养老院敬老院施工组织设计.doc

养老院敬老院施工组织设计目录第一章编制说明3 第二章项目概况及施工准备5 第三章施工布置7 第四章施工方案与技术措施11 第一节测量工程施工方案11 第二节拆除工程施工方案17 第三节土方开挖工程施工方案24 第四节土方回填工程施工方案29 第五节脚手架工程施工方案34 第六节钢筋工程施工方案42 第七节模板工程施工方案61 第八节砖砌体工程施工方案65 第九节抹灰工程施工方案67 第十节防水工程施工方案68 第十一节内墙涂料工程施工方案71 第十二节外墙涂料工程施工方案73 第十三节楼地面装修工程施工方案77 第十四节墙面贴砖工程施工方案78 第十五节门窗工程施工方案81 第十六节吊顶和卫生洁具工程施工方案84 第十七节给排水工程施工方案86 第十八节电气安装工程施工方案92 第十九节暖卫工程施工方案103 第二十节栏杆工程施工方案110 第五章质量管理体系与措施111 第六章安全管理体系与措施122 第七章环境保护管理体系与措施138 第八章工程进度计划与措施144 第九章资源配备计划151 第十章技术负责人153 第十一章其他主要人员156 第十二章施工设备161 第十三章试验、检测仪器设备171 第十四章附表173 第一章编制说明一、编制依据1、根据成都市青白江区发展和改革局发布的“城厢中心敬老院改造项目”招标文件、施工图（示范段）设计文件以及施工技术规范、标准等。

2、现行建筑、安装工程等设计规范、施工技术规范及规程、工程质量检验评定及验收标准，建筑、安装工程预算定额等。

3、现场踏勘、实地调查情况。

4、本单位施工同类工程的成功经验。

根据我单位对现场的考察调查结合我们的技术能力、机械设备状况、管理水平、施工经验及拟投入本合同段的资源配置。

二、编制原则1、遵循招标文件条款的原则在编制施工组织设计的过程中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。

2、遵循设计和规范、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，保证工程质量达到合格，力争创优。

3、坚持实事求是的原则在制定各具体项目实施方案过程中，充分分析研究本工程施工的特点、难点，根据我们的施工能力，坚持科学组织，合理安排，均衡生产。

确保优质高效完成本合同段施工任务。

4、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重甲方现场代表和质检部门意见，严格管理。

5、坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。

6、坚持专业化作业与综合管理的原则在施工组织方面，以专业作业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。

三、主要管理目标及基本承诺1、质量目标按国家工程质量验收标准，一次性验收合格。

2、工期目标本工程施工控制工期为120 个日历天，工期非常紧张，但只要业主方能按时提供符合合同要求的施工现场、施工图纸，我公司将严格按照业主要求，确保在合同工期内交付使用。

3、安全生产文明施工目标在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在 1.0‰以内。

4、服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，虚心接受业主、监理等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量安全等总体目标的实现。

6、协调目标做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。

第二章项目概况及施工准备一、项目概况与招标范围1 、工程地点城厢中心敬老院2、建设规模本工程为青白江区城厢镇中心敬老院1、2楼改造项目，住房100间，增加卫生间、淋浴设施等。

工程施工包括土建装饰、安装工程等内容。

3、计划工期120个日历天4 、招标范围工程量清单及施工图纸所示范围内的全部施工内容。

二、施工现场准备施工前的准备工作直接关系到后期的工程施工工作，为保证工程高效优质完成，针对本工程地处位置特点，结合工程特点，施工前必须做好以下几项准备工作1、办好各种施工执照、民工暂住证，做到不违章，不影响附近居民及单位的正常工作、生活。

2、对施工图纸及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，仔细整理所有会议纪要，作为拟定施工方案和措施的依据。

3、进行现场踏勘，重点核查保护。

4、调查清楚对施工有影响而应拆除的各种公用构筑物、地下管线、管道及附属设施等，以便提供给业主核对安排拆除或调整。

5、根据用电量，架设好临时用电线路，并配上必须得安全设施，做好堆场，搭设临时设施。

三、技术准备1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。

2、有工程技术负责人根据施工要求，将工程意义、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、节约指标、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工技术交底，做好记录。

3、整理各项技术规范资料，制定有工程特色的操作程序，收集工程所在地及附近类似工程的相关资料，作为本工程施工的经验累积。

4、收集各项工程所需材料的信息，做好各种原材料试验、砼、砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。

5、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。

6、对建设单位所交付控制点进行检查复核。

7、为防止差错，对主控点等重要标志至少由两组相互检查核对，并作出测量和检查以及核对记录。

8、根据建设单位提供的水准点，建立施工临时水准点，每百米设置一点，闭合差控制在±12L。

9、实测成果经业内计算，须符合设计及测量规范要求，并上报监理方复核检测认可后，方能使用测量成果。

四、劳动力准备根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工作的施工人员进行岗位培训，需持证上岗。

具体见附录劳动力安排表。

五、材料准备根据施工进度计划，制定材料供应计划，落实材料货源，使施工能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。

六、机械设备准备根据施工进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划并做好保养工作，具体见主要机械设备计划表。

七、质量检验仪器的配备根据施工现场的实际情况，在施工现场建立临时试验室，对施工过程进行质量控制，配备一些必要的试验器具，由专人负责保管。

具体见附录质量检验仪器设备表。

第三章施工布置我公司专家经过现场踏勘，对城厢中心敬老院改造项目有以下了解建设地点在城厢中心敬老院；建设规模为本工程为青白江区城厢镇中心敬老院1、2楼改造项目，住房100间，增加卫生间、淋浴设施等。

工程施工包括土建、装饰、安装工程等内容。

一、施工总体安排在现场踏勘和详细研读招标文件和设计图纸的基础上，我公司结合工程量分布及总体施工方案要求，对施工现场做如下布置1、本工程临时项目部拟采用在施工区域附近租借居民房屋的办法解决，项目部面积不小于80平方米。

2、本工程材料堆场主要利用非施工区空旷地域，过程中做好临时施工场地维护、清洁工作，并设置相应警示标牌，做到退场时恢复原貌。

3、为保证施工期间各工作面的材料、余土运输通道及人流正常运行，我公司将根据现状道路情况及交通情况，安排好施工便道，合理安排施工流程，确保工程的顺利进行。

根据本工程特点，我公司编制了施工总体计划，详见施工进度计划网络图。

具体安排如下在开工前根据现场施工对大楼内各个改造房间的特点，详细编制施工方案，编制严密的施工进度计划。

在确保工程质量达到合格标准基础上，做好施工前期安排，材料堆放等工作。

为保证施工期间各工作段的材料运输，我公司将根据现状道路及交通情况，合理安排施工流程，确保工程顺利进行。

施工安排如下（1）工程实施时先平整场地，然后根据场内设施情况确定施工便道，以利于各工程全面开展。

（2）工程各道工序交叉进行，同时施工，实施流水作业。

（3）根据施工进度，统筹安排劳动力、机具设备、材料。

二、施工用电安排1、在建设单位提供的总电源上接出电表，以提供结算计量的依据。

2、从现场临时配电箱引出二根输电电缆，作为安装用电。

3、临时用电在接出位置各设置一只2（P-2）总配电箱，其余配电箱均从此箱分配，以满足JGJ-59安全规范中临时用电的规定。

4、根据现场踏勘了解，我公司将准备3台50KW的发电机组，作为施工电源，以适应施工需要。

三、施工用水安排施工用水规范设置，安装临时水龙头，必须有下水道排水，排除污水应先集中经临时沉定过滤后方可排至市政管道，同时应经常疏通。

四、施工消防安排1、建立消防组织和制度建立工地消防管理制度，日常进行现场各施工面以及防火重点部位的巡查，定期进行消防设备、器材的可靠性、使用性的检查。

2、配备必要的消防设施和器材按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位（如木料堆场、危险品仓库），安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检查落实到位。

施工消防设施以现场给水管网配合灭火机构系统构成。

在进场施工前对现场四周消防龙头调查清楚。

进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。

消防给水管道随工程进度而同步跟进，并且楼层必须配有消防栓、消防带。

五、施工现场布置根据我公司了解的现场情况以及本工程总体施工方案要求，对施工现场平面布置如下1、临时设施按标准化工地要求进行布置和装修。

材料堆场、加工场地、搅拌机械按平面布置要求进行布置。

2、材料堆场和搅拌场地场地在施工过程中根据施工进度和施工实际情况，灵活变动。

3、临时用电、用水线路布置我公司将准备3台发电机组，作为施工电源，以适应施工需要。

施工用水和生活用水就近接引自来水。

4、通讯及消防设施项目部主要管理人员均备对讲机。

办公室、生活设施及仓库，按规定布置消防设施。

六、交通组织1、场内运输场内水平运输的物料主要涉及周转作业用料、钢材、混凝土以及砖、砂、石、水泥、等工程材料。

周转作业用料进场后，按施工总平面布置，分类堆放，有利于统一管理和文明施工。

然后用人工或自卸汽车运至施工地点，随施工地点转移而转移。

2、交通布置工程用车的出入口布置检查路口。

出场车辆轮胎用水冲洗干净，并保证路上行驶车辆的车厢密封良好，不超载，无掉渣现象发生。

3、交通安全保障（1）为保证施工范围内人员、车辆的安全，施工车辆须限速行驶。

通过车辆在施工范围内须听从值勤人员的指挥通行。

（2）施工场地设置安全指示标志，夜间设置照明设施和挂红灯，提醒车辆出入通行。

派人专门负责交通值勤，各路口及通道派专人清扫。

每天派专人对进口道路进行打扫，保持道路的清洁卫生。

保持车辆清洁卫生，出场地轮胎要用水冲洗，在路上行驶时车厢密封状态良好，无掉渣现象发生。

（3）对施工用车辆发放通行证进行管理，施工前组织驾驶员熟悉场地及行车路线。

（4）保护围护周边的环境卫生。

保证便道平整，并经常进行养护以保证车辆行驶安全。

（5）现场驾驶员的教育工作，出入道口要“一看二慢三通过”，增强交通安全意识，严禁疲劳开车。