新农村建设协议书
农村房屋建造协议书(通用5篇)
农村房屋建造协议书(通用5篇)农村房屋建造协议书1房主:________建筑施工队:________根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况1、工程项目名称:私人住宅;2、工程施工地点:________3、总建筑面积:________4、承包方式:包工包料5、全包价格:每平方米工价为________元。
二、工程期限本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图;2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;3、保障乙方正常施工,器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供;4、保障乙方施工用水、电、路通;5、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;3、乙方施工内容:房屋基础(一米以内由乙方负责,超出部分按市场价格补全)、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷(混合沙灰,白水泥盖面)、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己购制;6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。
农村建房 合同7篇
农村建房合同7篇篇1甲方(发包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________乙方(承包方):__________________身份证号码:______________________住址:____________________________鉴于甲方有意建造房屋于农村指定地点,乙方具备相应的建筑技术和资质,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下农村建房合同协议:一、工程概况1. 工程地点:____________。
2. 建筑面积:____________平方米。
3. 建筑结构:砖混结构。
4. 工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、电路等建筑及附属设施。
二、工程期限工程开工日期:______年______月______日。
工程竣工日期:______年______月______日。
如遇特殊情况,工程期限可相应顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的______%。
(3)剩余______%作为质量保证金,一年后如无质量问题,甲方一次性支付乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及地方相关规定进行工程施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程存在质量问题,乙方应当负责无偿修复。
五、材料供应及保管1. 甲方负责提供建筑材料,并确保材料质量符合国家标准。
2. 乙方负责妥善保管甲方提供的材料,如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏,乙方应承担相应损失。
六、安全责任1. 乙方应遵守安全生产法律、法规,确保施工过程中的安全。
农村建房 合同5篇
农村建房合同5篇篇1甲方(发包方):_________________身份证号码:_____________________住址:___________________________乙方(承包方):_________________身份证号码:_____________________住址:___________________________鉴于甲方需要建造房屋,故与乙方达成以下农村建房合同协议,以明确双方权益及责任。
一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方农村建房工程达成以下协议。
二、工程概况1. 工程地点:_________________________。
2. 工程规模:建筑面积______平方米,结构形式为______。
3. 工程内容:包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方应按以下比例支付工程款:(1)基础工程完成后支付总造价的______%;(2)主体结构完成后支付总造价的______%;(3)工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应负责保修一年。
保修期内,因施工原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修。
六、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。
3. 甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。
七、乙方责任1. 乙方应按时开工,按期竣工。
2. 乙方应严格按照施工图纸及说明进行施工,确保工程质量。
3. 乙方应遵守安全施工规定,确保施工现场安全。
4. 乙方应对施工过程中的质量问题负责,并及时进行修复。
农村建房合同协议书(精选20篇)
农村建房合同协议书农村建房合同协议书在不断进步的时代,需要使用协议的场合越来越多,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
协议到底怎么写才合适呢?下面小编给大家整理了农村建房合同协议书(精选20篇)仅供大家参考借鉴。
农村建房合同协议书1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
农村建房协议书范文5篇
农村建房协议书范文5篇篇1甲方(发包方):[甲方姓名]乙方(承包方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方农村建房工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地点:[具体地址]2. 工程规模:[具体规模]3. 工程内容:[具体工程内容]二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包该工程,负责工程的全部施工和所需材料。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款:人民币[具体金额]元整。
2. 支付方式:甲方在签订合同后支付乙方合同价款的30%作为预付款,即人民币[具体金额]元整。
剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。
四、工期及进度1. 工期:本工程自签订合同之日起开工,工期为[具体工期]天。
2. 进度:乙方应合理安排施工进度,确保工程按时完成。
甲方有权对施工进度进行监督。
五、质量与验收1. 乙方应确保施工质量符合相关法律法规和标准的要求。
2. 工程竣工验收时,甲方有权委托相关机构进行质量检测,如发现问题,乙方应负责整改并承担相应的费用。
3. 乙方应在工程竣工验收合格后,向甲方提交完整的工程档案和验收报告。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付款项,每逾期一天,应向乙方支付合同价款1%的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定完成施工任务,每逾期一天,应向甲方支付合同价款1%的违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法按时履行,双方应友好协商解决。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更,应及时通知对方。
农村盖房甲乙双方安全协议书5篇
农村盖房甲乙双方安全协议书5篇篇1甲方(建房方):乙方(施工方面):根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就农村盖房施工过程中的安全事项达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:甲方位于______的农村宅基地。
2. 工程内容:新建一栋______层高的住宅楼。
3. 工程期限:自合同签订之日起______天内完成。
二、安全施工要求1. 乙方必须按照国家有关安全生产的规定,制定严格、可行的安全施工措施,并配备必要的安全设备。
2. 乙方施工人员必须佩戴个人防护装备,并严格遵守安全操作规程。
3. 乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志,并采取必要的安全防护措施。
4. 乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训,提高施工人员安全意识。
5. 乙方需确保施工区域与周边环境的卫生整洁,并严格遵守消防、环保等方面的规定。
三、甲方责任1. 甲方有权对乙方的安全施工进行监督,并提出改进意见。
2. 甲方应协助乙方解决施工过程中的安全问题,并提供必要的安全保障。
3. 甲方应支付符合合同约定的安全施工费用。
四、乙方责任1. 乙方应对施工过程中的安全工作负全面责任,制定并执行严格的安全施工措施。
2. 乙方应确保施工人员的人身安全,并承担因自身安全措施不当造成的事故责任。
3. 乙方应向甲方提供施工过程中的安全咨询和支持。
4. 乙方应确保施工进度和质量,按时完成施工任务。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付安全施工费用的,乙方有权停止施工,直至甲方支付完毕。
若因甲方原因造成工程停工的,甲方应承担相应损失。
2. 乙方未按照合同约定进行安全施工的,甲方有权要求乙方停工整改。
若因乙方原因造成工程停工的,乙方应承担相应损失。
3. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
农村共建房子协议书(范文6篇)
农村共建房子协议书(范文6篇)(实用版)编制人:______审核人:______审批人:______编制单位:______编制时间:__年__月__日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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农村共建协议书8篇
农村共建协议书8篇篇1甲方:_________,以下简称甲方乙方:_________,以下简称乙方为推进农村现代化进程,提高农民生活水平,促进农村经济发展,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就农村共建事宜达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在农村共建过程中的权利、义务和责任,确保共建工作的顺利进行。
二、共建内容1. 基础设施建设:甲乙双方在规划、设计、建设农村基础设施方面加强合作,共同推进农村基础设施建设,提升农村生产、生活条件。
2. 产业发展:甲乙双方在发展农村产业方面加强合作,共同推进农村产业结构调整和优化升级,促进农村经济发展。
3. 公共服务:甲乙双方在提供农村公共服务方面加强合作,共同推进农村公共服务体系建设,提高农民生活质量。
三、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照协议约定进行共建工作,并对共建工作进行监督和检查。
(2)甲方有义务提供共建所需的土地、资源等支持,并协调解决共建过程中遇到的问题。
2. 乙方权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照协议约定进行共建工作,并对共建工作进行监督和检查。
(2)乙方有义务按照协议约定投入人力、物力、财力进行共建工作,确保共建工作的顺利进行。
四、共建机制1. 共建工作领导小组:甲乙双方成立共建工作领导小组,负责统筹协调共建工作,确保共建工作的顺利进行。
2. 共建工作计划:甲乙双方根据共建内容制定详细的工作计划,明确工作任务、目标、时间节点等,确保共建工作有序进行。
3. 共建工作经费:甲乙双方共同承担共建工作经费,确保共建工作有足够的资金支持。
4. 共建工作监督:甲乙双方对共建工作进行定期检查和监督,发现问题及时协商解决,确保共建工作按照计划顺利进行。
五、违约责任1. 甲方违约责任:如果甲方在共建工作中存在违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任:如果乙方在共建工作中存在违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2023农村房屋建造协议书(通用5篇)
2023农村房屋建造协议书(通用5篇)农村房屋建造协议书1甲方:________身份证号:________住址:________电话:________乙方:________身份证号:________住址:________电话:________甲方拟建房屋一栋,位置在____________村,由乙方负责承包建设。
为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况建筑一共两层,地基长________米,宽________米。
(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高________米(包括楼板),第二层高________米(包括楼板),房檐向外伸出________至________cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙________米高。
二、承包内容内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(________厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。
不包含:门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。
工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。
乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
农村合作建房协议书8篇
农村合作建房协议书8篇篇1甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,以下简称甲方。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,以下简称乙方。
甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权益和义务,经双方友好协商,特订立本协议,以便双方共同遵守和执行。
一、合作建房项目的基本情况本协议约定的合作建房项目位于XXXX,用地规划许可证号为XXXX,规划用途为XXXX,土地使用权年限为XXXX年。
该项目已取得相关政府部门的批准文件,具备合作建房的条件。
二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资,占合作项目的XX%股份;乙方以货币资金作为出资,占合作项目的XX%股份。
2. 双方共同成立合作公司,负责合作项目的开发、建设和经营。
公司注册资本为XX万元人民币,其中甲方出资XX万元人民币,占注册资本的XX%;乙方出资XX万元人民币,占注册资本的XX%。
3. 双方按照约定的比例分享利润、承担风险。
具体利润分配和风险承担方式如下:(1)利润分配:合作项目实现的净利润,按照甲乙方各自占合作项目股份的比例进行分配。
(2)风险承担:合作项目如发生亏损或出现其他风险,甲方和乙方应当按照各自占合作项目股份的比例承担相应的风险。
三、双方的权利和义务1. 甲方应当保证所提供的土地使用权合法、合规,并已取得相关政府部门的批准文件。
2. 乙方应当保证所提供的货币资金来源合法、合规,并按时足额投入合作项目。
3. 双方应当共同制定合作公司的章程和各项规章制度,并严格按照规定执行。
4. 双方应当共同协商确定合作项目的开发计划、建设方案和经营策略。
5. 甲方有权监督合作项目的开发、建设和经营情况,并提出合理化建议。
6. 乙方有权参与合作项目的经营管理,并提出合理化建议。
7. 双方应当共同承担合作项目的债务和风险,并按照约定比例分配利润。
8. 双方应当保守合作项目的商业秘密和技术秘密,不得擅自泄露给他人。
9. 任何一方违反本协议约定的义务,应当承担相应的违约责任。
农村建房合同书(4篇)
农村建房合同书_____(以下简称甲方)_____建筑安装有限公司(以下简称乙方)甲方将_____工程委托给乙方施工,为明确双方责、权、利,确保该项目的顺利完成,经双方协商后,一致同意签订以下条款,以资双方共同遵守执行。
一、工程名称:_____二、工程数量:23户三、工程地点:甲方指定四、工程内容:(一)房屋:按图纸示意尺寸、结构施工,建筑面积70m2。
1、基础:砖基础、砼地圈梁主筋4Φ12,6.5.250mm;2、主体:一砖正墙、门窗砼过梁,多孔板下设一道铨圈梁、主筋4Φ12,6.5.250mm、青平瓦屋面,琉璃脊。
3、内墙面:窗台下贴内墙砖,其它为乳胶漆墙面;4、外墙面:普通粉刷(白水泥加颜料粉)5、地面:水磨石6、房梁椽子:为小头直径不低于12cm的木梁,木梁与椽子(椽子为刺木杉5×5规格)刷桐油防蛀。
7、水泥采用海螺牌水泥。
8、正门为对开木门,窗为铝合金窗,室内以铝合金隔断。
(二)围墙围墙总长45m,1/2砖墙,垛距3m,墙高1.8m,院门宽1.8m,铁艺大门、围墙及门垛清水面、局部设空花墙,院内除花台外用红砖平铺地,附围墙搭建各1个蹲坑的男女厕所。
(三)花台及花草:红砖砌花台、清水面、栽种花草五、工程造价:共计壹拾肆万肆仟元(变更部分按实增减)。
六、承包形式:包工包料七、工期要求:从开工之日起(油漆除外)30个睛天完工。
八、付款办法:待区卫生局验收合格后一次性付款九、甲方职责1、有专人监督检查乙方施工质量,工程进度及安全生产情况发现问题及时提出整改意见。
2、协调乙方与当地可能发生的矛盾。
3、及时拨付工程款十、乙方职责1、按甲方要求精心组织施工,确保工程质量符合国家验收规范的规定。
2、确保工期满足合同约定。
3、加强安全生产教育,落实各项安全措施,杜绝安全事故,若发生安全事故,一切后果乙方自行承担,与甲方无关。
十一、其它1、本合同一式两份,甲乙方各执壹份。
2、本合同经双方签章生效,工完帐清自行失效。
农村房屋修建免责协议书5篇
农村房屋修建免责协议书5篇篇1甲方(建房户):XXX,身份证号:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,家庭住址:XXXXXX。
乙方(施工队):XXXXXX,身份证号:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,办公地址:XXXXXX。
甲方计划在农村建房,乙方是专业的施工队伍,甲方决定聘请乙方为其施工。
为明确双方的权利和义务,避免不必要的纠纷,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、甲方职责1. 甲方应提供建房所需的全部资金,确保施工进度和质量。
2. 甲方应提供施工所需的必要证明和协助,如建房申请书、土地使用权证等。
3. 甲方应明确建房的设计要求和质量标准,确保施工符合其期望。
规。
二、乙方职责1. 乙方应按照甲方提供的设计要求和质量标准,认真履行施工义务。
2. 乙方应确保施工进度和质量,按时完成建房任务。
3. 乙方应遵守相关法律法规和当地建房规定,确保施工符合法律要求。
4. 乙方应积极配合甲方解决施工中出现的问题,确保建房顺利进行。
三、免责条款1. 因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策调整等)导致建房无法按时完成或造成损失的,甲乙双方均不承担违约责任。
2. 甲方在施工中如有变更设计或增加工程量等行为,应提前告知乙方,并确保不影响施工进度和质量。
如因甲方原因导致施工无法按时完成或造成损失的,甲方应承担相应责任。
3. 乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产和权益,如因乙方原因导致甲方财产受损或权益受到侵害的,乙方应承担相应赔偿责任。
合法合规。
如因违反法律法规或建房规定导致的一切后果和责任均由甲乙双方共同承担。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议生效后,甲乙双方应认真履行自己的义务,确保建房任务顺利完成。
2. 本协议未尽事宜,甲乙双方可协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
如有争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,可向当地法院提起诉讼。
甲方(签字):XXXXXX乙方(签字):XXXXXX日期:XXXXXX篇2甲方(发包方):[甲方姓名]乙方(承包方):[乙方姓名]鉴于甲方需要修建农村房屋,乙方具备相关施工资质和经验,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方在房屋修建过程中的权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。
农村建房协议书范本
农村建房协议书范本甲方(建房方):______________________乙方(施工方):______________________经甲乙双方协商一致,就甲方农村建房事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:农村自建房屋2. 工程地点:_____________________3. 建筑面积:_____________________4. 结构形式:_____________________5. 工程内容:包括但不限于房屋主体结构、室内外装修、水电安装等。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币(大写):_____________________2. 支付方式:工程款分阶段支付,具体如下:- 合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;- 基础工程完成后,甲方支付乙方工程总价款的30%;- 主体结构完成后,甲方支付乙方工程总价款的30%;- 工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%工程款。
三、工程期限1. 工程开工日期:______________________年______月______日2. 工程竣工日期:______________________年______月______日3. 总工期:______个月四、质量要求1. 乙方必须按照国家和地方的建筑规范及甲方的要求进行施工。
2. 乙方应保证工程质量,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应负责无偿返工或修复。
五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
2. 因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款,应按未付款项的每日千分之五向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按约定完成工程,应按未完成工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金。
七、其他条款1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则,履行本协议。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
新农村建设合同5篇
新农村建设合同5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方发包的新农村建设项目达成如下协议:一、项目概况本项目位于_______(具体地点),涉及新农村建设的各个方面,包括但不限于农村道路建设、农村水利建设、农村住宅建设等。
项目的实施旨在提高农村人居环境,促进农村经济发展。
二、合同目标1. 甲方同意由乙方承担本项目的建设任务,乙方承诺按照合同约定完成建设任务,确保项目质量达标。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、技术标准及规范进行施工,确保工程安全、质量、环保等方面的要求。
3. 双方共同制定项目实施计划,确保项目按时完成。
三、工程内容1. 农村道路建设:包括道路设计、施工、验收等全过程,确保道路符合交通安全要求。
2. 农村水利建设:包括灌溉渠道、排水设施等建设,确保水利设施功能完善。
3. 农村住宅建设:按照新农村建设的规划要求进行住宅建设,确保住宅质量安全。
4. 其他相关设施建设:包括但不限于绿化、照明、文化设施等。
四、工程期限本项目工程总工期为____个月,自合同签订之日起计算。
如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商调整工期。
五、工程造价与支付1. 工程造价:本项目总造价为人民币____万元,具体造价根据实际工程量进行结算。
2. 支付方式:甲方应按合同约定向乙方支付工程款,具体支付节点和金额按双方约定执行。
六、质量保证与验收1. 乙方应确保工程质量和安全,如出现质量问题,乙方应承担相应责任。
2. 工程完工后,双方应组织验收,验收合格后方可交付使用。
3. 验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、技术标准及规范进行验收。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停止施工,直至甲方支付足额工程款。
2. 若乙方未按合同约定完成建设任务,导致工程延期或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
农村建房同意的协议书(通用8篇)
农村建房同意的协议书农村建房同意的协议书(通用8篇)在快速变化和不断变革的今天,男女老少都可能需要用到协议书,签订了协议书就有了法律依靠。
那么你真正懂得怎么写好协议书吗?下面是小编收集整理的农村建房同意的协议书(通用8篇),希望能够帮助到大家。
农村建房同意的协议书1甲方:身份证:住址:乙方:身份证:住址:甲乙双方宅基地东西相邻,甲方居东乙方居西,现乙方新建楼房位于,为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜,经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。
一、乙方新建楼房整体面向西,共计层,乙方新建楼房后墙体(东墙体)至甲方宅基地预留米作为乙方楼房滴水,甲方可使用,但不得在滴水处建房。
二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物,如违约乙方必须无条件拆除,后甲方造成损失的应予赔偿。
三、乙方后墙(东墙)必须安装落水管道,直接留入自建的下水道,不得将雨水排放到甲方宅基地上,厨房、卫生间脏水不得向后排放,否则甲方有权封堵。
四、乙方将楼房产权转让给第三方,乙方应告知第三方此条款,第三方应继续履行此协议,如造成损失,由乙方负责赔偿。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
六、本协议甲乙双方签字生效。
甲方:乙方:证明人:_____年______月______日农村建房同意的'协议书2甲方:乙方:甲乙双方结合房屋实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:1、甲方准备在宅基地原址新建3间2层房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋拆建工程承包给乙方进行施工建设,乙方按照甲方的要求进行施工。
2、采取费用包干的方式,甲方负责清理建筑垃圾的车辆租赁费用,乙方负责其余的房屋的拆除、垃圾清理、开槽打夯等工程事项。
3、付款方式:待工程完工后,经甲方验收合格,付清全部的工程款项共计叁仟圆整(金额大写)。
二、质量要求:1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、乙方需尽量保证甲方原房屋前檐梁板、原木质房梁(即房檩)完整,其余砌砖挑拣、开槽打夯事宜,以协商为准,待工程结束,甲方进行竣工验收。
新农村建设施工协议6篇
新农村建设施工协议6篇篇1甲方(发包方):[甲方名称]乙方(承包方):[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上,就新农村建设施工事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:新农村建设施工2. 工程地点:[工程地点]3. 工程范围:包括房屋建设、道路建设、绿化建设等4. 工程规模:具体规模根据甲方需求确定二、工期及进度1. 工期:本协议签订后,乙方应在合理工期内完成施工任务。
具体工期根据甲方需求确定。
2. 进度:乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。
施工过程中,乙方应严格按照进度计划执行,确保施工进度。
三、质量与验收1. 工程质量:乙方应确保施工质量符合相关法律法规及甲方要求。
施工所用的材料、设备应符合质量标准,施工应严格按照设计图施工。
2. 验收:工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后合理时间内组织验收。
验收时,乙方应提供完整的施工记录、材料设备清单等资料。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款:本协议约定的合同价款为人民币[合同价款]元。
该价款包括房屋建设、道路建设、绿化建设等全部施工内容。
2. 支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付款项:(1)预付款:本协议签订后,甲方应向乙方支付预付款人民币[预付款金额]元。
预付款用于支付施工准备阶段的费用。
(2)进度款:施工过程中,甲方应根据施工进度向乙方支付进度款。
具体支付时间和金额根据施工进度和甲方需求确定。
(3)结算款:工程完成后,乙方应向甲方提交结算申请。
甲方应在收到申请后合理时间内组织结算。
结算时,乙方应提供完整的结算资料。
甲方应根据结算结果向乙方支付结算款。
五、违约责任1. 甲方违约:若甲方未按照协议约定向乙方支付款项或未履行其他义务,应承担违约责任。
具体违约责任根据违约情况确定。
2. 乙方违约:若乙方未按照协议约定完成施工任务或施工质量不符合要求,应承担违约责任。
农村建房合同范本(5篇)
农村建房合同范本房主人(甲方):承建人(乙方):甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项:私人住宅主体工程。
二、承建方式:1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
三、建房工期:建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格:五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式:乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。
每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。
余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后____月内全部付清。
八,违约责任和争议的解决办法:1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同,双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
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XXX新农村住宅小区建设项目合作开发协议
甲方:乙方:
二〇一一年十月
XXX新农村住宅小区建设项目
合作开发协议
甲方:村民委员会
乙方:有限公司
鉴于:
(一)甲已拥有城镇生产建设用地一块,该地块的性质为,位于XXX村,共计亩,地块编号为。
该地块于年月获得了寿阳县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》,编号为望规地字第号,且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。
(二)乙方系在省注册成立的房地产开发经营公司,有资本投入本协议约定的事项。
(三)甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定,村委会进行过集体讨论,获得一致通过。
现经甲乙双方平等且充分友好协商,并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策,为推动本地社会主义新农村建设,切实改善本村镇群众的居住条件,发展地方经济,本着诚信原则,签定如下协议,以共同遵守:
一、建设项目概况:
甲方拟建的XXX新农村住宅小区建设项目,该项目占地亩
(平方米),建筑面积平方米。
二、合作方式及范围:
1、甲方同意以甲方自有的亩土地与乙方共同合作开发建设。
2、甲方负责该项目建设用地的审批工作,乙方负责完成该项目的工程建设及销售,甲乙双方合作开发建设上述XXX新农村住宅小区建设项目。
具体合作范围包括:
(1)、宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿;
(2)、宗地范围内土地的平整;
(3)、宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入等服务设施的建设;
(4)、双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设;
(5)、双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设;
(6)、双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。
3、甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿,除此之外,任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。
三、合作费用及收益分配:
1、乙方免费提供给甲方套住房,每套住房面积为平方米,总面积为平方米。
2、该项目所需要的土地补偿金、安置补助金、青苗补偿费及项目各种报建等相关费用由乙方用住房抵扣给甲方,乙方需负责亩的占地补偿费,乙方按照该项目住宅销售价格的元/平方米进行抵扣。
3、乙方全权进行该项目的销售,以回收该项目的建设成本。
四、合作期限:
合作期限为本项目的整个运作周期。
五、甲方的责任和义务:
1、将本协议交由本村村民代表大会讨论通过;
2、将本协议约定的事项上报镇政府、县规划、国土、建设部门通过并获得合作建设所需的各项批准文件;充分保证建设用地的合法性。
负责办理该项目所需的政府手续,含项目的立项、选址意见书、土地、规划、环保等相关手续的报批。
3、负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工作;在拆迁过程中做好思想教育、群众性事件的处置工作;负责农民的拆迁和征地工作。
4、年月日之前,甲方确保乙方顺利进场,做好项目开工建设前的前期准备工作。
5、在建设过程中,如涉及供水、供电、通信、有线电视等有关部门的问题,甲方负责协调解决,确保该项目顺利实施。
6、甲方办理的手续应及时完善,不得由此造成乙方工程中途停建,由此产生的损失甲方负责;
7、本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例;
8、本协议签定后保守商业秘密,不得向第三方泄露;
9、本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议,将本协议约定共同开发的土地交由他人开发或与他人合作开发;
10、在规划、拆迁及建设过程中,及时提供所需的资料,不得无故拖延;
六、乙方的责任和义务:
1、乙方负责对拆迁户统一按补偿标准给予甲方住房补偿,甲方按照建成住宅小区新房屋元/平米标准执行。
2、乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计。
3、负责工程组织、工程招标、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理等所有工程建设及项目销售的工作;
4、负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作,乙方确保工程工期和质量达到国家相关标准要求。
5、项目建成后,乙方可依据城乡房地产价格自主定价,力求做到既照顾农民利益,又考虑乙方经济效益,使新区建设做到社会效益和经济效益的双赢。
6、按照社会主义新农村建设的要求对宗地范围内的建设进行科学合理规划,乙方根据详规设计新区建设施工方案和户型,严格按照省城乡规划设计院详细规划实施,力求做到设计新颖、美观实用,符合新农村建设的总体要求。
7、乙方负责新区内的道路、绿化、供电、给排水等设施建设并纳入建设成本核算。
8、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作;
9、保证在合作建设过程中甲方应分得的收益全部到位,包括房产的过户;
10、及时开工建设并保证验收合格经政府部门批准的各项房屋及公共设施;
11、负责宗地范围内的物业管理;
12、本协议签定后保守商业秘密,不得向第三方透露;
13、本协议签定后,乙方在建设过程中应遵守国家的相关法规。
七、其他约定:
1、该项目体系较大,周期较长,考虑到当地购买力有限,在该项目没有完成前,甲方不得从事其他商业性开发与农民住宅审批;该项目建成后,甲方考虑到居住人口较多,相应做点功能配套设施,如农贸市场、小学等。
2、本协议签订之日后,按照协议规定日期乙方进场按照规划围建宗地,任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。
甲方及甲方的成员,包括村民中的全部或部分,不得无故拖延或以任何理由阻挠开发过程。
3、本协议内容经甲方村民代表人会批准,符合法律规定。
八、违约责任:
双方应严格遵守本协议的各项条款,违约方应承担由于违约给对方造成的全部损失。
九、未尽事宜:本协议属框架协议,甲乙双方履行本协议后,对本框架协议未尽事项可另行协商并签定补充协议,本协议与补充协议不一致的,以补充协议为准。
十、本协议未有约定且补充协议未另行补充事宜,依中国法律有关规定及国家政策的规定执行;法律及政策均无规定的,依行业通常惯例执行。
十一、争议:本协议在履行过程中若发生争议,双方协商解决,协商不成,双方均可向人民法院提起诉讼。
十二、本协议由双方法定代表人签署与加盖公章后生效。
十三、本协议一式陆份,甲、乙双方各持贰份,报镇政府和县国土局备案壹份。
甲方单位:(盖章)乙方单位:(盖章)
XXX村村民委员会房地产开发有限公司
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
年月日年月日。