招商·城市主场楼书
【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场招商手册第一部分
商业地产楼书文案：中新城上城商业广场招商手册第一部分荷兰人花24美元的物品从印第安人手里买下了曼哈顿岛，三百年后它成为了全世界的金融中心。
对于活力都市中的新生活方式中心商业载体，谁又敢预测不久的今时它会价值几何？谨以此书献给对于未来清晰预见的人们！P4—P5序言LIFESTYLECENTER缤纷重庆，新生活方式中心夺目绽现——中新城上城商业广场开启重庆商业新面貌新生活方式中心起源于欧美等商业发达国家的“LIFE STYLE CENTER”概念，国际购物中心委员会（ICSC）对Life style Center的定义是：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。
主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。
”中新城上城商业广场，重庆城市中部繁华新生活方式中心，打造一站式消费天堂。
中新城上城21万平米新生活方式中心，荟萃世界级百货、品牌专卖店、精品特色店，喜来登、百安居、沃尔玛、横店、大润发、一兆韦德、康琪健身、国美电器、瑞泰丰、愚头记……集中全球顶级品牌的时装、珠宝、皮具、名表、香水等流行元素。
舞动世界品牌体验式缤纷商业，炫动特色情景体验式街区生活，各路商家眼光汇聚于此，扼守三中心之上的袁家岗商业咽喉。
大规模决定影响力，大体量容纳消费力，大品牌产生号召力；高规格匹配高档次，多业态满足多需求，多功能蕴藏大潜能。
缤纷舞台，LIFE STYLE CENTER大幕开启之时，谁将是主角？没有商业繁荣的城市，不能称之为城市即使是威尼斯或纽约，如果没有繁荣的商业，80%的人下班后就回家搓麻将看电视，不去消费，不去休闲，不去娱乐，那么，它也不能称之为城市。
无法彰显人们消费价值的生活，不能称之为新生活方式有人做过统计，80%以上中产阶级的生活都在为健康和休闲找乐。
城市招商策划方案书PPT
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CONTENTS
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I
II
III
IV
城市招商
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商。
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甲级写字楼招商方案
甲级写字楼招商方案1. 背景和市场分析在当前经济快速发展的背景下，城市发展呈现出蓬勃的态势。
作为城市商业中心的核心要素之一，甲级写字楼的需求逐渐增长。
大量企业和机构需要更好的工作空间，以提高办公效率和员工舒适度。
因此，开发一种高品质、多功能的甲级写字楼，提供出色的办公环境，成为当下市场的迫切需求。
2. 项目概述本招商方案旨在建设一座现代化、高性能的甲级写字楼，位于城市中心商业区的黄金地带，交通便利，设施齐全。
该项目计划由具备丰富经验的开发商ABC地产有限公司负责开发和招商。
3. 项目亮点3.1 环境优势该项目位于城市中心商业区，周边配套设施完善，包括高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等。
交通便利，附近拥有多条公交线路和地铁站，方便员工出行。
3.2 建筑设计本项目拟采用现代化建筑设计理念，外立面将采用玻璃帷幕墙，提供良好的采光与视野。
楼内将设有高速电梯、消防系统、人员通道等完善的设施，确保员工的安全与便利。
3.3 办公空间该写字楼将提供高品质的办公空间，面积从50平方米到1000平方米不等，以满足不同租客的需求。
每个办公室都将配备独立卫生间、中央空调、高速无线网络等基本设施，并提供全天候的保洁、维修服务。
3.4 共享设施为了提升员工的工作体验，本项目还将提供多个共享设施，包括会议室、休息区、茶水间、健身房等，以满足员工的各种需求。
同时，为增加工作的灵活性，还将配置灵活分割的办公区域，满足不同团队规模的使用需求。
4. 租赁方案为了吸引到更多的优质企业入驻，我们提供了以下租赁方案：4.1 标准租赁标准租赁方案为租户提供长期租赁合约，租期最短为一年。
租金根据租赁面积、楼层、装修情况等因素而有所不同，具体可根据实际情况商定。
4.2 租赁+装修为了方便租户，我们提供租赁和装修一体化服务。
租户可根据自己的需求选择适当的装修方案，并与我们合作进行装修。
租金将根据租赁面积和装修要求进行商议。
4.3 租金优惠对于长期签约且信誉良好的租户，我们将提供一定的租金优惠。
城市书房招商方案策划书3篇
城市书房招商方案策划书3篇篇一城市书房招商方案策划书一、项目背景随着城市化进程的加速，人们对于文化生活的需求也日益增长。
为了满足市民的阅读需求，提高城市文化品位，打造书香城市，我们计划引入社会资本，共同建设城市书房。
城市书房以其便捷、舒适、免费的特点，成为了城市文化建设的重要组成部分，也成为了投资者关注的热点。
二、项目目标1. 打造高品质的城市书房，提供优质的阅读环境和服务。
2. 吸引社会资本参与，共同推动城市书房的建设和发展。
3. 通过招商合作，实现城市书房的可持续运营。
三、招商方案1. 合作模式：我们将提供城市书房的场地、装修和设备，社会资本负责提供资金、运营管理和服务支持。
双方将按照约定的比例分享收益。
2. 招商范围：欢迎各类有实力、有经验的企业和机构参与招商，包括但不限于图书出版发行企业、文化传播公司、教育培训机构、咖啡馆、茶馆等。
3. 招商条件：具有丰富的运营管理经验和专业的团队。
具有较强的资金实力和投资能力。
愿意与我们共同推动城市书房的建设和发展。
4. 招商政策：提供优惠的租金和政策支持。
提供全方位的服务和支持，包括选址、设计、装修、设备采购、人员培训等。
共享城市书房的品牌和资源，共同开展营销活动。
提供长期稳定的合作机会和收益保障。
四、运营方案1. 服务内容：城市书房提供图书借阅、阅读推广、文化活动、教育培训等多元化的服务，满足不同人群的需求。
2. 管理模式：采用智能化管理系统，实现图书借阅、还书、查询等功能的自动化和便捷化。
同时，建立完善的管理制度和服务标准，确保服务质量和运营效率。
3. 营销策略：通过线上线下相结合的方式，开展多元化的营销活动，包括但不限于社交媒体推广、会员制度、合作活动等，提高城市书房的知名度和影响力。
五、收益预测根据市场调研和分析，我们预计城市书房的年收益将达到[X]万元，其中图书销售收入[X]万元，文化活动收入[X]万元，教育培训收入[X]万元等。
随着城市书房的知名度和影响力的提升，收益将逐年增长。
招商楼盘文案策划书模板3篇
招商楼盘文案策划书模板3篇篇一招商楼盘文案策划书模板一、项目概述1. 项目名称：[楼盘名称]2. 项目位置：[楼盘具体位置]3. 项目规模：[占地面积、建筑面积等]4. 项目定位：[楼盘的定位，如高端住宅、商业综合体等]5. 项目特色：[楼盘的独特卖点，如景观、配套设施等]二、市场分析1. 宏观市场环境：分析当前房地产市场的整体形势，包括政策、经济、人口等因素对房地产市场的影响。
2. 区域市场分析：对楼盘所在区域的房地产市场进行详细分析，包括市场供求关系、价格走势、竞争对手等。
3. 目标客户群体分析：确定楼盘的目标客户群体，分析其需求、购买能力、购买习惯等。
三、文案策划目标1. 提高楼盘知名度：通过文案策划，让更多的人了解楼盘，提高楼盘的知名度。
2. 吸引目标客户群体：针对目标客户群体，制定有针对性的文案策划方案，吸引他们关注楼盘。
3. 促进销售：通过文案策划，激发目标客户群体的购买欲望，促进楼盘的销售。
四、文案策划内容1. 楼盘名称和 logo 设计：设计一个简洁、易记、有特色的楼盘名称和 logo，能够准确传达楼盘的定位和特色。
2. 广告语：制定一句简洁、有力的广告语，能够准确传达楼盘的核心卖点和优势。
4. 宣传资料设计：设计制作楼盘的宣传资料，如宣传单页、海报、户型图册等，宣传资料的设计要简洁、美观、有吸引力。
五、文案策划执行1. 制定文案策划执行计划：根据文案策划的内容和目标，制定详细的执行计划，明确执行时间、执行人员、执行方式等。
3. 宣传资料设计和制作：根据执行计划，设计制作楼盘的宣传资料，并进行审核和修改，确保宣传资料的设计符合要求。
4. 网络推广文案发布：根据执行计划，发布网络推广文案，并进行监测和评估，及时调整推广策略。
六、文案策划效果评估1. 设定评估指标：根据文案策划的目标，设定评估指标，如知名度提升、客户咨询量增加、销售额增长等。
2. 收集数据：通过问卷调查、客户反馈、销售数据等方式，收集文案策划效果的数据。
“城市之家”招商手册方案
“城市之家生活广场”招商手册策划方案封面：城市之家生活广场招商手册（logo+创意画面）封底：财富因我而来（配地图）招商乙方：（待定）商业地址：襄阳市解放路49号拉美步行街商业运营：城市之家商业运营管理有限公司招商热线：（待定）P1：前言颠覆传统，足以创造一个新时代巴黎的香榭丽舍，东京的表参道，香港的时代，上海的恒隆，北京的王府井———这些耳熟能详的广场名字，不仅代表着尊贵的地段，更代表着财富、地位、品位与荣耀。
“地段决定地位”这一商界永恒不悖的原理告诉我们：商业核心内的金铺盛宴，只为善于发现者而生。
商界繁华，哪里是值得您垂青的一片旺土？关注“城市之家“生活广场，您就会找到答案。
”城市之家“生活广场位于樊城区商业动脉的核心地段，它不仅一直是人流、时尚信息流、资金流无出其右的核心重地，更是未来樊城商业的”展宏图、起伟业“的坐标中心。
”城市之家“，颠覆了传统商业模式，汇聚高端品牌，集房产、金融、汽车、论坛、活动、餐饮、休闲于一体，其动人心魄的非凡气度，仰之弥高的非凡身价，失之难再的商业氛围，新型业态的组合，使成为襄阳商业核心内的顶级金铺。
同时，“城市之家”暗合“食、住、行、会、银”五个方面，与生活同步，与世界接轨，足以创造一个新时代。
现在，您有理由相信，您的加盟与投入不只是拥有一席之地，而是拥有整个商业综合体及未来的广阔市场。
P2：目录一、前言二、项目定位三、商圈解读四、居优之上五、集商大成六、招商细则七、战略合作八、未来预见P3：项目定位（PROJECT POSITIONING）襄阳未来的商业霸主“城市之家”生活广场，4万平米的襄阳未来商业的首席商业体，核心地段，高端定位，服务于全襄阳各阶层消费人群，融合时尚的设计和艺术、文化等元素，集房产、金融、汽车、论坛、活动、餐饮、休闲于一体，缔造襄阳商业的新时代。
“城市之家”生活广场伴随着襄阳人民广场为核心的商圈必将引领襄阳商业发展的新方向，商业繁荣发展必不可挡。
地产北城天街新馆招商手册方案
地产北城天街新馆招商手册方案1. 项目背景地产北城天街新馆位于北城商业区核心地段，总占地面积达到10万平方米。
该项目计划建设高档购物中心，目标是为附近居民和办公人群提供优质的购物、娱乐和休闲场所。
本手册旨在向有意向进驻该新馆的商家详细介绍该项目，并提供招商方案。
2. 项目优势•优越的地理位置：北城商业区是该城市最繁华的地段之一，毗邻多家高档写字楼和住宅区，客流量庞大。
•多样化的购物场所：新馆将结合商店和餐饮场所，提供全方位的购物体验。
•先进的设施设备：新馆将配备先进的商业设施和设备，提供舒适便捷的购物环境。
•多层次的消费群体：北城商业区涵盖了不同层次的消费群体，为商家提供了广阔的市场。
3. 物业服务我们将提供一流的物业管理服务，确保商家和顾客的满意度。
以下是我们的物业服务内容： - 安保服务：24小时全天候安保服务，确保商馆内的安全。
- 清洁服务：定期清洁，保持商馆内的整洁和卫生。
- 维修服务：提供及时的维修服务，确保商馆设施的正常运作。
- 推广活动：定期举办促销活动和主题活动，吸引更多顾客到访。
4. 招商政策4.1 商铺类型本项目将提供不同类型的商铺供商家选择，包括但不限于商务办公、餐饮、服装、家居、数码产品等。
4.2 租金政策租金将根据商户所选择的商铺类型、面积及所在楼层等因素进行定价。
租金支付方式为每月一期，合同期限一般为三年，具体可根据商户需求进行商议。
4.3 摊位招商除商铺外，本项目还将提供部分摊位用于摊位招商。
摊位租金及相关政策将根据摊位所在区域及面积进行定价，具体可咨询我们的招商部门。
4.4 入驻条件商家入驻本项目需满足以下条件： - 具备合法经营资质 - 有良好的商业信誉 - 愿意遵守项目规定的经营管理制度5. 招商流程5.1 商户咨询可通过电话、邮件或我们的官方网站与我们联系，了解更多项目及招商信息。
5.2 商铺选择商家可根据自身需求和预算选择合适的商铺类型和面积，我们将提供相关的平面图和招商手册供商家参考。
招商局广场楼书文案
招商局广场楼书.全文案T H E M E R C H A N T S T O W E R封面：海上世界+招商局广场前言：让世界对话全新的中国纵使是在全球范围内，也很少有一个地方能够如海上世界一般，将历史的跨时代传承与对话演绎得如此富有传奇色彩。
承载着法兰西总统「戴高乐」航行世界的「明华轮」停泊在这里，而由邓小平亲自题词的「海上世界」片区正从深圳湾恢弘起航，走向世界。
明华轮依旧，海上世界已是巨变。
当初巨轮停泊的海上世界，经过招商局地产的多年运营，已成为一个应有尽有的国际滨海城，而随着港深经济体的快速融合，海上世界再一次成为让全球商务瞩目的湾区坐标。
2012年，海上世界再创首席商务巨擘、高211.03米的5A甲级写字楼「招商局广场」，擎起湾区天幕，对话世界商务。
过渡P：T H E M E R C H A N T S T O W E R360度山海，举目万里云天P1--P2环球经济的中国时代■ 2010年8月，《华尔街日报》根据世界银行等权威金融机构的统计数据，向全球媒体发表“中国经济总产值即将超越日本，成为仅次于美国的世界第二大经济体”的预测。
■ 2011年2月，凤凰卫视《金石财经》根据日本政府公布的经济数据，正式确认“中国已经取代日本成为世界第二大经济体，面临着与美国角逐全球市场的大国竞争”。
■欧美经济学家甚至在更早之前已经坦言:“世界经济的走向以2008年金融风暴为分水岭，那场危机让我们知道，世界经济在历尽欧洲、北美主导的时代后，必然会迎来以中国为主导的亚洲商务时代”。
随着狂飙突进的中国经济体以年均约10%的增长速度成功冲击全球亚军，中国在世界商务活动中获取话语权的方式和速度令人惊叹，以短短30年的时间在全球范围内构筑起如此巨大的经济影响力，这是世界经济史上绝无仅有的奇迹。
P3--P4每一个时代，都有一个时代的坐标从能源时代的芝加哥·洛克菲勒中心，到金融时代的华尔街·希尔斯大厦、帝国大厦每一个时代，都有一个代言时代特征、擎起商务天幕的世界级坐标如果说在现代世界商务的版图上，北京、上海、广州、深圳分别代言中国大陆的四个坐标，那么未来，当港深一体化深度融合，香港、深圳两个世界级大都会合二为一，必将成为中国规模最庞大、最具领先性的珠三角都市群之中的“万城之城”。
城市书房招商方案
城市书房招商方案1. 概述城市书房是一种新型的文化休闲场所，提供阅读、学习、交流和社交等服务。
本招商方案旨在介绍城市书房的经营模式和盈利方式，吸引投资者参与该项目的招商合作。
2. 项目背景2.1 市场需求随着人们生活水平的提高和文化消费的增加，城市书房作为一种新型的文化休闲场所逐渐受到人们的关注和青睐。
城市书房不仅提供了舒适的阅读环境和丰富的图书资源，还具备了社交交流与学习活动的功能，满足了人们多样化的需求。
2.2 优势分析•独特的定位：城市书房与传统图书馆和书店有所区别，着重于提供半商业化的服务和体验，更加注重社交与交流。
•丰富的资源：城市书房集合了多领域的图书资源，涵盖文学、艺术、科技等多个领域，满足不同读者的需求。
•舒适的环境：城市书房以舒适和宜人的环境为核心，提供符合人体工学的座椅、柔和的灯光和良好的通风设施，让读者感受到愉悦和放松。
•多元化的活动：城市书房举办各类学习、交流和文化活动，如讲座、读书会、展览等，增加了场所的吸引力和活力。
3. 经营模式3.1 定位城市书房的定位是一个集阅读、学习和社交为一体的文化休闲场所，在传统图书馆和商业书店之间找到平衡点。
3.2 服务内容城市书房提供以下核心服务：•图书借阅：读者可以通过会员卡借阅图书，并在规定的时间内归还。
•阅读空间：提供舒适的阅读区域，读者可以自由选择喜欢的座位和阅读环境。
•学习空间：设置独立的学习区域，供读者进行学习和研究工作。
•社交空间：设计开放的社交区域，读者可以在此进行交流和分享。
3.3 用户群体城市书房的目标用户群体主要包括：•学生群体：提供学习空间和图书资源，满足学生的学习需求。
•上班族群体：提供休息和放松的场所，提供高品质的阅读体验。
•文化爱好者群体：举办各种文化活动和展览，吸引对文化感兴趣的读者。
4. 盈利方式城市书房的盈利主要通过以下方式实现：4.1 会员制度设立会员制度，会员享受更多优惠和服务，包括图书借阅的优先权、活动参与的折扣等等。
招商说明书
宏源早市招商说明书一、项目概况宏源早市位于鄂尔多斯市东胜区东环路，毗邻鄂尔多斯大街为鄂尔多斯CBD区域。
地处城市核心区域，两面临街，商业价值不言而喻。
本早市出入口共计四个，旁边有三个大型停车场，方便快捷。
周边环境：地处鄂尔多斯市成熟商业核心区域，人气、商气鼎盛。
东环路、天骄路、鄂尔多斯大街等大片区成熟的居住区域，配套的酒店、餐饮、娱乐业发达。
地理位置优越，交通条件发达，公交线路、车站众多。
二、经营项目本早市共有摊位200余个，主要经营项目为蔬菜果品类、水产品类、肉类、禽蛋类、调味品类、五金土产、日用百货、民族食品类、小家电类、干果炒货类、床上用品类、洗化用品、办公文体用品、服装类和小吃等等。
具体情况见分布图。
统一管理、独立经营，既保证市场的整体性，又给经营者自主经营的空间。
展销大厅为开放式摊位，方便消费者的选购。
经营业态以零售为主，兼营小型批发。
三、投资优势早市的经营权投资现在基本被市场接受，并且市场投资已经成为了一项回报稳定，相对风险极小的投资，同其他房地产投资相比早市投资有着先天的优势。
本早市位于鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯大街、东环路与包神铁路环合的地块内部，南有万正广场，上有宏源时代广场及宏源一品一区，方圆1000M居民区较多，同时据本案有铁西早市，目前运行较好，人口较为密集，但铁西早市平米较小、没有停车场给附近居民生活稍有不便。
位置条件较好属铁西中心区。
停车场较为宽畅，下车一站式购物。
统一先进管理水平，有多年市场管理经验。
先进全面广告宣传使本案众所周知。
较实惠的租金为广大商家提供运作空间。
地理位置优越，交通条件发达，公交线、车站众多，项目消费人群辐射半径巨大。
四、招租方式1、本早市预定于2012年6月4日开业，2012年10月1前免租金。
2、本早市将按照摊位大小、经营类型和摊位位置租金价位分别不同具体租金价位见明细表。
3、团体入驻或租赁期在两年以上者可享受租金减免优惠，具体优惠金额面谈。
4、摊位保证金:大摊位3000元每年，其他摊位2000元每年。
城市招商手册文案
城市招商手册文案一、概述我们的城市，拥有独特的地理位置、丰富的资源和完善的基础设施，是您投资、创业和发展的理想之地。
为了更好地推动经济发展，我们诚挚地邀请各类企业与我们携手合作，共创美好未来。
二、城市优势1. 地理位置优越：位于交通枢纽，便于货物运输和人员往来。
2. 资源丰富：拥有丰富的自然资源和人力资源，为产业发展提供有力支撑。
3. 政策扶持：政府提供多项优惠政策，包括税收减免、租金补贴等，降低企业成本。
4. 产业基础雄厚：已形成完善的产业链条，有助于企业快速融入并实现快速发展。
5. 人才聚集：拥有多所知名高校和科研机构，为产业发展提供强大的人才支持。
三、重点产业1. 高新技术产业：鼓励人工智能、生物技术等领域的创新型企业入驻，打造科技产业园区。
2. 先进制造业：发展智能制造、高端装备制造等产业，提升城市制造业水平。
3. 现代服务业：推动金融、物流、商贸等领域的发展，为企业提供优质服务。
4. 文化创意产业：发掘城市文化资源，打造文化产业园区，推动文化产业发展。
四、招商项目1. 智能制造产业园：为智能制造企业提供专业化的发展平台，助力企业实现转型升级。
2. 科技创新园：支持科技型企业开展研发创新活动，推动科技成果转化。
3. 跨境电商产业园：为企业提供跨境电商一站式解决方案，开拓国际市场。
4. 农业科技园：推动农业科技创新，提高农业产值和附加值。
五、合作方式1. 直接投资：投资者可在本市设立公司，开展各类经营活动。
2. 合作开发：与本市企业或政府合作，共同开发项目或产业园区。
3. 技术引进：引进国内外先进技术和管理经验，提升本市产业水平。
商业地产招商手册范本
商业地产招商手册范本第一章招商背景1.1 公司简介1.1.1 公司名称及注册资金1.1.2 公司发展历程1.1.3 公司经营范围1.1.4 公司宗旨和发展目标1.2 项目概况1.2.1 项目名称及位置1.2.2 项目规模及投资情况1.2.3 项目竞争优势1.2.4 项目定位及目标客户群体第二章项目亮点2.1 项目设计理念2.1.1 建筑风格及造型2.1.2 空间布局设计2.1.3 环保与可持续发展2.2 商业配套设施2.2.1 品牌商户组合2.2.2 租户服务设施2.2.3 交通及停车场2.3 人文环境及周边配套2.3.1 周边人口及消费潜力2.3.2 教育及医疗资源2.3.3 公共设施及休闲娱乐设施第三章招商政策3.1 物业租赁政策3.1.1 租赁面积及期限3.1.2 租金及支付方式3.1.3 租户装修和维护责任3.2 招商优惠政策3.2.1 房租优惠及租金补贴3.2.2 免租期及其他费用减免3.2.3 进驻商户优惠和补贴3.3 合作方式及合同条款3.3.1 售卖合作及租赁合同3.3.2 合作模式及权益保障3.3.3 互利共赢的商业合作第四章招商流程4.1 市场调研4.1.1 目标客户调查和分析4.1.2 竞争对手分析4.1.3 潜在租户需求研究4.2 招商策划4.2.1 招商定位和目标4.2.2 招商推广活动策划4.2.3 招商宣传资料制作4.3 招商洽谈4.3.1 租户咨询及洽谈4.3.2 租赁合同谈判及签约4.3.3 租户建店筹备指导4.4 租后服务4.4.1 租户投诉处理及维护4.4.2 租户经营指导及培训4.4.3 商场品牌推广支持第五章合作案例5.1 成功招商案例一5.1.1 公司简介及项目概况5.1.2 招商背景和政策5.1.3 合作流程及成果展示5.2 成功招商案例二5.2.1 公司简介及项目概况5.2.2 招商背景和政策5.2.3 合作流程及成果展示第六章联系方式6.1 公司地址及联系电话6.2 项目招商部门及联系人6.3 官方网站及微信公众号以上是一份商业地产招商手册范本的大致内容，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
招商·城市主场楼书
招商·城市主场（楼书文案）01体育馆东，首度为小户型加冕（区位）突然被体育馆东的激情灼伤，主场如梦惊现。
20XX，梦想在体育馆东翻开了另一篇章梦想从故乡的行囊里走出来，从碾转的路途中走出来，从深夜写字楼的灯光中走出来，从车站边孤独的背影中走出来，从未来的无限遐想中走出来，在庞大的XX坐标里，终于确立了自己的方向2004，激情燃烧的体育馆东，所有的梦想从这里开始远航……招商城市主场，挺立体育馆东门户位置，位于八卦二路与上步路交汇处，毗邻百花、园岭成熟生活片区，西邻体育馆，北面笔架山。
●在XX，规模最大，设施最完善的城市公用体育配套区就是体育馆东区，朝气蓬勃，活力四射，国际化的脚步日渐加快。
●在体育馆东，新鲜空气、草坪、绿树、偶像、观念、时尚、酒吧、咖啡馆、健身房、高档专卖店等等纷纷挤进这个青春的大本营……●政府最新规划，由原有的工业区迅速向城市综合区转化，着重营造良好的居住环境和整洁的城市景观，同时也是未来福田商业发展的重点区域。
02运动本色，与生俱来（运动）在体育馆，你可以拒绝耍酷，但无法拒绝运动的诱惑。
不想辜负阿迪达斯不想辜负年轻的钙质不想在沸腾的球场只做一个安静的观众，在运动的天地里，每一天不曾起舞的日子都是对生命的辜负●出门即到体育馆，与运动保持零距离●体育馆内设施：足球场、网球场、篮球场、泳池、壁球、网球、乒乓球、室内健身等03夜未央，心如醉（娱乐）在酒吧街，既然注定要每次被夜俘虏，不如撒谎说，那时，我早已沉醉。
深夜12点在芝加歌沉醉一把是快乐的凌晨三点在“自由人”为欧洲杯呐喊是快乐的周末在啤酒中温习一段往日情怀是快乐的。
一个人在酒吧独享是快乐的许多人在酒吧相知是快乐的年轻的时候，心情就是佳酿总不能沉醉一段飞扬的梦想●娱乐设施丰富，周遍酒吧云集，康泰娱乐城近在咫尺。
●体育馆酒吧一条街（第五大道酒吧、芝加歌酒吧、墨西哥酒吧、一起玩吧俱乐部、自由人俱乐部、森吧）、深水区酒吧、卡萨布兰卡酒吧等。
地产招商手册范本
地产招商手册范本1.关于房地产招商方面的书籍1、《商业地产招商运营--范本·案例·策划·工具》商业地产规模大小不一，有大有小。
对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；对于规模较小的商业房地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式，但国内目前很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售、零散经营的模式。
基于此，编者王高翔等在多年探索的基础上，做出了一套适合商业地产从业人员和策划人员使用和借鉴的管理工具书。
《商业地产招商运营》则主要侧重于商业地产项目招商、商业地产模式、营销推广、招商现场管理、招商谈判、招商人员管理、商业地产日常管理。
2、《招商定输赢——商业地产招商实用教程》商业地产项目操盘指南（从定位规划到招商运营的开发实战）》由天火同人工作室编著，本书开篇主要介绍商业地产基础知识（概念、业态类型），而后着重阐述如何做不同业态项目定位、如何做商业规划设计、如何完成招商运营。
本书分析多家地产名企运营模式，点评了数个国内外商业项目，理论与案例分析相结合，图表化展示了企业在项目操盘过程中应运用的方法和避免出现的错误。
本书既是商业地产初级入行人员的操盘案头书，也是地产企业进行培训的专业教材。
3、《商业地产操盘攻略系列--商业地产招商招租与销售代理》随着国家对住宅地产市场调控力度不断加大，大量房地产企业投资转向商业地产。
但是，商业地产过热的背后却暗藏风险，商业地产的投资运营需要警惕“供过于求”和“同质化”的风险。
作为商业地产开发商，对于产品结构的调整，必须通过错位经营和类别化特色来提高产品附加值。
同时，还要提升管理者的战略规划、设计思路以及运营模式、经营水平、服务质量。
4、《商业地产招商正论》作品紧紧围绕井喷式商业地产这一现象，针对长期困扰商业地产发展的“招商难”问题，从思想、战略、操作层面、执行力、内外因等多方面、多层次、多角度，全面系统剖析“招商难”问题，找对症结，提出解决方案，是首部中国商业地产操盘战略工具书。
万科(VANKE)招商手册
万科魅力生活广场招商手册-楼书文案-招商万科（VANKE）招商手册封面：（万科LOGO，魅力生活广场LOGO）招商手册封二：万科商业形象广告语10000㎡Living Mall生活广场无锡首个国际化开放式时尚生活街区P1前言与世界同步，与全球接轨万科Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22年开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街区与shoppingmall的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创无锡国际级开放式时尚生活街区。
Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全面提升居民的生活水平。
暗合了魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合无锡区域特点与中国商业发展实情。
万科正是以这种不断创新的规划理念与执着的服务态度，为魅力之城、太湖新城乃至整个无锡带来应有尽有的时尚消费生活服务。
P2目录一、活力城市篇（P3- P4）二、潜力区位篇（P5）三、企业品牌篇（P6- P7）四、理念规划篇（P8- P12）五、品牌联盟篇（P13）六、多元业态篇（P14- P16）七、强势消费篇（P17）八、投资优惠篇（P18）九、招商细则篇（P19- P20）P3一、活力城市篇聚焦长三角，经济发展走进无锡时代◆枢纽之地，牵动长三角轨道交通主脉无锡，位于长三角核心位置，是苏、锡、常都市圈的几何中心和重要的区域经济中心，享有“太湖明珠”的美誉，地理位置无比优越，是华东地区的交通枢纽，随着无锡机场的恢复通航、城际轻轨的规划、宁杭、沿江高速公路的建成以及京沪高速铁路的建设，无锡的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。
◆活力城市，晋升经济地位排名前列作为苏锡常经济带的主力军之一，2005年无锡市GDP增长15.1%，位居长三角16城市第四位，其社会经济地位也在逐年提升。
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招商·城市主场
（楼书文案）
01体育馆东，首度为小户型加冕（区位）
突然被体育馆东的激情灼伤，主场如梦惊现。
2004年，梦想在体育馆东翻开了另一篇章
梦想从故乡的行囊里走出来，从碾转的路途中走出来，
从深夜写字楼的灯光中走出来，从车站边孤独的背影中走出来，
从未来的无限遐想中走出来，
在庞大的深圳坐标里，终于确立了自己的方向
2004，激情燃烧的体育馆东，所有的梦想从这里开始远航……
招商城市主场，挺立体育馆东门户位置，位于八卦二路与上步路交汇处，毗邻百花、园岭成熟生活片区，西邻体育馆，北面笔架山。
●在深圳，规模最大，设施最完善的城市公用体育配套区就是体育馆东区，朝气蓬
勃，活力四射，国际化的脚步日渐加快。
●在体育馆东，新鲜空气、草坪、绿树、偶像、观念、时尚、酒吧、咖啡馆、健身
房、高档专卖店等等纷纷挤进这个青春的大本营……
●政府最新规划，由原有的工业区迅速向城市综合区转化，着重营造良好的居住环
境和整洁的城市景观，同时也是未来福田商业发展的重点区域。
02运动本色，与生俱来（运动）
在体育馆，你可以拒绝耍酷，但无法拒绝运动的诱惑。
不想辜负阿迪达斯
不想辜负年轻的钙质
不想在沸腾的球场只做一个安静的观众，
在运动的天地里，
每一天不曾起舞的日子都是对生命的辜负
●出门即到体育馆，与运动保持零距离
●体育馆内设施：足球场、网球场、篮球场、泳池、壁球、网球、乒乓球、室内健
身等
03夜未央，心如醉（娱乐）
在酒吧街，既然注定要每次被夜俘虏，不如撒谎说，那时，我早已沉醉。
深夜12点在芝加歌沉醉一把是快乐的
凌晨三点在“自由人”为欧洲杯呐喊是快乐的
周末在啤酒中温习一段往日情怀是快乐的。
一个人在酒吧独享是快乐的
许多人在酒吧相知是快乐的
年轻的时候，心情就是佳酿
总不能沉醉一段飞扬的梦想
●娱乐设施丰富，周遍酒吧云集，康泰娱乐城近在咫尺。
●体育馆酒吧一条街（第五大道酒吧、芝加歌酒吧、墨西哥酒吧、一起玩吧俱乐部、
自由人俱乐部、森吧）、深水区酒吧、卡萨布兰卡酒吧等。
04日常生活，非常情调（配套）
在千篇一律中玩味出万种风情，生活态度比生活本身更重要。
在八卦岭美食街的一碗皮蛋瘦肉粥中品尝生活的滋味
在荔枝公园清晨的露珠旁倾听花开的声音
傍晚的体育馆东灯火一路辉煌
沃尔玛的霓虹在夜色中荡漾
醉卧书香中，物质生活里的精神分外芳醇
●够物方便快捷：好又多超市、
●健康生活保证：笔架山公园、
●美食滋味尽享：八卦一路美食一条街
●文化气息浓郁：招商图书馆、市图书馆
●教育机构林立：幼儿园：
小学：
中学：
●医疗：
●金融：
●邮政：
05生活快人一步，梦想随便抵达（交通）
生来交通优越，从此不与人并驾齐驱
曾经抽了太多的555香烟将环境污染
不想再买一台吉普车让大气层继续变暖
老梦见北极圈的冰在融化，全世界在波涛汹涌中挣扎
从明天开始，我将总是乘坐公共汽车
06
07立体园林，有氧健康生活（园林）
即便生在城市中央，也丝毫不能阻挡春暖花开
毫不犹豫在城市里划分一个桃园时代
即使置身都市丛林仍心怀自然梦想
兴奋了就把寻常风雨当做白浪三千丈
感情低潮了就悄悄到架空层去落花人独立……
●非常手笔，两大园林，近5000平米面积，首层、架空层、空中庭园完美演绎生态
生活。
三层架空层，以休闲为主题，充分表达出一个“泛园林”展览馆风格，功
能和景致完美结合。
●首层庭院，年轻业主们的公共客厅，风格大气，品位优雅，高档石材铺地，休闲
桌椅放置其间，小水景作为点缀，环境轻松舒适。
●入口形象富于个性，标识性极强，景观软硬结合，巧借绿化带资源，城市风光与
小区风光巧妙融合，小区与绿化带交接处设有多个挑台，坐赏市政绿化带景观，
聆听城市节奏，依然自乐。
08公共空间，美丽需要分享（建筑特色）
爱与归属的美好分摊
生活的本意不是占有而是分享
在这里，阳光、空气、绿色，
是我们共同的崇拜
生活、梦想、空间
是我们共同的拥有
●酒店式大堂：罕有的小户型大堂设计，尊贵大气，采用全玻璃结构，具有良好的
采光通风效果，彰显居住的身份与品位。
●景观生态电梯厅：个标准层景观式电梯厅，采光好，明亮公共过道改变了传统小
户型的暗走道形式，更为业主提供了绿色共享空间。
●隔层空中庭园：以充满人文智慧的设计，创造性的实现了在小户型规划中设空中
花园，增加公共空间面积，让生活更富情趣，更生态化。
09个性户型，我的空间我主张（户型）
FREE-BOX，自由就是72变的生活空间
喜欢美食就把一房一厅当厨房
喜欢阅读就把一房一厅当书房
喜欢朋友就把一房一厅当客厅
喜欢看碟就把一房一厅当影院
喜欢工作就把一房一厅当办公室
喜欢电玩就把一房一厅当游戏室
喜欢植物就把一房一厅当生态园……
●可变户型：在户型的设计中注重演变和发展的可能性，单房可演变为一房一厅，
一房一厅可演变为二房一厅，功能多样，灵活巧妙。
●弹性空间：罕有多功能户型，空间极富弹性，自由组合，宜商宜住。
小厨房、大
卫生间的设计充分考虑到年轻业主的生活习惯，卧室和客厅可自由组合，满足不
同的个性生活。
●超值赠送：1.5米进深、2.2米高的超长落地凸窗赠送面积，通风采光良好，景观
效果极佳。
●高实用率：小户型大空间真品质，高于100%的实用率，更是生活百分百舒适的有
力保证。
10精雕计划，让豪宅也动容（装修）
你的样板生活，注定册棵接受模仿
生活从来就是需要精雕细琢
直至与你的个性完全吻合
独一无二的过程
与众不同的拥有
你的身影，将一再被模仿
你的品位，注定被一再抄袭
●精益求精的工程质量，不光是打造小户型的样板工程，更是打造深圳年轻人的样
板生活。
●全新精装计划，采用高档豪华装修标准，中厨厨具，普林西斯电器、法国丹丽洁
具等世界知名品牌齐聚主场，全面彰现卓越品质。
11主题会所，精彩总在主场发生（会所）
不要放纵自己，但在城市主场你不妨试试
歌一曲，酒一杯，棋一局，书一卷……
或轻狂，或洒脱，或沉敛，或随意……
我的生活，每天都是Party
●运动主场，会所动静分区，泳池、沙弧球、运动器械构成了一个充满动感的运动区
●艺术主场，音乐区，画廊区，棋牌室分列一旁，艺术氛围浓郁；
●自然主场，泛会所，立体园林和休闲会所相互渗透，满目苍翠和休闲娱乐融为一体；
●精神主场，招商会图书馆城市主场分馆是年轻业主们最方便的心灵加油站。
12品拍管家，尊贵从年轻开始（物管）
世界级的居住体验，是对年轻居住者的至高礼遇
24小时里都能随便收到关心
24小时里不再为生活的琐碎烦心
每一天，把骄傲挂在脸上
生活在被呵护的温暖里
眉眼里都是春天
●是管家，更是专家。
招商物管联手香港启胜，共同打造新的物管示范区，让年轻
的业主享受及至尊贵服务之余，更深刻领略到一流物业的体贴入微。
●招商物管，百年诚信，至尊服务。
所管辖的新时代广场，海月花园，半山·兰溪
谷、鲸山别墅等20多处物业曾获各项殊荣。
●启胜物业，香港新鸿基旗下公司，成立于1978年，获ISO14001认证并同时拥有
ISO9001（2000版）证书，在香港机具盛誉，堪称真正的星级管家。
服务项目：礼
顿山、浅水湾三号等众多顶级豪宅，现向全国扩张。
13青年动力营，城市青春总部（发展商）
不要看看你的青春逐年流失，为它找一个朝拜的圣地
一个人适合思想
两个人适合恋爱
三个人适合游戏
四个人适合郊游
五个热适合运动
青年动力营适合青春……
14。