房地产集团：精装修工程师岗位说明书
精装工程师岗位职责
精装工程师岗位职责
1. 负责精装修项目的施工管理，包括工程进度、质量、安全等方面的监督和控制，确保施工按照设计要求和施工标准进行。
2. 负责编制施工方案、施工图纸和施工组织设计，协调施工过程中的各项工作，确保施工进度和质量达到预期目标。
3. 负责与设计、采购、施工等相关部门进行沟通协调，解决施工中的技术问题和工程变更，保证施工进程顺利进行。
4. 负责施工现场的安全管理，制定安全生产方案和应急预案，确保施工过程中的安全生产。
5. 负责施工现场的材料管理和设备管理，监督材料和设备的进场、验收、使用和出场，确保施工所需材料和设备的供应和使用符合要求。
6. 负责施工现场的人员管理，包括施工队伍的组织、分工和培训，确保施工人员的工作素质和安全意识。
7. 负责施工现场的质量管理，监督施工过程中的质量检查和验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
8. 负责施工过程中的工程资料管理，包括施工记录、验收报告、竣工资料等的整理和归档，确保施工过程的资料完整和规范。
9. 负责施工过程中的工程成本管理，监督施工过程中的费用支
出和成本控制，确保施工成本在预算范围内。
10. 负责施工项目的交接和验收工作，协助相关部门进行工程
的竣工验收和交付工作，确保工程的顺利交付和验收。
岗位说明书格式
①熟悉强，熟悉工程计划管理
⑹ 服务态度
① 爱岗敬业，并具有良好的职业道德，具有高度的责任感和敬业精神
②工作要认真、踏实、肯干
③ 具有很好的沟通、协调能力及团队合作精神
土建/精装工程师职责权限及任职资格
职位名称
土建/精装工程师
所属部门
工程技术部
直属上级
工程技术部经理
职等职级
技A A1～A4
薪金标准
（略）
职位编制
（略）
1. 职位描述
① 在工程技术部经理的领导下，清楚了解物业项目土建/精装的服务标准和装修所用材料品种及质量标准
② 掌握瓦、木、油、及五金安装的工艺流程及质量标准
⑤ 完成上级指派的其他工作
3. 任职资格
⑴ 教育背景
相关专业本科以上学历
⑵ 基本素质
① 认同公司的企业文化和经营理念，有大局观
② 有责任心，性格沉稳，办事细致、耐心、干练
⑶ 培训经历
① 具有初级或中级职称
② 接受过工程方面的专业培训
⑷ 工作经验
① 3年以上相关工作经验
②曾负责不少于1项3万以上物业项目工程管理
2. 主要职责权限
① 严格执行公司及工程技术部制定的各项规章制度及规程，在维修工作中，要以身作则，做好技工的表率
② 协助工程技术部经理做好本专业的管理工作
③ 积极完成工程技术部下达的维修指令，维修工作完成后，应按要求填写维修工单的相关内容或逐级汇报
④ 认真做好本专业的巡视检查工作，并做好巡视检查记录
岗位说明书(精装工程师)
岗位说明书(精装工程师)
作为一名精装工程师，你将担任负责项目的精装施工和管理工作。
你将会负责监督和协调所有精装工程，确保项目按时完工并符合质量标准。
你将与设计师、承包商和其他相关方合作，确保项目的成功完成。
你的工作职责将包括但不限于：
1. 精装工程管理，负责制定和执行精装工程的施工计划，确保项目进度和质量符合要求。
2. 资源协调，协调和管理施工人员、材料和设备，确保项目所需资源的充分供应和合理利用。
3. 质量控制，监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和标准，及时发现和解决施工中的质量问题。
4. 安全管理，负责制定和执行施工安全计划，确保施工现场安全，预防和处理施工中的安全事故。
5. 协调沟通，与设计师、承包商和业主进行有效沟通和协调，解决项目中的技术和管理问题，确保项目顺利进行。
6. 成本控制，负责精装工程的成本控制和预算管理，确保项目在预算范围内完成。
7. 文档管理，负责编制和管理施工相关的文件和资料，包括施工图纸、合同文件、报告等。
要成为一名优秀的精装工程师，你需要具备以下条件：
1. 工程管理专业或相关专业本科以上学历，具有建筑工程相关工作经验。
2. 熟悉建筑工程的施工流程和规范，具有较强的施工管理能力和协调能力。
3. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调各方资源，解决项目中的问题。
4. 具备较强的责任心和抗压能力，能够有效应对项目中的紧急情况和挑战。
如果你具备以上条件，并且对精装工程有浓厚的兴趣和热情，欢迎加入我们，成为我们团队的一员，共同为精装工程项目的成功完成努力奋斗！。
岗位说明书(精装工程师)
岗位说明书(精装工程师)岗位说明书——精装工程师一、岗位概述精装工程师是指有关装修建筑或工业建筑物等建筑物的各项工作的设计、规划、验收以及施工监督等方面的专业人员，主要包括工程管理、计划编制、质量控制、成本控制、现场管理及协调沟通等方面的工作。
二、岗位职责1、制定工程设计方案，对图纸和施工方案进行评审，对施工现场进行具体安排和部署，确保在规定的工期内完成相关工程建设任务；2、负责编制施工方案、进度计划、施工资料以及质量、安全、进度管理等方面的文件和报告；3、负责现场的施工监管工作，定期检查工程施工的进度、质量、安全等情况，并及时采取相应的对策和措施，确保工程按时、按质、按量、按价顺利完成；4、负责工程质量监督和管理，组织验收，掌握现场各项施工工作的质量情况，及时发现并处理质量问题；5、主持工程计划的制定和实施，协助编制工程预算，并及时进行成本控制，规避风险；6、负责现场沟通与协调工作，与业主、物业公司、监理等各方建立良好的合作关系，善于处理各种突发事件；7、参与相关项目的策划、调研、方案制定等事宜，并协助上级领导进行各项前期工作；8、能够学习和掌握新的建筑技术和材料，指导技术人员做好技术工作，保证现场施工的技术含量和施工质量。
三、任职资格1、本科及以上学历，建筑工程等相关专业；2、3年以上工作经验，有较强的实际施工经验；3、熟悉各类建筑工程施工规范和监管制度，具备一定的工程管理能力；4、熟悉建筑施工中各种材料、工艺及装饰材料的性质、应用及价格变化等；5、具备良好的团队合作精神，积极主动且具备较强的沟通与协调能力；6、有较强的责任心和使命感，能够承受一定的工作压力。
四、工作环境1、工作地点：工地现场，需要经常出差；2、工作时间：遵守国家法定工作时间和各项劳动管理规定，需要适应工地施工周期的不定时性；3、工作设备：电脑、手机、平板等通讯设备以及必要的办公室硬件工具。
五、薪酬待遇1、薪酬构成：底薪+绩效奖金+其他加项（如餐费、住房津贴等）；2、具体薪酬根据个人能力和工作贡献评定；3、其他待遇：五险一金、带薪年假、交通补贴等。
地产精装修岗位职责
地产精装修岗位职责第1篇：精装修岗位职责一.项目经理岗位职责主要职责：组织施工并协调各方接受监督，实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期，保证质量，公平维护各方利益。
1、负责制订施工组织设计和前期工作实施计划；2、主持项目实施中的重要会议，组织并主持每周初工作例会和周末总结评定会，做出周报表和月报表上报公司备案；3、对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决；4、对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围相应调整，并对各方做出相应安排；5、制订文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商函、通知单及各类重要文件；6、审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；7、向甲方（建设单位或监理）提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正式接受文件；8、严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。
二.工程部经理岗位职责1、根据施工图和工程量，提交一套详尽的材料采购计划清单，对材料的质量要求、进场计划、仓储保管、计划领用、保证供给负责；2、提交施工所需要劳动计划和施工进度计划，并付诸实施，对项目过程的进度负责；3、加强现场施工管理，全面调配资源，对人力、物力、资金的使用要计划周密，减少杜绝工地停工待料和窝工、停工现象；4、推行ISO9000 质量管理标准，按照程序管理，对施工工艺、验收标准严格把关，办理中间变更、隐蔽工程验收、完善验收手续；5、督促施工现场安全文明施工，保持现场整洁，杜绝事故隐患，配备现场消防器材，经常督促，进行现场班前安全教育；6、检查进度计划落实情况及时调整劳动力和材料进场计划，以推动工程进度计划的按期完成。
7、管理和维护施工设备和机工具，确保施工设备安全运转和使用；8、配合项目经理和负责项目工程日常管理工作，协调施工过程中各个施工单位的工作关系，解决工地施工中出现的问题；9、项目经理不在现场时，代理项目经理主持全面工作。
房地产公司装饰总工程师岗位说明书
日 期
审批：
人力资源负责人∕日期总裁∕日期
招聘渠道：
□公司内部提升
□公司内部调动
□从外部招聘
招聘费用：
实际到岗时间：
*＊
岗位说明书
职位
装饰总工程师
级别
总经理级
中心∕部门
薪金
面议
性别
男/女
年龄
３２－４５岁
人数
1
□增加□补缺
员工类别：□正式工□临时工
工作职位概要及职责简述：
一、全面负责公司相关项目的工程规划、设计、施工的技术把关、审核、质量监督、安全管理工作
二、职责简述
1、全面落实项目的技术工作，负责专业技术方面的政策、法规及标准的贯彻执行;
2、落实各专业、各系统施工图纸，审核施工图纸设计深度和质量，参与修改方案，深化设计;
3、参与项目管理，对项目管理提出专业意见，能够指导项目实施过程中技术问题的处理，监督项目进度和质量管理，组织完善技术规范体系。
任职要求：
1、甲级设计院结构、装修设计背景，总工任职二年以上；
2、具有国家一级注册资格证、高级职称，熟悉各种设计施工规范标准及最新技术发展动态；
3、具有较强的项目管理能力和分析、解决各类技术问题的能力，有较强重量把关能力；
4、具有大、中型装修方案设计及施工图设计经验及组织协调能力，实际经验丰富;
5、具有内装修规划、设计、施工经验,熟悉空调、灯光、音响等设施设备的管理经验。
6、敬业踏实,认真负责，细心严谨，有良好的职业道德素养和团队精神。
人员申请理由：
房地产公司精装修设计师职位描述范本
编号：FS-QG-26991房地产公司精装修设计师职位描述Real estate company fine decoration designer job description
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
房地产公司精装修设计师职位描述
工作职责:
1、负责项目设计节点、标准工作周期、工作标准及模版的建立和完善。
2、参与实施项目设计管理方案策划及节点规划的管理。
3、负责完成项目概念、方案设计任务书中与本专业相关的部分。
4、参与项目精装修概念、方案设计及评审。
5、参与建立设计供方资源库、外部专家库及重要设计单位的履约评价。
6、负责提供用于材料设备招标的设计成果和资料文件。
7、参与设计类招标工作，主要负责精装修招标文件技术部分编制、参与资格预审、技术部分评标等。
任职资格:
1、全日制研究生学历以上，室内设计专业。
2、有三年以上设计院或知名品牌房地产公司室内设计工作经验，熟悉精装修设计、施工流程;精通室内装饰装潢和相关法律法规及行业规定。
3、有良好的沟通和组织协调能力，服务意识强，具备较强的团队合作精神。
请输入您公司的名字
Foonshion Design Co., Ltd。
房地产公司建筑装饰工程师职位说明书
参与部门
管理
1.参与部门管理，提出改善工作的建议；
2.参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3.参与预决算相关管理制度的制定和修订工作；
部分
建议的科学合理性
建筑装饰成本控制
1.参与项目的前期测算和拟开发项目的成本费用分析，确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门的资金预算提供依据；
2.参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行审核监督；
3.参与工程造价咨询公司协调与管理工作，并提供相关文件；
4.依照图纸和有关资料、文件编制土建和装饰工程的设计及施工概、预算；
5.参与公司各项工程招投标，编制、审核相关标底；
6.为土建装饰工程相关采购做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标；
12.根据项目进度，相关文件对付款申请进行审查，并本控制结果
预算与实际偏差情况
各项工作的配合情况
完善基
础数据
1.参与建立动态的工程材料价格体系；
2.收集、整理造价文件、政策、标准；
3.其他相关基础资料的收集和整理；
部分
资料的完整性
资料的权威性
其它
1.完成上级安排的其他工作。
工作协作关系：
内部协作部门：XXXX
外部协作单位：XXXX
工作环境：
XXXX
使用工具设备：
XXXX
任职资格：
最低学历要求：
XXXX
所需教育专业背景：
XXXX
所需工作经验：
XXXX
所需培训的科目：XXXX
7.对甲供料实施动态核算，按月进行结算，并对相关资料和凭证进行归档备案；
8.定期巡视施工现场，掌握施工进度，核实工程量；
精装修工程师岗位职责模板
精装修工程师岗位职责模板1. 职位概述精装修工程师是企业职能部门中负责精装修施工及项目管理的紧要一员。
该岗位要求工程师具备肯定的技术本领和管理本领，具备良好的沟通和协调本领。
2. 职责描述精装修工程师将承当以下职责，而且需依照规定的标准进行工作：2.1. 项目前期准备•负责与客户沟通需求，与设计师协作，订立精装修施工方案。
•负责编制项目工程预算和进度计划，确保项目能定时完成。
•负责与供应商和承包商协商并选择合适的料子及设备供应。
2.2. 现场管理•引导和监督施工人员进行施工工作，确保工作依照设计方案和标准进行。
•确保施工质量，及时发现和解决施工中的问题。
•管理现场安全，严格遵守相关的安全规定和操作规程。
2.3. 质量掌控•负责组织施工过程的质量检查，并及时矫正不符合质量标准的问题。
•监督施工进度，确保项目能够定时完工。
•负责施工过程中的质量整改和验收。
2.4. 项目报告和汇报•编写和提交项目工程进展报告，包含工作进展、质量问题和解决方案等。
•定期向上级汇报项目的施工进度及质量情况，并提出改进看法和建议。
3. 管理标准为了确保精装修工程师岗位工作的规范进行，以下管理标准需要被遵守：3.1. 职业操守•忠诚于企业，保守企业和客户的商业机密。
•遵守企业的行为准则和职业道德规范。
•高度重视客户需求，保证工作质量。
3.2. 项目管理•确保项目工程预算和进度计划的准确性和可执行性。
•组织施工团队，合理调配工作任务。
•把控项目施工质量，及时发现并解决问题。
•做好现场安全管理工作，确保施工过程安全可控。
3.3. 技术本领•具备坚固结实的精装修知识和技术本领，熟识施工工艺。
•连续学习和掌握新的技术和工艺。
•具备料子和设备选择本领，能够与供应商和承包商进行有效的沟通。
4. 考核标准为了评估精装修工程师岗位的工作表现，以下考核标准需要被考察：4.1. 项目管理本领•是否能准确订立项目工程预算和进度计划。
•是否能有效组织施工团队完成工作任务。
精装修工程师岗位职责
精装修工程师岗位职责
作为一名精装修工程师，他的主要职责是设计并指导各项装修
工程的进行，确保工程质量和时间进度，满足客户的需求和要求。
具体岗位职责如下：
1. 方案设计：制定房屋装修方案，包括空间规划、材料选型、
效果图设计等，保证方案设计合理性和实际可行性，适应性好。
2. 招标投标：根据工程需要，通过市场调查和分析，为项目筛
选合适的供应商和承包商，在招标投标过程中进行审核和评估。
3. 技术支持：指导施工队伍进行各项施工工作，现场检查和调
整施工进度和质量，确保施工过程中的安全。
4. 财务管理：根据项目预算和执行方案，进行工程成本核算、
分析和管理，确保项目资金合理分配和利用效率。
5. 协调沟通：与客户沟通，了解其需求和要求，协调各个施工
单位之间的合作，解决各项工作中的问题，保持工程的进程和质量。
6. 档案管理：建立和管理现场工程档案、安全档案、质量档案
和验收档案等各类档案，及时整理汇总各种文件和资料。
7. 培训和调查：及时了解行业动态和技术发展趋势，开展工人
技术培训和考核，及时跟进施工队伍状态，保证工程进度和质量。
总的来说，精装修工程师需要具备专业的技术知识和实际操作
经验，能够综合分析和解决问题，协调各种关系，确保工程质量和
时间进度。
同时，还需要有良好的沟通、协调和管理能力，能够与
客户、业主、供应商、承包商等各方进行有效的沟通和协商。
精装修岗位职责
3
设计管理工作
1、参与确定精装修设计单位及完成相关设计委托工作；
2、负责室内设计专业产品研发(户型、产品可研、实验）、应用与推广；
3、负责样板间、售楼处装修方案、施工图的设计管理；
4、负责室内设计施工图技术交底及现场图纸会审；
5、负责室内设计专业设计变更事项领导交办的其它工作.
四、职位说明
序号
工作任务
工作描述
权重（％）
1
参与部门管理
1.参与部门管理，提出改善工作的建议；
2。参加部门的相关工作会议,参与部门相关重要事项的决策;
10%
2
编制设计文件
1.负责≤精装修设计任务书≥编写及评审，并组织相关部门批准,并下发设计单位；
2。严格贯彻执行领导审批通过的各项设计文件及操作规范，并对执行情况进行监督；
价值观及
行为准则
1.认同企业文化；
2.有良好的职业操守；
3。严格遵守国家法律法规,执行企业各种规章制度。
其他要求
有很好的激励、沟通、团队领导能力。
资格证书
助理工程师及以上职称
三、职位概述
负责集团范围内的各项目售楼部及样板房精装设计管理工作,有效的控制设计成本,提供合格的设计成果；并对项目各阶段成果进行监督检查及设计验收和评价。
全日制本科（含）以上学历
专业要求
建筑学、室内、美术设计类相关专业
技能水平
1.了解设计流程，熟知国家及地方各项设计相关规范；
2。能够熟练绘制施工图、效果图,并能对设计方案进行深化；
3。熟悉精装市场材料性能及工艺流程，负责装饰材料的选定和优化；
4．良好的成本意识、质量意识。
工作经验
1。三年以上房地产企业精装设计管理或装饰公司精装设计工作经验。
装修工程师岗位职责说明书
工程项目部岗位职责说明书范例岗位名称装修工程师所在部门工程项目部直接上级工程项目部经理岗位定员直接下级无职系本职：负责所分管装修工程的质量、安全、进度监督管理，负责装修工程现场的管理和协调工作，参与竣工验收职责与工作任务：职责一职责表述：负责装修安装工程的技术管理工作工作时间百分比：10%工作任务做好技术准备工作，熟悉所采用的技术方案参加装修设计单位的方案、图纸会审会议，提出修改意见和合理化建议对施工单位和监理单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案督促施工单位严格按设计图纸、国家有关《规范》进行施工对装修工程技术问题，及时会同设计、施工、监理各单位协商解决，并提供技术支持职责二职责表述：负责对所分管装修安装工程的施工质量进行管理和监督工作时间百分比：20%工作任务负责装修工程现场的巡回检查，及时将发现的工程质量问题报告项目经理并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法根据设计图纸和相关技术规范，对施工单位的装修工程进行质量监督督促监理公司，积极有效开展工作，落实质量监督控制工作参加公司定期组织的质量安全检查，督促落实整改项目参加对装修工程质量事故的调查负责检查进入施工现场的设备和材料，提供有效证据，对不合格材料、设备清退出场并提出处理意见负责装修材料的样品收集、保管；负责装修工程的材料报验职责职责表述：负责监控装修工程施工的进度情况，保证工程按进度计划顺利推进工作时间百分比：15%三工作任务掌握月度和旬度进度计划，并对工程进度计划的制定提出意见对施工单位制定的进度计划进行审查备案，作为将来检查控制的依据对计划与实际进度的偏差进行质询，要求监理提交进度分析报告和进度纠偏报告对工程阶段性时点进行监督，并向上级提出预警组织甲供材料设备的进场、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等，为工程开展创造条件职责四职责表述：负责所分管装修工程的施工安全监督工作时间百分比：5%工作任务掌握和遵守工程安全管理规范定期进行安全检查，发现安全隐患，及时同监理单位一起协调施工单位采取措施进行纠正，必要时向项目经理报告参加对安全事故的调查职责五职责表述：负责办理所分管的工程涉及到的设计变更事宜工作时间百分比：15% 工作任务对装修安装工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见协调处理装修安装工程变更事宜职责六职责表述：负责装修安装工程现场的配合协调工作工作时间百分比：15%工作任务协调装修各分项工程的相互衔接确认装修工程量，并在工程量确认联系单上出具意见协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题负责联系工程相关单位，做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作配合项目经理协调施工、检测、质检等各方面的工作协调处理施工现场出现的各种临时性事务和突发性问题，处理装修施工过程中遇到的施工条件困难和问题，并报告项目经理职责七职责表述：参与工程验收工作，协助竣工后的决算工作工作时间百分比：10%工作任务参与工程阶段性验收和竣工验收，并进行签证对施工方的日常报验材料及时检验答复协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算职责八职责表述：负责相关文件资料处理和整理归档工作工作时间百分比：5%工作任务每天作施工记录，填写施工日记，详细记录当日处理事项和验收检查情况负责编写和处理工程管理有关文件资料，妥善保管，有序存放，按规定交内勤管理员存档职责九职责表述：完成直接上级交办的其他任务工作时间百分比：5% 权力：➢分管业务的执行权➢业务信息知情权➢装修质量监督权➢甲供材料质量检查权➢装修工程的安全检查权➢现场实施方案的协调权➢装修工程的变更建议权工作协作关系：内部协调关系综合管理部、财务部、合约部、物资部、销售部外部协调关系建筑施工单位、工程监理公司、设计院、检测单位、质监站、勘察单位、专业配套公司任职资格：教育水平大学本科及以上专业工民建或装饰装潢相关专业培训经历房地产开发、项目管理培训经验5年以上工作经验， 3年以上房地产行业相关岗位工作经验知识具有建筑、房地产开发、企业管理等相关知识，能够使用WORD,EXCEL等办公软件，具备基本的网络知识技能技巧较高的工作主动性；具备人际交往能力、沟通能力、判断能力、计划和执行能力其它：使用工具设备一般办公设备（计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）工作环境一般办公环境，根据需要到施工现场工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档工程记录、工程联系函、合同文件等。
房地产集团：精装修工程师岗位说明书
房地产集团：精装修工程师岗位说明书岗位说明书：精装修工程师基本信息：岗位名称：精装修工程师岗位编号：内部工作联系：城市公司各部门外部工作联系：施工单位、监理单位、材料设备供应商、相关政府部门等所属部门：工程管理部直接上级：工程管理部经理岗位关系：分管领导：工程管理部经理土建工程师机电工程师给排水工程师景观工程师配套工程师项目内业职责描述：1.通用职责：1.1参与部门管理标准、规章制度及业务流程编制、修订，并遵照执行。
1.2参与部门预算、资金计划、工作计划制定，并遵照执行。
1.3根据部门计划安排完成相关工作，并定期向上级领导汇报工作情况。
1.4参与部门内的业务培训及绩效考核。
1.5完成上级领导交办的其他工作。
2.项目前期准备：2.1参与项目定位及各阶段设计成果评审，参与材料设备选型定板。
2.2负责组织监理规划及实施细则、施工组织设计评审。
2.3负责组织、协调施工单位等进行图纸会审及交底工作。
2.4负责对本项目参建单位人员的培训。
3.质量管理：3.1监督专业相关总包施工组织设计方案、监理规划及实施细则执行情况，并定期对其工作进行考核。
3.2负责制定工程质量目标及工程质量管理计划，并推动实施。
3.3参与审核专业相关关键工序、关键部位的施工方案，组织各阶段的工程验收。
3.4组织城市公司专业相关项目工程质量巡检，发现质量隐患进行预警，跟踪问题整改。
3.5定期对项目工程质量情况进行分析，形成质量分析报告，并上报公司领导及总部工程管理中心。
4.进度管理：4.1负责专业相关施工进度计划执行情况监控，发现计划滞后因素及时预警，提出整改措施。
4.2对专业相关施工进度计划完成情况及时总结、分析，评估计划实施情况，实施计划调整。
5.安全文明管理：5.1负责对专业相关企业资质的有效性进行监管。
5.2负责对总包单位、监理单位进行施工全过程安全监管，避免甲方主体责任事故。
5.3负责对总包、监理单位进行项目安全管理宣讲及培训，督促总包单位编制安全应急预案。
地产精装修工程师岗位职责
地产精装修工程师岗位职责
地产精装修工程师是负责地产项目精装修工程的专业人士，其岗位职责包括但不限于以下几个方面：
1. 精装修方案设计，地产精装修工程师需要根据项目需求和业主要求，结合空间规划和装修标准，设计出合理、美观的精装修方案。
这包括平面布局、材料选择、装饰风格等方面的设计。
2. 施工管理与监督，负责对精装修施工过程进行全面的管理和监督，确保施工进度和质量符合设计要求和相关标准。
与施工队伍和供应商进行沟通协调，解决施工中出现的技术和质量问题。
3. 材料选购与成本控制，负责对精装修所需材料进行选购，确保材料的质量和价格符合项目预算和要求。
同时要进行成本控制，合理利用资源，控制精装修成本。
4. 质量验收与整改，进行精装修工程的质量验收，对施工过程中出现的质量问题进行整改和改进，确保最终交付的装修工程符合相关标准和业主要求。
5. 客户沟通与服务，与业主、设计师、施工队伍等各方进行有效沟通，理解业主需求，协调各方资源，提供优质的精装修服务，确保客户满意度。
总之，地产精装修工程师需要具备扎实的装修设计和施工管理能力，良好的沟通协调能力，以及对装修材料和工艺的深入了解，从而保证精装修工程的顺利进行和高质量完成。
精装修岗位职责范文
精装修岗位职责范文1.项目准备阶段：在项目准备阶段，精装修岗位需要参与项目的初步设计工作，包括根据业主需求和设计要求进行设计图纸的绘制和调整，确定物料和设备的购买清单，编制施工方案和施工计划等。
2.施工准备阶段：在施工准备阶段，精装修岗位需要对施工现场进行检查和准备工作，包括检查工作场所的环境、安全设施和施工材料的准备情况，确保施工现场的安全和整洁。
3.施工阶段：在施工阶段，精装修岗位需要负责施工材料和设备的安装，包括墙面砖瓦、地板、天花板、门窗等的安装，以及水电、空调、防火等设备的安装，确保施工质量和进度。
4.装修工作：在装修工作中，精装修岗位需要进行室内装修和装饰，包括墙面、天花板的粉刷和贴瓷砖，地面的铺设和打蜡，门窗的涂漆和安装玻璃，以及灯具、窗帘、空调等的装饰布置，以达到设计效果和业主要求。
5.质量控制：在施工过程中，精装修岗位需要进行质量控制，包括对施工材料和设备的检查和验收，确保其质量和符合设计要求；对施工工艺和现场施工人员的管理，保证施工质量和进度；并及时处理施工过程中遇到的问题和质量隐患，确保施工质量达到预期要求。
6.协调配合：在施工过程中，精装修岗位需要与其他施工岗位进行协调配合，包括与土建、水电、设计等岗位进行沟通和协商，解决工作中的交叉问题，确保施工工艺和质量的一致性。
7.安全管理：在施工过程中，精装修岗位需要负责施工现场的安全管理，包括检查和落实施工现场的安全措施，指导施工人员正确使用安全设备，预防和处理施工现场的安全事故，确保施工现场的安全。
8.文档管理：在施工过程中，精装修岗位需要对相关的施工文档进行管理，包括施工图纸、设计文件、施工方案、施工计划等的整理、备案和归档，以便查阅和查询。
总结起来，精装修岗位的职责是对房屋进行装修和装饰的工作，主要包括项目准备、施工准备、施工、装修工作、质量控制、协调配合、安全管理和文档管理等方面的工作。
精装修岗位需要具备一定的设计能力、施工管理能力、组织协调能力和安全管理能力，以确保施工质量和进度的达到预期要求。
建筑房地产装修物业职位说明书
建筑/房地产/装修/物业■建筑工程师岗位描述：1、技术人员职位,在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求,并能独立处理和解决所负责的任务；2、草拟项目设计指导书,组织完成项目的规划、建筑设计方案,与设计单位沟通；3、指导、准备、绘制建筑设计图和效果图；4、组织完成项目建筑施工图设计,控制施工图设计质量与进度；5、现场设计变更的协调及监控;任职资格：1、大学本科及以上学历,建筑、工民建、土木工程类相关专业；2、3年以上建筑施工管理工作经验,一级项目经理或二级以上注册建造师资质；3、熟知国家和地区现行各项规范和法规,熟悉房地产建筑预结算及建造,具有全面、完整负责大型建筑工程或公建、钢结构管理工作经验,能有效地管理工程质量、保证进度,控制项目成本；4、具备较强的施工现场管理与协调能力,有丰富的施工管理经验,具备良好的团队精神和沟通能力；5、组织、沟通和协调能力强,能承受较大工作压力;■结构/土木/土建工程师岗位描述：1、参与产品项目立项可行性调研,参与系统方案设计；2、拟制结构设计方案和项目计划；3、承担大型项目整机结构、零部件的详细设计；4、承担样机的研制、调试和相关技术文挡的拟制；5、产品后续跟踪改善；6、负责处理结构设计问题和技术支持;任职资格：1、机械工程相关专业,本科及以上学历；2、3年以上相关工作经验；3、熟悉PRO/E、CAD等设计工具；4、有较强的责任心,良好团队协作能力、沟通能力、谦虚踏实;■建筑设计/制图岗位描述：1、接受主管分配的制图任务；2、按时保质完成各项制图任务；3、与制图团队成员沟通协作;任职资格：1、大学本科及以上学历,建筑工程专业,熟练使用CAD制图,两年以上制图经验；2、熟练使用互联网络和办公软件,快速自学能力,能迅速有效查找各种专业信息；3、工作认真细致、敬业严谨、积极主动,能承受较强工作压力,具备团队合作精神;■建筑工程管理岗位描述：1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等；2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作；3、负责监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施；4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系,解决矛盾冲突；5、了解客户需求,制定项目目标,确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识；6、施工完成后,组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收；7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核;任职资格：1、大学本科及以上学历,工民建、规划、建筑类相关专业；2、3年以上建筑行业工程管理工作经验,有独立操作大型建筑工程经验者优先；3、熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范,熟悉房地产开发项目的详细流程,熟悉工程项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节,有全面管理大型建筑工程项目的能力；4、具有较强的计划实施能力,较强的组织协调和沟通能力,有较强的责任心、团队协作精神和领导能力；5、思路清晰、善于总结、勤于思考,能承担较大压力;■工程监理岗位描述：1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作；2、协助专业监理工程师完成工程量的核定；3、担任现场监理工作,发现问题及时向专业监理工程师报告；4、对承建单位实施计划和进度进行检查并记录；5、承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录；6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录;任职资格：1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业；2、1年以上工程监理工作经验,有助理工程师资格者优先；3、精通工程监理,工程管理等相关专业知识,了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,了解工程概预算相关知识；4、具有较强的沟通能力和组织协调能力,能够合理、有效地协调各项相关工作,工作严谨、认真、细致,具备一定的计算机操作能力；5、责任心强、吃苦耐劳,能适应经产出差;■岩土/基础地下工程岗位描述：1、岩土工程包括基坑工程、基础工程、地基处理工程、边坡工程等的设计及咨询；2、对已有的岩土工程设计方案进行审查,并提出合理的优化方案；3、编写岩土工程计算分析报告；4、对危房进行基础加固方案设计及倾斜的房子进行纠编方案设计；5、到现场了解工程现状或解决施工中遇到的设计技术问题;任职资格：1、岩土工程或结构工程硕士毕业以上,本科、研究生阶段分别学以上两种不同专业,或本科毕业且有2年以上相关工作经验者；2、能熟练使用多种岩土和结构计算软件；3、责任心、上进心强,工作认真细致,善于与人沟通,且富有团队精神;■电气工程岗位描述：1、产品电气设计：包括电气图纸绘制、电气部件选型等；2、电气外包部分供应商评估,以及外包部分技术的引进和转化；3、解决技术问题并估算成本和时间；4、样机试制,参加现场试验并处理电气故障,提出产品改进措施；5、确定最终产品或系统,并准备生产文件、使用手册等相关文件资料；6、监控产品使用以提高未来设计;任职资格：1、电子、电气或相关专业,本科及以上学历；英语四级或同等读写水平；2、两年以上电气产品设计经验；3、具备EMC方面的知识及经验,熟悉ISO9000体系与设计开发流程；4、熟悉电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型；5、有较强的责任心,良好团队协作能力、沟通能力、谦虚踏实;■工程造价师/预结算岗位描述：1、负责组织、编制开发项目的施工图预算；2、审核开发项目的竣工结算和审计；3、参与工程施工、材料和设备招标、投资控制；4、审核招标活动和合同条款中的标的；5、参与材料、设备考察询价,对原材料采购审核把关；6、审核设计图纸,掌握施工现场进展情况,发现问题；7、不断建立和完善建设项目的竣工结算制度;任职资格：1、建筑工程、造价、预算相关专业大专以上学历,有预算员资格或注册造价师资格；2、有工程预、决算及工程管理经验者优先；3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识；4、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态；5、责任心强,有敬业精神,能吃苦,可加班和常驻施工现场;■建筑工程验收岗位描述：1、审核施工组织设计,按权限审核工程洽商；2、全面协调控制施工现场,包括施工目标、进度、质量和安全；3、协调和施工有关部门的关系；4、负责项目移交后的维保和客户服务管理;任职资格：1、工程相关专业本科以上学历；2、具有5年以上相关工作经验,熟悉地产施工工艺和验收标准；3、丰富的施工管理经验,一定设计管理经验；4、具有中级含以上职称、相关专业证书；5、具有较强的组织能力和计划控制能力;■房地产开发/策划经理岗位描述：1、负责项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告；2、负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续；3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续；4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈；5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序;任职资格：1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；2、3年以上房地产公司开发策划工作经验,有房地产项目全程开发策划经历者优先；3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验；4、具备负责大型房地产项目实际操作经验；5、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的实际流程规范；6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；7、热衷于房地产行业,有团队精神,责任心强;■房地产开发/策划主管专员岗位描述：1、负责项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告；2、负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续；3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续；4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈；5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序;任职资格：1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；2、2年以上房地产公司开发策划工作经验,有房地产项目全程开发策划经历者优先；3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验,具备负责大型房地产项目实际操作经验；4、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的实际流程规范,有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；5、热衷于房地产行业,有团队精神,责任心强;■房地产项目招标专员岗位描述：1、制定招标工作计划和组织招标活动,包括制定标书、评分标准和评分表、发标、答疑、开标、评标等工作；2、承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核,组织相关部门对投标单位进行考察；3、定期组织对供应商的品质情况进行评价,形成供应商评价报告；4、参与大型设备或重要材料的现场验收；5、参与工程和材料技术研究;任职资格：1、大本及以上学历,物资管理、工程类相关专业；2、3年以上招标相关领域工作经验,有采购、招标工作经验及工程现场经验者优先；3、熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识,熟悉市场行情；4、具备一定英语及计算机技能,中级以上职称者优先考虑；5、有较强的组织、协调及沟通能力,良好的职业素养及团队合作意识,责任心强;■房地产评估岗位描述：1、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；2、建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系；3、评估房地产资产的市场价值和使用收益；4、参与制定房地产投资策略,提出专业意见；5、撰写评估报告,独立完成评估项目；6、实时掌握房地产市场行情;任职资格：1、房地产相关专业大学专科及以上学历；2、2年以上房地产评估业务经验,具备双证者优先；3、熟悉国家、地方房地产管理有关政策,掌握房地产项目投资测算技术,对地区房地产市场有系统研究和把握；4、熟悉房地产项目开发个环节的取费标准,项目成本分析及时准确,具备注册房地产估价师或土地估价师资格；5、具备较强的分析能力和市场洞察力;■房产项目配套工程师岗位描述：1、按照项目建设各阶段的进度控制点制订并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划；2、项目前期与政府的配套部门的沟通,手续办理；3、施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理；4、辅助施工现场管理人员,协调现场的配套工程；5、监督、管理配套工程的实施,有效地降低配套成本；6、协调各配套部门关系,保证项目如期交付使用；7、完成领导临时交待的其他工作任务;任职资格：1、建筑、土木类、机电等相关专业大学专科及以上学历；2、2年以上房地产配套工作经验,有大型项目配套工作经验者优先；3、熟悉房地产开发过程,熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序,熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作；4、熟悉项目配套的工作程序和相关技术规定,会编制前、后配套实施计划,有根据施工进度协调各配套单位的经验；5、工作严谨细致,责任心强,有较强的沟通、协调能力及良好的团队精神;■房地产中介/交易岗位描述：1、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供优秀的置业咨询服务；2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判；3、陪同客户看房,促成房屋买卖业务成交；4、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作；5、负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系;任职资格：1、大专及以上学历,专业不限制；2、一年以上楼盘销售工作经验；3、有良好的陈述技巧,性格外向,喜欢与人打交道,高度的工作热情有较强观察能力和应变能力；4、具有良好的团队精神意识,形象气质佳,口齿清楚;■房地产销售人员岗位描述：1、制定个人销售方案、计划,严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；2、负责公司楼盘的推介,接待客户促进成交；3、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系；4、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务；5、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告；6、协助销售主管处理一般日常事务；7、维护售楼现场设施的完好及清洁;任职资格：1、中专及以上学历,专业不限；2、2年以上楼盘销售工作经验,业绩优秀者优先；3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规,热爱房产纪经行业,有工作激情和进取精神；4、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力；5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实;■测绘/测量岗位描述：1、协助部门经理查核项目机电工程合同预决算,并总结成本资料；2、监管合同的执行、款项审批及支付情况, 整理并按时提交相关报告；3、参与工程合同招投标工作,包括制定招标文件、评标、签订合同；4、对工程指令、变更进行估算审核；5、处理房地产投资项目中工料测量方面的各项工作;任职资格：1、工程测量、勘察等相关专业,大学专科及以上毕业,从事该专业2年以上工作经验；2、熟悉使用CAD制图软件,会画三视图；3、熟悉项目成本控制、预结算、招投标等相关工作；4、有良好的沟通能力,认真踏实,责任心强,具备团队合作精神;■施工员岗位描述：1、建立作业标准,明确施工工艺,制定出每项工作的作业顺序,使施工有条不紊；2、在施工工程师指导下,严格按照施工组织设计和施工进度进行施工；3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底；4、对图纸及施工中出现的问题及时解决；5、监督施工过程、质量、原材料检测,基础、中间结构和隐蔽工程验收,对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等；任职资格：1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业；2、2年以上施工现场工作经验,有施工员上岗证者优先；3、熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解施工及验收规范,熟悉相关施工程序和施工工艺；4、对建筑施工的质量、安全和文明施工管理有深刻认识,熟练运用CAD及其他计算机工作软件；5、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通能力;■城市规划与设计岗位描述：1、依据现行的规划原则和设计规范,科学思考、分析、运筹当前项目,提供合理有效的规划设计方案；2、编制规划方案各阶段的设计文件及相关进度、费用计划；3、负责公司开发项目及合作设计单位施工图图纸审核工作；4、在项目进行期间现场指导,确保项目符合建筑设计计划书；5、国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势,定期提供研究成果报告；6、完成公司领导交办的其他工作;任职资格：1、建筑、规划类相关专业大学本科及以上学历；2、3年以上建筑设计相关领域工作经验,有工程设计经验者优先；3、熟悉大型项目建筑流程,熟悉本专业领域国内外发展趋势,具有扎实的专业基础理论和专业技术知识,熟练掌握计算机绘图设计程序,熟练应用CAD及3D软件；4、有较强的组织协调能力、团队协作能力及解决问题的能力,严谨稳健、思维敏锐、能够承受较大工作压力;■公路/桥梁/港口/隧道工程师岗位描述：1、在工程主管的指导下主管项目工程的技术工作,对技术方面工作负责；2、参与设计过程中各专业技术论证及图纸会审工作；3、负责公路工程施工组织计划的制定落实,技术性工作的管理、监督、检查；4、负责项目质量管理工作,并编制分部、分项工程质量计划；5、熟悉工程技术文件,负责制定项目文明施工管理办法；6、负责向施工班组进行技术交底和工程设计变更管理；7、其他工程技术管理工作;任职资格：1、大学本科及以上学历,交通工程、建筑、交通规划类相关专业；2、2年以上相关工作经验,有相关资质认证者优先；3、熟悉国家相关施工政策和规范,了解交通工程相关施工标准,能独立负责道路交通工程施工的技术和管理工作,有丰富的交通工程项目设计及施工管理工作经验；4、具备良好的语言表达能力和沟通能力,考虑问题全面细致,具备较强的计划、控制能力,能熟练使用办公软件和CAD制图软件；5、有较强的团队合作精神和较高的工作热情;■园艺/园林/景观设计岗位描述：1、组织落实景观工程设计工作,控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性；2、编制、审查景观工程计划 ,制定设计标准,完善景观设计,控制景观实施效果；3、主管景观方案、施工图等文件的审核；4、组织景观工程材料的选样及定板工作；5、组织采购景观工程所需要的小品；6、负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量,解决相关技术问题;任职资格：1、园林、园艺、艺术设计类相关专业大学专科及以上学历；2、2年以上景观设计相关领域管理工作经验,中级以上职称；3、熟悉苗木特性,善于现场布景,能独立组织景观项目的设计和施工工作,能有效的控制工期和景观实施效果,熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件；4、具备专业创新能力、掌握高效的工作方法,具备良好的协调能力,具有极强的敬业精神和责任心;■设备工程师岗位描述：1、建立健全设备管理制度、维护保养制度,做好设备技术资料的形成、积累、整理、立卷、归档工作；2、编制年、季、月度施工设备的预检计划、设备大中修计划,备件制造和供应计划；3、根据施工发展或项目需要,协同上级制订新设备采购、投资计划,组织设备的选型和申购；4、负责公司各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；5、负责各类设备的维护保养管理工作,在机电设备安装工程中起到审核、协调、监督的作用；6、编制设备安全操作规程,做好对操作人员的技术操作考核,签发操作合格证等工作；7、协助上级领导处理重大设备事故,参加事故的分析,提出处理意见,对重大事故及时报告上级主管和公司,按时准确填报有关统计报表;任职资格：1、大学本科及以上学历,机械、工程、自动化等相关专业；2、2年以上动力设备维护管理工作经验,有大型动力设备维护经验者优先；3、熟悉工程机械构造原理,有一定工程机械故障处理经验、机械设计和机械维护经验,熟知设备保养、维修流程及规范和标准；4、能够对工程机械设备进行维修维护及故障排除并能从事现场工作,熟练使用现代化办公软件、Auto CAD等制图软件、办公设备;■给排水/强弱电/制冷暖通岗位描述：1、负责给排水/采暖、通风方案和消防系统工程设计、施工技术及现场管理工作；2、审核给排水/采暖、通风方案等工程招标文件的技术部分；3、协调施工单位,监理单位处理现场问题；4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作；5、做好本专业有关技术资料的整理工作；6、完成主管领导交办的其他工作;任职资格：1、工程、给排水、暖通、空调、制冷类类相关专业大学专科及以上学历；2、2年以上相关工作经验,中级以上职称；3、熟悉设计行业和业务,掌握设计工作流程,具备本专业的基本理论知识,了解相关专业知识；,熟练运用Office、Auto CAD等计算机软件系统；4、细心严谨,能吃苦耐劳,具有团队精神及沟通协调能力;■室内外装潢设计岗位描述：1、参与公司装饰工程项目的设计管理,提出设计意见；2、负责装修施工质量管理、招投标管理；3、参加方案设计、初步设计、施工图设计审核；制定项目设计计划及设计任务书；4、参加市场调研,编制本系统相关技术经济方案；5、负责对项目进行跟踪和监督；6、设计师应协助材料部对装修项目材料进行确认工作；7、负责案例,技术及资源的整理；8、配合项目经理制定工作进度;任职资格：1、装饰设计、室内设计等相关专业本科以上学历；2、两年以上相关工作经验,有大中型项目设计经验者优先考虑；3、有较强的视觉搭配能力,能熟练操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop 等软件；4、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神；5、善于沟通,表达能力强,有团队精神；6、富有创意及执行力,有责任感、表达能力强;■高级物业顾问/物业顾问岗位描述：1、能独立完成案件并始终保持较好的销售业绩；2、负责开发客户房源、带看、谈判转定等日常业务工作；3、协助处理售后事宜;任职资格：1、大专以上学历,市场营销、房地产经营与管理专业毕业；2、了解房地产相关法律、商业贷款、税收政策等专业知识；3、具较强分析问题与解决问题的能力、较强的沟通能力及说服能力熟练使用office 办公软件；4、二年以上房地产中介、销售、金融等相关工作经验；5、持房地产经纪人证书者优先录用;■物业管理经理/主管岗位描述：1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系；3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；4、妥善处理一切紧急及突发事件；5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作；6、负责监管项目资产如会所、车位、房屋等的运行情况；7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序;任职资格：1、本科或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先；2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上；3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度；4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案；5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；7、具有较强的社交网络和能力;■物业管理专员/助理岗位描述：1、主持区域物业外包公司、管理组周例会,制定本周工作计划表,决议会议事项；2、巡查物业现场管理,对工作质量进行现场监管;推动管辖范围内物业项目招投标、前期介入、物业筹备工作；。
精装修工程师岗位职责
精装修工程师岗位职责第1篇：装修工程师岗位职责装修工程师岗位职责装饰装修工程师岗位职责一．为加强工程管理，确保工程按期按质完成，并最大限度地降低工程成本，节约投资，实现工程总目标，特制订本职责。
二．装修工程师在工程部的领导下，主要负责对工程施工现场施工技术工作进行管理。
三．认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，建立健全工程施工技术管理岗位责任制。
四．负责施工现场的工程施工技术工作，研究掌握施工图纸、预算、编制工程施工组织设计和二次深化设计方案。
五．编制工程施工总体进度计划，并协调各施工工种按照进度计划完成各项施工任务。
六．编制工程施工材料需求计划，组织施工现场材料验收、发放，组织对多余材料及不合格材料的退场。
七．组织指导质检员编制工程施工质量控制计划，检查处理工程中出现的技术质量问题，提出处理意见及措施，对工程施工质量进行把关。
八．配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。
九．与设计单位沟通图纸中技术问题，组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底，负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。
十．办理工程施工过程中装修专业变更洽商。
十一、负责在工程管理部具体落实《质量手册》《程序文件》的实施工作。
十二、组织抓好工程部的有关质量情况的数据分析工作，并识别出相应的改进需求、编制改进措施，监督纠正、预防措施的实施与验证。
十三、组织对各分项工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。
十四、按照工程施工技术资料管理规定要求组织做好工程文件资料管理工作。
十五、编写竣工验收报告，参加工程竣工验收。
十六、协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。
十七、完成领导交办的其他工作。
工程部第2篇：装修工程师岗位职责装修工程师岗位职责装修工程师岗位职责1 / 3装修工程师岗位职责装饰装修工程师岗位职责一．为加强工程管理，确保工程按期按质完成，并最大限度地降低工程成本，节约投资，实现工程总目标，特制订本职责。
室内精装工程师岗位职责
室内精装工程师岗位职责
室内精装工程师主要负责室内装修和设计，是整个装修工程中
的核心人物之一。
其岗位职责主要包括以下方面：
1. 室内装修方案设计：根据业主的需求和装修预算，制定出符
合客户要求的设计方案，并通过图纸、模型等方式呈现出来。
需要
熟悉各种室内设计流派和风格，以适应不同类型客户需求。
2. 施工图制作：对设计方案进行精细化操作，绘制各种施工图、立面图、平面图，并说明具体图纸上的实际施工方法及技术要求，
以便施工人员按照图纸进行施工。
3. 项目工程预算：负责编制整个项目的设计预算，根据施工工
艺和材料的使用情况，确定室内装修工程预算。
4. 现场管理：室内装修工程现场的实际管理，包括设计师和监工，负责把握施工进度、品质监控，与客户沟通等方面。
5. 对材料的选择、采购：对室内装修所需要的材料进行选择和
采购，保证在有限的预算内选取最高水平的装修材料。
6. 配合施工工人的工作安排：负责对施工工人的工作安排、施
工进度的跟踪及整个工程质量的把控，保证装修质量的提升。
7. 客户服务：负责协调客户的需求，维护客户关系，保证客户
的满意度，吸引客户更多的业务。
总之，室内精装工程师是整个室内装修工程的关键人物，需要
具备全面的装修技术和管理经验，不仅能处理设计方案，而且要协
调项目的预算、进度和材料等方面，才能顺利地完成装修工程。
因此，室内精装工程师需要具备系统的工程知识和管理能力，不断提
高自己的设计能力和客户服务水平，成为一名优秀的室内师。
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岗位名称
精装修工程师
所属部门
工程管理部
岗位编号
直接上级
工程管理部经理
工作联系
内部工作联系
城市公司各部门
外部工作联系
施工单位、监理单位、材料设备供应商、相关政府部门等
2.岗位关系
3.职责描述
序号
职责
权限
经办
协办
审核
Hale Waihona Puke 审批1.通用职责1.1
参与部门管理标准、规章制度及业务流程编制、修订，并遵照执行。
√
5.
安全文明管理
5.1
负责对专业相关企业资质的有效性进行监管。
√
5.2
负责对总包单位、监理单位进行施工全过程安全监管，避免甲方主体责任事故。
√
5.3
负责对总包、监理单位进行项目安全管理宣讲及培训，督促总包单位编制安全应急预案。
√
5.4
负责项目工程安全巡检，发现安全隐患进行预警，跟踪问题整改。
√
5.5
√
8.2
负责收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料。
√
8.3
负责组织所建设项目（包括人防、消防、景观、智能化）的竣工验收，配合竣工验收备案工作。
√
8.4
配合物业移交工作，针对物业公司移交验收中发现问题组织责任施工单位进行整改。
√
8.5
协调、监督施工单位完成项目工程质保期内的维修工作。
√
4.任职资格
教育背景
学历
□初中及以下 □高中/中专 ■大专 □大学本科及以上
专业
装饰工程专业
工作经验
1.工作经验：□1年以下□1～3年□3～5年■5～10年□10年以上
2.行业经验：□1年以下□1～3年■3～5年□5～10年□10年以上
3.同职经验：□1年以下□1～3年■3～5年□5～10年□10年以上
√
7.
现场技术管理
7.1
负责处理专业相关施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈。
√
7.2
负责组织重大施工技术方案论证或专案例会，沟通、协调施工过程现场技术问题。
√
7.3
负责对专业相关设计变更、现场签证的工程量审核、现场管理、跟踪落实及反馈工作。
√
8.
工程验收和销售配合
8.1
为销售案场营销工作提供支持（搭建看房通道，样板间、售房部施工控制等），并负责小区导示系统的制作、安装。
/
5.工作特征
加班强度(不包括培训和调休)
平均出差强度
不超过5小时/周
5-10
小时/周
10-15
小时/周
15-20
小时/周
20小时以上/周
不超过2天/月
3-5
天/月
6-10
天/月
10-15
天/月
15天以上/月
√
√
√
1.2
参与部门预算、资金计划、工作计划制定，并遵照执行。
√
1.3
根据部门计划安排完成相关工作，并定期向上级领导汇报工作情况。
√
1.4
参与部门内的业务培训及绩效考核。
√
1.5
完成上级领导交办的其他工作。
√
2.
项目前期准备
2.1
参与项目定位及各阶段设计成果评审，参与材料设备选型定板。
√
2.2
负责组织监理规划及实施细则、施工组织设计评审。
√
2.3
负责组织、协调施工单位等进行图纸会审及交底工作。
√
2.4
负责对本项目参建单位人员的培训。
√
3.
质量管理
3.1
监督专业相关总包施工组织设计方案、监理规划及实施细则执行情况，并定期对其工作进行考核。
√
3.2
负责制定工程质量目标及工程质量管理计划，并推动实施。
√
3.3
参与审核专业相关关键工序、关键部位的施工方案，组织各阶段的工程验收。
专业技能
具有精装修专业技术知识，具有解决精装修工作问题的实际工作能力，熟悉政府相关部门有关装饰装修各项法律法规及运作流程
综合素质
管理
能对工程质量、进度、安全、技术等各方面进行有效的管理和控制
计算机
熟练掌握OFFICE办公软件
英语
英语三级水平
其他
较强的分析、解决问题能力，思路清晰、考虑问题细致
资质证书
对专业相关危险性较大的分部分项工程进行监察。
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5.6
配合公司对重大安全事故的跟踪调查，事故发生后及时了解情况并上报公司领导及总部工程管理中心。
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6.
成本管理
6.1
参与审核专业相关项目工程、材料设备、技术服务合同进度款结算申请。
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6.2
参与专业相关项目结算工作，审核项目的工程结算资料，确认工程结算资料真实完整。
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3.4
组织城市公司专业相关项目工程质量巡检，发现质量隐患进行预警，跟踪问题整改。
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3.5
定期对项目工程质量情况进行分析，形成质量分析报告，并上报公司领导及总部工程管理中心。
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4.
进度管理
4.1
负责专业相关施工进度计划执行情况监控，发现计划滞后因素及时预警，提出整改措施。
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4.2
对专业相关施工进度计划完成情况及时总结、分析，评估计划实施情况，实施计划调整。