外墙保温工程质量评估报告

节能保温工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称：中新软件安全研究中心

建设单位：安徽中新软件有限公司

设计单位：安徽建工集团有限公司建筑设计研究院

监理单位：铜陵市建设监理有限责任公司

施工单位：安徽东皖建筑（集团）股份有限公司

分包单位: 深圳茂华装饰有限公司

建筑面积：建筑面积为48300㎡。外墙保温面积：8000 ㎡. 外墙保温采用60㎜厚岩棉外墙保温系统。

二、评估依据

（1）建设监理合同

（2）施工合同

（3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集

（4）《建筑工程监理规范》

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》

（6）外墙保温工程施工技术

（7）合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》（8）建筑工程施工强制性条文

（9）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准

（10）安徽省及合肥市有关工程节能保温质量要求。（11）本工程的监理规划、监理实施细则

（12）建筑工程施工操作工艺标准《居住建筑节能设计标准》（13）《外墙外保温建筑构造》

三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况

（1）本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按有关标准进行编制，并经监理审核。

（2）该工程项目部设置各专业技术人员和专职的质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，其运行状况正常。

（3）施工单位所报验的外墙外保温分布的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合有关标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图及变更要求，符合合同约定的质量要求和标准。四、法律、法规、工程建设强制标准条文执行情况

该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性标准条文要求精心施工，没有出现违规行为。

五、技术应用及施工技术措施落实情况

施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和各专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方可进行下道工序的施工。

六、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

设计单位在开工前进行了图纸设计交底。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改的变更，并积极参与外墙外保温分部工程验收。

七、现场监理控制情况

（1）检查进场外墙保温材料的品种、级别以及合格证，通过见证取样抽检

进场外墙保温材料进行复验，符合设计要求后才同意施工，现场检查外墙外保温操作程序符合设计和施工质量验收规范要求。（2）抽样检查抗裂胶浆、耐碱网格布、岩棉板，锚栓等符合有关材料标准。（3）旁站方面：按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，采取监督检查，重点在外墙外保温全过程各工序的隐蔽过程。对外墙外保温所使用的品牌，审查了厂家的资质，以及生产能力及质量保证体系，对到场的所有原材料进行了严格控制，进行了现场制作样板墙及见证取样和送检工作。

（4）巡视检查：在巡视检查过程中，凡是现场发现问题及时解决，从现场口头通知或下达监理通知，到最终整改完成的结果，均按程序办理。施工单位配合积极，所做工作得到业主方的大力支持。（5）复查主墙体的垂直度、平整度满足规范要求。

八、工程质量问题及时处理情况

（1）施工过程中所发现的问题，经我监理部监理人员认真检查和旁站监督，施工单位及时进行了整改，整改后经复查符合设计及施工质量验收规范要求，方进行下道工序的施工。

（2）对单位工程的预验收发现以下问题：

施工过程中发现质量问题。如：垂直度、平整度偏差，防渗抗裂胶浆局部厚度不足及平面有外露网格布、局部保温漏做、局部有裂缝产生、局部破坏未修复等现象，经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，

施工单位及时进行了整改，整改后经复查，符合设计及施工质量验收规范要求后方进行下道工序施工。

九、检验批、分项、分部（子分部）质量验收情况：本工程按照5层为一个检验批验收

外墙外保温分部分项包括基层处理、保温层、挂网抹灰，三个分项（检验批），及外墙节能分项（检验批）工程经验收，符合施工质量验收规范要求。

十、工程质量控制资料核查情况

十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果

经检查，原材料抽样试验均满足设计施工质量验收规范要求。

十二、现场施工安全控制

在施工过程中，监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做好职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在整个外墙保温分部施工中未发生工伤事故。

十三、监理评估结论

本工程外墙保温分部工程经验收：外墙保温分部工程的质量符合要求，满足设计图纸和建筑工程施工质量验收标准和合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》及建筑工程施工质量验收规范要求。质量控制资料基本完整，

观感质量综合评价为一般。

工程质量验收：合格。

铜陵市建设监理有限公司

2015-9-24