最新财会字25号会计准则-建造合同
《 企业会计准则——建造合同》指南
《企业会计准则--建造合同》指南一、基本要求（一）应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。
正确确定各项建造合同的会计核算对象，是正确核算和反映建造合同损益的关键。
企业与客户签订的建造合同有其多样性，通常，建造一项资产要签订一个合同，有时，建造数项资产只签订一个合同，或者为建造一项资产或数项资产而同时签订一组合同。
在上述情况下，对同一企业来讲，确定不同的会计核算对象，会产生不同的核算结果。
例如，某建造承包商同时签订了一组建造合同，在执行合同中，有的可能盈利，有的可能亏损，如果将该组合同单独分别核算或合并在一起核算，就会产生不同的损益。
因此，为了正确核算建造合同的损益，防止人为操纵利润，本准则对此专门作了相应的规定。
一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计量和确认各单项合同的收入、费用和利润。
如果一项合同包括建造多项资产，或为建造一项或数项资产而签订一组合同，企业应按本准则规定的合同分立和合并的原则，正确确定建造合同的会计核算对象。
（二）必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在计量和确认建造合同的收入和费用时，首先应根据本准则规定的判断建造合同的结果能否可靠估计的标准，判断建造合同的结果能否可靠地估计。
如果建造合同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入和费用。
如果建造合同的结果不能可靠地估计，则不能根据完工百分比法确认合同收入和费用，而应区别以下两种情况进行处理：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在发生的当期确认为费用；（2）合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
对一项建造合同而言，如果合同预计总成本大于合回总收入，应将预计损失立即确认为当期费用。
（三）必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。
建立各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查制度，建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度，制定或修订工时、材料、费用等各项内部消耗定额；完善各种计量检测设施，严格计量检验制度，使成本核算具有可靠的基础。
财政部关于修订印发《企业会计准则第25号——保险合同》的通知
财政部关于修订印发《企业会计准则第25号——保险
合同》的通知
文章属性
•【制定机关】财政部
•【公布日期】2020.12.19
•【文号】财会〔2020〕20号
•【施行日期】2023.01.01
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】尚未生效
•【主题分类】保险
正文
关于修订印发《企业会计准则第25号——保险合同》的通知
财会〔2020〕20号国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，有关中央管理企业：
为了适应社会主义市场经济发展需要，规范保险合同的会计处理，提高会计信息质量，根据《企业会计准则——基本准则》，我部对《企业会计准则第25号——原保险合同》进行了修订，现予印发。
有关事项通知如下：
一、在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2023年1月1日起执行；其他执行企业会计准则的企业自2026年1月1日起执行。
同时，允许企业提前执行。
二、执行本准则的企业，不再执行我部于2006年2月印发的《财政部关于印发〈企业会计准则第1号——存货〉等38项具体准则的通知》（财会〔2006〕3号）中的《企业会计准则第25号——原保险合同》和《企业会计准则第26号——再保险合同》，以及我部于2009年12月印发的《保险合同相关会计处理规定》
（财会〔2009〕15号）。
执行中有何问题，请及时反馈我部。
附件：企业会计准则第25号——保险合同
财政部
2020年12月19日。
企业会计准则-建造合同
企业会计准则-建造合同1.引言建设行业是国民经济中的重要领域，建造合同是建设工程项目实施的重要文件，对于建设企业的会计处理具有重要意义。
本文将介绍企业会计准则下建造合同的会计核算及处理方法。
2.建造合同的确定建造合同是由建设单位与承包商签订的用于规定建筑工程的权利和义务的合同。
根据企业会计准则的规定，建造合同的确定需要满足以下几个条件：(1) 该合同具有明确的商业机会；(2) 可以可靠地衡量合同收入；(3) 可以可靠地衡量合同成本；(4) 公司有能力履行合同的权利和义务。
3.建造合同的核算方法(1) 合同收入的核算合同收入是指根据合同确定的商品或服务的交付给客户时，企业有权收取的金钱或货物的价值。
根据企业会计准则，合同收入应根据以下条件确认：- 可以可靠地衡量合同收入；- 可以可靠地衡量合同执行的进度。
合同收入的确认方法通常有两种：百分完工法和合同完工法。
百分完工法是根据合同执行的进度来确认收入，合同完工法是在合同执行完毕后一次确认全部收入。
(2) 合同成本的核算合同成本是指合同执行的过程中所发生的可直接归属于合同的成本。
根据企业会计准则，合同成本根据以下条件确认：- 可以可靠地衡量合同成本；- 可以可靠地衡量合同执行的进度。
合同成本的核算包括直接成本和间接成本两部分。
直接成本是指可以直接归属于合同执行的成本，包括人工费用、材料费用、设备租赁费等。
间接成本是指无法直接归属于合同执行的成本，包括管理费用、办公费用等。
4.建造合同的会计处理(1) 合同收入的会计处理合同收入确认后，应按照收入确认的方法进行会计处理。
在百分完工法下，每一期确认合同收入时应计入收入，录入“应收账款”科目。
在合同完工法下，合同执行完毕后一次确认全部收入。
(2) 合同成本的会计处理合同成本发生后，应按照确认的方法进行会计处理。
在百分完工法下，每一期确认合同成本时应计入成本，录入“原材料”、“人工费用”、“租赁费用”等科目。
在合同完工法下，合同执行完毕后一次确认全部成本。
财政部关于印发《企业会计准则――建造合同》的通知
乐税智库文档
财税法规
策划 乐税网
财政部关于印发《企业会计准则――建造合同》的通知
【标 签】建造合同
【颁布单位】财政部
【文 号】财会字﹝1998﹞25号
【发文日期】1998-06-25
【实施时间】1998-06-25
【 有效性 】全文有效
【税 种】具体会计准则
国务院有关部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团： 为了适应社会主义市场经济的发展，规范企业有关建造合同的会计核算和会计信息披露，我们制定了《企业会计准则――建造合同》，现印发给你们，请布置所属的上市公司从1999年1月1日起执行，其他企业可暂不执行，执行中有何问题，请及时函告我部。
附件：1.《企业会计准则――建造合同》
2.《企业会计准则――建造合同》指南。
企业会计准则——建造合同 财政部财会字[1998]25号
![企业会计准则——建造合同 财政部财会字[1998]25号](https://img.taocdn.com/s3/m/16d516e05ebfc77da26925c52cc58bd631869332.png)
企业会计准则——建造合同财政部财会字[1998]25号
佚名
【期刊名称】《农村财务会计》
【年(卷),期】1998(000)011
【摘要】1.本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露.2.由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,因此,本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度.在一个会计年度内完成的建造合同,应在完成时确认合同收入和合同费用.
【总页数】5页(P15-19)
【正文语种】中文
【中图分类】D922.29
【相关文献】
1.《企业会计准则-建造合同》在实际执行中的若干问题 [J], 丁君耀
2.《企业会计准则-建造合同》在集团性铁路施工企业的应用 [J], 任军虎
3.《企业会计准则第15号-建造合同》实施效果的实证分析 [J], 林晓
4.《企业会计准则第15号--建造合同》在实务中的运用问题及修改建议 [J], 周伟北;叶岚
5.企业会计准则──借款费用(财政部财会字[2001]7号) [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
2023会计准则建造合同3篇
2023会计准则建造合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]（以下简称“业主”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方：[乙方名称]（以下简称“承包商”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]鉴于业主与承包商就本工程项目建设达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同概述本合同依据最新会计准则要求，规定了承包商为业主提供建造服务的各项条款。
合同内容涵盖工程范围、质量标准、工期约定、造价支付及调整等方面，双方共同遵守。
本合同所涉及的工程项目包括但不限于建筑结构、机电系统及其他附属设施的建造工程。
本合同基于最新的行业标准以及政府相关部门的最新法规制定。
二、工程范围及内容（详细列举工程范围及内容，包括但不限于建筑结构施工、机电安装等）三、工程期限及进度安排（详细规定开工日期、竣工日期、关键节点进度等）四、工程造价及支付方式（详细规定合同总价、支付方式、支付节点等，包括可能的价格调整条款）五、质量标准与验收方式（规定工程所需达到的质量标准，验收流程与标准）六、工程变更与调整处理办法（约定合同内容变更时如何调整及具体流程）七、工程风险及担保事项约定篇2甲方（客户）：_________________[甲方公司名称]地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（承建方）：_________________[乙方公司名称]地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在建造工程中的权利与义务，保障工程顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本建造合同。
2023会计准则建造合同
2023会计准则建造合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建造项目名称]的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据 2023 会计准则及相关法律法规，就该建造项目达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[具体建造项目名称]2. 项目地点：[具体项目地点]3. 项目内容：[详细描述项目的建设内容和范围]4. 项目规模：[明确项目的规模，如建筑面积、工程量等]二、合同价款及支付方式1. 合同总价为：人民币（大写）[具体金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
此价格为固定总价，除非合同另有约定，不因任何因素而调整。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体时间]日内，甲方支付合同总价的[百分比]作为预付款，即人民币（大写）[具体金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
（2）进度款：乙方应按照经甲方确认的工程进度计划进行施工，并在每月[具体日期]提交进度报告。
甲方在收到进度报告后的[具体时间]日内，审核确认并支付已完成工程价款的[百分比]。
（3）竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后的[具体时间]日内，甲方支付至合同总价的[百分比]。
（4）质量保证金：剩余合同总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后的[具体时间]日内，甲方一次性无息支付给乙方。
三、工期1. 开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。
2. 竣工日期：[预计竣工日期]，工期总日历天数为[具体天数]天。
3. 如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在[具体时间]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。
企业会计准则——建造合同
企业会计准则——建造合同企业会计准则（以下简称“准则”）中对于建造合同的会计处理有详细的规定。
建造合同是指一方（承包商）按照合同约定在一定时间内完成一项或多项建造工程，并向另一方（业主）收取工程款的合同。
根据准则，建造合同的会计处理包括以下几个方面：1. 计量建造合同的收入：收入的计量是根据合同规定的收款方式确定的。
一般而言，收入可以分为两个阶段进行计量：在建造过程中的百分比完工法和完工百分比交付法。
- 在建造过程中的百分比完工法：根据建造工程已完成的百分比计量收入。
具体计算方法包括确定建成工程的完成度、计算已完成工程的成本和利润，并根据已完成工程的比例计算收入。
- 完工百分比交付法：根据建造工程已完成并交付的百分比计量收入。
具体计算方法包括确定建造工程已完成和已交付的比例，并根据已完成和已交付的比例计算收入。
2. 计提融资成本：根据建造合同的特点，承包商在建造过程中可能需要垫付一定的融资成本（如借款利息）。
准则要求，承包商应根据实际发生的融资成本，在相应期间内计提融资成本，并将其纳入成本和费用。
3. 处理变更和索赔：如果在建造过程中发生合同变更或业主提出索赔，准则要求，承包商应按照实际发生的变更和索赔情况进行会计处理。
变更和索赔的会计处理包括确定变更和索赔的成本和收入，以及相应的成本和费用的计提。
4. 处理坏账和担保：如果业主不能按时支付工程款或发生违约，承包商可能需要处理坏账损失和担保责任。
准则要求，承包商应根据实际情况计提坏账损失，并将担保责任纳入负债。
总之，准则对于建造合同的会计处理提供了具体的规定，以确保会计信息的准确和可比性。
承包商应按照准则的要求，合理、准确地处理建造合同的会计事项。
2024会计准则建造合同6篇
2024会计准则建造合同6篇篇1甲方（客户）：____________________乙方（承包商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑项目工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同背景及目的鉴于甲方需要建设特定工程项目，乙方具备相应的建筑资质和专业技能，双方决定依据最新会计准则，签订本建造合同，明确双方权益及义务，保障工程顺利进行。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
该金额包含工程材料费、人工费、税费等所有相关费用。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的工程进度支付款项。
具体支付节点和金额为合同签订后支付预付款____%；工程验收合格后支付剩余款项的____%；剩余款项在项目保修期结束后支付。
三、工程范围与要求1. 工程内容：具体描述工程内容，包括但不限于建筑类型、结构形式、施工范围等。
2. 技术标准：符合国家相关建筑规范和质量标准。
3. 工程期限：自合同签订之日起计算，总工期为____日历天。
四、工程实施与验收1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程进度和质量进行检查监督。
3. 工程完工后，乙方应提交验收申请。
甲方组织验收小组进行验收，验收合格后双方签署验收报告。
五、保修与维护1. 工程保修期：自工程验收合格之日起不少于一年。
2. 在保修期内，乙方应对因设计、材料或施工等原因造成的质量问题负责免费维修。
3. 保修期结束后，双方可协商签订延伸保修协议。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
3. 双方其他违约情形，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
2024会计准则建造合同8篇
2024会计准则建造合同8篇篇1建造工程合同书合同编号：[合同编号]甲方（业主方）：[甲方全称]（以下简称“甲方”）乙方（承建方）：[乙方全称]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同背景及目的鉴于甲方委托乙方承担[具体工程名称]（以下简称“本工程”）的建造工作，双方依据国家最新会计准则《企业会计准则（XXXX版）》及相关法律法规的规定，共同制定本合同协议。
本合同旨在明确双方在工程建造过程中的权利与义务，确保工程顺利、规范进行。
二、工程概况（一）工程名称：[具体工程名称]。
（二）工程地点：[具体地点]。
（三）工程内容：[具体工程内容]。
（四）工程质量标准：符合国家相关标准及甲方要求的质量标准。
（五）工程造价：[工程造价金额]。
具体金额按照预算及结算报告确定。
三、合同总价及支付方式（一）合同总价：[具体金额]。
合同总价为固定价格，包括材料费、人工费、税费等所有费用。
如有变更，按实际结算金额调整。
（二）支付方式：甲方按照工程进度支付款项给乙方。
具体支付节点和比例为：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，装修工程完成XX%，竣工验收合格后支付至XX%，余款作为质保金在工程竣工验收合格后一年内付清。
四、工期及进度管理（一）开工日期：[开工日期]。
竣工日期：[竣工日期]。
工期延误时，乙方需承担违约责任。
（二）进度管理：乙方需按照甲方要求的进度计划执行，确保工程进度与质量。
如遇特殊情况需调整进度计划，应提前与甲方沟通并获得批准。
五、质量保证与验收标准（一）乙方应确保工程质量符合国家相关标准及合同约定标准。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。
（二）验收标准：按照国家相关标准及本合同约定的质量标准和要求进行验收。
验收合格后方可进行后续工作。
六、材料设备供应与管理（一）材料设备供应：本工程所需材料设备由乙方负责采购并供应。
新准则中建造合同的账务处理
新准则中建造合同的账务处理收入确认：根据新准则，建造合同的收入应当在满足以下条件时确认：1）合同已经被订立，并对合同的权益、价格和支付条款等重大方面达成了共识；2）公司能够确认收入的金额是能够可靠估计的；3）公司能够合理地预计相应的成本以及合同履行期间发生的任何支付的回报；4）合同所涉及的合同履行进程能够被合理地衡量。
如果上述条件均满足，则公司应当根据合同的履行进程，按照完成百分比法确认相应的收入。
成本确认：根据新准则，建造合同的成本应当根据实际发生的成本以及与合同有关的预期成本确认。
在确认成本时，公司应当考虑到与合同履行相关的特定风险和不确定性，并将相应的风险与不确定性考虑在内。
在确认实际发生的成本时，公司应当将与建造合同直接相关的成本划分为可直接归属于合同的成本和不可直接归属于合同的成本。
其中，可直接归属于合同的成本应当根据与合同履行相关的特定活动来计算；不可直接归属于合同的成本应当通过合理的方法进行分配。
相关准备计提：针对可能发生的潜在亏损和风险，公司应当进行相应的准备计提。
其中，针对合同亏损的准备计提应当在公司有合理的证据表明合同亏损时确认。
在进行准备计提时，公司应当根据项目的特定情况和风险进行全面的评估，并合理预计相关损失的金额。
披露事项：公司应当在财务报告中披露与建造合同相关的重要信息，包括合同的总体信息、合同的履行期间、履行地点和方式、收入和成本的确认方法、与合同履行相关的特定风险和不确定性、合同的履行进程及相关付款、与合同履行相关的相关支出和资产负债表的披露等。
此外，根据新准则，公司还应当对建造合同的现金流量进行合理的管理和控制，并进行相应的追踪和分析，以确保建造合同的账务处理符合准则要求并具有可靠性。
总之，新准则中建造合同的账务处理涵盖了收入确认、成本确认和相关准备计提等方面，并对相关披露事项提出了要求。
这些要求有助于提高建造合同的账务处理的规范性、准确性和可靠性，为公司和投资者提供更准确的财务信息和决策依据。
【财会审计论文】《企业会计准则——建造合同》讲解
《企业会计准则——建造合同》讲解一、本准则的制定背景建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。
由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，在这种情况下，如何将合同收入与合同成本进行配比，分配计入实施工程的和个会计年度，就成为一个非常重要的问题。
一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。
这类销售通常是在存货被购买或生产后相对较短的时间内发生，相对建造工程而言，单项金额往往不是很大。
相反，建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且需较长的时间来完成工程。
为此，在确认合同收入和合同成本时，必须考虑权责发生制的要求，采用系统合理的方法。
有关建造合同的核算办法，《施工企业会计制度》作了规定，随着市场经济发展和经济业务日趋复杂以及报表使用者对上市公司会计信息质量要求的提高，现行制度中相关会计处理方法已暴露出存在的局限性。
为此有必要加以改进。
相对于现行做法，建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面作了较大改革。
二、关于建造合同的类型建造合同通常分为两种类型，一种是固定造价合同，另一种是成本加成合同。
固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同是指以合同允许的或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用从而确定工程价款款的建造合同。
这两类合同最大的区别，在于它们所包含风险的承担者不同。
固定造价合同的风险主要由建造承包方承担，而成本加成合同的风险则主要由发包方承担。
在实际工作中，现行会计制度没有对建造合同作按上述分类标准进行的分类。
从合同价款的确定上看，有几种不同的方式：（1）施工图预算造价方式。
即企业按施工图纸所提供的资料和计算出的工作量，依据预算定额和单位造价以及有关文件所规定的取费标准计算出工程造价；（2）对某些军需品（如船舰）采用按实际成本加一定比例利润确定造价的方式；（3）投标造价方式。
2024会计准则建造合同5篇
2024会计准则建造合同5篇篇1甲方（客户）：_________________________乙方（承建方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方承建甲方的建造工程，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同背景及目的鉴于甲方需要建设特定工程项目，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方同意按照本合同的条款和条件，遵循最新会计准则的要求，完成本工程项目的建设。
二、合同工程概况（一）工程名称：_________________________。
（二）工程地点：_________________________。
（三）工程内容：具体包含但不限于_________等工程项目。
（四）工程质量要求：符合国家和地方的相关规范标准。
三、合同价款与支付条件（一）合同总价款：人民币________元（大写：_________圆整）。
具体支付细节如下：1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按照乙方提交的进度报告支付相应款项。
3. 竣工款：工程竣工并验收合格后，支付合同余款。
（二）支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。
（三）税收：合同价款中已包含相关税费，乙方应开具合法有效的税务发票。
四、工期与质量保证（一）开工日期：自本合同签订之日起计算。
（二）竣工日期：按照双方约定的时间表完成工程建设。
（三）工期延长：如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
经双方协商后，可合理延长工期。
（四）质量保证：乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关规范标准，并承担相应质量责任。
五、设计与变更管理（一）设计变更：如因甲方需求变更导致工程设计调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。
（二）设计审查：乙方提交的设计方案需经甲方审查确认后方可进行施工。
新准则中建造合同的账务处理
新准则中建造合同的账务处理新准则中建造合同的账务处理主要包括收入确认、成本确认以及相关的会计记录。
建造合同是指承包商与客户签署的一份协议，明确约定了建筑项目的范围、价款、期限等关键条款。
根据新准则，建造合同的账务处理需要遵循以下原则和步骤：1.收入确认：根据新准则，合同的收入应该在履行合同的过程中逐渐确认。
确认收入的时间点取决于合同的履行进度以及合同条款的约定。
一般来说，收入的确认应满足以下两个条件：一是收入的产生有可能对企业的经济利益产生经济实际实惠；二是收入的金额能够可靠地计量。
在建造合同中，收入的确认通常依据合同进度、工程量以及纳入收入考虑的一系列因素，确保收入能够准确地反映合同履行的实质。
2.成本确认：在建造合同中，成本确认是指将与合同履行相关的成本进行确认和记录。
根据新准则，成本应当按照与合同履行相关的预计产生额度进行确认，即按照完成度和已发生的成本进行计量。
根据实际情况和合同的约定，可以采用不同的成本计算方法，如直接成本法、完工百分比法、单项工程分摊法等。
成本确认应当基于已发生的实际支出并按照合同约定的金额进行计量。
3.相关会计记录：除了收入和成本的确认，建造合同的账务处理还需要进行相关的会计记录。
这包括建立与建造合同有关的会计科目、建立与该合同有关的会计凭证、建立与该合同有关的账簿等。
比如，在确认收入时，需要在收入科目中确立相应的分录，同时在相应的应收账款科目中进行确认。
在确认成本时，需要在成本科目中确立相应的分录，并在相应的应付账款科目中进行确认。
此外，还需要建立相应的往来款项账户、费用清单和控制措施，以确保建造合同的会计处理准确可靠。
总结起来，根据新准则，建造合同的账务处理需要根据收入确认、成本确认以及相关的会计记录进行。
在确认收入和成本时，需要根据实际合同进度和成本支出情况进行计量，并建立相应的会计科目和凭证。
同时，在进行收入和成本确认时，还需要将相关的款项进行确认和记录，以确保建造合同的账务处理符合准则的要求，能够准确反映合同履行的实质。
企业会计准则——建造合同
企业会计准则——建造合同
根据企业会计准则，建造合同是指一个实体和另一个实体之间就构建或结构变更一项
或多项资产所达成的协议。
根据建造合同的性质，企业会计准则规定了以下几个方面
的处理：
1.确认收入：根据企业会计准则，一个建造合同的收入应该确认为该合同相关工作的
进展。
收入应该在相关的工作被完成并通过合同的合理和一致的进展方法进行计量。
2.确认成本：企业会计准则要求建造合同的成本应该按照实质上的支出进行计量，并
根据合同的进展方法进行分配。
合同成本包括直接相关的劳动力、材料和直接或间接
分配的生产费用。
3.进展和期末净产值：企业会计准则要求建造合同的进展和期末净产值应该根据合同
的进展和相关风险进行评估和确认。
4.应收账款：企业会计准则规定了建造合同中应收账款的确认和计量方法。
应收账款
是根据合同进展和进展金额进行计量的。
5.合同损失的识别和计量：企业会计准则要求在合同结算时，如果合同估计产生亏损，应该在期初确认和计量。
以上是根据企业会计准则对建造合同的处理方法。
为了依据具体的建造合同的合同条款、条件和实际情况，企业应该按照相关会计准则和政府机关的规定，以及审计师的
指导来正确处理建造合同。
会计新准则建筑合同范本
会计新准则建筑合同范本甲方（委托方）： _________乙方（承包方）： _________鉴于：1. 甲方是一家依据中国法律成立并有效存续的企业，拥有建筑项目的投资、开发和管理权；2. 乙方是一家具有相应建筑资质的公司，愿意承担本项目的施工任务；3. 双方愿意遵守中国相关法律法规及会计新准则的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
第一章总则第一条合同定义第二条合同目的甲方委托乙方进行建筑项目的施工，乙方愿意按照甲方的要求完成施工任务。
第二章合同范围第三条工程范围乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案进行施工。
第四条工程地点工程地点位于_______。
第三章合同价格与支付第五条合同价格本合同的总价格为人民币_______元（大写：______________________元整）。
第六条支付方式1. 预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款；2. 进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%；3. 竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余的合同款项。
第四章施工与验收第七条施工期限乙方应自合同生效之日起_______日内完成工程。
第八条质量标准乙方应按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。
第九条验收工程竣工后，甲方应在_______日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
第五章违约责任第十条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；2. 乙方未能按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；3. 甲方未能按照约定支付合同款项的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
第六章争议解决第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七章其他条款第十二条合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效。
2024会计准则建造合同7篇
2024会计准则建造合同7篇篇1建造工程合同书合同编号：[合同编号]签订日期：[具体签订日期]签订地点：[合同签订地点]甲方（业主方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（承建方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方法人电话]鉴于双方依据相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，本着公平诚信的原则，为完成特定的建筑工程项目，特订立本建造工程合同书。
本合同受《中华人民共和国会计法》及《企业会计准则》等相关法律法规的规范与指导。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
以下为合同条款正文：一、工程概况（一）工程名称：[工程名称]。
（二）工程地点：[工程地点]。
（三）工程内容：[工程内容简述]。
（四）工程造价：[工程造价金额]。
（五）工程期限：自合同签订之日起至竣工验收合格止。
二、合同范围与义务（一）甲方义务：1. 提供符合规定的施工图纸及相关技术资料。
2. 负责施工现场的协调与管理。
3. 按合同约定支付工程进度款及结算款项。
（二）乙方义务：1. 按照合同约定完成工程施工任务，确保工程质量。
2. 遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。
3. 按工程进度提交相关会计资料，配合甲方完成财务审计工作。
三、工程质量与验收标准（一）乙方应按照国家标准、行业规范及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。
（二）工程施工过程中及竣工后，乙方应按照相关规定接受甲方的质量检查和验收。
（三）若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。
四、工程进度与支付条款（一）乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，并按时提交进度报告。
（二）甲方应根据合同约定及时支付工程进度款及结算款项。
具体支付条款如下：1. 工程预付款：合同签订后预付合同总金额的XX%作为预付款。
2. 进度款支付：根据工程进度分期支付，每期支付比例依据双方约定执行。
3. 结算款支付：工程竣工验收合格后支付至合同总金额的XX%，余款作为质保金于工程保修期满后支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于印发《企业会计准则建造合同》的通知［颁布单位］财政部［颁布文号］财会字［1998］25号［颁布日期］1998.06.25［实施日期］1999.01.01国务院有关部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团：为了适应社会主义市场经济发展，规范企业有关建造合同的会计核算和会计信息披露，我们制定了《企业会计准则一一建造合同》，现印发给你们，请布置所属的上市公司从1999年1月1日起执行。
如执行中有何问题，请及时函告我部。
附件：一、企业会计准则一一建造合同二、企业会计准则一一建造合同指南附件一：企业会计准则一一建造合同引言1.本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。
2•由于建造合同的形式日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，因此，本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。
在一个会计年度内完成的建造合同，应在完成时确认合同收入和合同费用。
定义3. 本准则使用的下列术语，其定义为：（1）建造合同，指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。
（2）固定造价合同，指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同＜（3）成本加成合同，指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
（4）完工百分比法，指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
合同分立与合同合并4. 一般情况下，本准则适用于单项建造合同。
5. 如果一项建造合同包括多项资产，在同时具备下列条件的情况下，每项资产应分立为单项合同处理：（1）每项资产均有独立的建造计划；（2）建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（3）每项资产的收入和成本可单独辨认。
6. —组合同无论对应单个客户还是几个客户，在同时具备下列条件的情况下，应合并为单项合同处理：（1）该组合同按一揽子交易签订；（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；（3）该组合同同时或依次履行。
合同收入7. 合同收入包括：（1）合同中规定的初始收入；（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
8. 合同收入应以收到或应收的工程价款计量。
9. 合同变更指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。
因合同变更而增加的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）客户能够认可因变更而增加的收入；（2）收入能够可靠地计量。
10. 索赔款指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包商向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中的成本的款项。
因索赔款而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔；（2）对方同意接受的金额能够可靠地计量。
11. 奖励款指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建造承包商的额外款项。
因奖励而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据目前合同完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准；（2）奖励金额能够可靠地计量。
合同成本12. 合同成本应包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
13. 合同的直接费用包括：（1）耗用的人工费用；（2）耗用的材料费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用，包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用等。
14. 间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用，包括临时设施摊销费用和施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消费、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。
15. 直接费用在发生时应直接计入合同成本，间接费用应在期末按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。
16. 与合同有关的零星收益，例如合同完成后处置残余物资取得的收益，应冲减合同成本。
17. 合同成本不包括下列费用：（1）企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用；（2）船舶等制造企业的销售费用；（3）企业筹集生产所需资金而发生的财务费用。
18. 因订立合同而发生的有关费用，应直接确认为当期费用。
合同收入与合同费用的确认19. 如果建造合同的结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用。
20. 固定造价合同的结果能够可靠估计是指同时具备下列条件：（1）合同总收入能够可靠地计量；（2）与合同相关的经济利益能够流入企业；（3）在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确疋；（4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。
21. 成本加成合同的结果能够可靠估计是指同时具备下列条件：（1）与合同相关的经济利益能够流入企业；（2）实际发生的合同成本，能够清楚地区分并且能够可靠地计量。
22. 企业确定合同完工进度可以先用下列方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；（3）已完合同工作的测量。
23. 采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度时，累计实际发生的合同成本不包括下列内容：（1）与合同未来活动相关的合同成本，例如施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本；（2）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
24. 当期完成的建造合同，应按实际合同总收入扣除以前会计年度累计已确认的收入后的余额确认当期收入，同时按累计实际发生的合同成本扣除以前会计年度累计已确认的费用后的余额确认为当期费用。
25. 如果建造合同的结果不能可靠地估计，应区别以下情况处理：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。
（2）合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
26. 如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用。
披露27. 企业应披露下列与建造合同有关的事项：（1）在建合同工程累计已发生的成本和累计已确认的毛利（或亏损）；（2）在建合同工程已办理结算的价款金额；（3）当期确认的合同收入和合同费用的金额；（4）确定合同完工进度的方法；（5）合同总金额；（6）当期已预计损失的原因和金额；（7）应收帐款中尚未收到的工程进度款。
附则28. 本准则由财政部负责解释。
29. 本准则自1999年1月1日起执行。
附件二:《企业会计准则一一建造合同》指南一、基本要求（一）应当正确确定各项建造合同的会计核算对象。
正确确定各项建造合同的会计核算对象，是正确核算和反映建造合同损益的关键。
企业与客户签订的建造合同有其多样性，通常，建造一项资产要签订一个合同，有时，建造数项资产只签订一个合同，或者为建造一项资产或数项资产而同时签订一组合同。
在上述情况下，对同一企业来讲，确定不同的会计核算对象，会产生不同的核算结果。
例如，某建造承包商同时签订了一组建造合同，在执行合同中，有的可能盈利，有的可能亏损，如果将该组合同单独分别核算或合并在一起核算，就会产生不同的损益。
因此，为了正确核算建造合同的损益，防止人为操纵利润，本准则对此专门作了相应的规定。
一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计量和确认各单项合同的收入、费用和利润。
如果一项合同包括建造多项资产，或为建造一项或数项资产而签订一组合同，企业应按本准则规定的合同分立和合并的原则，正确确定建造合同的会计核算对象。
（二）必须合理判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在计量和确认建造合同的收入和费用时，首先应根据本准则规定的判断建造合同的结果能否可靠估计的标准，判断建造合同的结果能否可靠地估计。
如果建造合同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入和费用。
如果建造合同的结果不能可靠地估计，贝U不能根据完工百分比法确认合同收入和费用，而应区别以下两种情况进行处理：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在发生的当期确认为费用；（2）合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
对一项建造合同而言，如果合同预计总成本大于合同总收入，应将预计损失立即确认为当期费用。
（三）必须做好建造合同成本核算的各项基础工作。
建立各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查制度；建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度；制定或修订工时、材料、费用等各项内部消耗定额；完善各种计量检测设施，严格计量检验制度，使成本核算具有可靠的基础。
（四）必须准确计算合同成本。
对于为完成合同实际发生的合同成本必须及时、准确地进行归集和登记，对于为完成合同尚需发生的成本必须进行科学、合理地预计。
应当划清当期成本与下期成本的界限；不同成本核算对象之间成本的界限；未完合同成本与已完合同成本的界限。
不得以估计成本、预算成本或计划成本代替实际成本。
（五）必须真实、准确、及时、系统地核算和反映实施建造合同所发生的各项经济业务。
应根据实施建造合同所发生的经济业务，准确、及时地登记合同发生的实际成本、已办理结算的工程价款和实际已收取的工程价款，并根据工程施工进展情况，准确地确定合同完工进度，计量和确认当期的合同收入和费用。
如果建造合同预计发生亏损，应计提损失准备。
对于上述会计事项，可设置下列会计科目进行帐务处理：1. 设置“工程施工”科目（建筑安装企业使用）或“生产成本”科目（船舶等制造企业使用），核算实际发生的合同成本和合同毛利。
实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。
2. 设置“工程结算”科目，核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算帐单办理结算的价款。
本科目是“工程施工”或“生产成本”科目的备抵科目，已向客户开出工程价款结算帐单办理结算的款项记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程施工”或“生产成本”科目对冲后结平。
3. 设置“应收帐款”科目，核算应收和实际已收的进度款，预收的备料款也在本科目核算。
已向客户开出工程价款结算帐单应收的工程进度款记入本科目的借方，预收的备料款和实际收到的工程进度款记入本科目的贷方。
4. 设置“主营业务收入”科目，核算当期确认的合同收入。
当期确认的合同收入记入本科目的贷方，期末，将本科目的余额全部转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。