小产权房屋出售合同范本3篇
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。
该房屋权属证号为（证号）。
第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。
剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。
2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。
3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。
第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。
2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。
第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。
2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。
第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。
小产权售房合同范本简短6篇
小产权售房合同范本简短6篇篇1小产权是指不符合法律规定，但由于历史原因或特殊情况下取得的建筑使用权，小产权的房屋在售房过程中需要签署小产权售房合同。
下面是一份小产权售房合同的简短范本：小产权售房合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于甲方拥有_______小产权房屋，经乙方同意，甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，共__层，房屋使用权属于小产权。
二、房屋出售价格该房屋的出售价格为人民币__________元整（￥____________），乙方应于签订本合同后__个工作日内一次性支付给甲方。
三、交付手续1. 乙方支付全款后，甲方应立即将房屋产权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
2. 交房时间为双方签订本合同后__天内，具体时间双方协商确定。
四、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 除非经双方书面同意，本合同不得转让或受让。
五、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如发生争议，提交____________（仲裁/法院）仲裁。
甲方（出售方）：______________（签字）乙方（购买方）：______________（签字）签订日期：________年___月___日以上是一份简短的小产权售房合同范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
在签订合同前，双方应仔细阅读并确保合同内容清晰明了，以避免日后出现纠纷和矛盾。
希望双方能够本着诚实守信的原则，共同遵守合同规定，顺利完成房屋交易。
篇2小产权售房合同范本合同编号：___________出卖方：_____________（以下简称甲方）买受方：_____________（以下简称乙方）鉴于：甲方系房产的合法所有权人，有权处分该房产。
小产权房卖房合同6篇
小产权房卖房合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币__________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：___________________元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币__________元（大写：___________________元整），乙方在甲方办理完房屋权属转移登记后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理个人物品，确保房屋符合交付条件。
3. 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋权属转移登记所需的材料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。
3. 房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供办理权属转移登记所需的材料，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
有关小产权房屋买卖合同范本8篇
有关小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋产权性质：小产权房。
产权年限为永久产权。
产权年限内可自由买卖。
如遇政府征收或拆迁，乙方有权获得相应补偿。
甲方应确保房屋产权无争议，若发生产权纠纷，由甲方承担法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
乙方应在本合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。
2. 余款支付方式：____________________________________________。
3. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋交接手续。
交接前所产生的供暖费、物业费等相关费用由甲方结清。
交接后产生的费用由乙方承担。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。
交付后，房屋由乙方负责保管及使用。
如因甲方原因未能按时交付，应按照房价的万分之______向乙方支付违约金。
如延迟交付超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。
2. 鉴于该房屋为小产权房，产权办理事项由甲方负责协调处理。
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇
2024年小产权房屋买卖协议书模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地点]的小产权房一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋所有权情况：甲方为小产权房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用、收益及有限转让等权利。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币[房屋总价，大写数字]圆整。
（2）乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币[定金金额，大写数字]圆整给甲方。
（3）剩余款项人民币[剩余款项金额，大写数字]圆整，在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。
2. 房屋过户：（1）甲方应提供与房屋相关的所有证明文件，协助乙方完成过户手续。
（2）双方需在协议签订后的XX个月内完成过户手续。
（3）过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全居住条件。
2. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助完成过户手续，应支付乙方由此产生的损失。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商补充。
篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方出售的小产权房屋位于_________，已取得有关权利证照和手续合法合规，且甲乙双方自愿，在平等、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于___________区/县___________街道___________路___________门牌号/楼栋单元___________层___________号，建筑面积为___________平方米，房屋类型为小产权房。
产权年限为_____年。
目前房屋的权属状况为____________。
甲方对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得相关权属证书。
乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况了解并认可。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币大写___________元整（￥___________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签约时，乙方支付甲方定金人民币大写___________元整（￥___________元）。
2. 交付房屋时，乙方支付甲方剩余房款人民币大写___________元整（￥___________元）。
三、房屋交付甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙等物品全部交付给乙方。
四、税费承担本次交易所产生的税费由______方承担。
若因政策原因导致交易税费发生变化，双方应按照相关政策规定共同承担相应税费。
五、产权过户由于该房屋为小产权房，产权过户手续可能较为复杂。
小产权房卖房协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋一套，以下简称“该房屋”，该房屋为小产权房，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：_________市_________区_________街道_________号。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_________。
1.4 房屋用途：_________。
1.5 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，证明该房屋为甲方所有。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
（2）乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付房款人民币_______元整（大写：_______元整），余款在办理过户手续时一次性支付给甲方。
2.3 甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方提供该房屋的钥匙及房屋权属证明。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证该房屋在签订本协议之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应进行验收。
如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与协议约定的房屋情况不符，乙方应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出书面异议。
小产权房屋转卖合同6篇
小产权房屋转卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该房产。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积共计_______平方米。
3. 房屋权属：甲方承诺该房屋系其个人所有，无共同所有人，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商，房屋转让价格为人民币_______元整。
2. 乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方共同到公证处办理公证，乙方支付尾款人民币______元整。
4. 甲方收到全款后，立即将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋交付1. 甲方应于收到全款当日将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在约定的时间内未支付足额款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。
3. 若因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，则甲方应返还乙方已支付的款项，并承担因此产生的损失。
五、其他事项1. 甲乙双方均明确知道本房屋为小产权房，双方对国家的有关政策法规已有所了解。
在取得房屋产权登记之前，如遇政府整顿小产权房市场或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
小产权售房合同范本简短8篇
小产权售房合同范本简短8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的小产权房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）。
4. 房屋附属设施：包括______________________________（具体列出附属设施）。
5. 房屋权属证明：甲方提供小产权房屋的相关权属证明文件。
二、售房条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥_______）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_______）；（2）交付房屋之日支付余款人民币（大写）______________________元整（￥_______）。
3. 交付期限：甲方应于乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应协助乙方办理小产权房屋的产权登记手续，相关费用由______方承担。
三、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全居住条件。
2. 甲方承担房屋的保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
3. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。
小产权房屋买卖合同范本8篇
小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权，并且愿意将房屋出售给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________。
2. 房屋类型为小产权房。
3. 房屋面积为______平方米。
4. 房屋权属证明文件编号为______。
二、交易条款1. 房屋售价：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完成后支付。
3. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方保证房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的权属证明文件。
3. 乙方应按时支付购房款项，按照约定时间完成房屋过户手续。
4. 乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并收取定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的款项并支付相应的损失。
五、不可抗力条款若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但需在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。
六、争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。
2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。
3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
2024年小产权房合同范本精选3篇
2024年小产权房合同范本精选3篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房之购买事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：房屋未被抵押、查封，不涉及第三方产权争议。
二、交易条款1. 房价总额：人民币XX万元整（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方按约定时间支付房款。
具体为合同签订后XX 日内支付定金XX万元，余款XX万元于办理房屋交易相关手续时支付完毕。
3. 税费承担：甲乙双方按国家有关小产权房的规定缴纳各自应承担的税费。
4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙及相关证明材料交付乙方，并完成物业交接手续。
三、相关约定1. 甲方承诺所售房屋权属真实、无纠纷，若发生与甲方相关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应在本合同签订后XX日内向相关部门申请办理小产权房交易的相关手续。
如因甲方原因造成手续无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。
3. 本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
4. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
5. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同相关约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房屋买卖合同书范本5篇
小产权房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：______________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；4. 房屋附属设施：________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；2. 乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；3. 甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。
三、房屋交付1. 甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。
四、权属转移1. 双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；2. 甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
小产权房买卖合同范本(三方)6篇
小产权房买卖合同范本（三方）6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________丙方（中介方）：__________________企业营业执照号码：____________鉴于甲、乙双方就购买小产权房一事，经丙方中介服务，本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的小产权房出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明文件：______等。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；房屋过户手续办理完成后支付剩余款项______元整。
三、房屋权属转移及税费承担1. 甲方应确保房屋的权属无争议，并负责办理房屋权属转移手续。
2. 双方按照国家法律法规及地方政策规定各自承担相应税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完房屋权属转移手续后将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、中介服务费用1. 甲乙双方同意，丙方提供中介服务，并提供房源信息、市场行情、交易咨询等服务。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规及地方政策规定向丙方支付中介服务费用。
六、违约责任及赔偿1. 甲方若违反本合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方若违反本合同约定，应向甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
3. 丙方若未尽中介服务职责，应承担相应的中介服务责任。
小产权售房合同范本简短7篇
小产权售房合同范本简短7篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________的小产权房给乙方一事，经友好协商，达成如下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积约______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方定金后，应腾出房屋并办理房屋交付手续。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的税费由甲乙双方按国家及地方相关政策各自承担相应部分。
2. 房屋交付前的水电费、物业费、网络费、有线电视费等由甲方承担。
交付后的费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，视为违约，需向甲方支付违约金______元整。
2. 若甲方在收到定金后未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，亦视为违约，需向乙方支付违约金______元整。
3. 若因甲方原因造成该房屋权属纠纷或无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
六、争议解决方式若因本合同引起任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
小产权房屋买卖合同范本7篇
小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋，现将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权：小产权房，甲方拥有房屋的使用、收益等权益。
4. 房屋状况：完好无损，配套设施齐全。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。
4. 交付期限：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。
三、甲方义务1. 甲方需保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续。
3. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
四、乙方义务1. 乙方需按照约定时间支付房屋款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
3. 乙方承担房屋过户过程中产生的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。
3. 甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本一5篇
小产权房屋买卖合同范本一5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋达成买卖协议，为明确双方的权利义务，特制定以下合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋所有权证号码：_____________。
5. 其他附属设施：_______________。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户时一次性支付。
3. 房屋过户：甲方在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，无任何纠纷。
2. 甲方应保证房屋的装修、设备及其他附属设施完好无损，并能正常使用。
如有损坏，应在交付前修复。
3. 房屋交付后，双方应共同办理水、电、煤气、物业等费用的结算及过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，则应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房屋转卖合同3篇
小产权房屋转卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：_____________联系电话：_______________住址：___________________乙方（买方）：___________身份证号码：_____________联系电话：_______________住址：___________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自己合法拥有的小产权房屋转让给乙方的事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于__________________________________，建筑面积为____平方米。
1.2 该房屋性质为小产权房，土地使用权类型为集体所有，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3 该房屋目前的权属证明文件包括但不限于：《集体土地使用证》、《村镇房屋所有权证》等。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方商定该房屋的转让总价款为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 支付方式：（1）签订本合同当日，乙方需向甲方支付定金人民币________元整；（2）待甲方协助乙方完成房屋交接手续后，乙方需支付剩余款项人民币________元整。
第三条房屋交付与过户3.1 甲方应在收到全部购房款后的____日内，将房屋及有关权属证明文件交付给乙方。
3.2 因小产权房屋的特殊性，无法进行正式的产权过户登记，故双方同意采取以下方式完成权利转移：（1）甲方应向乙方提供由村委会出具的房屋买卖证明，并在村委会进行备案登记。
（2）双方共同前往当地公证处对本合同进行公证。
第四条权利义务4.1 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷。
4.2 甲方承诺在本合同签订前，未将该房屋出售给第三方。
4.3 乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成相关手续。
2024年小产权房出售合同范本（四篇）
2024年小产权房出售合同范本甲乙双方遵循平等自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供双方共同遵守。
一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方已支付甲方合同保证金壹万元，如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、鉴于甲乙双方在签订合同时不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应配合乙方办理房屋产权手续。
合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担，其他税费按相关法律规定执行。
乙方应一次性支付全部房款给甲方。
四、自本合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖及占有等权利转移至乙方。
五、合同生效后，甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方须按期支付各项物业费用。
同时，甲方不得再就该房屋与第三方签订《买卖合同》。
六、违约责任：1. 若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。
逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。
2. 若乙方未按约定日期和方式支付房款，逾期部分每日按千分之一支付违约金给甲方。
逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已支付的房价款作为甲方的损失赔偿金。
3. 若甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
4. 合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿装修费用。
5. 因规划、设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方需及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。
七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第____种方式解决：1. 提交____仲裁委员会仲裁。
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小产权房屋出售合同范本3篇近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。
这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律制约，因而，其买卖有着难以规避的法律风险。
以下是为大家精心准备的：小产权房屋出售合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权房屋出售合同范本一说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同出卖人：_____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________营业执照注册号：______________企业资质证书号：______________法定代表人：_______联系电话：__________委托代理人：_______联系电话：__________委托销售代理机构：______________________通讯地址：_____________________________邮政编码：____________________________营业执照注册号：______________________买受人：_____________________________【法定代表人】【负责人】：_______国籍：_______【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________出生日期：____年___月___日，性别：________通讯地址：___________________________邮政编码：________联系电话：________________【法定代理人】【委托代理人】：____国籍：______【身份证】【护照】：________________________出生日期：___年__月__日，性别：______________通讯地址：__________________________________邮政编码：______联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于____地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为：____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月 ___日止。
该地块国有土地使用权出让合同编号为：______，该商品房所在土地用途为：____，土地使用权出让年限自___年__月__日至___年__月___日止。
在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名名】为：____，该商品房建设工程规划许可证号为：_______，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_____，填发单位为：___________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_______。
该商品房为第一条规定项目中的____【幢】【座】第____层____单元____号。
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______，建筑层数为：______层，其中地上_____层，地下____层。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：____;【层高】【净高】为：____米,【坡屋顶净高】最低为：___米，最高为：___米。
该商品房朝向为：___;有___个阳台，其中___个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是_____，其实测建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__平方米。
该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：____。
1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记部门为：_____，抵押登记日期为：____。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为：____。
1、出卖人未将该商品房出租。
2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米__(币)__元，总价款__(币)_佰__拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(大写)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__(币)__元，总价款__(币)___佰___拾__亿___仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(大写)。
3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为__(币)__佰__拾__亿__仟__佰__拾___万___仟__佰__拾__元整(大写)。
4、按照____计算，该商品房总价款为___(币)___佰___拾___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾__元整(大写)。
具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第七条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。
买受人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向【_____】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。
4、其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第八条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第___种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
((1)和(2)不作累加)(1)逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起 __日内按照累计的逾期应付款的__%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出卖人支付违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_________________。
第九条交付条件(一)出卖人应当在__年___月___日前向买受人交付该商品房。
(二)该商品房交付时应当符合下列第1、2、______、______、______项所列条件。
1、提供有资质的房产测绘机构完成的该商品房面积实测技术报告书。
2、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。
4、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》(20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用)。
第十条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第九条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
((1)和(2)不作累加)(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第八条第1款第(1)项中的时限)，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金(该违约金比率应当不小于第八条第1款第(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起___日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第九条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。
2、__________________________。