个人房屋抵押借款合同(银行版)
个人抵押房产银行合同7篇
个人抵押房产银行合同7篇篇1借款人（以下简称甲方）：____________ 身份证号码：____________贷款人（以下简称乙方）：____________ 银行股份有限公司鉴于甲方因个人需求，需向乙方申请贷款，并同意以其名下的房产作为抵押物以保证贷款履行。
乙方同意向甲方提供贷款，基于双方自愿平等原则，达成如下合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在借款借据中载明。
1. 抵押物：甲方将其名下位于____________的房产（房产证号：____________）作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押权设立：本协议自双方签字盖章之日起，乙方即成为上述房产的抵押权人。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
4. 抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款。
还款方式采用等额本息还款法。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息按照未还金额的千分之___计算。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并支付相应利息。
1. 甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。
3. 甲方保证贷款用途合法合规，不用于非法活动。
五、违约与争议解决条款1. 违约责任：如甲方违反本协议约定的任何义务，均构成违约，乙方有权要求甲方立即纠正，并要求甲方支付违约金。
2. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
银行个人住房借款抵押合同5篇
银行个人住房借款抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：某银行法定代表人（负责人）：______________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款条款一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。
二、借款用途：本借款仅限于购买甲方名下位于____________的住房。
三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。
五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划见附件《还款计划表》。
第二条抵押条款一、抵押物：甲方将所购房屋作为本借款的抵押物，乙方为第一顺位抵押权人。
二、抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
三、甲方保证，抵押物在抵押期间，不得擅自转让、出租或再抵押。
四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条保证条款一、甲方应按时足额偿还借款本息，如有逾期，应承担违约责任。
二、甲方保证提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
如有虚假，应承担由此产生的一切法律责任。
三、乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督，甲方应配合乙方的信用审查与监督。
四、乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于购买住房。
五、甲方及其家庭成员承担共同还款责任。
如甲方无力还款，其家庭成员应负责偿还。
中国工商银行个人住房借款抵押合同8篇
中国工商银行个人住房借款抵押合同8篇篇1抵押人（甲方）：借款人（甲方配偶）：贷款人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房屋抵押管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方申请个人住房借款，以自有房产提供抵押担保等事宜，特订立本合同。
一、借款及抵押担保内容1. 借款金额：人民币（大写）______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 抵押物：甲方以位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号______，共有权证号______的自有房产作为抵押物。
4. 抵押担保范围：包括全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。
二、贷款发放与偿还1. 乙方按甲方指定账户发放贷款，并监督甲方按合同约定使用贷款。
2. 甲方应按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用______（月/季/年）等额本息还款法，具体还款金额及时间按照合同约定执行。
3. 甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款的金额不得少于人民币（大写）______元整。
三、抵押物保险与保管1. 甲方应对抵押物办理财产保险，并将保险单正本交乙方保管。
保险期限应不少于借款期限。
若保险期限短于借款期限的，甲方应续保直至借款期满。
2. 抵押物财产保险的第一受益人应为乙方。
保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。
甲方应在保险单中约定，发生保险事故时，乙方有权要求保险公司将保险赔偿金直接赔付给乙方。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。
如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
四、抵押物登记与费用承担1. 甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续。
登记费用由甲方承担。
2. 甲方应保证抵押物的登记信息真实、准确、完整，并承担因登记信息不实导致的法律责任。
个人抵押房产银行合同6篇
个人抵押房产银行合同6篇篇1甲方（抵押人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其房产抵押给乙方作为借款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方提供的抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房产。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币________元。
3. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并无其他权利纠纷。
三、抵押条款1. 抵押权设立：本合同签订后，乙方即取得抵押权，甲方应办理抵押登记手续。
2. 抵押范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
四、还款及违约责任1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
2. 违约责任：如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金按未偿还借款金额的日万分之____计算。
五、合同解除与终止1. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致解除；（b）甲方按期偿还全部借款及利息；（c）乙方实现抵押权时，本合同自动终止。
个人抵押房产银行合同4篇
个人抵押房产银行合同4篇篇1个人抵押房产银行合同合同编号：XXXXXX甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生签订日期：XXXX年XX月XX日一、借贷金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额XXXXX元（大写：人民币XXXXX 元整），借款期限为XXXX年，利率为XXXXX%。
2. 乙方应按照约定时间将借款本金和利息一并偿还，还款方式为等额本息还款/到期一次还本付息。
二、借款用途和借款期限1.乙方拟借款的主要用途XXXXX。
2.借款期限从XXXXX年XX月XX日至XXXXX年XX月XX日止。
三、还款方式1.乙方应按照偿还计划表按时还款，如有逾期还款，应每日按照逾期金额的XXXXX%支付逾期滞纳金。
2.乙方应向甲方提供足额的还款保证，并在规定时间内还款。
四、借款担保1.借款本息的还款由乙方提供抵押物担保，即位于XXXX市XXXX 区XXXX街XX号XXXX小区XX号楼X单元X室房产，面积XX平方米，权利证号为XXXXXX。
2.乙方需提供房产抵押权证明材料，并签署相关抵押合同。
3.如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，以弥补损失。
五、违约责任1.如乙方不能按时还款，逾期还款XXXX天以上，甲方有权将乙方列入征信黑名单，并有权采取法律手段追缴借款。
2.乙方违反合同约定，如提前还款，应支付提前还款手续费XXXX%。
六、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金和利息全部偿清之日止。
2.本合同解除条件：（1）乙方借款本息全部还清；（2）双方协商一致解除。
七、争议解决本合同如有争议，应协商解决。
协商不成，应向XXXX仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：XXX银行（盖章）乙方（借款人）：XXX先生（签字）签署日期：XXXX年XX月XX日以上为《个人抵押房产银行合同》的详细内容，双方应严格遵守合同规定，确保借款本息按时偿还。
如有违约或争议，应及时协商解决，以维护双方权益。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。
为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。
2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。
3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
3. 贷款利率：[具体利率]。
如遇国家调整利率，则按新利率执行。
三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物评估价值：[评估价值]。
实际抵押额度依乙方评估结果确定。
4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。
五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。
六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。
2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。
个人房屋抵押贷款合同协议书6篇
个人房屋抵押贷款合同协议书6篇篇1甲方：XXXX银行乙方：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以其所有的房屋抵押给甲方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋的基本情况1. 房屋坐落：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋权属：乙方对该房屋拥有合法、完整的所有权。
4. 抵押房屋用途：仅限于乙方自住。
第二条贷款金额与期限1. 贷款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起计算，共计XX年。
第三条贷款利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。
2. 还款方式：乙方按月等额本息还款法向甲方偿还贷款本息。
第四条抵押房屋的保险1. 乙方应在贷款发放前办理抵押房屋的保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。
2. 保险费用由乙方承担，但甲方有权在乙方逾期还款时从乙方在甲方处开立的账户中直接扣收。
3. 乙方应在保险期间内保持保险持续有效，并在保险期满前办理续保手续。
4. 如果乙方未办理抵押房屋的保险或未及时续保，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。
第五条抵押房屋的占用、使用和收益1. 在贷款期间内，乙方享有抵押房屋的占用、使用和收益权。
但乙方不得将抵押房屋出租、转让、再抵押或以其他方式处分。
2. 乙方应当合理使用抵押房屋，不得损害房屋结构和使用功能。
3. 乙方在贷款期间内，需要维修、保养抵押房屋的，应当事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。
4. 如果乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条抵押房屋的处分1. 如果乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押房屋，以所得价款优先受偿。
2. 在处分抵押房屋时，甲方应当事先通知乙方，并给予乙方合理的还款期限。
3. 如果乙方在还款期限内仍未偿还贷款本息，甲方有权采取拍卖、变卖等方式处分抵押房屋。
【合同协议】中国工商银行个人住房借款质押合同范本6篇
【合同协议】中国工商银行个人住房借款质押合同范本6篇篇1编号：__________甲方（借款人）：__________，身份证号码：__________乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司，以下简称“工商银行”甲方因购买自住住房，向乙方申请个人住房借款，经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额与期限1. 借款金额：甲方拟向乙方借款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
2. 借款期限：借款期限为__________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
二、借款用途与还款方式1. 借款用途：甲方借款用于购买位于__________的住房。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。
具体还款金额以乙方的还款计划表为准。
三、质押物及质押手续1. 质押物：甲方将其所购住房的全部产权作为质押物，以担保本合同的履行。
质押物的价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。
2. 质押手续：甲方应协助乙方办理质押物的抵押登记手续，确保乙方对质押物享有优先受偿权。
四、合同变更与解除1. 合同变更：本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 合同解除：在下列情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息：（1）甲方未按本合同约定用途使用借款；（2）甲方连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息；（3）甲方死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人或其继承人、受遗赠人拒绝履行本合同；（4）甲方涉及重大诉讼或仲裁，或主要资产被查封、扣押、冻结，影响其偿债能力；（5）乙方认为可能危及贷款安全的其他情形。
五、违约责任1. 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息，并对甲方加收罚息。
罚息利率以乙方公布的同期同档次贷款利率为基础加收50%。
个人抵押房产银行合同6篇
个人抵押房产银行合同6篇篇1合同编号：[编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系电话]鉴于甲方因个人需求，需要向乙方申请贷款，并愿意以其个人房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率[利率百分比]%，具体利率根据乙方现行规定执行。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人所有的位于[房产地址]的房产作为本合同项下贷款的抵押物。
2. 抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币[房产价值]元。
3. 抵押物权利限制：甲方在贷款期间内不得擅自处置抵押物，如甲方需要处置抵押物，应提前征得乙方同意。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款期限：甲方应于每月[还款日期]前将当月应还款项支付至乙方指定账户。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息，逾期罚息按照乙方规定执行。
四、违约条款1. 违约事件：如甲方未按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息，或擅自处置抵押物等，均构成违约事件。
2. 违约责任：如发生违约事件，乙方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息；（2）依法处置抵押物；（3）解除本合同。
五、其他条款1. 费用承担：本合同项下涉及的所有费用（包括但不限于评估费、抵押登记费等）由甲方承担。
2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[银行名称盖章处]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（贷款人/银行）：________________银行账号信息：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方提供的抵押房产位于________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。
银行个人住房借款质押合同书模板7篇
银行个人住房借款质押合同书模板7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（贷款人）：________ 银行地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房借款，以质押方式提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于_____________________的住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______%，利息按月结算。
二、质押条款1. 质物（1）质押物名称：_____________________（2）质押物质量：经甲乙双方确认的_____________________（以相关证明文件为准）。
（3）质押物数量及状态：_____________________。
（4）质押物价值评估：经甲乙双方确认，质押物价值为人民币（大写）_____________________元整。
2. 质押物保管与使用（1）质押期间，甲方应将质押物交由乙方保管，并办理相关手续。
（2）乙方应妥善保管质押物，并负责质押物的保管安全。
（3）未经乙方同意，甲方不得擅自使用、转让或处置质押物。
3. 质押担保范围本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和质权的费用等。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 提前还款：甲方若提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，为保证乙方贷款安全，甲方愿意将其所购房产进行抵押。
经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，特订立本抵押合同。
一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于________________的房产（房屋所有权证号：________________）抵押给乙方。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提前还款。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方将根据实际贷款时间计算利息。
3. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方恢复或提前偿还贷款。
五、合同的变更与解除1. 本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 本合同解除后，甲方的还款责任并不免除，直至全部贷款本息清偿为止。
六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行住房贷款个人抵押合同5篇
银行住房贷款个人抵押合同5篇篇1抵押权人（贷款银行）：____________银行（以下简称甲方）抵押人（借款人）：________________（以下简称乙方）鉴于乙方购买住房的需要，甲方同意向乙方提供贷款。
为确保乙方履行还款义务，保障甲方的合法权益，甲乙双方就抵押事项经过平等协商，特定立本合同协议条款如下：一、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______万元整，用于购买位于______的住房。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。
乙方应按照等额本息还款法或其他甲方认可的方式进行还款。
具体还款计划按照甲方制定的还款明细表执行。
三、抵押物乙方将其所购买的位于______的住房作为本合同项下贷款的抵押物。
乙方应保证抵押物的合法性，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。
四、抵押登记本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到房地产管理部门办理抵押登记手续。
抵押登记费用由乙方承担。
五、保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
保险费用由乙方承担。
在抵押期间，乙方不得中断或撤销保险。
六、贷款发放条件及贷款使用甲方在确认乙方提供的所有资料真实有效、抵押物已办理登记手续并取得他项权利证书后，一次性或分期发放贷款。
乙方应严格按照本合同约定使用贷款，不得挪作他用。
七、提前还款及部分还款乙方若提前还款或进行部分还款，应提前向甲方提出书面申请。
甲方有权收取提前还款或部分还款所产生的相关费用。
部分还款后，甲方有权重新计算贷款余额的利息及还款期限。
八、违约责任1. 若乙方未按时还款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自处置抵押物或存在其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金并有权要求提前收回贷款。
3. 若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段追讨欠款，乙方应承担甲方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。
银行住房贷款个人抵押合同5篇
银行住房贷款个人抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：_________银行地址：_______________________电话：_______________________法定代表人：_________________乙方（借款人）：_______________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：_______________________鉴于乙方需要购买住房并申请贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方愿意以其名下的房产作为抵押物，为担保贷款的履行，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款条款1. 贷款金额：人民币_____万元整。
2. 贷款期限：自_____年___月___日起至___年___月___日止。
贷款的实际发放日以甲方实际放款日为准。
贷款利率按照同期贷款利率执行。
如有变动，以国家调整利率为准。
具体贷款金额及利率以借款借据为准。
第二条抵押物条款1. 抵押物名称及数量：位于____________的房产，产权证号____________，建筑面积______平方米。
乙方拥有该房产的合法所有权，且该房产无任何形式的权属争议。
乙方保证该房产未被设定抵押权或其他优先受偿权。
如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方承担全部法律责任。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
第三条还款条款1. 乙方应按照甲方规定的期限和利率按时足额偿还贷款本息。
还款方式按照甲方规定的等额本息还款法执行。
每月还款日为______日。
如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。
2. 若乙方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即清偿全部贷款本息。
第四条保证条款1. 乙方承诺以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物，承担担保责任。
在贷款未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿全部贷款本息。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
银行个人住房借款抵押合同6篇
银行个人住房借款抵押合同6篇篇1银行个人住房借款抵押合同甲方（出借人）：名称：______________统一社会信用代码（身份证号码）：______________住所：____________________电话：______________法定代表人（委托代理人）：乙方（借款人）：姓名/名称：______________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所：____________________ 电话：____________ 联系人：在自愿、平等、公平和真实的原则下，双方就有关住房借款事项达成如下协议：第一条借款基本情况1.1 乙方向甲方借款（币种）_____________，金额（小写）_____________（大写：____________________元）供乙方个人购置自住住房资金之用（以下简称“本合同借款”，下同）。
1.2 本合同借款的利率为年______%（大写：________________百分之_________）。
第二条还款方式2.1 本合同借款的还款方式约定如下：__（一次性还本付息/分期还本付息）__。
2.2 分期还款方式约定如下：（1）分期还款数目：借款人应当在____________（年/月）内分____（几）期还本付息。
（2）每期还款金额：每期应偿还本金________（大写：______________________元）和利息________（大写：______________________元）。
第三条利息支付3.1 本合同借款的利息按_______（月/季/半年/年）付息。
3.2 本合同借款的利息共计________（大写：______________________元）。
第四条违约责任4.1 乙方逾期偿还本金和利息的，每逾期一天，应按逾期未付款项金额的______%（大写：_______________百分之________）支付逾期违约金。
工行房屋抵押贷款个人合同模板7篇
工行房屋抵押贷款个人合同模板7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：姓名：性别：年龄：住址：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：名称：中国工商银行股份有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXXX电话：XXXXXXX鉴于甲方需要贷款购买房屋，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方因购买房屋需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。
2. 甲方保证该贷款用于购买房屋，不得挪作他用。
如甲方违反该约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
二、贷款期限及利率1. 本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。
如遇国家利率调整，乙方将按照有关规定进行调整并通知甲方。
3. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期时一次性偿还本金。
如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
三、抵押物及担保1. 甲方以其所购房屋作为抵押物，向乙方提供担保。
抵押物的具体信息如下：房屋地址：XXXXXXX，建筑面积：平方米，产权年限：年。
2. 甲方应在办理贷款时，将抵押物产权证书交由乙方保管。
在贷款还清前，甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方违反该约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应在贷款还清后，协助乙方办理抵押物产权证书的解除手续。
如因甲方原因导致抵押物产权证书无法解除，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、还款方式及计划1. 甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并按时履行还款义务。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应保证还款计划的合理性和可行性，如因特殊情况导致还款计划无法按时履行，甲方应及时向乙方说明情况，并协商调整还款计划。
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个人房屋抵押借款合同
个人房屋抵押借款合同
编号：
甲方（借款人）（抵押人）：
证件类型及号码：
住所：
邮政编码：
住所电话：
工作单位：
单位电话：
手机：
乙方（贷款人）（抵押权人）：
住所：
邮政编码：
法定代表人／主要负责人：
电话：传真：
丙方（保证人）：
住所：
邮政编码：
法定代表人：
电话：
传真：
甲方向乙方申请个人房屋抵押借款，乙方经审查，同意向甲方提供一定期限的贷款，作为甲方支付购买本合同第1条所指房产的部分购房款。
甲方同意将该房产抵押予乙方，作为其偿还本合同项下贷款的担保。
丙方自愿且不可撤销地承担本合同项下的连带保证责任。
三方依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，经平等协商，订立本合同。
第一部分
第一章贷款用途
第1条本合同项下贷款，甲方只能用于按照甲方与售房人
于年月日签订的第号
《》（以下简称“购房合同”）购买座落于市区（县）路（街）号楼（座）室，合同面积为平方米的房屋。
甲方不得擅自改变本合同中约定的贷款用途。
第2条上述房屋若为已经取得房地产权证的二手房，房地产权证编号为：__________________________________。
第3条甲方已缴付总房价款%。
第二章贷款金额、期限与利率
第4条本合同项下贷款金额为人民币（大写）。
贷款金额指的是本金，不包括应计收的利息和其他费用。
即甲方所购房屋总价款的%。
第5条本合同项下贷款期限为（日/个月／年），自年月
日始至年月日止。
实际贷款期限以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第6条本合同项下贷款利率为年利率％，利息自贷款发放之日起计算。
第7条若合同签订日至贷款发放日期间，遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率按调整后的同档次基准利率依照本合同第8条约定的浮动比例执行；贷款发放后遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，按以下方式处理：
□本合同基准利率不变。
□本合同利率自基准利率调整后的下一计息周期适用。
□本合同利率按年初调整，调整后的利率自次年的第一个付息日或还款日起开始适用。
□其他___________________________________________________。
第8条依本合同第7条约定进行调整时，均按中国人民银行调整后的相应基准利率上浮％/下浮％确定。
第三章贷款的发放和支付
第9条本合同项下的贷款采用乙方受托支付的方式进行发放和支付。
乙方受托支付即指乙方根据甲方的提款申请、支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的甲方交易对象。
甲方在此不可撤销地委托乙方将全部贷款资金一次性划入售房人指定的如下账户，以支付本合同第1条项下甲方购房款：
收款人名称：
开户行：
账号：
第四章贷款本息的归还
第10条本合同项下贷款本息的归还方式为：
□等额本息还款法分期还本付息。
甲方每期以相等的金额偿还贷款本息，但首期与末期还款按贷款实际天数计算。
计算公式为：
每期还款额= 贷款本金×利率×(1+利率)还款总期数
(1+利率)还款总期数－1
等额本息分期还本付息的还款日为：
□按月还本付息，还款日为每月20日，最后一次还款日为合同到期日；
□按每三个月还本付息，还款日为每三个月20日，最后一次还款日为合同到期日。
□等额本金还款法分期还本付息。
甲方每期等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减，但首期与末期按贷款实际天数计算。
计算公式为：
每期还款额= 贷款本金+（贷款本金—累计已还本金）×利率
还款总期数
等额本金还款法分期还本付息的还款日为：
□按月还本付息，还款日为每月20日，最后一次还款日为合同到期日；
□按每三个月还本付息，还款日为每三个月20日，最后一次还款日为合同到期日。
□其他。
第11条甲方保证在每月还款日之前向其在乙方开立的账户（账号/卡号：）中存入当月足额还本付息的款项，同时授权乙方于当月还款日从该账户中划转还款本息。