题进行过交涉，其中涉及商铺维护、租金调整等事项。
然而，我从未违反租赁合同中的任何条款，并且一直按时支付租金。
1.3 原告提起的诉讼与诉讼请求然而，原告在（日期）提起了对我关于商铺租赁合同的纠纷诉讼，并要求解除合同、追偿损失等。
二、答辩和辩护意见2.1 租赁合同完全履行我作为被告一直按照租赁合同的约定履行自己的义务，无论是支付租金还是商铺维护等责任，都没有违反任何条款。
2.2 原告指控不实原告所提出的对我的指控是不实的，他们声称我对商铺进行了损坏，并且未经授权进行了改建。
然而，我没有对商铺造成任何损坏，并且未进行任何未经许可的改建工作。
2.3 租金调整讨论在租赁期间，双方曾就租金调整进行过讨论。
然而，这些讨论仅仅是双方之间的商业谈判，并没有达成任何正式的协议。
三、证据材料3.1 合同文件附件1：商铺租赁合同（复印件）3.2 支付凭证附件2：租金支付凭证（复印件）3.3 商铺检查记录附件3：商铺检查记录（复印件）四、法律名词及注释4.1 租赁合同租赁合同是指出租人与承租人之间就特定物件的使用权及对价进行约定的合同。
4.2 解除合同解除合同是指在一方或双方不履行合同义务的情况下，依法解除合同关系，并追究违约方责任的一种法律行为。
五、结论基于上述事实和辩护意见，我请求法庭对原告的诉讼请求不予支持，并对原告提起的诉讼进行驳回。
附件：1. 商铺租赁合同（复印件）2. 租金支付凭证（复印件）3. 商铺检查记录（复印件）法律名词及注释：1. 租赁合同：商铺租赁双方达成的具有法律约束力的协议。
答辩状(租赁合同纠纷)6篇
答辩状(租赁合同纠纷)6篇篇1答辩状尊敬的仲裁委员会：根据XXX与XXX之间的租赁合同纠纷，本人作为XXX的委托人，现提出答辩状如下：一、答辩人简介答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
二、被答辩人简介被答辩人：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
三、答辩请求1. 请求仲裁委员会依法驳回被答辩人的仲裁请求；2. 请求被答辩人承担本案的仲裁费用。
四、答辩理由及证据本案所涉及的租赁合同纠纷，答辩人认为仲裁委员会应当依法驳回被答辩人的仲裁请求。
具体理由如下：1. 租赁合同签订情况答辩人与被答辩人于20XX年XX月XX日签订了租赁合同，约定答辩人将位于XXXX的房屋出租给被答辩人，租赁期限为20XX年XX 月XX日至20XX年XX月XX日。
合同中明确约定了租金、支付方式、租赁用途、违约责任等相关条款。
然而，在租赁期间内，被答辩人未能按照合同约定支付租金，且在租赁期满后未能按时归还房屋，给答辩人造成了严重的经济损失。
2. 被答辩人违约情况根据租赁合同约定，被答辩人应当按时支付租金，并在租赁期满后按时归还房屋。
然而，被答辩人未能按照约定履行义务，存在严重的违约行为。
首先，被答辩人未能按时支付租金，已经构成了违约；其次，租赁期满后，被答辩人未能按时归还房屋，严重侵犯了答辩人的合法权益。
3. 答辩人损失情况由于被答辩人的违约行为，给答辩人造成了严重的经济损失。
首先，由于被答辩人未能按时支付租金，导致答辩人无法及时收回租金；其次，由于被答辩人未能按时归还房屋，导致答辩人无法及时将房屋再次出租。
这些损失都是由于被答辩人的违约行为所造成的。
4. 仲裁请求依据根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定履行义务，如果一方当事人违约，另一方当事人可以要求其承担违约责任。
因此，本案中，被答辩人应当承担因其违约行为所造成的全部损失。
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状恭敬的法院：贵庭已经收到原告提起的商铺租赁合同纠纷诉讼。
我作为被告，特通过本答辩状向贵庭提出如下辩称：一、事实背景及纠纷焦点陈述（1）出租方与承租方签订商铺租赁合同：1.1 出租人（原告）和承租人（被告）于XXXX年XX月XX日签署《商铺租赁合同》，租赁商铺位于XXX区XXX路XX号，租期为XX年。
1.2 合同约定商铺租金、租赁期限、租金支付方式、违约金等相关事项。
1.3 双方均履行了合同约定的相应义务。
（2）纠纷焦点：租金减免及退还问题2.1 原告声称因市场原因影响商铺租金，要求减免租金或者退还一部份租金。
2.2 被告认为商铺租金的减免或者退还需双方商议一致，且原告未提供相关证据证明市场环境发生了显著变化。
二、答辩理由及证据（1）商业环境未发生显著变化2.1 市场环境稳定：XXX区商业环境稳定，租金波动不大，未发生原告声称的显著变化。
2.2 原告未提供证据：原告未提供相关市场报告、销售数据等证据，证明市场环境发生了显著变化。
（2）合同约定并未规定减免或者退还租金2.1 租赁合同约定：商铺租赁合同并未规定租金减免或者退还的情况。
2.2 履行租赁合同：被告按合同约定履行了租金支付义务，无违约行为。
（3）合同订立的真实意思表示与陈述不一致3.1 租金商议：在签订合同之前，双方曾经进行租金商议，且双方已经达成一致意见。
3.2 合同内容：合同中对租金的约定与双方的商议一致，与原告声称的不符。
三、我们的诉讼请求综上所述，被告请求贵庭判决：（1）驳回原告的诉讼请求；（2）被告不承担任何赔偿责任；（3）原告承担本案的诉讼费用。
附件：1. 商铺租赁合同：原告和被告签署的《商铺租赁合同》一份。
2. 签约双方身.分.挣明：原告及被告的身.分.挣复印件各一份。
3. 租金支付凭证：被告支付的租金凭证，共计XX份。
法律名词及注释：1. 出租人：即原告，商铺的所有者并提供给其他人使用的一方。
2. 承租人：即被告，从出租人处获得商铺使用权的一方。
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状1. 引言尊敬的法官：您好！我是被告方的代表，现在向法庭提出答辩状，就本案涉及的商铺租赁合同纠纷进行陈述和辩护。
本答辩状中，我将详细阐述我方的观点、事实和法律依据，并对原告方的指控提出合理反驳。
我们坚信，通过本答辩状的提交，能够为本案的审理提供更充分的信息并维护我方的合法权益。
2. 案件背景•原告方与被告方于年签订了一份商铺租赁合同，原告方将商铺出租给被告方经营某种业务。
•租赁合同约定了租金支付、使用期限、违约责任等事项。
•原告方声称被告方违反了租赁合同的约定，包括未按时支付租金、擅自改变了商铺用途等行为。
•原告方请求法庭判决解除租赁合同，并要求被告方赔偿损失。
3. 答辩理由3.1 租金支付问题3.1.1 事实陈述我们承认在某些月份，被告方确实未按时支付租金。
但是，这是因为原告方没有按照约定的方式提供准确的银行账户信息，导致我们无法按时转账。
我们一直积极配合解决支付问题，但原告方未能提供正确的支付方式。
3.1.2 法律依据根据《合同法》第三十六条的规定，如果合同一方未按时支付货款或租金，它应当就逾期支付金额支付迟延履行期间的利息。
3.1.3 我方主张我们认为，原告方未能按照合同约定提供正确的支付方式，导致我们无法按时支付租金，应该承担部分责任。
我们愿意支付逾期支付利息，并愿意继续履行合同的其他约定。
3.2 商铺用途更改问题3.2.1 事实陈述原告方声称我们擅自改变了商铺的用途，违反了租赁合同的约定。
但根据租赁合同的约定，商铺的用途是允许被告方进行调整的，只需经过双方协商一致即可。
3.2.2 法律依据根据《合同法》第十二条的规定，当事人的意思表示应当自愿、真实、诚实。
3.2.3 我方主张根据合同约定，商铺的用途并没有明确限制，双方有调整商铺用途的自由。
被告方进行了商铺的合理调整，没有违反合同约定。
原告方的指控没有事实依据，应当被驳回。
4. 答辩请求1.驳回原告方的解除合同请求。
商铺租赁纠纷答辩状
商铺租赁纠纷答辩状商铺租赁合同纠纷答辩状一答辩人：张XX，男，汉族，19XX年X月X日出生，身份证号：xxxxxxxxxx。
现答辩人就与被答辩人黄XX、王XX房屋租赁纠纷一案，答辩如下：一、被答辩人所述与事实不符。
1、答辩人与被答辩人在2008年4月28日签署第一份租赁合同之前，广州国际轻纺城就已经在涉案楼房外加高了地面，使得本案中的一楼房屋实际上成为了"负一楼"。
而根据被答辩人提供的涉案房屋房地产平面图及答辩人提供的第二组证据的证据一显示，涉案房屋沿街一面是一堵墙，并不存在被答辩人所说的大门，因此也就不存在是由答辩人将涉案房屋沿街面改建封死一说，因为该房屋临街一面本身就是低于地面的一堵墙。
2、按照之前所说，由于广州国际轻纺城将涉案楼房外的地面加高，一楼变成了"负一楼"，二楼变成了"一楼"，因此，答辩人依靠涉案楼房的外墙做成了商铺，实际上依附的是二楼的墙面，和被答辩人是没有关系的。
3、所谓门市，指的是工商业者经营零售业务的店面，并没有法律规定门市必须是临街的。
实际上，答辩人做了商铺后，将地上的商铺和涉案的地下房屋连为一体，除了被答辩人所说的"铁栏杆窗户搭梯子"进出外，根据答辩人提供的第二组证据的证据二显示，还有一扇门可以进出。
而在答辩人的日常经营中，这间租赁的房屋并不是作为仓库适用，而是答辩人的货品展示间，是与答辩人的地上商铺合为一体作为答辩人的门市适用。
二、被答辩人要求答辩人拆除自建房屋没有法律依据。
1、根据答辩人提交的第一组证据显示，答辩人自建的房屋目前已经纳入广州国际轻纺城的正式管理范围，且是建在轻纺城的土地之上，与被答辩人没有任何关系，是否拆除答辩人自建的房屋不属于本案的审理范围。
2、《广州市管理综合执法条例》第二十二条规定的执法机关是城市管理综合执法机关，如果被答辩人认为答辩人的房屋属于违建，可以向该执法机关投诉，而不应该在本案中处理。
商铺租赁合同纠纷答辩状(2023版)
商铺租赁合同纠纷答辩状【商铺租赁合同纠纷答辩状】被告：被告名称地质：被告地质法定代表人：法定代表人名称原告：原告名称地质：原告地质法定代表人：法定代表人名称我方被告特此向贵庭提出答辩状，以对原告提起的商铺租赁合同纠纷诉讼进行答辩，并请贵庭查阅附件。
【一、关于合同的成立】1.1 本案涉及的商铺租赁合同（以下简称“合同”）是双方自愿达成，并经双方签字盖章的合法有效文件。
合同约定了商铺租赁的期限、租金以及其他相关条款。
1.2 据我方所知，合同成立之前，原告已对租赁商铺进行了详细勘察，并同意了商铺的现状和条件。
双方之间的合作是基于互相知情和自愿的基础上进行的。
【二、关于租金支付】2.1 合同明确规定了租金的支付方式和时间。
我方被告已按照合同约定，按时足额支付了租金。
2.2 原告声称我方未按时支付租金，但遗憾的是原告并未提供充分的证据来支持其主张。
我方被告均有相应的支付凭证，证明了租金按时支付。
【三、关于商铺维护】3.1 合同明确约定了商铺维护责任的分配。
合同中规定，我方被告有义务对商铺的日常维护进行管理和修缮，以保持商铺的正常运营状态。
3.2 然而，我方被告发现原告作为商铺的经营者，在商铺内进行了大规模的装修和改造，而未事先征得我方同意。
此举严重影响了商铺的正常使用和维护，导致商铺出现了一系列问题。
【四、关于合同解除】4.1 合同明确约定了各方解除合同的条件和程序。
根据合同的规定，双方可以协商解除合同，并需提前通知对方一定期限。
4.2 事实上，原告并未按照合同规定的程序提出解除合同的要求，而是直接将本案提交法院，请求解除合同。
我方认为原告的行为违反了合同的约定，并不符合法律规定。
【附件】1.商铺租赁合同正本及复印件2.租金支付凭证和相关收据3.商铺维护记录及照片证据4.双方之间的书面沟通记录【法律名词及注释】1.合同成立：指合同参照《中华人民共和国合同法》的规定，在满足合同成立要素的基础上，经过双方当事人的意思表示和双方当事人的真实意思一致达成的行为。
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状尊敬的法院：我作为被告方，就商铺租赁合同纠纷一案，向贵庭提交本答辩状，敬请审查。
一、案件背景本案涉及原告A先生与被告B公司之间的商铺租赁合同纠纷。
根据合同约定，原告A先生将位于某市某区的商铺出租给被告B公司经营。
然而，在租赁期间，双方产生了一系列争议，最终导致原告A先生提起诉讼，要求解除合同并索赔。
二、事实与理由1. 租金支付问题原告A先生声称被告B公司未按合同约定的时间和金额支付租金。
然而，根据我方的记录和相关凭证，可以证明被告B公司已按时支付了租金，并且付款金额与合同约定一致。
我们将提交相关的银行转账记录和收据作为证据。
2. 商铺装修问题原告A先生声称被告B公司在商铺装修方面存在违约行为，损坏了商铺的装修和设备。
然而，根据我们的调查和证据，商铺装修损坏是由原告A先生自己或其雇佣的装修工人所致。
我们将提交相关的照片、证人证言和装修合同作为证据。
3. 商铺使用权问题原告A先生声称被告B公司未按照合同约定使用商铺，并将商铺转租给第三方。
然而，根据我们的调查和证据，商铺的使用权一直由被告B公司合法使用，并未转租给任何第三方。
我们将提交商铺监控录像、合同和证人证言作为证据。
4. 合同解除问题原告A先生要求解除合同并索赔，声称被告B公司多次违约。
然而，根据合同条款，双方应当在发生纠纷时通过协商解决，并没有约定可以单方解除合同的情况。
同时，我们也将提交相关的合同条款和通信记录，证明我方一直积极主动地与原告A先生协商解决纠纷。
三、请求鉴于上述事实和理由，我们请求法院作出以下裁决：1. 驳回原告A先生的诉讼请求，维持原合同的有效性；2. 要求原告A先生支付我方的律师费和诉讼费；3. 如有必要，要求原告A先生赔偿我方因此案产生的经济损失。
四、陈述与证据1. 银行转账记录和收据：证明被告B公司按时支付了租金；2. 照片、证人证言和装修合同：证明商铺装修损坏责任在原告A先生一方；3. 商铺监控录像、合同和证人证言：证明商铺使用权一直由被告B公司合法使用。
商铺租赁合同答辩状模板范文
商铺租赁合同答辩状模板范文# 商铺租赁合同答辩状。
答辩人：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[详细住址]联系电话：[电话号码]因与[原告姓名]就商铺租赁合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于合同的订立与履行。
尊敬的法官大人，原告在起诉状里说的那些，可有点不太符合实际情况呢。
当初我们订立这个商铺租赁合同的时候，那可是双方都开开心心、明明白白的。
合同里写得清清楚楚的条款，就像地图一样，我们都应该按照这个路线走才对。
我按照合同，准时交租金，爱护商铺就像爱护自己的宝贝一样。
我还在商铺里投入了不少的心血和金钱，搞装修啊，进设备啊，都是想着能把这个商铺经营得红红火火的。
我可不像原告说的那样，是个不遵守合同的人。
二、针对原告的具体诉求答辩。
# （一）租金问题。
原告说我拖欠租金，这可真是冤枉啊。
我不是不交，是有特殊情况的。
[具体说明情况，例如疫情期间生意难做，或者是商铺出现了一些影响经营的状况，如漏水、电路故障等影响正常营业，并且及时与原告沟通的情况]我一直都有跟原告沟通这个事情，就像两个朋友商量事情一样，我也提出了解决方案，可是原告就像个固执的老黄牛，根本不听我的解释，就直接把我告了，这多伤感情啊。
# （二）商铺损坏赔偿问题。
原告说商铺有损坏，要我赔偿。
法官大人啊，我在这得好好说道说道。
商铺有些小磨损那是正常的商业经营过程中不可避免的呀，就像人走路多了鞋子会有磨损一样。
而且我在离开商铺的时候，也按照正常的交接程序做了，那些所谓的“损坏”，有些是商铺本身就存在的老毛病，有些是正常使用的痕迹，可不能都算在我头上啊。
这就好比租房子，住了几年后墙上有点小划痕，难道都要租客重新刷墙赔偿吗？这也太不合理了吧。
# （三）提前解除合同问题。
原告说我提前解除合同是违约行为，可这也不是我想这样的啊。
[阐述导致提前解除合同的合理原因，如不可抗力因素、原告先违约导致经营困难等]我当时也是被逼得没办法了，才做出这个决定的。
而且我也按照合同约定的方式，尽可能地减少了双方的损失，我觉得我已经做得很够意思了，可原告还是不依不饶的，这让我很委屈啊。
2023年商铺租赁合同纠纷答辩状
2023年商铺租赁合同纠纷答辩状尊敬的法官：我代表被告，在本案的商铺租赁合同纠纷中，对原告提出的诉讼请求进行如下答辩：一、关于合同的形成与内容原告声称，双方于2023年1月1日签订了《商铺租赁合同》，并且约定了租金和租期等相关内容。
但是，我作为被告，对原告所主张的合同的签订存在异议。
首先，我并未与原告在2023年1月1日签订任何的租赁合同。
我在此提请法院要求原告提供合同的书面证据。
我对于原告所提供的合同文件存疑，并认为其真实性有待进一步的调查与核实。
因此，在合同的形成与内容方面，我坚决否认与原告签订了《商铺租赁合同》。
二、关于租金金额的争议原告声称，根据合同约定，我应当支付每月5000元的租金。
然而，我对租金金额存在异议。
首先，合同并未明确约定租金的金额。
原告所提供的合同中，对于租金金额的约定存在确切的证据，我对此予以否认。
同时，我提供了合同签订前双方存在租金金额约定的邮件往来证据，该邮件中明确约定了租金为每月3000元。
因此，我认为原告所主张的每月5000元的租金金额是不准确的。
此外，即便双方存在租金金额的约定，合同签订后原告却频繁地改变租金金额的要求。
在租赁期间，原告多次要求提高租金金额，而我方对此并未作出明确回复或同意。
因此，双方对于租金金额存在较大的分歧与争议。
在此，我请求法院认定双方对于租金金额的约定尚未达成一致。
三、关于租赁期限的争议原告声称，根据合同约定，租赁期限从2023年1月1日起至2025年12月31日止。
然而，我对租赁期限存在异议。
首先，我并未与原告签订《商铺租赁合同》，同样也未约定具体的租赁期限。
因此，原告所主张的租赁期限从2023年1月1日至2025年12月31日的约定是不准确的。
其次，即便我们存在租赁合同的约定，原告在履行合同的过程中存在多次违约行为。
例如，原告多次未按约定时间支付租金，或者未按照合同约定的方式使用商铺等。
这些违约行为严重影响了双方正常履行合同的能力，且已经违反了合同的约定。
商铺租赁纠纷答辩状格式范文
商铺租赁纠纷答辩状格式范文在商铺租赁合同纠纷中，被告需要提交答辩状进行辩护。
本文提供了一份商铺租赁纠纷答辩状格式范文，供您参考。
尊敬的法官：我谨代表被告张某，就原告王某与被告张某之间的商铺租赁合同纠纷一案，提出答辩状。
一、答辩状的目的本答辩状是为了回应原告王某在诉讼中对被告张某的指控和诉求，并提出被告的辩护意见和反诉请求。
二、答辩状的内容1. 关于合同成立原告王某在起诉状中称，被告张某违反了双方签订的商铺租赁合同，要求被告承担违约责任。
但是，根据答辩状的内容，被告张某与原告王某之间并未签订正式的商铺租赁合同，双方仅进行了初步的洽谈，但并未就租赁合同达成一致。
因此，原告王某的诉求无法律及事实依据。
2. 关于实际履约情况原告王某在起诉状中称，其多次向被告张某索要合同，但被告张某并未履行合同。
但是，根据答辩状的内容，被告张某与原告王某之间并不存在实际履约情况。
虽然原告王某多次向被告张某索要合同，但被告张某并未盖章确认合同，说明原告王某对合同未成立生效是明知的。
在未得到被告张某对合同盖章确认的情况下，原告王某采取单方行为，企图硬将未生效合同义务强加于被告张某，明显违反《中华人民共和国合同法》第 3 条、第 4 条之规定。
3. 关于租金支付原告王某在起诉状中称，其已支付租金，但被告张某并未履行合同。
但是，根据答辩状的内容，原告王某并未缴纳租金，被告张某又没有接受，不存在事实履约的情形。
事实履约是在双方就合同主要条款达成一致的前提下产生，本案原告王某主张的租金极低，严重损害被告张某利益，被告张某根本不能接受，实际履约条件不具备。
三、答辩状的结论基于上述理由，被告张某请求法院驳回原告王某的诉讼请求，并裁定本案诉讼费用由原告王某承担。
商铺租赁合同答辩状模板范文
商铺租赁合同答辩状模板范文# 商铺租赁合同答辩状。
答辩人：[答辩人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]被答辩人：[被答辩人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]因被答辩人诉答辩人商铺租赁合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于合同的订立与履行。
# （一）合同订立的基本情况。
被答辩人在起诉状中声称，我们签订的商铺租赁合同存在诸多不公平之处。
可当初签合同的时候，那场面就像一场公平的“买卖谈判”。
我是带着诚意来租这个商铺的，合同条款也是双方你一言我一语，反复商量才定下来的。
就像两个人搭伙做生意，得互相认可规则才能开始不是？当时被答辩人对合同条款可都是点头同意的，并没有提出什么异议。
怎么现在生意有点风吹草动，就开始说合同这不好那不好了呢？这就好比过河拆桥，不太地道吧。
# （二）租金支付的实际情况。
被答辩人说我没有按时支付租金，这可有点冤枉我了。
大家都知道，现在做生意不容易，就像在大海里航行，时不时会遇到风浪。
我之前确实有一次延迟支付租金，但那也是事出有因。
我的上一家合作商突然出了问题，资金回笼晚了几天。
我一拿到钱，就赶紧给被答辩人付租金了，而且还专门打电话解释了情况。
这就像朋友之间偶尔有个小失误，互相理解一下就过去了。
再说了，按照我们合同里约定的宽限期，我也并没有超出太多时间。
被答辩人这么着急把我告上法庭，就不能多给我点理解和宽容吗？二、关于商铺的使用与维护。
# （一）商铺的正常使用。
被答辩人说我对商铺进行了不合理的使用，导致商铺有损坏。
这可真是无稽之谈。
我租这个商铺是为了正经做生意的，又不是来搞破坏的。
我在商铺里的一切布置都是按照正常的商业经营需求来的。
我就像一个爱护自己家的主人一样爱护这个商铺，每天开店前都打扫得干干净净，东西摆放得整整齐齐。
要说有一点小磨损，那也是正常的商业经营过程中不可避免的，就像人走路多了鞋子会有磨损一样。
总不能因为这个就说我不合理使用商铺吧？# （二）商铺的维护责任。
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状商铺租赁合同纠纷答辩状引言尊敬的法官：我是被告方，代表我司在此提交答辩状，并就商铺租赁合同纠纷一事表明立场。
我司对于原告方提起的合同违约及损失赔偿等诉求提出反驳，并呈上相关证据，以期能够得到公正的判决。
案情概述本案涉及租赁合同纠纷，原告方（以下称为“原告”）向本公司（以下称为“被告”）提起诉讼，要求解除合同并索赔。
以下将从合同签订过程、履行情况以及纠纷处理等方面阐述被告的主要答辩意见。
合同签订过程首先，双方在签订租赁合同前进行了充分的协商和沟通，明确了租赁的基本内容、租期、租金等重要条款。
在签订合同的过程中，双方均有权拒绝对方提出的任何不合理要求。
合同签订时，双方在公正的情况下自愿签署了合同，并且未发现任何欺诈、误导等不当行为。
因此，被告认为合同签订过程不存在任何违法违规行为。
合同履行情况被告方在租赁合同中的义务都已经按时、按量履行，并达到了约定的质量标准。
被告已经按照合同规定支付了租金，并且及时进行了租金的调整。
被告承诺将提供符合合同约定的商铺，并经营良好，保证不会影响原告的正常使用权益。
在合同履行期间，被告一直积极维护商铺的运营，并取得了可观的经济效益。
纠纷处理原告方声称被告在商铺出租期间存在多项违约行为，主要包括商铺内部设施的损坏、租金未按时支付等。
然而，被告方认为这些指控缺乏事实依据，并要求原告提供更详细和准确的证据支持。
此外，被告方提出，原告方并未按照合同约定的整改时限要求对商铺进行整改，也未按时支付合同约定的租金。
在商铺使用期间，被告方多次与原告方进行沟通和协商，但未获得积极回应。
综上所述，被告方认为原告方的诉讼请求毫无依据，并要求法庭驳回原告方的诉讼请求。
证据列表1. 合同签订书及附件2. 租金支付凭证3. 商铺维护和经营记录4. 与原告沟通协商的书面函件请求被告方在此恳请法庭能够审慎查证，充分权衡我司的答辩意见和提供的证据，根据合法合理的原则作出公正的判决。
租赁合同答辩状范文8篇
租赁合同答辩状范文8篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。
一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。
答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。
因此，答辩人提出如下答辩意见。
二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。
2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。
3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。
4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。
三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。
根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。
2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。
答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。
合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。
3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。
答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。
相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。
四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。
商铺租赁合同纠纷答辩状(两篇)
尊敬的法官：我是被告，也是本案的第二被告，在此向贵庭敬呈本人的答辩状，就本案中的商铺租赁合同纠纷进行陈述和辩护。
我要对原告针对我的指控进行澄清和驳斥。
原告声称在租赁过程中我未履行合同约定的租金支付义务，并且未按时退还商铺，构成违约行为。
对于原告的指控，我表示坚决不同意。
实际上，在商铺租赁合同签订之初，双方明确约定了租金支付方式以及时间。
根据合同条款，我按时足额支付了所有的租金，并且在合同期满时按照约定退还了商铺。
这些事实亦得到了合同履行过程中的证人证言和付款凭证的支持。
我要对原告的证据进行质疑。
原告所提供的证据中并没有能够证明我未履行合同义务的充分证据，比如合同违约的通知、交换的书面凭证等。
原告只是提供了一些未经核实的口头说辞，并没有提供充分的书面证据来证明我的不当行为。
而且，在原告的提供的证据中也无法证明商铺租赁合同违约的实际经济损失，以及违约责任的划分等。
再次，我要强调我在商铺租赁期间没有违反合同义务，尽职尽责地履行了租赁合同的所有约定。
我准时支付了租金，并将商铺交还给原告。
在整个租赁期间，我将商铺妥善保管，并保持着良好的经营状态。
非但没有对商铺造成任何损坏，反而在合同期间内对商铺进行了一系列的修复和升级。
这些有力的证据证明了我对商铺租赁合同的忠实履行。
我要重申我的诚信和善意。
我是一位有良好信誉的商人，从未有过任何不良记录。
我承认纠纷的产生并不利于双方和解与合作，但我仍然坚信通过法庭的公正审理可以还原真相，维护我的权益与声誉。
我要求贵庭能够对原告的指控进行慎重审查，并认定我在商铺租赁合同中没有违约行为。
同时，我也请求贵庭能够依据事实和法律，公正地判决该案。
我保证在未来的生活和工作中将继续遵守法律法规，积极履行合同义务。
再次衷心感谢贵庭的审理。
希望法庭公正、明智地作出公正判决，确保正义的实现。
被告：X日期：年月日尊敬的法庭：我作为被告，在本次商铺租赁合同纠纷案中，对原告提出的诉讼请求，我郑重作出如下答辩。
2024年商铺租赁合同纠纷答辩状
2024年商铺租赁合同纠纷答辩状
根据法院要求，本人作为被告就商铺租赁合同纠纷一事作出答辩状如下：
一、关于合同履行情况
1. 本人作为被告一直积极履行合同义务，准时交付租金并保持商铺的良好状态。
2. 原告在合同期间没有明确指出任何违约行为，也未向本人提起关于合同履行的任何异议。
二、关于租金计算方式
1. 合同中明确规定租金的计算方式，本人按合同约定支付租金，未有任何拖欠情况。
2. 原告提出租金计算存在问题的指控缺乏证据支持，本人请求法院严格依据合同约定进行审理。
三、关于合同终止及违约金
1. 合同终止是基于双方协商一致的情况下进行的，并不存在本人单方面解约的情况。
2. 原告索要违约金的要求在合同中未作出具体规定，因此缺乏法律依据。
综上所述，本人认为原告诉称内容不属实，请求法院依法公正裁决，维护本人的合法权益。
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商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状法院名称：XXXXXX人民法院答辩状编号：XXXX被告：XXXX有限公司地址：XXXXXXXX原告：XXXX商铺租赁公司地址：XXXXXXXX我方认为：一、被告基本信息1. 企业名称：XXXX有限公司2. 经营范围：XXXX3. 法定代表人：XXX4. 地址：XXXX二、本合同双方的基本信息1. 原告：XXXX商铺租赁公司2. 被告：XXXX有限公司3.合同签订时间：XXXX年XX月XX日4. 合同履行地点：XXXX三、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 原告身份：商铺出租方，享有将商铺出租的权力和义务。
2. 原告权利：收取租金、维护房屋及附件设施生产条件并保证安全、直接或委托合格单位进行维修。
3. 原告义务：保障商铺内水电正常供应、维护安全、维持租赁场所的规范经营秩序、按照规定时间将商铺交付承租人、返还使用期止商铺时原状交还，不得抵扣租金等。
4. 被告身份：商铺承租方，享有将商铺承租的权力和义务。
5. 被告权利：占有使用商铺、按时足额支付租金。
6. 被告义务：按照约定时间和标准支付租金、积极维护房屋及其附属设施、共同维护所在商铺租赁区域的公共秩序等。
7. 履行方式和期限：按合同规定履行各方的义务，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
8. 违约责任：合同期限内违约方需向对方支付违约金，违约金的数额因具体情况而异。
四、需遵守中国的相关法律法规本合同项下各方需遵守中国法律法规，并接受中国法律法规及其司法机构对本合同的约定及其解释。
五、明确各方的权力和义务本合同项下各方依法享有与其身份和权利相应的各项权利和义务，并承担相应的责任和风险。
六、明确法律效力和可执行性本合同系依法订立的合同，各方签字、盖章后即具有法律效力，并可在中国法律法规及其司法机构的保障下执行。
七、其他本答辩状中未尽事宜可按照相关法律规定处理。
特此答辩。
被告：XXXX有限公司法定代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
商铺租赁合同纠纷答辩状：租赁仅涉及部分店面的承租纠纷
商铺租赁合同纠纷答辩状：租赁仅涉及部分店面的承租纠纷致：尊敬的仲裁委员会主审：（仲裁委员会主任）被告：（原告）被告：（被告）一、引言尊敬的仲裁委员会主任、（原告）/女士：我们代表被告（被告），因X商铺租赁合同纠纷案件，特向仲裁委员会提交本答辩状。
在本答辩状中，我们将详细说明被告所持立场并提供相关证据证明被告仅承租了商铺的部分店面，与原告提出的全部租赁纠纷并不相关。
二、事实经过2018年X月X日，原告与被告签订了商铺租赁合同，合同编号为。
合同明确规定被告承租了商铺的一部分店面作为经营场所。
按合同规定，被告在商铺内经营业务，至今已经运营了X年。
由于商铺内产生了其他租赁纠纷，导致原告与被告之间发生了纠纷。
三、被告的立场与理由1. 商铺租赁合同明确规定承租部分店面：根据合同中明确的约定，被告仅承租了商铺内的一部分店面作为经营场所，而非全部店面。
被告按照合同规定经营了X年，履行了相应义务。
2. 原告未能提供充分证据支持其全部租赁纠纷主张：原告提出的全部租赁纠纷主张缺乏证据支持，未能提供相关合同条款、交易记录等证据。
被告并未涉及原告所主张的租赁纠纷事项，因此请求仲裁委员会对原告的主张进行驳回。
3. 被告愿意履行合同义务：即便被告并未涉及原告所主张的全部租赁纠纷，被告仍然愿意履行合同约定的义务。
为进一步维护双方的良好商业合作关系，被告愿意与原告协商解决其他问题，以实现双赢。
四、证据商铺租赁合同，编号为。
合同中明确规定了被告仅租赁商铺的部分店面。
营业记录，涵盖了从签订合同至今的经营情况，证明被告按合同规定经营了X年。
五、诉讼请求驳回原告关于被告涉及的全部租赁纠纷主张。
裁定双方继续按照商铺租赁合同履行各自的义务，并协商解决其他争议。
在此，我们经过详细阐述被告的立场和辩护理由，并提供了相关证据支持。
希望仲裁委员会能够公正、客观地审理此案，并依法作出公正的裁决。
感谢仲裁委员会的审理！被告：（被告）日期：年X月X日。
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商铺租赁合同纠纷答辩状
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答辩状的写作目的与起诉状、反诉状、上诉状、再审申请(诉)书的写作目的是针锋相对的，下面是为大家整理的：商铺租赁合同纠纷答辩状，欢迎阅读
商铺租赁合同纠纷答辩状审判长：
本人接受被告福州某有限公司的委托及福建融成律师事务所的指派，依法担任陈某诉其房屋租赁合同纠纷一案中被告的代理人，现结合本案事实及适用的有关法律，发表如下答辩意见，供法庭参考：
一、原被告之间不存在租赁合同关系，原告主张违约责任无法律及事实依据。
原被告之间仅就涉争商铺租赁事宜进行过协商接洽，但双方并未就租赁涉争商铺达成意思一致，合同即未依法成立更未生效，原告主张违约责任根本无法律依据。
合同违约责任只是在合同成立生效后，在实际履行过程中产生，合同未成立生效不可能产生所谓违约责任，原告不能违背被告意愿单方要求签订租赁合同。
从原告提供的证据来看，合同文本中没有加盖明确约定为生效条件的被告公司的印章，宣传手册只能证明原被告曾经有签约意向，证人证言则证明了原被告双方没有完成签约流程所要求的生效手续，录音则反映双方始终是在洽商订立合同阶段，至于支出费用、物业票据更不能证明合同成立。
原
告出示的证据揭示了被告与包括原告在内的所有意向商户的签约流程，不但不能证明合同成立，被告违约，反而证明被告主张的合同不成立、生效手续不完备的说法成立，原告诉请明显缺乏事实和法律依据。
二、本案诉争合同不存在实际履约情况。
原告在诉状中称多次向原告工作人员林某索要合同，林某答复说要由被告盖章，说明原告对合同未成立生效是明知的，对后果应当是明知的，在未得到被告对合同盖章确认的情况下，采取单方行为，企图硬将未生效合同义务强加于被告，明显违反《中华人民共和国合同法》第3条、第4条之规定，原告辩称其行为是事实履约的说法不成立，《中华人民共和国合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受的，该合同成立。
”根据本案事实和证据来看，原告既未缴纳租金，被告又没有接受，不存在事实履约的情形。
事实履约是在双方就合同主要条款达成一致的前提下产生，本案原告主张的租金极低，严重损害被告利益，被告根本不能接受，实际履约条件不具备。
三、原告主张支付的租金远低于同地段同类型商铺的租金水平，显失公平，如签约履行，将严重损害被告利益。
被告出具的证据显示，原告主张支付的租金远低于同地段同类型商铺其他商户支付的租金，招商租赁经营是市场经济行为，平等公平既是合同法原则，也是市场经济准则，根据《中华人民共和国合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁
机构变更或者撤销：……(二)在订立合同时显失公平的。
”就是说，退一步讲，如果合同得以签约履行，对租金也是应当予以变更的。
综上所述，原告诉请要求被告承担违约责任，缺乏事实和法律依据，应予驳回，如原告愿以公平合理价格与被告洽商，被告可以考虑接受签约。
以上代理意见，敬请法庭采纳。