设备维护保养年度计划表汇编
设备维护计划安排表
设备维护计划安排表序号 | 设备名称 | 维护内容 | 维护周期 | 负责人----|----|------|------|------1 | 电脑 | 清理硬件，更新驱动 | 每月一次 | IT部门2 | 打印机 | 清理喷头、更换硒鼓 | 每季度一次 | 行政部门3 | 空调 | 清洁过滤网，检查制冷效果 | 每年两次（夏季，冬季） | 设备维修人员4 | 动力发电机 | 更换机油、检查电池、清理空气滤清器 | 每半年一次 | 设备维修人员5 | 复印机 | 清理玻璃面板、更换耗材 | 每季度两次 | 行政部门设备维护是保证企业设备正常运行的重要环节，能够延长设备寿命，提高工作效率。
为了及时、全面地进行设备维护工作，制定一份设备维护计划安排表是必要的。
以下是我们公司设备维护计划安排表的示例：1. 电脑- 维护内容：清理硬件灰尘，更新驱动程序- 维护周期：每月一次- 负责人：IT部门2. 打印机- 维护内容：清理喷头，更换硒鼓- 维护周期：每季度一次- 负责人：行政部门3. 空调- 维护内容：清洁过滤网，检查制冷效果- 维护周期：每年两次（夏季，冬季）- 负责人：设备维修人员4. 动力发电机- 维护内容：更换机油、检查电池、清理空气滤清器- 维护周期：每半年一次- 负责人：设备维修人员5. 复印机- 维护内容：清理玻璃面板，更换耗材- 维护周期：每季度两次- 负责人：行政部门通过制定设备维护计划安排表，我们可以清楚地了解每个设备的维护内容、维护周期以及负责人。
这样一来，我们能够合理安排维护工作，确保设备的正常运行。
在实施设备维护计划时，我们需要注意以下几点：首先，按照维护周期进行维护操作，不得过度或过久地维护设备。
合理的维护周期能够保证设备的稳定性和可靠性。
其次，各部门要根据维护计划及时派员进行设备维护。
负责人应具备相应的技术知识，能够高效完成维护任务。
此外，为了确保设备维护计划的执行情况，我们还需要建立一套维护记录和反馈机制。
年度设备维护保养计划表
灌胶室
ZC-5
1驱动部、轴承是否顺畅
2吐胶是否顺畅，拌杆是否松动
3接线部是否松动
4料筒内部、料筒是否被堵
5齿轮泵是否磨损，X/Y,Z丝杆加润滑油
6酒精管是否老化
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生产设备年度维修保养计划
执行部门：生产
编号：SC-05-02编制/日期：审核/日期：
序号
设备名称
设备数量
设备位置
设备编号
计划维护保养内容
计划保养月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1
贴片机
1
SMT
100X-1
1吸嘴空气通道的清洁。2检查X、Y、W和PU轴的螺旋丝杠及线性导轨是否有芯片粘附，润滑油是否有流出和飞溅现象、润滑油是否变色和凝固，手推X轴和Y轴是否有异响。3轴润滑状态，必要时注入润滑油。4检查传送带是否磨损，用吸尘器和随机附带的刷子清洁传送带凹槽、传带、链轮、滚筒、紧固螺丝
3
印刷机
1
SMT
YSJ-1
1设备润滑油状态
2检查定位销有无磨损松动
3刮刀导轨滑块加润滑油脂
4
印刷机
1
SMT
YSJ-2
1设备润滑油状态
2检查定位销有无磨损松动
3刮刀导轨滑块加润滑油脂
5
空压机
1
生产
KY-1
1检查运输皮带有无磨损
2检查运转有无异响
序号
设备名称
设备数量
设备位置
设备编号
计划维护保养内容
设备维护保养跟踪表(范本模板)
设备维护保养跟踪表(范本模板)
设备维护保养跟踪表是用于记录和管理设备维护保养情况的重要工具。
通过使用此表，可以确保设备的正常运行，延长设备使用寿命，并提高生产效率。
以下是一个设备维护保养跟踪表的范本模板：
表格中各列的含义如下：
- 设备编号：唯一标识设备的编号。
- 设备名称：设备的名称。
- 设备位置：设备所在的位置。
- 设备类型：设备的类型，如机械设备、电气设备等。
- 上次维护保养日期：上次进行维护保养的日期。
- 下次维护保养日期：下次计划进行维护保养的日期。
- 维护保养周期：设备进行维护保养的周期，如1个月、3个月等。
- 维护保养内容：本次维护保养需要完成的内容，如更换刀片、检查电路等。
- 维护保养负责人：负责本次维护保养的负责人。
- 状态：设备当前的状态，如正常、停用、维修中等。
使用此模板时，可以根据实际需求调整表格的列，并记录设备维护保养的相关信息。
定期查看和更新此表格，有助于设备管理工作的顺利进行。
设备年度保养维修计划表
设备年度保养维修计划表1. 背景介绍设备保养和维修是确保设备正常运行和延长设备寿命的关键环节。
年度保养维修计划表是为了规划和安排设备的保养和维修工作，确保设备的可靠性和稳定性。
2. 目标本年度保养维修计划表的目标是确保设备按时保养和维修，减少设备故障和停机时间，提高生产效率和设备利用率。
3. 计划内容3.1 设备清单列出需要进行保养和维修的设备清单，包括设备名称、型号和使用部门。
3.2 保养周期确定每台设备的保养周期，根据设备的特性和使用情况制定保养频率，确保设备的良好运行。
3.3 保养内容规定每次保养需要进行的具体工作内容，包括设备检查、清洁、润滑、更换易损件等。
3.4 维修计划制定设备的维修计划，根据设备的故障和修复历史，预测维修时间和所需材料，确保设备维修的及时性和有效性。
3.5 负责人和时间安排指定每台设备的保养和维修负责人，并安排具体的保养和维修时间，确保保养和维修工作按计划进行。
3.6 预算安排根据设备的保养和维修计划，制定相应的预算安排，包括材料费用、人员费用和外部维修费用等。
4. 实施和监控保养和维修计划的实施和监控是保障计划顺利进行的关键环节。
需要建立相应的监控机制，定期检查保养和维修工作的执行情况，并进行效果评估和改进。
5. 总结设备年度保养维修计划表是为了确保设备的正常运行和延长设备寿命的重要工具。
通过制定和执行计划，可以减少设备故障和停机时间，提高设备利用率和生产效率。
同时，定期的保养和维修还能预防设备故障的发生，降低维修成本。
因此，建议对设备进行年度保养维修计划的制定和落实。
以上是设备年度保养维修计划表的内容，希望对您有所帮助。
设备维护保养年度计划表大全
BR/FM—GCWH—A/O—2008—020 设备维护保养年度计划表
大意一次，忏悔一世。
20.5.295.29.202011:3811:38:46May-2011:38
居安思危，思则有备，有备无患。
二〇二〇年五月二十九日2020年5月29日星期五
遇到应该做的好事，不能犹豫不决，即使老师在一旁，也应该抢着去做后发展为成语“当仁不让”。
11:385.29.202011:385.29.202011:3811:38:465.29.202011:385.29.2020
如果我们都去做自己能力做得到的事，我们真会叫自己大吃一惊。
5.29.20205.29.202011:3811:3811:38:4611:38:46 不满足让客户满意，要追求让客户感动，创造客户终身价值。
Friday, May 29, 2020May 20Friday, May 29, 20205/29/2020 企业不能靠一个精明的老板，高树下经常寸草不生，企业是由经营者的才华所决定的。
11时38分11时38分29-May-205.29.2020 你如果拿五分的力量跟别人较劲，别人会拿出十二分的力量跟你较劲。
20.5.2920.5.2920.5.29。
2020年5月29日星期五二〇二〇年五月二十九日
投资知识是明智的，投资网络中的知识就更加明智。
二〇二〇年五月二十九日星期五二〇二〇年五月。
11:3811:38:465.29.2020
End
谢谢各位！。
年度设备维护保养计划表
容器车间
1、检查各连接部分是否完好。
2、检查各齿轮是否完好。
3、检查各轴、轴承是否完好。
4、检查刀口是否完好。是否紧固。
√
5
数控平面钻床
1
机加车间
1、 检查清洗机械系统，各部位灵敏度及间隙，并调整到规定要求。
2、调水平，检查清洗油压系统、润滑系统。
3、电气柜进行清扫，检查各电器元件是否良好，检查各接近感应开关并调至灵敏状态，磨损件进行更换。 4、杜绝跑、冒、滴、漏。
2017年度设备ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ护保养计划表
XX-2016
序号
设备名称
设备数量
设备位置
计划维护保养内容
实际完成情况
计划保养月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1
摇臂钻床
2
机加车间
1、检查清洗变速箱、进给箱内各齿轮、轴、轴套、
轴承，修复或更换磨损件；
2、检查润滑系统，需无堵塞，无泄漏，无断裂。 3、检查调节摇臂与底座水平，调节各轴间隙。
√
2
普通车床
5
机加车间
1、检查清洗变速箱、进给箱内各齿轮、轴、轴套、轴承，修复或更换磨损件；
2、检查润滑系统，需无堵塞，无泄漏，无断裂。 3、调节设备水平、各轴间隙。
4、杜绝跑、冒、滴、漏。
√
3
卷板机
1
容器车间
1、检查各连接部分是否完好。
2、检查各齿轮是否完好。
3、检查各轴、轴承是否完好。
√
4
剪板机
√
6
远红外焊条烘干箱
设备维修保养计划表
每个工作日 1次/3月
1次/6月
21
每个工作日 1次/3月
1次/6月
22
每个工作日 1次/3月
1次/6月
23
每个工作日 1次/3月
1次/6月
24
每个工作日 1次/3月
1次/6月
25
每个工作日 1次/3月
1次/6月
26
每个工作日 1次/3月
1次/6月
27
每个工作日 1次/3月
1次/6月
28
每个工作日 1次/3月
3
每个工作日 1次/3月
1次/6月
4
每个工作日 1次/3月
1次/6月
5
每个工作日 1次/3月
1次/6月
6
每个工作日 1次/3月
1次/6月
7
每个工作日 1次/3月
1次/6月
8
每个工作日 1次/3月
1次/6月
9
每个工作日 1次/3月
1次/6月
10
每个工作日 1次/3月
1次/6月
11
每个工作日 1次/3月
有限责任公司
机器设备维修保养计划表
日常维护保养：班前班后由操作工认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润 滑、安全。班中设备发生故障，及时给予排除，并认真做好交接班记录。
保养 一级保养：以操作工为主，维修工辅导，按计划对设备进行局部拆卸和检查、清洗规定的部位，疏通油路、管 要求 道，更换或清洗油线、油毡、滤油器，调整设备各部位配合间隙，紧固设备各个部位。
1次/6月
57
每个工作日 1次/3月
1次/6月
58
每个工作日 1次/3月
1次/6月
设备设施年度维护保养计划表
1、将所有阀门关闭进行供暖前检查； 20组 2、给所有单元门供暖阀门及办公楼阀门上油润 滑； 1组 1组 1组 扇 扇 扇 扇 1、检查闭门器是否正常运作，有无漏油现象； 2、检查防火门开关是否正常，有无互相卡门现 象； 3、门合页、门锁、把手 是否正常，有无松动、脱落现象
每年 每年 每年 每年 半年 半年 半年 半年
2号楼各单元3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元单元应急指示灯楼道灯排风机1号楼各单元2号楼各单元3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元宿舍房间内配电箱及设备1号楼各单元2号楼各单元3号楼各单元4号楼各单元5号楼各单元6号楼各单元序号设备设施名称设备设施地点数量实施方案保养周期维保月份维保时段维保单位责任人101112办公楼配电室各楼层半年工程部各楼层半年工程部办公楼电动门电机季度工程部感应器季度工程部电源开关季度工程部展厅电动门电机季度工程部感应器季度工程部电源开关季度工程部备注说明
维保月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 # # #
维保时段
维保单位
工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部
责任人
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
备注说明：因以上保养内容会涉及到电力系统，故在保养过程中将断电操作，保养前将由业主单位提前下发停电通知。
2016 ）年度维护保养计划表一
保养周期
半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 半年 每年 每年 每年 每年 每年 每年
实施方案
一、单元、宿舍内配电箱： 1、检查配电\控制箱（柜）面板无破损，无浮沉，标识 清晰无脱落情况。 2、检查空气开关、漏电开关外表清洁，导线接点紧 固，无过热或老化情况。漏电开关按动试验按钮，确保 漏电保护功能正常。 3、检查导线压接是否良好，标识清晰。导线绝缘层无 变色、无老化、无损坏。 4、检查电表指数正常，接线压接是否良好，互感器安 装无松动，二次侧接线紧固。 5、检查接地、零线母排接线牢固无松动。 二、单元指示灯、楼道灯、排风机及风机控制箱： 1、检查控制箱箱门上的计量表指示是否正常，按钮及 转换开关功能是否正常，安装是否牢固，控制箱门锁是 否良好。 2、清除箱体内电源开关、接触器的灰尘，紧固各接 点，检查热继电器的调整电流是否在正常范围内。 3、楼顶检查排风机情况，遥测电机绝缘电阻≥0.5MΩ 。接线端子紧固连接导线。 4、点动控制箱启动按钮，无异常后，启动排风机，测 量电流（电流应在铭牌规定额定范围内）。检查接触器 是否有异响，电机是否有异响，发现及时更换处理。 1、检查楼道灯延时开关延时功能是否正常，灯管、整 流器是否损坏，发现及时更换。 2、检查安全指示灯是否有频闪、不亮等情况发现及时 更换。按下试验按钮切换到电池供电功能，检查是否正 常。
2023年度主要设备设施维修计划表
2023年度主要设备设施维修计划表
2023年度主要设备设施维修计划表
作为公司的维修部门，我们对公司的设备和设施进行了仔细的调查和评估，根据其维修需求，制定了2023年度的维修计划。
以下是我们的计划表：
1. 机械设备维修：
①液压剪板机：定期更换液压油，调整内部压力系统。
②摆式钻床：清洗刀头和卡盘，清洗床面和卡盘。
③教练车：更换空气滤清器和油滤清器，检查制动系统。
2. 电子设备维修：
①计算机网络设备：定期进行更新和维护，更换硬件和软件。
②大型打印机：定期更换墨盒和清理机器，调整印刷质量。
③监控摄像头：检查并更换损坏的部件，重置系统。
3. 办公设备维修：
①电脑显示器：定期清理屏幕，清洗电线和电源线。
②电话系统：检查电话线路，更换有问题的部件。
③传真机：更换传真卷，清洗内部滚筒。
4. 建筑设施维修：
①电梯系统：定期检查和调整，更新控制系统。
②空调系统：更换空气滤清器和清理空调内部。
③消防系统：检查灭火器、消防栓和消防警报器。
以上设备和设施的维修计划将由维修部门负责，我们将处理每一项任务，确保设备和设施的正常运行和维护。
设备设施年度维修保养计划表
月
每月
漏点检查。
所有设备及连接处无泄漏点
参照阀门、过滤器、弹簧式安全阀、切断阀、调压器、流量计、仪表操作规程
检查切断阀启动值和脱扣机构能否正常工作，切断后关闭是否严密。
切断阀启动值正常和脱扣机构工作正常，切断后关闭严密。
检查调压通道前后阀门
阀门开关灵活
用压力记录仪检查调压器出口压力和运行压力运行情况是否正常。（24小时运行记录）
无泄露
到规定压力时不开启
1. 应重新调整弹簧的压缩量或重锤的位置；2. 定期对安全阀作手动放气或放水试验；3. 重新调整重锤位置并使杠杆运动自如
手提排气试验
安全阀开启正常
不到规定压力开启
1. 适当旋紧调整螺杆
2. 更换弹簧
年
3月
送检
检验合格
排气后压力继续上升
1. 重新选用合适的安全阀；2. 应重新装配阀杆或更换弹簧；3. 采取符合安全排放面积的排气管
阀门
正常开关
运行声监听
无异常
关闭压力
压力稳定
压力仪表
显示读数准确
可燃气体报警器
月
每月
电源
电源电压正常
开机无显示
1.接入工作电源；2.检查断点并排除；3.牢固连接处
检查备用电源
备用电源良好
探测器无输出
1.重新接好；2.调整零点电位器
报警器探头的清洁卫生
干净无堵塞
控制器读数偏低或偏高
1.重新标定；2.更换
干净无污垢
排气压力过低
1. 排除泄漏故障或更换手动阀；2.排除漏点或更换调节电磁阀；3. 排除泄漏点；4. 清洗或更换；5.排除漏点或更换安全阀；6. 更换或重新调整压力开关
设备维护保养年度计划表汇编
（2）富电康
（3）总包方
（1）钟敏
（1）钟敏
（1）钟敏
（1）质保期
（2）质保期
（3）质保期
二季度
4月
上旬
（1）消防系统
（2）高、低压配电系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（2）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。
BR/FM—GCWH—A/O—2008—020
设备维护保养年度计划表
编 号： 2009年度
计划维保时间
设备名称
维保项目
维保类型
费用
维保单位
实施人
备注
一季度
1月
上旬
(1)绝缘用品：绝缘靴、手套、高压验电笔
（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施
（3）发电机
（4）弱电系统
（1）绝缘检测
（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。
（2）天府、连成
（3）市政建工
（4）紫星电力
（1）钟敏
（2）钟敏
（3）钟敏
（4）钟敏
（1）质保期
（2）质保期
（3）质保期
（4）质保期
2月
上旬
（1）消防系统
（2）发电机
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（3）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
设备保养年度计划表参考
1-27可倾压力机（8台）
机械磨损维护
12
2013-2-3叉车保养维护
更换机油滤芯
13
-17四柱液压机315T(东)
修理漏油处
14
-18四柱液压机315（西）
修理漏油处
15
-19压力机（15台）
清理加油
每周
16
-20点焊机DN100（8台）
水电气维修
每周
17
-20气动压力机7台
机械电器调整
18
-23可倾压力机（8台）
-7-16切割车床
电器整理维护
47
-7-18可倾压力机（8台）
机械磨损维护
48
-7-20自动缩管机（管件）
油压及漏油
49
-7-24点焊机DN100（8台）
水电气维修
每周
50
-7-27叉车保养维护
换滤芯机油等
51
-8-24螺杆空压机
供气管路维护
52
-8-4气动压力机jz21-125A
更换曲轴座
3天并修
设备保养年度计划表
江都区恒昌机电有限公司 文件编号：QP-08
日期：2013-1-1开始
设备名称及编号
维修保养内容
备注
计划维修保养日期
例行保养
一级保养
二级保养
三级保养
1
2013-1-3四柱液压机100T（2台）
压制稳定性
2
2013-1-5四柱液压机200T
压制稳定性
3
1-10点焊机DN100（6台）
液压系统整理
2天
40
-6-24气动压力机7台
机械电器调整
41
2013-7-1螺杆空压机BLT30A
设备保养年度计划表全集文档
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设备保养年度计划表
江都区恒昌机电文件编号：QP-08
日期：2021-1-1开始
注：1、例行保养由操作工每天进行；一级保养由机电维修人员每周进行。
2、二级保养由生产、设备主管人员根据月点检情况安排设备维修人员计划进行。
3、三级保养（大修）由设备维修人员负责，每三到六个月进行一次。
4、其他行车、叉车等设备因外包修理维护，单独记录，暂未列入。
陈鑫审批：日期： 2021年12月25 日
2017年度设备维护保养计划表
编制/日期：韩小清2021年
编制/日期：韩小清2021年
编制/日期：韩小清2021年。
设备年度维护保养计划表
设备编号设备名称冲床折弯机探伤仪切割机剪床线切割机线切割机（配电子尺）线切割机（配电子尺）仿形切割机普通车床交流弧焊机交流弧焊机平面磨床摇臂钻床卧式车床铣床吊机吊机吊机吊机吊机普通车床钻铣床台式攻丝机摇臂钻床设备年度维护保养计划表维护项目（）年度维护保养计划负责人1月 2月 3月 4月 4月 5月 6月 7月 8月9月 10月11月 12月润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器、保护装置电器润滑、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、电器润滑、传动、电器润滑、电器润滑、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、传动、电器立式铣床钻床折弯机折弯机卧式带钜床卧式升降强力铣床卧式带钜床锯床交流弧焊机保护焊机交流弧焊机交流弧焊机交流弧焊机剪板机冲床保护焊机小铣床保护焊机保护焊机润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器润滑、传动、电器润滑、电器润滑、电器润滑、电器润滑、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动、电器、保护装置润滑、电器润滑、传动、电器润滑、电器润滑、电器过板机砂轮机数控车床夹装机检测机多孔钻预装机润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动润滑、传动、电器润滑、传动、电器、保护装置润滑、传动编制：日期：批准：日期：备注： 1、借用设备由原厂家负责检修，特殊原因未能检修的，由厂长安排维护。
2、以上维护三个月一次，遇节假日顺延。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。
（1）定期保养
（2）定期保养
（1）无
（2）无
（1）上海连成
（2）通力电梯
（1）钟敏
（2）钟敏
（3）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（4）周界红外对射例检；园区闭路监控调校检查；电梯三方对讲检查；
（1）年检
（2）例行检查、保养；
（3）一级保养；（每月例检启动2次）
（4）一级保养
（1）300.00
（2）全年费用79000.00元
（2）检查消防报警控制柜工作状况，报警回路抽检；
（3）检查园区主供水管道、阀门井有无暗漏现象；
（4）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。
（1）定期保养
（2）定期保养
（3）定期保养
（4）定期保养
（1）无
（2）无
（3）无
（4）无
（1）天府消防
（3）伸缩缝、女儿墙检查
（1）二级保养
（2）定期保养
（3）定期保养
（1）无
（2）无
（3）无
(1)新科达
（2）富电康
（3）总包单位
(1)钟敏
（2）钟敏
（3）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内
（3）质保期内
四季度
10月
上旬
（1）雨污立管
（2）消防系统
（3）应急系统
（4）高、低压配电系统
（5）发电机
（1）雨、污立管与窨井清通检查
（1）质保期内
（2）质保期内
中旬
（1）生活水泵
（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。
（1）定期保养
（2）定期保养
（1）无
（2）无
（1）上海连成
（2）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。
（1）定期保养
（2）定期保养
（1）无
（2）无
（1）天府、连成
（2）紫星电力
（1）钟敏
（2）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内
中旬
（1）生活水泵
（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）钟敏
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）发电机
（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（1）定期保养
（1）无
（1）富电康
（1）钟敏
（1）质保期内
6月
上旬
（1）消防系统
（2）应急系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）潜污泵
(2)发电机
（3）屋面伸缩缝检查
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（3）伸缩缝、女儿墙检查处理
（1）定期保养
（2）定期保养
（3）定期保养
（1）无
（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。
（1）定期保养
（2）定期保养
（1）无
（2）无
（1）上海连成
（2）通力电梯
（1）钟敏
（2）钟敏
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）二次供水水箱
（1）清洗、消毒
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（2）电梯系统：机房、轿厢、进道、地坑及附属设施
（1）清洁风轮及机壳、检查电机绝缘、紧固螺栓、轴承润滑、皮带调整,启动运行30分钟.
（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。
（1）定期保养
（2）定期保养
(1)无
（2）无
（1）鸿奇通风
（2）通力电梯
（1）钟敏
（2）钟敏
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）生活水泵
（2）发电机
（3）屋面伸缩缝检查
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（3）伸缩缝、女儿墙检查
（1）定期保养
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（1）定期保养
（2）一级保养
（1）无
（2）无
（1）天府、连成
（2）富电康
（1）钟敏
（ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ）钟敏
（3）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（1）一级保养
（2）一级保养
（3）定期保养
（1）无
（2）无
（3）无
（1）伟森景观
（2）伟森景观
（3）上海连成
（1）钟敏
（2）钟敏
（3）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内
（3）质保期内
下旬
（1）道闸系统
（2）消防系统
（3）给排水系统
（4）配电室
（1）接线端紧固、除尘，传动部件润滑；
（2）定期保养
（3）定期保养
（1）无
（2）无
（3）无
（1）上海连成
（2）富电康
（3）总包单位
（1）钟敏
（2）钟敏
（3）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内
（3）质保期内
三季度
7月
上旬
（1）消防系统
（2）高、低压配电系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（2）天府、连成
（3）市政建工
（4）紫星电力
（1）钟敏
（2）钟敏
（3）钟敏
（4）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内
（3）质保期内
（4）质保期内
2月
上旬
（1）消防系统
（2）发电机
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（2）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）发电机
（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（1）定期保养
（1）无
（1）富电康
（1）钟敏
（1）质保期内
9月
上旬
（1）消防系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（1）定期保养
（1）2000.00元
（1）自来水公司
（1）钟敏
（1）委外
5月
上旬
（1）消防系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（1）定期保养
（1）无
（1）天府、连成
（1）钟敏
（1）质保期内
（2）定期保养
（1）无
（2）无
（1）上海连成
（2）通力电梯
（1）钟敏
（2）钟敏
（1）质保期内
（2）200元内免费
下旬
（1）潜污泵
（2）发电机
（3）屋面伸缩缝检查
（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵
（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；
（1）定期保养
（1）无
（1）富电康
（1）钟敏
（1）质保期内
8月
上旬
（1）消防系统
（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。
（1）定期保养
（1）无
（1）天府、连成
（1）钟敏
（1）质保期内
中旬
（1）生活水泵
（2）无
（3）无
（1）新科达
（2）富电康
（3）总包方
（1）钟敏
（1）钟敏
（1）钟敏
（1）质保期内
（2）质保期内