工料分析.

–调和漆二遍
–基价(合计)
420.67 100M2 0.15
63.10
2028.14
二、综合预算定额编制的方法
• 2、综合
• 将主要项目作为计量单位，然后按系数 (含量)综合其它次要项目。
例如基础工程中，将各种类型的基础项目作为 计量单位，然后按照测算所得的工程量综合挖 土、回填土、回填、人工运土等。
二、综合预算定额编制的方法
• 1、归并
• 将计算口径相同的项目进行归并
例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装 及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起
• 一般而言，归并不改变原预算定额 ( 单位估价 表)中的工程量计算规则
–例：普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇 安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项目； 钢、塑料、铝合金门窗，综合购入成品价、安装费 –门窗制作安装均按门窗洞口面积计算
二、工料分析的方法
• 工料分析，首先是从所适用的定额本当中，查 出各分项工程各工料的单位定额消耗工料的数 量，然后分别乘以相应分项工程的工程量，得 到分项工程的人工、材料消耗量。最后将各分 部分项工程的人工、材料消耗量分别进行计算 和汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量 人工＝∑分项工程量×工日消耗定额
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工程造价分析
第 二十 讲
主讲教师： 沈杰
一、综合预算定额的概念
• 为简化施工图预算编制，对预算定额作 适当综合扩大，产生了综合预算定额 • 综合预算定额属预算定额范畴，属于地 区统一定额 • 综合预算定额是在预算定额(单位估价表) 的基础上，以其主体项目为主，综合其 它相关、附属项目而编制，以计价为主 要用途
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工程造价分析
第 十九 讲
主讲教师： 沈杰
一、工料分析的含义
• 根据工程量计算和定额规定的消耗量标准，对 工程所用工日及材料进行分析计算 • 单位工程施工图预算的工料分析，是计算一个 单位工程全部人工需要量和各种材料消耗量 • 工料分析得到的全部人工和各种材料消耗量， 是工程消耗的最高限额； 是编制单位工程劳动计划和材料供应计划、开 展班组经济核算的基础； 也是预算造价计算当中直接费调整的计算依据 之一
• 一般而言，简单的综合不改变原预算定 额(单位估价表)中的工程量计算规则
• 例：带形砖基础-计量单位：10M3 –砖基础(M10水泥浆) 1629.90 10M3 1.00 1629.90 – 人工挖地槽(干土) 1016.40 100M3 0.13 132.13 – 人工挖地槽(湿土) 1161.60 100M3 0.13 151.01 – 人力车运土(运出) 477.84 100M3 0.26 124.24 – 槽坑回填土 758.59 100M3 0.18 136.55 – 挖土方 303.60 100M3 0.18 54.65 – 人力车运土(运回) 477.84 100M3 0.18 86.01 – 防水砂浆防潮层 67.14 10M2 0.60 40.28 – 基价(合计) 2354.77 –分析：砖基础在地上部分体积(10M3） – 1.00-(2.60-1.80)=0.20（20%） – 高度相当于(M)：0.20/0.60=0.33
材料＝∑分项工程量×各种材料消耗定额
• 工料分析的编制，采用表格进行
二、工料分析的方法
• – –分项工程 单位 数量 人工(工日) M5混合砂浆(M3) 定额 用量 46.46 定额 2.38 用量 7.56
–M5混浆1砖墙 10M3 3.176 14.63
• 对半成品材料如砂浆、砼等，应按定额配合比表作二次分 析计算 – 水泥425(kg) 中砂(t) 用量 定额 用量 石灰膏(M3) 定额 用 0.60
• 例：普通钢窗(无纱扇)，综合工作内容即综合 项目包括：无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、 钢窗调和漆二遍 3 个单位估价表项目；各项目 工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算 • 普通钢窗(无纱扇)--计量单位：10M2
–钢窗及安装13478.35 100M2 0.10 1347.84
–钢窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47
–材料 单位 数量 定额 量
–M5混浆 M3 7.56 167.0 1263
1.61 12.17 0.08
三、工料分析的注意事项
• 1 、凡是由预制厂制作现场安装的构件，应按 制作和安装分别计算工料 • 2 、对主要材料应按品种、规格及预算价格不 同分别进行用量计算，并分类统计 • 3 、按系数法补价差的地方材料可以不分析， 但经济核算有要求时应全部分析 • 4 、对换算的定额子目在工料分析时要注意含 量的变化，以求分析量准确完整 • 5 、机械费用需单项调整的，应同时按规格、 型号进行机械使用台班用量的分析
一、综合预算定额的概念
• 按综合预算定额编制预算可减少编制项 目，提高预算编制速度
–例：教材附录 2( 综合定额 ) 基础工程： 混凝 土垫层、带形混凝土基础、（钢筋）、带形 砖基础3项 –附录1( 预算定额 ) 基础工程：人工挖地槽、 地槽原土打底夯、基础混凝土垫层、带形混 凝土基础模板、（钢筋）、带形基础混凝土、 带形砖基础、墙基防潮层、墙基回填土8项
–调和漆二遍 420.67 100M2 0.10
–基价(合计)
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1643.38
• 例：普通钢窗(带纱扇)，综合项目包括：带纱 钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍 3 个单位估价表项目；各项目工程量计算规则 为：前 2 个项目按照窗洞口面积计算，油漆项 目按照窗洞口面积乘以1.48系数计算 –普通钢窗(带纱扇)--计量单位：10M2 –钢窗及安装 17115.71 100M2 0.10 1711.57 –钢窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47
例：某工程材料汇总表 • 木材部分：
–名 称 –方材 –园木 –硬木 –二等板方材 –垫木、木模 –松厚板 –木材合计： 用量 0.505 0.052 0.550 0.393 3.437 0.049 5.006 单位 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3
• 例：某工程材料汇总表--钢材部分
–名 称 用量/单位 名称 用量/单位 –钢筋Φ 16内 15.269t 钢筋Φ 20内 4.364t –钢筋Φ 20上 2.082t 螺纹钢Φ 25内10.367t –薄钢板 0.898t 不等边钢角 0.612t –等边角钢 1.773t 钢压条 0.069t –铁件 3.032t 垫铁、铁楔 0.110t –组合钢模板 0.424t 定型钢模 0.076t –脚手钢管 0.018t 零星卡具 0.107t –支撑钢管及扣件0.184t –钢材合计： 39.365吨