机电系统调试

一、机电系统调试

1、机电系统调试准备：项目需按业主提出工程节点要求，需

积极配合设备供应商做好设备单机调试工作。在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水通电，并按供货商要求做好各系统负荷调试各项辅助设备工作，确保各项系统负荷调试工作顺利进行。

A、给排水系统调试方案：给水系统及管道安装完毕，完整性

检验合格，方可进行系统进水试压与试浇。验收合格后给水（热

水系统）管道在投入试用前，还应按照要求进行管道消毒加药

处理，然后用清水反复冲洗水箱与挂管道，直到出水质符合国

家《生活饮用水标准》方可投入使用。

B、各项系统安装完毕，试压清洗与系统开通试后，为了确保

给水系统的设计要求与功能完善体现应做好各项系统负荷用

行的系统调试工作。对管道系统的阀门、附体、自控元件、泵

类设备进行检查并配合做好给水系统的联动试调工作，使给水

系统处于正常运行状态，符合设备与符合调试验收要求。

C、给水系统在确保自身完善性调试时，还要配合相关工种做

好水源，给水泵用户点的供水系统联动试调工作，同时积极做

好机械过滤的清洗过工作，确保水质及水系统功能正常投入使

用。

D、泵类的负荷联动试调顺序为：验明该泵控制箱、柜检查电

源线路是否正常，紧固螺栓是否松动，查出电动机额定电流把

热机电器动作电流整定在1.25~1.3倍的额定电流控制箱、柜

受电确定电压正常，信号灯指示准备待命，确认可以开泵时选

择开关置在“手动”点功开泵确认转向是否正确，电动机及泵

无异常情况后再次开泵，2分钟后测量工作电流，三项电源应

平衡，与额定电流值不超过5%~10%约20分钟后，无异常，

泵选择开关置“自动”然后进行变频泵压力开关调试。根据设

计要求（水压压力与流量）调好压力开关，这时泵的工作状态

就完全受控与开行泵条件。

E、热水系统：在负荷运行过程中，应根据设计要求，加强对

系统管路、附件、热交换器、泵类进行完整性检查，同时做好

温控阀的调整检查工作，确保热媒流量，把生活饮水温度流量

调整到最佳状态下。

二、排水系统调试

1、排水管、雨水管应加强完整性检查，严禁滴漏堵现象发生，

同时要对地下窖压力排水管集水进污水废水泵进行检查，配合

电器做好自动调试工作，保证排水通畅无阻，卫生器具在安装

完毕交工验收后，应积极加强功能性检查与检修，及时排除由

于使用不当等原因造成的损坏，滴漏堵塞现象，确保器具能正

常投入使用。

A、排水泵和集水井潜水泵试调：排水泵和集水井潜水泵的试

调顺序与给水泵相同，只是在时自动时稍微麻烦。因集水井高

度低水位试排橡皮浮球的翻转未实现的，橡皮球头上脚下时为

高水位，头下脚上时为低水位，橡皮球翻转的时间又决定于牵

引索。

B、排水系统泵类设备在负荷运行前还要对管线阀类等进行一

次完整性检查。

C、电器检查项目所作的检查：电器要求检查动力电源的电流

与电压是否符合设计要球后，进行通电检查电动机转向，调整

合格后确保设备的最佳状态投入负荷调试。

D、在负荷运行中应加强检查，特别要对泵的轴温噪音及

整幅进行检测，发现不正常情况应立即停止运行及时查明原

因，排除故障，使泵类设备处于联控运行的良好状态下。

三、消防系统调试方案

1、认真审阅施工图纸，热消火栓和消火喷淋及各类制造厂和

消防设备绿色商提供有关技术资料，认真检查管道安装质量，

并核对管道连接及走向的准确性和可排性。

A、调试原则要求：1.消火栓与自动喷火灭火系统调试应在系统

施工完毕后进行。

2.消火栓与自动喷火灭火系统调试应具备下列条件：

消防水池，消防水箱储备设计水量

系统供电正常，消防给水设备单机试调已完毕并符合设计要求

消火栓与喷水灭火系统管网内已充满水，压力符合设计要求，

即全系统中均无泄漏现象，与系统配套的火灾自动扳机装置

处于准工作状态。

B、调试内容与要求

1、水源测试：要求：按设计要求核实水泵接合器的数量

和水源供水能力，并通过消防车作供水试验进行验证。

2、消防水泵调试：要求：以自动或手动方式启动消防

水泵时，泵应在5分钟内投入正常运转，以备用电源切

断后，泵应在90S内投入正常运转。

稳压泵调试要求：模拟设备启动条件，稳压泵应能立即

启动，当系统达到设计压力时，稳压泵应自动停止运转。

自动喷水灭火系统调试：1、湿式扳井阀调试：在湿式扳

井阀试水装置处存水，扳井阀应及时动作，运转5~90s

后水力井全数应发出响亮的扳井声，水流指示器应扳井，压力开关应接通电器扳井并应启动消防水泵。

排水装置试验要求：全开排水装置的柱排水阀，按系统

最大设计喷水量做排水试验，并使压力达到稳定，整个

试验过程中，从系统输出的水应全部从室内排水系统中

排走，不得造成集水窖。

C、联动试验要求：

用专业测试仪表，对火灾自动扳井系统的各种探测器输

入模拟信号，火灾自动扳井控制器应发声、光扳井信号，并启动系统。

启动一只喷头或以0.94~1.3每升的流量从末端试水装

置处放水，水流指示器压力开关水力井玲和消防水泵等

应及时工作，并发出相应信号。

D、消防栓系统调试：消火栓箱设置位置应符合甲方验收要

求，标明位置，消火栓水袋取用方便，消火栓开启灵和无

渗漏。

启动消火栓扳井按钮，对火灾自动扳井系统的各种探测器

输入模拟信号，火灾自动扳井控制器应发出声、光扳井信

号，并启动系统。

开启消火栓最高点与最低点消火栓，进行消火栓栓口喷

水试验，当消火栓栓口喷水时，信号能及时传送至消防

中心，并启动系统水泵，消火栓栓口压力应不大于

0.5mpa，栓口喷水，水轮的充实水柱应符合设计规范

验收要求。

四、空调水系统调试：认真审阅图纸，热力系统图和工作原理及各

类设备制造厂家有关技术说明书。

1、认真检查管道安装质量，按系统图核对设备和管道连接的

准确性和可靠性。

2、空调系统进入调试前，管道系统水压试验已经完毕。

3、认真做好调试记录，出具调试报告。

供回水系统调试：在整个空调系统调试前先进行各单机设备的试运转验收。

A、循环水泵、热交等设备运行前应进行完整性检查，加油清