可穿戴设备项目可研报告 (1)

可穿戴设备项目

可研报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该可穿戴设备项目计划总投资5088.57万元，其中：固定资产投资3741.50万元，占项目总投资的73.53%；流动资金1347.07万元，占项目总投资的26.47%。

达产年营业收入10030.00万元，总成本费用7668.69万元，税金及附加91.08万元，利润总额2361.31万元，利税总额2778.09万元，税后净利润1770.98万元，达产年纳税总额1007.11万元；达产年投资利润率46.40%，投资利税率54.59%，投资回报率34.80%，全部投资回收期4.37年，提供就业职位150个。

近年来，可穿戴设备的出货量呈现出快速的增长趋势。目前的可穿戴设备大部分集中在智能手表和智能手环上，根据国际数据公司IDC统计，一直到2020年，智能手表的份额将会继续增大，智能手环因为部分功能被手表取代而减少份额。与此同时，目前仅占出货量0.2%的智能眼镜预计会在2020年翻44倍以上，市场份额达到8.8%。

目录

第一章项目基本情况

第二章建设单位基本信息

第三章建设背景

第四章产品规划及建设规模第五章项目选址研究

第六章项目土建工程

第七章项目工艺说明

第八章项目环境影响情况说明第九章企业卫生

第十章项目风险性分析

第十一章项目节能可行性分析第十二章实施进度计划

第十三章投资规划

第十四章项目盈利能力分析

第十五章评价结论

第十六章项目招投标方案

第一章项目基本情况

一、项目提出的理由

近年来，可穿戴设备的出货量呈现出快速的增长趋势。目前的可穿戴

设备大部分集中在智能手表和智能手环上，根据国际数据公司IDC统计，

一直到2020年，智能手表的份额将会继续增大，智能手环因为部分功能被

手表取代而减少份额。与此同时，目前仅占出货量0.2%的智能眼镜预计会

在2020年翻44倍以上，市场份额达到8.8%。

二、项目概况

（一）项目名称

可穿戴设备项目

（二）项目选址

某工业园区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划

为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且

统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积12999.83平方米（折合约19.49亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.65%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.63%，固定资产投资强度191.97万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积12999.83平方米，建筑物基底占地面积9444.38平方米，总建筑面积15599.80平方米，其中：规划建设主体工程12412.85平

方米，项目规划绿化面积877.63平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费1648.16万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量593239.51千瓦时，折合72.91吨标准煤。

2、项目年总用水量7936.78立方米，折合0.68吨标准煤。

3、“可穿戴设备项目投资建设项目”，年用电量593239.51千瓦时，

年总用水量7936.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.59吨标准煤/年。达产年综合节能量18.40吨标准煤/年，项目总节能率29.88%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5088.57万元，其中：固定资产投资3741.50万元，

占项目总投资的73.53%；流动资金1347.07万元，占项目总投资的26.47%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10030.00万元，总成本费用7668.69万元，税金

及附加91.08万元，利润总额2361.31万元，利税总额2778.09万元，税

后净利润1770.98万元，达产年纳税总额1007.11万元；达产年投资利润

率46.40%，投资利税率54.59%，投资回报率34.80%，全部投资回收期

4.37年，提供就业职位150个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园区

及某工业园区可穿戴设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

工业园区可穿戴设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“可穿戴设备项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某工业园区经济发展，为社会提供就业

职位150个，达产年纳税总额1007.11万元，可以促进某工业园区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率46.40%，投资利税率54.59%，全部投资回

报率34.80%，全部投资回收期4.37年，固定资产投资回收期4.37年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励

和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强

战略性新兴产业发展活力具有重要意义。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，

引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一

批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的

智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。引导民营企业建立品牌管理