建筑设备自动化系统

建筑设备自动化系统(Building Automation System，简称BAS)，是一套中央监控系统。它通过对建筑物(或建筑群)内的

各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行

集中监控，达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和

环境保护的条件下，使建筑内的各种设备状态及利用率均达到

最佳的目的。建筑设备自动化系统是智能建筑弱电系统工程中

较为复杂的系统之一，本文浅析建筑电气自动化系统安装时需

要注意的问题。

一、自动化系统实施计划的制定

建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之

一。其采用具有高速处理能力的微处理机，通过通信网络对整

个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡逻等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高了系统运行的安

全可靠性；节省了人力、物力和能源；降低设备运行费用；随时

掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。因此要深入

了解业主的各种需求，并据此制定详细的实施计划，提出能满

足其需求的智能建筑标准，使智能系统具有可靠性、开放性和

先进性。在了解业主需求后，征求业主对施工图纸的意见。要充

分考虑业主装修的具体需求，尽量避免数据点、语音点的返工

和增加，从而保证工期和质量。

二、主要设备安装

1．远程处理机的安装。楼宇自动控制系统与各可重构处

理单元RPU 之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的

RPU 完成同一个控制系统。建筑电气设备自动化系统大量监控

的是空调机组，所以将RPU 布置在机房之中或附近，把空调机

组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流

量计、水位信号、照明控制等。为了日后的发展，RPU 的接口要留出20%～30%为宜。

2．建筑电气设备自动化系统的布线。在建筑电气设备自

动化系统进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如通

信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设；数据显示通道(DDC)、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱

电工程共用的单独的接地干线上。智能建筑中安装有大量的电

子设备，这些设备分属于不同的系统，由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同，对接地的要求也不同。

3．DDC安装。由于DDC（DirectDigital Control 被称为直接

数字式控制器，由8 位微处理器，基础软件和自检软件，以及输入输出模块组成，此外还内置有后备电池），由于其组成部分比较复杂，对其安装要求也相对较高。第一，DDC 的安装位置应

严格按照设计施工图纸进行，分散地配置在被监控设备较集中

的场所，以减少管线敷设，便于进行原始数据资料的采样收集；

在建筑电气工程施工中数字式控制器通常安装在光线充足、通风良好、便于检修的地方；一般将其放置在电控箱或电控柜内，并使强弱电系统分开以保证系统安全。第二，DDC 控制器的输入输出信号应与现场仪表的信号相匹配，数据转换和信号测量精度应符合系统的测量和控制要求。第三，现场控制器的电源要求，如果BAS 系统是II 类系统（1～649 点），DDC 控制器的电源可由就地邻近动力盘专路供给，而且装有CPU 的现场控

制器，必须要有备用电池组，以在停电时保证不间断供电。第四，楼宇自动控制系统与各RPU 之间的通信应是透明的，可用同一线路不同的RPU 完成同一个控制系统，而且为了日后发展，RPU 的接口还应留出20%～30%。此外，现场控制器的安装应尽量平正、牢固，安装时的垂直度允许偏差为3mm，水平的倾斜度允许偏差为3mm。

4．输入设备的安装。输入设备应安装在能正确反映其性

能的位置，便于调试和维护的地方。不同类型的传感器应按设计、产品的要求和现场实际情况确定其位置：水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接；风管型湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处；管型温度传感器、水管型压力传感器、蒸汽压力传感器、水流开关的安装应与工艺管道安装同时进行；风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后

进行。

5．输出设备的安装。风阀箭头、电动阀门的箭头应与风

门、电动阀门的开闭和水流方向一致；安装前宜进行模拟动作；电动阀门的口径与管道口径不一致时，应采取渐缩管件，阀门

口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设

计要求；电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。

6．其它设备的安装。建筑电气设备自动化系统的监控是

由电脑按照编制好的程序进行的，设计工程大大简化，不需要

各种设备的电气联锁控制调节原理图等，只需要简单的监控原

理图就可以满足要求。但设计人员必须编制较为详细的监控说

明软件，还要向制造商提供各测量元件、控制器使用的条件清

单(如管道规格、流体名称、压力、温度、流量等)，以便制造商选用各种元件规格。安装人员根据图纸及提供的主要元件的规格

和数量进行组装。

三、安装过程中的质量监控

1．配电装置。配电装置是电气工程的核心，一旦出现问

题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。配电设备都比较先进，其生产厂家一般较具规模，具有电业部认可的产品使用许可证，一般不会出现技术性

问题。但在实际工程中，常常会发现低压开关柜内回路开关的

动作整定电流与设计不符，供货的开关大小满足不了要求。因