共享充电宝项目规划设计方案 (1)

共享充电宝项目规划设计方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该共享充电宝项目计划总投资8501.77万元，其中：固定资产投资6759.88万元，占项目总投资的79.51%；流动资金1741.89万元，占项目总投资的20.49%。

达产年营业收入15660.00万元，总成本费用12096.00万元，税金及附加170.06万元，利润总额3564.00万元，利税总额4225.65万元，税后净利润2673.00万元，达产年纳税总额1552.65万元；达产年投资利润率41.92%，投资利税率49.70%，投资回报率31.44%，全部投资回收期4.68年，提供就业职位233个。

共享充电宝是指运营商在特定的场景中提供的租赁充电设备，消费者通过缴纳一定的押金或凭借芝麻信用分免押金成为注册用户，再扫描设备屏幕上的二维码后，即可租借一个充电宝获得充电服务，多以小时计费，充电宝成功归还后，押金可随时提现并退回账户。

目录

第一章概论

第二章项目承办单位

第三章投资背景及必要性分析第四章产品及建设方案

第五章选址分析

第六章工程设计说明

第七章工艺可行性分析

第八章环境保护

第九章安全生产经营

第十章风险应对评价分析

第十一章项目节能

第十二章实施安排方案

第十三章项目投资估算

第十四章项目经济效益可行性第十五章综合评价说明

第十六章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

共享充电宝是指运营商在特定的场景中提供的租赁充电设备，消费者通过缴纳一定的押金或凭借芝麻信用分免押金成为注册用户，再扫描设备屏幕上的二维码后，即可租借一个充电宝获得充电服务，多以小时计费，充电宝成功归还后，押金可随时提现并退回账户。

二、项目概况

（一）项目名称

共享充电宝项目

（二）项目选址

某某产业园

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积27767.21平方米（折合约41.63亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.80%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度162.38万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积27767.21平方米，建筑物基底占地面积21047.55平

方米，总建筑面积35264.36平方米，其中：规划建设主体工程24945.03

平方米，项目规划绿化面积2392.34平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3523.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量815124.59千瓦时，折合100.18吨标准煤。

2、项目年总用水量7205.85立方米，折合0.62吨标准煤。

3、“共享充电宝项目投资建设项目”，年用电量815124.59千瓦时，

年总用水量7205.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.80吨标

准煤/年。达产年综合节能量31.83吨标准煤/年，项目总节能率21.09%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8501.77万元，其中：固定资产投资6759.88万元，

占项目总投资的79.51%；流动资金1741.89万元，占项目总投资的20.49%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15660.00万元，总成本费用12096.00万元，税

金及附加170.06万元，利润总额3564.00万元，利税总额4225.65万元，

税后净利润2673.00万元，达产年纳税总额1552.65万元；达产年投资利

润率41.92%，投资利税率49.70%，投资回报率31.44%，全部投资回收期

4.68年，提供就业职位233个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目建设单位要制定严

密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，

以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业园

及某某产业园共享充电宝行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

某产业园共享充电宝产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“共享充电宝项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园经济发展，为社会提

供就业职位233个，达产年纳税总额1552.65万元，可以促进某某产业园

区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.92%，投资利税率49.70%，全部投资回

报率31.44%，全部投资回收期4.68年，固定资产投资回收期4.68年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以

民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群

区域品牌和知名品牌示范区。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力

10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营

造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各

部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显

成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体

工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市