写字楼租赁合同(完整版)
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
办公楼租赁合同标准版(5篇)
办公楼租赁合同标准版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使用。
12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限31、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币____元。
（大写：_____）。
42、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。
52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
63、室内现有设施：电器如下：_____家具如下：_____七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
公司租赁合同(写字楼)6篇
公司租赁合同（写字楼）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物包括写字楼的______层至______层，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币。
3. 乙方应在每个租金支付期到来之前______（具体天数）内，将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于办公及其他商业活动，不得用于非法用途。
2. 乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动，但不得影响甲方的声誉及利益。
3. 乙方承诺遵守国家的法律法规，遵守甲方的规章制度，不得在租赁物内存放危险品、违禁品。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在装修及改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他物业使用。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状交还甲方。
如乙方需在装修及改造中拆除已审批的设施、设备，需事先征得甲方同意。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。
具体物业的详细描述包括：建筑总面积为_______平方米，具体楼层为_______层至_______层，包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。
物业的具体布局和配套设施应在租赁前由双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
若未达成续租协议，则乙方需在租赁期满时将物业交还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式按季度支付，乙方应在每个季度首月的第一日将租金支付给甲方。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
乙方还需承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
四、物业管理及其他费用乙方需承担物业管理费、水电费、网络费等因使用物业所产生的费用。
这些费用由乙方自行支付或由甲方代为支付并从租金中扣除。
具体费用标准按照甲方所在地的相关规定执行。
乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权收取滞纳金。
五、物业使用与维护乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需进行装修或其他改造，必须事先征得甲方的书面同意。
在租赁期间，乙方应妥善维护物业及其设施，如有损坏或故障应及时修复。
租赁期满后，乙方应将物业及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。
如因乙方的过失导致物业及其设施损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。
六、违约责任与解决方式双方应遵守本合同的各项约定。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼租赁合同完整版3篇
写字楼租赁合同完整版3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：____年一付，于每年的租赁期开始前支付当年的租金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用写字楼而产生的费用。
2. 物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照甲方的相关规定执行。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。
（2）甲方应确保出租的写字楼符合租赁用途，并符合安全要求。
（3）甲方应确保出租的写字楼权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的写字楼。
（2）乙方应按时支付租金和其他费用。
（3）乙方应合理使用租赁的写字楼，保持写字楼的整洁、完好。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
公司办公楼租赁合同模板5篇
公司办公楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_________________________的办公楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件的《租赁物业状况表》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月内进行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
四、用途及限制4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需改动，应征得甲方同意。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。
交付时，双方应签署《物业交付确认书》。
5.2 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。
六、押金6.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
6.2 租赁期满或提前终止本合同，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。
七、装修及改建7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方同意。
7.2 乙方装修或改建不得损害租赁物业的结构和安全。
写字楼的租赁合同(九篇)
写字楼的租赁合同出租方（下称甲方）：_____ ，身份证：_____ 承租方（下称乙方）：_____ ，身份证：_____ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_____街____号_____门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为_____使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每____年支付____次，具体为_____。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第____年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
写字楼办公用房出租合同5篇
写字楼办公用房出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼办公用房，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的写字楼办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 乙方租赁该物业用于[XXXXX]用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方账户名为[XXXXX]，账号为[XXXXX]，开户行为[XXXXX]。
（2）支票或本票：乙方应确保支票或本票的真实性和有效性，并承担因此产生的全部责任。
四、保证金及抵押物1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。
2. 乙方不得以租赁保证金抵扣租金或其他费用。
租赁期满后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还乙方租赁保证金。
3. 乙方可自愿向甲方提供抵押物作为担保，抵押物价值应为租赁保证金的XX%。
抵押物应为本合同生效之日起至租赁期满之日止期间内的有效财产。
在租赁期满或合同终止时，如乙方未发生违约行为，甲方应将抵押物返还给乙方。
如乙方发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、物业管理及维修责任1. 甲方负责物业管理工作，并应提供必要的物业服务，如保安、清洁等。
乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。
如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 维修责任由甲方承担。
如因乙方原因造成损坏的，应由乙方承担维修费用。
但甲方有义务及时修复损坏部位，并有权从乙方租金或保证金中扣除相关费用。
六、违约责任及赔偿标准1. 乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他相关费用，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁的合同范本7篇
写字楼租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事经友好协商达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金标准为每月人民币_____元整（￥_____）。
2. 乙方应以每_____个月为一期，按期支付租金。
首期租金应在租赁物交付之日支付，之后每期租金应在前一期租期届满前_____日支付。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。
具体的交付细节详见本合同附件。
2. 乙方在接收物业后应立即进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。
具体费用标准按照物业公司的规定执行。
2. 乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护公共设施，保持公共卫生。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方的使用情弊况，并有权在乙方违约时依法采取必要的措施。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。
写字楼租赁合同范本标准版5篇
写字楼租赁合同范本标准版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的详细地址为________________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金为每月人民币_______元，每年共计人民币_______元。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
4. 乙方应按照合同约定的方式支付租金，如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及限制1. 乙方租赁该写字楼用于办公用途。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
3. 乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同的所有义务。
如乙方未能履行本合同义务，甲方有权扣除相应保证金。
3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在合同终止后______日内将保证金全额退还给乙方。
六、装修及改造1. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用功能。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼物业的合法出租权，乙方有意租用该物业用于办公及其他商业活动。
经双方友好协商，现就相关租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局及功能等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：租赁期间产生的与租赁相关的税费，由乙方承担。
四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收，并在验收合格后在租赁物业交接单上签字确认。
如乙方发现物业存在不符合约定的情况，应在上述期限内书面通知甲方，由甲方在合理期限内进行修复。
五、租赁物业的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、功能及用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得进行损害其结构、外观及功能的行为。
如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不得将其用于非法活动或损害甲方及其他第三方的利益。
写字楼租房合同范本(4篇)
写字楼租房合同范本出租人（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市，建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途：办公。
第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押个月的租金，付个月的租金。
第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期支付;2、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于____年____月____日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
写字楼租赁合同书8篇
写字楼租赁合同书8篇篇1甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、布局及设施等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
租金总额为______元。
租金标准详见附件《租金明细表》。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。
四、物业交付与返还1. 甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并签署《物业返还确认书》。
乙方在返还物业时，应确保物业状况良好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。
写字楼租赁合同范本(标准版)6篇
写字楼租赁合同范本(标准版)6篇篇1写字楼租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况甲方将位于XXXX的写字楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为XX平方米。
第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。
合同期满后，乙方应如期返还房屋，甲方有权根据本合同约定收回房屋。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币，合计租金XX元人民币。
租金应于每年合同期满前XX日支付。
2. 支付方式：乙方可通过银行转账或支票方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。
第四条房屋用途及使用管理1. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公或商务活动，不得改变房屋的用途。
2. 使用管理：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行破坏性使用。
如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
第五条维修与保养1. 维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。
乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。
2. 维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。
第六条合同解除与终止1. 合同解除：在合同期内，双方协商一致可以解除本合同。
甲方在解除合同时应提前XX日书面通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未使用的租金。
2. 合同终止：合同期满后，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前XX日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金；如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金；如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼租赁合同范本经典版5篇
写字楼租赁合同范本经典版5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，作为办公使用。
物业地址为：_________________。
2. 租赁物业的面积为______平方米，具体面积以双方共同确认的现场测量数据为准。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。
租金支付时间为每次租赁周期开始前的______天内。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条押金及支付方式1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。
押金不计利息，租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏、违约金等费用后退还剩余押金。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除押金作为违约金。
第五条物业交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。
写字楼房租合同范本6篇
写字楼房租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼，乙方希望租赁该写字楼用于办公。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、布局及设施等详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。
三、租金与支付方式1. 租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为XX元。
保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及设施。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
五、物业管理及其他费用1. 物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，具体费用及支付方式详见附件二。
2. 其他费用：乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，具体费用及支付方式详见附件二。
六、房屋使用与保管1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。
2. 房屋保管：乙方应妥善保管房屋及设施，防止损坏和遗失。
如因乙方的过失导致房屋及设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。
2. 乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。
如给甲方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。
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合同编号：YT-FS-3935-86写字楼租赁合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity写字楼租赁合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：_____（以下简称甲方）公司注册地址：_____法定代表人： ____乙方：_____（以下简称乙方）公司注册地址：____法定代表人：____甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租位于中国北京____区____路____号的____大厦（下称“大厦”）之租赁单元作为营业用房事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同，以共同遵守。
第一条租赁单元甲方同意按本合同所约定的条件将大厦写字楼的第层室（以下简称“租赁单元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所约定的条件承租租赁单元。
租赁单元的建筑面积为____平方米，具体位置及范围详见本合同附件一平面图所示（该图仅供确定其位置之用，阴影部分表示该租赁单元位置）。
第二条租赁用途租赁单元仅可作为乙方办公用途。
第三条租赁期限本合同租赁期为____个月，从____年____月____日起计至____年____月____日届满。
第四条改造、装修及改造装修期1．改造及装修1．1 如果乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结构或设施进行改造及装修（以下称“改造及装修”），应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方全部改造及装修方案后[5]个工作日内对该改造及装修方案进行审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。
乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威胁对甲方负有告知义务。
1．2 乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或许可。
甲方在合理的范围内协助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关许可证明。
空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进行。
1．3 乙方进行改造及装修的费用（包括甲方为配合乙方的改造及装修而对大厦的设施设备或其它建筑物等进行改造所发生的费用）全部由乙方承担。
1．4 租赁期满或本合同提前终止，乙方应负责腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状，或在甲方完成恢复原状工作的情况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以全额补偿。
2．装修改造期乙方享有____天的装修改造期，自____年____月____日至____年____月____日。
乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。
但须支付租赁单元装修改造期的物业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。
3．如因乙方原因，或委托的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案及时交付北京消防部门或相关政府部门报批，或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批，或不符合大厦物业管理规定，或因隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害，或未能将前述的改造及装修方案及时交付大厦物业管理公司，造成改造及装修期的延误，改造及装修期将不顺延。
同时，甲方不承担任何责任。
4．乙方必须与大厦物业管理公司办理租赁单元的正式移交手续后方可开始装修。
自正式移交日起，租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由乙方承担。
第五条租金、保证金、其它各项费用及支付方式1．租金：1．1 租赁单元租金标准为每日历月每平方米（建筑面积）人民币____元（不含物业管理费）。
月租金总计人民币____元。
乙方应于本合同签订后____个工作日内向甲方支付首期____个月的租金共计人民币____元，首期租金的计算日期从____年____月____日起至____年____月____日止。
1．2 首期租金届满后，乙方应于每月的首____个工作日内支付当月的租金，乙方不得以任何理由扣减和抵消租金。
2．租金调整：本合同期限届满，如乙方续租，甲方有权根据当时的市场情况进行租金调整。
3．保证金：3．1 乙方应于交纳首期租金的同时另向甲方缴付相当于____个月租金的保证金，作为乙方履行本合同各项条款的保证，保证金总额为人民币____元。
3．2 如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分保证金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失。
保证金不足补偿的部分，由乙方补足。
甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后____个工作日内将保证金补足到上述3．1款约定的数额。
3．3 当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方应当在____个工作日内将乙方已交付保证金（不计利息）退还给乙方。
4．公证费、印花税及登记费：甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生的与租赁有关的税费，包括但不限于公证费、合同印花税、登记费及其它有关费用。
5．付款方式：5．1 乙方应将有关租金费用及支付的其它款项按时以人民币付至甲方指定的银行及账户。
甲方有权变更指定的银行及账户。
5．2 乙方应以人民币支付所有租金、保证金、物业管理费、杂费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。
6．物业管理及物业管理费：6．1 大厦的物业管理由甲方委托物业管理公司（下称“管理机构”）负责或自行负责。
6．2 租赁单元的物业管理费为每平方米（建筑面积）每日历月人民币____元，即每月物业管理费为人民币____元。
甲方或其指定的管理机构有权因运营成本变化而相应调整相关费用，该种价格上涨须符合国家的相关政策、法规以及当时的市场行情。
6．3 乙方同意遵守管理机构所制订的物业管理规定。
在交纳首期租金的同时须向甲方或其指定的管理机构支付____个月管理费保证金，计人民币____ 元，及首期____个月管理费，计人民币____元，首期管理费的计算日期从____年____月____日起至____年____月____日止。
6．4 首期管理费届满后，乙方应在支付当月租金的同时按时支付当月的管理费，乙方不得以任何理由扣减和抵消管理费。
6．5 乙方应在管理机构发出付款通知书的____个工作日内按管理机构所定的收费标准和付费方法按时将每月的电费、电话费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用交予管理机构。
6．6 当本合同期限届满而乙方不愿再续租，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方或其指定的管理机构应在____个工作日内将管理费保证金（不计利息）退还给乙方。
第六条租赁单元内的保安1．对租赁单元内发生的非由甲方保安人员故意或严重过失而发生的任何失窃及抢劫事件而给乙方或乙方的顾客、合作伙伴、代理人或其他租赁单元内的人员造成的损失或损害，甲方不承担任何赔偿责任。
如租赁单元内发生保安方面的问题后，在乙方通知管理机构时须即时做出反应，以尽量减少或避免对乙方的损害。
2．乙方为加强租赁单元内的保安及甲方或其指定的管理机构为配合乙方加强针对租赁单元的保安工作而发生的费用由乙方单独承担。
3．乙方应将其已知或应当知悉的可能导致客户人数大量超出平常人数的事件或其它异常情形的事件在合理的时间内事先通知管理机构，以便管理机构维持正常办公秩序。
4．如乙方违反本合同第六条款的约定，或因其它过失而给甲方造成财产损失或人员伤害，乙方应对甲方负有全额赔偿的责任。
第七条双方的义务与权利a．甲方的义务与权利1．义务：1．1 甲方或其指定的管理机构负责维持所有公共部分的设备及系统处于良好、正常的运行状态，保持公共地方卫生环境干净整洁，使乙方有一个适宜的办公环境。
1．2 甲方或其指定的管理机构承担大厦公用面积的绿化、治安联防等管理工作及费用。
1．3 除不可抗力、自然损耗或因有关政府部门的责任以外，甲方保证乙方自合同起租日起提供租赁单元内的电、照明（照明灯具除外）、空调、通讯等服务处于良好状态并具备正常办公的条件。
1．4 提供周一至周五____至____（办公层）租赁单元内的空调服务（法定节假日除外）。
乙方如要求甲方提供加时空调服务，应在周一至周五____至____向甲方或其指定的管理机构事先提出书面申请，并交纳相关费用。
1．5 甲方或其指定的管理机构负责为乙方在大厦大堂中在甲方或其指定的管理机构指定的位置设置大厦统一标准的公司标牌（标牌使用的名称以本合同项下乙方的名称为准）。
1．6 甲方同意对本合同条款予以保密，除非应法律、法院判决或行政命令的要求，未经乙方许可，不向任何第三方透露，但甲方律师及/或顾问不在此限。
1．7 履行国家规定的甲方应承担的其它义务。
2．权利：2．1 甲方享有大厦所有通道或公共区域的进出权。
2．2 甲方享有所有设备、系统、管道的检查、维修及装置权。
2．3 甲方或其授权人（包括管理机构）有权派工作人员出于对租赁单元或大厦进行任何保安、巡察、修理或维修之目的而进入租赁单元，但甲方应提前[1]天书面通知乙方，但在发生紧急突发或危险事件时，甲方或其授权人（包括管理机构）可以立刻进入租赁单元内处理事件而无需乙方同意，但在事后应在合理的时间内通知乙方。
在任何情况下，甲方应尽最大努力不妨碍乙方为其经营目的使用租赁单元。
2．4 甲方有权在本合同有效期内，连同本合同出租的单元将大厦全部或大厦的一部分转让于第三方，但甲方应确保受让人承担甲方于本合同中的全部承诺及权力。
2．5 甲方独家拥有装置、安排、维修、拆除及更换一切位于大厦任何部位的招牌、布告、招贴及广告装置的权力。
2．6 甲方有权更改大厦的名称而无需征询乙方的同意。
2．7 甲方保留对大厦的重新发展、拆卸包括大厦内单元或其它任何部分的权利，但甲方应提前____个月书面通知乙方，才得以终止本合同，同时甲方应向乙方返还保证金，并应当保证向乙方退还管理费保证金。
乙方无须再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。
如甲方的该种行为致使乙方的直接经济利益受到严重影响，则甲方应赔偿乙方的损失。
2．8 在本合同期限终止前____个月期间，甲方或其授权人在预先通知乙方的前提下，可带人进入视察楼宇，甲方应尽最大努力不妨碍乙方的正常工作。
2．9 甲方有权在合同有效期限内将大厦包括租赁单元或任何部分设定抵押或任何其它的担保权而无需征得乙方同意。