砌筑墙体及二次结构详细做法

新能源·新世界广场5b地块高层项目
砌筑工程与二次结构统一做法
一、内外墙的砌筑
1、施工单位准备砌墙前，做好技术质量通病措施，项目经理应组织技术人员、质检员、施工员
及班组长学习施工图纸、深化户型图及审查图纸意见回复变更，必须通知工程部、监理检查
是否做好充分准备。

首先要做好内外墙及二次结构施工的样板房，由工程部组织监理方，、施
工单位项目部技术负责人、班组长等各方同时参加检查实测、观感，验收合格后以样板房作
为标准实施，把每户都做成样板房，如果验收不合格，不得进行下道工序施工，找出问题，
措施有力，要求落实整改到位直至复验合格。

2、除车库墙其余外墙(包括不封闭阳台内侧墙)均采用200（100）厚蒸压粉煤灰加气块，砌块龄期
不小于28d，外观无掉棱缺角、无裂缝砌块，截面尺寸、规格，强度等级、导热系数应按照图
纸设计和节能设计审查备案表并经检测合格。

严禁使用水泥砖找平，各楼栋必须按照我方工
程部下发的经双方签字确认的户型图实施（提醒：水电操作人员请详看户型图墙体位置，以
免预留线管或下水管位置设错）。

3、施工方应提前10天把砌块吊运到各楼层上堆放整齐，浇水湿润，吊运时操作工不得随意倾倒，
确保砌块无损。

内外墙拉结筋的设置：内外墙拉结筋应采用2φ6，间距不大于50cm，伸入墙
内不小于1m。

植筋锚固长度不小于12d，植筋胶应使用晨化牌结构胶，钻孔内必须用吸尘器
清理干净，确保钢筋位置准确，不弯折（东西山墙每皮灰加气块设置拉结筋2根直径6mm，长
度≥1M，其余均按以上执行）。

4、砌筑前做好楼面的清理工作，把所有砌块高度、腰梁厚度，用墨线弹到框架柱或短支墙上，
也可立皮数杆，确保水平灰缝和拉结筋的位置，同时还要在楼面上弹好砌筑墙体的20控制线，
便于后期装饰粉刷确认灰饼的依据。

砌块应提前湿润，保证其含水率为15%-25%，砌筑时不
得用水浇湿砌块，对瓦工班组做好安全技术质量交底，准备好瓦刀、靠尺、线锤、红外线垂
直水平仪等专用工具切矩等。

砌筑墙体在构造柱部位统一设置马牙槎，应先退后进，退进尺
寸不小于6cm，高度25cm。

水平灰缝厚度及竖缝向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm，砂浆
搅拌时严禁使用砂浆王。

砌筑时应上下错缝，搭接长度不应小于砌块长度的三分之一，灰缝
要确保横平竖直，灰缝砂浆饱满度不应小于90%。

要求各施工方对瓦工班组不得使用瓦刀或
斧子随意劈砍，应采用专用工具切矩，所切矩的砌块应整齐、方正、完好，其次不得使用断
裂砌块上墙，现场若有断裂砌块应切成整块，要满足用于错缝搭接部位。

5、砌筑至梁底或板底时应统一留设30mm的空隙，砌筑完成并间隔20d以后用微膨胀细石混凝
土，从里外两侧同时进行嵌实，接着用pvc管￠20压成u型槽，待第二天再用1：2.5防水砂
浆压平（指外墙），严禁使用砂浆或砖块堵塞。

墙与框架柱或短墙T头灰缝外侧应留设15-20mm
的空隙，内侧灰缝用￠15pvc管上下压实形成u型槽，待主体结构验收前外墙使用防水砂浆（1：
2.5）分层压实齐平墙面，内墙使用1：3水泥砂浆压实齐平墙面。

其余内墙体灰缝均用￠15pvc
管压实形成u型槽。

6、严禁在墙体上交叉埋设和任意开凿水平槽，竖向槽必须满足设计砂浆强度、施工规范要求，
应使用机械开凿，并在补槽前清理干净，加铺热镀锌钢丝网，用微膨胀细石混凝土嵌实。

留
设强弱电箱处预留洞口≥300mm的必须设置过梁，箱体背面应使用C30细石混凝土浇实并设
置热镀锌钢丝网。

二次结构腰梁处钢筋严禁切断。

7、砌筑完成后，做到当场清，材料归类存放，及时做好墙面喷水养护，对各工种进行交底加强
对砌筑墙体半成品的保护。

9、砂浆要求：砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm,且应保证顶头缝砂浆饱满密
实；施工洞、脚手眼等后补填洞口应将接槎处表面清理干净，浇水润湿，并填实砂浆。

外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。

孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

二次结构
A、对钢筋植筋、锚固长度的要求：
9、所有钢筋植筋应植在结构层梁或板的位置，位置要准确，严禁植在混凝土止水带上。

植筋锚
固的长度不应小于12d，其孔内粉尘用吸尘器或高压空气清理至无灰，植筋胶应使用我方确认
的结构胶，注入结构胶与钢筋表面紧密握裹、饱满，固定前不得摇晃或撞到钢筋，应24小时
后方可施工。

所有钢筋搭接锚固长度和箍筋加密必须按照图纸设计和现行施工规范要求。

10、监理严格把关现场抽验飘窗梁钢筋的拉拔试验。

B、构造柱、加强框、及腰梁、过梁的设置：
11、设置构造柱的位置：按图纸设计设置在墙体的无约束端、T型交接处、转角处、墙长大于5m
时应设间距不大于3m的构造柱，宽度大于2m的门洞口两侧均设置构造柱，窗两侧边均设钢
筋混凝土加强框。

（包括消防箱外围一周）
12、构造柱、加强框：主筋均设置HRB400 10，构造柱为HRB400 4φ10φ6@200，加强框HRB400
2φ10 φ6@200，其搭接长度不小于40cm，上下箍筋加密区各不小于50cm，搭接区域处应绑
扎牢固。

腰梁应设置在墙体的中部，配筋HRB400 4φ8 φ6@100/200，搭接长度按图纸，现
行施工规范要求实施。

飘窗梁配筋按图纸设计，其过梁配筋HRB400 3φ8或2φ10（小于1.5m
洞口）φ6@200，搁置点伸入两端不小于250mm。

(门过梁只限于管道井门、楼道防火门、进
户门)；电梯按钮及电梯机房层预留洞参照电梯公司出图施工，电梯无结构板墙处，应考虑设
置圈梁。

圈梁为200*280,4∅10，∅6@200。

13、外墙构造柱截面尺寸为200*200，外侧应留设保温板的厚度，内墙构造柱应根据图纸设计要求，
腰梁截面尺寸200*120、100*120，外墙设置时现场监理认真检查，若砼成型宽度为235，未
做保温，所有业主赔款由施工方承担。

14、过梁两端的搁置长度不小于250，厚度不小于60。

15、模板的要求：不得使用多次转换的旧模板，起皮、起绕、接缝不严密、固定卡具松动，导致
砼成型差，涨模、漏浆、露筋等，夹模要求用钢筋焊接制作卡具，或用模板剧成U型卡具，
固定间距不大于300，腰梁端头封堵时，禁止采用水泥砖，应制作专用卡具，保证保护层的厚
度及钢筋伸入加强框或构造柱的锚固长度。

16、砼标号统一为C25非泵送商品砼，钢筋垫好保护层，所有二次结构钢筋隐蔽验收必须有监理、
工程部相关责任人验收签字并做好每层的详细记录和影像图片。

浇筑砼应一次性完成，构造
柱上口应预留牛腿，主要是方便浇灌砼，使砼成型观感较好，待拆模后将其牛腿位置用凿子
剔除。

17、二次结构成型要求必须达到与主体结构砼的成型标准，砼浇筑2天后方可同意拆除模板。

门
窗砼加强框、飘窗板预先弹好控制线，做到1~33层（5#楼29层、2#楼32层）上、下垂直，
同楼层确保水平。

窗台下口找坡一次性成型，四周应设置砼防水坎，并与专业塑钢窗安装方
协调好，共同杜绝外墙外窗渗漏印水。

18、二次结构浇筑前必须经过监理及我方的验收，并签署验收合格单，同时留存电子档，张贴于
此层的电梯板墙上，若未经验收私自浇筑的，一律处以1000元/次罚款。

C、砼止水带的设置：
止水坎位置及尺寸见统一做法，构造柱及门洞加强框钢筋植筋严禁直接置于止水带上，必须
植筋到梁或板上，且砼的接触面应凿毛清理干净，浇筑前浇水湿润，用素水泥浆结浆。

屋面
沿外墙或女儿墙下口设400MM的止水坎（如果屋面梁可上反，则上反作为止水坎实施）
D、所有墙体、二次结构施工完成后，请施工方把墙、柱下角所有砼涨模必须先处理，地面露筋、铁
钉、铁丝、模板木块清理，凿除，卫生间、阳台进行36h蓄水试验，应由专人负责落实整改到位，接着将墙面根据控制线做好灰饼。

新能源·新世界广场5b地块工程部2017年6月5日。