物业管理接管验收手册暖通空调系统验收及表格.docx
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采暖系统水压实验及调试
项次项目要求
检验方法
蒸汽采暖系统
1
热水采暖系统
应以系统顶点的工作压力
加0.1Mpa做水压试验,同时
在系统顶点的试验压力不
小于0.3Mpa
试验压力应为系统顶点工
使用钢管及复合管的系
统应在试验压力下1mm压
降不大于0.02Mpa,降至
工作压力后检查,不渗不
漏
2高温热水采暖系统
使用塑料管的热水采
允许单位面积漏风实测单位面积漏风量
量（m3/ m 2*h）（m3/ m 2*h）
系统测定分段数试验日期
检测区段图示分段实测数值
分段面积实际漏风量
序号试验压力（Pa）
（m2）（m3/h）
1
2
3
4
5
评
定
意
见
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
[Page]
现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
米以上）
管径>100mm
≯25
立管垂直度
每一米
2
吊线和尺量
2
（mm）
全长(5米以上)
≯10
检查
椭圆率
管径≤100mm
10%
(Dmax-Dmin)/Dmax
管径>100mm
8%
用外卡钳和
3
弯管
管径≤100mm
4
尺量检查
折皱不平度(mm)
管径>100mm
5
注：Dmax,Dmin分别为管子最大外径及最小外径
渗、不漏
现场观察， 直至排水不含
泥沙、铁屑等杂质，且水
色不浑、浊为合格
过滤器试压合格后进行清扫
除污器
冲洗完毕后应充水、加热，观察、 测量室温应满足要
5系统
进行试运行和调试求
中间验收记录
工程名称
分布（或单位）工程
分项工程名称
开工日期
年月日
工程地点
交验日期
年月日
交
验
简
要
说
明
遗
留
问
题
验
收
意
见
建设单位
（公章）
暖系统
3
使用复合管的热水采
暖系统
4系统
作压力加0.4Mpa
应以系统顶点工作压力加
0.2Mpa做水压试验,同时在
系统顶点的试验压力不小
于0.4Mpa
试压合格后,对系统进行冲
洗Leabharlann Baidu
使用塑料管的系统应在
试验压力下1h内压力降
不大于0.05Mpa,然后降
压至工作压力1.15倍,稳
压2h压 力 降 不 大 于
0.03Mpa同时各连接处不
实测值
铭牌
实测
额定值
实测值
实测值
评定
意见
调试人员：
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
采暖管道安装的允许偏差和检验方法
允许偏差
项
次
项
目
检验方法
(mm)
管径≤100mm
1
横管道、纵
每一米
管径>100mm
1.5
用水平尺、
1
横方向弯曲
直尺、拉线
（mm）
全长（25
管径≤100mm
≯13
和尺量检查
定压时间(h)试验结果
(kPa)(kPa)
充制冷剂试验
管道编号充制冷剂压力
检漏仪表补漏位置实验结果
(Mpa)
验
收
意
见
建设单位
代表
工程名称
系统名称
（公章）施工单位
年月日代表
设备单机试验记录
分布（或单位）工程
（公章）
年月日
设备转速
功率
电流
轴承升温
序号系统编号
设备名称
(r/min)
(kw)
(A)
(℃)
额定值
代表年月日代表年月日
隐蔽工程验收记录
工程名称分部（或单位）工程
序号工程分项及部位单位数量检查结果
1
2
隐
3
蔽
4
工
5
程
6
内
7
容
8
9
10
验
收
意
见验收人员：
建设单位
代表
（公章）
年月日
施工单位
代表
（公章）
年月日
风管漏风检测记录
工程名称
分项工程
风管级别
分布（或单位）工程
系统名称
试验压力（Pa）
系统总面积（m2）试验总面积（m2）
工作压力
试验压力
持续时间
压降
管道编号
试验介质
试验结果
(Mpa)
(Mpa)
(min)
(Mpa)
验
收
意
见
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
制冷系统气密性试验记录
分布（或单位）
工程名称
工程
试验部位试验时间
气密性试验
管道编号试验压力
试验介质定压时间(h)试验结果
(Mpa)
管道编号真空试验
设计真空度试验真空度
工程名称分布（或单位）工程
分项工程检测日期
设备名称型号规格
额定风量（m3/h）允许漏风率（%）
工作压力（Pa）测试压力（Pa）
允许漏风量（m3/h）实际漏风量（m3/h）
检
测
意
见
试验人员：
建设单位
（公章）
施工单位
（公章）
代表
年月日
代表
年月日
冷冻水管道压力试验记录
工程名称
试验部位
分布（或单位）工程
试验时间
物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
分部（或单位）
工程名称
工程
设备名称
型号、规格
系统编号
装箱单号
1.
包装
2.
设备外观
设备检查
3.
设备零部件
4.
其它
1.
装箱单
份
张
2.
合格证
份
张
技术文件检查
3.
说明书
份
张
4.
设备图
份
张
5.
其它
存在问题及处理意
见
检查人员：
建设单位（公章）施工单位（公章）
施工单位
（公章）
代表
年月日
代表
年月日
项次项目要求
检验方法
蒸汽采暖系统
1
热水采暖系统
应以系统顶点的工作压力
加0.1Mpa做水压试验,同时
在系统顶点的试验压力不
小于0.3Mpa
试验压力应为系统顶点工
使用钢管及复合管的系
统应在试验压力下1mm压
降不大于0.02Mpa,降至
工作压力后检查,不渗不
漏
2高温热水采暖系统
使用塑料管的热水采
允许单位面积漏风实测单位面积漏风量
量（m3/ m 2*h）（m3/ m 2*h）
系统测定分段数试验日期
检测区段图示分段实测数值
分段面积实际漏风量
序号试验压力（Pa）
（m2）（m3/h）
1
2
3
4
5
评
定
意
见
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
[Page]
现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
米以上）
管径>100mm
≯25
立管垂直度
每一米
2
吊线和尺量
2
（mm）
全长(5米以上)
≯10
检查
椭圆率
管径≤100mm
10%
(Dmax-Dmin)/Dmax
管径>100mm
8%
用外卡钳和
3
弯管
管径≤100mm
4
尺量检查
折皱不平度(mm)
管径>100mm
5
注：Dmax,Dmin分别为管子最大外径及最小外径
渗、不漏
现场观察， 直至排水不含
泥沙、铁屑等杂质，且水
色不浑、浊为合格
过滤器试压合格后进行清扫
除污器
冲洗完毕后应充水、加热，观察、 测量室温应满足要
5系统
进行试运行和调试求
中间验收记录
工程名称
分布（或单位）工程
分项工程名称
开工日期
年月日
工程地点
交验日期
年月日
交
验
简
要
说
明
遗
留
问
题
验
收
意
见
建设单位
（公章）
暖系统
3
使用复合管的热水采
暖系统
4系统
作压力加0.4Mpa
应以系统顶点工作压力加
0.2Mpa做水压试验,同时在
系统顶点的试验压力不小
于0.4Mpa
试压合格后,对系统进行冲
洗Leabharlann Baidu
使用塑料管的系统应在
试验压力下1h内压力降
不大于0.05Mpa,然后降
压至工作压力1.15倍,稳
压2h压 力 降 不 大 于
0.03Mpa同时各连接处不
实测值
铭牌
实测
额定值
实测值
实测值
评定
意见
调试人员：
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
采暖管道安装的允许偏差和检验方法
允许偏差
项
次
项
目
检验方法
(mm)
管径≤100mm
1
横管道、纵
每一米
管径>100mm
1.5
用水平尺、
1
横方向弯曲
直尺、拉线
（mm）
全长（25
管径≤100mm
≯13
和尺量检查
定压时间(h)试验结果
(kPa)(kPa)
充制冷剂试验
管道编号充制冷剂压力
检漏仪表补漏位置实验结果
(Mpa)
验
收
意
见
建设单位
代表
工程名称
系统名称
（公章）施工单位
年月日代表
设备单机试验记录
分布（或单位）工程
（公章）
年月日
设备转速
功率
电流
轴承升温
序号系统编号
设备名称
(r/min)
(kw)
(A)
(℃)
额定值
代表年月日代表年月日
隐蔽工程验收记录
工程名称分部（或单位）工程
序号工程分项及部位单位数量检查结果
1
2
隐
3
蔽
4
工
5
程
6
内
7
容
8
9
10
验
收
意
见验收人员：
建设单位
代表
（公章）
年月日
施工单位
代表
（公章）
年月日
风管漏风检测记录
工程名称
分项工程
风管级别
分布（或单位）工程
系统名称
试验压力（Pa）
系统总面积（m2）试验总面积（m2）
工作压力
试验压力
持续时间
压降
管道编号
试验介质
试验结果
(Mpa)
(Mpa)
(min)
(Mpa)
验
收
意
见
建设单位（公章）施工单位（公章）
代表年月日代表年月日
制冷系统气密性试验记录
分布（或单位）
工程名称
工程
试验部位试验时间
气密性试验
管道编号试验压力
试验介质定压时间(h)试验结果
(Mpa)
管道编号真空试验
设计真空度试验真空度
工程名称分布（或单位）工程
分项工程检测日期
设备名称型号规格
额定风量（m3/h）允许漏风率（%）
工作压力（Pa）测试压力（Pa）
允许漏风量（m3/h）实际漏风量（m3/h）
检
测
意
见
试验人员：
建设单位
（公章）
施工单位
（公章）
代表
年月日
代表
年月日
冷冻水管道压力试验记录
工程名称
试验部位
分布（或单位）工程
试验时间
物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
分部（或单位）
工程名称
工程
设备名称
型号、规格
系统编号
装箱单号
1.
包装
2.
设备外观
设备检查
3.
设备零部件
4.
其它
1.
装箱单
份
张
2.
合格证
份
张
技术文件检查
3.
说明书
份
张
4.
设备图
份
张
5.
其它
存在问题及处理意
见
检查人员：
建设单位（公章）施工单位（公章）
施工单位
（公章）
代表
年月日
代表
年月日