建筑节能的经济效益评价
绿色建筑项目的经济效益分析
绿色建筑项目的经济效益分析在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑项目正逐渐成为建筑行业的主流趋势。
绿色建筑不仅仅是对环境友好，更在经济层面上展现出了显著的优势。
接下来，我们将深入分析绿色建筑项目所带来的经济效益。
绿色建筑在设计和建造过程中，通常会采用一系列先进的技术和材料，以实现能源的高效利用、水资源的节约以及减少对环境的负面影响。
这些措施在短期内可能会增加项目的初始投资，但从长远来看，却能为项目带来诸多经济回报。
首先，能源效率的提升是绿色建筑的一个重要经济优势。
通过采用高效的隔热材料、智能的照明系统和节能的空调设备等，绿色建筑能够显著降低能源消耗。
这意味着在建筑物的运营过程中，业主可以节省大量的电费和采暖费用。
以一座商业办公楼为例，如果采用了绿色建筑的设计理念，其每年的能源费用可能会比传统建筑降低 20%甚至更多。
长期积累下来，这将是一笔相当可观的节省。
其次，水资源的节约也能为绿色建筑带来经济收益。
雨水收集系统、高效的节水器具以及中水回用技术的应用，能够大大减少建筑物对市政供水的需求。
不仅降低了水费支出，还减轻了城市供水系统的压力。
在一些水资源紧张的地区，这种节约所带来的经济效益更为显著。
绿色建筑还能够提升建筑物的价值和市场竞争力。
随着消费者对环保和健康的关注度不断提高，他们更愿意购买或租赁绿色建筑中的房产。
研究表明，绿色认证的住宅和商业物业通常能够以更高的价格出售或出租。
例如，在同地段、同类型的房产中，拥有绿色认证的写字楼租金可能会比普通写字楼高出 10%左右。
这不仅为业主带来了更高的租金收入，也提高了物业的资产价值。
此外，绿色建筑还能够减少维护成本。
优质的建筑材料和精心的设计可以延长建筑物的使用寿命，降低维修和更换设备的频率。
同时，良好的室内环境质量也有助于减少员工的病假率，提高工作效率，从而间接为企业节省了人力资源成本。
在政策方面，许多国家和地区都出台了鼓励绿色建筑发展的优惠政策。
绿色建筑设计的经济效益评估
绿色建筑设计的经济效益评估I. 简介随着环保意识的增强和人们对可持续发展的重视，绿色建筑受到越来越多的关注。
绿色建筑被定义为优化资源利用、提高室内空气质量、减少对环境的影响、降低建筑使用成本的建筑形式。
本文将重点讨论绿色建筑设计的经济效益评估。
II. 绿色建筑设计的经济价值绿色建筑设计的经济价值主要来自于其在建筑使用和维护方面的优势。
节能、节水和废物回收降低了建筑的运营成本，而绿色建筑的空气质量、采光和噪声控制等方面的提升也提高了员工的生产力和健康状况。
此外，绿色建筑在销售和出租方面也会获得更高的溢价。
III. 绿色建筑的经济效益评估指标1.直接成本-绿色建筑设计需要的投资和设备费用是其直接成本。
绿色建筑的直接成本可能高于传统建筑设计的费用，但可以通过节约运营成本和提高租金和销售价格来弥补这些成本。
2.间接成本-绿色建筑的间接成本包括与运营和维护有关的费用。
例如，使用高效水龙头、节水器和用水系统来降低水费，使用太阳能热水器、节能灯和节能空调等设备来降低能源成本。
3.回报期——绿色建筑的回报期是将初始投资与节约的运营成本和其他收入相比较的时间。
通常来说，绿色建筑的回报期比传统建筑要长，因为绿色建筑的初始投资较高，但可以通过一定的获利来抵消这些费用。
IV. 绿色建筑的金融先例美国金融危机后，越来越多的投资者关注社会责任以及环保的理念，这导致了信贷市场的日益增加。
在美国，绿色建筑贷款计划是由“美国卫生和都市发展部”提供的，旨在绿化住房市场。
此外，VF Corporation是首家发行了绿色债券的服装公司。
该公司为其绿色建筑项目发行了价值5亿美元的债券。
V. 绿色建筑的投资回报绿色建筑的经济回报主要来自于低运营成本、高租金和销售价格以及更好的投资回报率。
根据一项研究，绿色建筑的销售价格比传统建筑要高5%至10%。
此外，租户和业主偏爱绿色建筑，因此在租金和销售价格方面也可以获得溢价。
VI. 结论综上所述，绿色建筑设计的经济效益评估是十分重要的。
建筑节能的经济效益
建筑节能的经济效益在当今社会，能源问题日益严峻，建筑作为能源消耗的大户，其节能工作备受关注。
建筑节能不仅有助于保护环境、减少温室气体排放，还能带来显著的经济效益。
这一经济效益体现在多个方面，涵盖了建筑的整个生命周期，从设计、建设到运营和维护。
首先，在建筑的设计阶段，采用节能理念和技术能够降低初始建设成本。
通过合理的规划和设计，比如优化建筑的朝向、形状和布局，充分利用自然采光和通风，可以减少对人工照明和空调系统的依赖。
这意味着在电气和暖通设备的采购和安装方面能够节省开支。
同时，选择高效的节能材料，如隔热性能良好的墙体材料和节能门窗，虽然可能在采购成本上略高，但从长远来看，其能够降低建筑在使用过程中的能耗，从而降低运营成本。
在建设阶段，节能施工技术和方法的应用也能带来经济效益。
例如，精确的施工工艺可以减少材料的浪费，提高施工效率，缩短工期。
这不仅降低了直接的人工和材料成本，还减少了因工期延长而产生的间接成本，如项目管理费用和资金占用成本。
而且，高质量的节能施工能够减少后期的维修和整改工作，降低维护成本。
建筑投入使用后的运营阶段，节能带来的经济效益更为显著。
能源消耗是建筑运营成本的重要组成部分。
通过节能措施，如智能控制系统对灯光、空调和电梯等设备的精准调控，可以根据实际使用情况合理分配能源，避免不必要的浪费。
这能够大幅降低电费、水费和气费等能源费用的支出。
以商业建筑为例，能源成本的降低可以直接提高企业的盈利能力。
对于住宅建筑，业主也能在每月的能源账单上看到实实在在的节省。
此外，节能建筑往往具有更高的市场价值和吸引力。
在房地产市场上，消费者越来越倾向于选择节能、环保的房屋。
节能建筑通常具有更好的室内环境质量，如更稳定的温度和湿度，更少的噪音，这能够提升居住和工作的舒适度。
这种舒适度的提升会增加建筑的市场竞争力和租金收益。
对于出售的房产，节能特性可以使其在价格上具有优势，从而为开发商和业主带来更多的经济回报。
建筑工程节能措施及其经济效益分析
建筑工程节能措施及其经济效益分析随着全球能源消耗的不断增加和环境保护意识的提高，建筑节能成为现代社会发展中不可忽视的一个重要方面。
建筑工程节能措施不仅可以降低能源消耗、减少对环境的污染，还可以为业主提供经济效益。
本文将围绕建筑工程节能措施及其经济效益展开探讨，并进行深入分析。
一、建筑工程节能措施的种类建筑工程节能措施包括建筑设计阶段的节能、建筑材料的选择、建筑施工过程中的节能、建筑设备的节能等多个方面。
首先是建筑设计阶段的节能措施，包括合理布局、合理朝向、采光、通风、隔热、隔音等方面。
其次是建筑材料的选择，选用高效隔热材料、隔热玻璃等，以达到保温节能的目的。
再次是建筑施工过程中的节能，采用节能施工工艺、减少建筑垃圾对环境的影响等。
最后是建筑设备的节能，采用智能化建筑设备、LED照明等，从源头减少能源消耗。
1. 减少能源消耗带来的直接收益通过建筑工程节能措施，可以降低建筑的能源消耗，从而减少能源的开支。
采用隔热材料和隔热玻璃可以有效地减少采暖和空调的能耗，减少照明的能耗。
根据统计数据显示，采用这些节能措施后，能源消耗可降低20%至30%，直接为业主节省了大量的能源开支。
2. 增加建筑价值带来的间接收益建筑工程节能措施的实施，可提高建筑的绿色环保指数，提高建筑的使用价值和投资价值。
与传统建筑相比，采用节能措施的建筑在市场上更受欢迎，更容易获得更高的租金和售价。
而且，采用节能措施后的建筑，更符合现代社会对绿色环保的追求，也更利于保持房产的长期价值。
3. 减少维护成本带来的长期效益采用节能措施后的建筑，不仅在短期内节省了能源消耗开支，还在长期内减少了维护成本。
采用高品质建筑材料和设备，可以延长建筑的使用寿命，减少后期的维修和更换成本。
采用智能化建筑设备，也能减少设备的损耗和维护成本。
建筑工程节能措施不仅带来了直接的经济效益，还在间接方面产生了长期的经济效益。
通过综合分析和评估可以得出以下结论：1. ROI分析ROI（投资回报率）是评估一项投资是否划算的重要指标。
绿色建筑的设计评估及经济效益分析
绿色建筑的设计评估及经济效益分析近年来，绿色建筑作为一种新型建筑模式逐渐受到人们的关注，绿色建筑不仅可以提高建筑的环保性，减少能源消耗，还可以提高生产效率，改善室内环境质量，从而为人们提供更为健康、舒适、安全、便利的居住与工作环境。
本文将重点探讨绿色建筑的评估及其经济效益分析。
一、绿色建筑的设计评估1、绿色建筑的评估指标《建筑节能设计标准》规定了绿色建筑评估的基本指标，包括：水资源利用效率、能源利用效率、室内环境质量、废弃物管理等。
（1）水资源利用效率水资源利用效率是衡量绿色建筑水资源利用的重要指标。
绿色建筑通常采用低流量水龙头、智能水表、雨水回收技术等手段，降低室内用水量，提高水资源利用效率。
（2）能源利用效率能源利用效率是衡量绿色建筑能源利用的重要指标。
绿色建筑通常采用太阳能、地源热泵、空气源热泵等手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率。
（3）室内环境质量室内环境质量是衡量绿色建筑室内环境舒适度的重要指标。
绿色建筑通常采用新风系统、材料环境友好、绿色植物、智能照明等技术手段，提高室内环境质量。
（4）废弃物管理废弃物管理是衡量绿色建筑环境保护意识的重要指标。
绿色建筑通常采用回收利用、建筑垃圾分类等技术手段，减少建筑垃圾量，提高环境保护意识。
2、绿色建筑评估体系目前，国内外都建立了相应的绿色建筑评估体系，比较有代表性的包括美国的LEED体系、英国的BREEAM体系、中国的三星级绿色建筑评价标准等。
（1）LEED体系LEED体系是美国绿色建筑评估最为具有代表性的标准，由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定。
LEED体系涵盖了从设计、建设到使用、维护的全生命周期，对建筑的环保性、能源效益、室内环境质量、企业社会责任等方面进行评估。
（2）BREEAM体系BREEAM体系是英国绿色建筑评估最为具有代表性的标准，由英国绿色建筑委员会（BRE）制定。
BREEAM体系对建筑的选址、延续性发展、公共交通、室内环境、建筑材料等方面进行评估，也在不断更新完善。
建筑节能技术的经济效益分析研究
建筑节能技术的经济效益分析研究1. 现代社会对建筑节能技术的需求越来越迫切，这不仅是为了保护环境，减少能源消耗，更是为了在经济效益上获得更多的回报。
2. 随着能源价格的不断上涨和环保意识的增强，建筑节能技术已经成为建筑行业发展的必然趋势，其在经济效益方面的重要性也日益凸显。
3. 建筑节能技术的经济效益主要体现在以下几个方面：4. 首先，建筑节能技术可以降低建筑物的能源消耗，从而降低能源费用支出。
采用节能措施可以有效减少建筑物的能耗，实现节约能源、节约费用的目的。
5. 其次，建筑节能技术可提高建筑物的使用效率，延长建筑物的使用寿命。
通过优化建筑物的节能设计、材料选择和设备更新等方面，可以提高建筑物的使用效率，延长其使用寿命，减少维护成本和更新改造投入。
6. 第三，建筑节能技术可提高建筑物的价值，增加资产收益。
建筑物的节能性能越好，其价值越高，市场竞争力也越强，因此通过建筑节能技术的应用可以提高建筑物的价值，增加资产收益。
7. 此外，建筑节能技术还可以提高建筑物的舒适性，提升用户满意度和租售率。
优质的室内环境可以提升建筑物的使用体验，吸引更多的用户入住，提高租售率，从而为业主带来更多的收益。
8. 综上所述，建筑节能技术在经济效益方面具有重要意义，对建筑行业和整个社会的可持续发展也起到了积极的推动作用。
9. 进一步分析可以发现，建筑节能技术虽然在初期投入方面可能会增加一定的成本，但从长期来看，其经济效益是显而易见的。
10. 首先，建筑节能技术可以降低建筑物的运行成本。
通过采用节能设备、优化建筑结构和加强管理等方式，可以降低建筑物的运行维护成本，节省管理费用，实现经济效益的提升。
11. 其次，建筑节能技术可以提高建筑物的价值，增加资产的价值增值。
随着社会对建筑节能性能要求的不断提高，建筑物的节能等级也成为一个重要评价指标，优质的节能建筑物更容易受到市场欢迎，其价值也随之提升。
12. 第三，建筑节能技术可以带动产业发展，创造更多就业机会。
建筑节能的社会经济效益分析
建筑节能的社会经济效益分析建筑节能是指在建筑设计、施工、使用和管理等各个环节中，通过采用先进的技术和措施，减少能源的消耗，提高能源利用效率的一系列措施。
建筑节能不仅对环境保护有着积极影响，同时也能带来显著的社会经济效益。
本文将从社会和经济两个层面，对建筑节能的效益进行分析。
一、社会效益1. 环境保护建筑业是一个能源消耗较大、对环境影响较显著的行业，其能源消耗主要来自建筑物的供暖、空调、照明等方面。
而大量的能源消耗会导致大气污染、酸雨、温室效应等环境问题。
通过建筑节能措施，可以减少能源消耗，降低温室气体排放，减缓气候变化，改善空气质量，维护生态平衡，为人类提供一个更加健康、宜居的环境。
2. 资源节约建筑节能措施还可以有效实现对资源的节约利用。
在施工过程中，采用高效的施工工艺和现代化的建筑材料，可以减少原材料和能源的消耗，避免资源的浪费。
在建筑物的使用过程中，通过合理的设计和管理，可以降低能源和水资源的使用量，减少对环境的压力，实现可持续发展的目标。
3. 改善居住条件建筑节能措施还可以提高建筑物的舒适度，改善居住条件。
节能设计可以降低室内空气温度的波动，改善日照和采光条件，减少噪音和震动对居民造成的干扰，提高建筑物的保温性和隔音性能，为居民创造一个舒适、安静、健康的居住环境。
二、经济效益1. 能源成本降低建筑节能可以降低建筑物的能源消耗，从而降低能源成本。
在建筑设计和材料选择上，采用节能技术和材料，可以有效减少建筑物的能源需求。
在使用阶段，通过合理的设备选型和管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，为业主节约能源开支。
2. 经济发展推动建筑节能产业的发展，不仅带动了建筑材料、设备制造、工程施工等相关产业的发展，还促进了相关技术的创新和推广。
建筑节能项目的投资和实施，可以增加就业机会，提高产业链上下游的经济效益，推动经济的可持续发展。
3. 市场价值提升建筑节能的应用不仅可以提高建筑物的市场价值，还可以提升建筑企业的竞争力。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
绿色建筑节能技术与经济效益评估研究
绿色建筑节能技术与经济效益评估研究绿色建筑是近年来兴起的一种建筑方式，它通过使用环保材料、节能设备等多种手段实现对环境的保护和能源的节约。
在建筑节能技术的应用过程中，如何评估其经济效益是一个重要的问题。
本篇文章将对绿色建筑节能技术与经济效益评估进行研究探讨。
一、绿色建筑节能技术的应用1.1 第一类绿色建筑节能技术第一类绿色建筑节能技术包括建筑形态设计、建筑结构设计和建筑材料选用等方面。
例如，在建筑形态设计中，通过建筑较高的体积与较小的表面积，可以减少建筑所面临的气候变化；在建筑结构设计中，采用高层抗震、高强抗风等技术，可以有效增加建筑的抗风、抗震能力；在建筑材料选用方面，采用环保、可持续的建筑材料，可以有效降低建筑的能源消耗。
1.2 第二类绿色建筑节能技术第二类绿色建筑节能技术包括建筑能源管理、建筑节能设备的选用和建筑自动化管理等方面。
例如，在建筑能源管理方面，采用先进的节能技术，如太阳能、地源热泵等，可以大幅降低建筑的能源消耗；在建筑节能设备的选用方面，采用节能灯具、节能空调等，可以在不影响生活和工作条件的情况下，有效降低能源消耗。
二、绿色建筑节能技术的经济效益评估在绿色建筑节能技术的应用过程中，如何评估其经济效益是一个重要的问题。
本章将对绿色建筑节能技术的经济效益进行评估。
2.1 能源效益绿色建筑节能技术的应用，可以有效降低建筑的能源消耗，从而降低能源开支。
例如，在一个建筑中，采用太阳能供热的技术，热水和取暖基本上都来自于太阳能，这对于减少燃料的使用和降低能耗、减少碳排放量效果显著，因此可以评估出绿色建筑节能技术的能源效益。
2.2 经济效益通过对绿色建筑节能技术的应用，建筑物的维护以及购置成本及能源开支的成本都可以有效降低，从而达到经济性价比的提高。
例如，如果在一个办公大楼中采用了节能灯具和空调设备，就可以有效降低其能源消耗和维护成本，从而提高经济效益。
2.3 环境效益绿色建筑节能技术的应用对于环境的保护也有不少好处，比如减少原料消耗、减少废弃物输出、减少能源消耗等。
建筑节能的社会经济效益
建筑节能的社会经济效益近年来，建筑节能成为全球社会关注的焦点，它既可以降低能源消耗，减少碳排放，保护环境，又能产生显著的社会经济效益。
本文将探讨建筑节能所带来的社会经济效益，并就其重要性进行论述。
一、节能建筑降低能源消耗随着人们对环境保护意识的增强，建筑节能已成为一种趋势。
传统建筑消耗了大量能源，而节能建筑则借助科技手段，采取有效措施来减少能源的使用。
例如，通过合理设计建筑结构、利用太阳能、采用高效隔热材料等方式，大大提高了建筑节能效果。
通过节能建筑，可以减少能源开支，同时还能减少对化石能源的依赖，从而降低能源消耗对环境的影响。
二、减少碳排放建筑行业是全球碳排放的主要来源之一，而建筑节能是减少碳排放的重要手段。
节能建筑采用清洁能源，如太阳能、风能等，减少对传统化石能源的依赖，从而减少了二氧化碳等温室气体的排放。
在实际应用中，节能建筑可以通过改进建筑设计、改进建筑材料、强化室内环境控制等方式减少能源消耗，降低碳排放，从而对气候变化起到积极的作用。
三、刺激经济发展建筑节能的实施促进了工程建设行业的发展，刺激了相关行业的经济增长。
在建设节能建筑的过程中，需要大量的材料和设备，这就创造了大量的就业机会。
此外，节能建筑的发展也推动了相关技术和产品的创新，提升了建筑行业的竞争力。
随着节能建筑需求的增加，相应的产业链也会得到拓展，从而进一步促进经济的发展。
四、降低建筑运营成本建筑节能不仅减少了能源消耗，还能降低建筑运营成本。
节能建筑采用了高效的设备和系统，如智能照明系统、智能空调系统等，大大降低了建筑的能耗。
这种节能措施不仅节约了能源，还减少了维护和运营过程中的成本支出。
根据研究显示，采用节能技术的建筑运营成本可以降低20%以上，对企业和居民的经济负担有着显著的减轻作用。
五、改善室内环境质量节能建筑的另一个社会经济效益是改善室内环境质量。
通过采用适当的材料和系统，节能建筑能够提供更好的室内空气质量、温度、湿度等环境条件。
建筑工程节能环境效益评价方法
建筑工程节能环境效益评价方法
一、评价方法
1.节能效益评价
节能效益评价主要通过对建筑工程在节能方面的表现进行量化分析，以评估其经济效益。
常用的评价方法有：（1）节能率计算法：通过比较建筑工程实际能耗与设计能耗的差值，计算节能率，从而评估建筑工程的节能效益。
（2）成本效益分析法：分析建筑工程在实施节能措施后，投资回报期、投资收益率等经济指标，以评估节能项目的经济效益。
（3）节能效益与投资回报评估法：结合建筑工程的节能改造投资、运营成本、设备寿命等因素，综合评估建筑工程的节能效益。
2.环境效益评价
环境效益评价主要关注建筑工程在减少能源消耗和降低环境污染方面的表现。
常用的评价方法有：
（1）碳排放量计算法：通过计算建筑工程在施工、运营等阶段的碳排放量，评估其对环境的影响。
（2）环境影响程度评估法：根据建筑工程所在地区的环境容量、环境质量标准等，评估建筑工程对周边环境的影响程度。
（3）绿色建筑评价法：参照国家相关绿色建筑评价标准，从能源、水资源、材料、室内环境等方面，综合评估建筑工程的环境效益。
二、结论
建筑工程节能环境效益评价是推动建筑行业绿色、低碳发展的重要手段。
通过建立科学的评价方法和指标体系，有助于引导建设单位、设计单位、施工单位等各方关注建筑节能与环境友好性，从而提高建筑工程的整体质量。
在未来，随着节能减排压力的不断加大，建筑工程节能环境效益评价将在政策制定、行业发展等方面发挥更为重要的作用。
本文从建筑工程节能环境效益评价的必要性、评价指标体系、评价方法等方面进行了详细论述，为建筑工程节能环境效益评价提供了理论支持和实践指导。
希望能为建筑行业的绿色发展贡献力量。
绿色建筑经济效益分析
绿色建筑经济效益分析随着全球变暖和环境问题越来越严峻，绿色建筑逐渐成为一种能够有效地应对这些问题的解决方案。
绿色建筑的经济效益更是备受关注。
本文将从以下角度探讨绿色建筑的经济效益：节约能源、节约水资源、降低成本、增加价值和提高居住品质。
首先，绿色建筑在节约能源方面具有显著的经济效益。
据统计，建筑行业在全球总能源消耗量中占比高达40%，其中80%的能源用于供暖、通风、空调等方面。
而绿色建筑采用节能设施和技术，不仅可以大大降低能源的消耗，还可以减少相关的运营和维护成本。
同时，节能措施还可以提高室内环境的舒适度，从而提高用户的满意度和产品质量，增加商业价值。
其次，绿色建筑还可以节约水资源，实现经济效益。
随着全球水资源日益紧缺，水资源的节约变得愈发重要。
而绿色建筑采用节水设施和技术可以把水的使用量降低到最低程度。
例如，通过回收雨水、通过植物过滤和透水材料减少雨水径流，在室外使用低流量灌溉系统，以及通过使用低流量卫生器具等。
这些措施可以降低水资源的使用成本，同时减少水资源的浪费，提高经济效益。
第三，绿色建筑可以降低成本并提高商业价值。
在建筑设计和建设阶段，可以通过采用可再生材料制作墙板、地板等，降低材料成本，同时可以利用附近的再生能源发电厂供电，达到降低能源成本的目的。
此外，绿色建筑设计采用废弃物再利用和回收利用，可以降低废弃物的成本。
利用一些比如太阳能发电的设施，可以将电耗降至零甚至产生一些收益。
第四，绿色建筑可以增加建筑的价值。
绿色建筑可以降低经营成本，提高室内环境质量，从而增加其建筑的价值。
例如，采用环保材料和节能设施，不仅可以将能源费用降至最低，还可以提高室内环境的舒适度和安全性，从而增加用户的满意度，提高建筑的市场价值。
最后，绿色建筑可以提高居住品质。
绿色建筑不仅可以降低建筑的运营成本，还可以提高室内环境的舒适度，更加符合人们健康与舒适的需求。
如在室内使用低挥发有机物，低辐射等环保产品，可以降低室内有害物质的含量，提高生活品质和健康水平。
建筑节能的经济效益评价及节能改造投资回报分析
建筑节能的经济效益评价及节能改造投资回报分析寿命周期成本对建筑工程而言，寿命周期成本（LCC，life cycle cost）是建筑产品从建筑的规划开始，经历了研究开发、工程设计、施工建造、运行使用管理、维修等阶段，最终报废的这一系列过程中发生的费用总和。
建筑物的寿命周期成本一般来说包括建设成本和使用成本两部分，其中，建设成本是指从建筑物的筹建开始直到建筑物竣工验收为止的全部费用之和，使用成本是指在建筑物竣工验收后，用户在使用建筑物的过程中发生的各项费用总和。
建筑物的寿命周期成本具体构成如图1所示。
建筑物的寿命周期成本中建设成本与使用成本的构成比例与其节能水平有直接关系。
一般来说，当节能建筑的节能水平提高时，该建筑的使用成本会随之降低，但建设成本会随之增高；反之，当节能建筑的节能水平降低时，该建筑的使用成本会随之升高，但建设成本会随之降低。
建筑物的寿命周期成本与节能水平的关系如图2所示。
节能建筑的建筑费用在节能建筑的建设成本中占较大比例。
为了达到节能目标，在建造节能建筑时，总是会使用节能技术、节能材料与节能设备等。
这些节能技术、节能材料与节能设备的价格在通常情况下要比非节能的技术与产品的价格高出许多而使得节能建筑的建筑费用会比普通非节能建筑高出很多。
节能建筑的能耗费用是在节能建筑的使用成本中占较大比例的一项费用。
所谓能耗费用主要指节能建筑在寿命周期内所消耗的能量的费用，一般包括制冷、取暖和照明等所需的费用。
与普通非节能建筑相比，由于节能技术和节能产品的采用，节能建筑的能量消耗要低得多。
因此节能建筑的使用成本比普通非节能建筑低出很多。
建筑节能的经济效益评价（一）节能建筑的现金流量现金流量是进行投资决策评价必须计算的一个基础性指标。
节能建筑的现金流量主要包括建设期间的初始投资及建筑物在投入使用过程中的相关费用。
为了对建筑节能的经济效益进行评价，主要是将节能建筑和非节能建筑进行对比分析。
因此，在此分析时对于建筑的现金流出和现金流入分别设定为：现金流出量（CO）：节能建筑相比较非节能建筑多支付的相关投资额及其他流动资金等支出。
绿色建筑的经济效益与社会效益分析
绿色建筑的经济效益与社会效益分析一、现状分析随着人们环保意识和可持续发展理念的日益增强，绿色建筑成为各国建筑业的热点话题。
绿色建筑是指在设计、建设和使用过程中充分考虑环境可持续性的建筑，通过节能、减排、资源循环利用等手段，实现对环境友好、资源节约和可持续发展的目标。
绿色建筑不仅在经济效益上有所体现，也在社会效益领域取得了可喜的成果。
在经济效益方面，绿色建筑可以有效降低建筑运营成本，减少能耗和水耗，提高建筑能效，延长建筑使用寿命，减少维护成本等。
绿色建筑的投资回报周期相对传统建筑较短，对企业和个人都有着积极的经济效益。
作为一种新兴产业，绿色建筑也催生了一批相关产业链，带动了相关产业的发展，为经济增长注入新的活力。
在社会效益方面，绿色建筑在改善城市宜居性、减少环境污染、促进健康发展等方面发挥了积极作用。
绿色建筑采用的环保材料和技术，有利于减少大气污染、水污染等环境问题，提高城市空气质量，改善人们的生活环境。
绿色建筑还可以提高员工的工作效率和生产效益，提高企业形象和社会声誉，促进社会可持续发展。
然而，尽管绿色建筑在经济效益和社会效益方面有着显著优势，但其发展仍存在一些问题。
绿色建筑的推广和普及面临诸多障碍，如市场认知度不高、投资成本较高、技术水平不足等。
绿色建筑标准和认证体系尚需完善，导致实践操作中出现不规范现象。
再次，企业和个人对绿色建筑的认知和接受度有待提高，需要和社会各界积极推动。
二、存在问题1.市场认知度不高。
由于绿色建筑的概念相对新颖，一些消费者和企业对其认识水平有限，无法充分理解其经济效益和社会效益，从而导致其发展受到限制。
2.投资成本较高。
绿色建筑的建设投资成本普遍较高，包括环保材料、节能技术等方面的成本较传统建筑高出一定幅度，使得一些企业和个人望而却步。
3.技术水平不足。
绿色建筑涉及的技术领域较为复杂，需要多学科的知识和专业技能，目前一些建筑从业者对绿色建筑技术了解不足，无法有效应用到实践中。
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析一、现状分析随着人们对可持续发展理念的日益重视，建筑节能已经成为当今社会中备受关注的话题。
建筑节能改造作为其中的一项重要措施，旨在提高建筑物的能源利用效率，减少能源消耗，降低环境污染，以达到节约资源、减少排放的目的。
在我国，建筑行业是能源的大消耗行业之一，建筑节能改造的需求迫在眉睫。
然而，目前我国的建筑节能改造工作仍存在一定的问题，影响了其经济效益和社会效益的发挥。
我国大部分建筑物存在设计不合理、建设质量低劣等问题，导致其能源利用效率低下。
许多建筑物在设计和施工阶段未充分考虑节能因素，导致日后使用过程中能源浪费严重。
建筑节能改造需要巨大的投入，包括资金、人力等资源。
由于资金、技术等方面的限制，很多建筑物难以进行全面的节能改造，制约了节能效益的最大化。
建筑节能改造还存在着市场认知不足、扶持不足等问题，造成了市场机制的不畅通，影响了建筑节能改造的推广和应用。
二、存在问题1. 能源利用效率低下：大部分建筑物能源利用效率较低，造成大量能源浪费。
2. 投入成本高昂：建筑节能改造需要大量的资金投入，对建筑业者和业主来说具有一定的经济压力。
3. 市场机制不健全：建筑节能改造市场缺乏有效引导和规范，市场认知不足。
4. 扶持不足：当前对建筑节能改造的支持力度不够，缺乏有效的引导。
5. 技术水平不足：我国在节能材料、节能技术等方面仍存在一定的短板，制约了建筑节能改造的进展。
三、对策建议1. 完善建筑节能：加大对建筑节能改造的扶持力度，建立健全的法规体系，引导和规范建筑节能改造市场。
2. 提升技术水平：加强对节能材料、节能技术等方面的研发和推广，提高建筑节能改造的技术水平，降低成本，增加效益。
3. 宣传教育：加强对建筑节能的宣传教育，提高市场主体对建筑节能改造的认知度，促进市场需求的增长。
4. 加强市场监管：建立健全的市场监管体系，加强市场准入限制，规范建筑节能改造市场行为，保障市场公平竞争。
绿色建筑的经济效益与社会效益
绿色建筑的经济效益与社会效益绿色建筑作为一个受到广泛关注的领域，以其对环境友好和可持续发展的特征而备受赞誉。
除了对环境有益外，绿色建筑还带来了显著的经济效益和社会效益。
本文将探讨绿色建筑在经济和社会方面的优势，并展示其在未来的潜力。
一、经济效益1.1 节约能源成本绿色建筑采用先进的节能技术和设备，通过合理的建筑设计和科学的能源管理，实现了显著的能源节约。
这使得绿色建筑在能源成本方面具有巨大的优势。
例如，利用太阳能和风能等可再生能源，可以减少对传统能源的依赖，降低能源成本，提高企业的竞争力。
1.2 降低运营成本绿色建筑通过使用节能设备、高效的水管理系统和自动化控制系统，有效降低了运营成本。
减少能源和水资源的使用量不仅降低了相关的费用，还减少了废物处理和维护保养的成本。
这使得企业能够在长期经营中获得更大的经济回报。
1.3 增加房产价值绿色建筑在房地产市场上拥有更高的价值。
由于对环境保护的重视和对可持续发展的关注，越来越多的购房者愿意支付更高的价格购买绿色建筑。
因此，对于房产开发商和业主来说，投资和建设绿色建筑将带来更高的回报率和资本增值。
二、社会效益2.1 促进健康与舒适绿色建筑通过提供高品质的室内环境，包括良好的空气质量、充足的自然光线和舒适的温度调节，促进了居住者和工作人员的健康和舒适感。
这不仅提高了生活质量，还减少了疾病和健康问题的发生率，降低了医疗成本。
2.2 提升员工生产力绿色建筑创造了一个舒适、健康和愉悦的工作环境，这对员工的工作效率和生产力具有积极的影响。
研究表明，在绿色建筑中工作的员工更加专注、积极和创造性。
提升员工的工作效率和生产力，对于企业的长期发展具有重要作用。
2.3 促进社区发展绿色建筑不仅满足建筑本身的需求，还注重与周围环境的融合。
通过绿色建筑的规划和设计，可以改善周边社区的环境，提升社区的形象和品质。
这有助于促进社区的可持续发展，并带动相关产业的发展，促进就业和经济增长。
建筑工程节能综合效益评价方法
建筑工程节能综合效益评价方法一、评价指标体系的构建与权重分配在既有居住建筑围护结构节能改造效益综合评价体系中，构建合理的评价指标体系是关键。
本文从技术效果、经济效益、环境效益和社会效益四个方面选取了具有代表性的评价指标，并对各指标进行了权重分配。
1.技术效果指标：包括建筑围护结构的热工性能、节能设备的能效比、节能技术的应用程度等。
这些指标反映了节能改造技术的实施效果，对建筑节能性能的提升具有直接影响。
2.经济效益指标：包括节能改造的投资回报期、节能收益、经济效益系数等。
这些指标反映了节能改造项目在经济方面的合理性和盈利能力。
3.环境效益指标：包括节能改造项目减少的碳排放、节约的能源、减少的环境污染等。
这些指标体现了节能改造项目对环境保护的贡献程度。
4.社会效益指标：包括居民满意度、社会影响力、政策支持度等。
这些指标反映了节能改造项目在社会方面的影响力和可持续发展能力。
为了综合评价既有居住建筑围护结构节能改造效益，本文对各评价指标进行了权重分配。
根据专家意见和实际情况，将技术效果、经济效益、环境效益和社会效益的权重分别设为0.2、0.3、0.3和0.2。
权重分配合理，可以确保评价结果的全面性和客观性。
二、评价模型的建立与实证分析本文采用层次分析法（AHM）建立评价模型，对既有居住建筑围护结构节能改造效益进行评价。
层次分析法具有较高的准确性、可靠性和实用性，适用于多指标、多层次的评价问题。
1.构建层次结构：根据评价指标体系，将评价目标分为四个层次，即目标层、准则层、指标层和方案层。
2.建立判断矩阵：根据层次结构，分别计算目标层与准则层、准则层与指标层、指标层与方案层的判断矩阵。
3.计算权重：通过判断矩阵的特征值和特征向量，计算各层次的权重。
4.评价方案排序：根据权重和评价指标得分，计算各方案的综合得分，并进行排序。
综合得分高的方案表示既有居住建筑围护结构节能改造效益较好。
本文选取了若干既有居住建筑围护结构节能改造项目进行实证分析，评价结果表明：实施节能改造项目后，建筑能耗显著降低，节能效果明显。
建筑节能技术的经济效益分析
建筑节能技术的经济效益分析一、现状分析建筑节能技术作为一种绿色环保的新兴技术，已经在建筑行业中得到了广泛的应用和推广。
随着人们环保意识的增强和国家的支持，建筑节能技术将会在未来得到更广泛的普及。
然而，目前我国建筑节能技术的应用仍存在一些问题。
建筑节能技术的推广和应用仍未达到全面覆盖的状态。
虽然对建筑节能技术的支持是积极的，但在实际应用过程中，仍存在一些困难和阻碍。
部分地区建筑节能技术的宣传力度不够，导致一些开发商和业主对此并不了解或认可，从而影响了建筑节能技术的推广。
建筑节能技术的投入和回报不够明显。
虽然建筑节能技术可以有效降低建筑物的能耗和运营成本，但是需要较大的前期投入，在一定程度上增加了建筑的成本，导致有些建筑业主望而却步。
再者，建筑节能技术的标准和规范尚不够完善。
目前建筑节能技术的标准在我国尚未得到统一，存在一些地方标准和国家标准不一致的情况，这给建筑行业的规范化带来了一定的困扰。
尽管建筑节能技术在建筑行业中的应用已经取得了一定的成绩，但仍存在一些问题和挑战需要克服。
二、存在问题1. 建筑节能技术的应用覆盖面不广，推广力度不够。
2. 建筑节能技术的投入与回报不平衡，投资收益率无法满足预期。
3. 建筑节能技术的标准和规范尚不完善，缺乏统一的标准体系。
4. 建筑节能技术的市场化程度不够高，缺乏有效的市场机制和激励。
5. 建筑节能技术的培训和人才储备不足，阻碍了技术的传播和推广。
以上是当前建筑节能技术在经济效益方面存在的主要问题。
三、对策建议1. 加大对建筑节能技术的宣传力度，提高社会对建筑节能技术的认知度和接受度。
2. 制定相关的和法规，鼓励和支持建筑节能技术的推广和应用。
3. 提高建筑节能技术的投入回报率，减少前期投资成本，增加技术的经济效益。
4. 完善建筑节能技术的标准和规范，建立统一的标准体系，规范和引导行业发展。
5. 加强建筑节能技术的市场化运作，建立多元化的市场激励机制，推动技术的商业化应用。
建筑节能改造中的社 会经济效益评估
建筑节能改造中的社会经济效益评估在当今社会，能源问题日益严峻，建筑作为能源消耗的大户，其节能改造成为了缓解能源危机、实现可持续发展的重要途径。
建筑节能改造不仅能够降低能源消耗，减少对环境的负面影响，还能带来显著的社会经济效益。
本文将对建筑节能改造中的社会经济效益进行全面评估，以期为相关决策提供有力的参考依据。
一、建筑节能改造的背景与意义随着全球经济的快速发展和城市化进程的加速，建筑能耗在总能耗中的占比不断攀升。
据统计，建筑能耗约占全球能源消耗的 40%，在我国，这一比例也高达 30%左右。
大量的能源消耗不仅导致了能源短缺和环境污染，也给社会经济发展带来了巨大的压力。
因此，推进建筑节能改造，提高建筑能源利用效率，成为了当前亟待解决的问题。
建筑节能改造的意义主要体现在以下几个方面：1、节约能源：通过采用先进的节能技术和设备，对建筑的围护结构、采暖通风空调系统、照明系统等进行改造，可以显著降低建筑的能源消耗，提高能源利用效率。
2、保护环境：减少能源消耗可以降低二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等污染物的排放，减轻对大气环境的污染，缓解温室效应，保护生态平衡。
3、提高居住舒适度：节能改造可以改善建筑的室内热环境、光环境和空气质量，提高居民的居住舒适度和生活质量。
4、促进经济发展：建筑节能改造能够带动相关产业的发展，创造就业机会，促进经济增长。
二、建筑节能改造的主要措施建筑节能改造涉及到多个方面，主要包括以下措施：1、围护结构改造围护结构是建筑节能的关键部分，包括外墙、屋顶、门窗等。
通过采用保温隔热材料，如聚苯板、岩棉、玻璃棉等，增加围护结构的热阻，可以减少热量的传递，降低采暖和空调能耗。
此外，还可以采用节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，提高门窗的气密性和保温性能。
2、采暖通风空调系统改造对采暖通风空调系统进行优化改造，如采用高效的锅炉、热泵、风机盘管等设备，采用智能控制系统，根据室内外温度和人员活动情况自动调节系统运行参数，可以实现能源的高效利用。
建筑节能经济效益评估的方法与工具
建筑节能经济效益评估的方法与工具建筑节能是当前社会发展的重要课题之一，对于提高能源利用效率、减少碳排放具有重要意义。
而评估建筑节能的经济效益则是判断建筑节能措施是否可行和有效的关键环节。
然而，由于建筑节能经济效益评估存在一定的复杂性和难度，因此需要运用合适的方法和工具来实施评估。
本文将介绍一些常用的建筑节能经济效益评估的方法与工具。
一、方法1. 定量分析法定量分析法是一种用数字和统计数据对建筑节能经济效益进行评估的方法。
这种方法通常通过建立数学模型，运用成本-收益分析、回收期分析和净现值分析等方法来评估建筑节能措施的经济效益。
定量分析法可以提供准确的经济效益评估结果，但需要大量的数据和计算，适用于规模较大的建筑项目。
2. 能源模拟法能源模拟法是一种基于建筑能源模拟的方法，通过模拟建筑物能源消耗情况来评估节能措施的经济效益。
这种方法可以考虑建筑的各种参数，如朝向、材料、保温等，对节能措施的效果进行预测和评估。
能源模拟法具有较高的精度和可靠性，但需要较强的技术和专业知识支持。
3. 经验法经验法是一种基于实际案例和历史数据的方法，通过对类似项目的经验总结和评估来判断节能措施的经济效益。
这种方法相对简单直观，适用于没有大量数据和专业工具的情况下进行初步评估。
然而，经验法的可靠性和适用性受到实际案例的限制，需要慎重使用。
二、工具1. 能源管理系统能源管理系统是一种通过监测、记录和分析能源数据来评估节能效果的工具。
这种系统可以实时监控建筑的能源消耗情况，分析能源利用效率，提供节能潜力和节能措施的评估报告。
能源管理系统可以帮助建筑业主和管理者全面了解建筑的能源消耗情况，有针对性地制定节能措施，提高节能效果和经济效益。
2. 能源模型软件能源模型软件是一种通过建立建筑能源模型来模拟和评估节能措施效果的工具。
这种软件可以根据建筑的参数和条件进行仿真计算，预测建筑的能源消耗和节能效果。
能源模型软件具有操作简便、计算准确的特点，是进行能源模拟评估的重要工具。
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建筑节能的经济效益评价摘要：本文以全寿命周期的思想，评价了建筑节能在经济上是合理的技术上是先进的、环境和社会效益是良好的、正面的。
加强建筑节能是推进建筑业的可持续性发展，建设节约型社会的一项重要措施。
关键词：建筑节能经济效益寿命周期成本1．引言我国经济发展进入了新的历史时期，中央明确提出建立节约型社会，促进经济可持续发展。
而目前建筑业已成为我国乃至全球最不可持续发展的产业，有资料表明，地球上50%的土地、矿石、木材资源被用于建筑；45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通风；40%的水资源被用于建筑的维护；60%的良田被用于建筑开发；70%的木制品被用于建筑，作为人类文明重要产物的建筑，消耗了我们地球大量的资源能量。
1998年1月1日施行的《中华人民共和国节约能源法》第三条规定：“本法所称节能，是指加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和消费，更加有效、合理地利用能源。
”因此，研究、探索、评价建筑节能，推进建筑业的可持续性，是我国经济社会面临的重要任务。
建筑节能其良好的经济效益、环境效益、社会效益、先进的技术是关乎可持续发展的战略性举措。
2．建筑节能在经济上的合理性2.1建立寿命周期成本观念建筑节能在经济上涉及一次性投资、运行费、维修费、改造费等眼前与长远利益、产品增值效益等诸多利益的权衡取舍，在建筑使用过程、能耗设备运行过程中出现的各种各样的问题都会极大的影响到建筑的能耗。
因此，建筑节能是建筑全生命周期节能，一般应按建筑寿命五十年内发生的各项费用，取其总和较低者作为选取决策的依据，不应只考虑一次投资最低者。
建筑工程寿命周期成本不仅包括资金意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。
工程寿命周期资金成本，也就是人们常说的经济成本、财务成本，它是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用及维护成本。
建设成本是指建筑产品从筹建到竣工验收为止所投人的全部成本费用，如工程设计、开发、建造等费用。
使用及维护成本则是指建筑产品在使用过程中发生的各种费用，包括各种能耗成本、维护成本和管理成本等，如建筑物在使用、维修过程中发生的费用。
建筑节能在初始的建设成本要比一般建筑工程投资大，但在后期的使用及维护过程中成本比普通建筑要经济的多。
在一般情况下，建设期时间较短，而使用运营期时间较长，从而运营及维护成本往往大于项目建设的一次性投入。
因此，就全寿命周期而言，节能建筑的优势远远大于普通建筑。
工程寿命周期环境成本是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。
工程建设对于环境的影响可能是正面的，也可能是负面的，前者体现为某种形式的收益，后者则体现为某种形式的成本。
工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投人使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。
与环境成本一样，工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的，也可以是负面的。
建筑节能就是力求建筑物的环境成本与社会成本降低，从而整个寿命周期的成本降低了，才能体现出对整个社会的经济效益。
采用建筑节能技术无疑会因初始投资增加而提高成本，因此，对建筑节能的评估要具有“全寿命周期”的思想。
“蕴能量” ( Embodied Energy)包括物质材料从原材料提炼到生产过程完成所消耗的能量、转化为建筑元素和进行装配所消耗的能量的总和。
据分析，建筑生命周期中其自身蕴能量只占总能源使用的35%，高达65%的能耗与其运营方式有关。
建筑的一次造价和使用期间操作运行费用、维修费用、更换及改造费用等构成“全生命周期费用”，建筑产品的后期投入与一次造价的比例随不同时期、不同项目而不同，但后期投入始终是非常可观的。
我们既不能盲目控制一次造价而不顾后期投入大量增加，也不能一味追求所谓生态高技术，造成建设投资大幅超标。
相反，应充分考虑到全寿命周期中各阶段的投入及其在全寿命费用中的比重，综合平衡一次投资与后期投入的关系，从整体上降低全生命周期成本。
2.2建筑节能经济性评价建筑节能经济评价指标有很多，有静态的（如投资收益率）、动态的（如净现值）、比率性的（如内部收益率）、时间性（如投资回收期）等。
下面我们用现值成本法来比较建筑节能技术的经济效益，具体步骤如下：1.确定要比较的技术内容。
2.用现值成本法计算单项技术的成本节能建筑某节能技术的成本PC1＝技术投入成本(研究费用+设备价值)＋年运行费用× A(P/A, i, n)－(可回收利用材料价值+残值)×F(P/F, i, n)－政府补帖或税赋减免现值－处理污染得到的副产品收入现值传统建筑某项技术的成本PC2＝设备价值＋年运行费用×A(P/A, i, n)－残值× F(P/F, i, n)＋支出的生态环境治理费现值＋政府征收的外部经济补偿费3.计算节能建筑单项技术横向比较经济指标g=PC1/PC2分别计算各项技术的g 值，g 越小则该技术的经济效益越好，g 越大的技术方案建议改进或减少投入。
近年来已有不少的节能改造项目竣工，这些改造项目都显示出较大的经济效益。
例如北京双安商场的空调通风系统的改造，通过充分利用春秋季室外新风为商场内供冷，从而减少了一个月的冷机运行时间，据统计每年可节省能耗费30万元左右。
改造所需的40万元的投资一年时间就可以回收。
此外在亮马河大厦，通过节能改造，一年可以节约运行费用300多万，所需的投资不到一年的时间即可回收。
新建居住建筑节能投资和既有建筑节能改造成本约为80-120元每平方米，一般可通过产生的节能效益在5年左右得到回收。
公共建筑由于能源费用要高得多，尽管单位建筑在节能投资会高一些，其节能效益却更为显著。
通过上述分析表明，对新建建筑执行节能标准，对既有建筑节能改造，建筑节能都有很好的经济效益。
3．建筑节能在技术上的先进性建筑节能是一项系统工程，技术先进性是建筑节能设计的条件。
建筑节能强调在其全寿命周期中的每一环节采用先进的技术，从技术上保证建筑安全、可靠与高效地实现其各项功能和性能，保证建筑寿命周期全过程具有很好的节能特性。
3.1建筑节能设计设计师确定最佳的小区布局方式、最佳的体型方案和户型布局，结合当地的气候特征和资源状况，设计合理的通风、采光方案和能源方案，最大可能的优化建筑物的能源性能。
协助设备工程师确定最佳的空调系统方案、最佳的控制策略，找到建筑全年能耗最低的方案。
重视综合设计过程这个新观念。
在方案之初即让相关专业工种介入，统筹考虑相互影响，寻求合理的解决方案，不留下遗憾的"硬伤"。
3.2建筑围护结构节能设计3.2.1外墙保温系统材料选择外墙应采用复合结构的观念。
在推进墙体材料革新时一定要考虑、分析原有传统墙材构成的墙体的诸功能的新墙体中均能得到落实，而且能有效结合，形成整体工作。
国内外实践均表明应走复合结构之路。
3.2.2透明围护结构的节能设计正确对待门窗功能的观念。
窗这种透明的围护结构在当代建筑的外围护结构中所占比例不断加大，现在节能门窗设计种类很多。
能保温的真空玻璃，这是基于“保温瓶原理”发展而来的新一代的节能玻璃。
将两片平板玻璃四周密封起来，将其间隙抽成0.1-0.2mm宽的准真空，形成“暖瓶效应”，由于其夹层内空气极其稀薄，热传导和声音传导的能力就变得很弱，因而具有非常好的隔热、保温性能和防结露、隔声等性能。
自洁净玻璃，这种玻璃的特别之处在于能够自我保洁。
玻璃表面镀有氧化物纳米膜层，经过太阳光中的紫外线照射，能够将有机污染物高效降解为二氧化碳和水，而无机污染物不易附着在上面。
膜层具有良好的亲水性，雨水落在上面时，形成一层很薄的水膜，均匀地冲刷掉浮在玻璃上的污迹。
雨水稀少时，降解后的污迹颗粒能够被风吹掉。
使用这种玻璃，大大节省了清洁费用。
3.2.3玻璃幕墙节能设计如今的建筑设计理念是人与环境共生、融合，仅把人关在黑屋子里，依靠人工灯光，实在不符合人的工作及居住需求，因而，办公室内良好的景观、采光便成为人们向往的追求。
一般来说，玻璃幕墙这种透光型外围护由于保温、隔热等的性能较差，并不受节能设计的青睐，但现在玻璃幕墙也是一种科技技术，它所带来的节能问题完全可以运用科技进步来解决。
如华贸中心的写字楼也采用玻璃幕墙技术，但其节能系数必须达到国内外最先进技术标准。
它综合镀膜玻璃反射率，透光系数，光污染比值，找到相应的平衡点，用双层Low-E玻璃里面存在的惰性气体，来减少换热系数，减少辐射热及热传导，保证隔热。
3.3制冷采暖节能设计独立控制空调系统，办公室中每个人对温度、湿度的要求不尽相同，“个性化送风工位”实现了个人身边温湿度自定。
它在写字楼里的每个“格子间”多出一个莲蓬式的风口，使用者根据自己的喜好调节送风方式、改变局部的温湿度。
同时，工位隔板内还暗藏一根根类似“辐射吊顶”的充水细管，用以调节温度，能满足个性化的需求。
太阳能空调系统，在地板上采用了利用太阳能调节温度并具有送风功能的技术。
这种“相变蓄能地板”是把特殊的相变材料作为蓄热体填充到常规的活动地板中。
冬季，蓄热体白天可以储存照进室内的太阳光热量，晚上又向室内放出储存的热量，使室内昼夜温差不超过 6℃，节省了冬季采暖能源。
蓄热地板中有几块表面布满小孔，被称为“送风地板”，它能把户外的新鲜空气送到室内，并根据屋内人数决定送风的多少。
比起从天花板送风，它的好处是可以更快、更直接地到达人的活动区域。
4 结论建筑节能在经济上是合理的，建筑节能在技术上是先进性的，建筑节能在环境、社会效益评价是良好的、正面的。
建筑节能要依靠科学技术进步，节能要依靠科学的管理和决策，节能要依靠正确的政策导向和法令监督，节能也要依靠社会各方面的协调配合。
节能与自然科学、工程技术、经济管理和社会科学、经济科学都有密切联系，它涉及多层次，跨学科的学术探讨和工艺实践。
我们应当走资源节约型社会，节能型社会，节约能源和一切资源，造福全社会，这一切离不开建筑节能。
参考文献[1]张旭. 基于生命周期分析的建筑物能耗评价方法. 制冷空调与电力机械, 第4期, 2002[2]清华大学建筑环境与设备研究所，中国建筑节能调查分析报告，2000[3]陈义雄.浅说绿化建筑与绿化发展.暖通空调，第2期，2000。