一建《建筑实务》干货三页纸

P26 整体式或装配整体式钢筋混凝土结构中有保温层或隔热层的屋盖、楼盖温度伸缩缝的最大间距为50mm。

P96 清孔可采用正循环清孔、泵吸反循环清孔、气举反循环清孔等方法。

P106 构件中的钢筋可采用并筋的配置方式。

直径28mm 及以下的钢筋并筋数量不应超过3 根；直径32mm 钢筋并筋数量宜为2 根；直径36mm 及以上的钢筋不应采用并筋。

并筋应按单根等效钢筋计算，等效钢筋的等效直径应按截面面积相等的原则换算确定。

钢筋配料是根据构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度、根数及重量，填写钢筋配料单，作为申请、备料、加工的依据。

P113 预应力张拉要符合设计要求；通常预应力筋张拉方式有一端张拉和两端张拉；有粘结预应力筋长度不大于20m 时，可一端张拉，大于20m 时，宜两端张拉；预应力筋为直线时，一端张拉长度可延长至35m。

无粘结预应力筋长度不大于40m 时，可一端张拉，大于40m 时，宜两端张拉。

P118 钢结构构件加工前，应先进行施工详图设计、审查图纸、提料、备料、工艺试验和工艺规程的编制、技术交底等工作。

施工详图和节点设计文件应经原设计单位确认。

P122 钢结构构件的耐火验算和防火设计，可采用耐火极限法、承载力法或临界温度法。

P123 高层钢结构的安装准备工作：包括钢构件预检和配套、定位轴线及标高和地脚螺栓的检查、钢构件现场堆放、安装机械的选择、安装流水段的划分和安装顺序的确定、劳动力的进场等。

P124 网架安装的方法有：高空散装法、分条或分块安装法、滑移法、整体吊装法、整体提升法、整体顶升法。

P126 压型金属板安装的准备工程包括压型钢板的板型确认，选定符合设计规定的材料；绘制压型钢板排布图；完成已经安装完毕的钢结构安装、焊接、接点处防腐等工程的隐蔽验收。

压型钢板与其他相关联的工序应按下列工序流程进行施工：钢结构隐蔽验收→搭设支顶架→压型钢板安装焊接→堵头板和封边板安装→压型板锁口→栓钉焊→清扫、施工批交验→设备管道、电器线路施工、钢筋绑扎→混凝土浇筑。

P127 装配式混凝土结构施工应制定专项方案，内容宜包括工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等。

P130 外墙板接缝防水施工要求：防水施工前，应将板缝空腔清理干净；应按设计要求填塞背衬材料；密封材料嵌填应饱满、密实、均匀、顺直、表面平滑，其厚度应符合设计要求。

P160 幕墙工程施工前，根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙有关的部位进行全面复测。

复测的内容包括：轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件(梁、柱、墙、板等)局部偏差和凹凸程度；预埋件的位置偏差及漏埋情况等。

P173 现场大门应设置门卫岗亭安排门卫人员24h 值班，检查人员出入证、材料运输单等，以达到管理有序、安全生产的目的。

P184 施工现场应配备常用药品及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。

P187 用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培训等的费用，应按照国家有关规定，在生产成本中据实列支，专款专用。

P206 施工项目信息主要按内容属性分为技术类、经济类、管理类和法律类等信息；按照管理目标分为成本、质量、安全、进度等管理信息；按照生产要素分为劳动力、材料、机械设备、技术、资金等管理信息。

P206 信息化技术包括：基于BIM 的现场施工管理信息技术，基于大数据的项目成本分析与控制信息技术，基于云计算的电子商务采购技术，基于互联网的项目多方协同管理技术，基于移动互联网的项目动态管理信息技术，基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术，基于物联网的劳务管理信息技术，基于GIS 和物联网的建筑垃圾监管技术，基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术。

P206 项目计算机局域网覆盖总承包商、业主、各指定分包商、工程监理和联合设计单位，达到信息的快速传递和共享，对外联通互联网，并与联合体各公司总部相连。

P207 根据工程项目管理的主要内容，项目管理信息系统通常包括:成本管理、进度管理、质量管理、材料及机械设备管理、合同管理、安全管理、文档资料管理等子系统。

P218 施工总进度计划的内容应包括：编制说明，施工总进度计划表（图），分期（分批）实施工程的开、竣工日期
及工期一览表，资源需要量及供应平衡表等。

P235 基坑泡水治理措施：被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净；设置截水沟，防止水刷边坡；已被水浸
泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实（3∶7 灰土）。

P238 混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大的原因有：没有按施工图进行施工放线或误差过大；模板的强度和刚度不足；模板支撑基座不实，受力变形大。

防治措施有：施工前必须按施工图放线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误；模板及其支撑（架）必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模；要确保模板支撑基座坚实；在浇筑混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正。

P268 当钢模板高度超过15m 以上时，应安设避雷设施，避雷设施的接地电阻不得大于4Ω。

P271 钢丝绳断丝数在一个节距中超过10%、钢丝绳锈蚀或表面磨损达40%以及有死弯、结构变形、绳芯挤出等情况时，应报废停止使用。

P278 建筑施工安全网的选用应符合下列规定：安全网材质、规格、物理性能、耐火性、阻燃性应满足现行国家标准《安全网》GB5725 的规定；密目式安全立网的网目密度应为10cm×10cm 面积上大于或等于2000 目。

P278 密目式安全立网使用前，应检査产品分类标记、产品合格证、网目数及网体重量，确认合格方可使用。

P282 塔吊安装后，应进行整体技术检验和调整，经分阶段及整机检验合格后，方可交付使用。

在无载荷情况下，塔身与地面的垂直度偏差不得超过4/1000。

塔吊的金属结构、轨道及所有电气设备的可靠外壳应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于4Ω，并设立避雷装置。

P283 塔吊机械不得超荷载和起吊不明质量的物件。

突然停电时，应立即把所有控制器拨到零位，断开电源开关，
并采取措施将重物安全降到地面，严禁起吊重物后长时间悬挂空中。

P293 谈判过程中经常遇到的问题处理：合同的“标的”是合同最基本的要素。

工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围，承包人应当认真重新核实。

对于在谈判讨论中经双方确认的内容及范围方面的修改或调整，应以“合同补充”或“会议纪要”方式作为合同附件。

发包人提出增减的工程项目或要求调整的工程量和工程内容时，务必在技术和商务等方面重新核实，确有把握方可应允。

同时以书面文件、工程量表或图纸予以确认，其价格亦应通过谈判确认并填入工程量清单。

P296 试运行结束后，项目部应会同工程总承包企业合同管理部门按规定进行总结评价。

其内容包括：对合同的订立及
实施效果的评价，对合同履行过程及情况的评价以及对合同管理过程的评价。

P296 分包范围与内容应按总承包合同约定或项目需要而定，可以是专业分包、设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨询服务分包等。

P302《建设工程工程量清单计价规范》按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投
标价、签约合同价、竣工结算价。

P306 全面审查是指根据施工图纸的内容，结合各个分部分项子目，一项不漏地逐一地全面审查的方法。

即工程量的计算、单价的套用、各项费率、各项费用总价、总价的复核。

P312 承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿：延长工期；要求发包人支付实际发生的额外费用；要求发包人支付合理的预期利润；要求发包人按合同的约定支付违约金。

P319 索赔证据的基本要求：真实性、全面性、法律证明效力、及时性。

P321 反索赔的内容包括直接经济损失和间接经济损失。

反索赔的主要内容：延迟工期的反索赔；工程施工质量缺陷的反索赔；合同担保的反索赔；发包方其他损失的反索赔。

P332 主要材料月度需用计划主要有产品的名称、规格型号、单位、数量、主要技术要求（含质量）、进场日期、提交样品时间等。

P333 材料计划调整的常见因素有生产任务改变、设计变更、材料市场供需变化、施工进度调整等。

P334 材料进场的验收：材料进入现场时，应进行材料凭证、数量、规格、外观的验收（验收需填报检验记录）；材料验收中，对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货或让步接收（降级使用），严禁使用不合格的材料。

P335 施工项目机械设备的供应渠道有企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。

P347 地基与基础工程验收资料：地基与基础工程验收资料包括：岩土工程勘察报告；设计文件；图纸会审记录和技术交底资料；工程测量、定位放线记录；施工组织设计及专项施工方案；施工记录及施工单位自查评定报告；隐蔽工程验收记录；检测与检验报告；监测资料；竣工图等。

P348 主体结构验收工程资料
P352 建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收。

当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程。