楼盘名称大全：楼盘名称是营销成功的第一步

名称的第一印象贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥
着潜移默化的作用。它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。楼盘名
称实际上也是开发商向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，又
要保证名称的魔力引发购房者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。好的楼盘名称有横空出世与非同反响的感觉，当它获得置业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的作用，甚至可以成为
二的形象，并且在购房时第一首选的就是自己的楼盘。因此，在给楼盘品牌起名市场定位时，必
须针对目标市场直指最终客户，而且越准确越直接效果越好。如北京的“阳光 100”的品牌命名，
目标定位在阳光灿烂，给人以阳光充足、明亮的感觉。
3、创新概念
楼盘的品牌命名创新是非常重要的。创新才能发展，再造新概念才有生命力。所以，在给楼
境，可起“碧海云天”，强调品牌，可起“信恒花园”等。如楼盘定位起名，可起“寿星颐城”（功能
定位），“欧洲经典”（风格定位）、“钻石王朝”（高收入阶层定位）、“万家灯火”，（普通收入
阶层定位）等。如是高收入阶层的公寓或别墅，可以贵族帝王、各地名胜式命名；如是廉价的平
民化住宅和经济适用住房，可以福禄寿吉传统式或温馨亲切式命名；如是收入中等以上阶层要求
“中心”等共用名词、或地名、或街区名命名为楼盘名。（特殊情况除外），这些词既俗套，又容
易雷同，而且不容易起出富有特色的名字来。
2．楼盘起名要富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，一般尽量少用或不用大众不熟知的字，
如“邸”、“第”、“台”等。这些后缀，虽然深邃美丽古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺
了呢？这绝对不是危言耸听，你可以随便找一个刚从房交会出来的人，问一问都有哪些开发商参
展？肯定答不出来几个。拿着楼盘地图，随便指一个楼盘名问问开发商是谁，恐怕也有不少人答
不出来。既便是业内人士，能数出其他开发商楼盘的人也不多。这就是开发商都给忽略了去主动
建立品牌形象的重要性和时机。除了长城等有限几家开发企业在楼盘名称前加上自己的企业名号
销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。
一、楼盘起名的重要性
房地产开发日趋规范，在楼盘市场定位完成以后，楼盘起名就是市场定位的反映。楼盘名称
或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说
亲情温馨，或祝福祈祷，或衷心祝愿等。把楼盘定位在市场中的某个位置，使目标客户知道是自
最适合于沿海城市的富裕地区，如果内陆地区用此名就会让人感觉名实不符，还会让人贻笑大方，
且不说无海可望，经济收入也“豪”不起来。普通住宅，不能命名为“××都市”、经济适用住房，
不能命名为“××豪轩”，如果这样命名，会让目标客户望而生畏，也会让高收入阶层认为是“挂羊
头卖狗肉”，不伦不类。如是别墅，本是成功人士居住的地方，是社会经济地位的象征，楼盘命
资源，挖掘其所处地域的人文地理及文化内函的附加值。如：地处北京雍和宫，可以叫雍和轩，
地处圆明园，可叫圆明园花园等。但不一定都借人文地理的优势命名，要酌情而定。
6、国际正名一统化
中国已加入 WTO，楼盘的外销将逐渐增加。所以，在给楼盘命名时，一定要考虑中英文对
译，让楼盘名称既有中文内涵，又有英文的意义。使楼盘或公寓、写字楼国际化。如北京丰联广
场的命名：full—link，丰联音意相谐，这就符合了国际正名一统化。
7、创立品牌
就产品价值而言，房产无疑是高档商品。因此，这种购买行为肯定会比其他购买行为更慎重
和理性。除了对房产的价格、地理位置、周边环境、小区建设、房屋结构、交通状况等等诸多因素进行认真、细致的综合考查以外，还会对楼盘的开发商、物业管理商做一番充分的了解和比较。
4．楼盘起名要名实相符，如再有地域特色，则楼盘就更加有吸引力。地域特色有两个方面，一
是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的认知性和亲和力和人情味，但往往腐朽、落伍和
缺乏新意，不能满足部分人对外界文化的自然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又
易于画虎类犬，脱离地域特点，容易造成名实不符。以“望海豪阁”为例，名称很港台化，但本名
己的营销和企业发展十分不利。所以，一个好的楼盘品牌名称非常重要。
要策划出一个好的楼盘品牌，必须从以下几个方面考虑。
1．行业性质
所谓行业性质，就是什么行业策划什么样的品牌，但要适应时代，适应消费者的需求心态。
2、市场定位
所谓市场定位，就是楼房给谁盖的？卖给谁？你要使自己的房子在购房者心目中形成独一无
神韵，设计出超级司南雕塑、神木、五行金木水火土的围棋盘广场，上古图腾柱以河图布局，“春
夏秋冬”四季，以及禅、道、儒的词汇融入，创造出不同凡想的现代风格，是一种东方神韵的风
格提炼。
5、人文地理及文化的附加值
楼盘的品牌命名还要考虑其地理位置，如其所在位置优越，有文化古迹，那麽，就不要浪废
和提升是非常不利的。更为重要的是企业产品的销售，不能充分利用和最大限度的借助企业品牌
的威力，在无形之中提高了营销成本。众所周知，品牌的第一要素就是知名度，其次才是美誉度
和诚信度。没有知名度，企业的销售会怎样，大家可想而知。
纵观所有商品，无一不标有生产企业名号。在产品上、说明书上、产品包装上都能找到生产
3．楼盘名称标识性强，个性突出，要具有较强的人情味和感染力。在字面上、寓意上又要有温
馨感和亲和力，暗喻物业风格。最好还有一定的文化含量，蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称最
为上乘。还要体现楼盘的差异性及与众不同，同时还要与市场形象定位相吻合。如起名时强调楼盘的地理位址，可起“红旗家园”，强调人文，可起“汉唐龙脉” 、“卧龙山庄”、“寒舍”，强调环
企业的名号（假冒伪劣商品除外）。在汽车行业尤为突出，连普通人都能数出奔驰、奥迪等系列
又有哪几款车。就是说人们首先认同的是“奔驰”、“奥迪”的品牌，进而才是对某一款式的钟情。
楼盘也是商品，为什么不能从楼盘名称上就可以直观地认识开发商呢？为什么企业品牌的影响力
不能在产品名称上得到充分的体现，从而达到提升企业品牌的目的呢？是我们开发商的实力不足
5．楼盘名称要好念、好、好记、好写、好看，还要从义、音、形上进行综合审视。义，就是寓意深邃、令人遐想、没有歧义；音，就是平仄适当、读不拗口、有利传播（如金园新苑”就读
起来拗口，象这类的名字都不能起）；形，就是楷、草皆宜、方正适宜、大小清晰、搭配美观。
三、楼盘品牌命名与市场推广
一个好的品牌，是企业最宝贵的无形资产，也是企业取之不尽用之不竭的财富源泉，可以顶
这是对品牌的一种信任度，与品牌企业进行交易，消费者会感觉放心一些，风险相对小一些，也
就是消费者认为上当受骗的可能性小一些。这就是企业的品牌。品牌是企业文化、综合实力、经
营模式、市场形象等综合因素通过长期的市场行为，在消费者心里形成的认同形象。既然品牌的
作用如此重要，为什么我们多数开发商在进行楼盘的策划活动时，往往在不知不觉中把它给忽略
提升居住质量的高尚住宅，可以山水风光式命名；如是文化层次较高的职业者住宅，可以庭台楼
阁古典式命名。以“阁”、“轩”命名的多为单幢多层、小高层建筑；以“大厦”、“中心”、命名的多
为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；以“公寓”命名的多为商住单幢多层、高层建筑；以
“苑”、“园”命名的多为普通住宅；以“庐”、“第”、“邸”命名的多为高级住宅等。
品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售工作来说至关重要，意义重大。
楼盘广告大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因
此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能激发关注者的联想。能使关
注者不自觉地为她赋予新的思绪，从而使关注者成为潜在的客户，给楼盘销售带来好的影响。
己要购买的楼房，给顾客带来方便。楼盘名称是面向市场的第一诉求，一个极具亲和力、并给人
以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一美好的印象，并会加强置业者的购买信心。虽然未必
马上决定购买，但会起到强化性的作用。一个富有内涵的名称，至少可吸引目标客户对楼盘本身
的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的名称会使全程策划与营销战略事半功倍。
楼盘名称大全：楼盘名称是营销成功的第一步
在计划经济时期，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称。有的只是“××家属院”、
“××福利区”等。每幢楼相互之间以“×号楼”区别。当房地产生产进入市场时，楼盘逐渐有了自
己的名称，如“王兆新村”、“沙曼小区”、“翠海花园”……等，这些名称基本上是以街道、区位、
名就要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，如命名为“××花园”、“××人家”，就不能满足成
功者被周边尊重、被社会承认的心理需求。如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠
堆石起名“山水”等等。这种名实不符的楼盘不仅在置业者心目中造成极大的期望落差，，还会使
开发商在市场上丧失信誉度与号召力，直接影响营销效果。
给楼盘命名时必需加以运用，五行的金木水火土理论要符合开发商的五行喜忌。融入汉字的音律、
义蕴、字形及 VI 视觉形象，综合酝酿创意出一个别具一格、易于识别、易于传播、利于营销的
好的增值的房地产品牌。例如：北京的“欧陆经典”、“罗马花园”，就记载着欧陆及意大利的风格
及艺术魅力。又如北京一楼盘取名“花市枣苑”，它是以一颗 800 年的酸枣树王为底蕴凝聚东方
地址来命名的。不是来自于市场需要，而是带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房
地产市场竞争日趋激烈，开发商搅尽脑汁，用尽各种营销手段，使出浑身解数，想给楼盘起个好