如何计算收益率

如何计算收益率
第一部分：知识点回顾
1. 规划你的投资金额
1）PV 公式：= PV（rate，nper，pmt，FV，type）
2）FV公式：= FV（rate，nper，pmt，PV，type）
3）PMT公式：= PMT（rate，nper，PV，FV，type）
用这些公式来计算自己总收益，或规划投资
2. 计算具体投资项目的收益率
1）IRR公式：计算定期不定额现金流对应的年化收益率的情况
2）XIRR公式：计算不定期不定额现金流对应的年化收益率的情况
第二部分：练习与应用
训练1：用FV公式计算未来总收益
张先生2000年1月1日存入银行1万元，存期3年。

存入时人民银行公布的一年期定期存款基准利率是2,25%，不考虑利息税并假设利率不变，那么，张先生于2003年1月1日来取这笔钱时，他一共能拿到多少钱？
训练2：用IRR计算实际收益率
若小P把20000元做了12期的分期，每月需要支付1799元，那么实际年化借款分期的利率是多少？
训练3：用XIRR比较加息券与抵扣券
假如小P想在今年12月24日投入10000元，一年后到期（即2017年12月23日）的收益率是7%(即收回10700元)。

他有两个选择，一是使用1%的加息券，二是使用10000元减100的抵扣券。

哪个更划算呢？（注：用加息券后的收益率就是原本收益率加上加息券的收益率）。