生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

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(2023)生态度假园建设项目可行性研究报告(一)

(2023)生态度假园建设项目可行性研究报告(一)

(2023)生态度假园建设项目可行性研究报告(一)生态度假园建设项目可行性研究报告项目概述•项目名称:生态度假园建设项目•项目地址:xxx市xxx区xxx路•项目投资总额:xxx万元•项目建设周期:xx年•项目主要内容:建设生态度假园,包括酒店、度假别墅、温泉、娱乐设施、生态农庄等。

可行性分析市场需求分析根据市场调查,生态旅游近年来越来越受到人们的关注。

建设生态度假园可以满足人们假期休闲、旅游的需求,且市场前景广阔。

投资回报分析根据对同类项目的分析,生态度假园的年收益预计在xxx万元以上,投资回报期为xx年。

环境影响评估本项目建设将对周边环境产生影响,需进行环境影响评估,并制定合理的环境保护措施,确保项目建设对环境的影响最小化。

实施方案•土地采用方式:租赁xx年。

•项目设计:聘请专业团队进行设计。

•建设单位:聘请具有相关经验的施工单位。

•环境保护措施:制定环境保护方案,确保项目建设对环境的影响最小化。

风险分析•市场风险:由于生态旅游的市场需求并未完全成熟,可能存在市场风险。

•技术风险:建设生态度假园需要涉及多种技术,技术风险较高。

•政策风险:政策变化可能对项目建设产生不利影响。

结论根据可行性研究报告,生态度假园建设项目具有广阔的市场前景和可行性。

建议在严格落实环境保护措施的前提下,租赁土地进行项目建设。

建议•加强市场调研,确保项目建设与市场需求相符。

•成立专业团队,对项目建设进行细致规划和管理,并制定详细实施方案。

•加强与政府部门的沟通,了解有关政策和标准,并在项目建设中严格遵守相关规定。

后续工作•落实项目实施方案,启动建设工作。

•加强环境保护工作,确保项目建设对环境的影响最小化。

•细致制定市场营销方案,提高项目知名度和市场占有率。

结语本报告对生态度假园建设项目进行了可行性分析,针对存在的风险,提出了相应的建议和后续工作,为项目的顺利推进和成功实施提供了指导。

希望项目能够顺利实施,并为本地区的生态旅游事业做出突出的贡献。

生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

生态文化旅游区建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章总论 (5)一. 项目名称 (5)二. 建设单位概况: (5)三. 项目建设地点 (5)四. 项目建设内容与规模 (5)五. 可行性研究报告编制依据 (6)六.项目预期目标 (7)七. 项目建设期限 (7)八. 主要经济技术指标 (7)九. 结论 (8)第二章项目建设背景及必要性分析 (10)一.项目建设背景 (10)二.项目建设的必要性 (16)第三章项目建设地点及建设条件分析 (20)一.项目建设地点 (20)二. 项目建设条件分析 (22)第四章总体规划及建设规模 (26)一.旅游发展战略 (26)二.项目规划 (27)三.建设规模和建设内容 (29)第五章拆迁安置方案 (43)一.政策依据及目标 (43)二.拆迁安置方案 (43)三、拆迁安置程序 (45)第六章环境保护 (47)一.编制依据 (47)二.污染源分析 (47)三.环境保护措施 (49)四.环境影响综合评价 (53)五.结论 (54)第七章劳动安全保护及消防 (55)一.劳动安全保护 (55)二.消防 (56)三.小结 (56)第八章项目组织运作与管理 (58)一.项目组织运作与管理模式 (58)二.项目正常组织运作 (61)三.项目运作保障措施 (64)第九章项目实施进度、建设管理及招标 (66)一.项目实施进度 (66)二.工程招标 (66)第十章投资估算 (69)一.投资估算依据 (69)二.投资估算 (70)二.资金筹措 (71)第十章财务评价与效益分析 (72)一.财务评价分析 (72)二.社会效益分析 (75)第十一章结论与建议 (78)一.结论 (78)二.建议 (78)第一章总论一. 项目名称某某生态文化旅游区建设项目二. 建设单位概况:建设单位:某某旅游开发有限公司三. 项目建设地点某某省某某市某某镇镇区。

某某镇镇区大致范围如下:北至某某、南至某某、西至某某、东至某某村。

生态旅游度假区项目可行性研究报告

生态旅游度假区项目可行性研究报告

生态旅游度假区项目可行性研究报告目录第一章总论 ............................................................................ 错误!未定义书签。

1.1项目简介 .......................................................................... 错误!未定义书签。

1.2报告编制依据、范围....................................................... 错误!未定义书签。

1.3研究结论与建议 .............................................................. 错误!未定义书签。

第二章建设背景及必要性 .................................................... 错误!未定义书签。

2.1项目建设背景 .................................................................. 错误!未定义书签。

2.2项目建设必要性 .............................................................. 错误!未定义书签。

第三章市场分析 .................................................................... 错误!未定义书签。

3.1项目产品市场供求现状................................................... 错误!未定义书签。

3.2市场前景预测 .................................................................. 错误!未定义书签。

生态风景旅游区规划建设项目可行性研究报告

生态风景旅游区规划建设项目可行性研究报告

第一章项目概述1.1 项目名称及主办单位1.2 主办单位概况1.3 项目提出的背景1.4 项目申报理由1.5 编制依据第二章项目建设背景2.1 项目提出的背景2.2 项目发展概况2.3 项目建设的必要性第三章市场预测与建设规模3.1 旅游景区市场分析3.2 旅游景区市场预测3.3 市场推销战略3.3.1 推销方式3.3.2 推销措施3.3.3 促销价格制度3.3.4 产品销售费用预测3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案3.4.2 建设规模3.5 产品销售收入预测第四章建设条件与选址4.1 资源和原材料4.2 建设地区的选择4.2.1 自然条件4.2.2 基础设施4.2.3 社会经济条件4.2.4 其他应考虑的因素4.3 选址4.3.1 多方案比较4.3.2 推荐方案第五章技术方案5.1 项目组成5.2 生产技术方案5.3 总平面布置和运输5.4 土建工程5.5 其他工程第六章环保及安防6.1 建设地区的环境现状6.2 项目主要污染源和污染物6.2.1 主要污染源6.2.2 主要污染物6.3 项目拟采用的环境保护标准6.4 治理环境的方案6.5 环境监测制度的建议6.6 环境保护投资估算6.7 环境影响评价结论6.8 劳动保护与安全卫生第七章原辅材料及燃料7.1 主要原料供应7.1.1 主要原料品种、质量与年需要量7.1.2 主要原料供应来源与运输方式7.2 燃料供应7.2.1 燃料品种、质量与年需要量7.2.2 燃料供应来源与运输方式7.3 主要原料、燃料价格现状与预测7.4 主要原料燃料供应表第八章企业组织及人员安排8.1企业组织8.1.1 企业组织形式8.1.2 企业工作制度8.2 劳动定员和人员培训8.2.1 劳动定员8.2.2 年总工资和职工年平均工资估算8.3 人员培训及费用估算第九章项目实施进度安排9.1 项目实施的各阶段9.2 项目实施进度表9.3 项目实施费用第十章投资估算与资金筹措10.1 项目总投资估算10.1.1 固定资产总额10.1.2 流动资金估算10.2 资金筹措10.2.1 资金来源10.2.2 项目筹资方案10.3 投资使用计划10.3.1 投资使用计划10.3.2 借款偿还计划第十一章财务评价11.1 财务评价基础数据与参数选取11.2 销售收入估算11.3 成本费用估算11.4 财务评价报表11.5 财务评价指标第十二章国民经济评价12.1 影子价格及通用参数选取12.2 效益费用范围调整12.3 效益费用数值调整12.4 国民经济效益费用流量表12.5 国民经济评价指标12.5.1 经济内部收益率12.5.2 经济净现值12.6 国民经济评价结论第十三章环境影响评价13.1 敏感性分析13.2 盈亏平衡分析第十四章社会评价14.1 项目对社会的影响分析14.2 项目与所在地互适性分析14.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度14.2.2 当地机构组织对项目的态度及支持程度14.2.3 地区文化状况对项目的适应程度14.3 社会风险分析14.4 社会评价结论第十五章风险及控制15.1 项目主要风险因素识别15.2 风险程度分析15.3 防范和降低风险对策第十六章可行性研究结论与建议16.1 项目建设的意义16.2 工艺技术16.3 经济效益分析16.4 可行性研究结论与建议阿。

生态休闲度假村建设项目可行性研究报告

生态休闲度假村建设项目可行性研究报告

生态休闲度假村建设项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)第一章总论一、项目概况1、项目名称:某某生态休闲度假村建设项目2、项目估算总投资:10800万元;3、拟建规模:规划用地面积53145平方米,拟建建筑面积27268平方米;4、项目建设地址:某某县某内大田村;5、项目建设性质:新建6、项目承办单位:某某房地产开发有限公司;7、可研编臸单位:某某工程咨询有限公司;二、区域概况项目所在区域某某县位于某某西南部,某某中腹部,潇水中游。

是在原潇水林区管理局的基础上于1969年从周边零陵、道县、宁远县边远山区划拼建县,东与宁远、南与道县、西与广西全州、北与零陵接壤,207国道、永连公路、洛湛铁路和正在修建的二广高速贯穿南北,素有全市南北“咽喉”之称。

也是全国山区综合开发示范县和全国南方22个重点林业县之一,总面积1751.36平方公里,总人口18.05万,农业人口14.78万,现辖9乡3镇2林场1个国家森林公园。

境内山地、水能、生态资源十分丰富,开发潜能巨大。

某某县城泷泊镇位于潇水河畔,207国道贯穿全县城,距某某区30公里,区位优势十分明显。

按照某某县城总体规划,现有县城将逐步向城北扩展.随着洛堪铁路(永梧段)的建成通车,特别是在城北工业小区设立县级火车站,给某某县城北新区的开发建设带来了千载难逢的机遇,为此,某某县委、县政府决定对现有的城北工业小区实行提质扩容,将其面积扩大到10平方公里,规划建设成绿色工业园、车站商贸区、青龙洞旅游区三大功能区,通过加快区内基础设施建设,将其建设为全县商贸物流中心和新兴工业基地。

改革开放以来,某某经济发展迅速,工农业生产、商业贸易、交通邮电、文体卫生、城市建设等方面都取得了较大成果。

工业主要有人造板厂、电解铝厂、冶炼厂、绿色食品公司、玻璃钢厂等三十多家企业;全县形成了以人造板厂、竹业公司为龙头的林产化工业;以绿色食品为龙头的食品工业;以冶金厂、电解厂、机械厂为龙头的机电、冶金工业体系。

(2023)生态度假村建设项目可行性研究报告(一)

(2023)生态度假村建设项目可行性研究报告(一)

(2023)生态度假村建设项目可行性研究报告(一)(2023)生态度假村建设项目可行性研究报告概述本文旨在分析和总结(2023)生态度假村建设项目的可行性,深入探讨项目的优势、发展前景、市场需求、投资回报等方面,为项目决策者提供决策依据。

项目背景(2023)生态度假村建设项目地处山水秀丽的旅游胜地,毗邻海滨,周围环境优美,是开发旅游度假业的理想场所。

项目优势1.地理位置优越,附近旅游资源丰富;2.占地面积广阔,空间利用率高;3.项目融合生态建设理念,具有独特品牌形象;4.投资回报率高,市场前景广阔。

市场需求经市调发现,目前旅游度假市场日益扩大,人们对生态环保、健康休闲度假的需求更加迫切,因此该项目在市场上具有广泛的需求。

建设规划(2023)生态度假村建设项目将选用环保材料,采用现代化建设方式,项目涵盖住宿、餐饮、游乐、会议中心等多个功能区,同时注重生态环境保护,将专门设立生态保护区域,打造出一个具有高度生态文明的度假村。

投资收益经过可行性分析和预测,该项目初建设投入资金较大,但将在未来一定时期内快速收回,具有良好的投资回报率和可持续盈利能力。

总结(2023)生态度假村建设项目可行性研究报告指出该项目具有地段好、市场需求广、品牌性强、投资回报高的优势,将成为旅游度假行业的一颗璀璨明珠。

项目的顺利实施需有政府扶持、企业拓展和市场推动,勇于拓荒开发者将更有机会在日渐壮大的旅游市场中获得业绩,实现财富自由的人生理想。

建议1.结合市场需求和旅游业发展趋势,该项目可适度增加高品质的SPA、健身、休闲娱乐等配套设施;2.着重打造生态文明品牌形象,发挥环保和生态文明的优势;3.投资组合需分散,均衡配置资金,降低投资风险,增强资金的稳健性和可持续性。

风险分析1.市场竞争压力大,需与其他度假村一较高下;2.环保施工的成本高,对资金流量造成影响;3.运营期间把握市场需求的变化,及时应对风险。

结论(2023)生态度假村建设项目具有广阔的市场前景和投资价值,是一个具备商业价值和社会意义的项目,但也需要遵循环保建设标准,规避风险并充分考虑投资分散化和资金流量。

生态旅游休闲度假区项目可行性研究报告

生态旅游休闲度假区项目可行性研究报告

卧龙天池---孔明湖生态旅游休闲度假区项目可行性研究报告第一章、中国历史文化名城——襄阳襄阳是中国历史文化名城,地处鄂西北汉江中游,江汉平原与南阳盆地交接处。

这里是湖北经济大三角(武汉、襄阳、宜昌)的重要组成部分和第二大城市,自古有“七省通衢”、“中原门户”、“天下腰膂”等称谓,具有得“中”独厚、南北交汇、承东启西的区位优势。

古之襄阳,今之襄樊又改襄阳,是一座有着2800多年建城史的国家级历史文化名城。

周属樊国,战国时为楚国要邑,三国时置郡,后历代多为州、郡、府治。

自古就是商贾云集和兵家必争之地,也是中原文化和楚文化的汇合地。

这里物华天宝,人杰地灵,代有名家。

悠久的文化历史底蕴和独特的七省通衢之地,诞生过汉光武帝刘秀,隐居过三国时期政治家、军事家诸葛亮,养育过楚国文学家宋玉、唐代大诗人孟浩然、宋代书画家米芾,演绎过卞和献玉、司马荐贤、三顾茅庐、马跃檀溪、水淹七军、李自成称王等重大历史事件。

襄阳拥有丰富的人文资源和自然景观。

这里是中华民族的始祖炎帝神农氏和东汉汉光武帝刘秀的诞生地,有造型奇特的国家重点保护文物多宝佛塔,有号称“华夏第一城池”全国最宽的护城河。

诸葛亮在襄阳隆中躬耕10年,刘备“三顾茅庐”的故事就发生在这里。

襄阳既是群雄逐鹿的古战场,也是历史文人骚客荟萃之地,孕育了楚国诗人宋玉、战国时期政治家伍子胥,唐代诗人杜审言、孟浩然、张继和宋代书画家米芾等文人名士,留下了诗仙李白、诗圣杜甫等历史贤达雅士的足迹和传颂千古的诗章。

李白在《襄阳曲》一诗中写道:“襄阳行乐处,歌舞白铜堤。

江城回绿水,花月使人迷”。

近几年,全市大力开发了被确定为国家名胜风景区的古隆中风景区,修建了代表鄂西北民居的仿古一条街,恢复了建安七子之一王粲当年写下脍炙人口的名作《登楼赋》的仲宣楼,以及明王府、昭明台,开辟了岘山自然风景区、潭溪万山风景区、鹿门山自然风景区和邓城遗址风景区。

杜甫诗曰:“即从巴峡穿巫峡,便下襄阳向洛阳”。

某湖生态旅游度假区项目可行性研究报告

某湖生态旅游度假区项目可行性研究报告

某湖生态旅游度假区项目可行性研究报告目录第一章总论1)可行性研究报告编制依据 (1)2)项目提出的策背景与建设的必要性与可行性 (1)3)规划原则 (1)4)规划思路于规划内容 (2)5)规划目标 (2)6)规划理念 (2)7)规划结构 (2)8)感知XX①人文历史 (2)②基本概况 (3)③气象资料 (3)9)项目概况①规划范围与地形地貌分析 (3)②水体保护原则 (3)③环境质量现状 (3)④交通现状分析 (3)10)国内外案例借鉴1)XX东钱湖游度假区 (3)2) 乡村旅游的奇葩—五朵金花闹蓉城 (4)3) 启发 (5)11)生态环境保护①生态湿地 (5)②生态景观 (5)第二章规划功能分区1)拓展训练营区①起源 (5)②项目设计 (6)2)马术中心 (6)3)生态观光农业区 (6)4)COLF网球具乐部 (6)5)山地滑草、冰雪娱乐区 (7)6)商业服务区 (8)7)低密度生态区别墅区和渡假公寓区 (8)8)渡假酒店区及滨水娱乐区 (8)9)汉文化主题公园和未来发展区 (9)第三章交通规划 (9)第四章照明规划1)准则 (9)2)具体措施①照明灯 (10)②园林灯 (10)③泛光照明设施 (10)第五章绿地规划1)绿化原则 (10)2)绿化结构 (10)3)绿化理念 (10)第六章旅游客源市场分析1)国内外旅游发展趋势 (10)2)客源市场定位 (11)第七章分期建设规划1)规划年限 (11)2)分期发展原则及其优先顺序 (11)3)分期发展目标与策略 (11)第八章主要经济技术指标1)拓展训练营 (12)2)马术中心 (12)3)生态农业观光区 (12)4)GLOF 网球俱乐部区 (13)5)网球俱乐部区 (13)6)山地滑草项目区 (13)7)山地冰雪娱乐区 (14)8)商业服务区 (14)9)生态别墅区 (14)10)渡假公寓区 (15)11)渡假酒店区 (15)第九章节能节水措施1)节能 (15)2) 节水 (15)第十章环境保护1)环境现状 (16)2)编制依据 (16)3)环境质量控制标准 (16)4)项目主要污染源及污染物 (16)5)环境保护主要措施和要求 (16)第十一章项目实施进度安排及招标方案1)项目实施安排 (16)2)招标方案 (16)第十二章投资估算与资金筹措1、投资估算 (16)2、融资方案 (17)第十三章财务评价1、财务评价依据、基础数据与参数选取 (17)2、项目收入、销售税金及附加估算 (17)3、成本估算 (17)4、财务效益分析 (17)5、财务评价结论 (18)第十四章社会评论1)项目对社会的影响分析 (18)2)项目与社会的互适性分析 (18)3)项目=对公平的影响 (18)4)结论 (18)第十五章风险分析1)项目风险因素分析 (18)2)风险评估 (19)3)降低风险的主要措施 (19)第十六章研究结论与建议1、结论 (20)2、建议 (20)第十七章单项投资收益分析1、拓展训练项目投资估算表 (20)2、生态农业观光区项目投资估算表 (21)3、马术中心项目投资估算表 (21)4、高尔夫俱乐部项目投资估算表 (22)5、网球俱乐部项目投资估算表 (22)6、生态别墅区项目投资估算表 (23)7、度假酒店区项目投资估算表 (23)8、商业服务区项目投资估算表 (24)9、山地滑草项目区项目投资估算表 (24)10、山地滑雪项目区项目投资估算表 (25)11、度假公寓区项目投资估算表 (25)附表:附表12-1:投资估算表 (26)附表13-1:项目成本估算表 (17)附表 13-2:收入、销售税金及附加预算表 (26)附表 13-3:项目财务现金流量评价指标表 (27)附表 13-4:项目利润及其分配表 (27)附表 13-5:损益估计表 (28)附表15-1:项目风险评估表 (19)附图:附图1:XX湖规划设计图第一章总论1、可行性研究报告编制依据a)XX市XX区总体规划;b)建设项目经济评价方法与参数(第三版);c)国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》;d)国家和地方制订的有关法规、规范和标准;e)其他各有关专业设计规范及项目承建单位提供的基础资料。

生态旅游区建设项目可行性研究报告

生态旅游区建设项目可行性研究报告

生态旅游区建设项目可行性研究报告
一、项目背景和目标
随着人们生活水平的提高和环境保护意识的增强,生态旅游已成为旅游业的一个重要发展方向。

本项目旨在建设一个生态旅游区,提供以生态为主题的旅游活动,为游客提供一个绿色、环保、健康的旅游体验。

二、市场分析
1.市场需求:随着城市化进程的加快,人们对自然环境的渴望越来越强烈,对生态旅游的需求也在不断增加。

2.竞争对手分析:目前已有一些生态旅游区在市场上运营,但大部分仍处于初级阶段,有限的竞争对手为本项目提供了一定的市场机会。

3.目标客户群体:主要以家庭、学生、企事业单位组织的旅行团体为主要客户群体。

三、项目内容和规模
1.项目内容:建设包括自然保护区、休闲度假村、观光景点等在内的生态旅游区。

2.项目规模:占地面积1000亩,投资总额5000万元。

四、投资分析
1.投资总额:5000万元。

2.预计收益:根据市场需求和定价策略,预计年收益为1500万元。

3.投资回收期:预计投资回收期为5年。

五、风险分析
1.自然风险:如自然灾害(地震、洪水等)。

2.政策风险:如政府政策调整、法规变化等。

3.经营风险:如市场竞争激烈、管理不善等。

六、可行性研究结论
1.市场需求广泛,具有较高的市场潜力。

2.项目投资回收期较短,具备良好的经济效益。

3.风险因素存在,但经过合理风险管理,风险可控。

综上所述,本生态旅游区建设项目具有较好的可行性,可以进一步深入研究和实施。

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和对自然环境的关注,生态旅游度假成为了一种热门的旅游方式。

在这种背景下,我们拟建立一个生态旅游度假区项目。

二、项目概述项目的主要目标是打造一个集生态旅游、度假、休闲、娱乐为一体的综合性旅游度假区。

该度假区位于自然风景优美、生态环境良好的地区,并以保护自然生态环境为原则。

三、市场分析生态旅游已经成为大众娱乐的一种方式,吸引了大量的游客。

据统计数据显示,全球生态旅游市场规模持续增长,预计未来几年内仍将保持上升趋势。

在国内市场中,生态旅游度假区的需求持续增加,潜力巨大。

因此,在市场需求的基础上,本项目具备可行性。

四、可行性分析1.自然资源优势:度假区所在的地区具备丰富的自然资源,如山川、河流、湖泊等,为开展生态旅游提供了很好的条件。

2.政策支持:相关部门对于生态旅游的发展给予了积极的支持和扶持政策,包括优惠的土地出让政策和税收优惠政策等,为项目的顺利开展提供了保障。

3.资金投入:项目需要大量的资金投入,包括土地购买、基础设施建设、景区开发等。

根据初步的财务分析,项目可望达到投资回收期和盈利期的预期目标。

4.市场竞争:尽管生态旅游市场竞争激烈,但该项目所在地具备得天独厚的自然优势,为项目的市场份额提供了保证。

5.管理团队:项目的管理团队具备丰富的从业经验和专业知识,能够有效地运作和管理度假区,确保项目的顺利开展和可持续发展。

五、风险分析1.自然风险:度假区所在地可能会受到自然灾害的影响,如地震、洪水等。

因此,项目需要采取相应的防范措施,确保游客的安全。

2.政策风险:政府政策可能随时变动,可能会对项目的久期和盈利能力产生不利影响。

针对这种风险,项目需要密切关注政策动态,并及时调整经营策略。

3.市场风险:市场竞争激烈,可能会对项目的市场份额产生压力。

为了降低市场风险,项目需要通过提供独特的服务和特色产品来吸引游客。

六、项目实施方案1.土地购买:按照相关政策,项目须购买适宜的土地,确保项目的顺利进行。

生态旅游度假区项目可行性研究报告(专用模板)

生态旅游度假区项目可行性研究报告(专用模板)

生态旅游度假区项目可行性研究报告(用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等)版权归属:中国项目工程咨询网编制工程师:范兆文/ 【微信公众号】:中国项目工程咨询网或 xmkxxbg《项目可行性研究报告》简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《生态旅游度假区项目可行性研究报告》主要是通过对生态旅游度假区项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对生态旅游度假区项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该生态旅游度假区项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为生态旅游度假区项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《生态旅游度假区项目可行性研究报告》是确定建设生态旅游度假区项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建生态旅游度假区项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建生态旅游度假区项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司,我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉,已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写,可以出具如下行业工程咨询资格,为企业快速推动投资项目提供专业服务。

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告1.项目背景近年来,随着人们生活水平的提高和环保意识的增强,生态旅游逐渐成为人们度假休闲的首选方式。

生态旅游度假区项目的建设,不仅有助于保护自然环境和生态资源,还能促进当地经济发展,提供就业机会。

2.项目介绍本项目拟建设一个面积约1000亩的生态旅游度假区,位于市的乡镇地区,周边环境独特,有丰富的自然资源和生态景观。

项目包括酒店、温泉、住宿小屋、生态农庄、儿童乐园等设施,以及自然保护区内的徒步步道、观鸟点等景点。

3.市场分析随着人们对自然环境越来越关注,生态旅游的市场需求逐渐增长。

同时,该市周边地区缺乏现代化的度假酒店和休闲设施,对生态旅游度假区的需求较大。

根据市场调研数据,预计该项目的年均客流量可达200万人次,年均营业收入约5000万元。

4.竞争优势本项目的竞争优势主要体现在以下几个方面:(1)地理位置优越:项目地处市郊,交通便利,可吸引周边城市居民和游客。

(2)充分利用自然资源:项目周边环境独特,有丰富的自然资源和生态景观,可打造独特的旅游体验。

(3)多元化的休闲设施:项目包括酒店、温泉、住宿小屋、生态农庄、儿童乐园等设施,满足不同人群的需求。

(4)生态环保理念:项目注重自然保护和生态环境,符合现代人对旅游的追求和价值观。

5.技术可行性本项目的建设所需技术已经逐渐成熟,并且在市场上已经有成功的应用案例。

相关设备和技术供应商也较为成熟,不会存在技术供应问题。

6.社会经济效益本项目的建设将带动当地农业、饮食、交通等行业的发展,提供就业机会,促进经济增长。

同时,项目的运营过程中,将为当地提供各类服务业岗位,提高当地居民收入水平。

项目的建设和运营也会增加当地政府的税收收入。

7.环境影响评估本项目的建设将对周边环境产生一定的影响,包括道路交通、土地利用、噪音、水资源等方面。

在项目建设前,必须进行环境影响评估,并制定相应的环境保护措施,以减少对环境的影响。

8.风险分析本项目建设过程中存在一定的风险,包括市场需求不及预期、资金不足、自然灾害等因素。

生态旅游区建设项目可行性研究报告

生态旅游区建设项目可行性研究报告

生态旅游区建设项目可行性研究报告目录1 总论 (1)1. (1).1 项目概况 (1)2. (1).2 可行性研究编制依据及范围 (2)3. (1).3 主要经济技术指标 (2)2 项目背景及建设的必要性 (5)4. (2).1 项目背景 (5)5. (2).2 项目建设的必要性 (6)3 市场分析 (9)6. (3).1项目所在地旅游市场现状分析 (9)7. (3).2主要旅游客源市场需求与需求结构分析 (11)8. (3).3项目市场需求前景分析与预测 (13)4 建设地点及建设条件 (14)9. (4).1建设地点 (14)10. (4).2建设条件 (14)5 建设内容及建设规模 (17)11. (5).1 建设目标和定位 (17)12. (5)13. (5).3 建设规模 (18)14. (5).4建设内容建设规模一览表 (19)6 项目总体布局 (22)15. (6).1布局依据和原则 (22)16. (6).2 项目用地布局 (22)17. (6).3 项目功能分区布局 (24)7工程技术方案 (29)18. (7).1交通组织和道路 (29)19. (7).2 绿地景观系统 (31)20. (7).3水体系统 (33)21. (7).4 游览项目及游览线路 (34)22. (7).5 建筑工程及公共服务设施方案 (35)8 公用工程 (39)23. (8).1给排水工程 (39)24. (8).2电力通信工程 (42)25. (8).3 燃气工程 (45).4防灾工程 (46)9 环境保护 (49)27. (9).1 编制依据及执行标准 (49)28. (9).2环境总体评价及污染源 (49)29. (9).3环境保护措施 (49)10 节能 (51)30. (1)0.1 概述 (51)31. (1)0.2 合理用能标准及节能设计规范 (51)32. (1)0.3能耗指标 (51)33. (1)0.4节能措施及效果 (52)11 项目实施进度计划及招投标 (53)34. (1)1.1 项目实施进度计划 (53)35. (1)1.2 招投标计划 (53)12 项目单位概况及劳动定员 (56)36. (1)2.1 项目建设单位及合作单位概况 (56)37. (1)2.2 劳动定员 (56)13 投资估算与资金筹措 (58)38. (1)39. (1)3.2 资金筹措 (59)14 财务分析 (62)40. (1)4.1财务评价原则 (62)41. (1)4.2经营收入及税金估算 (62)42. (1)4.3总成本费用估算 (62)43. (1)4.4财务效益分析 (63)44. (1)4.5偿债能力分析 (63)45. (1)4.6不确定性分析 (64)46. (1)4.7财务评价结论 (64)15 研究结论及建议 (66)47. (1)5.1 结论 (66)48. (1)5.2 建议 (67)附表:1、项目总投资使用计划及资金筹措表2、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表3、总成本费用估算表4、项目投资现金流量表5、利润与利润分配表6、项目资本金现金流量表7、财务计划现金流量表8、资产负债表9、借款还本付息表10、敏感性分析表附件:1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、*三金投资开发有限公司关于请求协调各相关局办理可研报告所需文件的报告及批复4、*市国土资源局用地初审意见5、*市建设局关于配合项目筹建意向书6、*市规划局规划选址意向书7、*市水利局支持配合筹建意向书8、*市林业局支持配合筹建意向书9、*电力局支持配合筹建意向书10、*乡人民政府支持配合项目筹建意向书11、*市旅游局支持项目筹建意向书12、合作开发项目投资意向书13、银行业务联系函附图1、项目区域位置图2、项目总平面布置图3、项目区地形及剖面图4、项目用地布局图5、项目用地功能分区图6、项目区内部交通组织图7、入口集散图平面图8、森林生态体验区平面图9、主题动感体验区平面图10、红太阳山顶区平面图11、商务会议休闲度假板块平面图12、沁园山庄度假酒店平面图13、特色商业街平面图14、旅游度假别墅型酒店平面图1 总论1.1 项目概况1.1.1项目名称**生态旅游区建设项目1.1.2项目地点项目建设地点位于*市*乡*,项目用地面积约137公顷(2055亩)。

最新版生态休闲旅游度假村项目可行性研究报告

最新版生态休闲旅游度假村项目可行性研究报告

最新版生态休闲旅游度假村项目可行性研究报告1. 总论1.1 项目背景与概况1.1.1 项目名称xx市香溪谷旅游度假村建设项目1.1.2 承办单位xx市x县xx房地产开发有限公司地址:xx法定代表人:xx1.1.3 承办单位概况xx市x县xx房地产开发有限公司成立于2014年5月。

注册资金2000万元人民币。

该公司的前身为“xx英特房地产营销策划公司”。

此前成功的为众多房地产企业进行全程企划、营销代理和广告推广工作。

多年的市场经营,该公司取得骄人的业绩,拥有良好的信誉和雄厚资本。

以其优秀的专业、管理人才,建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度,形成了项目开发、工程监理、销售经营、财务管理等运作体系。

企业在发展中得到了省、市各级政府和相关部门的大力支持。

公司以“提高人居环境、走在行业前沿、引导大众消费”为发展目标,以“诚信、务实、高效”为行事准则。

企业在不断发展壮大的同时积极回报社会,资助社会公益事业,先后获得xx市xx县革命老区柯村中学、西递中心小学“真情助学、功在千秋”和xx县“关心下一代工作委员会”的“香溪展宏图情系下一代”的锦旗表彰。

同时,xx董事长本人资助了多名失学儿童。

该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。

xx市xx县xx房地产开发有限公司本着“弘扬徽文化,做好徽文章”和对旅游地产独到的见解,经过两年多的项目实地考察、调研,决定在世界文化遗产地xx县西递开发建设香溪谷旅游度假村旅游地产项目。

项目由清华大学、杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院的共同规划设计、建筑设计。

香溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店、香溪谷豪华会所、香溪谷豪华别墅组成。

占地153亩,建筑面积为56000平方米,总投资2.1亿元人民币。

本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目一期工程,按四星级标准设计建造,占地20亩,于2014年5月15日在xx县国土局挂牌获得土地使用权,于2014年7月16日一次性通过市、县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告

XX市生态文化旅游区建设项目可行性研究报告项目名称:XX市生态文化旅游区建设项目一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的增长,生态旅游成为了当前热门的旅游项目之一、XX市在生态资源丰富的基础上,计划建设一个生态文化旅游区,以进一步促进当地旅游业的发展,增加当地居民的就业机会。

二、项目概述1.项目目标:建设一个集生态、文化和旅游为一体的综合性旅游区,提供绿色、健康、休闲的旅游产品和服务。

2.项目规模:占地面积XX万平方米,其中XX%用于景区建设,XX%用于景区配套设施建设,XX%用于旅游服务设施建设。

3.项目内容:3.1.景区建设:包括山水园林、生态农庄、湿地公园等景观的规划和建设;3.2.配套设施建设:包括游客接待中心、停车场、餐厅、购物中心等配套设施的建设;3.3.旅游服务设施建设:包括导游服务、旅游交通、旅游保险等服务设施的建设。

三、市场分析1.目标市场:主要面向城市居民和周边地区游客,以家庭旅游为主要客群。

2.市场需求:生态环境优美的旅游景区、休闲娱乐设施、文化体验等。

3.竞争分析:周边地区已有几个旅游景区,但生态文化旅游区的特色独特,具有竞争优势。

四、经济效益分析1.投资规模:预计总投资XX亿元。

2.预期收入:2.1.景区门票收入:预计每年可达XX万元;2.2.配套设施收入:预计每年可达XX万元;2.3.旅游服务收入:预计每年可达XX万元。

3.预期费用:包括景区建设费用、人员工资、运营费用等,预计每年为XX万元。

4.预期利润:预计每年可达XX万元。

五、社会效益分析1.促进经济发展:项目的建设将带动当地的投资、就业和税收。

2.营造良好的生态环境:项目将通过保护和改善自然环境,推动生态文明建设。

3.丰富人民文化生活:生态文化旅游区将提供丰富多样的文化活动和体验,丰富人们的文化生活。

综上所述,XX市生态文化旅游区建设项目具有良好的可行性。

项目除了可以带来丰厚的经济利益,还能促进社会的发展和改善人民的生活质量。

生态旅游度假区可行性实施报告

生态旅游度假区可行性实施报告

“督公湖生态旅游度假区”项目可行性研究报告第一章总论1、可行性研究报告编制依据a)市贾汪区总体规划;b)建设项目经济评价方法与参数(第三版);c)国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》;d)国家和地方制订的有关法规、规和标准;e)其他各有关专业设计规及项目承建单位提供的基础资料。

2、项目提出的背景与建设的必要性与可行性1)项目提出的背景本项目待建设场址位于市贾汪区督公湖风景区,该地区特有的优美的自然生态环境,得天独厚,建成后的生态旅游度假区将集健康的生态景观区、鲜明的文化观光区、时尚的康体运动区、可驻留的旅游度假区等四大功能。

强调融自然环境为一体的生态建设,以水和绿带作为主要要素。

创造以地区性及历史性为地方特征的生态文化旅游基地。

创造新的舒适的城市生活和文化、利用水和植物所具有的调节环境的功能,改善生活质量和增加生活的舒适性。

建成后的生态旅游度假区必将成为市乃至苏北最大的休闲度假区。

本项目开发的地块,正位于贾汪东北地带,有206国道与相连,距贾汪新城区行政办公综合服务中心约十公里,南接新工区,东临大洞山,项目的开发将与以大洞山风景区为代表的周边风光景观、万亩石榴园农业观光带有机结合。

2)项目建设的必要性a)改变市乃至苏北地区缺少假日经济载体的局面,提升贾汪区城市品位的需要。

随着城市居民和农村人口生活水平的提高,城市居民以及富裕的农民的需求休闲度假消费的日益增长。

b)推动贾汪区经济建设进程的需要为了积极响应国家可持续发展的观念,积极发展以生态旅游度假为龙头的第三产业。

对贾汪区域原有自然资源合理开发与利用,创造新的经济增长点,此项目的开发进程直接影响到贾汪的城市建设进程。

c)带动相关产业发展、创造就业机会、实现社会稳定的需要在其各类商业项目建设过程中,将拉动建筑业、建材市场及相关产业的发展,其次建设成后的部分商业以及将来小区的物业管理,将催生配套服务的第三产业发展,这些被带动的产业将会有新的就业岗位产生,可以解决很多人的就业问题,减少了失业带来的社会不稳定因素,维护和促进了社会安定团结。

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

生态旅游度假区项目建设可行性研究报告一、项目概述生态旅游度假区项目是指通过开展生态旅游、度假、休闲娱乐等活动,以满足人们追求健康、环保、个性化旅游需求为目的,创建与大自然和谐共生的旅游度假圣地。

本项目将选址于自然资源丰富、风景优美的地区,打造一个与自然环境相融合的度假区,为游客提供独特的探险体验和休闲度假服务。

二、项目目标1.开发一处生态旅游度假区,打造成为国内知名品牌;2.营造与自然环境和谐共生的度假圣地,提供丰富多样的旅游和度假体验;3.增加当地经济收入,促进就业机会的增加,带动周边产业发展。

三、市场分析1.生态旅游度假区是当今旅游市场的热点,市场需求旺盛;2.消费者对健康、环保、自然体验的需求不断增加;3.生态旅游度假区项目在营销和推广方面具有优势。

四、项目优势1.地理优势:选址于自然环境优美的地区,与大自然相融合;2.生态优势:保护和开发当地的自然资源,打造独特的生态旅游体验;3.设施优势:完善的度假区内设施,满足游客多样化需求;4.服务优势:提供专业的旅游服务团队,确保游客在度假区内有良好的服务体验。

五、项目可行性分析1.技术可行性:项目所需技术已经成熟,能够保证项目的正常运作;2.经济可行性:通过市场需求分析,预测项目收入;3.管理可行性:制定科学合理的管理机制,确保项目顺利运行;4.环境可行性:项目所在地具备丰富的自然资源,为项目的营运提供基础保障。

六、投资回报率预测1.项目建设阶段:需投入一定资金用于土地征用、场地规划、设施建设等,预计投资回报周期为5年;2.运营阶段:根据市场调查,预计项目每年能够获得稳定的经济收入,并在8-10年内收回投资。

七、风险与控制1.竞争风险:度假区项目市场竞争激烈,需与其他同类项目进行差异化竞争;2.自然环境风险:自然环境因素对项目运营有一定影响,需加强环境保护和风险防范;3.经济风险:全球经济波动等因素对项目经营有一定影响,需进行风险分析和应对策略制定。

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二、人文景观资源
(一)寺庙
西来佛寺,位于施庄镇喻口村境内。关于“西来佛寺”名称的来源有两种说法,一种是传说原来供奉在西小庙的菩萨一夜之间都没了,在距西小庙的东边300多米处的一块空地上人们发现了他们。大家认为这是佛祖选中的地方,就在这里建座寺。佛是从西边走来的就叫“西来佛寺”;另一种说法是清朝道光30年僧福来从江南化缘来此建造的。西来佛寺坐北面南,寺内主要建筑在南北中轴线上,由山门、过厅、大殿和东西两厢堂馆组成两进院落,庭院内绿树成荫,陪衬着佛殿走廊朱红色檐柱和石绿色斗拱。由三门、照壁与在南北中轴线东侧的僧寮、香积厨、斋堂组成第一进院落。山门面宽一间进深一间,门前两侧为镇院之兽——汉白玉石刻狮子。照壁上以半立体式浮雕雕塑着山水、树木、珍禽、异兽等。由大雄宝殿、照壁与南北中轴线东侧的祖师殿祭坛和西侧的东岳天池组成第二进院落。大雄宝殿面宽7间,进深3间,砖、石、木结构单檐歇山顶,雄伟壮观。殿顶为二龙抢珠,周檐斗拱繁缛,昂嘴下突,四角挂有风铃。大殿内有木刻圆雕的释迦牟尼,文殊、普贤等五尊佛像。大殿外侧墙面上是山水、树木、花草、珍禽、野兽等浮雕。大雄宝殿前的大院正中摆设一个大香炉,大殿前左右有一对旗杆,旗杆顶部各有一个幡斗。东侧的祭坛内除了供奉一些菩萨的灵位外,还陈放着做法事所用器具等。在南北中轴线西侧的东岳天池内是大型海岛观音群像有鱼篮观音、杨柳观音、洒水观音。
第三章风景资源特点
一、自然景观资源
沙湖夕照、渔舟唱晚、绿色长廊等自然景观,具有较高的旅游价值,丰富的自然景观资源构成独具魅力的景观带。
(一)林木景观资源
金沙湖区域春天桃红柳绿,莺蝶翻飞;夏天莲叶碧天,清香溢远;金秋时节,蓝天碧水,硕果飘香;冬天玉树冰花,银妆素裹,仙境般的风光,令人陶醉。
境内有百年古树石榴:现位于喻口居委会原阜宁县人大主任缪振华的门前。这里原系国民党国防部长顾祝同的姐夫姚海舟的老宅,此树距今已有200多年。
金沙湖生态旅游度假区建设,是促进旅游市场发展的需要。
随着人民生活水平的不断提高,节假日增多,过惯了喧嚣的城市生活的人们渴望回归自然,进行生态旅游的愿望越来越强烈。特别是上班族,双休时间短,不适宜远行,因此近距离、低消费的游山玩水、登高望远、闲来垂钓、农家乐等是上班族的一种最实际的旅游消费,金沙湖生态旅游区内世外桃园般的美景令人留连忘返,可见加快金沙湖生态旅游区建设步伐已势在必行。
十里射河大堤、十里绿色长廊不仅是天然的氧吧,也是珍禽异兽活动、栖息的场所,有獐、狸、刺猬等20种的野生动物,有斑鸠、野鸡、锦鸡、画眉、白鹭、灰鹤等30种以上禽类,有眼镜蛇、金(银)环蛇、菜花蛇等蛇类动物。
(二)水文景观资源
金沙湖水域面积3.8平方公里,平均宽度在500米之间,最宽处1000多米,其湖水深遂,幽蓝,纯净。若泛舟湖上,更是碧波荡漾,湖光潋艳,或垂钓湖畔,湖中戏水更有一番韵味。待此区域建成避暑山庄后,更是一个设备齐全的最佳休闲度假旅游圣地。
(四)野生植物
马兰、牛蕾子、半支莲、地黄、构杞、柴胡、半夏、紫苏、车前子、益母草、王不留行、黄花、铺地锦,柴、蒲、柳等,可用于中药和广泛发展编织业。
(五)社会条件,基础设施条件
金沙湖自然资源丰富,风光秀美,其它社会各项事业也齐头并进,逐步形成了交通便利,环境优美,生态文明,民风纯朴的新气象,也造就了一批独具特色的农副产品,小香玉花生、红心牌番茄、射阳河蚬子等特色产品享誉大江南北。区域内水泥路面四通八达,电力资源充裕,程控电话,宽带网、有线电视、医院、学校、商场、菜场一应俱全,为发展旅游提供了有利条件。
生态旅游度假区项目建设可行性研究报告
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金沙湖生态旅游度假区
项目建设可行性研究报告
第一章 项目背景
一、项目由来
金沙湖位于阜宁县城南部,区域面积21.2平方公里,其中水域面积3.8平方公里。下辖7个居委会,51个居民小组,总户数5843户,总人口19323人,耕地面积23935亩。231省道、329省道及阜宁县城的主要干道上海路、济南路在此纵横交汇。区域内具有丰富的旅游资源,其间湖水深邃纯净,文化底蕴丰厚,风物遗迹较多有着许多优美的自然景观和人文景观,具有巨大的旅游业发展潜力。
二、项目建设必要性
金沙湖生态旅游度游区的开发建设,将成为区域性经济发展的一大支柱产业,将有力地促进区域经济发展,扩大对外开放程度,通过招商引资发展旅游,使各产业配套协调发展,特别是推动第三产业发展,招宽就业门路,促进经济发展,可产生良好的经济效益和社会效益。
二、资源条件
(一)淡水资源
湖区水域面积为3.8平方公里,从黄沙层中渗溢出的湖水,含有丰富的矿物质,清冽甘甜,水质达到国家一级标准。
(二)黄沙资源
湖四周及湖底的黄沙,沙质纯净,沙粒均匀,踩踏不陷,软绵舒爽,是建设沙滩浴场最佳的铺设材料。
(三)野生动物
境内野生动物资源中,有野兔、草狐、黄鼠狼、鲤鱼、鲫鱼、黑鱼、青鱼、甲鱼、黄鳝、野鸡、野鸭、杜鹃、猫头鹰、灰喜鹊、白头翁、画眉、百灵、鸳鸯、青蛙、蜗牛、地鳖虫、青草蛇、赤练蛇、蛤蜊、蚬子、泥螺等。
第二章基本情况
一、地理位置及地文、气候、水文条件
金沙湖位于江苏省阜宁县城南部,属江淮平原、里下河地区北部,据区域地质资料记载,该地区为黄海冲积平原,地势平坦,标高2.0米,四周有防洪圩,能抵御百年一遇的洪水,土质为粘土,沙土、沟河纵横。气候属于北亚热带气候向暖温带气候过渡型,并受海洋气候的影响,季风性特征显著,四季分明,气候宜人,日照充足,雨水丰沛,无霜期长。常年平均气温为13.7℃左右,最高气温39℃,最低气温-8℃,年平均日照2257.7小时,年平均相对湿度77%,全年主导风向为东南风,次主导风向东北风、东风,年平均风速3.78米/秒。区域内地势平坦、土地肥沃。独特的气候条件和地理位置造就了美丽的金沙湖景色,为发展生态旅游提供了有利条件。
金沙湖区域内的新石器文化遗址、千年古镇——喻口境内的巢城遗址、全国民兵英雄陆立才、光荣村的传说、知青故园等大批历史事实,足以说明在中国古代、近代、现代历史中有着很高的知名度,同时也蕴含着丰富的旅游资源。
2009年6月,国务院常务会议讨论并原则通过了《江苏沿海地区发展规划》,标志着江苏沿海开发上升为国家战略。同年11月中共盐城市委、盐城市人民政府出台了《关于贯彻落实〈江苏沿海地区发展规划〉的实施计划》,将阜宁金沙湖生态旅游开发建设纳入了实施计划之中。2009年12月31日,阜宁县委常委会研究决定成立金沙湖开发管理委员会,并适时进行了区划调整,为金沙湖生态旅游度假区建设提供了保证。
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