项目建设工程管理服务协议书 (1)
工程建设管理服务合同范本
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工程建设管理服务合同范本甲方:(委托方名称)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承包方名称)地址:法定代表人:联系电话:为明确双方在工程建设管理服务方面的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照履行。
一、服务内容1. 乙方根据甲方工程项目的实际情况,提供工程建设管理服务,具体包括但不限于工程进度管控、质量管理、安全生产管理、成本控制等方面的工作。
2. 乙方应按照国家有关法律法规和标准,认真履行管理职责,确保工程的安全、质量和进度,并协助甲方解决工程建设过程中出现的问题。
二、服务费用1. 甲方应按照工程建设管理服务的实际工作量支付给乙方相应的费用,费用结算方式为(具体结算方式)。
2. 若工程建设管理服务发生变更或延长,双方应重新协商确定服务费用,并签订书面变更协议。
三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效,至工程建设管理服务结束之日终止。
2. 若甲乙双方对合同期限有异议,可在服务期满前30日书面通知对方。
四、保密义务1. 双方在履行本合同过程中涉及的技术、商业秘密及其他保密信息,均应承担保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。
2. 保密义务在本合同终止后仍继续有效。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 因不可抗力等不可预见因素影响本合同履行的,双方可协商解决,但应尽最大努力减少损失。
六、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同所涉及的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:以上为《工程建设管理服务合同范本》,经双方确认无误后签署生效。
工程管理服务协议书范本(3篇)
![工程管理服务协议书范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/7d45cf7653d380eb6294dd88d0d233d4b14e3fc5.png)
第1篇协议编号:____________________甲方(委托方):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(服务方):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方需要对其建设项目进行有效的工程管理,确保工程项目的顺利进行,乙方愿意为甲方提供专业的工程管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议标的1.1 本协议标的为甲方在____________________(项目名称)的建设工程项目,以下简称“本项目”。
1.2 本项目位于____________________,占地面积____________________,总建筑面积____________________。
二、服务内容2.1 乙方将为甲方提供以下工程管理服务:(1)项目前期策划:协助甲方进行项目可行性研究、初步设计、施工图设计等前期工作。
(2)招标代理:负责组织、实施、监督本项目的招标工作,包括编制招标文件、组织招标会、评标、签订合同等。
(3)合同管理:负责合同签订、变更、终止等工作,确保合同内容的合法性、合规性。
(4)施工管理:负责施工现场的监督管理,确保施工质量、安全、进度、环保等方面的要求得到满足。
(5)造价管理:负责项目的造价控制,包括工程量清单编制、合同价款确定、结算审核等。
(6)进度管理:负责制定项目进度计划,监督实施,确保项目按期完成。
(7)质量监督:负责对施工过程中的质量问题进行监督、整改,确保工程质量符合国家标准。
(8)安全管理:负责施工现场的安全管理,确保施工安全,预防事故发生。
(9)环保管理:负责施工现场的环保工作,确保符合国家和地方环保要求。
工程建设项目管理服务合同6篇
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工程建设项目管理服务合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1工程建设项目管理服务合同合同编号:____甲方(服务方):____乙方(需方):____鉴于甲方具有丰富的工程建设项目管理经验及专业技能,乙方希望聘请甲方为其工程项目提供管理服务,现经双方友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求和工程项目的具体情况,提供以下管理服务:1.1.1 制定项目管理计划,包括工程进度计划、质量控制计划、成本控制计划等;1.1.2 监督工程项目的实施过程,确保各项工作按照计划进行;1.1.3 协调各相关方(如设计师、承包商等)的工作,解决工程项目中的问题和矛盾;1.1.4 监督工程项目的质量,确保工程质量符合相关标准和要求;1.1.5 控制工程项目的成本,确保工程项目的预算和资金使用合理;1.1.6 编制工程项目的最终验收报告,向乙方提交工程项目的完工报告。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付服务费用,服务费用的金额为___(大写)____(小写)。
2.2 服务费用的支付方式为(支票、银行转账等),具体支付时间双方协商确定。
2.3 如因不可抗力等原因导致工程项目无法按计划完成,甲方仍有权收取已提供服务的费用。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程项目竣工验收为止。
3.2 若乙方需延长服务期限,应提前书面通知甲方,并经双方协商确定调整后的服务期限。
第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致工程项目无法按计划完成,乙方应按照甲方的规定向甲方支付违约金。
4.2 如因甲方原因导致工程项目无法按计划完成,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方应保守工程项目相关信息的保密,未经对方书面许可,不得向第三方透露。
第六条其他事项6.1 本合同如有争议,双方应友好协商解决。
如协商未果,则提交_____(仲裁机构)____ 仲裁。
6.2 本合同未尽事宜,由双方协商确定。
建设工程管理协议样本
![建设工程管理协议样本](https://img.taocdn.com/s3/m/cef2b92d49d7c1c708a1284ac850ad02de8007b0.png)
建设工程管理协议样本一、项目背景为了规范建设工程管理流程,确保项目的顺利进行,特制定本建设工程管理协议。
二、合同主体内容1. 甲方:【甲方名称】2. 乙方:【乙方名称】3. 项目名称:【项目名称】4. 项目地址:【项目地址】5. 项目规模:【项目规模】6. 工程内容:【工程内容】7. 工程周期:【工程周期】8. 工程款项:【工程款项详情】9. 合同有效期:自双方签署之日起至工程竣工验收合格之日止。
三、双方责任和义务1. 甲方责任:(1)向乙方提供工程所需的必要资料和技术要求;(2)按照合同约定支付工程款项;(3)确保工程设计、施工符合相关法律法规和标准;2. 乙方责任:(1)按照合同要求进行工程设计和施工;(2)确保工程质量符合国家标准和甲方要求;(3)保证按时完成工程,并保质保量交付;3. 共同责任:双方应保持密切沟通,及时解决工程中的问题,并共同维护工程的整体利益。
四、工程款项支付方式1. 工程款项共分【具体几次】次支付,具体支付比例及时间节点在合同约定中;2. 工程款项支付方式为【支付方式】,支付地点为【支付地点】。
五、工程变更和索赔1. 若在工程实施过程中发生变更,须经双方协商一致后确定,变更后的内容应在书面形式中确认;2. 对于工程中出现的索赔问题,双方应及时协商解决,并达成协议。
六、违约责任1. 若一方违约,应承担相应违约责任;2. 若因一方违约给对方造成损失,违约方应赔偿对方的损失;3. 双方发生争议时,应首先通过友好协商解决,协商不成的,应提交有关部门仲裁。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商;2. 本协议自双方签署生效,具有法律效力;3. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
以上为建设工程管理协议样本,特此制定并签署。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:※该协议为示范性协议范本,具体内容可根据实际情况进行调整。
工程建设项目管理服务合同5篇
![工程建设项目管理服务合同5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/3ed41925a36925c52cc58bd63186bceb19e8ed95.png)
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟在(建设地点)进行(工程项目名称)的建设工程,为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务,具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理:负责与设计单位协调,审核设计文件,提出修改意见,确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理:参与制定施工方案,监督施工进度,协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理:建立工程质量管理体系,确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理:制定安全生产方案,负责施工现场安全管理,预防事故的发生。
5. 进度管理:制定工程进度计划,监督施工进度,协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理:制定工程预算,控制工程成本,协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费,具体金额为(具体金额)。
2. 服务费分期付款,款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效,至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况,双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息,均应保密,不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的,应承担相应的违约责任,并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的,应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容,希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任,并共同努力完成建设工程,确保项目质量和工期的顺利完成。
项目工程建设合作协议书范文通用版5篇
![项目工程建设合作协议书范文通用版5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/59659a21a9956bec0975f46527d3240c8547a151.png)
项目工程建设合作协议书范文通用版5篇篇1甲方:____________________(以下简称甲方)乙方:____________________(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方经友好协商,决定就____________项目工程建设事宜展开合作,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特签订本协议。
一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过资源整合、优势互补,共同推进项目工程的建设,实现共同发展与进步。
二、项目概述1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 项目内容:____________________4. 项目规模:____________________三、合作模式1. 甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
2. 甲方负责提供项目工程建设所需的土地、资金及其他相关资源。
3. 乙方负责项目工程的设计、施工、监理等技术支持与项目管理。
4. 双方共同组建项目管理团队,确保项目工程按时、按质完成。
四、资金与财务管理1. 双方应按照项目需求及时投入资金,确保项目工程的顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户,用于项目工程的建设与管理。
3. 双方应建立严格的财务管理制度,确保资金的安全、合规使用。
4. 项目工程的收益、支出等财务状况应定期向双方报告。
五、权利与义务1. 甲方有权参与项目工程的管理与决策,有权监督乙方的工作进展。
2. 乙方有权获得项目工程中的合理收益,同时应承担项目工程的设计、施工等技术支持与项目管理责任。
3. 双方应遵守相关法律法规,确保项目的合法性与合规性。
4. 双方应相互支持、相互配合,共同推进项目工程的顺利进行。
六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护项目工程的技术资料、文档等信息安全。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目工程无法按时、按质完成,违约方应承担相应的违约责任。
工程项目管理施工承包的协议书
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工程项目管理施工承包的协议书
工程项目管理施工承包协议书
甲方:(委托方名称)
乙方:(承包方名称)
鉴于甲方拟委托乙方承担某项目的工程施工承包工作,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条项目内容
1.1 项目名称:
1.2 项目地址:
1.3 工程范围:
1.4 工程进度:
1.5 工程质量要求:
1.6 工程服务期限:
第二条违约责任
2.1 若甲方未按约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
2.2 若乙方未按照约定工期完成工程,应承担延迟履约责任,并支付违约金。
第三条施工管理
3.1 乙方应派遣具备相关资质和经验的工程专业人员管理施工过程。
3.2 施工过程中如需变更工程内容或工程款项,应双方协商一致,并签订变更协议。
3.3 工程竣工后,乙方应做好工程交底和整体验收工作。
第四条保密条款
4.1 双方应保护对方的商业秘密和技术资料,不得泄露给第三方。
4.2 在合作过程中如有需要共享信息,需经过双方书面同意。
第五条法律适用和争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的一切争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的人民法院处理。
甲方(委托方签字):乙方(承包方签字):
签订日期:签订日期:。
项目建设工程管理服务协议书
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项目建设工程管理服务协议书一、协议背景随着城市化进程的不断推进,各种项目建设工程如雨后春笋般涌现,为了确保项目的高质量、高效率完成,有必要进行科学规范的工程管理。
本协议旨在明确项目建设工程管理服务的内容、责任和义务,为项目建设提供有力保障。
二、协议内容1. 服务范围双方约定的服务范围包括但不限于项目建设前期咨询、工程设计管理、施工过程监督、质量安全控制、工程验收等环节的管理服务。
具体服务内容详见附件一。
2. 服务期限本协议自双方签字之日起生效,服务期限为项目建设周期内,具体时间根据项目实际情况确定。
3. 服务费用服务费用由甲方支付给乙方,具体金额和支付方式详见附件二。
4. 服务责任甲方为乙方提供项目建设工程管理服务的详细要求,并按时提供相关资料和信息;乙方负责按照甲方要求进行工程管理,并保证服务质量和效果。
5. 保密条款双方同意对协议中涉及的商业秘密、技术资料和商业信息予以保密,不得向第三方泄露或使用。
6. 违约责任若一方违反协议约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除协议等。
三、协议执行1. 协议变更如需对协议内容进行修改或补充,双方应通过书面形式达成一致,并签署协议变更协议。
2. 协议解除双方一致同意解除协议的,应通过书面形式提前30天通知对方,并协商解决相关事宜。
3. 争议解决如在协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议效力本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
五、附件附件一:项目建设工程管理服务具体内容附件二:服务费用及支付方式六、协议签署甲方(盖章):__________________ 日期:__________________乙方(盖章):__________________ 日期:__________________七、协议附则1. 本协议自双方签字之日起生效,至项目建设完成并验收合格之日止。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商确定,并作为本协议的补充条款。
工程建设项目管理服务合同6篇
![工程建设项目管理服务合同6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/58baff9c4128915f804d2b160b4e767f5acf808e.png)
工程建设项目管理服务合同6篇篇1甲方(业主方):________________乙方(服务方):________________鉴于甲方需要就其工程建设项目进行专业化的项目管理服务,乙方具备相关资质和能力,双方经过友好协商,达成如下合同条款,以兹信守。
一、服务范围1. 乙方同意就甲方的工程建设项目提供项目管理服务,服务内容包括但不限于工程规划、进度管理、质量管理、成本管理、风险管理等。
2. 乙方应根据甲方的需求和项目的实际情况,制定详细的项目管理计划,并组织实施。
二、服务期限1. 本合同的服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
2. 在服务期限内,乙方应按照项目管理计划,为甲方提供全面的项目管理服务。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付项目管理服务费用,具体金额根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素确定。
2. 服务费用支付方式、时间等详见本合同附件。
四、双方责任与义务1. 甲方应按时支付服务费用,提供乙方所需的项目资料,并对资料的真实性、完整性负责。
2. 乙方应按照项目管理计划,为甲方提供优质的服务。
乙方应尽力确保项目的顺利进行,实现项目的质量、进度、成本等目标。
3. 乙方应对甲方提供的项目资料进行妥善保管,未经甲方同意,不得擅自泄露或用于其他用途。
4. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况,遇到重大问题应及时与甲方沟通。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在为本项目提供服务过程中,可能接触到甲方的机密信息,乙方应设立相应的保密措施,并限制接触机密信息的人员范围。
六、违约责任1. 如甲方未按本合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定提供项目管理服务,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方原因导致项目未能按时完成或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
项目建设工程管理服务协议书(范本)
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项目建设工程管理服务协议书(范本)甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,就以下有关事项达成如下协议:一、服务内容1.本次服务的内容主要包括但不限于以下范围:工程建设项目管理服务,包括项目前期咨询、设计、招标代理、施工监理、竣工验收等服务。
2.服务期限:从本协议签订之日起至工程建设项目竣工验收之日止。
二、服务费用1.甲方需支付给乙方的服务费用为(具体金额)元。
其中,工程建设项目前期咨询服务费为(具体金额)元;招标代理服务费为(具体金额)元;施工监理服务费为(具体金额)元;竣工验收服务费为(具体金额)元。
2.服务费用的支付方式:(具体支付方式)。
三、服务规则1. 在提供服务期间,乙方要按照国家相关法律法规、行业标准以及项目服务合同要求的质量、进度和安全等条件,为甲方提供服务。
2. 如乙方委托第三方机构或个人参与本合同服务,乙方应严格控制其行为,确保服务质量,对其不当行为造成的后果,乙方应承担全部责任。
3. 甲方应按照项目服务合同要求及时按期支付服务费用。
如逾期未付,乙方有权中止或终止本合同的服务内容。
四、服务保障1. 如服务质量不符合约定标准或存在其他问题,甲方有权向乙方提出书面投诉,并要求乙方进行整改。
乙方接到投诉后应在(具体时间)内提供书面答复及整改意见,直至解决问题为止。
2. 如因乙方原因导致甲方工程建设项目受到损失的,乙方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。
五、协议变更和终止1. 本协议有下列情形之一时,可以由一方提出变更或终止:(1)经双方友好协商并签署书面协议后变更或终止;(2)本服务协议履行完毕后,甲、乙双方再度协商并签订变更或终止协议。
2. 本协议生效后,任何一方不得擅自变更或终止,否则应承担相应的违约责任。
六、法律适用和争议解决1. 本协议签署地为(具体地点)。
本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 对于因履行本协议产生的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,甲、乙双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
项目建设工程管理服务协议书(范本)
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项目建设工程管理服务协议书甲方:乙方:经过双方友好协商,甲方委托乙方负责项目建设工程管理服务工作,乙方按照甲方对本项目的有关要求,完成该项目本协议约定的服务。
具体协议如下:一、项目概况:1、项目名称:2、项目位置:3、项目国土证号:4、项目用地:二、本合同文件及解释顺序:1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;2、本合同协议书;3、现行的法律法规及规章相关文件。
三、项目管理服务工作范围和内容:(一)项目管理工作范围:项目工程管理服务,即从项目获取《建设施工许可证》后进行全面工作直至项目竣工验收完成。
1、乙方负责。
负责项目工程施工管理(含监督施工单位和监理单位所有工作)、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容,并在工程质量保修期内承担保修义务和责任及其他应负责的工作。
2、乙方协助。
协助召开确定施工单位的招标会、协助办理工程竣工决算、协助召开确定招商公司的招标会等、协助其他事项。
(二)项目管理内容和要求:乙方应依法依约管理,维护甲方合法权益,保证项目的顺利进行及完工。
具体内容和要求如下:1、项目设计管理工作。
(1)熟悉设计文件,审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等;(2)负责审查施工图及各项设计变更,向甲方提出合理意见与优化建议,在工程的各个阶段,甲方有权根据实际情况提出设计变更的要求,乙方应及时组织协调设计部门和施工单位进行落实;(3)掌握关键设计环节和进度情况,督促设计单位按合同和协议要求及时提交合格的设计文件;(4)对设计中出现的重大问题和情况,乙方要及时向甲方反馈,并积极主动联合甲方与设计单位进行磋商,寻求解决方法;(5)验收设计图纸和设计文件;(6)组织设计单位进行现场设计技术交底;(7)审核施工单位对设计文件的意见和建议,会同设计单位进行研究,并督促设计单位尽快给予答复;(8)对设计的工作质量进行评定;(9)保管所有设计文件及过程资料,项目管理期限届满或本合同终止时移交给甲方和档案管理部门。
工程建设项目管理合同协议书范本
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第一章基本情况第一条合同主体情况:甲方(委托方):地址:负责人:电话:传真:乙方(受托方):地址:法定代表人:电话:传真:第二条项目概况:项目名称:项目地点:项目建设内容、规模、范围:详施工图纸内容项目建设期:计划建设期为,即年月日至年月日。
预计总投资:人民币万元。
甲方为本项目的建设单位,乙方为一家具有大型建设项目全过程管理经验的专业工程项目管理咨询企业。
甲方委托乙方按照国家和北京市政府有关规定及本合同约定提供本项目从项目立项批复的前期准备工作开始直至完成全部建安和市政工程竣工并具备交付使用条件为止的全部建设工程项目管理工作,乙方对其提供的管理工作承担全部法律责任。
甲乙双方经友好协商,订立如下合同,以资共同信守。
第二章委托管理工作范围乙方在本合同项下的具体工作范围为:见本合同第三条至第十九条内容。
第三条项目功能策划与论证工作乙方应协助甲方进行本项目使用功能的论证与策划,编写功能需求报告及项目运行的初步方案,用以指导编制项目建议书与设计方案招标工作。
根据设计方案深化优化及可行性研究批复情况,组织并配合甲方编制项目运行正式方案及实施组织设计,指导初步设计及施工图设计工作。
第四条办理工程建设的有关手续1、本项目相关土地审批手续的办理由甲方负责,乙方协助甲方完成与土地相关各项手续的办理,并最终取得国有土地使用权证。
2、乙方负责办理本项目所有需政府行政主管部门审批的各项建设手续,上述手续包括但不限于办理该项目的规划意见书、可行性研究批复、规划设计方案审定、初步设计概算审批、计划转正、建设工程规划许可证、建安工程施工许可证、消防、人防、环保、绿化、交通、节水等专项审批,及市政配套方案(包括雨污水、供水、供电、热力、天然气、电信、道路、绿化、环卫环保)的咨询与审批、工程施工许可证及验收接用手续等。
乙方应保证上述手续符合法律法规和政策要求,如乙方在办理手续过程中需要甲方支持,甲方应予以协助,如发生相关的咨询及审批费用由甲方支付。
建设工程项目全过程管理服务合同4篇
![建设工程项目全过程管理服务合同4篇](https://img.taocdn.com/s3/m/36e86b4558eef8c75fbfc77da26925c52cc591b4.png)
建设工程项目全过程管理服务合同4篇篇1建设工程项目全过程管理服务合同一、甲方(委托方):单位名称:法定代表人:联系地址:联系人:电话:传真:邮箱:二、乙方(承包方):单位名称:法定代表人:联系地址:联系人:电话:传真:邮箱:鉴于甲方计划开展建设工程项目,为提高项目管理效率和质量,双方达成以下协议:1. 项目概况项目名称:项目地点:项目规模:项目内容:2. 服务范围乙方承诺为甲方提供的全过程管理服务包括但不限于:(1)项目可行性研究阶段的服务;(2)项目的前期策划服务;(3)项目规划设计服务;(4)项目施工服务;(5)项目验收和移交服务;(6)项目竣工阶段的服务。
3. 服务内容(1)协助甲方完成项目的立项、规划、设计、招投标等前期工作;(2)组织编制项目施工方案,监督施工过程,确保施工进度和质量;(3)协助甲方与相关部门进行工程验收和移交工作;(4)提供项目监理、质量检测等服务;(5)根据甲方要求提供其他相关服务。
4. 服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收完成之日止。
5. 服务报酬甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务报酬,具体金额及支付方式详见附件《服务报酬表》。
6. 合同变更本合同经双方协商一致可以发生变更,变更事项应以书面形式确认并签署补充协议。
任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更合同内容。
7. 保密条款双方应妥善保管本合同及相关资料,未经对方许可不得向第三方披露。
保密期限为合同终止之日起5年。
8. 违约责任任何一方违反本合同约定导致损失的,应当依法承担违约责任。
9. 法律适用本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10. 其他本合同附件为本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):乙方(承包方):日期:日期:本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
篇2建设工程项目全过程管理服务合同一、甲方:【委托方名称】地址:【委托方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】乙方:【服务方名称】地址:【服务方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】鉴于甲方拟开展【建设工程项目名称】项目,为确保项目顺利进行,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托,负责【建设工程项目名称】项目全过程管理服务,具体包括但不限于项目前期规划、项目设计、招投标管理、合同管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、环境管理、文档管理等。
工程建设管理协议合同范本
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工程建设管理协议合同范本甲方(委托方):______乙方(承包方):______鉴于甲方拟委托乙方进行_____工程的建设管理工作,双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则,通过友好协商,就有关事项达成如下协议:第一条任务内容1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准要求,承担_____工程的建设管理任务,包括但不限于规划编制、设计审查、施工管理、质量控制、安全监督、进度控制、成本管理等工作。
第二条权利和义务1. 甲方有权要求乙方认真履行合同约定的义务,保证工程建设过程中的质量、安全和进度。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合,以保证工程建设管理工作的顺利进行。
3. 甲乙双方应建立定期沟通机制,及时解决在工程建设管理过程中出现的问题。
第三条报酬1. 甲方应根据实际情况支付给乙方相应的建设管理费用,支付方式为______。
2. 如因特殊情况需要增加工程管理服务范围,涉及费用增加的,甲方与乙方另行协商确定。
第四条保密义务1. 甲乙双方应对因履行本协议所了解到的商业秘密及技术资料等进行保密,未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
第五条违约责任1. 在履行协议过程中,如一方违反约定给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任并赔偿损失。
2. 若一方提前解除本协议,应提前______通知对方,并协商解决相关事宜。
第六条争议解决1. 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因协议引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效,并于______年月日终止。
双方如有异议,应提前______个月书面通知对方。
2. 本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________签署日期:______年______月______日以上协议经甲乙双方签字盖章后生效,并严格遵守执行。
工程管理技术协议书范本(3篇)
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第1篇甲方:(建设单位名称)乙方:(工程管理单位名称)鉴于:1. 甲方拟建设(工程名称),根据国家有关法律法规及行业规范,甲方决定委托乙方对(工程名称)进行工程管理。
2. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行工程管理的有关事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:(工程名称)1.2 工程地点:(工程地点)1.3 工程规模:(工程规模)1.4 工程总投资:(工程总投资)1.5 工程建设周期:(工程建设周期)1.6 工程质量标准:(工程质量标准)第二条乙方职责2.1 负责整个工程项目的规划、设计、施工、验收等全过程的管理工作。
2.2 制定详细的工程管理计划,包括进度计划、质量计划、安全计划、成本计划等,并报甲方批准。
2.3 组织施工单位的招投标工作,确保招投标工作的公开、公平、公正。
2.4 对施工单位进行施工前的技术交底,确保施工单位明确工程要求和技术标准。
2.5 监督施工单位的施工过程,确保施工质量、进度、安全、成本等符合合同要求。
2.6 对工程变更进行审核,确保变更的合理性和必要性。
2.7 组织工程验收,确保工程质量达到设计要求。
2.8 负责工程资料的整理、归档和保管。
2.9 对工程进行后期维护和保修。
第三条甲方职责3.1 提供工程项目的相关资料,包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等。
3.2 配合乙方进行招投标工作。
3.3 负责工程项目的资金支付。
3.4 负责工程项目的协调工作,确保工程顺利进行。
3.5 负责工程项目的验收工作。
3.6 对工程进行后期维护和保修。
第四条工程进度4.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程管理任务。
4.2 乙方应定期向甲方报告工程进度,并及时解决施工过程中出现的问题。
4.3 因不可抗力等原因导致工程进度延误,乙方应及时通知甲方,并采取相应措施加快工程进度。
第五条工程质量5.1 乙方应严格按照国家有关法律法规和工程质量标准进行工程管理。
工程建设管理委托协议书范本
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工程建设管理委托协议书范本甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程建设的管理工作,经充分协商,达成以下协议:一、委托事项1.1 甲方将其拥有的建设项目委托给乙方进行管理,包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工、材料设备采购、工程造价控制等。
1.2 乙方应根据甲方的要求,制定工程建设的整体管理计划,并按照计划进行施工,确保工程按期完成。
1.3 乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工,确保工程质量,避免安全事故的发生。
二、委托期限2.1 本协议自双方签订之日起生效,委托期限为____年,自工程开工之日起算。
2.2 除非双方协商一致,否则乙方不得提前解除委托。
三、委托报酬3.1 甲方应按本协议约定的报酬方式支付乙方的管理费用。
3.2 乙方应为甲方提供合格的工程管理服务,并按照约定的标准和时间提交相关报表和资料。
四、权利和义务4.1 甲方应按照合同约定履行合同义务,包括但不限于按时支付管理费用、提供施工场地、办理相关手续等。
4.2 乙方应按照合同约定履行合同义务,包括但不限于按期完成工程、保证工程质量、安全文明施工等。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2 乙方未按约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日。
建筑工程工程管理协议
![建筑工程工程管理协议](https://img.taocdn.com/s3/m/08a0712c793e0912a21614791711cc7931b77880.png)
建筑工程工程管理协议一、协议背景本协议为建筑工程项目管理方与建设单位之间签订的,旨在明确双方权责、规范管理行为的工程管理协议。
二、协议内容1. 项目概述本项目为XXX(填写项目名称),建设地点位于XXX地区,总建筑面积约XXX平方米,建设内容包括XXX工程(具体列举)。
项目预算约为XXX万元。
2. 项目管理方责任2.1 项目管理方应按照法律法规和相关标准,进行项目管理,并协调相关参与方,确保工程质量、进度和安全。
2.2 项目管理方应组织编制项目管理计划,明确项目组成员及其职责,并监督执行。
2.3 项目管理方应负责组织施工图设计、施工方案编制、施工现场布置等工作,并进行合理的成本控制。
3. 建设单位责任3.1 建设单位应按照项目管理方要求,提供项目资料、技术要求、预算等信息。
3.2 建设单位应配合项目管理方进行工程验收并支付工程款项。
3.3 建设单位应保证提供的项目资料真实、完整,并及时解决工程实施中的问题。
4. 项目管理流程4.1 前期准备阶段:- 项目管理方进行项目可行性研究,编制项目建议书。
- 建设单位审核并批准建议书,确定项目实施方案。
- 项目管理方编制项目管理计划。
4.2 设计阶段:- 建设单位提供项目资料、技术要求等。
- 项目管理方对设计方案进行评审,并提出修改意见。
- 建设单位协调设计机构进行修改。
4.3 施工阶段:- 项目管理方组织施工图设计、施工方案编制等工作。
- 项目管理方协调各参与方进行施工,并监督施工质量。
- 建设单位负责支付工程款项,并配合项目管理方进行工程验收。
4.4 竣工阶段:- 项目管理方协助建设单位进行竣工验收。
- 建设单位按合同约定支付尾款。
- 项目管理方与建设单位共同办理项目移交手续。
5. 项目管理费用项目管理费用由建设单位承担,具体费用根据项目规模和工程内容进行协商确定,并在协议签订时一次性支付或分期支付。
6. 保密条款双方在协议执行期间及协议终止后对涉及的商业机密、技术秘密和项目信息保密,不得向外界泄露。
建设工程项目协议书(精选5篇)
![建设工程项目协议书(精选5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/048dc83854270722192e453610661ed9ad5155e6.png)
建设工程项目协议书建设工程项目协议书(精选5篇)建设工程项目协议书篇1甲方:_______________乙方:_______________按照平等互利、团结协作、共同发展的精神,经甲乙双方友好协商,就双方共同参与的工程项目达成如下协议条款:第一条总则1.1本协议为双方长期联合协议。
协议的各项条款仅对共同参与的项目实施具有约束力。
1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。
1.3合作双方是独立的平等伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
第二条工程项目的安排及费用2.1双方共同承担的工程项目全部由甲方组织施工,并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。
2.2甲乙双方共同管理工程项目,协调与业主及相关部门的关系。
2.3甲乙双方合作项目的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用计入成本由双方共同承担。
2.4甲乙双方合作项目共同对其进行成本合算及利润分配,自负盈亏。
分配原则为净利润的50%。
第三条甲方职责3.1项目实施由甲方负责,工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。
3.2负责项目的前期,中期,后期等相关工作。
3.3负责所实施的项目保质保量,达到与业主方所签订合同的相关实施标准。
第四条乙方职责4.1负责提供合作项目的信息并协助甲方签定合作项目的相关合同、协议等。
4.2负责协调所参与项目的资金款项的收取和安全。
第五条其他5.1本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
5.2本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:_______________乙方:___________________年____月____日____年____月____日建设工程项目协议书篇2发包人:设计人:发包人委托设计人承担工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:1.1 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。
建设工程项目管理协议书
![建设工程项目管理协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/d122483e178884868762caaedd3383c4bb4cb4d2.png)
建设工程项目管理协议书甲方:【委托方名称】地址:【委托方地址】统一社会信用代码:【委托方统一社会信用代码】乙方:【承办方名称】地址:【承办方地址】统一社会信用代码:【承办方统一社会信用代码】鉴于甲方拟进行【项目名称】的建设工程项目,为保证项目的顺利进行,甲方与乙方经协商一致达成以下协议:一、项目概述1.1 项目名称:【项目名称】1.2 项目地点:【项目地点】1.3 项目性质:【项目性质】1.4 项目规模:【项目规模】1.5 项目工期:【项目工期】1.6 项目预算:【项目预算】1.7 项目风险评估:【项目风险评估】二、乙方责任2.1 乙方负责制定项目实施计划,并于【具体时间】前提交给甲方审核确认。
2.2 乙方应按照项目实施计划组织项目的施工和监管工作,确保项目按时、按质、按量完成。
2.3 乙方应与相关各方进行沟通协调,及时解决工程项目中出现的问题和纠纷。
2.4 乙方应严格遵守法律法规,履行建设工程项目管理的各项责任,确保项目的安全和环境保护。
2.5 乙方应及时向甲方提供项目进展情况的汇报,并在项目验收阶段提供相关材料和报告。
三、甲方责任3.1 甲方应提供项目管理所需的各项资料和文件,并确保其真实、准确、完整。
3.2 甲方应按时支付乙方的工程款项,并提供项目所需的资金保障。
3.3 甲方应协助乙方解决工程项目中的各类问题,并提供必要的支持和协调工作。
四、师资力量4.1 乙方应配备具有相关专业资质的工程师和管理人员,确保项目的顺利进行。
4.2 乙方应进行必要的人员培训和管理,提高项目团队成员的专业素质和技能水平。
4.3 乙方应定期对项目团队进行评估,优化人员配置,并根据需要进行必要的调整。
五、保密条款5.1 甲乙双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息。
双方同意对所接触到的商业秘密和机密信息进行保密,并不得向第三方透露或公开。
六、违约责任6.1 若甲方未按时支付工程款项,乙方有权暂停工程项目的施工和监管,并有权要求甲方支付滞纳金。
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项目建设工程管理服务协议书甲方:乙方:经过双方友好协商,甲方委托乙方负责项目建设工程管理服务工作,乙方按照甲方对本项目的有关要求,完成该项目本协议约定的服务。
具体协议如下:一、项目概况:1、项目名称:2、项目位置:3、项目国土证号:4、项目用地:二、本合同文件及解释顺序:1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;2、本合同协议书;3、现行的法律法规及规章相关文件。
三、项目管理服务工作范围和内容:(一)项目管理工作范围:项目工程管理服务,即从项目获取《建设施工许可证》后进行全面工作直至项目竣工验收完成。
1、乙方负责。
负责项目工程施工管理(含监督施工单位和监理单位所有工作)、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容,并在工程质量保修期内承担保修义务和责任及其他应负责的工作。
2、乙方协助。
协助召开确定施工单位的招标会、协助办理工程竣工决算、协助召开确定招商公司的招标会等、协助其他事项。
(二)项目管理内容和要求:乙方应依法依约管理,维护甲方合法权益,保证项目的顺利进行及完工。
具体内容和要求如下:1、项目设计管理工作。
(1)熟悉设计文件,审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等;(2)负责审查施工图及各项设计变更,向甲方提出合理意见与优化建议,在工程的各个阶段,甲方有权根据实际情况提出设计变更的要求,乙方应及时组织协调设计部门和施工单位进行落实;(3)掌握关键设计环节和进度情况,督促设计单位按合同和协议要求及时提交合格的设计文件;(4)对设计中出现的重大问题和情况,乙方要及时向甲方反馈,并积极主动联合甲方与设计单位进行磋商,寻求解决方法;(5)验收设计图纸和设计文件;(6)组织设计单位进行现场设计技术交底;(7)审核施工单位对设计文件的意见和建议,会同设计单位进行研究,并督促设计单位尽快给予答复;(8)对设计的工作质量进行评定;(9)保管所有设计文件及过程资料,项目管理期限届满或本合同终止时移交给甲方和档案管理部门。
2、项目建造全过程管理工作。
乙方代表甲方执行授予的工程合同下的甲方权利和义务(付款义务除外),包括:(1)全面管理工程建设合同,就承建单位拟定的分包单位资格及分包项目进行审查;(2)代表甲方按合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查工程承建单位的开工准备工作;(3)代表甲方审查施工总体规划,审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案等,并提出审查意见,报甲方批准后实施;(4)审查承包商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用;(5)做好工程进度控制:编制工程控制进度计划,提出工程控制进度目标,并以此为基础审查承建单位提出的施工实施进度计划,检查其实施情况,督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。
当实施进度发生较大偏差时,及时向甲方提出调整控制性进度计划的建议意见,并在通过批准后完成其调整。
(6)做好施工质量控制:审查承包单位的质量控制体系和措施,核实质量文件。
依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序和资源投入进行监督。
以单位工程为基础,对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。
组织质量事故调查,分类评定质量事故等级,审核质量事故处理措施。
(7)做好工程造价控制:以甲乙双方书面确认的施工图预算金额为依据,编制投资控制目标和季度、年度投资计划,报甲方审批。
协助造价公司审核承建单位提交的工程量及费用等,报甲方审批后由甲方支付款项。
受理索赔申请,进行索赔调查和谈判,并提出处理意见。
授权处理合同与工程变更,经甲方审定后下达变更指令。
(8)做好施工安全文明监督:审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等,并负责检查、督促落实执行。
组织重大安全事故调查,分析原因并提出书面报告,并承担相应的责任。
(9)做好协调管理:主持项目管理合同授权范围内工程建设各方协调会议,编发施工协调会议纪要,监督、协调监理、设计、施工、材料供应商等单位。
3、招投标管理工作。
(1)实施招投标管理工作。
发布相应招标信息,对投标申请人进行资格审查等;(2)制定招标工作程序、完成招标文件的编制,由甲方审定通过;(3)与甲方一起进行合同谈判;(4)乙方不得承担本项目的勘察、设计、监理、施工及招标代理任务;招标代理由甲方另行委托具有相应资质的其他中介完成。
4、采购管理。
(1)协助甲方共同完成施工、设备与材料采购的招投标管理工作;(2)制定采购程序和招标、评标管理办法,负责评标、询标以及与中标人和分包商的洽谈工作。
本项目所有由甲方参与管理的采购或分包合同,均由甲方与中标方签订。
5、项目验收、移交、结算工作。
组织通过各阶段、各项验收(包括系统及设备、分部分项、环保、消防、土建、规划、防雷等项目所需各项验收),完成质量要求,并做好项目移交、结算、备案等工作:(1)组织项目施工过程中的单位、子单位工程、分部分项等各项验收;(2)组织进行项目初步验收,并提出整改意见;(3)收集、汇总、审核竣工验收资料,协助有关部门做好竣工验收工作,并办妥竣工验收备案手续;(4)进行竣工结算审核工作,编制项目竣工决算报告,协助进行竣工决算审查,配合做好审计工作;(5)向甲方办理项目移交手续;(6)其他乙方需完成的工作。
6、档案和信息管理。
(1)工程档案管理:按国家规定组织工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收,提交相应的工程建设管理工作报告,审查设计单位、施工单位编制的竣工图纸和资料,督促施工单位整理施工归档文件,并将符合要求的工程档案资料向有关部门归档报验及移交甲方。
(2)信息管理:做好施工现场建设管理工作记录与信息反馈。
按要求编制建设管理工作月、年报,对工程资料及档案(包括影像资料)按期进行整编和管理,并在工程竣工验收或项目管理工作结束后移交甲方(一式三份,电子版本一份)及有关部门。
7、工程质保工作。
在规定的工程质量保修期内,负责检查工程质量状况,组织鉴定质量问题责任,督促责任单位维修(保修期内乙方需有专人负责联系保修事宜)。
8、财务管理及税务顾问工作。
在项目管理期间,如甲方需要,乙方协助甲方编制项目管理所需的各种财务报表,包括项目资金计划、筹资及成本支出表、现金流量表、项目投资估算表等的服务。
9、合同管理及结算。
在项目管理期间,乙方应做好制定各项合同的谈判原则与策略,确定合同基本条件并编写详尽的合同条款,做好各项合同的签订、实施管理,及时协助甲方监督各项合同的履行,并协助甲方完成各项合同的结算。
10、处理与项目周边单位的关系。
乙方管理该项目期间,应在充分了解和接受该项目与周边相邻单位关系现状的基础上,从维护甲方的利益出发,维持或改善与周边单位的关系,包括与地方政府就该项目工程实施形成的管辖关系,施工扰民与民扰施工的关系等。
四、项目管理目标标准:(一)投资控制目标:以本工程甲乙双方确认的设计施工图预算金额为准。
乙方必须对经设计批准的内容和甲乙双方确认的工程设计施工图预算金额严加控制,不得随意扩大规模和提高标准。
如遇下列情况之一,由乙方提出,并经甲方批准后可作相应调整:1、人力不可抗拒的重大自然灾害,造成重大经济损失和周期延误的。
2、受地质等自然条件制约,施工图设计时有重大技术变更或修正的。
3、国家重大政策调整的。
4、甲方对原批准的建设内容、建设标准等方案需作重大调整或变更的。
(二)工程质量标准:按照国家、省颁布的现行质量法规、法令和验收标准,督促设计、监理、施工各方,加强项目施工的质量管理,要求工程质量达到一次性合格标准。
(三)项目整个开发周期控制目标:项目建设周期为个月:即自获取施工许可证至项目竣工验收办理完毕。
(由于甲方原因及不可抗力造成延误,项目建设周期顺延)。
自本协议书签订之日起30日内,乙方按上述开发周期控制目标及项目管理内容和要求等约定,向甲方提交正式的项目开发建设总体工作计划,经甲方审核批准后,乙方应按此计划执行。
(四)安全管理目标:严格按照国家《建设工程安全生产管理条例》和地方有关安全法规、按照安全规范作业,对整个项目安全负责。
确保安全生产专项费用专项使用,落实安全施工措施和安全责任制度,确保安全文明施工。
杜绝发生安全事故、机械设备损坏事故和火灾事故。
不发生因管理过错而造成责任事故。
(五)文明施工目标:整个施工周期内达到建设行政主管部门文明施工标准要求。
(六)工程档案管理目标:规范、完善、符合城建档案要求。
(七)项目功能规模目标:满足甲方提出的经批准的功能规模要求。
(八)项目建设效能监察目标:要达到廉洁、高效。
五、项目管理机构及基本运作方式:(一)项目管理机构及组成人员:乙方接受甲方委托后,经甲方审核,应立即成立项目管理部,并选派称职人员到位;甲方全权负责评价该机构以及全部组成人员的工作表现及工作业绩,乙方对其派出人员的素质和工作能力以及行为后果负全部合同责任。
如甲方对上述任何人员的工作不满意,乙方有责任在甲方提出书面要求后5日内更换有关人员,而乙方不得以此为由,延误或中止对合同的执行。
(二)建设资金管理和财务管理:1、建设资金管理和财务制度管理严格按照甲方有关规定执行。
2、本项目开发建设资金,包括施工单位、设备供应等单位在合同中确定的履约保证金(质量保证金)一律在甲方基建专户存放、开支,不得另行开户。
3、严格按照合同条款和实际施工进度支付工程款。
乙方根据项目开发建设进度和合同约定情况编制年度资金使用计划,并按月提供工程进度计划、报表、投资完成情况及拨款签证意见,由甲方审定后拨付。
4、资金支付流程:(1)施工、设备材料单位提出监理单位审查乙方工程款支付申请工程量和价格签字确认审查签字确认施工或设备支付材料商甲方审定审批(2)乙方提出项目管理费支付申请甲方审定支付(三)会议制度和报告:项目的委托管理工作,应遵循“公开、交流、信任”的原则。
为保证该项目的有效落实,乙方应定期编制月/周工作计划,坚持工作例会和专题会议制度。
有关专题的会议纪要及例会研究的月/周工作计划,由乙方整理后在会后的第二个工作日交给甲方阅存。
甲方对工作计划和会议纪要有权质疑,乙方有责任进行答复。
乙方应按以下要求进行报告工作:1、定期报告(每月30日以书面方式提交)。
根据项目管理工作范围及内容,随工程施工进度向甲方报送建设管理工作月报,其主要内容为:(1)施工质量情况、原材料质量及检验情况;(2)工程进度情况;(3)进场施工机械设备及劳动力动态;(4)合同变更和工程变更情况;(5)工程款支付情况;(6)项目管理工作情况;(7)工程建设大事记;(8)其他。
2、不定期报告。
根据项目管理工作的进展情况,不定期向甲方报送情况报告,主要内容为:(1)关于工程优化设计或变更或施工进展的建议;(2)资金、资源投入及合理配置的建议;(3)工程进展预测分析报告;(4)合理要求提交的其他报告;(5)工程分阶段验收、竣工验收项目管理工作报告。