全民经纪人_全民营销模式介绍汇编
全民经纪人建议书
全民经纪人建议书建议书：全民经纪人建议书一、背景介绍近年来，随着互联网技术的飞速发展和社交媒体的普及，全民经纪人成为了一个新兴的职业。
全民经纪人通过自身的社交网络和人脉资源，为企业或个人提供产品或服务的推广和销售，成为了市场营销的重要力量。
然而，由于全民经纪人的数量庞大，缺乏统一的规范和指导，导致了市场信息的混乱和信任度的降低。
因此，制定全民经纪人建议书，对全民经纪人的行为进行规范和指导，具有重要的意义。
二、建议内容1. 全民经纪人的身份认证为了保证全民经纪人的信誉和专业性，建议在平台上设立全民经纪人的身份认证机制。
全民经纪人需要提供真实的个人信息，并通过相关考核和培训，获得认证资格。
认证后，全民经纪人将获得相应的标识，提高其在市场中的可信度。
2. 完善全民经纪人的培训体系建议建立全民经纪人的培训体系，为全民经纪人提供专业的培训课程和教材。
培训内容包括市场营销知识、产品知识、销售技巧等方面，帮助全民经纪人提升专业素养和销售能力。
培训可以通过线上和线下相结合的方式进行，提供灵活的学习方式和时间安排。
3. 建立全民经纪人的奖励机制为了激励全民经纪人的积极性和创造力，建议建立全民经纪人的奖励机制。
通过设立销售额、客户评价等指标，对表现优秀的全民经纪人给予相应的奖励和提成。
奖励可以是财务奖励，也可以是非财务奖励，如荣誉证书、旅游奖励等，以激发全民经纪人的工作热情和归属感。
4. 加强全民经纪人的监管和管理建议建立全民经纪人的监管和管理机制，对全民经纪人的行为进行监督和评估。
平台可以设立举报机制，接受用户对全民经纪人的投诉，并及时处理。
对于违规行为的全民经纪人，可以采取警告、罚款、暂停资格等措施进行惩罚。
同时，建议建立全民经纪人的信用评级制度，根据全民经纪人的工作表现和用户评价，对其进行评级，提供给用户参考。
5. 加强全民经纪人的交流和合作建议建立全民经纪人的交流和合作平台，为全民经纪人提供互相学习和合作的机会。
全民经纪人提案
临时推送
微信5.0：1条/月 9：00-21：00 微信公众平台编辑模式 主体内容 一般不含扩展内容
新品发布
新品发布
活动宣传 重要告知 其他甲方要求发布的内容
内容说明
活动宣传 重要告知 产品相关信息
日常运营 粉丝管理
个人信息分析 时段分析 增长分析 话题分析 记录全部交互内容 话题归纳 活跃名单 红名单 -对产品和服务满意者 黑名单 -对产品和服务满意者 产品偏好 信息偏好 娱乐偏好 服务需求 针对性策略
粉丝分析
粉丝建议与投诉 即时交互 及时报告 妥善处理
交互记录
信息统计 生成报表 导出报表
行为偏好
异常警报
统计报表
日常运营
大数据分析
3G微官网数据的制作、维护、更新和备份
服务器对全部推送内容、交互内容、粉丝信息、用户偏好、 平台操作进行记录；实现数据的整理、调阅、统计、报表、 分析、导出 每天人工检阅全部交互内容，整理及协助处理粉丝 关于产品的抱怨和投诉，协助安排相关问题的解答 利用数据进行用户行为分析，制定针对性策略，优化服务 内容与交互方式
运营与升级
开展持续运营，根据运营情况 和分析结果对内容策略进行进 调整。
在实际中，话题及栏目将跟据用户偏好的观测结果进行调整
公 司
Schedule
简 介
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西安恒泰科技网络有限公司简介
公司简介
西安恒泰科技网络有限公司成立于2010年，公司致力于为企业客户提 供完整的互联网应用服务以及嵌入式程序开发与系统集成，服务范围涵盖 基础的域名服务、主机服务；企业邮箱、网站运维、网络营销、语音通信 等应用服务；以及高端的企业电子商务解决方案和顾问咨询服务，以帮助 企业客户真正实现电子商务应用，提高企业的竞争能力。
全民经纪人建议书
全民经纪人建议书建议书：全民经纪人建议书一、背景介绍在当前快速发展的经济社会环境下，全民经纪人作为一种新型职业模式，已经成为了市场经济中不可忽视的力量。
全民经纪人的概念是指任何个人都可以成为产品或服务的销售代理人，通过自身的社交网络和资源，为企业或个人提供销售和推广的服务。
全民经纪人的兴起，不仅能够有效推动产品销售，还能够促进就业和经济增长。
二、问题分析然而，目前全民经纪人的发展还面临一些问题和挑战。
首先，全民经纪人的认知度和培训水平参差不齐，导致了一些经纪人的销售能力不足，无法有效推广产品。
其次，全民经纪人的激励机制和收益模式亟待完善，许多人对于成为经纪人的动力不足，导致了招募和留存难题。
此外，全民经纪人的法律法规和行业规范尚不完善，容易出现一些违规行为和纠纷。
三、建议方案为了推动全民经纪人的健康发展，我们提出以下建议：1. 培训和教育（1）建立全民经纪人培训机制，包括基础知识培训、销售技巧培训、沟通能力培养等，提高经纪人的专业素养和销售能力。
（2）建立在线学习平台，提供全民经纪人培训课程，包括视频教学、案例分析、在线答疑等，让经纪人可以随时随地进行学习。
2. 激励机制和收益模式（1）建立激励机制，通过销售业绩、推广效果等指标，给予经纪人相应的奖励和提成，激发其积极性和创造力。
（2）优化收益模式，提供多样化的收益渠道，包括销售提成、推广补贴、团队管理奖励等，让经纪人能够获得稳定和可观的收入。
3. 法律法规和行业规范（1）制定全民经纪人的法律法规，明确其权利和义务，规范其行为和责任，保护经纪人的合法权益。
（2）建立行业协会或组织，制定行业规范和行为准则，加强行业自律和监管，维护市场秩序和消费者权益。
4. 平台建设和技术支持（1）建立全民经纪人平台，提供产品信息、销售工具、客户管理等功能，方便经纪人进行销售和推广。
（2）提供技术支持，包括数据分析、智能推荐、营销工具等，提升经纪人的工作效率和销售效果。
房地产全民经纪人方案精选
全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
金茂全民经纪运营方案
金茂全民经纪运营方案1. 引言本文档旨在给金茂全民经纪项目提供一个运营方案，包括项目的目标、策略、推广渠道以及落地计划等方面的内容。
金茂全民经纪旨在为用户提供一个开放、透明的房地产经纪服务平台，使每个人都能成为经纪人，同时也能从中获得丰厚的收益。
2. 目标金茂全民经纪的目标是成为国内领先的房地产经纪服务平台，打造一个全新的经纪模式，让更多的人参与其中并获得收益。
具体目标包括： - 注册用户达到1,000,000人 - 成交量达到每天100笔以上 - 用户满意度达到90%3. 策略为了实现上述目标，金茂全民经纪将采取以下策略：3.1 提供优质服务金茂全民经纪将致力于提供优质的房地产经纪服务，包括提供准确及时的房源信息、专业的经纪服务和高效的交易平台。
通过提供优质服务，吸引更多用户加入并使用平台。
3.2 激励机制为了鼓励用户参与经纪服务，金茂全民经纪将设计一套完整的激励机制，包括经纪人佣金、推广收益等多种形式的奖励。
通过激励机制，激发用户的积极性，增加其参与度和活跃度。
3.3 合作与拓展金茂全民经纪将积极与相关方合作，包括房地产开发商、银行等，通过合作与拓展的方式扩大平台的影响力和用户基础。
与合作方共同推广平台，实现互利共赢。
4. 推广渠道为了提高金茂全民经纪的知名度和用户数量，采取多渠道推广是必要的。
以下是几种推广渠道的介绍：4.1 线上推广•社交媒体：通过微信、微博等社交媒体平台宣传金茂全民经纪的优势和服务，并与用户互动。
•搜索引擎优化：通过优化网站内容和结构，提高在搜索引擎中的排名，增加流量和曝光率。
•广告投放：在合适的网站和App上投放广告，吸引用户点击并了解金茂全民经纪。
4.2 线下推广•房展会：参加房地产展会，展示平台的优势和功能，并与参展人员进行交流和合作洽谈。
•合作推广：与房地产开发商、中介公司等合作，通过他们的渠道推广金茂全民经纪。
5. 落地计划为了确保金茂全民经纪项目的成功推广和落地，制定了以下的落地计划：5.1 阶段一：内部测试在平台推出之前，进行内部测试，确保平台的功能和性能达到用户的期望。
微信全民经纪人营销介绍
全民经纪人功能设计一后台管理员后台
管理员
客户
一.查看 1.跟进中：待联系、已联系、预约、到访、下定 2.已签约 3.公盘客户：跟进确认失效/跟进超时
$
佣金
二.操作 1.跟进中 2.公盘客户
三.接收信息提示 1.推荐/联系时间 2.跟进中客户：督促/即将失效 3.超时失效客户公盘提示 4.失效客户提示 5.待分配客户提示
对象+时间+项目+细则 郑州店客多发布！！！
“个人中心”
推荐客户+我的佣金+我的银行卡+活动细则
所有的用户数据都属于开发商本身，而 丌再被中介垄断。
开发商可利用数据在自有渠道上提升自 己的营销服务，同时抬高议价权。
1、后台数据统计全面，一目了然； 2、从一味追求结果转向理性分析过程； 3、未被商业化的数据同样具有商业价值。
1.通过营销活动中粉丝的分享传播来获取意向客户的信息，进行有针对性的沟通和联系。 2.经纪人可以在公众号中提交先前获取的意向客户基本信息，信息会及时分配给各楼盘置业顾问以及时跟进。
售公司也拉高房地产的营销成本。
但即便有大范围的媒体投放和中间代理层次，现在多数的销售公司依旧很难卖掉房子， 因为他们找丌到客户。在此现状下，火池网络“全民经纪人”就希望通过这样一种去中
介及全民化的机制，帮助房开企业直达用户，减少中间成本。郑州店 客多。
颠覆
移动互联网+大数据营销=颠覆
颠覆营销人的传统营销模式。
我的客户
一.信息查看 1.跟进中 2.已签约 3.已失效
三.信息提示 1.推荐/ 联系时间 2.跟进中客户：督促/即将失效 3.超时失效客户公盘提示 4.失效客户提示 5.待分配客户提示
房地产全民经纪人方案精品word范本
1、首先建立微信群，不时进行互动，例如微信抢红包，微信里抢到一毛钱和在大街上抢到一块钱的心情是不一样的；全民经纪人推荐成功发喜报，红包奖励等。
目的：a、方便沟通，拉近距离；b、项目最新信息传递；
2、不定期举办现场活动，活动前要把活动作为系列来包装。因为活动与活动之间是没有连贯性的，而且活动的形式会经常重复，这种特点会减少活动的新闻点。
二、全民营销目的
1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；
2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；
3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年 月 日至2019年 月 日。
3，购房人须缴纳首期购房款与签订购房可同后方可认定为全民营销客户；
备注：各同事请严格自律，如有违规操作已经核实，必严肃处理。
执行时间
拟自2016年11月26日开始实行，截止时间待定。
***公司享有该优惠活动的最终解释权。
______年______月______日
附件1：新客户上门登记确认表
“全民营销”信息登记表
全民经纪人执行方案
一、活动背景
全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！
工作情况
备注
销售经理信息确认
全民经纪人执行方案
XXXXXX全民营销执行方案一、全民营销范围及目的执行目的通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本案无底薪销售员，从而促进客户到访与成交；通过“全民营销”释放宣传及“线下经纪人活动”制造市场兴奋点，扩大项目市场认知度，无限扩张客群，从而确保项目热销；“全民”范围XXXXXX所有业主、新老客户，社会各界人士（包含其他楼盘销售），推荐XXXXXX的住宅产品。
“全民营销”口号全民经纪人，轻松赚佣金，动动手指，月入过万销售产品：1#、10#、4#、8#、7#、3#、16#、15#剩余产品起始时间：2017年8月1日——2017年9月1日止二、客户界定规则合作方所转介到访的客户依据以下原则进行界定，主要内容包括：1、推荐人转介到访的客户，需在首次到访前1小时报备甲方，甲方依据明源系统到访记录进行客户有效性界定，未登记过的视为有效转介客户，由甲方销售经理签署《转介到访确认单》并留存双方备查。
2、推荐人转介的客户设定30天的有效保护期，以客户上门当天起计算。
3、推荐人所转介的客户，如果在到访当日前30天内到访过项目并录入明源系统，则该客户不作为转介有效客户，按照自然客户接待。
4、推荐人转介到访的客户以足额缴纳购房定金为成功转介的有效依据，甲方销售经理现场签署《转介客户成交确认单》并留存双方备查。
5、推荐人所转介的客户的直系亲属（父母、配偶、子女），在本项目成交，亦等同为推荐人转介成交有效。
6、如推荐人推介客户认购后，因限购令或政策、客户资金问题等原因需更名为非直系亲属或朋友，经甲方内部审批通过后，转介依然有效。
7、推荐人转介成交的客户介绍其朋友购买，如该客户的初次到访由推荐人单位带领并符合有效到访客户认定原则的，则该客户应归属该推荐人单位，否则依据甲方现场“老带新制度”执行。
8、甲方需将销售现场的客户接待顺序及界定原则告知推荐人。
9、与媒体合作单位合作，签订分销合同，每成交一套同样享受政策奖励。
三、工作内容及流程置业顾问职责①、正常客户销售业务接待；②、推荐的客户销售业务接待；③、客户认购、签约、协助办理贷款、催款、协助办理各种证件等手续。
微信营销全民经纪人活动细则
活动细则活动对象：经过岳麓欧城全民经纪人平台认证的全民经纪人.参与项目：岳麓欧城的在售项目基础条款：1）经纪人身份认证：经纪人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
经纪人须提供合法的身份证明，且需保证注册的个人信息的真实性，任何人均不得以虚假信息注册，否则将被取消推荐资格，并不再享受与此有关的一切权益。
2）被推荐人身份认证：由经纪人推荐的被推荐人，不得是经纪人本人或其直系亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹）。
经岳麓欧城销售系统查询，被推荐人在推荐日90日前有到访澳海项目的记录，则相应的推荐行为无效。
3）信息宣传的真实性：经纪人需熟练掌握各项目资料、在售产品情况，并真实、准确地宣传项目相关销售信息，不得夸大、隐瞒、虚假或过度承诺；经纪人需实施真实的推荐行为，即与被推荐人进行过明确的推荐沟通，否则相应推荐行为无效。
经纪人权利与义务：1）经纪人需自行配备上网的所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用;2）经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话等作为佣金结算的对象的凭证。
若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，岳麓欧城不承担任何责任。
若资料的不实性为岳麓欧城所确知，或者岳麓欧城有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，岳麓欧城有权暂停或终止您的账号，并拒绝您于现在和未来使用岳麓欧城微信全部或部分的服务。
3）经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。
岳麓欧城有权收回对岳麓欧城或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。
4）经纪人可以通过岳麓欧城的微信公众账号或者现场培训（需要预约），了解各项目的资料、在售产品情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。
经纪人与被推荐人推荐关系的确立方式：1）经纪人通过岳麓欧城全民经纪人平台推荐有购买意向且90天内未曾到访过项目的客户，并登记个人基本信息认定有效；（以岳麓欧城销售系统判定结果为准）2）岳麓欧城会根据岳麓欧城销售系统的记录反馈推荐客户的身份是否成立。
金茂全民经纪运营方案
金茂全民经纪运营方案一、背景介绍金茂全民经纪是由金茂房地产集团推出的一款线上房产经纪服务平台。
该平台整合了金茂房地产的资源，为用户提供房产购买、出租、二手房交易以及金融服务等全方位的房产经纪服务。
随着互联网的发展，房地产行业也在迅速变革，线上房产经纪服务已成为趋势。
金茂全民经纪作为金茂集团在线房产经纪服务的新产品，将为用户提供更便捷、高效的房产交易服务。
二、市场分析1. 房地产市场需求增长随着城市化发展的加快，房地产市场需求呈增长趋势。
特别是在一二线城市，房地产市场需求旺盛且呈现多元化趋势，用户需求日益多元化。
2. 互联网改变房产经纪行业互联网的发展改变了传统房产经纪行业的商业模式，线上房产经纪服务逐渐成为主流，用户更加注重便捷、高效的房产交易服务。
3. 竞争对手分析在线房产经纪服务市场竞争激烈，各大房产经纪平台都在积极拓展业务和创新服务模式，金茂全民经纪需要在市场竞争中找到自己的定位和优势。
三、运营目标1. 用户规模扩大：通过市场推广和品牌宣传，吸引更多用户注册使用金茂全民经纪平台，提升用户规模。
2. 用户服务提升：建立更加完善的房产交易服务体系，提升用户体验和满意度。
3. 品牌知名度提升：通过线上线下宣传推广活动，提升金茂全民经纪品牌知名度和美誉度。
四、运营策略1. 用户增长策略（1）市场推广：通过线上线下渠道进行市场推广，包括广告投放、合作推广、社交媒体宣传等，吸引更多用户注册使用金茂全民经纪平台。
（2）用户引流：推出优惠活动、奖励计划等，吸引用户注册并使用平台功能。
（3）用户留存：建立用户个人档案，实时更新用户需求，为用户提供定制化推荐服务，增强用户粘性。
2. 服务提升策略（1）建立服务标准：建立完善的房产交易服务体系，包括房产选购、贷款咨询、二手房交易等，规范服务流程，提升服务质量。
（2）增强平台功能：不断优化平台功能，提升用户体验，包括线上虚拟看房、在线签约、金融服务等，提升服务价值。
全民经纪人方案
“全民销售代表”销售模式方案一、活动背景2014年房地产销售形势不容乐观，实际成交量远低于去年同期，全国性的大型开发企业，无一例外普遍采取了“降价走量”的策略，同时采取各种策略扩大销售渠道和宣传途径，在这其中，以万科、绿地为主的开发商采取了“全民经纪人”、“网购额抵房款”、“销售代表”等模式，在业界和购房者中间产生了较大的反响。
鉴于目前各地放开限购措施以后，限购措施并未同步放松，各大城市的房屋成交量并未显著提升。
九号公馆一期开盘至今从业绩、口碑都不是很理想。
在此背景下，尽快引进“全民经纪人”或者“销售代表”模式，是开拓市场、扩大宣传的唯一有效模式。
前一段时间，我公司已对青岛万科的”青岛小镇“和济南万科的“金域国际”项目进行了调研，进一步坚定了对该销售模式的认可，接下来的时间，我们将在我公司代理的楼盘中，积极引进“全民销售代表”模式，请各位合作伙伴给予配合和支持：二、活动内容自10月份开始，各楼盘销使外出派单同时，一律携带“销售代表协议书”，争取多签业务代表；1、楼盘秘书设置专门登记簿，对销售代表的姓名、联系方式和推荐客户进行详细登记；2、销售代表推荐客户一旦成交（签署买卖合同并支付首付款）后，立即支付佣金。
销售代表佣金不受代理公司结算时间限制。
3、以三个月为第一时间段，各楼盘签署销售代表的数量达到5000人。
（可定期安排全民销售代表推介会，届时须开发商提供小礼品及安排聚餐事宜）4、销售代表的佣金，万科、绿城各项目，均由开发商承担和支付，不收代理商佣金结算影响。
由于每个项目的合作条件不同，我们的建议是：一般项目我公司代理佣金在5%以上的，销售代表佣金由我公司承担；我公司代理佣金在5%以下的，销售代表佣金由开发商承担。
5、销售代表佣金的数额建议：万科、绿城都是高端项目，其销售代表佣金按照约1%计算。
我公司代理项目的建议是：每套1000元。
如当月成交10套以上，开发商可给予2000元奖金。
以上建议，请各位合作伙伴给予认真考虑，关于“全民经纪人”或“全民销售代表”。
全民营销方案
全民营销方案全民营销执行方案全民营销方案/9全民营销方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容.通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交.目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度.三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日.四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT 公寓产品五、举动工具1.全民营销定义：除一切参与本项目工作的职员以外，均可参与.2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户.六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可取得300元/组的现金奖励.注：1、购房人折扣：与通俗购房者享有同等购房优待，详细按照实际情况而定.2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行.七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益.12、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息.3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任.4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息.5、经纪人不能把自己推荐为意向客户.全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场.6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益.7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得.8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效.9、我司会全程为经纪人的信息失密，不会向任何人流露您的信息，包括您推荐的客户.让您在赢利的同时也帮助了您身边的人.八、执行细则1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认表》，全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；2.所有全民营销人员不得在本项目500米红线范围内抢夺上门客户，如有发现，则立刻取消举动资格；3.预约客户必需提前不大于1天、不少于到访前1小时进行新客户报备，不然客户将被视为自然上门客户，不纳入全民营销活动的范围内.(备注：报备销售部提前备案存档)4.所有全民营销人员所报备的客户可享有3天保护期，若客户在全民营销职员A处报备，但在保护期内A发现另外一全民营销职员B或二手经纪在接待该客户，A可以请求后两者无条件归还客户，并且不得再参与销售过程以及阻碍成交.若客户在全民营销人员A处报备，但在保护期内于另一全民营销人员B或二手中介手上成交，A在成交后3天内发现，该单业绩及奖励则平分，如A在成交3天后才发现，该单业绩及奖励均归属人员B或二手经纪人.1九、全民经纪人维护1、第一树立微信群，不时进行互动，例如微信抢红包，微信里抢到一毛钱和在大街上抢到一块钱的心情是纷歧样的；全民经纪人推荐成功发喜报，红包奖励等.目的：a、方便沟通，拉近距离；b、项目最新信息传递；2、不定期举行现场举动，举动前要把举动作为系列来包装.因为举动与举动之间是没有连接性的，而且举动的形式会经常重复，这种特点会减少举动的新闻点.目的：积累客户，提高品牌社会关注度和品牌影响力，增加新闻点持续曝光项目信息.3、到售楼部了解项目赠送小礼品.目的:对全民经纪人的推荐到访起到一定辅助作用.相关规则及说明：1，2，全民经纪人成功介绍客户购房与销售人员业绩提成无冲突；介绍的新客户必需在销售经理处填写《全民经纪人推荐登记明细表》，填写完毕后由首轮销售人员进行销售跟进该客户；3，购房人须缴纳首期购房款与签订购房可同后方可认定为全民营销客户；备注：各同事请严格自律，如有违规操作已经核实，必严肃处理.履行时间拟自2016年11月26日开始实行，截止时间待定. XXX享有该优惠活动的最终解释权.______年______月______日1全民营销方案“全民营销”信息登记表全民经纪人信息栏日期姓名身份证号码全民经纪人性质□被推荐人姓名、性别：□被推荐人大约来访日期：□被推荐人年龄：□被推荐人现居住地：□被推荐人意向户型面积：□被推荐人职业、职别：□被推荐人置业目的：被推荐人信息栏姓名来访日期身份证号码现居住地备注销售经理信息确认财务具名性别联系方式意向户型工作情况编号电话全民经纪人提供信息销售经理信息确认注：此上门登记确认表为“奖励确认函”的按照，为内部工作职员利用文件全民营销方案XXX《XXXXX》下定客户奖励收单(A联开发商储存)（身份证显示全名信息）先生/女士，身份证号码____________________，于2016年___月___日（客户下定日期）参与XXXXX的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）__先生/女士，下定房号__________，并于今收到XXXXX项目现金奖励__________.签字确认：开发商签章：______年______月______日XXX《XXXXX》下定客户奖励收单(B联全民经纪人保存)（身份证显示全名信息）先生/女士，身份证号码____________________，于2016年___月___日（客户下定日期）参与XXXXX的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）__先生/女士，下定房号__________，并于今收到XXXXX项目现金奖励__________.签字确认：开发商签章：______年______月______日全民营销方案编号：XXXXX奖励确认函此表一式两份兹确认XXXXX项目全民经纪人_______，介绍_______购置了XXXXX项目_____栋_____号物业.为回馈全民经纪人，如该物业于2016年___月___日前签订《商品房买卖合同》和备齐银行按揭资料，开发商将给予_______现金奖励.本函解释权归某某公司所有.全民经纪人确认：_________开发商确认:_________。
全民经纪人建议书
全民经纪人建议书建议书：全民经纪人背景介绍：全民经纪人是指广大群众通过开展经纪人服务，为社会提供各类商品、服务的推广、销售、咨询等工作。
全民经纪人可以充分发挥社会资源，促进经济发展，提高就业率，增加收入来源。
为了推动全民经纪人的发展，提高其服务质量和效率，制定本建议书，提供相应的标准格式。
一、任务目标：1. 促进全民经纪人的发展，推动经济增长。
2. 提高全民经纪人的服务质量和效率。
3. 建立全民经纪人的标准化操作流程。
二、任务内容：1. 全民经纪人的资质要求：- 年满18岁，具备完全民事行为能力。
- 具备一定的销售、推广或咨询经验。
- 具备良好的沟通和协调能力。
2. 全民经纪人的培训要求：- 提供全民经纪人培训课程，包括销售技巧、产品知识、客户服务等内容。
- 培训内容应包括理论教学和实践操作，注重培养实际操作能力。
- 培训结束后，应进行考核，合格者颁发相应的证书。
3. 全民经纪人的权益保障：- 全民经纪人应享有合法权益，包括合理的佣金分配、保险保障等。
- 提供全民经纪人的权益保障机制，解决纠纷和争议。
4. 全民经纪人的工作流程：- 全民经纪人应按照标准化的操作流程进行工作，包括客户接待、需求分析、产品推荐、签约等环节。
- 提供全民经纪人工作手册，明确每个环节的具体要求和流程。
5. 全民经纪人的服务质量评估：- 建立全民经纪人的服务质量评估机制，定期对其服务进行评估。
- 根据评估结果，对全民经纪人进行奖惩和培训，提高服务质量。
6. 全民经纪人的信息管理：- 建立全民经纪人的信息管理系统，包括客户信息、产品信息等。
- 保护客户隐私，确保信息安全。
三、任务实施计划：1. 制定全民经纪人的资质认定标准和培训课程计划，确保培训内容全面且具有针对性。
2. 设立全民经纪人的权益保障机制，提供相关的法律支持和保险保障。
3. 制定全民经纪人的工作流程标准和服务质量评估机制，确保工作流程规范和服务质量可控。
4. 建立全民经纪人的信息管理系统，确保信息安全和隐私保护。
全民营销模式佣金分配
全民营销模式佣金分配
一、全民营销佣金提点
本次全民营销采用二级管控的模式，佣金提点按照合同价款的2-3%进行提点；
二、全民营销模式流程
具体流程如下：
一级介绍人给二级介绍人推荐本案宣传程序，由一级介绍人或者二级介绍人对本案进行
推广并销售；
每两级算作一个独立结算环节，所有佣金只针对一个独立环节进行结算；
如二级介绍人所属环节当月销售业绩达到一定套数，则二级介绍人自动升级为一级介绍人；
二级介绍人升级为一级介绍人后，所销售房屋佣金不再给原一级介绍人分成；
晋级条件：二级介绍人在其自身所属环节当月销售到3套（含3套）以上，下月自动晋级为一级介绍人。
三、佣金发放
1、一级介绍人自己推荐客户并成交的，佣金按照100%结算；
2、二级介绍人推荐客户并成交的，佣金按照70%发放，同时一级介绍人按照30%结此套房屋销售佣金；
3、当二级介绍人晋级为一级介绍人后，其自身所售房屋佣金按照一级介绍人结算，不再对一级介绍人进行佣金分成；
四、佣金结算时间及方式
1、佣金结算时间：
一次性付款：客户付清首付并签定《商品房买卖合同》后一天内结算佣金；
按揭贷款：客户付清首付并签定《商品房买卖合同》并提交相关按揭贷款资料，银行审核通过后，1-3日内进行结算；
2、佣金结算方式：现金结算
3、带访保护期：48小时，即报备登记48小时之内须带客户到销售部，48小时之后客户到访按自然到访认定；
4、成交保护期：带访到店后，7天内成交，计算带访佣金，7天后成交的不计佣金；
5、介绍人职责：所有介绍人只需要将客户带到销售部即可，所有的回访工作及案场接待工作有案场销售人员负责。
全民经纪人建议书
全民经纪人建议书建议书：全民经纪人建议书一、背景介绍全民经纪人是指通过互联网平台，将个人与企业之间的需求进行匹配，并促成交易的一种新型职业。
近年来，随着互联网技术的迅猛发展和人们对个性化需求的增加，全民经纪人逐渐成为一种新兴的职业选择。
为了进一步推动全民经纪人的发展，提高其服务质量和效率，特提出以下建议。
二、培训与教育1. 建立全民经纪人培训机制：设立专门的培训机构或者平台，为全民经纪人提供系统化的培训课程，包括销售技巧、沟通能力、市场分析等方面的知识与技能培养。
2. 制定全民经纪人职业标准：根据不同领域的需求，制定全民经纪人的职业标准，明确其职责和要求，提高全民经纪人的专业素质和服务水平。
三、平台支持与管理1. 支持全民经纪人的创业发展：政府可以通过提供创业资金、减免税收等政策支持，鼓励更多人参预全民经纪人行业，促进其创业发展。
2. 建立全民经纪人信用评价机制：建立全民经纪人的信用评价体系，对其服务质量、交易效率等进行评估，提高全民经纪人的信用度，增强市场竞争力。
3. 加强对全民经纪人的管理：建立全民经纪人的注册制度，对其进行管理和监督，规范其行为，防止不良竞争和欺诈行为的发生。
四、市场推广与宣传1. 加大对全民经纪人的宣传力度：通过媒体、网络等渠道，加大对全民经纪人行业的宣传力度，提高公众对其行业的认识和了解，吸引更多人参预其中。
2. 建立全民经纪人推荐机制：鼓励企业和个人向优秀的全民经纪人推荐客户，提供相应的奖励机制，激发全民经纪人的积极性和创造力。
五、数据支持与技术创新1. 提供数据支持与分析工具：建立全民经纪人的数据平台，为其提供市场数据、行业分析工具等支持，匡助其更好地了解市场需求和趋势，提高服务质量。
2. 推动技术创新与应用：鼓励全民经纪人利用互联网、人工智能等先进技术，提高工作效率和服务质量，促进全民经纪人行业的创新发展。
六、合作与交流1. 建立全民经纪人交流平台：建立全民经纪人的交流平台，促进行业内的合作与交流，分享经验和资源，提高行业整体水平。
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开启地产行业全民裂变营销新时代！
重庆纵游简介
重庆纵游团队组建于2008年，是一家专注于互联网与 移动互联网领域的创新型公司，我们为用户提供专业的电子 商务应用方面的策划、设计、开发和服务，为客户提供一站 式、全方位的产品解决方案，是国内领先的互联网及移动互 联网应用产品及解决方案提供商。
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节， 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
开发商
购房者
全民营销的核心：
以个人为主体，人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”，而是让营销利益链条上的每一个环节，都成为有效的营销渠道！
• 是基于微信及其他社交媒体为基础的互动营销应用。 • 主要解决的是在社交媒体的环境下，增加企业产品的销售力、品
牌的传播力以及行业的影响力的问题，后台提供的多类型互动形 式也能帮助企业重新定义和认识互动营销的新模式。 • 是典型的全民营销性质的应用，可以发动全民帮助企业扩大宣传 带来潜在的意向客户。 • 抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联网和房产行业深 度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣 金激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高，传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期
短
2 资金回笼
慢
3 营销成本
高
4 项目溢价利率
低
日趋理性 政府楼市调控坚定不变，客户购房需求
汇客宝是由重庆纵游网络科技有限公司研究开发的一个专门针对微信公众账号提供 营销推广服务的第三方平台。主要抓住传统房地产行业营销模式痛点，将移动互联 网和房产行业深度结合，运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式，全程以佣金 激励制度作为核心驱动力，开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式领跑者！
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发展全民营销甚至全民经纪人，将渠道扁平化，去中间化，只为效果付费才是未来的发展方向。
产品简介
汇客宝全民营销系统：
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
传统电商
• 通过广告流量被动吸 引客户
• 无法保障销售结果 • 传统广告的互联网转
化，媒体人对行业熟 悉度不够
全民营销
• 通过经纪人全民营销， 主动吸引客户
• 以结果为导向，指标 可考核
• 房产经验成熟
全民 营销
全民营销的三维模式
经纪人
全民营销的三维模式：
经纪人模式
什么是 经纪人模式？
代理公司
利润一
分销公司
利润二
营销渠道
利润三
开发商
全民经纪人微信营销平台
做为购房者与开发商的纽带，减少中间 环节，节约成本，让利消费者。
销售员
利润四
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全新的社交媒体全民营销解决方案
全利益链条激励
• 从业主到粉丝， 全利益链条的激 励与调动。
营销工具支持
社交营销培训
3、全民推荐
•会员可以向平台快速推荐意向客户。通过直观的客户状态跟踪让会员实时了解自己的客户动向。 •简洁的佣金管理系统让会员可以自由提取佣金。 •可以帮助地产商快速管理调用客户信息。
•丰富、创新营销 •在线的微信营销
工具与活动库，
视频培训，看完
让个人营销不再
就能变顾问。Βιβλιοθήκη 难。系统的完备可扩展
人际关系传播
• 具有完备的可扩 展性，可以为客 户的大数据营销 提供基础。
• 调用人际关系的 分享推广机制， 让传播产生波纹 效应。
角色定义为全民
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产品功能模块
1、微楼书
•为开发商楼盘提供电子楼书信息，包括：单价、物业类别、特色、位置、区域、交通、配套、地图、 电话、户型图、相册、360全景等。
2、全民分享
•以在线活动为载体，以粉丝分享为媒介，将楼盘信息、宣传信息等企业广告信息分享给微信朋友！ •定期开展丰富多变的营销活动。如：微楼书、摇钱树、大转盘等等。 •分享转发可获得佣金，激励更多分享，获得更多粉丝成为会员，让粉丝成为企业的业务员。
成本太高，效果很一般！费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动，但是，要么客户到访率 下
极低 ，要么不是目标客户群，到访转化率
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3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销，客 户数据自己无法独自掌握，客户营销维护成本一次比一
次高！
4. 传统代理公司等客上门，不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多，经纪人佣金比例低，激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出，争夺
汇客宝简介 - 全民营销整体解决方案
汇客宝全民营销系统
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目录
1 汇客宝简介 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 汇客宝全民营销系统 4 全民经纪人+运营=破局
什么是汇客宝？
汇客宝，是国内移动互联网创新营销模式的领跑者，是领先的地产领域微信服务商， 基于微信为企业提供开发、营销、运营等一体化解决方案，帮助企业实现线上线下 互通，社会化客户关系管理。
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移动互联网营销的机遇
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1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是，营销费普遍占比2%-3%，