房地产买卖中介服务收费项目和收费准则表

房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表序

号

收费项目基本服务内容收费标准

1房屋（二

手房）买

卖代理费

（1）调查核实房屋权利来源、现状，

有无抵押、有无权利限制、两证是否

齐全等；（2）调查、征询涉及房屋权

利人的处分要求和条件；核实处分资

格、权利人和相关人的身份及权利

等；（3）收集、调查和征询房屋坐落

环境、建筑面积、使用年限、处分前

状况、有否租赁和违章搭建及其他侵

权行为、房屋内的顶、墙、地、内、

窗及设备等情况，设备转让价格及有

关费用的结清情况等；（4）收集、调

查、征询买卖价格的行情比较、税费

结算、房屋户型比较、有关政策变动

等，并进行各种形式的信息发布；（5）

陪同双方当事人实地踏勘房屋、设

备、环境，约定洽谈时间、沟通买卖

双方的成交意向；（6）成交双方选择

合同文本，进行签约指导、见证，如

实告知成交双方买卖合同的约定条

款、注意事项、履行方式、支付房款

买卖双方按合同

成交价的1％收取

代理费。独家代理

的，买卖双方按合

同成交价的2％收

取代理费

的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。

2

权证代办

费双方当事人过户资料收集、报告、确

认、确权时间约定、房地产买卖契约

的代书、代收代付应由客户支付的税

费，领取并移交缴纳税费凭证、房屋

产权证书和土地使用权证书，完成交

易过户手续。

仅办房屋产权证

向买方收费1000

元

仅办土地使用证

向买方收费1000

元。

3房屋入住

手续代办

费

房屋交接现场见证服务，水、电、煤

气（液化气）、有线电视等过户和结

算以及房屋入户手续等。

买卖双方收费合

计不超过500元

4贷款（按

揭）手续

代办费

办理房地产抵押（按揭）贷款及登记

手续的全部事项。

贷款20万以内收3

000元，超出20万，

每多1万加收50

元；向买方收取

房屋（二手房）买卖代理费收费合计不足2500元的，按2500元收费。房屋租赁中介收费项目和收费标准表

收费项目

基本服务内容收费标准

房地产租赁中介服务费1）提供房源信息，并调查核实房屋

权利来源、现状；（2）收集、调查和

征询房屋坐落环境、建筑面积、套内

使用面积、使用年限、有否租赁和违

向租赁委托双方一次

性收取一个月的成交

租金。

章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；（3）收集、调查、征询租赁价格的行情比较、税费结算、有关政策规定等；（4）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟通租赁双方的成交意向；（5）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方租赁合同的约定条款、注意事项、履行方式、租金支付的方式等，并签订房屋租赁合同。