中梁小学教学楼新建工程施工组织设计

第一章工程概况

第一节综合说明

沙坪坝区中梁镇小学教学楼工程是经计委批准立项的建设项目，本工程位于重庆市沙坪坝区中梁镇小学校内，为原拆原建项目。采用现浇框架装配整体式楼盖结构。

本施工组织考虑的范围为土建部分的基础、主体、屋面和装修四个分部的工程内容，包括给排水、电气等安装部分。施工质量要求为“合格工程”，工期为300天。建筑平、立、剖附后。

第二节工程特点及设计概况

一、建筑概况

沙坪坝区中梁镇小学教学楼平面布局为一字型，该楼共四层，建筑高度16.20米，楼内设有两部楼梯。该楼立面造型简单，轮廊线条分明，外装饰简洁大方，外墙主要为外墙砖；室内装饰因使用功能的不同而有区别,内墙面大面积为乳胶漆，屋面为建筑找坡，采用SBS卷材防水。该楼建筑装饰见下表：

二、结构概况

本工程采用现浇框架装配整体式楼盖结构，建筑合理使用年限为50年。建筑所在地区的抗震设防烈度为6度抗震设防,建筑类别为乙级,本工程按7度设防,框架三级抗震，本工程建筑工程等级为四级，耐火等级二级，建筑屋面防水等级为Ⅲ级。

基础概况

本工程采用桩基础，基础持力层为风化泥岩层，承载力设计值为5MPa，柱筋锚入基础内长度大于40d，混凝土保护层厚度：地梁为30mm。基础垫层以上500mm厚范围内基坑须采用人工挖土，不得采用机械挖土取土，以防止拢动原状土(岩)层而破坏地基土的天然结构，基坑挖好后应会同建设．勘察．施工．设计．监理部门人员验槽，并及时浇筑砼垫层，不得使基坑长期暴露和浸水。基础施工时应做好地面排水，防止雨水和地面水浸入基坑，当地下水位较高时，须采用人工降水，把地下水位降至垫层以下500mm，降水时必须保证邻近建筑物的安全室。内地坪下回填土的压实系数不小于0.96，局部填土虚松处应挖除，重新分层回填夯实。基础开挖过程中，如发现地质条件与工程勘察资料有明显不符时，应会同勘察设计单位研究解决。基础开挖至设计标高经验槽合格后，方可进行基础的施工。人工挖孔桩终孔时,应进行桩端持力层检验.单柱单桩的大直径嵌岩桩,应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围

内有无空洞,破碎带,软弱夹层等不良地质条件。

1、主体结构概况

本工程结构,地下0层,主体地上3层,室内外高差300mm,建筑物高度(室外地面至主要屋面板的板顶):14.70m，上部结构体系:现浇钢筋混凝土框架，填充墙应与框架柱或构造柱拉接,拉接钢筋为2 6,设置于水平灰缝内, 拉接钢筋竖向间距600mm,拉接纲筋伸入墙内的长度不小于1/5墙体长度且不小于700mm当墙长或相邻横墙之间的距离大于2倍墙高时,应在墙中部设置构造柱,构造柱间距不大于2倍墙高;当墙长大于墙高且端部无柱时,应在墙端设置构造柱;当墙高大于4m时,应在墙中设置现浇带(120mm厚,纵筋4 8 ,箍筋 8@200),现浇带间距不大于4m.当墙长不大于5m时,墙顶与梁之间应斜砌烧结实心砖并逐块敲紧,缝隙用砂浆填实,当墙长大于5M时,墙顶与梁(板) 宜有拉接。

第三节施工地点特征

本工程位于重庆市沙坪坝区中梁镇小学校内，为原拆原建项目, 本工程建筑面积为1549.63M ,建筑占地面积为381.2M 。

第四节施工条件及施工特点

一、施工条件

本工程三通条件具备，场地平坦，只需稍作平整，材料及机械设备运输极为便利。施工临时用水从西南面的现有给水管网引入。施工临时用电可从东南角现有变配电房直接引入。施工用场地和临时设施用地基本能满足需要。施工废水可经过沉淀处理后，排入公路边的市政管网。

本工程所需管理人员和技术工种为公司正式职工，其他临时工和勤杂工为临时招收的农民工。

二、施工特点

1、该楼平面布局规则，施工测量及放线相对简单。

2、地质状况好，基础简单。

3、外墙面装饰主要采用外墙砖，对基层抹灰质量要求高，必须重点解决外墙砖易脱落的质量通病。

4、由于安装工程涉及的专业多，包括给排水、消防、强电、弱电、电梯、通风等，必须合理安排穿插施工，协调好土建与安装各专业班组的关系。

三、工期紧，质量要求高

建设方希望早日建成本工程，改善教学条件，工期比定额工期有较大幅度的缩短，仅为300天。

四、安全文明施工要求高

本工程施工在建设方校区内进行，为保证正常生产的防火、防尘等要求和不影响建设方正常的教学秩序，工地开展“狠抓生产安全”运动，高度重视安全文明施工，对四面校区道路采取重点防护。

五、主导工种和技术关键问题

1、基础土石方

本工程桩基础埋置深，土石方工程量大，岩质一般，决定采机械挖凿施工基础土石方。

2、混凝土

本工程地处主城区，根据重庆市建委要求采用商品混凝土，泵送浇筑。

3、钢筋

（1）、制作：现场设置一条钢筋加工生产线，集中配料成型。

（2）、连接：

柱筋：采用竖焊（电渣压力焊）。

梁筋：优先采用闪光对焊，其次采用双面贴角搭接焊。

板筋：HPB235级钢筋和CRB550级冷扎带肋钢筋采用绑扎搭接。

4、模板

梁、柱模采用新钢模板，板模采用10mm覆膜竹胶板，梁柱接头采用定型钢模板或定型木模板。

5、脚手架

主体施工防护外架与外装饰施工外脚手架合用，采用扣件式钢管双排脚手架；现浇楼盖施工支撑架采用扣件式钢管满堂脚手架。砌筑及内装饰施工采用门型架组成移动工具式脚手架。

第二章施工方案的制订

第一节施工组织机构

为确保该工程施工总体目标的实现，我公司按“项目法”模式组织施工，实施项目管理。

一、施工组织机构的建立

1、组建以项目经理为核心的项目经理部，一方面在人、财、物的管理上赋予项目部更多的自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性；另一方面公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明施工进行严格管理。

2、项目经理部设三个职能小组，即：施工组、质安组、后勤组，共同组成施工管理层，做到机构精简，管理高效。