移交物业清单

XXXXXX住宅小区

有关资料及实物移交给前期物业管理清单

甲方（移交方）：

联系地址：

乙方（接收方）：

联系地址：

根据《XX省物业管理条例》、《XX住宅小区物业管理办法》等法律、法规，甲方开发的京汉君庭经市建设规划局规划验收合格，并在建工局备案，已符合物业移交的有关要求，具体移交清单如下：

一、甲方向乙方移交物业办公用房面积平方米，坐落位置，物业经营用房面积平方米，坐落位置（按市建设规划局核准资料为准），落实物业维修资金万元（维修基金归集凭证）。

二、甲方向乙方移交下列小区工程建设资料：

（一）物业区域内各项批准文件：

1、发改局立项文件

2、建设用地批准书

3、建设工程规划许可证

4、核发建设工程规划许可证通知

5、建设工程规划定位图

6、规划总平面图

（二）物业区域内所有单项工程（房屋、消防、电梯、气象、市政等）竣工验收合格证明：

1、房屋建筑工程竣工验收备案表

2、规划验收认可意见表

3、管道燃气工程验收意见单

4、给水管道水压顶试验记录表

5、建设工程消防验收意见书

6、气象局准予行政许可决定书

7、建设项目防雷验收合格证

8、城市排水许可证

9、邮政信报箱验收合格意见

10、电梯：共24台验收合格证

（三）物业区域内竣工图纸（包括竣工总平面图、单体建筑结构、设备竣工图，分幢分层平面图和套型图，物业区域内道路、地下停车库、地下管网工程竣工图等）；

1、1~6号楼的建施、结施、水施、电施、暖通、消防、电梯安装、景观绿化等竣工图各一套。

2、地下车库交通设施平面布置竣工图各一张。

3、室外燃气管道平面竣工图

4、景观工程竣工图

京汉君庭景观工程竣工图移交清单：

（1）、总体铺装平面图

（2）、乔木种植布置图

（3）、灌木种植布置图

（4）、地皮种植布置图

（5）、公建铺装平面图

（6）、公建乔木布置图

（7）、公建灌木地皮布置图

（8）、灯具布置平面图

（9）、雨污水管道平面图

（10）、灯具线路布置图

（四）物业区域内公共设施、设备清单及数量（包括消防、监控、可视对讲、电信、邮政、绿化等）：

1、智能工程

2、信报箱清单

3、住宅进户门钥匙数量

4、卷帘门

5、景观工程

6、亮化工程移交清单

7、消防设施清单

（五）物业区域内设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

1、三菱电梯共24台：

（1）产品合格证

（2）质监局检测报告

（3）电梯安装竣工资料

（4）钥匙

2、分户竣工验收资料

3、物业管理用房、营业用房提取告知单及图纸

（六）物业质量保修和物业使用说明文件（包括房屋质量保证书和房屋使用说明书）

1、房屋建筑工程质量保修书

2、住宅质量保证书

3、住宅使用说明书

（七）业主名册

（八）物业专项维修资金交存凭证

（九）物业保修金交存凭证

（十）首次业主大会筹备经费交存凭证

（十一）其他需移交资料

三、甲方应按国家和省有关规定的保修期和修缮范围承担小区房屋及公用设施的保修责任。

四、移交工作过程中有关需要说明的事项。

五、本移交清单一式三份，甲乙双方各执一份，报市建设规划局房地产业科一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

移交日期：年月日

市建设规划局房地产业科编制