南京市房屋建设工程文件材料归档内容
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工后，工程项目实施者需要按照规定的程序，将工程竣工文件材料进行归档，以备后续的管理和使用。
那么，在进行工程竣工文件材料归档时，应该包含哪些内容，以及这些内容的排列顺序应该是怎样的呢？本文将会对此进行详细的介绍。
一、工程竣工文件材料归档所包含的内容1、工程项目的建设单位及其编制的工程项目经费来源和使用情况等的相关事项。
2、工程项目编制的可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等的相关资料。
3、工程项目的预算与清单、决算报告及审计报告等的相关证明材料。
4、工程项目的施工记录、检查报告、检测报告、试验数据、验收报告、质量控制记录等的相关记录材料。
5、工程项目发生的争议、索赔等经济纠纷的处理过程和结果的相关材料。
6、工程项目在使用中出现的质量安全问题及处理措施等方面的相关记录材料。
7、工程项目的行政审批手续、监督检查和评审审查的相关材料。
8、工程项目的竣工验收证明、质量保修体系文件、技术档案等的相关证明材料。
二、工程竣工文件材料归档的排列顺序在进行工程竣工文件材料归档时，应该按照以下的排列顺序进行：1、首先应该按照工程项目的名称进行归档。
2、其次应该按照工程项目的时间顺序进行归档。
3、然后按照工程项目的文件材料的类型进行归档，例如可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等等。
4、最后应该将所有的工程项目文件材料按照规定的存放方式，在工程项目归档室内进行存储，并建立相应的档案目录管理。
总之，工程竣工文件材料的归档是工程项目竣工后的一项重要工作。
在归档的过程中，应该包含所涉及到的所有方面，并按照规定的排列顺序进行存档。
这样可以更好地保障工程项目的质量与安全，同时也可以更加便于后续的管理和使用。
南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容[修改版]
![南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/062c611af8c75fbfc67db221.png)
第一篇：南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容房屋建筑工程文件材料归档内容（一）前期文件1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程立项批准文件立项申请报告(项目建议书) 决议、指示、领导重要讲话、会议纪要可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等中标施工单位招投标文件及中标通知书勘察、设计、施工、监理合同（二）施工技术文件1 建筑工程施工质量验收资料⑴桩基分部工程文件材料⑵土建分部工程文件材料⑶建筑给排水及采暖分部工程材料⑷建筑电气分部工程文件材料⑸通风与空调分部工程文件材料⑹建筑幕墙分部工程文件材料⑺电梯分部工程文件材料⑻钢结构分部工程文件材料⑼装饰分部工程文件材料⑽人防分部工程文件材料⑾消防分部工程文件材料⑿建筑智能化分部工程文件材料⒀建筑保温节能分部工程文件材料2 3 4 (三) 1 2 3 4 5 6 7 ★(四)(五) 1 单位（子单位）工程质量验收资料各类强制和抽样检测报告分部工程质量验收记录工程监理文件监理规划监理实施细则监理会议纪要．监理月报监理工程师通知单，指令单、回复单监理工作总结监理评估报告等人防、消防、气象防雷、环保等专项检测报告、验收证书或合格证明文件竣工图纸综合竣工图⑴总平面布置图⑵竖向布置图⑶室外综合管线(地上、地下)竣工图⑷室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小2 品,消防、照明、道路、绿化等）专业竣工图专业竣工图⑴建筑竣工图⑵结构竣工图⑶装饰、装修工程竣工图⑷给、排水工程（消防）竣工图⑸电气(强电、弱电，通讯、避雷、接地，电视，智能化等) 竣工图⑹暖通(空调)竣工图⑺燃气工程竣工图(六) 工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求⒈⒉⒊文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。
竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。
建设工程文件归档内容
建设工程文件归档内容一、建筑工程竣工档案归档内容(一)工程准备阶段文件1．工程立项文件1)项目建议书审批意见及前期工作通知书；2)可行性研究报告审批意见；3)关于立项有关的会议纪要、领导讲话；4)专家建议文件；5)调查资料及项目评估研究材料；6)建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；7)固定资产投资许可证；2．工程项目规划批准文件1)建设项目选址意见书及红线图；2)建设用地规划许可证及红线图；3)建设工程规划许可证正本，规划验收合格证；4)审定设计方案通知书及审查意见；5)规划竣工图、详勘表；6)申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；3．建设用地、征地、拆迁文件1)用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；2)拆迁安置意见、协议、方案等；3)划拨建设用地文件；4)国有土地使用证；4. 有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议1)包括人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等；2)施工图设计审查意见及设计单位回复；3)工程质量监督手续；4)抗震设防审查意见；5)防雷设施审查证书，防雷装置验收合格证，防雷装置设计核准书；5. 勘察、测绘、设计文件、1)勘察设计承包合同；2)工程地质勘察报告；3)水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；4)工程定位测量检查记录；5)工程竣工测量；6)地形测量和拨地测量成果报告；（二）施工文件6. 招投标文件1)招投标文件、中标通知书；2)施工承包合同（含主要分部、项分包合同）3)建设、施工、监理机构及负责人；7. 开工审批文件1)开工报告；2)建筑工程施工许可证；8. 图纸变更记录1)图纸会审记录2)设计变更记录3)工程洽商记录9. 施工组织设计、技术交底1)施工组织设计（含施工方案）2)技术交底10. 施工试验记录及相应报验单1)土壤（素土、灰土）干密度试验报告及相应报验单；2)土壤（素土、灰土）击实试验报告及相应报验单3)砂浆（试块）抗压强度试验报告、评定表及相应报验单；4)混凝土（试块）抗压强度试验报告、评定表及相应报验单；5)混凝土抗渗试验报告及相应报验单；6)商品混凝土出厂合格证、复试报告及相应报验单；7)钢筋接头（焊接）试验报告及相应报验单；8)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表及相应报验单9)室内环境检测记录10)建筑热工性能现场检测报告；11)现场结构检测记录（强度、保护层等无损检测）；11.隐蔽工程检查记录及相应报验单1)基础和主体结构钢筋工程及相应报验单；2)防水工程；12.施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告及相应报验单1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料2)其它特种材料试验汇总表、质量证明文件、复试报告及相应报验单3)预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录及相应报验单4)窗整装试验报告及相应报验单5)外墙节能构造检测报告，外墙保温层厚度检测报告13. 施工记录1)验槽记录和地基处理记录及相应报验单；2)地基钎探记录和平面钎探平面布点图；3)控制网设置资料；4)基槽开挖线测量资料5)沉降观测记录6)现场施工预应力记录7)新型建筑材料；8)施工新技术；9)主体结构垂直度控制记录14. 工程质量事故处理记录15. 分部（子分部）工程质量检验记录及相应报验单1)分部（子分部）工程质量验收记录及相应报验单；2)节能工程质量验收记录3)分户验收记录16. 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单设备、产品质量合格证、质量保证书设备安装记录设备试运行记录设备明细表5)隐蔽工程检查记录及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单电气接地电阻、绝缘电阻、防雷接地、综合布线、有线电视、末端等测试记录楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半截、满载、超载、试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告7)质量事故处理记录8)水电检测报告9)防雷装置安全检测报告10)工程质量检验纪录及相应报验单分部（子分部）工程质量检验记录17. 桩基工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织文件（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)桩基检测资料9)竣工验收资料（含工程决算）10)桩位竣工图18. 钢结构工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织文件（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)焊接连接工艺试验报告及批准文件5)基础、基座交接检查记录6)焊接记录7)螺栓连接紧固记录8)结点隐蔽验收记录9)结构防腐、防火涂层隐蔽验收记录10)构件质量抽样检验试验报告11)螺栓付强度试验报告12)焊接试件强度试验报告13)焊缝探测报告14)材料构件使用报审表、出厂合格证15)进口材料设备商检证产地证16)构件轴线标高安装竣工复检记录17)焊工操作证（复印件）18)工程验收文件（含工程决算）19)竣工图19. 型材与幕墙工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)竣工验收资料（含工程决算）9)竣工图20. 装饰装潢工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)环境检测记录9)工程验收资料（含工程决算）10)竣工图21. 室外工程资料1)室外安装（水、电、气、通信、消防、有视）施工文件2)室外建筑环境（建筑小品、道路、绿化）施工文件（三）监理文件22. 监理资料1)监理委托合同2)监理规划3)监理实施细则4)监理监督计划5)监理月报6)监理会议纪要7)进度控制8)质量控制（含监理工程师联系单、通知单、指令单及回复等）9)造价控制10)工程质量评估报告11)工程监理总结（四）竣工验收文件23. 工程财务文件1)决算文件2)交付使用财产总表和财产明细表24. 工程验收文件1)工程概况表2)工程竣工总结（含建设、施工等）3)勘察、设计单位质量检查报告4)基础、主体（含主要单项）、单位（子单位）工程质量验收报告及监督报告5)竣工验收证明书6)竣工验收报告（含验收小组人员名单及验收意见、整改回复）7)地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表8)竣工工程质量通病控制专项验收记录表9)建筑节能施工质量专项验收报告10)工程质量保修书25. 工程声像、缩微、电子档案1)声像档案工程照片录音录像材料2)电子档案光盘26. 竣工图1)综合竣工图总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等官网综合图电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图设计总说明书2)室外专业图室外给水室外雨水室外污水室外热力室外燃气室外电讯室外电力室外电视室外建筑小品室外消防室外照明室外水景室外道路室外绿化3)专业竣工图建筑竣工图结构竣工图电气工程（智能化工程）竣工图给排水工程（消防工程）竣工图二、市政基础设施工程（一）工程准备阶段文件1.工程立项文件项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要、领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究资料建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表固定资产投资许可证2．工程项目规划批准文件建设项目选址意见书及红线图建设用地规划许可证及红线图建设工程规划许可证正本，规划验收合格证审定设计方案通知书及审查意见规划竣工图，祥勘表申报的规划设计条件通知书3.建设用地、征地、拆迁文件用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书拆迁意见安置意见、协议、方案等划拨建设用地文件国有土地使用证4.有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议包括人防、环保、消防、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、卫生、白蚁防治、工程质检等5.勘察、测绘、设计文件勘察设计承包合同工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查地形测量和拨地测量成果报告规划放线测量施工图设计审查意见6.招投标文件招投标文件、中标通知书施工承包合同（二）施工文件1.道路工程施工文件开工审批文件施工组织设计、技术交底图纸变更记录原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告施工记录测量复核及预检记录隐蔽工程检查（验收）记录分部工程质量检查评定记录功能性试验记录2.雨水工程施工文件3.污水工程施工文件4.桥梁及涵、隧工程施工文件5.路灯工程施工文件6.绿化工程施工文件7.交通安全设施及通信、供水、供电、供气等配套管线工程施工文件（三）监理文件（参照建筑工程竣工档案归档内容）（四）工程竣工验收文件（参照建筑工程竣工档案归档内容）工程竣工验收文件工程财务文件工程声像、缩微、电子档案（五）竣工图道路工程桥梁工程广场工程隧道工程铁路、公路、航空、水运等交通工程地下铁道等轨道交通工程地下人防工程水利防灾工程排水工程供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程高压架空输电线工程污水处理、垃圾处理处置工程场、厂、站工程三、管线工程竣工档案归档内容1.建设工程项目立项文件2.建设工程项目规划批准文件3.建设用地、征地、拆迁文件4.相关主管部门批准文件5.勘察、测绘、设计文件6、招投标文件7.开工审批文件8.图纸变更记录（含洽商记录）9.工程材料、构件、设备器材质量保证资料10.施工记录11.功能性试验记录12.测量复核及预检记录13.隐蔽工程检查记录14.工程质量检查评定记录15.质量事故处理记录16.监理文件17.工程财务文件18.工程竣工验收文件19.声像资料20.竣工图四、建设工程声像档案资料归档内容（一）开工前原貌1.原址、原貌及周边状况2.重要建（构）筑物3.拆迁过程、拆迁后旧貌（二）基础工程1.基础异常情况技术处理、土壤岩样分析过程等情况2.建筑物基础类型及施工，特殊施工的技术工艺现场3.建筑物位移、沉降、变形及处理4.基础开挖、验槽、垫层等施工过程（三）主体工程1.主体设计模型2.钢筋结构、管线等主要隐蔽工程施工情况3.砌体、砼灌注、屋面工程4.主体结构布局、大型构件安装等现场5.防水、保温、防腐工程的工艺现场6.采用新材料、新技术、新工艺等施工情况7.质量事故及处理情况（四）竣工后新貌1、工程整体外观和立面状况、小区（单体）竣工后新貌2.空调、通风管道、消防等主要设施（五）其他方面1.工程总体规划、设计方案图2.工、竣工仪式、领导视察3.施工建设中的重要活动、重大事件4.程竣工前工程质量检查、验收等重要活动5.竣工验收。
房建工程文件归档内容及顺序表
房建工程文件归档内容及顺序表一、引言房建工程文件归档是指将与房建工程相关的各类文件按照一定的顺序进行整理、分类和存档的过程。
合理的文件归档可以提高工作效率，便于查阅和管理。
本文将详细介绍房建工程文件归档的内容及顺序表。
二、文件归档的目的和意义1. 目的：文件归档的主要目的是保留和整理与房建工程相关的各类文件，以备后续查阅和管理使用。
通过合理的归档，可以提高工作效率，减少文件丢失和混乱的风险。
2. 意义：文件归档的意义在于：- 便于查阅：合理的归档可以使文件易于查阅，节省时间和精力。
- 方便管理：归档后的文件可以更好地管理和维护，减少文件遗失和损坏的风险。
- 法律合规：归档可以满足法律法规对文件保存的要求，确保合规性。
三、文件归档的内容及顺序表1. 建设工程项目文件建设工程项目文件是房建工程文件归档的核心内容。
包括但不限于：- 工程招投标文件：包括招标文件、投标文件、评标报告等。
- 合同文件：包括合同书、合同变更通知书、合同附件等。
- 工程设计文件：包括设计方案、施工图纸、设计变更通知书等。
- 施工组织文件：包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。
- 竣工验收文件：包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工验收备案等。
2. 工程项目资料工程项目资料是房建工程文件归档的重要内容。
包括但不限于：- 工程项目规划资料：包括项目规划报告、规划设计图纸等。
- 工程项目施工资料：包括施工记录、质量检测报告、工程量清单等。
- 工程项目验收资料：包括验收记录、验收报告、竣工图纸等。
- 工程项目维护资料：包括维护记录、维护方案、维护合同等。
3. 工程项目相关证件工程项目相关证件是房建工程文件归档的必备内容。
包括但不限于：- 施工许可证：包括施工许可证原件、复印件等。
- 竣工验收证书：包括竣工验收证书原件、复印件等。
- 质量检测报告：包括质量检测报告原件、复印件等。
- 税务登记证件：包括税务登记证原件、复印件等。
4. 其他相关文件除了上述内容，还应根据实际需要归档其他相关文件，包括但不限于：- 会议纪要：包括工程项目相关会议纪要、会议决议等。
《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》的制定及解读
ARCHIVES &CONSTRUCTION张娟李姝雨为加强建设工程档案的管理，统一全市建设工程文件的归档范围和档案整理、移交要求，南京市城建档案馆制定了《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》（以下简称《规范》），经南京市质量技术监督局2017年第3号文批准发布为地方标准，并于2017年12月15日正式实施。
一、制定背景及意义随着城市建设进程的推进，不断增加的巨大建设体量同期形成了大量的建设工程文件。
这些建设工程文件体现了工程实体的质量状况、项目管理的过程控制情况，对其进行归档留存具有极其重要的意义。
与此同时，随着《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）和《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014）等一批建设工程、建设工程档案的国家标准、行业标准的完善，社会逐步加大了对建设工程文件形成和管理工作的重视，建设工程文件质量得到了显著提升。
但在国标、行标的具体执行过程中，仍然出现了一些不能完全适用地方实际情况的问题：一方面，随着建设行业特殊材料、特殊设备、特殊工艺、特殊技术的不断出现，建设工程档案的归档范围需要随之更新和调整。
另一方面，随着信息技术的发展，特别是工程建设和管理的计算机化，建设工程文件的存储介质与管理方式发生了巨大变化，产生了大量的电子文件。
电子文件作为信息化的产物、信息共享的对象和数字档案馆甚至是智慧城市的数据支撑，必须得到协同管理。
因此，《规范》的制定无疑具有极其重要意义：1.标准的制定是积极贯彻《江苏省“标准化+”行动计划》，推动标准化建设与城市发展各领域、各层级的深度融合，是提升城建档案公共服务能力、保留城市记忆、促进档案工作现代化的重要内容。
2.在建设高速发展的时期，对大量形成的建设工程文件进行科学化管理与归档将为城市规划、建设发展提供重要技术支持。
3.在全市城建档案实行分级管理的管理体制改革背景下，各区域城建档案馆在移交内容、要求及整理方式上存在差异，亟待一部统一的标准规范。
房建工程资料归档要求
房建工程资料归档是非常重要的，主要是为了保留项目信息、方便查阅以及后续维护
等目的。
一般来说，房建工程资料归档要求包括以下几个方面：
1. 施工图纸：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等，要确保图纸完整、清晰、准确。
2. 合同文件：包括施工合同、设计合同、采购合同等，要保存完整的合同文本和附件。
3. 报批文件：包括规划许可证、施工许可证、验收合格证等相关审批文件。
4. 施工日志：记录施工过程中的关键信息，如施工进度、质量验收情况、施工人员动
态等。
5. 质量检测报告：包括各种工程材料的质量检测报告、施工质量检测报告等。
6. 结算文件：包括工程款支付证明、材料进场验收单、工程变更单等相关结算文件。
7. 保修手册：包括工程竣工验收文件、保修卡、保修责任书等，保证工程后期维护服
务的顺利进行。
以上是一般房建工程资料归档的要求，具体要根据项目实际情况和相关法规进行详细
规定和管理。
南京市建设工程文件归档与档案移交规范0313外
nazheICS01.140.20P 01备案号：xxx—xxxx DB南京市地方技术规范DB 3201/T 288-2017 建设工程文件归档与档案移交规范2017-11-30发布2017-12-15实施南京市质量技术监督局发布I目 次前言 (IV)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语 (1)4 分类 (5)5 归档与移交范围 (5)6 要求 (5)6.1 基本规定 (5)6.2 建设工程纸质文件与档案 (6)6.3 建设工程一般电子文件与档案 (12)6.4 建设工程声像电子文件与档案 (14)附录 A 归档内容 (17)附录 B 验收指导用表 (125)附录 C 工程文件用表 (131)附录 D 竣工图折叠方法示意图 (134)附录 E 纸质档案整理标准样式 (136)附录 F 电子与声像档案整理标准样式及用表 (141)图 1 竣工图章 (7)图 2 杠改法 (8)图 3 叉改法 (8)图 4 圈改法 (9)图 5 标注法 (10)图 6 电子档案分类方案层级结构图 (13)图 7 声像档案分类方案层级结构图 (15)图D. 1 A3图折叠示意图 (134)图D. 2 A2图折叠示意图 (134)图D. 3 A1图折叠示意图 (135)图D. 4 A0图折叠示意图 (135)图E. 1 案卷封面样式 (136)图E. 2 案卷背脊样式 (137)图E. 3 案卷目录样式 (138)图E. 4 卷内目录样式 (139)图E. 5 卷内备考表样式 (140)图F. 1 建设工程档案光盘盒封面样式 (141)图F. 2 建设工程声像档案光盘盘面 (142)表 1 各类型建设工程电子文件的通用及移交格式 (12)表A. 1 房屋建筑工程归档内容 (17)表A. 2 道路工程归档内容 (51)表A. 3 桥梁工程归档内容 (61)表A. 4 地下管线工程归档内容 (73)表A. 5 园林绿化工程归档内容 (80)表A. 6 城市轨道交通工程归档内容 (89)表A. 7 声像文件归档内容 (124)表B. 1 房屋建筑工程概况表 (125)表B. 2 市政基础设施及构筑物工程概况表 (126)表B. 3 建设工程档案预验收意见书 (127)表B. 4 建设工程档案专项验收意见书 (128)表B. 5 城市建设档案移交书 (129)表B. 6 建设工程档案移交和接收证明书 (130)表C. 1 变更文件汇总表 (131)表C. 2 结构安全及功能性检测报告汇总表 (132)表C. 3 文件汇总表（通用） (133)表F. 1 建设工程电子档案移交和接收证明书 (143)表F. 2 建设工程声像档案报送清单 (144)III前言本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。
房屋建筑工程档案归档范围
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净化空气系统检测记录C6-6-3
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管道通球试验记录C6-3-5
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排烟系统联合试运转与调试记录C6-6-5
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室内消火栓试射记录C6-3-7
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制冷系统气密性试验记录C6-6-6
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3、电气
通风空调设备、管道接地及防静电连接检查记录
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图纸会审、设计变更、洽商记录
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灌水（满水）试验记录C6-6-12
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1、室外工程竣工图√√ Nhomakorabea7、单位（子单位）工程观感质量记录
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2、室外给水、排水、供热、供电、燃气、照明管线等竣工图
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四、其他专业施工资料
3、室外管道、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图
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1、消防工程
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公开电话：88798229
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工程定位测量记录C5-2-2
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结构密封胶检测报告C3-4-5
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基槽及各层防线测量及复测记录C5-2-3
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钢材连接检测报告汇总表C4-1
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地基验槽记录C5-2-5
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钢材连接检测报告C4-2
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地基钎探记录C5-2-6
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高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检测报告C4-3
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混凝土开盘鉴定C5-2-6
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雷电灾害风险评估报告（大型或重点工程、爆炸危险环境等提供）
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2、水文地质勘察报告
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防雷装置设计技术评价报告
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3、建设用地钉桩通知单
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房建工程文件归档内容及顺序表
房建工程文件归档内容及顺序表在房建工程中，文件归档是一个非常重要的环节。
它不仅可以保证工程的顺利进行，还可以为后续的维护和管理提供便利。
然而，由于工程文件众多，如果没有一个合理的归档内容及顺序表，很容易导致混乱和遗漏。
因此，本文将探讨房建工程文件归档的内容和顺序表。
首先，我们来看一下房建工程文件归档的内容。
普通来说，房建工程文件可以分为以下几类：设计文件、施工文件、验收文件、竣工文件以及其他辅助文件。
设计文件是房建工程的基础，包括了工程的设计方案、施工图纸、技术规范等。
这些文件是工程的蓝图，记录了工程的设计思路和具体实施方案。
在归档时，应该将设计文件按照不同专业进行分类，比如建造设计文件、结构设计文件、给排水设计文件等。
施工文件是工程实施的依据，包括了招标文件、施工合同、施工许可证等。
这些文件记录了工程的实施过程和相关的法律法规要求。
在归档时，应该将施工文件按照不同阶段进行分类，比如招标文件、施工合同文件、施工许可证文件等。
验收文件是工程验收的依据，包括了竣工图纸、工程质量验收报告、竣工验收备案等。
这些文件记录了工程的验收结果和相关的质量要求。
在归档时，应该将验收文件按照不同阶段进行分类，比如竣工图纸文件、工程质量验收报告文件、竣工验收备案文件等。
竣工文件是工程竣工后的总结和交接，包括了竣工图纸、竣工报告、竣工资料等。
这些文件记录了工程的实际情况和相关的交接要求。
在归档时，应该将竣工文件按照不同专业进行分类，比如建造竣工文件、结构竣工文件、给排水竣工文件等。
除了以上几类文件外，还有一些辅助文件也需要进行归档，比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。
这些文件记录了工程的变更情况和相关的备案要求。
在归档时，应该将辅助文件按照不同类型进行分类，比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。
接下来，我们来看一下房建工程文件归档的顺序表。
在进行文件归档时，应该按照一定的顺序进行，以便于后续的查找和管理。
《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》的制定及解读
《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》的制定及解读作者：张娟李姝雨来源：《档案与建设》2018年第07期为加强建设工程档案的管理，统一全市建设工程文件的归档范围和档案整理、移交要求，南京市城建档案馆制定了《南京市建设工程文件归档与档案移交规范》（以下简称《规范》），经南京市质量技术监督局2017年第3号文批准发布为地方标准，并于2017年12月15日正式实施。
一、制定背景及意义随着城市建设进程的推进，不断增加的巨大建设体量同期形成了大量的建设工程文件。
这些建设工程文件体现了工程实体的质量状况、项目管理的过程控制情况，对其进行归档留存具有极其重要的意义。
与此同时，随着《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）和《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014）等一批建设工程、建设工程档案的国家标准、行业标准的完善，社会逐步加大了对建设工程文件形成和管理工作的重视，建设工程文件质量得到了显著提升。
但在国标、行标的具体执行过程中，仍然出现了一些不能完全适用地方实际情况的问题：一方面，随着建设行业特殊材料、特殊设备、特殊工艺、特殊技术的不断出现，建设工程档案的归档范围需要随之更新和调整。
另一方面，随着信息技术的发展，特别是工程建设和管理的计算机化，建设工程文件的存储介质与管理方式发生了巨大变化，产生了大量的电子文件。
电子文件作为信息化的产物、信息共享的对象和数字档案馆甚至是智慧城市的数据支撑，必须得到协同管理。
因此，《规范》的制定无疑具有极其重要意义：1.标准的制定是积极贯彻《江苏省“标准化+”行动计划》，推动标准化建设与城市发展各领域、各层级的深度融合，是提升城建档案公共服务能力、保留城市记忆、促进档案工作现代化的重要内容。
2.在建设高速发展的时期，对大量形成的建设工程文件进行科学化管理与归档将为城市规划、建设发展提供重要技术支持。
3.在全市城建档案实行分级管理的管理体制改革背景下，各区域城建档案馆在移交内容、要求及整理方式上存在差异，亟待一部统一的标准规范。
南京市房屋建筑工程文件材料归档内容
南京房屋建筑工程文件材料归档内容文件名称一.工程准备阶段文件1.1立项申请报告、建议书1.2立项批准文件1.3可行性研究报告及审批文件1.4领导重要讲话、专家论证、会议纪要等1.5工程地质勘察报告1.6水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等1.7勘察、设计、施工（总包）、监理中标通知书1.8勘察、设计、施工（总包）、监理合同1.9建设工程规划许可证附图及附件1.10建设工程施工许可证1.11施工图审查合格证1.12其他文件二.工程监理文件2.1监理规划2.2监理实施细则及其汇总表2.3监理会议纪要及其汇总表2.4质量安全通知单、回复单、指令单及其汇总表2.5开工报审表、复工报审表、延长工期报审表、停工令2.6质量事故报告及处理资料2.7监理工作总结2.8其他文件三.施工技术文件3.1桩基分部工程文件材料3.1.1桩基工程概况3.1.2工程项目施工管理人员名单3.1.3复杂基础或新材料、新工艺施工组织设计（方案）及审批3.1.4桩基工程开工、竣工报告3.1.5设计交底3.1.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.1.7桩基质量事故处理记录3.1.8工程测量、定位放线记录3.1.9原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.1.10进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测汇总表3.1.11进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测3.1.12施工验收记录3.1.13施工记录3.1.14隐蔽验收记录3.1.15桩身及承载力检验（测）报告3.1.16桩位测量记录3.1.17桩基子分部工程质量验收记录3.1.18桩基工程质量控制资料核查表3.1.19桩基竣工图3.1.20其他文件3.2土建分部工程文件材料3.2.1工程概况3.2.2工程项目施工管理人员名单3.2.3施工组织设计（方案）审批表3.2.4超大型工程施工组织设计或新材料、新工艺施工方案3.2.5开工、竣工报告3.2.6工程质量事故及调查处理文件3.2.7配合比通知单3.2.8设计交底3.2.9图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.2.10工程测量、定位放线记录3.2.11原材、构件等产品出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.2.12原材、构件等产品进场复检(试）验报告及其汇总表3.2.13施工实验报告、见证检测报告及汇总表3.2.14隐蔽工程验收记录3.2.15现场施工预应力记录3.2.16地基验槽记录和地基处理记录3.2.17地基基础、主体结构检验及抽样检测3.2.18土建工程安全和功能检验资料、沉降观测报告、基坑检测报告等资料3.2.19子分部工程质量验收记录3.2.20其他文件3.3建筑给水排水及采暖工程文件材料3.3.1建筑给水排水及采暖工程概况3.3.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.3.3质量事故处理记录3.3.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.3.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.3.6安装、运行、测试、验收记录3.3.7隐蔽工程验收记录3.3.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.3.9建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录3.3.10建筑给排水及采暖子分部工程质量验收记录（统表1）3.3.11建筑给排水及采暖质量控制资料核查记录3.3.12建筑给排水及采暖工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.3.13建筑给排水及采暖质量观感质量检查记录3.3.14子分部工程质量验收记录3.3.15其他文件3.4建筑电气工程文件材料3.4.1建筑电气工程概况3.4.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.4.3质量事故处理记录3.4.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.4.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.4.6安装、运行、测试、验收记录3.4.7隐蔽工程验收记录3.4.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.4.9建筑电气分部工程质量验收记录3.4.10建筑电气子分部工程质量验收记录（统表1）3.4.11建筑电气工程质量控制资料核查记录3.4.12建筑电气工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.4.13建筑电气工程质量观感质量检查记录3.4.14子分部工程质量验收记录3.4.15其他文件3.5建筑节能工程文件材料3.5.1建筑节能工程概况3.5.2建筑节能工程设计、施工图审查等相关文件3.5.3新材料、新工艺施工方案及审批3.5.4图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.5.5质量事故处理记录3.5.6原材、构件出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.5.7进场复检（试）验报告、施工试验见证检测及其汇总表3.5.8运行、调试、检验记录3.5.9安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.5.10建筑节能分部工程质量控制资料核查记录3.5.11其他文件3.6建筑通风与空调工程文件材料3.6.1通风与空调工程概况表3.6.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.6.3质量事故处理记录3.6.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.6.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.6.6安装、运行、测试、验收记录3.6.7隐蔽工程验收记录3.6.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.6.9通风与空调分部工程质量验收记录3.6.10通风与空调质量控制资料核查记录3.6.11通风与空调安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.6.12通风与空调质量观感质量检查记录3.6.13子分部工程质量验收记录3.6.14其他文件3.7钢结构工程文件材料3.7.1钢结构工程概况3.7.2工程项目施工管理人员名单3.7.3超大型钢结构工程施工组织设计或创新工艺施工方案及其审批3.7.4质量事故处理记录3.7.5设计交底3.7.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.7.7原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.7.8进场复检（试）验报告及其汇总表3.7.9施工记录3.7.10检查记录3.7.11隐蔽工程验收记录3.7.12安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.7.13不合格项的处理记录及验收记录3.7.14钢结构子分部工程质量验收记录3.7.15钢结构工程质量控制资料核查记录3.7.16钢结构工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.7.17钢结构工程质量观感质量检查记录3.7.18其他文件3.8建筑幕墙工程文件材料3.8.1建筑幕墙工程概况3.8.2幕墙设计资质证书、施工企业资质证书3.8.3新材料、新工艺施工方案及审批3.8.4质量事故处理记录3.8.5设计交底3.8.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.8.7幕墙工程物理耐用年限保证书3.8.8原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.8.9进场复检（试）验报告及其汇总表3.8.10施工安装质量隐蔽验收记录3.8.11安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.8.12幕墙子分部工程质量验收记录3.8.13幕墙工程质量控制资料核查记录3.8.14幕墙工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.8.15幕墙工程质量观感质量检查记录3.8.16其他文件3.9建筑智能化工程文件材料3.9.1建筑智能化工程概况3.9.2质量事故处理记录3.9.3图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.9.4材料（设备）进场验收汇总表3.9.5隐蔽工程验收记录3.9.6系统试运行记录3.9.7子系统检测记录3.9.8智能分部工程质量检测汇总表3.9.9强制措施条文检测记录3.9.10系统（子系统）检测（验）报告3.9.11智能化分部（子分部）工程质量验收记录3.9.12智能化分部（子分部）工程质量控制资料核查记录3.9.13智能化分部（子分部）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.9.14其他文件3.10建筑电（扶）梯工程文件材料3.10.1图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.10.2质量事故处理记录3.10.3设备开箱检验记录3.10.4隐蔽工程验收记录3.10.5运行、测试、检查记录3.10.6电梯安全检验报告3.10.7电梯分部工程质量验收记录3.10.8电梯工程质量控制资料检查记录3.10.9电梯工程观感质量检查记录3.10.10其他文件3.11建筑内、外装饰工程文件材料（参照土建、水、电分部工程文件材料）3.12建筑消防工程文件材料（参照水、电、智能等分部文件材料或相关国家、行业规范）3.13单位（子单位）工程施工质量验收资料3.13.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录3.13.2单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录3.13.3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3.13.4单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.13.5单位（子单位）工程质量观感质量检查记录3.13.6结构实体及功能性试验、检验汇总资料3.13.7建筑结构实体质量检查检验资料3.13.8分部（子分部）工程质量验收资料3.13.9涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表3.13.10工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表3.13.11工程质量事故调查文件3.13.12检测（原材料复试及两块报告）不合格相关处理文件3.13.13住宅工程质量分户验收汇总表及整改情况汇总表四.工程竣工验收文件4.1勘察单位工程质量检查报告4.2设计单位工程质量检查报告4.3施工单位工程竣工报告4.4监理单位工程质量评估报告4.5单位工程竣工验收报告4.6专家组竣工验收意见工程竣工验收证书4.7规划部门验收证明文件及测量成果文件4.8人防部门验收证明文件及检测报告4.9消防验收证明文件及检测报告4.10防雷验收证明文件及检测报告4.11环保验收证明文件及检测报告4.12其他专项验收证明文件及检测报告4.13房屋建筑工程质量保修书4.14住宅质量保证书、住宅使用说明书4.15建设工程竣工验收备案表4.16建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案五.电子文件5.1照片（开工前原貌、施工阶段、竣工新貌等）5.2录音、录像5.3其他电子文件六.竣工图6.1专业竣工图6.1.1建筑竣工图6.1.2结构竣工图6.1.3给排水及采暖竣工图6.1.4电气竣工图6.1.5通风空调竣工图6.1.6幕墙竣工图6.1.7外装饰竣工图6.1.8内装饰竣工图6.1.9钢结构竣工图6.1.10智能化竣工图6.1.11电（扶）梯竣工图6.1.12地下室竣工图6.1.13消防竣工图6.1.14其他专业竣工图6.2综合竣工图6.2.1总平面布置竣工图6.2.2室外道路竣工图6.2.3室外绿化、建筑小品竣工图6.2.4室外管网（地上、地下）综合竣工图6.2.5室外管线专业竣工图一（排水、消防、照明、喷灌、热力等）6.2.6室外管线专业竣工图二（供水、供电、燃气、电讯、电视等）6.2.7竖向布置竣工图6.2.8其他综合竣工图。
南京市建设工程文件归档与档案移交规范外
DB
南京市地方技术规范
DB 3201/T 288-2017
建设工程文件归档与档案移交规范
2017 - 11 - 30 发布
南京市质量技术监 督 局
2017 - 12 - 15 实施
发布
I
目次
前言 ................................................................................. IV 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语 ............................................................................... 1 4 分类 ............................................................................... 5 5 归档与移交范围 ..................................................................... 5 6 要求 ............................................................................... 5
III
南京市城建档案馆市政工程文件归档内容[五篇范例]
![南京市城建档案馆市政工程文件归档内容[五篇范例]](https://img.taocdn.com/s3/m/9435850a7275a417866fb84ae45c3b3567ecdd7b.png)
南京市城建档案馆市政工程文件归档内容[五篇范例]第一篇：南京市城建档案馆市政工程文件归档内容道路工程文件归档内容一、前期文件1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见4.工程地质勘察报告5.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等6.勘察、设计、施工、监理：招投标文件、中标通知书、合同二、施工技术文件1.单位工程开、停、竣工报告2.工程测量定位记录、请验灰线报告单3.图纸会审纪录4.技术交底5.施工组织设计6.工程变更通知单、技术核定单7.各工序工程质量检查记录8.隐蔽工程验收记录9.工程竣工测量、验收纪录（包括竣工高程测量等）10.工程质量事故报告及处理记录 11.建材质保书 12.建材试验报告13.砂浆、混凝土配合比通知单及试验报告14.路面、路基材料含水量、密实度测量记录及试验报告（含沟槽回填）15.路基、路面弯沉测试记录 16.分部分项工程质量评定纪录 17.单位工程质量评定表三、工程监理文件 1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理会议纪要 4.监理月报5.监理工程师联系单、通知单、指令单、回复单6.监理工作总结7.监理评估报告等四、竣工验收文件 1.工程概况表 2.工程竣工总结3.单位（子单位）工种质量验工验收记录4.竣工验收证明书5.竣工验收报告五、竣工图纸六、工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。
2.竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行，竣工图应为根据竣工验收后实地测量之资料重新绘制的1：500竣工蓝图。
3.竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。
桥梁工程文件归档内容一、前期文件1.工程立项申请报告(项目建议书)、工程立项批准文件2.决议、指示、领导重要讲话、会议纪要3.可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见4.桥位选址意见书5.方案论证6.总平面位置图7.交通、铁路部门的审定意见及来往文件8.工程地质勘察报告9.水文、气象资料10.勘察、设计、施工、监理：招投标文件、中标通知书、合同二、施工技术文件1.工程开、停、竣工报告2.放线定位记录、验灰线单3.图纸会审纪录4.施工组织设计5.工程变更通知单及技术核定单6.隐蔽工程验收记录7.墩、台桩基打桩记录及桩位验收记录8.水下混凝土施工记录9.桩位竣工平面图10.梁、板吊装记录11.承载力分析报告12.沉降观测记录报告13.工程质量事故报告及处理记录 14.荷载试验记录报告 15.竣工测量记录三、质量控制记录 1.原材料质保书2.预应力钢筋混凝土张拉记录3.构件出厂合格证4.原材料试验报告及工艺性试验报告5.分部分项工程验收记录四、工程监理文件 1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理会议纪要 4.监理月报5.监理工程师联系单、通知单，指令单、回复单6.监理工作总结7.监理评估报告等五、竣工图（平、立、剖及大样图）六、工程照片、声像资料、电子文件等归档质量要求1.文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始记录，表格应为铅印。
建筑工程文件材料归档内容
建筑工程文件材料归档内容一、工程准备阶段文件1、项目批复、申请2、选址意见书、红线图3、建设用地规划许可证4、土地使用权证（或土地协议、合同）（复印件）5、拆迁安置意见、协议、方案（指有拆迁项目的）6、建设工程规划许可证7、勘察合同8、工程地质报告9、设计合同10、施工图审查合格证书、审查意见回复、审查报告11、监理合同12、中标通知书或直接发包书13、施工合同14、施工许可证（正本）15、环评审批意见16、消防设计意见书17、工程项目规划总平面二、监理文件1、监理规划2、监理实施细则3、分包单位资格报审表4、设计交底与图纸会审会议纪要5、施工组织设计（方案）报审表6、工程开工/复工报审表及工程暂停令7、施工测量报验单8、工程进度计划报审表9、材料（构配件）、设备进场使用报验单10、工程变更单11、混凝土浇筑报审表12、工程计量报审表、工程计量单13、工程费用索赔报审表14、工程款支付证书、申请表15、监理工程师通知单、联系单、回复单16、监理工程师指令、回复单17、监理工程师备忘录18、会议纪要19、来往函件20、监理日记21、监理月报22、工序质量报验单23、质量缺陷与事故的处理文件24、监理抽查试验检测报告、汇总表25、旁站方案、旁站记录表26、各分部（基础、主体、水、电）评估报告、竣工预验收及竣工质量评估报告27、工程竣工总结三、建设工程施工阶段文件1、土建施工技术文件（含桩基）2、建筑电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、装饰、建筑智能化、电梯等工程施工技术文件四、竣工图1、综合竣工图（总平面布置图、室外管网综合图、室外供电、供水、排水、有线电视、电信、燃气、路灯等竣工图、小区道路、绿化竣工图）2、土建竣工图（建筑竣工图、结构竣工图、装修竣工图）3、水电竣工图4、暖通气竣工图（采暖、通风、空调、燃气竣工图）五、竣工验收文件1、规划、消防、环保验收合格证书2、单位（子单位）工程竣工验收报告3、单位工程竣工验收证明书4、防雷竣工验收报告（综合检测报告）、防雷装置验收合格证5、室内环境检测报告6、有关室外工程竣工验收文件7、勘测、设计单位质量检测报告8、工程质量保修书9、工程质量监督报告（质监）10、竣工验收报告（建设方）11、竣工工程档案移交目录六、声像资料1、工程照片（分别为施工前、施工中和竣工照片，请在所交照片的背面注明：建设单位、工程名称和拍摄设计，需交数码冲洗的照片，谢绝喷墨照片）2、光盘如有疑问，请与度假区建设局城建档案室联系，电话：66030371。
南京市江宁区城建档案馆归档内容-建筑工程
高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告
原件
钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测报告
原件
钢柱垂直度检测报告
原件
钢网架安装完成后及屋面工程完成后挠度检测报告
原件
单层（多层或高层）钢结构主体结构整体垂直度检测报告
原件
单层（多层或高层）钢结构主体结构整体平面弯曲检测报告
原件
其他检测报告
原件
不合格项的处理记录及验收记录
原件
图纸会审记录
原件
设计交底
原件
设计变更通知单
原件
工程洽商记录、技术核定单
原件
原材料、构配件、器具出厂质量证明文件汇总表
原件
原材料、构配件、器具复试报告汇总表
原件
原材料、构配件、器具进场复试报告
原件
施工试验报告汇总表
原件
施工试验检测报告
原件
混凝土强度评定汇总表
原件
砂浆强度评定汇总表
原件
钢筋焊接工艺评定报告
原件
钢结构工程观感质量验收记录
原件
原材料、构配件、成品质量证明文件检查汇总表
原件
钢构件进场验收记录
原件
钢结构工程见证取样复验报告汇总表
原件
钢结构工程见证取样复验报告
原件
隐蔽工程验收记录汇总表
原件
新技术、新设备、新材料、新工艺施工记录
原件
新材料、新工艺应用的工艺评定报告
原件
检验及抽样检测汇总表
原件
钢结构超声波或射线探伤检测报告
原件
设计交底
原件
设计变更通知单
原件
工程洽商记录、技术核定单
原件
电气工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
房屋建设工程档案归档内容及排序表(江苏版本)
房屋建筑工程档案归档内容及排序表一．工程文准备阶段文件A1决策立项文件A1.1项目建议书A1.2项目建议书的批复文件A1.3可行性研究报告A1.4可行性报告的批复文件A1.5关于立项的会议记要、领导批示A1.6专家对项目的有关建议文件A1.7项目评估研究资料A2建设用地文件A2.1征占用地的批准文件和对使用国有土地的批准意见A2.2规划选址意见书及附图A2.3建设用地规划许可证、许可证附件及附图A2.4土地使用权出让交易文件A2.5土地使用证A3勘察、测绘、设计文件A3.1工程地质勘察报告A3.2水文地质勘察报告A3.2建筑用地控制点通知单A3.4验线合格文件A3.5规划设计方案审查意见书及附图A3.6有关人防、环保、消防、交通、园林、市政、白蚁、审图、防雷、文物、通讯、保密、河湖、教育等部门的审查意见和有关协议A3.10施工图审查合格证书A4工程招投标文件及其他承包合同文件A4.5勘察中标通知书A4.6设计中标通知书A4.7施工中标通知书A4.8监理中标通知书A4.9勘察合同A4.10设计合同A4.11施工合同（含分包合同）A4.12监理合同A5工程开工文件A5.1建设工程规划许可证、附件及附图A5.2建设工程施工许可证A5.3工程质量监督手续A6.1建设单位工程项目负责人及现场管理人员名单A6.2监理单位工程项目总监及监理人员名单A6.3施工单位项目经理及质量管理人员名单二、监理文件B1监理管理资料B1.4监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）B1.6监理工作总结B1.7监理工程师通知单B1.8监理工程师通知回复单B1.9监理工程师联系单B1.10监理工程师备忘录B1.11建设单位工程师通知单B1.12建设单位工程联系单B1.13承包单位通用报审表B2进度控制资料B2.1工程开工报审表B3质量控制资料B3.2工程变更单B3.9项目监理机构向有关主管部门质量安全通知单B3.10质量事故报告及处理意见B5合同管理资料B5.2工程暂停令B5.3工程复工报审表B5.4延长工期报审表B6竣工验收资料B6.1单位/分部工程竣工报验单B6.2工程质量评估报告三、施工文件（C类）C.0.1土建部分TJl管理资料TJl.1工程概况表TJl.2工程项目施工管理人员名单及岗位证书TJl.3施工现场质量管理检查记录TJl.4开工报告TJ2工程质量控制资料TJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表TJ2.1.1图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.2设计交底记录TJ2.2工程定位测量、放线验收记录TJ2.3原材料出厂质量证明文件TJ2.4.1钢材复验报告汇总表TJ2.4.1.1钢筋复验报告TJ2.4.1.2预应力钢筋进场复验报告TJ2.4.1.3预应力锚具、夹具及静载锚固性能复验报告TJ2.4.1.4金属螺旋管进场复验报告TJ2.4.1.5其它TJ2.4.2水泥、掺加剂、砂、石复验报告汇总表TJ2.4.2.1水泥进场复验报告TJ2.4.2.2预应力孔道灌浆水泥进场复验报告TJ2.4.2.3混凝土外加剂复验报告TJ2.4.2.4预应力孔道灌浆用外加剂进场复验报TJ2.4.2.5粉煤灰进场复验报告TJ2.4.2.6砂、石料进场复验报告TJ2.4.2.7其它TJ2.4.3砖(砌块)试验报告汇总表TJ2.4.3.1砖(砌块)检验报告TJ2.4.4防水和保温材料及其它建筑材料复验报告汇总表TJ2.4.4.1防水材料和保温材料复验报告TJ2.4.4.2饰面板(砖)复验报告TJ2.4.4.3人造木板甲醛含量复验报告TJ2.4.4.4玻璃产品性能检测报告TJ2.4.4.5室内用大理石、花岗岩、墙地砖及其它无机非金属材料放射性检测报告、天然花岗岩放射性复验报告TJ2.4.4.6涂料产品性能检测报告TJ2.4.4.7装修用粘结剂性能检测报告TJ2.4.4.8其它TJ2.4.5混凝土构件结构性能检验报告、门窗复验报告汇总表TJ2.4.5.1混凝土构件结构性能检验报告TJ2.4.5.2室内用大理石、花岗岩、墙地砖及其它无机非金属材料放射性检测报告、天然花岗岩放射性复验报告TJ2.5施工试验报告及见证检测报告TJ2.5.1标准养护混凝土试块试压报告汇总表TJ2.5.2混凝土强度评定TJ2.5.2.1混凝土试块试验报告TJ2.5.2.2用于装配式结构拼缝、接头处混凝土强度试验报告TJ2.5.2.3特种混凝土试块试验报告TJ2.5.3同条件养护混凝土试块试压报告汇总表TJ2.5.4结构实体混凝土强度评定TJ2.5.4.1同条件养护混凝土试块试验报告TJ2.5.5抗渗混凝土试块抗渗试验报告汇总表TJ2.5.5.1抗渗混凝土试块抗渗试验报告TJ2.5.6砂浆强度汇总评定表TJ2.5.6.1砂浆试块试验报告TJ2.5.6.2预应力灌浆用水泥浆试块试验报告TJ2.5.6.3特种砂浆试块试验报告TJ2.5.7钢筋连接试验报告汇总表TJ2.5.7.1钢筋连接试验报告TJ2.5.7.2预应力钢丝镦头强度试验报告TJ2.5.7.3后置埋件现场拉拔试验报告TJ2.5.8其它试验报告汇总表TJ2.5.8.1土壤试验报告TJ2.5.8.2地表土壤氡浓度检测报告TJ2.5.8.3外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告TJ2.5.8.4水泥土搅拌桩取芯强度试验报告TJ2.5.8.5砌体拉结筋拉拔试验报告TJ2.5.8.6地基基础填方每层填筑厚度、含水量控制、压实度试验报告TJ2.5.8.7钢筋保护层厚度实测表TJ2.5.8.8地基基础工程检测报告TJ2.5.8.9结构实体检测报告(无同条件养护试件或不合格时)TJ2.5.8.10其它TJ2.6隐蔽工程验收记录TJ2.6.1钢筋工程隐蔽验收记录TJ2.6.2预应力钢筋隐蔽工程验收记录TJ2.6.3地下防水转角处、变形缝、穿墙管道、后浇带、埋设件、施工缝等细部做法隐蔽验收记录TJ2.6.4穿墙管止水环与主管或翼环与套管隐蔽验收记录TJ2.6.5地下连续墙的槽段接缝及墙体与内衬结构接缝隐蔽工程验收记录TJ2.6.6屋面天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造隐蔽工程验收记录TJ2.6.7抹灰工程隐蔽验收记录TJ2.6.8门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录TJ2.6.9门窗隐蔽部位的防腐、填嵌处理隐蔽验收记录TJ2.6.10吊顶工程隐蔽验收记录TJ2.6.11轻质隔墙工程隐蔽验收记录TJ2.6.12饰面板(砖)工程隐蔽验收记录TJ2.6.13护栏与预埋件的连接节点，预埋件隐蔽验收记录TJ2.6.14其它TJ2.7施工记录TJ2.7.4工程质量事故及事故调查处理资料TJ2.7.5新材料、新工艺施工记录TJ3土建工程安全和功能检验资料TJ3.2幕墙及外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告（当设计对幕墙有平面位移性能要求时，应有相应平面位移性能检测报告）TJ3.3建筑物沉降检测报告TJ3.4室内环境检测报告.地基基础分部工程质量验收TJ4地基与基础分部工程质量验收记录TJ4.1土方子分部工程质量验收记录TJ4.2基坑子分部工程质量验收记录TJ4.3地基处理子分部工程质量验收记录TJ4.4混凝土基础子分部工程质量验收记录TJ4.5砌体基础子分部工程质量验收记录TJ4.6钢管混凝土子分部工程质量验收记录TJ4.7地下防水子分部工程质量验收记录主体结构分部工程质量验收TJ5主体结构分部工程质量验收记录TJ5.1混凝土结构子分部工程质量验收记录TJ5.2砌体结构子分部工程质量验收记录TJ5.3木结构子分部工程质量验收记录TJ5.4钢管混凝土子分部工程质量验收记录装饰分部工程质量验收TJ6装饰分部工程质量验收记录TJ6.1地面子分部工程质量验收记录TJ6.2抹灰子分部工程质量验收记录TJ6.3门窗子分部工程质量验收记录TJ6.4吊顶子分部工程质量验收记录TJ6.5轻质隔墙子分部工程质量验收记录TJ6.6饰面板(砖)子分部工程质量验收记录TJ6.7涂饰子分部工程质量验收记录TJ6.8裱糊与软包子分部工程质量验收记录TJ6.9细部子分部工程质量验收记录屋面工程TJ7屋面分部工程质量验收记录TJ7.2涂膜防水屋面子分部工程质量验收记录TJ7.3刚性防水屋面子分部工程质量验收记录TJ7.4瓦屋面子分部工程质量验收记录TJ7.5隔热屋面子分部工程质量验收记录C.02桩基部分ZJ1管理资料ZJ1.1桩基工程概况ZJ1.2.桩基子分部工程质量验收记录ZJ1.3.工程项目施工管理人员名单及岗位证书ZJ1.4.施工现场质量管理检查记录ZJ1.9.桩基工程开工报告ZJ1.10.桩基工程竣工报告ZJ2质量控制资料ZJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录ZJ2.2工程测量、定位放线记录ZJ2.3桩基质量事故处理记录ZJ2.6钢材、焊条(剂)、水泥、砂、石、外加剂、掺和料等复验报告汇总表ZJ2.6.1钢材复验报告ZJ2.6.2焊条(剂)复验报告ZJ2.6.3水泥试验报告ZJ2.6.4砂、石、外加剂、掺和料复验报告ZJ2.6.5硫磺胶泥产品质量证明文件书或抽样送检报告ZJ2.6.6其它材料检测报告ZJ2.7混凝土试块试压报告汇总表ZJ2.7.1混凝土强度评定表ZJ2.7.2混凝土强度检测报告ZJ2.7.3混凝土强度非破损及其它测试报告ZJ2.9检验及抽样检测ZJ2.9.1钢桩焊缝探伤检查报告ZJ2.9.2桩承载力检测报告ZJ2.9.3桩身质量检验报告C.0.3钢结构部分GJl管理资料GJl.1钢结构工程概况GJ1.2钢结构子分部工程质量验收记录GJ1.4工程项目施工管理人员名单及岗位证书GJ1.6施工现场质量管理检查记录GJ1.7深化设计施工图审查合格证书GJ2钢结构工程质量控制资料GJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录GJ2.3.1钢结构见证取样送样复验报告检查汇总表GJ2.3.1.1钢材复验报告GJ2.3.1.2焊接材料复验报告GJ2.3.1.3高强度螺栓连接副预拉力检验报告GJ2.3.1.4高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告GJ2.3.1.5摩擦面抗滑移系数复验报告GJ2.3.1.6网架节点承载力试验报告GJ2.3.1.7焊接球焊缝超声波探伤或检查检验报告GJ2.3.1.8螺栓球、焊接球、封板、锥头和套筒等检测报告GJ2.3.1.9螺栓实物最小拉力载荷复验报告GJ2.3.1.10防火涂料的粘结强度、抗压强度复验报告GJ2.3.1.11其它试验报告GJ2.4隐蔽工程检验项目检查验收记录GJ2.5.9不合格项的处理记录及验收记录GJ2.5.10其它有关文件和记录GJ3检验及抽样检测资料GJ3.1检验及抽样检测汇总表GJ3.1.1钢结构超声波或射线探伤检测报告GJ3.1.2高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告GJ3.1.5钢屋(托)架、桁架、钢梁、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测报告GJ3.1.6钢柱垂直度检测报告GJ3.1.7钢网架安装完成后及屋面工程完成后挠度检测报告GJ3.1.8单层(多层及高层)钢结构主体结构整体垂直度检测报告GJ3.1.9单层(多层及高层)钢结构主体结构整体平面弯曲检测报告GJ3.1.10其它C.0.4幕墙部分MQ1管理资料MQ1.1工程概况MQ1.2幕墙子分部工程质量验收记录表MQ1.3工程项目施工管理人员名单、岗位证书MQ1.4施工现场质量管理检查记录MQ1.8幕墙设计资质证书、施工企业资质证书MQ2质量控制资料MQ2.1图纸会审、设计变更、治商记录MQ2.3施工试验报告及见证检测报告汇总表MQ2.3.1幕墙工程材料、五金配件、构件和组件等材料复验报告MQ2.3.2铝塑复合板的剥离强度复验报告MQ2.3.3石材弯曲强度复验报告MQ2.3.4室内花岗岩放射性复验报告MQ2.3.5玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘强度、相容性试验的复验报告MQ2.3.6石材幕墙结构密封胶的粘结强度复验报告MQ2.3.7石材幕墙结构密封胶的污染性复验报告MQ2.3.8硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶相容性和剥离粘结性试验报告MQ2.3.9其它MQ2.4隐蔽工程项目验收记录MQ2.4.1预埋件或后置埋件或后置螺栓连接件埋设隐蔽验收记录MQ2.4.2构件连接节点、构件与主体结构的连接安装隐蔽验收记录MQ2.4.3幕墙的伸缩缝、变形缝、沉降缝、防震缝及墙面转角处的构造节点隐蔽验收记录MQ2.4.4幕墙防火构造隐蔽验收记录MQ2.4.5幕墙防雷装置及防雷构造结点隐蔽验收记录MQ2.4.6幕墙周边、组合幕墙交接部位以及幕墙内表面与主体结构之间的封堵隐蔽验收记录MQ2.4.7板块安装固定块材质、间距、数量隐蔽验收记录MQ2.4.8钢材端口、钢材焊缝的二次防腐隐蔽验收记录MQ2.4.9单元式幕墙的封口节点、与构件式幕墙交接节点、顶收口节点隐蔽验收记录MQ2.4.10其它带有隐蔽性质的项目MQ2.5.1防雷装置测试记录。
江苏省房屋建设工程档案归档内容及排序表
序号
归档文件名称
档案馆留存
一、工程准备阶段文件(A类)***
A1
立项文件
1
项目建议书
√
2
项目建议书审批意见（批复文件）
√
3
可行性研究报告及附件
√
4
可行性研究报告批复文件
√
5
关于立项有关的会议纪要、领导批示
√
6
专家对项目的有关建议文件
√
7
调查资料及项目评估研究材料
√
A2
√
（二）
专业竣工图***
√
1
建筑、结构竣工图
√
2
钢结构竣工图
√
3
幕墙工程竣工图
√
4
给排水、采暖工程（消防工程）竣工图
√
5
通风与空调工程竣工图
√
6
电气工程竣工图
√
7
电梯、智能工程竣工图
√
8
供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程
√
五、
工程竣工验收及备案文件
1.
工程概况表
√
2.
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
√
4
施工承包合同（中标通知书）
√
5
工程监理招投标文件 （中标通知书）
√
A5
开工审批文件
1
建设工程规划许可证及其附件
√
5
建设工程开工审查表
√
6
建设工程施工许可证
√
8
工程质量监督手续
√
A6
建设、施工、监理机构及负责人
1
工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单
南京市房屋建筑工程文件材料归档内容
南京市房屋建筑工程文件材料归档内容南京房屋建筑工程文件材料归档内容文件名称一.工程准备阶段文件1.1立项申请报告、建议书1.2立项批准文件1.3可行性研究报告及审批文件1.4领导重要讲话、专家论证、会议纪要等1.5工程地质勘察报告1.6水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等1.7勘察、设计、施工（总包）、监理中标通知书1.8勘察、设计、施工（总包）、监理合同1.9建设工程规划许可证附图及附件1.10建设工程施工许可证1.11施工图审查合格证1.12其他文件二.工程监理文件2.1监理规划2.2监理实施细则及其汇总表2.3监理会议纪要及其汇总表2.4质量安全通知单、回复单、指令单及其汇总表2.5开工报审表、复工报审表、延长工期报审表、停工令2.6质量事故报告及处理资料2.7监理工作总结2.8其他文件三.施工技术文件3.1桩基分部工程文件材料3.1.1桩基工程概况3.1.2工程项目施工管理人员名单3.1.3复杂基础或新材料、新工艺施工组织设计（方案）及审批3.1.4桩基工程开工、竣工报告3.1.5设计交底3.1.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.1.7桩基质量事故处理记录3.1.8工程测量、定位放线记录3.1.9原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.1.10进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测汇总表3.1.11进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测3.1.12施工验收记录3.1.13施工记录3.1.14隐蔽验收记录3.1.15桩身及承载力检验（测）报告3.1.16桩位测量记录3.1.17桩基子分部工程质量验收记录3.1.18桩基工程质量控制资料核查表3.1.19桩基竣工图3.1.20其他文件3.2土建分部工程文件材料3.2.1工程概况3.2.2工程项目施工管理人员名单3.2.3施工组织设计（方案）审批表3.2.4超大型工程施工组织设计或新材料、新工艺施工方案3.2.5开工、竣工报告3.2.6工程质量事故及调查处理文件3.2.7配合比通知单3.2.8设计交底3.2.9图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.2.10工程测量、定位放线记录3.2.11原材、构件等产品出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.2.12原材、构件等产品进场复检(试）验报告及其汇总表3.2.13施工实验报告、见证检测报告及汇总表3.2.14隐蔽工程验收记录3.2.15现场施工预应力记录3.2.16地基验槽记录和地基处理记录3.2.17地基基础、主体结构检验及抽样检测3.2.18土建工程安全和功能检验资料、沉降观测报告、基坑检测报告等资料3.2.19子分部工程质量验收记录3.2.20其他文件3.3建筑给水排水及采暖工程文件材料3.3.1建筑给水排水及采暖工程概况3.3.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.3.3质量事故处理记录3.3.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.3.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.3.6安装、运行、测试、验收记录3.3.7隐蔽工程验收记录3.3.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.3.9建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录3.3.10建筑给排水及采暖子分部工程质量验收记录（统表1）3.3.11建筑给排水及采暖质量控制资料核查记录3.3.12建筑给排水及采暖工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.3.13建筑给排水及采暖质量观感质量检查记录3.3.14子分部工程质量验收记录3.3.15其他文件3.4建筑电气工程文件材料3.4.1建筑电气工程概况3.4.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.4.3质量事故处理记录3.4.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.4.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.4.6安装、运行、测试、验收记录3.4.7隐蔽工程验收记录3.4.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.4.9建筑电气分部工程质量验收记录3.4.10建筑电气子分部工程质量验收记录（统表1）3.4.11建筑电气工程质量控制资料核查记录3.4.12建筑电气工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.4.13建筑电气工程质量观感质量检查记录3.4.14子分部工程质量验收记录3.4.15其他文件3.5建筑节能工程文件材料3.5.1建筑节能工程概况3.5.2建筑节能工程设计、施工图审查等相关文件3.5.3新材料、新工艺施工方案及审批3.5.4图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.5.5质量事故处理记录3.5.6原材、构件出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.5.7进场复检（试）验报告、施工试验见证检测及其汇总表3.5.8运行、调试、检验记录3.5.9安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.5.10建筑节能分部工程质量控制资料核查记录3.5.11其他文件3.6建筑通风与空调工程文件材料3.6.1通风与空调工程概况表3.6.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.6.3质量事故处理记录3.6.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.6.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.6.6安装、运行、测试、验收记录3.6.7隐蔽工程验收记录3.6.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.6.9通风与空调分部工程质量验收记录3.6.10通风与空调质量控制资料核查记录3.6.11通风与空调安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.6.12通风与空调质量观感质量检查记录3.6.13子分部工程质量验收记录3.6.14其他文件3.7钢结构工程文件材料3.7.1钢结构工程概况3.7.2工程项目施工管理人员名单3.7.3超大型钢结构工程施工组织设计或创新工艺施工方案及其审批3.7.4质量事故处理记录3.7.5设计交底3.7.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.7.7原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.7.8进场复检（试）验报告及其汇总表3.7.9施工记录3.7.10检查记录3.7.11隐蔽工程验收记录3.7.12安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.7.13不合格项的处理记录及验收记录3.7.14钢结构子分部工程质量验收记录3.7.15钢结构工程质量控制资料核查记录3.7.16钢结构工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.7.17钢结构工程质量观感质量检查记录3.7.18其他文件3.8建筑幕墙工程文件材料3.8.1建筑幕墙工程概况3.8.2幕墙设计资质证书、施工企业资质证书3.8.3新材料、新工艺施工方案及审批3.8.4质量事故处理记录3.8.5设计交底3.8.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.8.7幕墙工程物理耐用年限保证书3.8.8原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.8.9进场复检（试）验报告及其汇总表3.8.10施工安装质量隐蔽验收记录3.8.11安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.8.12幕墙子分部工程质量验收记录3.8.13幕墙工程质量控制资料核查记录3.8.14幕墙工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.8.15幕墙工程质量观感质量检查记录3.8.16其他文件3.9建筑智能化工程文件材料3.9.1建筑智能化工程概况3.9.2质量事故处理记录3.9.3图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.9.4材料（设备）进场验收汇总表3.9.5隐蔽工程验收记录3.9.6系统试运行记录3.9.7子系统检测记录3.9.8智能分部工程质量检测汇总表3.9.9强制措施条文检测记录3.9.10系统（子系统）检测（验）报告3.9.11智能化分部（子分部）工程质量验收记录3.9.12智能化分部（子分部）工程质量控制资料核查记录3.9.13智能化分部（子分部）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.9.14其他文件3.10建筑电（扶）梯工程文件材料3.10.1图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.10.2质量事故处理记录3.10.3设备开箱检验记录3.10.4隐蔽工程验收记录3.10.5运行、测试、检查记录3.10.6电梯安全检验报告3.10.7电梯分部工程质量验收记录3.10.8电梯工程质量控制资料检查记录3.10.9电梯工程观感质量检查记录3.10.10其他文件3.11建筑内、外装饰工程文件材料（参照土建、水、电分部工程文件材料）3.12建筑消防工程文件材料（参照水、电、智能等分部文件材料或相关国家、行业规范）3.13单位（子单位）工程施工质量验收资料3.13.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录3.13.2单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录3.13.3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3.13.4单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.13.5单位（子单位）工程质量观感质量检查记录3.13.6结构实体及功能性试验、检验汇总资料3.13.7建筑结构实体质量检查检验资料3.13.8分部（子分部）工程质量验收资料3.13.9涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表3.13.10工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表3.13.11工程质量事故调查文件3.13.12检测（原材料复试及两块报告）不合格相关处理文件3.13.13住宅工程质量分户验收汇总表及整改情况汇总表四.工程竣工验收文件4.1勘察单位工程质量检查报告4.2设计单位工程质量检查报告4.3施工单位工程竣工报告4.4监理单位工程质量评估报告4.5单位工程竣工验收报告4.6专家组竣工验收意见工程竣工验收证书4.7规划部门验收证明文件及测量成果文件4.8人防部门验收证明文件及检测报告4.9消防验收证明文件及检测报告4.10防雷验收证明文件及检测报告4.11环保验收证明文件及检测报告4.12其他专项验收证明文件及检测报告4.13房屋建筑工程质量保修书4.14住宅质量保证书、住宅使用说明书4.15建设工程竣工验收备案表4.16建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案五.电子文件5.1照片（开工前原貌、施工阶段、竣工新貌等）5.2录音、录像5.3其他电子文件六.竣工图6.1专业竣工图6.1.1建筑竣工图6.1.2结构竣工图6.1.3给排水及采暖竣工图6.1.4电气竣工图6.1.5通风空调竣工图6.1.6幕墙竣工图6.1.7外装饰竣工图6.1.8内装饰竣工图6.1.9钢结构竣工图6.1.10智能化竣工图6.1.11电（扶）梯竣工图6.1.12地下室竣工图6.1.13消防竣工图6.1.14其他专业竣工图6.2综合竣工图6.2.1总平面布置竣工图6.2.2室外道路竣工图6.2.3室外绿化、建筑小品竣工图6.2.4室外管网（地上、地下）综合竣工图6.2.5室外管线专业竣工图一（排水、消防、照明、喷灌、热力等）6.2.6室外管线专业竣工图二（供水、供电、燃气、电讯、电视等）6.2.7竖向布置竣工图6.2.8其他综合竣工图。
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南京房屋建筑工程文件材料归档内容文件名称一.工程准备阶段文件1.1立项申请报告、建议书1.2立项批准文件1.3可行性研究报告及审批文件1.4领导重要讲话、专家论证、会议纪要等1.5工程地质勘察报告1.6水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等1.7勘察、设计、施工（总包）、监理中标通知书1.8勘察、设计、施工（总包）、监理合同1.9建设工程规划许可证附图及附件1.10建设工程施工许可证1.11施工图审查合格证1.12其他文件二.工程监理文件2.1监理规划2.2监理实施细则及其汇总表2.3监理会议纪要及其汇总表2.4质量安全通知单、回复单、指令单及其汇总表2.5开工报审表、复工报审表、延长工期报审表、停工令2.6质量事故报告及处理资料2.7监理工作总结2.8其他文件三.施工技术文件3.1桩基分部工程文件材料3.1.1桩基工程概况3.1.2工程项目施工管理人员名单3.1.3复杂基础或新材料、新工艺施工组织设计（方案）及审批3.1.4桩基工程开工、竣工报告3.1.5设计交底3.1.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.1.7桩基质量事故处理记录3.1.8工程测量、定位放线记录3.1.9原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.1.10进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测汇总表3.1.11进场复检（试）验报告及施工试验、见证检测3.1.12施工验收记录3.1.13施工记录3.1.14隐蔽验收记录3.1.15桩身及承载力检验（测）报告3.1.16桩位测量记录3.1.17桩基子分部工程质量验收记录3.1.18桩基工程质量控制资料核查表3.1.19桩基竣工图3.1.20其他文件3.2土建分部工程文件材料3.2.1工程概况3.2.2工程项目施工管理人员名单3.2.3施工组织设计（方案）审批表3.2.4超大型工程施工组织设计或新材料、新工艺施工方案3.2.5开工、竣工报告3.2.6工程质量事故及调查处理文件3.2.7配合比通知单3.2.8设计交底3.2.9图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.2.10工程测量、定位放线记录3.2.11原材、构件等产品出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.2.12原材、构件等产品进场复检(试）验报告及其汇总表3.2.13施工实验报告、见证检测报告及汇总表3.2.14隐蔽工程验收记录3.2.15现场施工预应力记录3.2.16地基验槽记录和地基处理记录3.2.17地基基础、主体结构检验及抽样检测3.2.18土建工程安全和功能检验资料、沉降观测报告、基坑检测报告等资料3.2.19子分部工程质量验收记录3.2.20其他文件3.3建筑给水排水及采暖工程文件材料3.3.1建筑给水排水及采暖工程概况3.3.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.3.3质量事故处理记录3.3.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.3.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.3.6安装、运行、测试、验收记录3.3.7隐蔽工程验收记录3.3.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.3.9建筑给排水及采暖分部工程质量验收记录3.3.10建筑给排水及采暖子分部工程质量验收记录（统表1）3.3.11建筑给排水及采暖质量控制资料核查记录3.3.12建筑给排水及采暖工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.3.13建筑给排水及采暖质量观感质量检查记录3.3.14子分部工程质量验收记录3.3.15其他文件3.4建筑电气工程文件材料3.4.1建筑电气工程概况3.4.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.4.3质量事故处理记录3.4.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.4.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.4.6安装、运行、测试、验收记录3.4.7隐蔽工程验收记录3.4.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.4.9建筑电气分部工程质量验收记录3.4.10建筑电气子分部工程质量验收记录（统表1）3.4.11建筑电气工程质量控制资料核查记录3.4.12建筑电气工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.4.13建筑电气工程质量观感质量检查记录3.4.14子分部工程质量验收记录3.4.15其他文件3.5建筑节能工程文件材料3.5.1建筑节能工程概况3.5.2建筑节能工程设计、施工图审查等相关文件3.5.3新材料、新工艺施工方案及审批3.5.4图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.5.5质量事故处理记录3.5.6原材、构件出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.5.7进场复检（试）验报告、施工试验见证检测及其汇总表3.5.8运行、调试、检验记录3.5.9安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.5.10建筑节能分部工程质量控制资料核查记录3.5.11其他文件3.6建筑通风与空调工程文件材料3.6.1通风与空调工程概况表3.6.2图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.6.3质量事故处理记录3.6.4材料、设备、器具出厂合格证、质保、检测报告汇总表3.6.5进场复检（试）验报告及其汇总表3.6.6安装、运行、测试、验收记录3.6.7隐蔽工程验收记录3.6.8安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.6.9通风与空调分部工程质量验收记录3.6.10通风与空调质量控制资料核查记录3.6.11通风与空调安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.6.12通风与空调质量观感质量检查记录3.6.13子分部工程质量验收记录3.6.14其他文件3.7钢结构工程文件材料3.7.1钢结构工程概况3.7.2工程项目施工管理人员名单3.7.3超大型钢结构工程施工组织设计或创新工艺施工方案及其审批3.7.4质量事故处理记录3.7.5设计交底3.7.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.7.7原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.7.8进场复检（试）验报告及其汇总表3.7.9施工记录3.7.10检查记录3.7.11隐蔽工程验收记录3.7.12安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.7.13不合格项的处理记录及验收记录3.7.14钢结构子分部工程质量验收记录3.7.15钢结构工程质量控制资料核查记录3.7.16钢结构工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.7.17钢结构工程质量观感质量检查记录3.7.18其他文件3.8建筑幕墙工程文件材料3.8.1建筑幕墙工程概况3.8.2幕墙设计资质证书、施工企业资质证书3.8.3新材料、新工艺施工方案及审批3.8.4质量事故处理记录3.8.5设计交底3.8.6图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.8.7幕墙工程物理耐用年限保证书3.8.8原材、构件出厂合格证、检测报告汇总表3.8.9进场复检（试）验报告及其汇总表3.8.10施工安装质量隐蔽验收记录3.8.11安全、功能、工艺性检测报告及其汇总表3.8.12幕墙子分部工程质量验收记录3.8.13幕墙工程质量控制资料核查记录3.8.14幕墙工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.8.15幕墙工程质量观感质量检查记录3.8.16其他文件3.9建筑智能化工程文件材料3.9.1建筑智能化工程概况3.9.2质量事故处理记录3.9.3图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.9.4材料（设备）进场验收汇总表3.9.5隐蔽工程验收记录3.9.6系统试运行记录3.9.7子系统检测记录3.9.8智能分部工程质量检测汇总表3.9.9强制措施条文检测记录3.9.10系统（子系统）检测（验）报告3.9.11智能化分部（子分部）工程质量验收记录3.9.12智能化分部（子分部）工程质量控制资料核查记录3.9.13智能化分部（子分部）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.9.14其他文件3.10建筑电（扶）梯工程文件材料3.10.1图纸会审、设计变更、技术核定、洽商记录及其汇总表3.10.2质量事故处理记录3.10.3设备开箱检验记录3.10.4隐蔽工程验收记录3.10.5运行、测试、检查记录3.10.6电梯安全检验报告3.10.7电梯分部工程质量验收记录3.10.8电梯工程质量控制资料检查记录3.10.9电梯工程观感质量检查记录3.10.10其他文件3.11建筑内、外装饰工程文件材料（参照土建、水、电分部工程文件材料）3.12建筑消防工程文件材料（参照水、电、智能等分部文件材料或相关国家、行业规范）3.13单位（子单位）工程施工质量验收资料3.13.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录3.13.2单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录3.13.3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3.13.4单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录3.13.5单位（子单位）工程质量观感质量检查记录3.13.6结构实体及功能性试验、检验汇总资料3.13.7建筑结构实体质量检查检验资料3.13.8分部（子分部）工程质量验收资料3.13.9涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表3.13.10工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表3.13.11工程质量事故调查文件3.13.12检测（原材料复试及两块报告）不合格相关处理文件3.13.13住宅工程质量分户验收汇总表及整改情况汇总表四.工程竣工验收文件4.1勘察单位工程质量检查报告4.2设计单位工程质量检查报告4.3施工单位工程竣工报告4.4监理单位工程质量评估报告4.5单位工程竣工验收报告4.6专家组竣工验收意见工程竣工验收证书4.7规划部门验收证明文件及测量成果文件4.8人防部门验收证明文件及检测报告4.9消防验收证明文件及检测报告4.10防雷验收证明文件及检测报告4.11环保验收证明文件及检测报告4.12其他专项验收证明文件及检测报告4.13房屋建筑工程质量保修书4.14住宅质量保证书、住宅使用说明书4.15建设工程竣工验收备案表4.16建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案五.电子文件5.1照片（开工前原貌、施工阶段、竣工新貌等）5.2录音、录像5.3其他电子文件六.竣工图6.1专业竣工图6.1.1建筑竣工图6.1.2结构竣工图6.1.3给排水及采暖竣工图6.1.4电气竣工图6.1.5通风空调竣工图6.1.6幕墙竣工图6.1.7外装饰竣工图6.1.8内装饰竣工图6.1.9钢结构竣工图6.1.10智能化竣工图6.1.11电（扶）梯竣工图6.1.12地下室竣工图6.1.13消防竣工图6.1.14其他专业竣工图6.2综合竣工图6.2.1总平面布置竣工图6.2.2室外道路竣工图6.2.3室外绿化、建筑小品竣工图6.2.4室外管网（地上、地下）综合竣工图6.2.5室外管线专业竣工图一（排水、消防、照明、喷灌、热力等）6.2.6室外管线专业竣工图二（供水、供电、燃气、电讯、电视等）6.2.7竖向布置竣工图6.2.8其他综合竣工图。