租赁合同递增
房屋租赁递增合同范本6篇
房屋租赁递增合同范本6篇篇1房屋租赁递增合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其所有房屋出租给乙方，并按照以下条款签订本合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方居住，房屋面积约为（具体面积），房屋配置有（设施设备）。
第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。
第三条租金标准乙方每月支付的租金为（人民币大写）（￥小写），租金包含房屋的基本使用费用，水电燃气费用另行支付。
第四条租金支付乙方每月应在（每月支付日）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的将产生滞纳金。
第五条租金递增本合同规定每年租金递增（递增比例%），递增后的租金在（递增日期）生效。
甲方有权按照递增比例调整租金。
第六条房屋使用乙方有权按照本合同规定的租期使用房屋，并享有与房屋相关的权益和义务。
第七条房屋维护乙方应妥善保管和维护房屋和内部设施设备，并按照使用说明书正确使用。
如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方。
第八条违约责任若一方未按本合同规定履行义务，应对对方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（甲方盖章）（乙方盖章）以上是关于房屋租赁递增合同范本的内容，双方签订合同前，请仔细阅读并确认无误后再签字盖章。
祝双方合作愉快！篇2房屋租赁递增合同范本甲方（出租方）：______（姓名/单位）地址：______ 联系电话：______乙方（承租方）：______（姓名/单位）地址：______ 联系电话：______鉴于甲方是______的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的房屋位于______的______层______号房屋租给乙方使用。
房屋租赁合同中的租金递增机制
房屋租赁合同中的租金递增机制房屋租赁合同中的租金递增机制是指房屋出租人在租赁合同中与承租人约定，在租赁期满后，租金根据一定的条件和标准进行增加的一种机制。
租金递增机制通常适用于长期租赁合同，旨在鼓励承租人长期租赁房屋，并给予承租人一定的租金优惠。
一、租金递增的条件租金递增的条件是指满足哪些条件可以触发租金递增。
常见的条件包括：1.房屋装修：承租人在租赁期间对房屋进行了装修，提高了房屋的品质和价值，出租人可以根据装修的程度给予承租人一定的租金递增。
2.房屋维护：承租人在租赁期间对房屋进行了必要的维护和保养，保持了房屋的良好状态，出租人可以根据承租人的表现给予一定的租金递增。
3.租赁期满：租赁期满后，承租人可以选择续租或搬离，如果承租人选择续租，出租人可以根据市场价格水平给予一定的租金递增。
二、租金递增的标准租金递增的标准是指租金增加的幅度和幅度范围。
通常，租金递增的标准根据市场价格水平和房屋品质等因素进行确定。
具体标准可以在租赁合同中约定。
三、租金递增的次数和周期租金递增的次数和周期是指租金增加的频率和周期。
通常，租金递增的次数可以在租赁合同中约定，但需要根据市场情况和出租人的要求进行合理设定。
租金递增的周期可以根据市场价格水平和出租人的要求进行确定。
四、租金递增的限制在房屋租赁合同中，通常会对租金递增设置一定的限制，以避免承租人过度依赖租金递增而频繁更换租客。
常见的限制包括：1.一次性递增限制：在租赁期间内，出租人不得一次性给予承租人过高的租金递增，以避免对市场价格造成过大的影响。
2.租金递增次数限制：在租赁期间内，承租人不得过度依赖租金递增而频繁更换租客，以保持租赁关系的稳定性。
3.租金递增幅度限制：在租赁合同中，可以根据市场情况和出租人的要求对租金递增的幅度进行限制，以避免承租人获得过大的利益。
五、其他注意事项在签订房屋租赁合同时，需要注意以下事项：1.租金递增的依据：明确约定租金递增的依据和标准，确保双方对租金递增的理解一致。
租房每年递增合同
租房每年递增合同租房每年递增合同(精选3篇)租房每年递增合同篇1出租方(甲方)：__，男/女，身份证号码__承租方(乙方)：__，男/女，身份证号码__根据《中国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于__市__区，出租房屋使用面积共__平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为__元(大写玖佰元整)。
租金总额为__元(大写壹万零捌佰元整)。
房屋租金自甲方交房之日起乙方一次交付给甲方全额租金。
并且乙方在租房期间须向甲方交押金__元(大写贰仟元整)。
如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)若有损坏照价赔偿。
注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
甲方：(签字)__乙方：(签字)____年__月__日租房每年递增合同篇2出租方(以下简称甲方)：__身份证:__承租方(以下简称乙方)：__身份证:__根据《中国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于__的合计面积为__的建筑物租予乙方作为__使用。
店铺租凭递增合同范本3篇
店铺租凭递增合同范本3篇篇一店铺租赁递增合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁店铺的基本情况1.1 租赁店铺地址：________________1.2 租赁店铺面积：________________平方米1.3 租赁店铺用途：________________二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
三、租金及递增方式3.1 租金计算：首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 递增方式：自第二年起到租赁期满止，每年租金递增率为____%。
具体计算方式如下：第二年开始，租金为第一年租金×（1+递增率）；第三年开始，租金为第二年租金×（1+递增率）；以此类推，直至租赁期满。
3.3 租金支付方式：乙方须在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁店铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁店铺的使用与维修5.1 乙方应按照约定的用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，如需对租赁店铺进行维修，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
维修费用由乙方承担。
六、保险与安全6.1 乙方应按照国家相关规定，为租赁店铺购买必要的保险，保险费用由乙方承担。
6.2 乙方应确保租赁店铺内的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，对租赁店铺内发生的安全事故承担相应责任。
房屋租赁递增合同范本5篇
房屋租赁递增合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同范本。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：_____________________。
2. 租赁物的面积为_____平方米。
租赁物内包含_____等设施设备。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金采取递增方式，具体如下：（1）第一年租金为人民币_____元（大写：_____________________）；（2）第二年租金为人民币_____元（大写：_____________________）；（3）第三年租金为人民币_____元（大写：_____________________）。
2. 乙方应于每租期开始前的一个月内支付租金。
如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的千分之五（5‰）收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____________________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、房屋修缮与维护1. 租赁期内，乙方应合理使用并妥善维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
租赁合同递增
租赁合同递增租赁合同递增1. 引言租赁合同是指出租人与承租人之间的合约，约定了租赁期限、租金、押金及其他双方约定的条款。
租赁合同递增是指在租赁期限内，租金按照一定比例逐年递增的约定。
本文将详细介绍租赁合同递增的相关内容。
2. 递增方式租赁合同递增的方式可以通过多种方式进行约定，常见的方式有以下几种：2.1 固定比例递增固定比例递增是指租金按照每年固定的比例进行递增，比如每年递增5%。
这种方式适用于租期较长、稳定的合同，可以确保租金与市场价格的适当接轨。
2.2 按指数递增按指数递增是指租金按照某个指数进行递增，常见的指数包括物价指数、消费者物价指数等。
这种方式可以更准确地反映通胀对租金的影响。
2.3 协商递增协商递增是指租金的递增比例由出租方和承租方根据市场情况协商确定。
这种方式灵活性较高，可以根据双方的具体情况进行调整。
3. 递增生效时间和通知期限租赁合同递增的具体生效时间和通知期限也需要在合同中明确定义。
一般来说，递增的生效时间可以是每年的合同续签日，也可以是具体的某一日期。
通知期限是指租赁双方需要提前多少时间通知对方关于递增的决定，一般约定为提前一个月。
4. 递增的计算方法递增的计算方法也是租赁合同中需要明确约定的重要内容。
常见的计算方法有以下几种：4.1 简单递增计算方法简单递增计算方法是指按照递增比例逐年对租金进行递增计算，即每年的递增金额为上一年的租金乘以递增比例。
```递增金额 = 上一年租金递增比例今年租金 = 上一年租金 + 递增金额```4.2 复利递增计算方法复利递增计算方法是指按照递增比例逐年对租金进行复利计算，即每年的递增金额为上一年的租金乘以递增比例的幂次方。
```递增金额 = 上一年租金 (1 + 递增比例) ^ 年数今年租金 = 上一年租金 + 递增金额```5. 对租赁合同递增的注意事项在签订租赁合同递增条款时，双方需要注意以下几点：- 合理设置递增比例，避免过高或过低；- 明确递增生效时间和通知期限；- 构建递增计算方法，确保计算准确。
房屋租赁递增合同范本4篇
房屋租赁递增合同范本4篇篇1房屋租赁递增合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于（具体地址）的房屋签订递增租金的房屋租赁合同，以确保双方权益，共同遵守以下条款：一、租赁物及地址：甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为住宅使用。
二、租赁期限：租赁期限为（具体起止时间），自甲方交付房屋之日起至租赁期满时止。
租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式：租金为每月（具体金额）元人民币（以下简称“元”），递增幅度为（具体百分比）%。
乙方应在每月的（具体日期）之前将当月租金支付给甲方，并确保按时足额支付，逾期支付的，按逾期金额的（具体百分比）%违约金计算。
四、递增规则：租金递增规则为每年（具体月份）递增一次，在递增月份的前一个月内双方需就新租金金额协商并签订书面协议。
若双方未达成一致意见，则按照合同约定的递增幅度上涨。
五、房屋维护：乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及设施设备，并按照公共秩序使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、保险责任：甲、乙双方应在租赁期内分别购买住房租赁险，确保租赁过程中产生的损失可以得到充分的赔偿。
七、违约责任：如一方未能履行合同义务，应当承担相应的违约责任。
如有争议，应当协商解决，无法协商解决的，提交当地人民法院处理。
八、其他约定：其他双方共同约定的事项，应当在合同中明确表述。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲、乙双方承诺遵守本合同的约定，不得擅自变更、解除合同。
如若发生争议，依法解决。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日（附：合同附件，详细列明房屋状况及设施设备清单）篇2房屋租赁递增合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是_________________所有权人，乙方愿意承租该房屋，并依法签订本合同，约定合同履行的各项事宜。
租金递增方式
租金递增方式租赁合同是租户和房东之间的法律协议，它规定了租金支付、租期、维护责任等事项。
其中一个关键方面是租金递增方式，即租金如何随着时间的推移进行调整。
本文将探讨几种常见的租金递增方式。
1. 固定递增方式固定递增方式是最简单且最直接的方式，每年都以固定的比率递增租金。
例如，合同可能规定每年增加5%的租金。
这种方式适用于双方希望保持租金增幅稳定的情况。
2. 按生活费指数递增方式按生活费指数递增方式是根据国家生活费用指数的变化来确定租金的增长率。
这种方式可以确保租金与通货膨胀保持一定的同步性。
例如，如果生活费指数每年增长2%，合同可以规定租金每年增长 1.5%。
3. 按市场价值递增方式按市场价值递增方式是根据房地产市场的变化来调整租金。
这种方式更为灵活，因为租金的增长率会根据市场需求和供应的变化而变化。
合同可以规定每年根据市场评估进行租金调整，以确保租金始终与市场价值保持一致。
4. 按收入递增方式按收入递增方式适用于商业租赁，其中租金是根据租户的收入水平而定。
这种方式可以为商家提供灵活性，因为它会根据其收入的变化来调整租金。
例如，合同可以规定每年根据租户的营业额进行租金调整。
5. 不递增方式最后，也有一些情况下，租赁合同可以规定租金不递增。
这种情况通常出现在长期租赁合同中，例如多年的商业租赁合同。
双方可能希望保持租金稳定，以便能够更好地规划和预算。
无论采用何种租金递增方式，重要的是确保合同明确规定了递增方式和计算方法。
这样可以避免未来的争议和纠纷，同时提供了双方租户和房东的权益保护。
总结租金递增方式是租赁合同中的重要组成部分，影响着租户和房东的利益。
合同可以采用多种方式来递增租金，如固定递增、生活费指数递增、市场价值递增和按收入递增等。
双方应该在签订合同时明确规定递增方式和计算方法，以确保双方权益得到保护。
租赁合同递增
租赁合同递增租赁合同递增1. 引言租赁合同递增是指在租赁期间，双方约定的租金随着时间的推移逐渐增加的一种合同条款。
这种合同条款常用于长期租赁和商业租赁场景中，可以确保房东和租户都能够根据市场情况进行公平的调整。
2. 合同条款合同中应明确以下条款：2.1 调整时间双方需要确定每次租金调整的时间点。
常见的方式是每年的合同续签日期。
例如，合同开始日期为2022年1月1日，租期为5年，那么每年的1月1日将是租金调整的日期。
2.2 调整方式租金的调整方式可以根据市场情况和双方协商决定。
以下是常见的调整方式：- 固定百分比递增：合同中规定每年的租金递增百分比，例如每年递增5%。
- 按通货膨胀调整：租金根据通货膨胀率进行调整，以保持租金的实际价值不受通胀影响。
- 基于市场价值调整：合同约定在调整时间点进行市场评估，根据评估结果确定租金调整的幅度。
2.3 最低租金保留为了确保房东的利益，合同中通常会规定一个最低租金保留条款。
即使市场租金下跌，租金调整也不会低于最低租金保留量。
这个保留量应根据市场情况和房东的需要进行协商确定。
2.4 书面通知合同应明确租金调整需要提前多少时间提出书面通知。
通常情况下，租金调整通知应提前30天或更长时间。
3. 优点和风险3.1 优点- 公平性：租赁合同递增使房东和租户能够根据市场情况进行公平的租金调整，确保双方的权益不会受到不公平的损害。
- 市场适应性：通过租金递增条款，房东能够根据市场租金水平的变化调整租金，确保租金与市场价值相匹配。
- 稳定性：租赁合同递增可以提供租金稳定性，使房东可以预测和规划未来的租金收入。
3.2 风险- 违约风险：如果租户无法或不愿意接受租金递增，可能会导致合同终止或纠纷。
- 市场波动：如果市场租金下跌，房东可能无法获得预期的租金增长。
- 需要协商和谈判：租金调整需要双方的协商和谈判，这可能会引起一些不愉快的情况。
4. 实施和管理借助现代科技，租赁合同递增可以采用自动化管理系统进行实施和管理。
房屋出租合同中的租金递增规定
房屋出租合同中的租金递增规定在房屋租赁市场中，租金递增规定是房东和租户在租赁合同中需要重点关注的内容之一。
租金递增规定通常是指在合同期内，租金将根据特定条件逐步上涨的规定。
本文将就房屋出租合同中的租金递增规定进行探讨，并介绍一些常见的租金递增方式。
一、递增方式房屋出租合同中的租金递增方式多种多样，下面列举了一些常见的方式：1. 固定递增：按照合同中约定的百分比或固定数额，在每年的特定日期递增。
例如，每年租金按照合同金额的5%递增，或每年递增100美元。
2. 索引调整：租金根据某个特定指数进行调整，比如物价指数或消费者物价指数。
这种方式可以确保租金与通货膨胀保持相对稳定的关系。
3. 商定递增：房东和租户协商确定的递增方式，可以根据当地市场情况、物业价值以及合同期限等因素进行调整。
这种方式更加灵活，双方可以根据具体情况进行商议。
二、递增规定房屋出租合同中的租金递增规定应该清晰明确，以避免日后可能的纠纷。
以下是一些常见的递增规定内容：1. 递增频率：合同中应明确租金递增的频率，比如每年、每半年或每季度。
2. 递增方式：合同中应明确是采用固定递增、索引调整还是商定递增的方式，并具体注明递增的百分比或数额。
3. 递增生效日期：合同中应明确递增生效的日期，以避免争议。
通常情况下，递增日期可以与租赁开始日期一致，也可以是每年的特定日期。
4. 另外，合同中还可以约定递增规定的调整方式，比如在特殊情况下可以进行变更或重新协商。
三、租金递增的必要性与优势租金递增规定对于房东和租户都有一定的必要性与优势：1. 利益平衡：合理的租金递增规定可以有效平衡房东和租户之间的利益。
对于房东来说，租金递增可以跟上市场租金的涨幅，确保房屋价值的保持和回报率的增长；对于租户来说，租金递增可以避免长期固定租金导致的不公平现象。
2. 投资回报：房东投资房屋出租是一种投资形式，对于房东来说，合理的租金递增规定可以保证他们的投资回报率。
租金递增可以帮助房东应对通货膨胀以及维护和修缮等费用的增加。
租金递增式协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系人： [甲方联系人]联系电话： [甲方联系电话]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系人： [乙方联系人]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于[具体用途]，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 租赁物：位于[详细地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋编号[房屋编号]。
1.2 用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金：乙方每月应支付甲方租金人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。
3.2 租金递增：租金按[递增比例]逐年递增，具体递增时间为每年[递增时间]，递增后的租金金额为上一年的租金金额乘以[递增比例]。
3.3 保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。
四、押金及返还4.1 押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。
4.2 押金返还条件：租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无拖欠租金及其他费用，甲方应在收到乙方书面通知后[返还期限]内退还押金。
五、维修责任5.1 乙方在使用租赁物期间，应负责对其合理使用和妥善保管，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。
5.2 乙方在使用过程中，如因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款
商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 初始租金金额3.2 租金递增方式3.3 租金支付周期3.4 租金支付账户第四条租金递增条款4.1 递增开始日期4.2 递增比例4.3 递增方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件5.3 押金退还方式第六条维修责任6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条保险7.1 保险责任范围7.2 保险费用承担第八条转租8.1 转租的条件8.2 转租的通知期限第九条合同的终止9.1 合同终止的条件9.2 终止合同的通知期限第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条合同的变更12.1 合同变更的条件12.2 合同变更的程序第十三条通知13.1 通知的方式13.2 通知的期限第十四条适用法律14.1 合同适用的法律14.2 法律适用地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述（此处填写租赁物的详细描述，包括地址、面积、楼层、使用性质等信息）1.2 租赁范围的限制（此处填写租赁范围的具体限制条件，如是否包含停车位、是否允许户外广告等）第二条租赁期限2.1 租赁开始日期（此处填写租赁合同的开始日期）2.2 租赁结束日期（此处填写租赁合同的结束日期）第三条租金及支付方式3.1 初始租金金额（此处填写初始租金的金额）3.2 租金递增方式（此处填写租金递增的方式，如每年递增百分之几）3.3 租金支付周期（此处填写租金支付的周期，如每月支付一次）3.4 租金支付账户（此处填写租金支付的账户信息）第四条租金递增条款4.1 递增开始日期（此处填写租金递增的开始日期）4.2 递增比例（此处填写租金递增的比例）4.3 递增方式（此处填写租金递增的方式，如每年递增百分之几）第五条押金5.1 押金金额（此处填写押金的金额）5.2 押金退还条件（此处填写押金退还的具体条件，如合同到期后无欠租、无损坏等情况）5.3 押金退还方式（此处填写押金退还的方式，如原路退还、现金退还等）第六条维修责任6.1 出租人的维修责任（此处填写出租人需要承担的维修责任，如基础设施的维修、设备的更换等）6.2 承租人的维修责任（此处填写承租人需要承担的维修责任，如日常的清洁、小家电的维护等）第八条转租8.1 转租的条件（此处填写转租的具体条件，如须经出租人同意、转租不得改变租赁物的用途等）8.2 转租的通知期限（此处填写转租通知期限的具体要求，如提前多少天通知出租人）第九条合同的终止9.1 合同终止的条件（此处填写合同终止的具体条件，如承租人欠租、严重违反合同条款等）9.2 终止合同的通知期限（此处填写终止合同通知期限的具体要求，如提前多少天通知对方）第十条违约责任10.1 出租人的违约责任（此处填写出租人违约的具体责任，如未按时交付租赁物、未履行维修义务等）10.2 承租人的违约责任（此处填写承租人违约的具体责任，如未按时支付租金、未妥善保管租赁物等）第十一条争议解决11.1 争议解决方式（此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）11.2 争议解决地点（此处填写争议解决的具体地点，如合同签订地、租赁物所在地等）第十二条合同的变更12.1 合同变更的条件（此处填写合同变更的具体条件，如双方协商一致、符合法律法规等）12.2 合同变更的程序（此处填写合同变更的具体程序，如双方签订书面变更协议、备案等）第十三条通知13.1 通知的方式（此处填写通知的具体方式，如书面通知、电子邮件、电话等）13.2 通知的期限（此处填写通知的期限要求，如通知发出后多少天内对方需回复）第十四条适用法律14.1 合同适用的法律（此处填写合同适用的具体法律，如中华人民共和国合同法等）14.2 法律适用地点（此处填写法律适用的具体地点，如合同签订地、租赁物所在地等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租金支付明细表附件五：租金递增明细表附件六：押金支付收据附件七：押金退还确认书附件八：维修责任确认书附件九：保险单据附件十：转租同意书附件十一：合同变更协议附件十二：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片（提供租赁物的实际照片，包括外观、内部结构、周边环境等，以确认租赁物的实际情况）附件二：租赁物所有权证明（提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对租赁物的所有权）附件三：租赁物使用权证明（提供租赁物的使用权证明文件，如租赁许可证、使用权证等，以证明出租人对租赁物的使用权）附件四：租金支付明细表（详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息）附件五：租金递增明细表（详细列出租金递增的明细，包括递增开始日期、递增比例、递增方式等信息）附件六：押金支付收据（提供押金支付的收据，作为承租人支付押金的凭证）附件七：押金退还确认书（提供押金退还的确认书，用于确认押金退还的金额和方式）附件八：维修责任确认书（明确维修责任的承担方和具体维修事项，以避免 future disputes）附件九：保险单据（提供保险单据，证明租赁物已进行保险，并明确保险范围和保险金额）附件十：转租同意书（如有转租情况，提供转租同意书，证明承租人已获得出租人的同意）附件十一：合同变更协议（如有合同变更，提供合同变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务）附件十二：争议解决裁决书（如发生争议，提供争议解决裁决书，作为争议解决的依据）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1. 出租人未按时交付租赁物2. 出租人未履行维修责任3. 承租人未按时支付租金4. 承租人未妥善保管租赁物5. 承租人未经出租人同意转租6. 承租人未按照约定使用租赁物7. 双方未能达成合同变更协议8. 双方未能按照合同变更协议履行义务违约责任认定标准：1. 出租人未按时交付租赁物：按照合同约定的交付时间计算违约天数，并按照违约天数计算违约金。
房屋租赁递增合同范本5篇
房屋租赁递增合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定，租金采用递增方式支付，具体为：（1）第一年月租金为人民币_____元；（2）自第二年始，每年月租金递增___%，具体金额根据第一年月租金计算。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间，将租金支付给甲方。
如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、租赁房屋的用途及返还乙方租赁该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
五、房屋修缮与维护租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护修缮。
因乙方原因造成的房屋损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件；（3）甲方应保证房屋产权清晰，无争议。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护修缮。
七、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除合同；2. 如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任；3. 如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前___个月通知乙方，并承担违约责任。
租赁合同递增计算方法
租赁合同递增计算方法一、租赁合同递增的常见情况。
1.1 市场因素影响。
在租赁市场中啊，价格递增是个挺常见的事儿。
就拿商铺租赁来说吧，随着周边的发展，人流量增大，商业氛围越来越浓，那租金肯定不能一直维持原样啊。
这就好比水涨船高，周边都发展起来了，房东心里也痒痒，觉得自己的铺子更值钱了，自然就想涨租金。
这种递增往往是跟着市场的大趋势走的，市场一片繁荣，租金就蹭蹭往上涨。
1.2 成本增加的考量。
房东也有自己的苦处呢。
比如说物价上涨，房子的维护成本、物业管理费啥的都增加了。
这时候房东要是不涨点租金，自己可就亏了。
这就像是在走钢丝，一边得考虑租客的承受能力，一边又得保证自己不亏本。
所以，基于成本的增加而进行租金递增，也是一种很实际的情况。
二、递增计算的方法。
2.1 固定比例递增。
这是一种比较简单的方法。
比如说，双方约定每年租金按照5%的比例递增。
如果第一年租金是10000元，那么第二年就是10000×(1 + 5%) = 10500元，第三年就是10500×(1 + 5%) = 11025元，以此类推。
这种计算方法就像火车沿着轨道走，规规矩矩，很清晰明了，租客和房东都能很容易地算出未来的租金数额。
2.2 阶梯式递增。
这种方式就更灵活一些。
比如说，前两年租金不变，第三年开始按照一定比例递增。
这就像是爬山，先在平地上走一段，然后开始爬坡。
例如，前两年租金都是8000元，第三年开始按照10%递增，那第三年租金就是8000×(1 + 10%) = 8800元。
这种方式对于租客来说，可能在前期能有个稳定的预算，对于房东来说，也能在合适的时候提高收益。
2.3 按物价指数递增。
这是一种比较与时俱进的方法。
以物价指数为依据，比如说，根据当地的消费物价指数（CPI）来调整租金。
如果CPI上涨了3%，租金就相应地按照这个比例递增。
这就像是随风而动的风筝，跟着市场的大环境走。
这样做的好处是能比较准确地反映市场的实际情况，但是计算起来可能会稍微复杂一点，需要参考官方的物价数据。
房屋租赁递增合同范本8篇
房屋租赁递增合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定，乙方应支付甲方租金，租金采用递增方式支付，具体为：（1）第一个租赁年度，月租金为人民币____元；（2）第二个租赁年度，月租金递增至人民币____元；（3）第三个租赁年度及以后，月租金根据市场情况和双方协商进行调整。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。
合同结束后，甲方在确认房屋无损、费用结清后全额退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责日常维护和保养房屋，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。
3. 若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，应由甲方负责修复。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。
4. 合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额支付违约金。
租赁合同递增计算方法
租赁合同递增计算方法
1. 嘿，你知道租赁合同递增可以按比例来算不？就好比你工资每年涨个10%那样，租约也可以这样递增呀！比如说开始每月租金是 2000 元，每年递增 10%，那第二年不就变成 2200 元啦！
2. 租赁合同递增还可以用固定金额来计算呢，这就跟你每个月固定存多少钱一样。
比如说每年固定增加 500 元，开始租的时候是 1500 元，第二
年就 2000 元啦！
3. 哇塞，租赁合同递增还有一种方式是分段递增哦！就好像你跑马拉松，不同阶段速度不一样。
比如前两年不递增，从第三年开始每年递增 5%。
4. 嘿呀，租赁合同递增也可以和市场挂钩呀！这不就跟股票跟着大盘走一样嘛。
如果市场租金涨了 20%，那你的租金也按这个比例涨。
5. 租赁合同递增用阶梯式的计算也挺有意思的啊！就跟爬楼梯似的，一阶比一阶高。
比如第一年递增 3%，第二年递增 5%，第三年递增 8%。
6. 哎呀，租赁合同递增还能参照周围类似房子的租金呢！别人都涨了，你能不涨吗？比如说周围房子租金都涨了 100 元，那你的也得跟上呀！
7. 嘿，有一种租赁合同递增是按时间周期来计算的，这可跟你定期去做体检一样规律呀！比如每两年递增一次。
8. 哇哦，租赁合同递增可以根据你的经营效益来呀！就跟你的业绩和奖金挂钩一样。
经营得好，递增就多点嘛！
9. 租赁合同递增的方法有这么多种，咱可得好好选择，找到最适合自己的，不然多不划算呀！
我的观点结论：租赁合同递增的计算方法很多，要根据实际情况选择最合适的，这样对出租方和承租方都公平合理。
房屋租赁合同的租金递增方式及计算方法
房屋租赁合同的租金递增方式及计算方法租赁合同的租金递增是指在租赁期内，房屋租金按照一定的方式逐年递增。
这样的设定可以保障房东的收益，同时也为房客提供了长期租住的保障。
本文将介绍房屋租赁合同中常见的租金递增方式，以及相关计算方法。
一、固定递增方式固定递增方式是指租金按照固定金额或者固定比例递增。
常见的固定递增方式有以下两种：1. 固定金额递增在合同中明确规定每年的租金递增金额。
例如，合同初始租金为每月1000元，每年递增100元。
那么第二年的租金是1100元，第三年的租金是1200元，以此类推。
计算方法：新租金 = 初始租金 + 递增金额2. 固定比例递增在合同中明确规定每年的租金递增比例。
例如，合同初始租金为每月1000元，每年递增10%。
那么第二年的租金是1100元，第三年的租金是1210元，以此类推。
计算方法：新租金 = 初始租金 * (1 + 递增比例)需要注意的是，在使用固定递增方式时，房东和房客双方应在合同中明确约定递增金额或比例，以避免后续的纠纷。
二、市场调节方式市场调节方式是指租金按照市场行情变化进行调整。
这种方式确保了租金与实际房屋价值的匹配，更为灵活。
常见的市场调节方式有以下两种：1. 按指数调整在合同中明确规定租金按照某个指数进行调整。
例如，合同初始租金为每月1000元，每年按照当地房价指数调整。
若房价指数上涨5%，那么第二年的租金为1050元。
计算方法：新租金 = 初始租金 * (1 + 指数涨幅)2. 协商确定在合同中规定租金调整期限，并约定在调整期限到来前，双方进行租金谈判。
根据房价变动等因素，通过协商确定新的租金。
这种方式的优势在于充分考虑了市场变化，双方在协商的过程中可以更加灵活地确定租金调整金额。
需要注意的是，租金递增方式应在合同中明确规定，并且房东和房客双方应在签署合同时达成一致。
同时，合同中也应包含租金递增的具体计算方法，以避免日后的争议。
总结房屋租赁合同的租金递增方式有固定递增和市场调节两种常见方式。
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租赁合同合同编号：甲方（出租方）：联系地址：乙方（承租方）：营业执照或身份证件号码：联系地址：联系电话：邮政编码：甲方与乙方本着平等互利、自愿有偿的原则，为明确甲、乙双方的责任、权利与义务，并经双方协商一致，达成如下协议，双方确定已清楚了解本合同的内容，甲、乙双方必须遵照执行。
一、甲方同意将其位于广州市海珠区泰沙路岗边号自编号（以下简称所租位置）租给乙方使用，首层总计租面积为平方米（M2）（含公共场地分摊面积）每平方为元，二层总计租面积为平方米（M2）（含公共场地分摊面积）每平方为元，属临时建筑性质，由乙方独立经营，自负盈亏。
乙方承诺该所租位置用途必须按甲方统一规划经营。
二、租赁期限、租金及其它费用，以下涉及的金额以人民币结算。
1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2、租赁期间内，第贰年起租金在上一年的租金基础上递增12%，租金按月计租，乙方每月应向甲方交纳的租金如下：年月日至年月日，每月的纯租金为：（人民币）元正；小写￥元正。
年月日至年月日，每月的纯租金为：（人民币）元正；小写￥元正。
年月日至年月日，每月的纯租金为：（人民币）元正；小写￥元正。
租金按月结算，乙方应于每月第5日之前向甲方缴纳当月租金，此租金不含税费，乙方同意向甲方另外交纳租金税费。
3、乙方所租位置的卫生、管理费人民币元/月小写￥元。
乙方应于每月5日之前向甲方缴纳当月的卫生费及管理费。
4、甲方将所租位置交付给乙方使用，从所租位置交付使用即日起，该所租位置实际发生的水电费及按比例分摊的公用水电损耗费用由乙方在每月5日前向甲方缴纳，如用水、电每月低于3吨/度，按3吨/度计收。
三、履约保证金。
为保证顺利履行合同，乙方同意在签定本合同的同时向甲方缴纳人民币（￥元）作为租赁履约保证金。
此履约保证金不得用以抵扣租金及其他应交费用，在合同期满后，如乙方不存在违约行为或拖欠甲方租金、违约金、赔偿等情况，经甲方验收乙方所租位置内设施无损（如有损坏将按价赔偿，可在保证金中扣除），则甲方将履约保证金不计息退还给乙方。
四、甲方的权利与义务。
1、甲方应按本合同约定将所租位置交付给乙方使用，并有权按合同约定向乙方收取租金及其它费用。
2、乙方租赁期满，甲方应负责对乙方所租位置及各项设施进行检查验收，并结算各项费用。
3、对乙方擅自改变经营用途或其他破坏场内经营秩序的行为，甲方有权予以制止，并终止合同。
4、甲方有权监督和了解乙方的经营情况，有权督促乙方向有关部门缴交各项费用。
五、乙方的权利与义务。
1、乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金及各项费用，不得以任何理由不向甲方交租或要求减租、推迟交租、自行退出租用位置或要求解除本合同。
2、乙方必须在合同生效之日起壹个月内到有关部门办理营业执照及税务登记，在取得合法经营权后乙方有权在所租位置内从事合法经营活动，并按时向工商、税务等有关部门缴费纳税及缴纳规定的费用。
如乙方无牌照非法经营，对甲方造成的一切后果由乙方承担。
3、乙方须爱护场内的公共财物和设施、设备，未经甲方同意，乙方不得随意改动场内结构及设施、设备，乙方如对所租位置和设施、设备擅自改动或有其他严重损毁行为的，应负责恢复原状并按当时的市场价赔偿甲方。
乙方对原有的设备应保持良好状态，所租位置内设施如有损坏，由乙方自行维修，所需费用由乙方负责。
4、乙方若进行所租位置装修，必须在进场施工前的十天内向甲方办理装修登记，同时经公安消防部门审查批准后方可施工，并接受甲方管理人员对装修工程进行监督管理，费用由乙方承担。
合同期满或解除时，乙方所装修的固定物不得拆除或破坏，否则甲方有权追究乙方责任及损失费。
5、乙方如有违反下列条款中任何一种行为的，甲方有权随时收回乙方所租位置并终止本合同，造成的损失及民事责任由乙方全部负责，甲方有权向乙方追讨赔偿责任，乙方所交费用及履约保证金不予退还，情节严重的将交政府有关部门处理：(1) 乙方不得在所租位置内进行违法经营活动，触犯国家法律法规，损害公共利益；(2) 乙方不得将所租位置作为经济担保、抵押、转租、分租或与他人互换物业使用；(3) 乙方不得拖欠租金或其它费用达5天（含5天）以上；(4) 乙方不得破坏所租位置内或本场内的原有设施结构；(5) 乙方不得无牌照经营或未经消防验收进行经营；(6) 乙方不得在场内不文明经营、打骂顾客、不礼貌对待管理人员及不服从管理人员的管理；(7) 乙方不得在所租位置内销售、制造违禁、假冒、伪劣产品、危险品、国家禁止物品。
(8) 乙方不得拖延或拒交有关部门规定的相关税费、治安费、工商费等。
6、乙方应做好经营所租位置内和公共场所的安全防火、防盗等工作，不得在所租位置内住宿、使用明火、电炊具、吸烟、燃烧香烛等，不得存放易燃易爆物品，不得占用公共通道堆放物品，放置物品不得超出所租位置门口（或周边）。
因乙方原因发生的安全、失火、失窃等事故及有关损失，均由乙方承担所有的经济和法律责任。
7、乙方租赁所租位置后，应自觉搞好门前卫生、防火及安全用电，严格遵守甲方所制定的经营规则及场内营业时间，应按时开铺和关铺，必须按甲方指定的日期统一开张营业。
8、如乙方连续五天（含五天）不营业或在两个月内累计十天（含十天）不营业的，则甲方有权解除合同，收回所租位置，所租位置内的所有物品，将视为乙方自行放弃所有权，则当废品处理，并由甲方另行处理，甲方有权不另行通知，所收保证金及其它费用不予退还。
9、本场内严厉禁止打牌、打麻将、播放音响、吵闹、噪音、喧哗、斗殴、聚众、赌博、色情活动、毒品以及国家法律法规不允许的行为，乙方应清楚明确这一条并严格遵守，乙方或乙方朋友不准在所租位置内或本场内任何一处地方，出现以上任何一种行为，否则甲方有权解除合同，收回所租位置，所收保证金及其它费用不予退还。
10、在合同期内，乙方所发生的债权、债务、民事纠纷，由乙方自行负责。
乙方在经营期间与第三者所产生的一切经济纠纷和法律责任与甲方无关。
如乙方逃避债务、事故责任或民事责任及欠工人工资，应由当事人向政府有关部门报案，一切后果由乙方承担负责，甲方不必承担任何责任或赔偿，一切与甲方无关。
甲方有权对出租位置进行调整或整改，乙方应无条件配合甲方的工作。
11、本合同未能明确的政策性收费和非甲方造成的各项行政性收费，乙方应自觉缴纳。
12、合同期满，如双方不再续约，乙方经营所租位置内属乙方的可移动物品由乙方自行处理，固定设施不得拆除并将钥匙交还甲方，如合同期满后二天内，乙方不及时清理物品的，视为乙方放弃，甲方有权自行处理，由此造成甲方增加的费用和租金以市值（双倍）由乙方承担。
13、乙方未经甲方同意不得转租、转借或进行法定代表人变更，否则，除须向甲方承担总租金30%的违约金外，甲方有权终止合同并收回所租位置，所收保证金及其它费用不予退还。
六、合同的变更、解除。
1、合同期未满，乙方如因经营不善或其他原因要求解除合同的，须经甲方书面同意，并向甲方支付相同于剩余租期相应租金总额的20%作为赔偿金，以及结清各项费用后方可办理退租手续，所交保证金及其它费用不予退回。
如乙方未办退租手续而自行退出的，甲方有权扣收其所租位置内的物品作为赔偿。
2、如遇不可抗力或国家政策原因，或土地权属单位收回此地块，或因其它原因改变此地块的用途等，如出现以上任何一种行为而造成合同不能继续履行而需要解除的，乙方应无条件接受并在甲方规定的时间内退出所租位置，乙方所投入资金及其它损失由乙方自行承担，甲方不必承担任何民事责任或经济责任。
3、如乙方擅自改变所租位置用途，或逾期三天未及时足额支付租金、管理费及其他费用，或关闭铺面连续五天不营业的，或未经甲方同意擅自转租转借的，或进行非法活动的，或有其他严重损害本场经营秩序行为的，甲方有权单方终止合同，所收有关费用不予退还，不足部份由乙方补足，乙方负责赔偿甲方因此所造成的一切损失。
七、违约责任。
1、甲方未按合同约定的时间提供经营所租位置给乙方的，逾期一个月应向乙方偿付月租金10%的违约金。
2、乙方不按时交付租金及其他费用，除须补交外，每逾期一天，按乙方欠交金额3%的比例向甲方交付违约金，逾期超过三天的，甲方除有权按乙方欠交金额每逾期一天3%的比例向乙方收取违约金外，还有权收回经营所租位置另行处理，已收的保证金及其它费用不予退还。
3、乙方未经甲方同意擅自将所租位置转租转借他人使用的，乙方的转租转借行为无效，甲方有权收回所租位置另行出租，乙方已支付给甲方的保证金及其它费用不予退回。
4、合同期内，乙方如有违反条约中的任何一种行为，乙方自愿委托甲方即时切断乙方的供水、供电并即时收回所租位置、终止合同，由此造成的经济损失或法律责任由乙方全部负责承担，甲方有权向乙方追讨赔偿责任，没收乙方存放在内的所有物品，乙方所交的费用及履约保证金不得退回。
八、争议解决方式。
甲乙双方因本合同发生纠纷，应当协商解决，如协商不成，可向广州市海珠区人民法院提起讼诉。
九、其他约定事项。
1、合同期内，遇有关部门检查时，乙方必须协力配合甲方管理人员的指挥（包括除四害和占道经营等其他检查）。
2、租赁期满后，本合同即终止，乙方应在租赁期届满之日完好交还原承租所租位置和设施给甲方，由甲方负责检查验收，验收合格并查清乙方是否交清其它费用，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追收。
租赁期满前三个月，如双方需续约，乙方需以书面形式向甲方提出申请，并经甲方同意，在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。
协调期间甲方可同时进行招租事宜，并在通知乙方后可陪同客户进入该所租位置内观察。
3、租赁期满，甲、乙双方未另行续约或本合同解除后二日内所租位置内仍有剩下物品，视为乙方放弃所有权，甲方则当废品论处，甲方有权不另行通知将该物品处理并收回所租位置。
如乙方逾期不交出所租位置，除须于甲方指定限期内迁出和补交占用期间之市值双倍租金外，甲方还有权向乙方追讨经济损失，没收有关物品及合同履约保证金。
4、在乙方接收了所租位置后，必须在甲方规定的时间内装修完毕，并按甲方规定的时间进行开业，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回所租位置，甲方所收保证金及其它费用不予退还。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经甲、乙双方签字盖章之时起正式生效，均具有同等法律效力。
合同期满后或合同终止时本合同即自动失效、终止。
十二、其他：1、租赁合同履约保证金必须以甲方开出的收款单据为准才有效。
2、从年月日起开始计收租金。
（不包含管理费）甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代表：乙方代表：联系电话：身份证号码：签定日期：联系电话：签定日期：。