建筑工程分包合同范本

建设工程施工分包合同（示范文本）

（合同编号：2011示范第1号）

总包方（全称）：（以下称甲方）

分包方（全称）： (以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程分包范围

分包范围：

分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量等全包干施工。

三、合同工期

开工日期：年月日（以甲方书面批准乙方开工报告之日为准）。

竣工日期：年月日（以甲方书面批准乙方竣工报告之日为准）。

合同工期总日历天：

四、质量标准

工程质量标准：应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工，确保工程质量

达到质量标准，工程质量以通过有关政府行政职能部门验收评定报告为准。

五、合同价款

金额（大写）：（人民币），￥：元。

六、合同文件组成及解释顺序

1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

2、本合同协议书；

3、中标通知书

4、投标书及其附件；

5、本合同所有条款；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程保修责任。

八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、本合同项下的施工、验收等全部过程必须符合下列规范

1、适用标准、规范的名称：现行的国家有关施工规范及质量验收规范。

（根据具体情况必须列明所适用的规范名称）

2、由甲方向乙方提供工程施工图纸套。

十、双方的权利和义务

甲方：

1、甲方派_ （项目主管）为现场代表，并以书面形式通知乙方。

2、甲方有权对乙方的施工质量、安全等进行检查、监督，乙方对甲方提供的合理建议应及时改进，以保证工程质量。

3、做好工程施工现场清障等工作，配合乙方做好施工现场的协调，确保乙方能按时进场及顺利施工。

4、该工程与其他相关工程的协调，由甲方统一负责。

5、为乙方提供施工用水、用电，提供相关施工便利（费用由乙方支付）。

6、为乙方做好食堂搭伙工作。

7、协助乙方办理进场施工前应办妥所需手续。

8、组织乙方、监理单位、设计单位进行图纸会审，由设计单位向乙方进行设计交底。

乙方：

1、乙方确定（施工现场负责人）及管理人员名单必须以书面的形式通知甲方。

2、必须服从甲方、监理公司及现场管理人员及公司职能处室的监督管理。

3、严格执行文明施工工程安全生产管理条例，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，在施工期间，如乙方作业人员发生安全事故，由乙方全部承担该事故的法律和经济责任。

4、对每个分部分项工程必须按施工规范和设计图纸施工，施工质量达到本合同约定和国家或地方的质量检验标准，同步做好各分部分项工程的隐检记录、原材料测试等全部原件资料，并及时送甲方、监理签证。

5、乙方应按照甲方的要求安排好施工管理及工程进度工作，做好施工准备、材料的清理撤场工作，确保工程顺利施工。

6、工程竣工验收前七天，乙方向甲方提供完整的相关施工技术资料（须原件）及竣工图等；工程竣工时，工程施工质量必须达到合同约定要求，并能一次性通过有关部门验收，若工程质量经验收未达到合同约定的质量标准，不合格部位由乙方返工重做，如给甲方造成损失，应按监理或本公司质安处及督查处认定的甲方实际损失内容清单予以赔偿，乙方必须无条件认可；返工重做后，仍未达到标准，则乙方构成违约，除向甲方赔偿损失外，还需向甲方支付违约金。

7、乙方应为业主免费指导系统操作及维修人员名。

8、在工程交付使用前，乙方负责对施工范围内一切设施和工程成品进行保护，费用由乙方承担；工程交付甲方后由甲方负责。

9、乙方按照文明施工要求规定，做到工完场清，施工场地周围无建筑垃圾。

10、开工前天向甲方提供施工组织设计和进度总体计划，甲方对乙方进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在收到书面通知后日内提供修正的施工组织设计，甲方代表在日内确认。

11、乙方不得将本工程分包或转包给第三人，若出现分包或转包，则乙方构成违约，需支付甲方违约金，并且甲方有权解除合同。

12、乙方必须严格遵守绍兴市建管局及劳动等部门的民工工资管理制度，保证按时足额发放民工的工资，若被上级管理部门查处或因乙方原因造成民工有过激的行为（包括上访、向媒体曝光等）影响甲方的正常工作及名誉，则乙方构成违约，每发生一起，则须向甲方支付违约金。

十一、工期延误

对由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经业主方确认后，合同工期可相应顺延：

1、额外或附加的增加工程量超过合同造价15%以上；

2、由甲方造成的延误、障碍、阻止；

3、不可抗力。

非上述原因，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。工期每滞后一天按合同总造价的3%支付违约金。

十二、安全施工

乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关法规、规范，遵守甲方有关工地内的相关安全规定。若因乙方原因所发生质量、安全事故由乙方负责处理并承担一切法律及经济责任，与甲方无关，甲方不承担任何责任。

十三、合同价款

1、合同价款及调整：采用一次性定价，合同价款中已包括风险因素，建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整，材料、人工价差也不作调整。

2、风险范围以外合同价款调整方法：合同工程量不作调整，但遇以下情况发生时可对工程量进行调整：（由甲方按报批变更程序逐级审批）

2.1、图纸会审纪要明确的工程量变更；

2.2、在招标明确的范围之外，因甲方要求增减的工程量；

2.3、需变更的工程量不应是乙方责任原因造成的；

2.4、因不可抗力情况的发生致使工程不能按原约定履行的；不可抗力按法律规定情况