园林工程施工与管理ppt课件

2.委托招标公司进
行招标策划
3.公开发布招标信息
4.施工
企业报名（资格预审） 5.符合条件的施工企业获
得招标文件
6.施工企业准备投标文件 （答疑会）
并按时上交招标公司
7.开标
8.评标
9.中标并签订合同
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园林工程招投标的方式
公开招标：建设方在公开媒体上刊登招标信息，凡符
合符合条件的施工企业都可以参与投标。 参与投标的企业不能少于3家。
施工方案设计 清理场地 定点放线
1. 清除不予保留的树木和建筑 2. 保护保留的树木 3. 场地积水时需要先排水
挖方、运方
填方、压实
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园林土方施工流程
识读图纸
施工方案设计
清理场地 定点放线 挖方、运方
1. 常用放线方法 2. 平整地形的定点放线 3. 堆山（微地形）的定点放线 4. 挖湖的定点放线
2. 大型填方要分层填埋
3. 每填方30cm应夯实一遍
4. 微地形制作要自然、平缓
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园林土方施工流程
识读图纸
施工方案设计
清理场地
定点放线
挖方、运方
填方、压实
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园林土方施工质量控制
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园林工程现场施工阶段
土方工程 灌溉工程 种植工程 园路、广场工程
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园林灌溉工程
园林灌溉的水源：市政给水、地表水、地下水。 园林灌溉的方式：漫灌、沟灌、喷灌、滴灌
勘察现场 施工组织设计 控制点复测
1. 现场和图纸是否相符 2. 地上构筑物和地下管线 3. 土质情况 4. 水源情况 5. 交通、通信、电等条件 6. 显著增加造价的其他方面
开工条件验收
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园林工程前期准备阶段
成立项目组
研读合同和施工图纸 勘察现场
施工组织设计 控制点复测 开工条件验收
1. 计算工程量 2. 施工方法和施工顺序的确定 3. 施工进度计划 4. 劳动力、材料、机械计划表 5. 工程安全、质量、环保等控制 6. 绘制施工平面布置图
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园林工程招投标
招投标的意义：
招标和投标是一种商品交易行为，投资方事先公布 采购要求，吸引符合条件的施工企业公平参与竞 争。
招投标过程有利于寻找价格合理、技术过硬的施工 企业。同时促进施工企业加强管理，追求技术创 新，使得整个行业健康发展。
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园林工程招投标 一般程序
1.建设方办理招标申请和备案
清理场地
定点放线
挖方、运方
填方、压实
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园林土方施工流程
识读图纸 施工方案设计
清理场地 定点放线
1. 勘察现场 2. 土方量核算 3. 挖方、填方区域的划定 4. 挖填方路线的选择 5. 机械、人工、材料、进度的计划 6. 安全措施、责任制度的制定
挖方、运方
填方、压实
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园林土方施工流程
识读图纸
土方工程是为了地形的整理和改造。通常是园林工 程中最先开始的工程，主要包括以下内容：
1. 挖湖 2. 堆山 3. 建筑基坑 4. 道路基槽 5. 管线的管沟
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园林土方施工流程
识读图纸
施工方案设计
清理场地
定点放线
挖方、运方
填方、压实
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园林土方施工流程
识读图纸 施工方案设计
1. 原始地形图 2. 设计标高
控制点复测
开工条件验收
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园林工程前期准备阶段
成立项目组 研读合同和施工图纸
勘察现场 施工组织设计 控制点复测
1. 工程内容 2. 工程量 3. 工程期限 4. 工程质量 5. 图纸完整 6. 设计合理（图纸会审） 7. 造价可控
开工条件验收
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园林工程前期准备阶段
成立项目组 研读合同和施工图纸
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园林工程前期准备阶段
成立项目组
研读合同和施工图纸
勘察现场
施工组织设计 控制点复测 开工条件验收
1. 基准点的复测和保护
2. 高程点的复测和保护
3. 已有控制测量网的复测
4. 已建道路、建筑高程的复测
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园林工程前期准备阶段
成立项目组
研读合同和施工图纸
勘察现场
施工组织设计
控制点复测
开工条件验收
邀请招标：建设方邀请特定的特定的施工企业参与投
标。邀请招标的投标人不少于3家。
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6
园林工程招投标的评标方法
最低报价法：在满足技术要求的施工企业中，选择报
价最低的中标，但是不能低于成本价。
综合评估法：将施工企业的技术力量、过往业绩、标
书承诺等技术指标折合成分数，与报价 一起作为评价标准。
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7
园林工程招投标报价的计算方法
填方、压实
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园林土方施工流程
识读图纸
施工方案设计
清理场地ห้องสมุดไป่ตู้
定点放线 挖方、运方 填方、压实
1. 挖方的边界放线要准
2. 无保护垂直挖方不应超过2m
3. 做地基时，严禁超挖
4. 挖出的土比原体积增加20%
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园林土方施工流程
识读图纸
施工方案设计
清理场地
定点放线 挖方、运方 填方、压实
1. 做地基时，素土夯实的密度≥93%
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园林工程施工主要内容
一、 园林工程招投标阶段 二、 园林工程前期准备阶段 三、 现场施工阶段 四、 竣工验收阶段
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园林工程现场施工阶段
土方工程 灌溉工程 种植工程 园路、广场工程 照明工程 水景、假山工程
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园林工程现场施工阶段
土方工程 灌溉工程 种植工程 园路、广场工程
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园林土方工程
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园林工程施工主要内容
一、 园林工程招投标阶段 二、 园林工程前期准备阶段 三、 现场施工阶段 四、 竣工验收阶段
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园林工程前期准备阶段
成立项目组
研读合同和施工图纸
勘察现场
施工组织设计
控制点复测
开工条件验收
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园林工程前期准备阶段
成立项目组 研读合同和施工图纸
勘察现场 施工组织设计
1. 项目经理 2. 专业工程师 3. 施工员 4. 资料员 5. 材料员 6. 安全员
1、直接费用 材料费、人工费、机械使用费、施工
措施费等。
2、间接费用 政府规定费用、税金、企业管理费用、
利润等。
3、不可预见费用
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园林工程招投标的适用范围
国家强制招投标的项目： 大型基础设施、公用事业等项目 国有资金投资为主体项目 由国外贷款或援助的项目 涉及国家安全和机密的项目除外 需要采用特殊专利、技术除外
园林工程施工与管理
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园林工程建设流程
立项
对拟建项目的地点、规模、投资、效益进行勘察、论证。
规划
设计场地的道路系统、功能分区、布局结构等。
施工图设计 绘制规划内容的全部尺寸、用料、结构以及要求等。
施工
把图纸变成现实的过程。
养护
对建成园林的植物、设施、铺装等进行维护。
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园林工程施工主要内容
一、 园林工程招投标阶段 二、 园林工程前期准备阶段 三、 现场施工阶段（土方、灌溉、种植、铺装、建筑小品工程等） 四、 竣工验收阶段