北京印象小区

北京印象小区介绍（专为09城规实习而作）

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“北京·印象”位于西四环与阜成路交叉口、定慧立交桥的东北角，地上建筑面积13万平方米，占地4.6万平方米。小区规划有商务公寓、住宅以及会所等配套设施。会所面积约1600平方米，包括咖啡厅、阅览室、书店、棋牌室、美容院、健身房、桑拿房等，并独有国际标准短道泳池。住宅停车全部安排在地下，真正实现人车分流。周边生活配套齐全，各大医院、各种特色餐厅、四通八达的公共交通线路、辐射往北的高等学府等等，汇成丰富的社区生活。

项目由德国当代最有影响力的建筑师奥托·施泰德勒(OTTO.STEIDLE)主持设计，其设计作品除在德国当地极受推崇外，在欧洲的其他国家也同样很欢迎，奥地利、罗马等地都有他的住宅作品。

“北京·印象”的创意灵感源于建筑师初次北京之行的深刻印象。以带有四面围合的庭院空间的单元组团，作为单位元素重复运用，上下左右错开布置，使整体形成“之”字型布局。南北向以人行步廊作为中轴线贯穿，外立面红、黄、蓝、绿的鲜艳跳跃也隐隐透出对胡同和红墙、黄瓦的回忆。而整洁的立面，直线条，平屋顶，与墙面平齐的窗线，方形的空调外机栏板等，则形成了欧洲现代建筑的几何构成之美。

“北京·印象”属精装修外销楼盘，从建筑设计理念上来说，该项目是设计师30多年住宅设计经验积累的成果，是与德国同步的住宅建筑。因此，项目在装修材料的施工工艺的标准上也向德国看齐，力求将最先进的技术和最优质的产品引入项目，在北京塑造与德国同品质的居住生活。于9月20日对外开放的样板间（三居、四居），以独特的气质和精细的做工体现了楼盘的装修品质。

户型多样，有50平方米至270平方米百余种，户型短进深（仅有13.1米）、大开间（客厅在4.5米以上），与一般的板楼相比，通风、采光更为良好。

小区为西、南、北三向城市绿化带所包围，在总体设计上将其纳为小区的景观环境的一部分，既与小区内部的院落空间景观联系，又形成与小区外界区分的自然隔离；自入口水面向西而北蜿蜒的水系增加了景观的丰富性，也软化了方案的直线条的生硬，与小区内的局部水景形成呼应。景观设计力求与建筑规划融为一体，不求突兀的点缀和造景，以自然和辅衬建筑为出发点，“虽为人工，宛如天开”。