物业管理项目宣传栏管理规定

物业管理规定宣传方案范本

物业管理规定宣传方案范本一、宣传目的为了提升小区居民的安全意识，增强小区内的秩序管理能力，规范小区内的生活环境，特制定本宣传方案，旨在向全体小区居民宣传物业管理规定，引导居民自觉遵守规定，共同打造和谐、安全、文明的小区生活环境。

二、宣传对象全体小区居民，包括业主、租户及其家庭成员等所有居住在小区的人员。

三、宣传内容1. 小区入口处悬挂物业管理规定横幅，清晰明了地列出主要管理规定和相关执法措施，提醒居民自觉遵守。

2. 在小区内设立宣传栏，定期更新发布物业管理规定的相关内容，包括小区公共秩序管理、环境卫生管理、安全警示等。

3. 制作宣传折页，详细介绍物业管理规定的内容，包括小区巡逻值班制度、垃圾分类处理规定、公共设施使用注意事项等。

4. 利用小区微信群、公众号等网络平台，定期发布物业管理规定相关内容，引导居民积极参与讨论并形成共识。

5. 开展物业管理规定知识宣传活动，邀请专业人士进行讲解，解答居民疑问，增强居民对规定的认知和理解。

6. 鼓励居民参与物业管理规定的修订意见征集，建立居民委员会等民主管理机制，增进居民与物业公司的沟通与合作。

四、宣传形式1. 网络宣传：通过小区微信群、公众号等网络平台发布物业管理规定相关内容，引导居民关注、传播。

2. 纸质宣传：制作物业管理规定宣传折页，投放小区物业服务中心、便民服务站等公共场所供居民获取。

3. 宣传展示：在小区入口处设置物业管理规定横幅，提醒居民关注规定内容，自觉遵守。

4. 宣传活动：定期组织物业管理规定知识宣传讲座、互动问答等活动，引导居民积极参与。

五、宣传时间表1. 系统宣传内容定期更新：每季度至少更新一次。

2. 宣传活动定期开展：每月至少开展一次物业管理规定相关的宣传活动。

3. 宣传效果评估：每年对宣传效果进行评估，及时调整宣传方案，完善宣传内容。

六、宣传效果评估通过定期的问卷调查、居民反馈等方式，评估宣传效果，分析居民对物业管理规定的了解程度和遵守情况，及时调整宣传策略，提升宣传效果。

小区墙面宣传栏使用规定

小区墙面宣传栏使用规定为了更好地利用小区墙面宣传栏，充分发挥其传递信息、服务居民、营造良好社区氛围的作用，特制定以下使用规定：一、使用原则1、合法合规原则宣传栏所展示的内容必须符合国家法律法规，不得包含任何违法、违规、反动、淫秽、暴力、欺诈等不良信息。

2、真实准确原则所发布的信息应真实可靠，数据准确，不得故意误导居民。

3、公益优先原则优先用于发布与小区居民公共利益相关的信息，如社区通知、安全警示、公共服务信息等。

4、文明健康原则内容应积极向上，倡导文明新风，传递正能量，不得宣扬低俗、迷信、不良生活方式等。

二、使用权限1、小区物业管理处有权发布与小区管理、服务相关的通知、公告、规章制度等。

2、社区居委会可发布与社区建设、居民活动、政策宣传等有关的信息。

3、小区业主委员会用于发布业主委员会的工作动态、决议等。

4、经批准的小区内合法组织或团体如志愿者团队、文体俱乐部等，可发布与自身活动相关的信息，但需提前向物业管理处申请并获得批准。

三、申请流程1、申请人应提前填写《小区墙面宣传栏使用申请表》，表格包括使用时间、内容主题、联系人及联系方式等信息。

2、将申请表提交至小区物业管理处，物业管理处应在X个工作日内进行审核。

3、审核通过后，申请人应按照规定的时间和要求进行宣传栏的布置和展示。

四、使用时间1、每次使用时间原则上不超过X天，如需延长，应提前向物业管理处申请并获得批准。

2、为保证信息的及时更新和有效传递，同一主题的内容连续展示不应超过X次。

五、内容要求1、简洁明了文字表述应简洁易懂，避免冗长复杂的语句，图片应清晰、直观。

2、重点突出内容应突出主题，重点信息应醒目展示，便于居民快速获取关键信息。

3、格式规范字体、字号应统一，排版整齐美观，色彩搭配协调。

4、定期更新对于时效性较强的信息，应及时更新，确保居民获取到最新的资讯。

六、维护与管理1、使用者在使用期间应负责宣传栏的清洁和维护，不得损坏宣传栏的设施。

2、物业管理处应定期对宣传栏进行检查，如发现问题应及时通知使用者进行整改。

宣传栏使用管理办法

公司宣传栏管理办法为了进一步规范公司宣传栏的管理和使用，使其成为精神文明的宣传阵地和企业展示精神风貌的窗口，成为企业文化建设和企业人文景观的亮点，特制定本办法。

一、宣传栏使用办法1、宣传栏由公司总裁工作部统一规划、管理。

其中，公司总部大楼一楼宣传栏由同生物业负责；三楼宣传栏（两块）由奶粉事业部和液态奶事业部各负责一块；四楼宣传栏由总部各职能部门负责。

工厂、各牧场、饲料公司各自负责厂区内宣传栏工作。

2、各单位根据自身宣传需要选择主题设计自己的宣传内容，要求各单位行政部门的宣传栏每月至少更新一次。

3、已经划分的宣传栏归相应组织使用管理，若其他组织需要使用宣传栏，需得到对应组织的许可，各宣传栏的内容由各组织负责人各自审核通过后方可粘贴。

4、在企业有重大庆典、重大事件时，公司总裁工作部负责制定统一的宣传主题，要求各单位根据主题统一更新宣传栏海报。

5、各组织所负责的宣传栏的外部破损，需及时报公司维修。

二、宣传栏内容及张贴规范1、严禁张贴、出版违反国家宪法、法律法规、公司规章制度和管理办法、危害国家安全，破坏社会稳定及其他不健康内容。

2、要求字迹端正、语言文字规范、内容积极向上，无语文法错误和错别字。

3、反映企业文化，贴近职工生活；内容表现新颖、有活力，画面设计富于美感。

4、对未经审批的宣传资料（含外单位的印刷品、张贴物等）一律不得张贴。

5、尽量根据宣传栏的尺寸制作海报，或合理设计安排多件宣传资料的张贴，张贴布局要富于美感；6、海报及其他宣传材料张贴要平直、牢固。

三、宣传栏评比办法及处罚规定（一）宣传栏日常评比1、各单位的宣传栏统一提交高管会进行组织评比，评比结果将及时公布在各宣传栏。

2、评比评委组成由各宣传栏管理负责人组成。

本组织不参与自身管理的宣传栏的评分，评比结果由总裁工作部统计后公布。

3、对评比成绩排在前1、2、3的单位给予奖励，发放纪念品。

（二）处罚规定1、对公开张贴违反宪法、法律和公司各项规章制度及内容不健康的宣传材料，一经发现追究负责单位的行政责任，如造成不良后果，将追究其法律责任。

物业管理规定宣贯方案

物业管理规定宣贯方案一、宣传背景物业管理是指对房地产的管理，包括物业维修、保洁、消防、安全、绿化等，并对住户进行服务和管理。

加强物业管理工作，提高小区品质是改善业主生活环境的关键。

为了加强物业管理规定宣传，提高业主、居民对物业管理规定的理解和遵守度，特制定了本宣传方案。

二、宣传目标1. 提高业主、居民对物业管理规定的认识和遵守度；2. 增强居民履行法定义务的意识和行为；3. 促进居民和物业管理公司之间的良好互动，共同维护小区和谐的生活环境。

三、宣传内容1. 物业管理规定详解2. 业主、居民权责利益3. 安全消防和文明行为4. 小区环境保洁和绿化建设5. 物业服务意识和服务标准6. 其他相关法律法规四、宣传方式1. 通过小区广播、宣传栏以及物业公司官方网站进行宣传；2. 发放宣传资料，如宣传单页、书签等；3. 开展物业管理规定宣传主题日活动；4. 小区微信群、社区论坛等社交媒体进行宣传；5. 物业公司工作人员进行上门宣传和培训。

五、宣传策略1. 以业主、居民关心的问题为出发点，制作易懂易记的宣传物料；2. 通过现场讲解、互动游戏等活动形式，吸引居民的关注和参与；3. 利用社交媒体的便捷特点，提高宣传覆盖面，加强居民对物业规定的了解和消化；4. 针对不同层次、不同年龄段的居民，采取差异化的宣传方式，提高宣传的有效性；5. 加强与物业公司的沟通协调，共同推动物业管理规定的宣传工作。

六、宣传效果评估1. 通过问卷调查、社区活动的反馈，了解居民对宣传内容的了解和接受程度；2. 跟踪居民的行为变化，观察居民的生活行为是否能够贴近管理规定的要求；3. 对宣传方式、内容进行总结和评估，及时修正不足之处，提高宣传效果。

七、宣传周期本宣传方案从立项到实施周期为半年，周期内进行多次宣传活动，不断强化宣传内容和效果，最终达到宣传目标。

八、宣传预算本宣传方案所需要的宣传物资、活动费用等将由物业公司负责，预计所需费用为5000元。

物业政策法规宣传栏内容

物业政策法规宣传栏内容
轩宇物业有限公司
物业政策法规宣传栏内容
一、物业服务要求
1．物业服务面向业主全方位开放，努力为业主提供安全、舒适、满意的服务。

2．我们将竭尽全力把小区建设成为拥有安全、清洁、舒适、文明的住宅小区。

3．所有物业服务人员均要求守法行事、服务热情、交待礼貌、服务周到、礼节文明、言谈举止严谨，,提供热诚周到的服务，得到业主的认可和满意。

4．业主要熟悉小区的规章制度，如有违反，请按照相关规定受到处罚；我们始终坚持“准守尊重规则，有序居住”的原则。

5．认真履行国家有关法律法规及《物业服务合同》的规定。

二、业主对物业要求
1．业主应遵守小区法规，不得在小区内非法行为，否则有可能被处罚。

2．遵守物业服务合同内容，履行契约义务，维护小区团结和谐的居住环境。

3．要严格执行物业管理规定：禁止在公共场所大声讲话、吵闹、诋毁他人，不得以机动车等损害公共秩序，不得酗酒、吸毒等违法违禁行为，不得在楼道门廊等共用场所乱扔垃圾。

4．要加强入住后的物业管理教育，加强邻里友谊，学习文明衣着、文明礼貌、文明用语。

5．爱护物业服务人员，及时反映社区安全、清洁卫生、文明居住等问题。

物业公示栏设计使用流程及要求

物业公示栏设计使用流程及要求首先物业公示栏需要公开、公示的内容：1、按三证合一登记制度要求，公示物业服务企业的营业执照彩色影印件；2、物业服务企业项目经理或负责人的基本情况（姓名、照片等）、联系方式等基本信息；3、物业服务合同或前期物业服务合同约定的服务等级、服务标准、服务内容，收费项目、收费标准、收费依据、收费方式等；4、物业服务企业客户服务电话、工程维修电话、应急值班电话、投诉监督电话；5、电梯、锅炉、消防、监控安防等共用设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等；6、承接查验报告，以及共用部位、共用设施设备分布图，车位权属等信息；7、水、电、气、热等代收代缴事项，专营单位服务电话；8、水、电、热等公共能耗总量、明细及费用分摊方式、分摊情况，每年第一季度公示一次，公示时间不少于一个月（已执行“一费制”的住宅小区可不公示此项内容）；9、物业服务企业受委托申请使用住宅专项维修资金情况，按照住宅专项维修资金申请使用规定进行公示；10、物业服务合同履行情况，利用物业共用部位、共用设施设备开展经营活动所得收益及使用情况（如共有场地停车费、共有设施租赁费、共用部位广告费等），每年第一季度公示，公示时间不少于一个月；11、法律、法规规定的其它应当公示的信息。

以上前七项须在服务期内持续公示，剩余内容按照相关规定进行公示。

其次，物业需要建设的公示设施按照美观、规范、实用的基本原则，在住宅小区大门出入口、业主活动场所等显著位置设置“一牌一箱四栏”，即：物业服务监督公示牌、物业服务意见收集箱、物业服务公示栏、政策法规宣传栏、管理规约公开栏、小区事务公示栏。

物业服务监督公示牌设置在小区主要人行出入口，其余公示设施设置在小区内业主主要活动场所的显著位置。

（一）物业服务监督公示牌主要公示物业项目负责人相关信息，物业服务等级、收费等级、收费标准、收费方式，物业服务企业营业执照、维保单位营业执照，物业服务合同（前期物业服务合同）、客户服务电话、工程维修电话、应急值班电话和投诉监督电话。

宣传栏及小区标语管理办法

宣传栏及小区标语管理办法第一章总则第一条为了规范宣传栏及小区标语的设置和管理，营造良好的小区环境，保障小区居民的合法权益，提高小区的整体形象和管理水平，根据相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于小区内的宣传栏及小区标语的设置和管理。

第三条宣传栏的设置应符合以下原则：（一）安全稳固：宣传栏的建设应符合相关安全规范，稳固性能好。

（二）美观整洁：宣传栏的外观应美观整洁，与小区环境协调。

（三）合理布局：宣传栏的位置应选择在小区主要通道、人流密集区域，方便居民进行阅读。

第四条小区标语的设置应符合以下原则：（一）内容真实：小区标语的内容应真实准确、不夸大其辞，不涉及违法违规行为。

（二）语言简明：小区标语的表述应简洁明了，易于理解。

（三）形式多样：小区标语的形式可以是文字、图片、标识等多种形式，以满足不同居民的阅读习惯。

第五条各小区应在规定地点统一设置宣传栏，小区标语可以根据实际需要在指定区域设置。

第二章宣传栏的管理第六条小区物业公司负责宣传栏的管理工作。

第七条小区物业公司应按照规定的安全标准对宣传栏进行日常巡检和维护工作。

第八条小区物业公司应定期更换宣传栏上的海报、宣传资料，确保内容更新及时。

第九条小区居民可以向物业公司提出需要发布的宣传内容，经审核合格后可以在宣传栏上发布。

第十条禁止在宣传栏上张贴、悬挂与小区管理无关的广告或宣传资料，一经发现，物业公司有权予以撤下。

第三章小区标语的管理第十一条小区物业公司负责小区标语的设置和管理工作。

第十二条小区标语的内容应符合政府法规、社区规定和公共道德原则，不得有违法、违规、低俗、煽动性等内容。

第十三条小区居民可以向物业公司提出需要展示的标语内容，经审核合格后可以设置在指定区域。

第十四条禁止在小区标语上更改、涂鸦或损坏，一经发现，物业公司有权予以清理或修复。

第四章处罚措施第十五条对于违反本办法的行为，依照相关法律法规和小区规定，给予相应的处罚。

第十六条对于严重违反本办法的行为，物业公司有权采取下列措施：（一）清理违规张贴的广告或宣传资料。

物业工作计划宣传栏内容

物业工作计划宣传栏内容
1. 本周物业巡视安全检查，确保小区居民生活安全；
2. 小区绿化及道路清洁工作安排，保持环境整洁；
3. 小区停车管理规定的宣传工作，提醒车主合理停放；
4. 小区公共设施维护计划安排，保障设施正常运行；
5. 小区活动通知：本周末组织社区健身活动，欢迎居民参与；
6. 小区垃圾分类工作提醒，共同营造健康环境；
7. 小区维修服务电话及工作时间通知，居民可随时联系；
8. 小区安全常识及防火知识宣传，提高居民安全意识；
9. 小区管委会办公时间调整通知，方便居民办事；
10. 小区志愿者招募通知，欢迎有志之士加入。

物业管理--宣传栏使用管理规定

宣传栏使用管理规定
1.0目的
规范使用宣传栏，充分发挥宣传栏的作用。

1.2 0适用范围
各物业服务中心、写字楼。

3.0使用规定
1.3 1客服部是负责宣传栏主管部门，负责宣传栏的日常管理。

3.2 客服部审定宣传内容的政治关、质量关，保证展览中材料的真实性；展出的内容和质量接受领导和员工的监督，每次展览资料要存档保管好。

3.3 宣传封面采用电脑设计版面，并制作出非常精美的招贴画，来对客户宣传。

3.4 不断定期发布一些法律法规、企业文化、日常百科小技巧知识等。

3.5 厨房宣传栏根据不同节日编制宣传信息，浓厚节日气氛。

3.6服务中心宣传栏定期更换“周一笑到周七”和“知多一些，精彩一点”专栏内容。

3.7客服部长负责宣传栏的统筹安排工作。

4.0质量记录
4.1《宣传栏资料更换记录》。

宣传栏里物业管理制度

宣传栏里物业管理制度一、总则1. 本物业管理制度旨在规范物业管理活动，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用和良好环境。

2. 本物业区域内的所有业主、使用人及访客均应遵守本制度。

二、物业管理公司职责1. 负责物业的日常管理，包括但不限于清洁、安全、绿化、设施维护等。

2. 定期对物业设施进行检查和维护，确保其正常运行。

3. 维护物业区域内的公共秩序，包括交通、噪音控制等。

三、业主与使用人的权利与义务1. 业主应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2. 业主应遵守物业使用规定，不得从事违法活动或妨碍其他业主正常使用物业。

3. 使用人应爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构或外观。

四、公共区域管理1. 公共区域包括楼道、电梯、绿地、停车场等，由物业管理公司负责维护。

2. 业主和使用人应保持公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。

五、安全与秩序1. 物业管理公司应制定安全管理制度，包括门禁系统、监控设施等。

2. 业主和使用人应配合物业管理公司的安全管理措施，不得妨碍安全检查。

六、环境卫生1. 物业管理公司应定期组织清洁工作，保持物业区域的卫生。

2. 业主和使用人应将生活垃圾按规定分类并投放到指定地点。

七、绿化管理1. 物业管理公司负责物业区域内的绿化养护工作。

2. 业主和使用人应爱护绿化植物，不得擅自砍伐或损坏。

八、公共设施维护1. 物业管理公司应确保公共设施的正常运行，及时维修损坏的设施。

2. 业主和使用人应合理使用公共设施，不得擅自改动或损坏。

九、违规处理1. 对违反本物业管理制度的行为，物业管理公司有权进行劝阻、警告或采取其他必要措施。

2. 对于严重违规行为，物业管理公司可依据相关法律法规和本制度规定进行处理。

十、附则1. 本物业管理制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请将本制度张贴于宣传栏内，以便所有业主和使用人查阅。

物业公司宣传栏管理规定

物业公司宣传栏管理规定
1、中心各部门按规定定期布置、出刊。

2、每部门出刊一期，为期一个月，出刊时间为每月初第一周，例外情况由主任决定。

3、栏目版面的设计、布置、更换由本部门自己确定。

有新内容时，可及时
更换局部或全部版面。

4、栏目内容要健康向上(包括图片新闻)，紧紧围绕公司、中心重点工作，
并能及时反映出中心的新鲜事物，精神风貌，工作近况等。

5、出刊部门排列顺序依次为：中心分工会、物业部、保安部、工程部。

6、中心正、副主任为宣传栏的责任编辑，出刊前请中心领导审定。

7、宣传栏应保持整洁，部门刊物至月底展示结束，所刊资料由下一期出刊
部门在出刊前负责清除，并交还所出刊部门。

8、各部门宣传栏的布置、出刊，将列入通讯报道考核。

每月由物业部（物
业部分）负责拍照，作为年度评比的依据。

9、物业部建立宣传栏管理台帐。

小区广告张贴管理规定

小区广告张贴管理规定为了维护小区的环境整洁、美观，保障业主的合法权益，规范小区内广告张贴行为，特制定本管理规定。

一、适用范围本规定适用于小区内所有公共区域，包括但不限于楼道、电梯、宣传栏、路灯杆、围墙等。

二、广告张贴原则1、合法性原则所有张贴的广告必须符合国家法律法规和相关政策的规定，不得含有违法、违规、虚假、欺诈等内容。

2、公益性优先原则对于公益性质的广告，如社区活动通知、消防安全宣传、环保倡议等，应给予优先张贴的权利，并在显著位置展示。

3、业主利益优先原则广告张贴不得损害业主的合法权益，不得影响小区的正常生活秩序和居住环境。

三、广告张贴的审批流程1、申请广告张贴者需提前向小区物业管理处提交书面申请，包括广告内容、张贴位置、张贴时间等详细信息。

2、审核物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核。

审核内容包括广告的合法性、真实性、是否符合小区的整体形象和业主利益等。

3、批准经审核通过的广告，物业管理处将颁发张贴许可证，并明确张贴的具体要求和注意事项。

4、张贴广告张贴者必须在获得许可证后的规定时间内，按照指定的位置和方式进行张贴。

四、广告张贴的具体要求1、位置规定（1）楼道内：广告只能张贴在指定的公告栏内，不得在楼道墙壁、楼梯扶手、门窗等位置张贴。

（2）电梯内：广告应张贴在电梯厢内指定的广告位上，不得影响电梯的正常运行和安全。

（3）宣传栏：宣传栏内的广告应按照先后顺序和规定的版面进行张贴，不得覆盖其他重要通知和信息。

（4）路灯杆、围墙等室外区域：广告张贴应保持整齐、美观，不得影响小区的整体景观。

2、尺寸和数量限制（1）广告的尺寸应符合张贴位置的要求，不得过大或过小，以免影响美观和视线。

（2）同一位置张贴的广告数量应有限制，避免造成视觉混乱。

3、时间限制（1）商业广告的张贴时间一般不得超过X个月，到期后需及时清理。

（2）公益广告的张贴时间根据具体内容和需要确定，但长期有效的公益广告应定期维护，保持整洁。

公告栏管理制度

公告栏管理制度一、前言公告栏是单位内部宣传、交流信息的重要场所，对于营造文明和谐的工作环境、促进内部沟通、提升工作效率起着重要作用。

为了规范公告栏的管理，保持公告栏的整洁和有效性，特制订本管理制度。

二、公告栏管理的原则1. 公开透明原则：公告栏是单位内部信息宣传的重要渠道，应该保持公开、透明，让所有员工都能够方便地获取信息。

2. 整洁有序原则：公告栏是单位的门面，应该保持整洁、有序，避免信息混乱、影响美观。

3. 及时更新原则：公告栏的信息应当及时更新，确保员工可以获取到最新的信息。

4. 管理规范原则：对于公告栏的管理，应建立明确的制度和流程，保证管理的规范性。

三、公告栏管理的具体规定1. 公告栏的位置和数量应当合理，满足员工获取信息的需求，同时要注重美观和整洁。

2. 公告栏的布置应当注重信息的分类，如工作通知、活动安排、表彰奖励等，方便员工浏览。

3. 公告栏应当配备足够的管理人员，对信息进行统一编排和管理，确保信息的及时更新和整齐布局。

4. 公告栏的管理人员应当严格按照工作流程进行管理，不得私自操作公告栏。

5. 公告栏的信息发布应当注重真实性和准确性，不得发布未经核实的虚假信息。

6. 公告栏的信息发布应当遵守保密制度，对于涉及机密和敏感信息的内容，应当经过相关部门批准后方可发布。

7. 公告栏的信息发布应当遵守法律法规，不得发布违法和有害信息。

8. 公告栏的信息发布应当注重语言规范和文明用语，不得发布与单位形象不符的内容。

9. 公告栏的信息发布应当注重画面设计，做到内容清晰、版面整洁。

10. 公告栏的信息发布应当遵守版权制度，不得发布侵犯他人版权的内容。

11. 公告栏的信息发布应当注重排版布局，做到信息分区、分类清晰、易于员工浏览。

12. 公告栏的管理人员应当对公告栏的使用情况进行定期检查和总结，及时发现问题并进行整改。

四、公告栏管理的责任1. 单位领导应当高度重视公告栏的管理工作，加强对公告栏的督导和指导。

宣传物业管理规定(3篇)

第1篇尊敬的业主们：您好！为了营造一个和谐、安全、舒适的居住环境，保障业主的合法权益，提高物业管理水平，我们特制定以下物业管理规定，敬请广大业主予以遵守和支持。

以下是关于物业管理规定的详细内容：一、物业管理概述1. 物业管理是指物业管理企业根据业主大会的授权，对物业管理区域内的房屋、设施、设备、场地等进行综合管理，为业主提供优质、高效、安全的服务。

2. 物业管理是业主自治的重要组成部分，业主大会是物业管理工作的最高决策机构。

二、业主的权利与义务1. 业主的权利：（1）享有物业管理区域内房屋的所有权、使用权、收益权等合法权益；（2）参与业主大会，行使投票权；（3）监督物业管理企业履行职责；（4）依法维护自身合法权益。

2. 业主的义务：（1）遵守物业管理规定，履行合同约定的义务；（2）爱护公共设施，维护公共环境；（3）合理使用房屋，不得损害他人合法权益；（4）按时缴纳物业费及其他相关费用。

三、物业管理规定的主要内容1. 物业费缴纳（1）业主应按照约定的时间和标准缴纳物业费；（2）物业管理企业应定期公示物业费收支情况，接受业主监督；（3）业主逾期未缴纳物业费的，物业管理企业可依法追缴。

2. 住宅专项维修资金管理（1）住宅专项维修资金由业主按照规定比例缴纳；（2）住宅专项维修资金的使用，需经业主大会表决通过；（3）住宅专项维修资金的使用情况，应定期向业主公布。

3. 公共设施设备管理（1）物业管理企业负责公共设施设备的日常维护和管理；（2）业主应爱护公共设施设备，不得损坏、占用；（3）物业管理企业应定期对公共设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。

4. 业主行为规范（1）业主应遵守社会公德，维护公共秩序；（2）业主应合理使用房屋，不得损害他人合法权益；（3）业主应爱护公共环境，不得随意丢弃垃圾、堆放杂物；（4）业主应配合物业管理企业进行巡查、检查，不得阻挠、干扰。

5. 安全管理（1）物业管理企业应建立健全安全管理制度，确保业主生命财产安全；（2）业主应遵守消防安全规定，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物；（3）物业管理企业应定期进行消防演练，提高应急处置能力；（4）业主应积极配合物业管理企业进行安全巡查，发现安全隐患及时报告。

物业标识标牌设置与管理规范

物业标识标牌设置与管理规范物业项目，由于其一般单位面积较大，楼内结构复杂，使用功能繁多。

各类机电设备、管路、阀门众多。

标识的使用和管理已经成为物业管理中不可忽视的一项重要工作。

标识的使用涵盖了物业管理工作的全过程。

标识标牌的形式可根据使用场合的不同而分别采用划区、印章、标牌、色标和记录等多种形式。

第一部分物业标识标牌的主要类别及说明一、商业物业项目的自然标识标牌即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识，其一般有四类：1、楼层标识；如B仆、1F、10F等常布设在楼层、楼梯间、走道内。

2、区域标识；如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定在大厦立面、楼层公共区域、房间主门区域。

3、功能标识；为区分各使用功能的标识，常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品部、餐厅等标识在功能区的主出入口处或门上。

4、公司的名牌标识；如水牌一般设在大堂、公司铭牌（一般设在各公司的楼层）。

5、平面引导标识和消防安全疏散标识；一般设在各区主出入口和消防安全通道消防楼梯口处自然标识是为了明确项目各使用功能、方便客户，因该类标识常安装在各功能区的主出入口处。

应制作精良、美观大方，昼夜能用，与项目硬件装修档次相配套。

二、设备设施标识标牌由于一般综合型商业项目的机电设备复杂、种类繁多，对其正常运转的可靠性要求又高，因此正确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态，在突发机电设备事故的处理中，缩短处理时间，赢得宝贵时机，显得尤为重要。

设备标识一般按系统分为：电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统等。

该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。

1、电梯标识：1）名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等参数。

小区宣传管理规定内容(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区管理，维护小区秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、物业使用人以及从事宣传活动的单位和个人。

第三条本规定所称宣传，是指通过张贴、悬挂、发放宣传资料、播放广告等形式，向公众传播信息、进行宣传的行为。

第四条小区宣传管理应当遵循公开、公平、公正的原则，不得损害国家利益、社会公共利益、业主合法权益以及小区的整体形象。

第二章宣传内容第五条宣传内容应当符合国家法律法规、社会公德，不得含有以下内容：（一）反对宪法确定的基本原则的；（二）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；（三）宣扬封建迷信、淫秽色情、赌博、暴力等危害社会公德的内容；（四）侵害他人合法权益的；（五）法律、行政法规禁止的其他内容。

第六条宣传内容应当真实、准确、合法，不得含有虚假、误导性信息。

第七条宣传内容涉及商业广告的，应当遵守国家有关广告管理的法律法规，不得违反广告法规。

第三章宣传地点第八条下列地点为小区内允许进行宣传的区域：（一）小区公告栏；（二）小区宣传栏；（三）小区内部道路两侧；（四）小区广场、花园等公共区域；（五）物业管理处指定的其他区域。

第九条在小区内进行宣传，应当遵守以下规定：（一）未经物业管理处同意，不得在小区内任何非指定区域张贴、悬挂宣传品；（二）在指定区域张贴、悬挂宣传品，应当遵守以下要求：1. 宣传品应当整洁、美观，不得损害小区环境；2. 宣传品应当按规定尺寸张贴，不得遮挡其他宣传品；3. 宣传品张贴后，不得随意更换、撕毁；4. 宣传品的有效期不得超过三个月，逾期自行清除。

第十条任何单位和个人不得在小区内利用公共设施、设备进行宣传。

第四章宣传时间第十一条小区内宣传时间规定如下：（一）每日上午7:00至晚上21:00；（二）特殊情况需要延长宣传时间的，应当提前向物业管理处申请，经批准后方可实施。

物业宣传工作管理制度

第一章总则第一条为加强物业管理工作的宣传，提高物业管理服务水平，增强业主对物业管理的认同感和满意度，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有宣传工作，包括但不限于物业管理、社区活动、公共设施维护、业主权益保护等内容。

第三条物业宣传工作应遵循以下原则：1. 公正、公平、公开；2. 实事求是、客观准确；3. 简洁明了、易于理解；4. 主动、及时、持续。

第二章宣传内容第四条宣传内容应包括但不限于以下方面：1. 物业管理服务内容、标准及收费标准；2. 物业管理相关政策法规解读；3. 物业维修、保养、更新等信息；4. 业主权益保护及投诉处理流程；5. 社区文化活动、公益活动、邻里互助等；6. 应急预案、安全知识宣传；7. 其他需要向业主公示的信息。

第五条宣传内容应确保真实、准确、合法，不得夸大、误导业主。

第三章宣传形式第六条宣传形式应多样化，包括但不限于以下方式：1. 张贴宣传栏、公告栏；2. 制作宣传册、海报；3. 利用网络、微信公众号、业主群等新媒体平台；4. 举办业主大会、座谈会、讲座等；5. 通过广播、电视、报纸等传统媒体；6. 其他适宜的宣传方式。

第七条宣传材料应设计美观、大方，符合社会主义核心价值观，体现物业管理企业的形象。

第四章宣传时间第八条宣传时间应根据宣传内容、宣传效果及业主需求合理安排，确保宣传工作的时效性。

第九条宣传工作应定期进行，形成长效机制。

如遇重大事件、活动，应立即启动应急宣传方案。

第五章宣传管理第十条物业管理部门负责宣传工作的组织、协调和实施。

第十一条宣传材料需经物业管理部门审核批准后方可发布。

第十二条物业管理部门应建立健全宣传档案，记录宣传内容、形式、时间、效果等信息。

第十三条宣传工作应注重实效，对宣传效果进行评估，不断改进宣传方式，提高宣传质量。

第十四条物业管理部门应加强与业主的沟通，了解业主对宣传工作的意见和建议，及时调整宣传策略。

物业小区广告招牌设置导则(征求意见稿)

物业小区广告招牌设置导则（征求意见稿）第一章总则1.1为规范物业小区广告、招牌设置，加强管理，确保广告设施运行安全，维护业主合法权益，提升小区形象，根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和标准，制定本导则。

1.2本导则适用于本区行政区域内的物业小区广告、招牌设置。

1.3物业小区广告、招牌设置应符合本导则的规定外，应符合国家、现行的有关管理规定和标准的要求。

第二章基本规定2.1本导则所称物业小区广告，是指在物业管理范围内以发布商业性或者公益性广告内容，利用物业管理范围内场地、建（构）筑物、设施或者空间等设置的广告，包括：（1）利用物业管理范围内场地、建（构）筑物设置的展示牌、霓虹灯、发光字体、电子显示屏、电子翻板装置、公共广告栏（包括宣传栏、启示栏、警示栏、布告栏、招贴栏等）等广告设施；（2）利用电梯、道闸、门禁等物业管理范围内公共设施设置的展示牌、灯箱、电子显示屏等广告设施或投影；（3）利用小区围墙、建筑物墙体绘制、张贴的广告；(4)以布幅、气球、充气装置、实物模型等其它形式在物业管理区域内设置广告设施。

2.2本导则所称小区招牌是指机关、团体、企事业单位和其他组织及个体工商户为了经营服务或者自身形象需要，在物业管理范围内拥有使用权设施上设置的用于表示名称、标志的牌匾、灯箱、霓虹灯、字体符号等各类设施。

2.3物业小区广告、招牌设置应当符合的基本原则2.3.1物业小区广告、招牌设施的设置与使用不得影响物业小区安全和业主生活。

设置电梯广告不得影响电梯使用安全，不得影响乘客乘梯。

2.3.2应当符合相关法律、法规、城市规划、安全和生态环保要求，合理布局物业小区广告空间。

2.3.3应当与物业小区、招牌环境相协调，形成一个和谐静美的氛围。

2.3.4鼓励采用新媒体、新形式、新技术、新材料，体现时代特色和城市发展水平。

2.3.5维护公共利益，协调好物业小区广告、招牌与居民社会的关系，合理分配公益性广告和商业性广告之间的比例关系。

住宅小区物业宣传栏有哪些内容

住宅小区物业宣传栏有哪些内容
一）建立健全宣传工作组织机构，明确责任，建立制度。

居委会成立了宣传工作委员会，下设宣传工作领导小组，《德胜街道社区精神文明宣传栏管理办法》按照的要求，指定专人具体负责宣传栏工作。

领导小组还专门对社区宣传栏、板报的管理和利用进行了研究，制定了社区宣传志愿者队伍管理制度、社区居委会宣传工作委员会联系制度、宣传栏宣传内容定期更换制度、宣传和精神文明工作档案制度和宣传栏卫生保护、保洁制度等一系列规章制度，各项工作职责落实到人，组织机构的健全使社区宣传栏做到了定期更换、定期保洁、定期维护。

（二）广泛发动群众积极参与到社区宣传栏的维护和建设工作中来。

社区宣传栏是社区居民自己的宣传教育阵地，为了更好地动员群众参与，组建了以居委会成员为主体的社区宣传志愿者队伍，志愿者中不但有社区党员和积极分子，还有德高望重的社区老人、思维敏捷的中小学生等。

广大社区居民献计献策、集思广益，在大家的共同努力下，社区宣传栏的内容更加贴近生活、贴近群众、贴近实际。

社区宣传教育和精神文明建设工作成了广大社区居民自己的事儿，提高了居民的主人翁责任感和社区的凝聚力，也强化了宣传教育的效果。

三、丰富社区宣传栏教育内容，注重社区精神文明建设的实际效果为更好地发挥这一阵地作用，社区按照宣传计划并结合社区的各项中心工作，开展主题宣传、专项宣传，定期更换宣传栏内容，做到方式常新，内容常新。

2004 年共制作更换宣传栏 30 期，包括“普及科学知识，弘扬科学精神”、“科技以人为本，全面建设小康”、“清洁环境，关爱健康”、“文明礼仪知识”等。

丰富的内容吸引了社区居民的眼球。

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