房地产新售楼部物料清单审批稿
房地产销售物料清单(两篇)2024
引言：房地产销售物料清单是开发商在推广销售楼盘过程中不可或缺的一部分。
通过精心挑选和使用合适的物料，开发商能够有效地传达楼盘的特点和优势，并吸引目标客户的注意。
本文将详细介绍房地产销售物料清单的内容和使用方式，帮助开发商在销售过程中取得更好的效果。
概述：房地产销售物料清单（二）是在之前版本的基础上进行了更新和补充，旨在进一步提升销售效果。
该物料清单包含了多种类型的物料，包括宣传册、户型图、样板间、展示区、广告牌等。
这些物料不仅能够让客户更好地了解楼盘的特点和优势，还能够激发客户的购房欲望，促成更多的销售。
正文内容：一、宣传册1.封面设计：通过吸引人的封面设计，吸引客户的注意力，激发他们进一步了解楼盘的兴趣。
2.楼盘介绍：详细介绍楼盘的优势、特点以及开发商的专业背景，增强客户的信任感。
3.户型图：提供楼盘的各种户型图，包括平面图、立面图和三维效果图，方便客户了解房型的布局和面积分配。
4.周边配套：介绍楼盘周边的交通、教育、商业等配套设施，让客户了解居住环境的便利性和舒适度。
5.购房政策：清晰明确地介绍购房政策，包括优惠、分期付款等，吸引客户进一步了解购买条件和流程。
二、户型图1.多种户型选择：提供不同面积和格局的户型选择，满足不同客户的需求。
2.详细布局图：清晰展示每个房型的布局图，包括房间分割、阳台位置等，帮助客户更好地了解房型的实际使用效果。
3.功能介绍：详细介绍每个房间的功能以及使用场景，让客户能够更好地了解房型的实际适用性。
4.装修风格：展示不同装修风格的户型实景图，帮助客户选择最符合自己喜好和需求的样式。
5.楼层分布：提供楼盘不同楼层的户型分布情况，帮助客户选择理想的楼层和朝向。
三、样板间1.精心设计：将样板间设计成符合目标客户喜好的风格，从颜色搭配到家具摆放，都要做到精心细致。
2.实际体验：让客户进入样板间，实际感受房间的布局、光线、通风等，增强客户的购买决策信心。
3.功能展示：在样板间展示房间的不同功能，例如客厅的娱乐区域、厨房的烹饪设备等，帮助客户更好地想象未来的生活。
新售楼部现场布置及所需物料补充方案
ห้องสมุดไป่ตู้
【一楼销售现场】
在水吧右侧放置项目签约区和财务室导视牌，指引客户办理相关购 房手续
签约区、财务 室导视牌
【楼梯间墙体】
在1楼楼梯间墙壁上布置万科物业介绍及一些温馨提示，进一步体 现出万科物业的品质与服务。
【楼梯间墙体】
在楼梯间竖直的墙体上布置万科品牌展示宣传信息，共5块
【楼梯间墙体】
前售楼部走廊灯箱画 厕所、签约区、财务室指示牌
大都会发展历程
9
10月18日 每块预设尺寸为 55*95cm
销售大厅、楼 梯间
5
10月18日 每块预设尺寸为 100*150cm 楼梯间
2
10月18日
立式指示牌，每块预设尺寸为 60*40cm
销售大厅
1
10月18日 预设尺寸为 460*100cm
楼梯间
销售人员照片墙
约80cm高度，销售前台使用
电脑
2（台）
台式电脑，前台销售登记、查询使用
传真机
1（台）
——
打印机
办公用文件柜（小） 保险柜 办公窗帘 办公窗帘
1（个）
4（个） 1（个） 1（幅） 1（幅）
——
存放日常文档使用（规格50*50cm） 存放保密文档使用
需根据办公室具体情况定制 需根据办公室具体情况定制
注：以上物品报批后统一购买
在进入二楼签约区的墙体上布置万科大都会发展历程时间轴，向客 户展示历史的同时也让客户看到未来的繁华
【二楼签约区】
在二楼楼梯正对墙体上布置五证公示、签约温馨提升，签约流程指 引。
【二楼签约区】
在签约区签约台外展示项目在售楼栋销售价格和合同范本，以及五 证公示
售楼处采购申请报告范文
一、报告概述尊敬的领导：为满足我司售楼处日常运营需求，提高客户服务质量，现向贵公司提出以下采购申请。
以下是具体采购内容、预算及申请理由，请领导审批。
二、采购背景随着我国房地产市场的不断发展，我司项目已进入销售阶段。
为确保售楼处正常运营，为客户提供优质的服务，需采购一批办公设备、家具、装饰品等物资。
现将采购申请报告如下：三、采购内容1. 办公设备：（1）电脑：20台，用于售楼处工作人员办公；（2）打印机：5台，用于日常打印文件；（3）投影仪：3台，用于举办客户答谢活动、产品推介会等；（4）复印机：2台，用于客户资料复印；（5）多功能一体机：2台，用于打印、复印、扫描等功能。
2. 家具：（1）办公桌：30套，用于售楼处工作人员办公；（2）办公椅：30套，与办公桌配套；（3）会议桌：10张，用于举办客户座谈会；（4）洽谈桌：10张，用于客户洽谈业务；（5）沙发：10套，用于客户休息。
3. 装饰品：（1）宣传画册：1000册，用于宣传项目；（2）公司简介：500册，用于介绍公司；（3）名片盒：500个，用于客户领取；（4）公司标志：10套，用于装饰售楼处；（5）植物：10盆，用于美化售楼处环境。
四、采购预算根据市场调研及供应商报价，本次采购预算如下：1. 办公设备：人民币 50,000 元；2. 家具：人民币 80,000 元；3. 装饰品：人民币 30,000 元；总计：人民币 160,000 元。
五、采购申请理由1. 提高工作效率：采购办公设备，使售楼处工作人员能够更高效地完成日常工作；2. 提升客户体验：采购家具及装饰品，营造舒适、美观的售楼处环境，提升客户满意度；3. 丰富活动形式：采购投影仪等设备，为举办客户答谢活动、产品推介会等提供技术支持；4. 增强公司形象：采购公司标志、宣传画册等，提升公司形象，扩大品牌影响力。
六、采购流程1. 根据采购需求，向市场调研部门收集相关产品信息；2. 拟定采购清单，确定供应商；3. 对供应商进行资质审查，确保其产品质量及售后服务；4. 招标、议标，确定中标供应商；5. 签订采购合同，安排发货及验收；6. 售楼处投入使用，确保采购物资满足日常运营需求。
房地产销售物料清单(一)
房地产销售物料清单（一）引言概述：房地产销售物料清单（一）是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料，并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。
本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单（一）的内容，包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。
通过本文档的使用，销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持，提升销售效果。
正文：一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案，包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。
2. 设计并制作楼盘宣传册，以图文形式展示楼盘特点和优势。
3. 准备专业摄影师，拍摄楼盘的高质量图片，并用于宣传资料。
4. 准备楼盘平面图和效果图，用于展示楼盘布局和设计风格。
5. 准备楼盘规划图，以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。
二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录，列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。
2. 提供销售政策和购房流程指南，以帮助客户了解购房流程和相关政策。
3. 准备购房合同样本，并确保合同的合法性和准确性。
4. 提供法律咨询服务，解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。
5. 准备购房贷款咨询指南，以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。
三、样板房与展示工具1. 准备样板房，确保其按照设计规划进行布置，并能够真实地展示户型的功能和优势。
2. 为样板房选择适合的家具和装饰品，以增加客户对房屋的吸引力。
3. 准备样板房销售指南，列出样板房的基本信息和售价等关键要素。
4. 提供展示工具，如VR虚拟漫游、模型等，以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。
5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具，解答客户的疑问。
四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子，便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。
2. 准备定制化的礼品（如纪念品或文具等），作为楼盘的推广赠品。
3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号，以便贴在相应的展示物品上，增加宣传效果。
售楼部开盘相关物料准备-清单(1)(1)
公示物料架 售楼部玻璃美化 内部窗帘漂洗 洽谈桌
办公类
签约专用打印机 传真机 销售用档案电脑 签约室专用电脑 足够纸张
1 1 1 1 若干
能双面打印 普通 普通 主机配置高
其它
墙面挂上电子时钟
上海时间
电子钟表
根据实际情况购 买
*以上物料清单需一一对应执行
筹备类工作清单
备注
挂在每个样板间大门旁
据了解非广告公司设计，属于装饰设计公司完成
配合项目形象、色调
制作印刷工艺以 及材料建议
广告公司平 面设计类
待定开发商确认内 设计画面模板样式、文字内容 容 待定 印刷工艺建议
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹 内容待开发 商确认类
内容待开发 商确认类
项目销售百问 认购须知 装修标准 费用一览表 付款方式 筹单 户型图 物业管理协议 按揭须知 按揭手续
与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定
参考，****置业有限公司最后审定
备注
相关公司待定
备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 投放在最有力的点子上。
设计 排版
量尺寸 量尺寸 红色圆点
广告公司平 面设计类
水牌
约1米高的落地架 子 配合项目形象、色调
三角牌 公示类文件 物料种类 物料名称
放置桌面上小牌 内容确认后排版 购买数量（个） 公示板尺寸 质量要求
六、售楼部以及示范单位需采购物料 垃圾桶（售楼部大厅） 垃圾桶（洗手间） 烟灰缸 擦手纸 洗手液 纸巾 案场类 展示画框 放置发展商相关证 明资料公示 6 3 两面 可放置A3尺寸的 画框 钢制黑色1.2米高 内外清洁 突出环境的明亮 3 玻璃高脚小圆台 洽谈椅 销售更衣柜 前台电话 财务室专用电话 网络设置 财务刷卡机 复印机 办公类 销售用打印机 1 普通 12 1 4 1 电信公司 1 1 10格放置柜子 普通 普通 报装最快速网络 银行提供 快速复印功能 若干 普通 4 2 6 不锈钢长形 踩盖式 玻璃或水晶状
售楼部开放准备及物料清单
售楼部开放准备及物料清单第一篇：售楼部开放准备及物料清单售楼部开放前准备一、办公用品清单（自备）1、电脑1台2、打印机1台3、电话2台4、接待桌4套5、笔记本20本6、笔5盒7、计算器10个8、钉书机5个9、钉书针、回形针各5盒10、文件夹（透明袋）10个11、文件盒10个12、印泥5盒13、胶棒5盒14、胶水5瓶二、招牌及广告形式确定（待定）1、PVC材质贴玻璃2、三、销售招商政策（待定）四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）1、售楼部内部两面墙体包装设计2、主入口三面玻璃包装设计3、主入口三面玻璃上方门头包装设计4、正门主入口两面玻璃包装设计5、售楼部内部三个柱子包装设计6、售楼部吊旗设计7、宣传单页设计8、招商、销售楼书/折页设计9、微信传播内容10、乡下墙体广告位设计11、三维立体模型设计与制作12、广告倒旗设计13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作14、外立面画面更换内容确定第二篇：各车行物料准备清单各车行物料准备清单（定）4月24日—26日提交组委会1、各车行各品牌标志、标准名称、字体图形及标准色（含销售热线，地址）。
2、公司名称、简介，品牌卖点文字图片介绍，品牌发展史、发展前沿、发展状况文字图片。
3、入口两名迎宾人员，3天乡镇巡展司机，车行车友会员，保养专家，4S店手绘汽车美女，企事业行政单位、爱车一族团购接待处车行代表名单。
4、入口迎宾桌椅、贵车行品牌宣传资料。
5、品牌代表名单（含名字、电话）6、展位共22个（含汽车美容及配件共40个左右）7、品牌代表发言稿8、各车行具体促销内容拟定（企事业行政单位，爱车一族团购优惠政策）9、品牌车行促销礼品10、3天巡展吃住各车行自理11、每个车行4辆车展位，各车行10-20件车行广告服装（短马褂或工作服，现场组织方阵）12、报名（含合同）时间：4月24-26日13、协办以上试乘试驾计划。
14、车行购车指南文字图片。
15、系列品牌汽车主要相关知识。
房地产项目开盘销售物料详细清单
序 项目 号
宣传 1 资料
2 礼品 配合
3 道具
销售 4 工具
气氛 6 渲染
物 品 场外 7 导视
物料名称
楼书 宣传单张彩
页
折页
宣传片光碟
请柬及信封
手提袋 客户通讯
户型图 易拉宝 围档广告
大礼品
小礼品
楼盘模型 户型模型 模型裙边
文件夹 签字笔 认购合同
名片 房源手册
选房单 便签纸 房价总表 红地毯 彩虹门 绿植 宣传条幅 门口形象桁
客户参考 项目展示（两个）
项目形象展 示 主要派发予有意向购楼的高 端客户及所有已交订金的客
户 派发予所有到楼盘参观的客
户及有意向的客户
已有 装饰 印公司 LO GO 印公司 LO GO 法务部事先 完成审核
印公司 LO GO 印公司 LO GO 印公司 LO GO
暂定
架
说明
附（时间、价格）
向高级客户 派发
暂定
向客户派发
8 月 6 号、1 万份 （2500 元 ）
Байду номын сангаас
延用形象画册的风格与内 容，折页的用途为形象画册 的简装版，用以降低成本及
方便派 发 用途为向所有来宾、参观者
派发，或免费索取 包括请柬回 执单、、VIP 停车
证 用以装置礼品及画册予 客户
暂定
暂定 暂定 售楼部自行 打印 8 月 6 号、2000 份 （1000 元 ） 8 月 8 号、两个、（200 元）
暂定
8 月 10 号 、1000 元 暂定
暂定 8 月 10 号 5 个 50 元
售楼部所需物料清单【范本模板】
售楼部所需物料清单空调：柜机 2台
打印机：2台（一楼普通打印复印机，二楼签约室用好点的）饮水机：2台
售楼部音箱：1个(放售楼部音乐）
地毯：售楼部门口（尺寸待定）
导客台：1个
订书机：2个
订书机针：1盒
激光笔：5个
谈客夹：5个
来访客户登记本：2个（如公司无现成，可由我们制定）
来电客户登记本：2个(同上)
个人客户登记本：5个
笔记本：10本
水性笔：2盒
铁皮柜:1个（待定，根据售楼部尺寸和实际情况）
挡风门帘：1个售楼部门口
烟灰缸：6个
书立：2个
文件盒:2个
一次性纸杯：若干（已由公司设计出图案)
茶叶:若干
烧水壶：1个
大泡茶壶：1个
抽纸：若干
名片盒：6个
绿植：若干(数量和种类待定）
安全帽:10个
文件袋：若干（客户认筹、签约等装资料）。
物料采购审批申请
物料采购审批申请申请人：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日审批申请尊敬的审批者：我是XXX公司的采购部门负责人，特此向您提交一份物料采购审批申请，希望能够获得您的审批支持。
一、采购申请背景我公司目前正在进行一项新产品开发项目，为了确保项目按计划进行，并满足市场需求，我们需要采购一些物料作为生产所需。
这些物料是项目顺利进行的基础，也是产品质量的保证。
二、采购物料清单及数量根据项目需求和生产计划，我们计划采购以下物料：1. 物料名称：XXXX物料编码：XXXX采购数量：XXXX2. 物料名称：XXXX物料编码：XXXX3. 物料名称：XXXX物料编码：XXXX采购数量：XXXX（以下同理，可根据实际情况增加物料清单）三、采购理由及预期效益1. 采购物料的理由：（详细描述为什么需要采购这些物料，如是否之前的库存已用完，是否有新市场需求等）2. 采购这些物料的预期效益和重要性：（解释采购这些物料对项目进展、产品质量、成本控制等方面的影响，以及采购后的预期效益）四、供应商选择及评估为了确保采购的物料质量可靠，交货及时，我们已经对多家供应商进行了评估，并选定了以下供应商：1. 供应商名称：XXXX评估结果：XXXX（如评估报告、信用评级等）供应商联系人：XXXX2. 供应商名称：XXXX评估结果：XXXX供应商联系人：XXXX联系方式：XXXX（以下同理，可根据实际情况增加供应商信息）五、采购预算及付款方式我们根据市场行情和项目需求，对采购物料进行了预算，详细情况如下：1. 物料名称：XXXX采购数量：XXXX单价：XXXX总价：XXXX2. 物料名称：XXXX采购数量：XXXX单价：XXXX总价：XXXX3. 物料名称：XXXX单价：XXXX总价：XXXX（以下同理，可根据实际情况增加物料预算信息）付款方式：（描述采购付款方式，如预付款、分期付款等）六、审批意见我特此申请采购以上所列物料，希望得到您的审批支持。
房地产项目开盘销售物料详细清单
停车指示牌
入场指示牌
佳宾签到处指示牌
工作人员通道指示牌
隔离绳
8
场内导视系统
房源看板
前台背景板
沙盘背景牌
洽谈区指示牌
休息区指示牌
客户厕所指示牌
工作人员厕所指示牌
场地分布指示牌
9
内场装置
协议柜
椅子
银行和公证办公区
10
签约区
收银台指示牌
保险柜
存放现金，建议与银行联系好，确保资金安全
特殊交易指示牌
请柬及信封
包括请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券
手提袋
用以装置礼品及画册予客户
客户通讯
户型图
客户参考
易拉宝
围档广告
装饰现场
2
礼品
大礼品
主要派发予有意向购楼的高端客户及所有已交订金的客户
小礼品
派发予所有到楼盘参观的客户及有意向购公寓的客户
3
配合道具
楼盘模型
已有
户型模型
模型裙边
装饰
4
购房发票
一式三联
公司合同章及审批单
事先沟通好审批流程
11
人员标识
工作人员工作牌
销售人员绶带
12
服装
售楼人员服装
管理人员服装
保洁及保安员服装
13
保洁
大垃圾袋
扫帚、簸箕
14
WC
流动卫生间
卫生纸
洗手液
15
通讯
对讲机
16
餐饮
水杯
饮料机
咖啡
可口可乐机
瓶装矿泉水
茶
面包、三明治
17
针对媒体
房地产销售物料清单(二)2024
房地产销售物料清单（二）引言概述：本文将针对房地产销售物料清单进行详细说明，以便销售人员和相关部门了解所需物料，提高销售效率。
该清单包括房地产销售所需的各类物料，如宣传资料、合同文件、展示样品等。
通过本文，读者将了解每类物料的具体内容和用途，进而能够更好地进行销售工作。
一、宣传资料1. 楼盘宣传册：包含楼盘的介绍、户型图、建筑规划等内容，用于向客户展示楼盘的优势和特点。
2. 交通说明：提供楼盘周边的交通路线和公交站点，方便客户了解楼盘的交通便利程度。
3. 楼盘示范区照片：展示楼盘示范区的高清照片，直观地向客户展示楼盘的美观和品质。
4. 周边环境介绍：介绍楼盘周边的学校、医院、购物中心等设施，以及配套设施的丰富程度。
5. 客户案例：展示楼盘的成功销售案例和客户满意度，增加客户对楼盘的信任度。
二、合同文件1. 销售合同范本：包括房屋销售合同、预售合同等，在进行销售时需提供给客户，规范双方权益。
2. 交房验收标准：用于记录楼盘的交付标准和验收要求，供购房者参考和确认。
3. 分期付款计划：详细列明购房者的付款方式和时间节点，确保付款进度的透明度。
4. 权益保障协议：保障购房者在楼盘销售过程中的权益和合法权益，确保购房者的知情权和选择权。
5. 退款申请表：当购房者需要办理退款时，需填写此表格申请退款，方便销售部门办理相关手续。
三、展示样品1. 实景样板房：搭建楼盘实景样板房，便于客户对房屋的空间布局、装修风格等进行实际体验。
2. 3D展示模型：通过3D技术制作的楼盘模型，直观地展现楼盘的整体规划和设计理念。
3. 室内软装样品：包括家具、饰品、窗帘等室内软装样品，用于展示楼盘的居住舒适度和装修风格。
4. 楼盘质量标准样本：展示楼盘的建筑材料、装修质量标准和工艺要求，以确保客户购房的信心。
5. 模拟效果图：通过电脑制作的效果图，将楼盘的美感和设计意图直观地展现给客户。
四、销售工具1.销售人员名片：印制销售人员的名片，方便客户与销售人员联系和沟通。
关于售楼部申请接待物料的请示
关于售楼部申请接待物料的请示尊敬的领导：您好！在行销部门的推动下，我们售楼部即将推出一项全新的接待物料计划。
为了提高我们接待客户的效率和质量，我们希望能够申请接待物料的支持。
一、现状分析作为售楼部，我们每天都会接待大量的客户，这些客户是我们的潜在购房者，他们对我们的项目产生了兴趣。
因此，我们需要在接待过程中给予他们充分的关注和细致的解答，以提升客户对项目的认可度和购房意愿。
然而，目前我们的接待物料相对简陋，无法满足客户的需求，对于客户的接待服务也无法体现我们的专业形象和项目的特色。
二、申请理由1.提升客户体验：一套充足、高质量的接待物料能够让客户感受到我们的用心和专业。
通过提供项目的宣传手册、户型图纸和配套设施介绍等，可以满足客户对项目的了解需求，提升客户对项目的认知度和满意度，从而提高购房的意愿。
2.建立品牌形象：接待物料是我们与客户接触的第一印象，通过精心设计、独特的创意，我们能够传达项目的特色和品牌形象，加深客户对我们的印象，从而提高我们在客户心中的形象和品牌价值。
3.提升销售效果：通过给与客户更加充分的信息支持，客户在做出购房决定时会更加有把握和信心。
一套完善的接待物料能够为销售人员提供更多的销售工具和素材，提高销售效果，以帮助我们实现更好的销售业绩。
三、物料申请列表基于以上理由，我们希望能够申请以下接待物料的支持：1.宣传手册：宣传手册是最重要的接待物料之一，它能够让客户了解到项目的各个方面，包括项目的卖点、特点、配套设施、户型图等。
我们希望宣传手册能够采用高质量的印刷，精美的设计和布局，以突出项目的独特之处和高品质。
2.户型图纸：户型图纸是客户在购房过程中非常重要的参考资料，它能够让客户了解每个户型的格局、面积、朝向等信息。
我们希望能够获得各户型的详细户型图纸，包括楼层平面图、单元户型图等。
3.配套设施介绍：我们的项目拥有丰富的配套设施，如社区公园、健身房、游泳池等，我们希望能够提供详细的配套设施介绍，包括设施的规模、功能、开放时间等信息，以满足客户对配套设施的了解需求。
地产阶段性销售物料采购请示范文
地产阶段性销售物料采购请示范文
尊敬的XXX领导：
您好！我是贵公司地产部门的XXX，现就阶段性销售物料采购
一事向您请示如下：
经过对市场调研和需求分析，我们发现目前地产项目销售推进的关键环节之一是物料的采购。
为确保项目进展顺利，我们计划采购以下物料：
1.建筑材料：根据项目需求，我们计划采购一批优质的建筑材料，包括水泥、砖瓦、钢筋等，以保证施工质量和安全。
2.室内装饰材料：为了提升项目的整体品质，我们计划采购一批高品质的室内装饰材料，如地板、墙纸、灯具等，以满足购房者对于舒适居住环境的需求。
3.电器设备：为了配套完善，我们计划采购一批可靠的电器设备，如空调、洗衣机、电视等，以提供给购房者便利的生活条件。
4.环境设施：为了打造宜居的小区环境，我们计划采购一批环境设施，如花园绿化用品、健身器材、儿童游乐设备等，以提供给购房者一个舒适、健康的生活空间。
基于以上考虑，我们拟计划在接下来的一个月内完成以上物料的采购工作。
我们已经与多家供应商进行了初步接触，并正在进行报价和谈判。
为了确保采购工作的顺利进行，请领导批准以下事项：
1.根据项目的实际需求和质量要求，确定最终的供应商选择，并与其签订合作协议。
2.确定采购预算，并安排资金支付计划。
3.监督采购过程中的质量控制，确保物料的质量符合标准。
4.协调各部门之间的合作，确保物料的及时供应。
5.及时报告采购进展和问题，以便及时调整和解决。
我将会全力配合相关部门，确保物料采购工作的顺利进行，并按时完成。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我联系。
XXX。
售楼部开盘相关物料准备-清单
备 安装在对应区域门楣 制作公司，广告公司，合富确定尺寸后设计 与楼体广告制作公司商讨确定尺寸等
最后通过发展商的最后确认方可执行制作或印刷
销售待确认文件参考模板文件夹
销售待确认文件参考模板文件夹
广告公司最后审定 **物业最后审定 参考，****置业有限公司最后审定
入口的隔离展板
信息
售楼部内部展板
项目宣传标语以及 信息
功能性物料
洗手间
内部标示指示
财务室
更衣室
设计
量尺寸
设计
量尺寸
设计
量尺寸
配合项目形象、形状、色调
配合项目形象、形状、色调 配合项目形象、形状、色调
放立式指示水牌/ 挂牌
挂牌
挂牌
前台后面LOGO ****公寓LOGO
设计
确定尺寸
广告性物料
围墙广告更新
待定开发商确认内 设计画面模板样式、文字内容
容
待定
印刷工艺建议
单张设计
详细的户型图 销售合同范本 下定协议（认购
书）
更新内容 项目户型简介
设计
详细内容见销售待确认文件参考模板文件夹
内容待开发 商确认类
内容待开发 商确认类
项目销售百问 认购须知 装修标准
费用一览表 付款方式 筹单 户型图
物业管理协议
三角牌 公示类文件 物料名称
开发商待定
版面设计 版面设计
相关公司待定
由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定网站可以以项目咨询或软文的形式出稿，费用较低或免 费。且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点子上。
房地产项目正式售楼处需采购及制作清单(全)
5
跟订书机配套
20
2cm
2
大
10
2
13
5
1
5
5
常规
5
1个10m,4个5m
1
5
2
2
1
1
1
1
3
2
1
1114来自防护服套65物业类
护目镜
副
66
鞋套机
台
67
擦鞋机
台
68
挂烫机
台
69
地毯（销售门口）
块
4
70
拉货板车
台
71
垃圾桶
个
72
带轮垃圾桶
个
73
灭火器
个
74
喷香机
个
75
香氛
个
76
礼宾杆
个
77
置业顾问照片架
项
78
门把套
副
79
保安岗亭
台
80
采购制作类
立式展架
项
81
资料陈列架
台
82
路锥
项
83
烘手机
台
84
空气净化器
台
咖啡机
台
17
咖啡杯
套
18
茶叶
包
19
茶具
套
20
水杯
个
21
糖果盘
个
22
菜板
个
23
刀具
套
24
擦手纸
箱
25
餐巾纸
箱
26
湿巾
箱
27
充电加油站
项
28
烟灰缸
个
房地产新项目入市物料清单
项目销售系统物料一、销售基础物料1、商品房销售许可证1套2、其他销售相关证件1套3 、来电、来访登记表1套二、日常销售物料1、项目认购书2、商品房买卖合同3、费用清单4、付款方式5、按揭须知6、收款收据7、交楼标准8、装修标准9、购房须知10、项目认购流程11、置业计划书12、户型单张13、项目价目表6～10份14、项目销控表15、办理产权证有关程序及费用表16、入住流程及收费表三、销售宣传物料1、宣传单张2、宣传海报3、项目楼书4、项目折页5、项目礼品袋项目宣传推广物料1、户外广告（T牌、灯杆旗）2、报纸、杂志等平面广告3、影视广告片4、短信广告5、电台广告6、网络广告项目氛围包装物料一、项目内部包装物料1、墙体包装2、柱体包装3、吊旗4、模型包装5、接待台包装6、接待台背景包装二、项目外部包装物料1、拱门2、彩旗3、空飘4、楼体包装5、树体金布6、项目围墙7、看楼通道8、样板房包装9、园林包装项目现场活动物料一、销售活动物料1、销售活动宣传海报、折页2、销售活动介绍X展架1套3、阶段性广告宣传片1套4、现场影视片1套5、筹号6、认筹登机簿1套7、奖券认领登记表1套8、抽奖箱1套9、抽奖券10、奖品确认书11、奖品12、活动流程（人手一份）二、氛围活动物料1、活动介绍X展架2、活动介绍易拉宝3、欢迎横幅1套4、现场包装物料5、导视系统6、活动入场券、邀请函7、签到簿、签到笔8、嘉宾配花9、活动流程（人手一份）10、活动介绍展板1套11、地毯1套12、主持台、话筒等1套13、鲜花若干14、舞台1套15、灯光设备1套16、音响设备1套17、投影1套18、座椅19、背景架1套20、皇家礼炮其他配合物料一、食品类1、水果2、茶点3、饮料二、其他类1、水杯2、餐具3、纸巾4、礼品5、鞋套6、垃圾桶7、文化T恤。
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设计印刷
橡皮擦和剪刀
5个
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
雨伞架
1个
门厅处
雨伞
10把
门厅处
柱子装饰
适量
建议以金黄色来包装
室内绿化盆栽
在接待区适当添加
水吧软件
适量
可适当摆放艺术品
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
果珍杯
20个
托盘
6个
多孔插座
10
各个区域所需
抹布
10条
属易耗品，多的备用
扫把、拖把
各4把
形象台
1张
摆放于门口接待处
办公桌
7张
销售办公室购买1.2米*米2张，财务室2张，综合部2张，总办1张，建议可以用回老办公桌（米*米）
办公椅
7张
每个办公桌配1张，（也有老办公椅）
资料架、报架
2套
接待区的间隔墙边
抽纸盒
7个
接待区和VIP室
3个
卫生区
垃圾桶
12个
用于各个办公室内及卫生间
档案柜
3组
各办公室各1组
复写纸
1盒
签约用
印泥
7盒
财务室1盒，销售3盒
计算器
15个
属易耗品，多的备用
订书机
10个
带订书针若干
固体胶棒
10根
回形针
20盒
属易耗品，多的备用
Hale Waihona Puke 笔筒10个尺子15把
控台，和各办公室
易拉宝
3个
公示购房流程、优惠政策等
户型模型
4套
每1种户型进行立面展示
宣传折页
5000份
设计印刷
纸杯
10000个
设计制作
项目楼书
房地产新售楼部物料清单
售楼部筹备物料与采购制作清单
所有物料完成时间为：年月日前。
项目
数量
备注
必备区
迎宾地毯
2块
大门口一米，卫生间米
接待桌
4张
接待区放置4张，宽度米
接待椅
16张
接待区放置16张
水吧坐椅
2张
前台区
控台坐椅
8张
前台区
财务区等候坐椅
2张
VIP室
VIP卡座
3张
依情况而定2-3张，VIP室长5.5米，宽
属易耗品，多的备用
撮箕
3把
烘干机
1台
卫生间门口
卫生纸、洗手液
适量
去除甲醛包
适量
同时可以选择甲醛清除剂
呈祥﹒中央首府销售部
网络安装
电话机
文件架
10个
各办公室
高档文件夹
10个
采购置业顾问专用夹
台式电脑
8台
总办室1台、财务室2台、综合部2台，销售办公室2台、控台1台
打印机
2台
财务室1台（小型）、销售1台兼有打印双面（A3\A4兼容)、复印、扫描功能最好是带传真功能
饮水机
2台
需带制冷功能
烟灰缸
12个
保证每个办公室及接等桌上有1个
音响
1台
用于播放音乐
冰箱
1个
建议采购容积偏大的，夏天服务客户用
大5P空调
2台
摆放于接待大厅
大3P空调
1台
摆放于VIP室
挂式空调
4台
每个房间1台
门牌
4块
财务室，经理室，综合部，总监室
销售用品
激光指示笔
20支
属易耗品，多的备用
硬抄笔记本
属易耗品，多的备用
软抄笔记本
属易耗品，多的备用
黑色水心笔
属易耗品，多的备用