龙川生态工业新城核心产业区控制性详细规划主要内容
龙川拆迁工程方案最新公示
龙川拆迁工程方案最新公示为了实施龙川地区的拆迁工程，提升城市建设的质量和居住环境，我市政府决定对龙川地区进行拆迁改造。
为了向社会公开拆迁工程方案，征求各方意见，现将龙川拆迁工程最新方案进行公示。
一、拆迁区域范围龙川拆迁工程包括龙川地区的B、C、D、E等街区以及周边的部分住宅区、商业区和公共设施。
具体范围如下：B街区：包括B1、B2、B3、B4等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；C街区：包括C1、C2、C3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；D街区：包括D1、D2、D3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；E街区：包括E1、E2、E3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；拆迁范围内所有房屋和建筑物将进行征收拆迁，居民将获得补偿和安置安排。
二、拆迁工程目的龙川拆迁工程的目的是为了改善该地区的城市基础设施和居住环境，提升城市形象和品质。
通过拆迁工程，将重新规划和建设龙川地区的住宅、商业和公共服务设施，使其更加符合城市发展的需求和标准。
三、拆迁安置方案为了保障拆迁居民的利益，政府制定了拆迁安置方案：1. 补偿标准：政府将按照国家规定的补偿标准，给予拆迁居民相应的经济补偿，包括房屋、土地和其他财产损失的补偿。
2. 安置安排：政府将安排专门的拆迁安置点，为拆迁居民提供新的居住地。
同时，政府也将提供相应的就业机会和社会保障措施，帮助拆迁居民重新安置和就业。
四、环境保护措施在拆迁工程进行过程中，政府将采取一系列环境保护措施，保障地区的生态环境和资源利用：1. 废弃物处理：对于拆迁产生的废弃物和建筑垃圾，政府将采取合理、安全的处理方式，减少对环境的影响。
2. 绿化工程：在拆迁后，政府将进行绿化工程，重新规划和建设龙川地区的环境景观，增加绿地和公共设施，提升整体生态环境。
3. 环境监测：政府将建立环境监测系统，对拆迁工程的环境影响进行长期监测和评估，及时发现和解决环境问题。
五、公众参与和意见征集政府将在拆迁工程方案公示的同时，开展公众参与和意见征集活动。
龙川县项目可行性研究报告(备案)
龙川县生产制造项目可行性研究报告投资分析/实施方案摘要说明—龙川县，广东省河源市辖县。
地处广东省东北部、河源市东北部，东江和韩江上游。
县治设于老隆镇。
全县属亚热带季风气候，气候温和，雨水充沛，阳光充足。
2018年末，全县总面积3081.31平方公里，辖24个镇，总人口98.66万人，常住人口71.32万人，有海外华侨34.1万人。
龙川县历史悠久，早在新石器时代已有人类活动。
公元前214年（秦始皇三十三年），始置龙川县，是中国保留最古县名的县份之一。
旧治龙川城，自秦至民国，为县或州治所，南汉移循州治于此，州县并存达四百余年，为县、州的政治、经济、文化、军事的中心，素有岭南古城之称。
龙川县是客家古邑，通行客家语。
龙川县享受原中央苏区县优惠，境内设有被广东省产业园区协会评为“五星级园区”并连续6年被评为省优秀园区的深圳宝安（龙川）产业转移工业园。
龙川县于2016年3月被命名为“中国空气能产业基地”；于2019年3月被列为第一批革命文物保护利用片区分县。
2019年12月份统计月报显示，龙川县2019年实现地区生产总值162.15亿元，按可比价格计算，比上年增长6.5%。
该xx项目计划总投资21085.59万元，其中：固定资产投资16442.00万元，占项目总投资的77.98%；流动资金4643.59万元，占项目总投资的22.02%。
达产年营业收入36760.00万元，总成本费用28550.41万元，税金及附加360.56万元，利润总额8209.59万元，利税总额9702.51万元，税后净利润6157.19万元，达产年纳税总额3545.32万元；达产年投资利润率38.93%，投资利税率46.01%，投资回报率29.20%，全部投资回收期4.92年，提供就业职位493个。
我国胶粘剂工业起步于二十世纪五十年代，八十年代形成了第一个生产高潮，近十年有了突飞猛进的发展，开始进入高速发展的新时期。
目前，发达国家合成胶粘剂工业处于高度发达阶段，在我国，胶粘剂工业尽管得到了迅速的发展，产量快速增长，应用领域不断扩展，工艺技术不断进步。
控制性详细规划中的给排水规划分析
控制性详细规划中的给排水规划分析摘要1.控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制，建筑建造控制和城市实际引导，市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护设计为主要内容，并针对不同的地块，不同建设项目和不同开发过程应用指标量化，条纹规定，图则标定等方式对对各控制要素进行定性定量定位和定界的控制和引导。
控制性详细规划的作用包括以下四点：一．控制性详细规划有承上启下，强调规划的延续性。
控制性详细规划的核心价值即在于承上启下。
二．控制性详细规划与管理结合、与开发衔接，作为城市管理的依据。
三．控制性详细规划体现城市设计构想四．控制性详细规划是城市政策的载体2.控制性纤细规划主要包括以下几种控制；土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导控制、公共服务设施设置控制，市政设施配套控制。
关键词：控制性详细规划、专项规划、给排水规划控制性详细规划中的市政设施配套控制包括了专项规划的内容。
而专项规划内容中又包括了给排水工程。
所以我就已楚雄师院附小为例，对控制性详细规划中的给排水规划进行分析。
1、项目背景1.1.师院附小概况楚雄师范学院附属小学简称楚雄师院附小，是楚雄州教育局直属小学，学校现有学生1400余名，占地22亩，拥有现代化的教育教学设施，图书馆藏书3万余册，电子图书6万余册。
一流的塑胶灯光篮球场与大型壁画“万里长城”交相辉映，成为学校独特的育人环境。
学校师资力量雄厚，小学高级教师占教师总数的60%，有科研型教师1名，特级教师3名，国家级骨干教师1名，省级骨干教师4名，州级骨干教师1名。
冯树云校长被中央教科所实验研究中心评为“科研型校长”。
2003年5月学校经州教育局、省教育厅推荐，被国家教育部中国教育报社选编进入《中国名校600家》。
2004年12月，学校被云南省教育督导团评估认定为首批“优级甲等”学校。
1.2师院附小位置楚雄师范学院附属小学位于楚雄市雁塔路南侧，北侧为楚雄一中，南临楚雄老校区，东临楚雄市教育小区用地。
河源龙川的发展趋势
河源龙川的发展趋势
河源龙川的发展趋势可能包括以下几个方面：
1. 物流与交通发展：随着交通基础设施不断完善，包括高速公路、铁路等的建设，龙川的交通便利性将得到提升。
这将有助于优化物流配送网络，促进本地产业发展。
2. 农业现代化：龙川是农业大县，未来可能会加大对农业现代化的支持力度。
通过引进先进的农业技术和设施，提高农业生产效益，推动农产品加工和农业品牌建设，打造农业产业链。
3. 生态保护与旅游开发：龙川拥有得天独厚的自然生态环境，未来可能会加大生态文明建设和环保力度，注重生态保护和修复，推动生态旅游业发展。
发展旅游业不仅可以提高龙川的知名度，还可以创造就业机会和带动相关产业发展。
4. 产业升级和创新：龙川将进一步加大对新兴产业的扶持力度，推动传统产业向高端产业转型升级。
同时，鼓励创新创业，培育优秀的科技企业和创新型人才，加快推动经济结构优化升级。
5. 教育和人才培养：龙川将加强教育事业的发展，推动教育资源的均衡分配。
注重培养高素质人才，提高人才引进和留住的能力，为经济社会发展提供强有力的人才支持。
总体来说，龙川的发展趋势将是多元化、可持续发展的方向，通过综合发展，促进经济增长、改善人民生活水平，并且注重生态环境保护和社会文明建设。
龙川整体规划
龙川：全力打造东江上游明珠城市2011-5-27 7:45:31河源日报陈小玲刘伟东龙川高度重视城市规划建设，立足于“规划是纲”，于2008年在原有的《龙川县县城总体规划》的基础上，对《龙川县城总体规划（2010年-2030年）》进行新一轮修编，对城市规划进行重新定位。
据新修编的《龙川县城总体规划（2010年—2030年）》（以下简称《总规》）显示，县城近期建设规划期限至2015年，人口规模25万人，用地规模26.6平方公里；规划中远期为2016年-2030年，人口规模为50万人，用地规模为48平方公里；规划远景为2030年之后，龙川县城规模将达到80平方公里,中心城区以东江为中轴，沿东西两岸各控制3至10公里，沿江岸线将达到25公里。
一座中等城市的雏形已逐步形成。
龙川新修编的《龙川县城总体规划（2010年—2030年年）》效果图。
龙川县中心城区将形成沿东江布置的“一江两岸”城市格局。
沿东江由南至北依次布置佗城综合组团、老隆综合组团、幸福工业新城组团、北部生活休闲组团、特色农业加工基地、四都生活组团。
规划合理、绿树成荫的居民生活小区一角。
美丽的龙川县城东江“一江两岸”风光。
美丽的龙川县城卓峰山下，东江岸边，有一座美丽的城市。
清晨，阳光，清清的东江水拍打着这座城市的堤岸。
在堤岸一侧的龙川县文化体育公园内，一派和谐、生机的画面：有三五成群的市民在弹琴拉唱，有数十人聚在一起应合着激扬的音乐节拍起舞，有打球的年轻人，也有放风筝的孩童……快乐、幸福的龙川人用自己喜欢的方式点缀着这一座美丽的城市，更映衬着这个东江上游明珠城市的璀璨夺目。
这，就是龙川，一座宜居宜商、和谐秀美的城市。
近年来，龙川县党委、政府高度重视县城规划建设管理工作，秉承“优化城市环境，完善城市功能，塑造城市特色，提升城市档次”的城市建设理念，坚持“统一规划、分步实施、配套建设、滚动发展”的建设原则，积极探索经营城市理念，不断提高城市品位和竞争力，全力打造东江上游的璀璨明珠城市。
河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知
河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知文章属性•【制定机关】河源市人民政府办公室•【公布日期】2021.07.07•【字号】河府办〔2021〕16号•【施行日期】2021.07.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知河府办〔2021〕16号各县（区）人民政府（管委会），市府直属有关单位：经市人民政府同意，现将《河源市产业园区用地整治提升行动工作方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
实施中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。
河源市人民政府办公室2021年7月7日河源市产业园区用地整治提升行动工作方案为推动全市制造业高质量发展，进一步挖掘盘活存量土地资源，拓展产业发展空间，建立产业项目快速落地机制，提升产业园区用地综合利用水平，根据实际，制定本方案。
一、工作目标利用3年的时间完成全市整治提升存量产业用地15000亩的目标，其中第一年完成7850亩：——挖掘存量用地空间5600亩，其中盘活供而未用产业用地1950亩、盘活批而未供产业用地3650亩。
——提高综合利用水平，整治提升低效用地和可提升产业用地面积2250亩。
以上目标任务分解下达到各县（区）（见附件1）。
二、工作范围在全市范围内（包括产业园区范围外的产业用地整治行动可按本方案执行）开展清理，清理范围分为四大类，包括批而未供产业用地、供而未用产业用地、低效产业用地、可提升产业用地。
本次专项行动中的产业用地包括工业用地、仓储物流用地。
（一）批而未供产业用地，是指经依法批准土地征收或农用地转用而未实施供地、且控制性详细规划为产业用地的土地。
（二）供而未用产业用地，是指已实施供地但未动工建设的用地，按照约定动工时间具体分为以下四类：1.暂未达到约定动工时间的未建产业用地；2.超过约定动工时间但未满1年的未建产业用地；3.超过约定动工时间但未满2年的未建产业用地；4.超过约定动工时间超2年仍未动工建设的产业用地。
揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知
揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】揭阳市人民政府•【公布日期】2022.01.28•【字号】揭府〔2022〕14号•【施行日期】2022.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知揭府〔2022〕14号各县（市、区）人民政府（管委会），市政府各部门：现将《揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划》印发给你们，请认真组织实施。
实施中遇到的问题，请径向市工业和信息化局反映。
揭阳市人民政府2022年1月28日揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划目录前言第一章发展现状与环境第一节发展现状第二节发展环境第三节发展短板第二章总体思路与目标第一节指导思想第二节发展原则第三节发展目标第三章产业园区发展判断第一节园区发展阶段第二节园区发展层级第四章重点任务第一节明确发展定位第二节推进园区建设第三节深化开放合作第四节促进园区创新第五章保障措施第一节加强组织领导第二节加强规划引领第三节加大财政支持第四节加强金融扶持第五节强化用地支撑第六节加强考核评价前言“十三五”期间，市委市政府持续优化营商环境，加快园区开发建设，大力对外招商引资，落实各项惠企政策，一批园区重点项目迅速推进，为产业园区高质量发展奠定了坚实的基础。
“十四五”时期是产业园区发展的重大挑战期和重要机遇期，也是揭阳产业园区扩能增效、大见成效的攻坚阶段。
编制实施揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划，十分必要，也非常重要。
本规划坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，根据《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》《关于推动工业园区高质量发展的实施方案》《揭阳市国民经济和社会发展第十四个五年和二Ｏ三五年远景目标规划纲要》《中共揭阳市委揭阳市人民政府关于打造先进制造业高地的若干意见》等文件精神组织编制，主要阐明“十四五”时期揭阳市重点产业园区发展的总体思路与目标、发展判断、重点任务及相关保障措施，并对2035年远景目标进行展望，是战略性、宏观性、政策性规划，也是未来五年我市重点产业园区工作的行动指南。
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城在中国的经济腾飞背后，离不开各个城市的发展与融合。
近年来，大湾区经济持续增长，吸引了众多投资和人才，成为中国改革开放以来最具活力的经济区域之一。
古县龙川，作为大湾区的重要组成部分之一，也积极协同周边城市融入这片经济繁荣的土壤中。
在融入粤港澳大湾区的发展潮流中，龙川正努力打造一座现代化新城，向世人展现着其日益蓬勃的活力。
龙川，地处广东省河源市西北部，是历史文化名县，现代化城市和风景优美的旅游胜地。
作为融入粤港澳大湾区的重要一环，龙川一直在积极推进城市建设和产业转型，以引进更多的投资和人才，助力当地经济的快速发展。
在这一进程中，龙川积极融合大湾区资源，打造现代化新城，为当地居民和外来人才提供更好的生活和工作环境。
龙川在城市规划方面积极融入大湾区的发展理念，着力打造宜居宜业的现代新城。
龙川注重城市的整体规划和布局，努力使城市更加宜居和宜业。
城市绿道的建设，提升了市民的居住环境和生活质量；新的产业园区的规划建设，也吸引了更多的企业和人才入驻，助力城市经济蓬勃发展。
城市交通的改善和便捷化也极大地方便了龙川市民和来自外地的游客，为城市发展提供了更强大的动力。
龙川还在产业升级和转型方面积极融合大湾区的产业资源，不断推动产业结构调整。
龙川在大力发展传统产业的也积极引进新型的科技企业和研发机构，以便更好地融入大湾区的经济体系。
特别是在丝绸和服装等传统产业的转型升级中，龙川取得了显著成就，为当地企业和市民提供了更多的就业机会和发展空间。
龙川还积极引进智能制造和生物医药等高新技术产业，提升了当地产业的技术含量和附加值，助力龙川走向现代化新城的进程。
龙川还积极融合大湾区的文化资源，打造了更为鲜活多彩的城市文化。
龙川以挖掘和传承古县文化为基础，推出了一系列的丰富多彩的文化活动，使得龙川逐渐成为了具有浓厚文化氛围的城市。
当地的传统文化和现代文化相融合，使得城市更具魅力。
龙川还注重推广当地的优秀传统文化，以便更好地向外界展现自己独特的文化魅力，吸引更多的游客和投资者到来。
工业园区控制性详细规划
目录第一章概述 (1)第一节背景 (1)第二节安国市概况 (2)第二章城市总体规划要点 (3)第一节规划期限 (3)第二节城市性质与规模 (4)第三节产业与工业区布局 (4)第四节城镇体系规划 (5)第五节城市规划结构 (5)第六节道路交通规划 (5)第三章工业区建设现状解析 (5)第四章规划依据、理念与原则 (6)第一节规划依据 (6)第二节规划理念 (6)第三节规划原则 (6)第四节规划年限与范围 (7)第五章规划内容、技术路线与目标 (7)第一节规划内容和作用 (8)第二节技术路线 (8)第三节规划目标 (8)第六章工业区发展分析 (9)第一节发展使命 (9)第二节产业选择和发展原则 (9)第七章产业发展战略与定位 (9)第一节综合发展条件论证 (9)第二节产业发展战略 (11)第三节外部环境发展态势 (11)第四节产业定位分析 (11)第五节产业定位 (13)第八章工业区性质与规模 (14)第九章用地布局与综合控制 (14)第一节用地布局 (14)第二节道路布局规划 (18)第三节地块划分与编号 (20)第四节控制指标体系 (21)第十章管理通则 (22)第十一章分图则设计 (24)第十二章景观导则 (25)第一节总体构思 (25)第二节环境设计 (25)第十三章工程管线与设施规划 (26)第一节给水工程规划 (26)第二节排水工程规划 (28)第三节消防工程规划 (29)第四节电力工程规划 (30)第五节电信工程规划 (31)第六节供热工程规划 (32)第七节工程管线综合规划 (32)第十四章规划实施篇 (34)The Control Detaile Planning for Anguo Industry District说第一章概述第一节背景本次规划是河北省安国市工业聚集区（北区）(以下简称工业区)控制性详细规划，工业区是安国市城市总体规划（2006－2020年）确定的，是安国市域城镇体系的有机组成部分，是功能相对独立的、以一类工业为主的工业区。
河源市龙川县土地利用总体规划(2010-2020年)公告情况
为指导土地科学合理利用与管理，保障国民经济和社会发展的用地需求，提高用地效益，根据土地资源特点和经济社会发展情况，结合土地利用结构和布局调整情况，将全县土地主要划分为基本农田保护区、一般农地区、林业用地区、城镇村建设用地区、独立工矿区、风景旅游用地区、自然与文化遗产保护区和生态环境安全控制区。其中基本农田保护区41293公顷，一般农地区13147公顷，林业用地区196443公顷，城镇村建设用地区11954公顷，独立工矿区114公顷，风景旅游用地区1163公顷，自然与文化遗产保护区31431公顷，生态环境安全控制区面积1980公顷。
（2）中部丘陵水土保持功能区
本区包括义都镇、黄石镇、黎咀镇、龙母镇、四都镇、丰稔镇、田心镇、回龙镇、铁场镇、坪山林场和红星林场部分区域。龙川高陂自然保护区、龙川东水嶂自然保护区和广东省七大名山之一霍山分布于本区。
（3）县城集约利用功能区
本区包括佗城镇、老隆镇和红星林场部分区域。其中，老隆镇、佗城镇是全县发展的核心区，未来将形成“一城二镇”组团式的城区布局。本区主要有龙川县水坑河饮用水源保护区、龙川县东江饮用水源保护区、龙川县城开发区东江饮用水源保护区等生态敏感区域，以及红星林场、龙台山森林公园、龙山公园、水坑生态旅游区等生态资源，重点建设龙川县城污水处理厂、鹤市镇污水处理厂、麻布岗镇垃圾填埋场、麻布岗镇污水处理厂和佗城污水处理厂等环保项目。
（五）工业项目
加大招商引资力度，积极承接珠三角产业转移，重点建设深圳南山（龙川）产业转移工业园、幸福工业新城、梅村工业项目、龙母矿泉水厂、黎咀矿泉水厂、全国农产品加工示范基地和星汇油菜加工基地等项目。
河源市龙川县土地利用总体规划（2010-2020年）公告情况
一、规划范围和期限
芜湖市人民政府关于印发芜湖市控制性详细规划通则的通知-芜政〔2016〕87号
芜湖市人民政府关于印发芜湖市控制性详细规划通则的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------芜湖市人民政府关于印发芜湖市控制性详细规划通则的通知芜政〔2016〕87号各县、区人民政府，省江北产业集中区、经济技术开发区、长江大桥开发区、高新技术开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：《芜湖市控制性详细规划通则》已经2016年6月17日市政府第39次常务会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
2016年9月2日1 总则1.1 制定目的为了加强城乡规划管理，保障城市总体规划、分区规划、开发区总体规划等顺利实施，合理配置城市空间资源，为国有土地使用和建设开发提供规划管理依据，根据国家及地方有关法律法规、标准规范，结合芜湖市城乡规划管理实际，特制定芜湖市控制性详细规划通则（以下简称控规通则）。
1.2 编制依据控规通则以国家和地方相关法律、法规、技术标准，以及城市总体规划、分区规划、开发区总体规划等为编制依据，衔接各专业规划中的设施配建要求。
1.3 适用范围芜湖市城市规划区范围内的国有土地使用和建设开发的规划管理和各项工程设计和建设，除符合国家及地方现行的各项法规、技术标准和规范外，同时应符合控规通则。
1.4 控规体系芜湖市控制性详细规划体系由控规通则和地块图则两部分组成。
控规通则是国有土地使用和建设开发的一般性通用管理规定；地块图则是明确各地块的使用性质、控制指标、配套设施等具体规划建设要求的管理规定。
控规通则和地块图则是控制性详细规划的法定文件，经依法审批并公示后，是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。
对于已组织编制地块图则的，地块相关控制指标以地块图则中确定的指标为准，未编制地块图则的地块，按本通则规定合理确定。
河源龙川土地利用总体规划
河源市龙川县土地利用总体规划（2010-2020年）送审稿龙川县人民政府二〇一〇年十一月目录第一章总则 (1)一、规划目的 (1)二、规划依据 (1)三、规划原则 (2)四、规划范围 (3)五、规划期限 (3)第二章土地利用现状及形势 (4)一、土地利用现状 (4)二、土地利用存在的问题 (5)三、土地利用面临的机遇与挑战 (6)第三章土地利用规划任务和目标 (8)一、土地利用规划任务 (8)二、土地利用规划目标 (8)第四章土地利用结构与布局调整 (10)一、土地利用结构调整 (10)二、土地利用布局调整 (10)第五章耕地和基本农田保护 (14)一、耕地保护 (14)二、基本农田保护 (15)第六章节约集约利用建设用地 (17)一、严格控制建设用地规模 (17)二、加大建设用地内部潜力挖掘 (17)三、加强城乡建设用地利用引导 (18)四、保障必要基础设施用地 (18)五、加强新增建设用地管理 (19)第七章建设用地空间管制 (20)一、允许建设区 (20)二、有条件建设区 (20)三、禁止建设区 (21)四、限制建设区 (21)第八章土地用途管制分区 (23)一、基本农田保护区 (23)二、一般农地区 (24)三、林业用地区 (24)四、城镇村建设用地区 (25)五、独立工矿区 (25)六、风景旅游用地区 (26)七、自然与文化遗产保护区 (26)八、生态环境安全控制区 (27)第九章中心城区及乡镇土地利用 (28)一、中心城区土地利用 (28)二、乡镇土地利用 (31)第十章土地整治与重点建设项目安排 (35)一、土地整治 (35)二、重点建设项目 (38)第十一章土地生态建设与环境保护 (40)一、生态环境建设目标 (40)二、土地生态环境保护措施 (40)第十二章近期规划 (44)一、近期土地利用目标 (44)二、土地利用结构调整 (44)第十三章规划实施保障措施 (46)一、加强规划的整体控制性作用 (46)二、健全规划实施管理 (46)三、合理实施土地整治工程 (47)附表 (49)附图 (64)第一章总则一、规划目的本规划旨在合理利用和保护有限的土地资源，贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，落实〘广东省河源市土地利用总体规划（2006-2020年）〙（以下简称“上级规划”）下达的耕地和基本农田保护任务，严格实施土地用途管制，控制城乡建设用地规模和非农建设占用耕地，统筹协调、合理安排各项土地利用结构和布局，提高土地集约利用水平，重点保障基础设施建设，加强历史文化遗产以及自然生态资源的保护，为创建环境优美、历史悠久的旅游城市和广东省重要饮用水水源地奠定坚实基础。
龙川土地整治规划文本
龙川县土地整治规划文本（2011-2015年）（征求意见稿）龙川县人民政府二〇一三年八月目录第一章前言 (1)第一节规划目的 (1)第二节规划编制任务 (1)第三节规划依据 (2)第四节规划范围和期限 (4)第二章规划背景与形势 (6)第一节区域概况 (6)第二节土地利用现状 (7)第三节土地整治面临的形势 (8)第三章规划原则与目标 (14)第一节指导思想 (14)第二节基本原则 (14)第三节土地整治规划目标 (15)第四章任务安排 (18)第一节农用地整治任务 (18)第二节补充耕地任务 (21)第三节城乡建设用地整理任务 (22)第四节土地复垦任务 (28)第五节积极探索低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用 (29)第六节加强土地生态环境整治 (30)第五章土地整治项目安排 (36)第一节农用地整理项目 (36)第二节建设用地整理项目 (36)第三节土地复垦项目 (37)第四节宜耕后备土地资源开发项目 (37)第六章投资估算与预期效益 (38)第一节投资估算 (38)第二节预期收益 (39)第七章实施保障措施 (42)附录 (49)附表 (49)附图 (61)第一章前言第一节规划目的为了深入贯彻科学发展观，落实党中央、国务院关于大力开展农村土地整治，促进城乡统筹协调发展的精神，统筹安排土地开发整理复垦、“三旧”改造和城乡建设用地增减挂钩等各方面的土地整治活动，实现龙川县耕地总量动态平衡，推进生态文明建设，为经济发展提供土地保障，根据《河源市龙川县土地利用总体规划（2010-2020年）》、《河源市土地整治规划（2011-2015年）》和《龙川县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》编制《龙川县土地整治规划（2011-2015年）》（以下简称“本规划”）。
第二节规划编制任务本规划是落实《龙川县土地利用总体规划（2010-2020年）》、《河源市土地整治规划（2011-2015年）》的重要手段，是指导辖区内土地整治活动的实施性文件，是土地整治项目立项及审批的基本依据。
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明本次调整规划主要包括以下几个方面的内容：一、区域定位长松岗工业功能区是我市重点发展的工业集聚区，定位为以先进制造业和高新技术产业为主导的综合型工业区。
二、土地利用根据区域特点和产业需求，结合土地利用现状，合理安排土地用途。
主要包括工业用地、公共设施用地、绿地、道路交通用地等。
1.工业用地工业用地是该区域的主导土地类型，我们将根据产业需求和发展趋势，合理规划和利用工业用地。
优先发展高新技术产业和装备制造业，鼓励科技创新和绿色环保产业发展。
2.公共设施用地为了提供良好的基础设施支持，我们将规划一定比例的土地作为公共设施用地，用于医疗、教育、科研、文化等公共服务设施建设。
3.绿地绿地是城市生态环境建设的重要组成部分，我们将适当安排绿地用地，提高空气质量和生态环境质量。
4.道路交通用地为了满足工业区内交通需求，我们将规划合理的道路交通用地，确保交通流畅和安全。
三、产业布局根据区域资源和产业特点，合理安排产业布局，实现优势互补和可持续发展。
1.高新技术产业该区域具备发展高新技术产业的条件，我们将加大对高新技术企业的扶持力度，提供优惠政策和配套服务，吸引和培育高新技术企业入驻。
2.装备制造业装备制造业是我市的支柱产业之一，我们将在长松岗工业区域重点发展装备制造业，引进先进生产设备和管理经验，打造规模化、集约化的生产基地。
3.绿色环保产业绿色环保产业是未来发展的趋势，我们将积极发展绿色环保产业，推动资源循环利用和节能减排，提高工业发展的可持续性。
四、配套措施为了提供良好的发展环境，我们将加强配套措施的建设和完善。
1.基础设施建设加大基础设施建设的力度，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施建设，提供稳定可靠的供应。
2.交通网络建设完善交通网络建设，建设高效的道路、桥梁和交通枢纽，提高物流运输效率。
3.人才培养和引进加强人才培养和引进工作，为企业提供高素质、专业化的人才支持，提升产业技术水平和竞争力。
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城古县龙川位于广东省梅州市，是一个历史悠久、风景优美的古县城。
随着粤港澳大湾区规划的提出，龙川也将迎来重大发展机遇。
作为大湾区内的一员，龙川县将积极融入大湾区发展，通过转型升级和创新发展，打造现代化新城，实现经济繁荣和社会进步。
一、充分利用地理优势，实现区域联动发展龙川县地处粤港澳大湾区的东南门户，地理位置优越，交通便利。
以高速公路、铁路、河路、空港为主要交通方式，方便连接周边城市，构建一个便捷的交通网络。
基于地理优势，龙川将积极融入大湾区发展，促进周边区域的联动发展，促进城乡一体化发展，形成区域经济协同发展的新格局。
二、加大产业转型升级，提升产业竞争力龙川县拥有丰富的资源和优越的区位条件，是一个重要的农业生产基地和工业制造基地。
在粤港澳大湾区规划中，龙川将大力推进产业结构调整和升级转型，加大科技创新力度，推动传统产业向现代化、智能化方向发展。
加大对重点产业的扶持和引导，培育具有竞争力的新兴产业，打造一批具有国际竞争力的龙头企业，提升产业整体竞争力和影响力。
三、优化城市规划，打造宜居宜业新城龙川县将加快城市化进程，优化城市规划，打造宜居宜业新城。
在建设新城过程中，注重增加城市绿地、改善环境质量、提高生活品质，打造宜居环境。
加强公共服务设施建设，提升教育、医疗、文化等公共服务水平，吸引更多优质人才来到龙川创业、就业，推动城市人口结构优化，实现人才和产业的双向聚集。
四、开放合作，促进经济繁荣龙川将积极参与粤港澳大湾区的开放合作，深化对外交流与合作，吸引更多的国际资本、技术和人才，促进经济繁荣。
深化与香港、澳门的经贸合作，积极参与大湾区内的产业链协同发展，加强与内地其他城市的合作交流，实现资源共享、优势互补，推动龙川县经济的跨越式发展。
五、推动特色文化产业发展，提升软实力粤港澳大湾区规划的提出为龙川县带来了重大发展机遇，龙川县将积极融入大湾区发展，通过实施一系列的发展战略和政策，打造现代化新城，实现经济繁荣和社会进步。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《龙川县生态工业新城核心产业区控制性详细规划》
主要内容
一、规划范围
北至河梅高速与科创路，南至规划宝川一横路，西至规划赣龙紫高速与G205国道，东至规划宝仓三纵路、宝安七纵路与宝川五纵路。
总用地面积15.95平方公里。
二、功能定位
定位为“湾区共建产业要地•粤北科技生态新城”。
是承接粤港澳大湾区生态科技技术转移的战略枢纽地；东江生态经济带的绿色产业基地和生态宜居新城；龙川发展升级的引擎。
三、发展规模
规划区总用地规模1595.02公顷，其中城市建设用地规模为1330.93公顷，工业用地规模612.6公顷。
总人口约5.7万人，其中常住人口3.4万人。
四、规划结构
构建“双心多核、轴带串接、网络联动、绿脉渗透”的空间结构。
以产业发展为动力，城镇发展为支撑，形成产城融合的良性发展态势。
1、双心，指的是樟塘综合服务中心，布局文化活动、商务、商业、体育竞技、旅游服务等功能，是龙川生态工业
新城核心产业区最具活力和吸引力的地区；产业综合服务中心，布局商业、物流、企业总部、科研研发基地、产业信息咨询服务等功能，是龙川生态工业新城核心产业区产业的核心发展地区。
2、多核，指的是分布在各个组团的生活融合服务核心。
轴带串联，指的是四条引领龙川生态工业新城核心产业区发展的轴线。
3、产业发展轴，以现有的宝通大道为骨架的一条自南向北的发展主轴，是带动龙川生态工业新城经济发展的新引擎。
4、景观发展轴，以原有山脉、绿地、水系景观为基底，形成由南向北的景观发展轴线，成为龙川生态工业新城的主要绿色景观带。
5、产城融合发展轴，是联系龙川生态工业新城东部工业片区与鹤市河西部生活片区的发展轴线，促进产城融合与协调发展。
6、绿色产业发展轴，是联系新型绿色产业与智慧产业组团的发展轴线。
7、五片区，分别指的是“综合型生产服务”的电子产业片区、电子电器产业拓展片区；“特色制造产业”现代建筑产业片区，“循环经济”空气能产业片区；“高新技术产业”创新科技展示片区。
五、各类建设用地
规划总用地面积为1595.02公顷，其中建设用地面积为1348.56公顷，包括城市建设用地1330.93公顷，区域交通设施用地17.63公顷。
非建设用地246.46公顷，包括水域14.60公顷、农林用地231.86公顷。
城市建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、仓储物流用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地，共计八大类。
其中，规划居住用地面积123.67公顷，占城市建设用地比例为9.29%；规划公共管理与公共服务设施用地面积69.62公顷，占城市建设用地比例为5.23%；规划商业服务业设施用地面积57.79公顷，占城市建设用地比例为4.34%；规划工业用地面积612.6公顷，占城市建设用地比例为46.03%；规划仓储物流用地面积28.32公顷，占城市建设用地比例为2.13%；规划道路与交通设施用地面积260.11公顷，占城市建设用地比例为19.54%；规划公用设施用地面积21.63公顷，占城市建设用地比例为1.63%；规划绿地与广场用地面积157.19公顷，占城市建设用地比例为11.81%。
六、综合道路交通
1、对外交通规划
在对外交通联系上，规划强调优化现有河梅高速公路、
G205国道与规划赣龙紫高速形成的环路。
2、城市道路网规划
道路分为三级，主干道、次干道、支路，支路可根据具体情况调整建设。
路网密度基本可以满足龙川生态工业新城核心产业区的通行需要。
（1）主干道
规划道路红线36—50米，40米主干道采用横断面为两块板，50米主干道采用横断面为三块板，控制为双向6车道并有够宽度的非机动车道和人行道。
G205国道道路红线宽度60米，采用横断面为三块板，控制为双向6车道并有够宽度的非机动车道和人行道。
（2）次干道
次干路作为龙川生态工业新城核心产业区交通系统主骨架的补充，连接主干路和支路，承担主干路交通向支路分散或者由支路向主干路聚集。
次干道主要包括交通性次干道和生活性次干道，道路红线宽度为24-30米，采用一块板形式，控制为双向4车道。
交通性次干道主要以龙川生态工业新城核心产业区内部交通性联系为主。
生活性次干道为生活区和中心服务区主要的交通性道路。
（3）支路
支路作为到达性道路，主要承担居民生活性出行及与干道的衔接功能，是生活服务性道路，规划中应注重支路的连
贯性，以利于公交线路进入居住区设置站点，方便非机动车和步行出行。
规划道路红线20米或者20米以下道路，控制为双向2车道。
主要为地块内部联系道路，可根据具体情况调整或增加。
3、道路系统结构
综合考虑城区整体布局及未来发展需求，龙川生态工业新城核心产业区道路系统整体上形成了“四横、三纵”为骨架的道路系统结构，以此为基础实现了有效分离城区过境交通，系统衔接城市各级道路的目的。
具体布局如下：（1）“四横”是指樟塘北路、宝衢大道、G205国道、宝川大道东西向路段，四条主干路与外环路相衔接，起到承载城区东西向交通以及分散东西向进出城交通的作用，其具体功能如下：
樟塘北路：贯通城区东西的生活性主干路，同时也是联系登云镇和龙川生态工业新城的纽带；
宝衢大道：紧邻梅城河的交通主干路，同时兼具部分景观功能；
G205国道、宝川道路东西向路段：主要的东西向交通主干路。
（2）“三纵”是指宝通大道、宝川大道南北向路段、樟塘北路南北向路段。
宝通大道：纵向交通道路，以实现对外交通联系功能为
主；
宝川大道南北向路段：连接河梅高速，贯通龙川生态工业新城南北的纽带；
樟塘北路南北向路段：龙川生态工业新城西部连结南北向的交通纽带。
七、生态绿地系统
龙川生态工业新城核心产业区绿地系统规划考虑公共绿地服务半径等因素，形成点、线、面相结合，布局均衡的网络化绿地系统格局。
（1）公园绿地
龙川生态工业新城核心产业区公园系统规划为区级及社区级两个层级，其中区级公园2个，分别为樟塘水库公园，滨河景观公园。
社区级公园8个。
区级公园的服务半径为2000m，社区级公园按服务半径500米的要求设置，充分满足了居民步行可达的要求。
社区级绿地体现均好性、网络性原则，与居住区级公共服务设施相结合。
（2）防护绿地
规划防护绿地主要为市政公用设施、工业生产防护绿化和过境道路两侧的防护距离以及110KV高压走廊安全防护距离。
生产防护绿地主要在工业用地与其他用地之间设置绿化隔离带，减少工业对其他用地的干扰。
道路绿化起着隔离
街道噪音、减少道路扬尘、美化街景的作用。
部分有排洪渠的防护绿带可作为街头绿地设计景观或者滨水环境。
（3）广场用地
八、单元控制指标体系
1、规划单元
采用二级编码，即由“规划编制区代码——规划单元代码”组成；规划地块编码按由西往东、自北向南的顺序，采用三级编码，即由“规划编制区代码——规划单元代码——规划地块代码”组成。
如规划编制区代码用字母“A”表示，代表西北部创新科技展示区；规划单元代码和规划地块代码则均以两位阿拉伯数字表示，编号次序为从上到下、从左到右的顺序编号。
如“A-01-02”即表示创新科技展示区 01 规划单元中的 02 地块。
根据上述划分原则将规划范围共划分为5个控规单元，依次为A、B、C 、D、E控规单元。
2、土地使用性质
本次规划涉及的土地使用性质分类和代码主要采用《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）的分类标准，以中类和小类为主，涉及R2、A2、A33、A5、B1、B3、M1、W1、S1、S3、S41、S42、U12、U21、G1、G2 等，结合龙川生态工业新城实际，增加居住商业混合用地 RX、商业居住混合用地BX。
3、土地使用强度
土地使用强度指标由地面以上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标组成，以上指标原则上不予调整。
容积率、建筑密度、建筑限高指标为上限指标，绿地率指标为下限控制。
图则中确定的各地块土地使用强度均以地面以上建筑总面积为控制指标。
在规划实施过程中，对图则确定的地块进行合并或细分开发，土地的开发强度、配套设施及开发建筑总量控制指标应保持不变。