通用版_福州市房屋租赁合同-自行成交版
《福州市房屋租赁合同(自行成交版)》
BF——2008——0603 合同编号：福州市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：福州市建设委员会福州市工商行政管理局二〇〇八年五月修订福州市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方)：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于福州市区(县）街道办事处（乡镇),建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称:,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称：,房屋（□是/ □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人.(二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来榕人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来榕人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2024年福州房屋租赁合同范本(二篇)
2024年福州房屋租赁合同范本福州市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：（以下简称甲方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：（以下简称乙方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有福州市房屋产权的人或单位，愿意将该房屋出租给乙方使用，并遵循以下条件：一、出租房屋的基本信息：1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 房屋类型：（公寓/别墅/民宿等）4. 建筑面积：5. 房屋结构及装修情况：6. 房屋配套设施：7. 具体租赁面积：8. 其他特殊说明：二、租赁期限：1. 租赁起始日期：2. 租赁结束日期：三、租金及支付方式：1. 租金总额：2. 租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付等）3. 租金支付日：（每月/每季度的具体日期）4. 租金支付方式：（转账/现金等）5. 逾期付款处理方法：四、押金及退还方式：1. 押金总额：2. 押金支付方式：（转账/现金等）3. 押金退还条件：（无违约行为/租赁期满/其他特殊条件）4. 押金退还时间：（租赁期满之日起/约定的时间）五、双方权利与义务：1. 甲方权利与义务：a. 保证租赁房屋的完整性和安全性；b. 出租房屋期间，负责房屋的日常维护和维修；c. 不得擅自进入租赁房屋；d. 其他特殊约定：2. 乙方权利与义务：a. 按时、足额支付租金；b. 按时将房屋退还给甲方；c. 保证租赁房屋的安全并合理使用；d. 租赁期满后，须按约定工作完成房屋的清洁工作；e. 其他特殊约定：六、终止合同的情形：1. 合同期满后，甲方和乙方均未提出终止合同的要求；2. 甲方和乙方双方协商一致终止合同；3. 甲方或乙方单方面提出终止合同的要求；4. 合同终止后，租赁房屋的退还与租金押金的退还方式及时间。
七、违约及处理方式：1. 甲方违约情形及处理方式：a. 无故拒绝提供租赁房屋；b. 未按约定时间进行维修维护；c. 出租房屋时故意隐瞒房屋状况；d. 其他违约行为。
福州市房屋租赁合同范本（精选9篇）
福州市房屋租赁合同范本（精选9篇）福州市房屋租赁合同范本（精选9篇）随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的福州市房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
福州市房屋租赁合同篇1甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。
每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。
福州市个人房屋租赁合同模板7篇
福州市个人房屋租赁合同模板7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于福州市区（县）的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。
第二条租赁期限租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。
2. 乙方应在租赁期开始前的XX月XX日将租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。
3. 租赁期间，如甲方需要增加租金，应提前XX个月通知乙方，乙方应在接到通知后的XX个月内补交差额租金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，应承担相应的违约责任。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。
如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。
第五条违约责任及赔偿1. 如乙方未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。
滞纳金标准为应付金额的XX%。
2. 如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额以房屋实际损失为准。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。
如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方按日计付违约金。
违约金标准为应付金额的XX%。
第六条合同解除及终止1. 租赁期间，如双方同意提前解除租赁关系，应签订书面协议并共同遵守。
书面协议应明确解除时间、双方权利义务及违约责任等相关内容。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。
福州房屋租赁合同标准模板（4篇）
福州房屋租赁合同标准模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按季度结算。
每季度第一个月初____日内，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____福州房屋租赁合同标准模板（二）出租方：_____ 承租方：_____ 中介方：_____ 出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
01福州市房屋租赁合同通用范本
福州市房屋租赁合同通用模板一、合同双方信息●出租方（以下简称甲方）：o姓名/名称：____o证件类型及编号：____o联系方式：__o地址：__●承租方（以下简称乙方）：o姓名/名称：____o证件类型及编号：____o联系方式：__o地址：__二、房屋基本情况1.房屋位置：座落于福州市____区（县）____街道办事处（乡镇），具体地址为：____。
2.建筑面积：共计约____平方米（请填写具体面积）。
3.房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为：____。
三、租赁期限1.租赁期自年月日起至年月日止，共计____个月。
2.甲方应于年月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
四、租金及支付方式1.租金：每月人民币元整，年总租金元整。
2.支付方式：租赁费每年交一次，乙方应于每年的月日和月____日分二次向甲方交付租金。
五、费用承担1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2.乙方应承担的费用：水费、电费、收视、电话、物业管理等费用由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月____交。
六、房屋修缮与使用1.修缮责任：在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2.乙方使用责任：乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后____日内进行维修。
七、合同的变更、解除与终止1.合同变更：双方协商一致，可变更本合同内容，但应采用书面形式。
2.合同解除：o甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____日的；交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
福州市房屋租赁协议样本(六篇)
福州市房屋租赁协议样本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按结算。
每初日内，乙方向甲方支付租金。
三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。
租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。
乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙双方协商解决。
如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品，则乙方承担所有责任并赔偿甲方，押金不予退回。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元（因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外）。
七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。
不得转租和分租此房屋。
由此带来的法律责任一律由乙方承担，并赔偿甲方损失。
八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。
乙方应做好安全工作，注意用水，用电，用气，用火安全。
在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。
九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
福州市租房合同范本6篇
福州市租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：福州市[具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者二、租赁期限1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。
2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。
四、押金1. 押金：乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。
2. 押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。
五、房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。
因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。
2. 保养：乙方应合理使用房屋及其设施，并定期维护和保养，以延长其使用寿命。
六、违约责任1. 甲方违约：甲方如未按合同约定履行义务，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约：乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
七、其他事项1. 房屋转租：乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
如需转租，应事先征得甲方的书面同意。
2. 合同终止：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行改造后交还给甲方。
3. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向福州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
福州市个人房屋租赁合同模板
福州市个人房屋租赁合同模板一、出租方信息：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：二、承租方信息：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：三、房屋信息：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：租金金额：租金支付方式：租赁期限：押金金额：押金支付方式：四、租赁条款：1. 租金支付方式：1.1 乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金给甲方。
1.2 租金支付方式为（选择一种）：a) 现金支付：乙方应将租金以现金形式交给甲方。
b) 银行转账：乙方应将租金以银行转账方式支付给甲方指定的银行账户。
c) 其他方式：双方协商确定的其他支付方式。
2. 租赁期限：2.1 租赁期限为（具体日期）至（具体日期）。
2.2 租赁期限届满后，若乙方需继续租赁该房屋，应提前（具体天数）向甲方书面提出，并双方重新协商租赁条件。
3. 押金：3.1 乙方应在签订合同时支付给甲方的押金为人民币（具体金额）元。
3.2 在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还给乙方。
3.3 若乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后将剩余押金退还给乙方。
4. 房屋使用：4.1 乙方应按照合理的方式使用房屋，不得进行违法活动，不得将房屋用于商业用途。
4.2 乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需及时修复或赔偿。
5. 房屋维修：5.1 若房屋因自然灾害或不可抗力因素损坏，甲方应负责修复。
5.2 若房屋因乙方的过失或故意行为而损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6. 合同解除：6.1 若乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
6.2 若甲方在租赁期限内有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
7. 其他条款：7.1 双方同意在租赁期间保持良好的沟通，并及时解决可能出现的问题。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
八、争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
福州房屋租赁合同范本7篇
福州房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于福州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋结构为______结构。
3. 房屋内部设施包括：_____________________________________________________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金应在租赁期限到期前______天支付。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。
第四条房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应保持房屋的整洁、完好，并负责日常维护。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
福州市房屋租赁合同范本5篇
福州市房屋租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于福州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金人民币元/月。
2. 乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。
3. 乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。
2. 租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如租金支付、房屋保护等。
3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方租赁保证金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先征得甲方同意。
5. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或租赁保证金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
3. 甲方如未按时返还租赁保证金，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
4. 甲方如未对房屋进行定期检查和维护，应承担相应的法律责任。
七、合同终止与解除1. 合同终止事由：本租赁合同自签订之日起生效，租期结束后自动终止。
福州市个人房屋租赁合同模板
1.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（大写：______年）。
2.履行地点：租赁房屋位于福州市______区______路______号。
3.履行方式：甲方应保证租赁房屋符合居住（或商用）条件，并按约定交付乙方使用。乙方应按时支付租金，并合理使用租赁房屋及其附属设施。
4.租赁期间，如遇到物价上涨等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。
5.乙方在签订本合同时，应支付给甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。合同到期后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将定金余额无息退还给乙方。
（以下内容可根据实际情况填写，包括但不限于租赁期限、租赁用途、维修责任、违约责任等条款。）
4.标的数量与质量：甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全，并按照合同约定提供必要的维修保养服务。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-甲方向乙方交付符合合同约定的租赁房屋。
-甲方负责租赁房屋的主体结构及附属设施的维修保养，除非该损坏是由乙方的不当使用造成。
-甲方有权按合同规定收取租金及因乙方违约而产生的其他费用。
-房屋面积：______平方米
-房屋结构：______室______厅______卫
-附属设施：______
三、价格与支付条款
1.租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
福州房屋租赁合同书范本7篇
福州房屋租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于福州市____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁物返还并结清所有费用后无息退还押金。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方在租赁期间负责租赁物的重大修缮，并承担相关费用。
六、权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。
3. 甲方有权按约定收取租金，并应履行租赁物的交付义务。
4. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。
七、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
福州房屋租赁合同书范本3篇
福州房屋租赁合同书范本3篇篇1福州房屋租赁合同书范本出租人：（甲方）姓名：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码：____________承租人：（乙方）姓名：____________联系地址：____________联系电话：____________身份证号码：____________鉴于甲方是福州市合法的房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方名下的房屋，并且达成如下租赁协议：一、租赁房屋的基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋面积：____________平方米3. 房屋用途：住宅/商业/办公4. 租赁期限：自____________年月日起至____________年月日止5. 租金标准：每月租金为____________元（大写：____________）6. 押金：____________元7. 其他费用：____________（如物业费、水电费等）二、租赁条件1. 乙方应按时支付房屋租金，如逾期支付，每日按租金的__________%支付违约金。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得私自转租或转让房屋。
3. 甲方应保证房屋的安全性能，乙方应按规定使用并保持房屋的清洁卫生。
4. 乙方在租赁期满时如需续租，应提前__________个月书面通知甲方。
5. 房屋出现大修、维修等情况时，双方应协商解决并承担各自费用。
三、违约责任1. 如乙方违反租赁协议，未按时支付租金或擅自变更房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 如甲方未按时将房屋交付乙方使用，或房屋存在安全隐患等，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。
四、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，自签订即生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并签署书面补充协议。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________日期：____________地址：____________电话：____________以上即为福州房屋租赁合同书范本，甲乙双方应在签署时认真阅读并理解合同内容，遵守协议约定，维护双方合法权益。
通用版_福州市房屋租赁合同-自行成交版
FZ——201 年——1001 合同编号：福州市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人：承租人：福州市建设委员会福州市工商行政管理局二〇一四年修订福州市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
福州房屋租赁合同范本6篇
福州房屋租赁合同范本6篇篇1福州市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________。
乙方（承租方）：_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________。
鉴于甲方拥有位于福州市_______________（具体地址）的房屋所有权并有出租意愿，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋位置：_______________。
2、房屋类型：_______________。
3、房屋面积：_______________平方米。
4、租金标准：每月人民币_______________（大写：_______________）元整，租金包含水电燃气费用。
第二条租赁期限1、本房屋的租赁期限为_______________年/月，自_______________年月日起至_______________年月日止。
2、租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_______________个月向对方书面表示意向。
第三条租金支付1、乙方应当于每月_______________日前支付上个月租金，共计_______________元。
2、如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日_______________元的逾期滞纳金。
第四条房屋使用1、乙方承租的房屋仅限居住使用，不得擅自改变用途。
2、乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租或转让房屋。
第五条房屋维护1、房屋内设施设备的日常维护费用由乙方承担，因不当使用或疏于保养导致设施设备损坏的费用由乙方承担。
2、房屋内存在的非人为损坏问题，甲方应及时维修，乙方应协助并腾出必要的居住空间。
第六条保险责任1、房屋内发生火灾、泄漏等意外事故，乙方应及时报警并采取适当措施，同时通知甲方并按照甲方指示采取行动。
福州市2024年度房屋租赁合同模板2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L福州市2024年度房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1 出租人信息2.2 承租人信息第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还第六条房屋使用及维修6.1 房屋使用范围6.2 房屋维修责任第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更程序第八条合同终止8.1 终止条件8.2 终止程序第九条违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他约定12.1 宠物管理12.2 访客管理第十三条附件13.1 房屋照片13.2 租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：福州市区路号，具体门牌号。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。
1.3 房屋结构：房屋为层，钢筋混凝土结构，包含客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。
第二条租赁双方基本信息2.1 出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：福州市区路号2.2 承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：福州市区路号第三条租赁期限3.1 租赁开始日期：年月日。
3.2 租赁结束日期：年月日。
第四条租金及支付方式4.1 租金金额：每月租金为人民币元整。
4.2 租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。
4.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五条押金5.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
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FZ——201 年——1001 合同编号：
福州市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人：
承租人：
福州市建设委员会
福州市工商行政管理局
二〇一四年修订
福州市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
通讯地址：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋
租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、福州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民
法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
居住地址：居住地址：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔
装修情况
地面：○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏
墙面：○木墙裙○壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏
窗：○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏
门：○防盗门○品牌○有损坏
其他相关费用
项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费
电费车位费
电话费租赁税费
收视费
供暖费
燃气费
物业费
卫生费
交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期：年月日
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：
房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。
有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷 / □附以下说明：。
退房日期：年月日
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：。