楼地面施工尺寸偏差控制和常见工程质量通病汇总

楼地面施工尺寸偏差控制和常见工程质量通病汇总

楼面地坪尺寸偏差控制

一、楼地面找平层（地保温层）

1、放线打耙

1.1楼地面地坪（地保温层）施工前，先在墙面抹灰层上1000 mm位置沿四周弹出水平控制线；

1.2根据室内建筑一米控制线，接合整体面层设计厚度，确定好一套户型楼面从一米控制线向下的统一高度，并检查保温层的厚度是否在规范允许范围内。利用激光水平仪进行厚度控制灰饼的打耙。打耙的同时应全面检查耙与天棚之间的楼层净高，若结构标高偏差通过保温厚度无法补救时，需根据标高控制线对楼面或天棚进行打磨或剔打处理；

1.3鉴于分户验收时楼层净高检测点布置在墙角距墙面长、宽两个方向均约500mm处，故在该位置应增加打耙点，同时检查耙与天棚之间的楼层净高值。其它位置的耙点按纵横间距不大于2000m m，斜向间距不大于2500mm进行设置。

1.4为确保室内有高差室内地坪及室内窗台板地坪的标高准确，在有高差及窗台板外边应在浇筑地坪前根据标高控制线设置细石砼翻边，一方面该翻边直接做为有高差位置地坪浇筑时的挡板，防止浇筑地坪时，采用木方等材料临时将高差位置地坪进行隔断，造成收边处位置移位、不准确或收边过于毛糙等质量瑕疵；另一方面该翻边的

上口是通过控制线确定的，其直接做为地坪浇筑过程的冲筋条使用，有效防止此特殊位置尺寸偏差过大。

2、定尺刻纹

地坪浇筑完成后确保地坪面层刻纹间距统一、纹路顺直，应采用定尺模具进行靠尺刻纹；收面完成后采用刻纹器进行刻纹，两次刻纹之间保持平行，同时保持有200mm宽的收光面不刻纹。在房间四周墙底根部留出100mm的宽度不进行刻纹。

3、排版切缝

地坪终凝后，当强度不小于1.2MPA时应随即进行地坪的切缝。缝设置在平面变化容易引起应力集中的位置，在过道与邻接的门扇位置应设置分格缝，在大开间房间位置的梁、墙支承位置亦应设置。为保温各户型切缝的统一美观，切缝前应根据户型图提前确定各户型分格缝的平面布置。切缝应先弹线再切割，切割时采用靠尺等有效措施确保切缝顺直、美观。

4、地坪质量实测实量

全轻砼养护完成后应立即进行平整度及楼层净高检查，发现问题及时处理

4.1地坪表面平整度检测：

指标说明：反映地坪表面平整程度

合格标准：≤5mm

测量工具：2米靠尺、楔形塞尺