民宿主托管合同部分问题
民宿托管经营合同
民宿托管经营合同《民宿托管经营合同》甲方（托管方）：乙方（经营方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿托管给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、民宿基本信息1.1 民宿名称：【民宿名称】1.2 民宿地址：【民宿地址】1.3 民宿面积：【民宿面积】平方米1.4 民宿设施：【民宿设施】二、托管期限2.1 本合同的托管期限为【托管期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。
2.2 甲乙双方同意，在合同到期前【提前通知期限】个月内，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。
三、托管经营权3.1 甲方将其民宿托管给乙方进行经营管理，乙方有权使用甲方民宿进行经营活动。
3.2 乙方应按照甲方的要求，保持民宿的设施、设备、用品等处于良好的使用状态，并确保民宿的安全、卫生、舒适。
3.3 乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变民宿的使用性质。
四、经营收益分配4.1 乙方托管经营期间，民宿的经营收益归乙方所有。
4.2 甲方应按照约定比例获得民宿的经营收益分成，具体比例在补充协议中约定。
4.3 乙方应按时向甲方支付分成收益，支付时间为每季度结束后的【支付期限】内。
五、费用承担5.1 甲方应承担的费用包括：（1）民宿的物业费用，如物业管理费、水电费等；（2）民宿的维修、保养费用；（3）民宿的税费等法定费用。
5.2 乙方应承担的费用包括：（1）民宿的经营成本，如人员工资、物料采购等；（2）民宿的营销、推广费用；（3）其他与民宿经营相关的费用。
六、合同的变更、解除和终止6.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2 在合同期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
房屋托管合同注意陷阱
房屋托管合同注意陷阱引言房屋托管合同作为房东和托管方之间的法律约束文件，是确保双方权益的重要保障。
然而，在签订房屋托管合双方需要特别注意一些陷阱，以避免可能出现的纠纷和损失。
本文将详细介绍房屋托管合同中的注意事项和陷阱，并提供相应的建议和解决方案。
1. 合同条款要明确在签订房屋托管合双方应特别关注合同条款的明确性。
以下是一些需要特别注意的条款：•租金支付方式：合同中应明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式（转账、现金等）和账户信息等。
还需注明是否有逾期付款的罚金规定。
•租期及续约：租期是合同中一个重要的约定，双方应明确起止日期和租期长度，并在合同中注明是否可以续约以及续约方式。
•物业维护责任：合同中应明确物业维护责任归属，包括谁负责修缮、更换设备、支付维修费用等。
•违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金等相关条款，以确保在发生违约时，能够有明确的赔偿和补救措施。
2. 注意合同解除和争议解决条款房屋托管合同中的解除和争议解决条款是关系到双方权益保护的重要内容。
以下是需要特别注意的事项：•解除条款：合同中应明确解除合同的条件和程序，包括提前通知期限、解除原因、赔偿金额等。
还需注明是否可以单方解除合同以及对方是否有权要求继续履行合同。
•争议解决：合同中应明确争议解决方式，可以选择仲裁、诉讼或其他方式。
双方应慎重考虑选择哪种方式，并在合同中明确相关程序和费用承担责任。
3. 留意隐藏条款有些房屋托管合同可能包含一些隐藏的条款，需要特别留意并加以注意。
以下是一些常见的隐藏条款：•免责条款：某些合同可能会在不引人注意的地方设置免责条款，使得托管方在房屋损坏或其他问题时不承担责任。
双方应仔细阅读合同，确保免责条款不会损害自身权益。
•违约条款：一些合同可能设置了严苛的违约条款，使得托管方在违约时需要支付高额的违约金。
双方应对违约条款进行合理的商讨和修改，以避免不必要的经济损失。
4. 寻求专业法律意见在签订房屋托管合同前，双方可以寻求专业的法律意见。
民宿托管合同需要注意的细节
民宿托管合同需要注意的细节嗨，朋友！如果你有一套民宿，想要托管出去，那可得在签合同的时候擦亮眼睛。
这民宿托管合同里的门道啊，就像走在一条布满机关的小路，一个不小心就可能掉进坑里。
今天我就跟你唠唠这里面需要注意的细节。
先说说合同里关于房屋状况的描述。
这就好比你要把自己的宝贝孩子交给别人照顾，你得先把孩子的情况交代清楚。
你得详细列出房屋的设施设备，从那舒服的大床、柔软的沙发，到厨房里的锅碗瓢盆，一样都不能少。
我有个朋友，他托管民宿的时候就没写清楚，结果回来一看，自己花大价钱买的高级咖啡机不见了。
他找托管方理论，人家说合同里没写有这个咖啡机，他是有苦说不出啊。
所以啊，在合同里把房屋状况写得清清楚楚，就像给你的房子拍了一张超级详细的照片一样，这是对自己权益的保护。
再谈谈费用的事儿。
这托管费用怎么算，那可是个大问题。
是按照固定金额每个月给你呢，还是按照民宿的盈利比例来分成？这里面的差别可大了去了。
你想啊，如果是固定金额，那不管托管方把民宿经营得好不好，你都拿那些钱，这就像你把钱存在银行拿死利息一样。
要是按照盈利比例分成呢，那就得把怎么计算盈利写得明明白白。
我邻居就遇到过这样的事儿，他和托管方约定按照盈利分成，结果到了算钱的时候，他发现托管方把好多成本都算得高高的，他到手的钱少得可怜。
他气得直跺脚，大喊：“你们这不是坑人嘛！”所以啊，在费用这一块，一定要有详细的计算方式，就像你在菜市场买菜一样，得知道每一分钱是怎么来的。
还有啊，关于房屋的维护和修缮。
这民宿每天迎来送往的客人不少，东西肯定会有磨损。
那谁来负责维修呢？是托管方全权负责，还是有一定的金额限制，超过这个限制就得房东你来掏腰包了？这就像你把车借给别人开，车要是坏了，谁来修是一个道理。
我有个亲戚把民宿托管出去，合同里没写清楚这事儿。
结果房子的空调坏了，托管方说这是自然损耗，要房东出修理费。
我亲戚觉得不合理，可又没办法，只能自己掏钱。
你看，这多冤啊。
服务标准也是非常重要的一点。
民宿托管合同法律效力(2篇)
第1篇一、引言随着旅游业的蓬勃发展，民宿作为一种新型的住宿方式，逐渐受到人们的喜爱。
为了满足民宿业主和托管人之间的合作需求，双方通常会签订民宿托管合同。
然而，由于民宿托管合同涉及的法律关系复杂，合同法律效力问题成为双方关注的焦点。
本文将从民宿托管合同的定义、法律效力、合同条款等方面进行分析，以期为民宿业主和托管人提供参考。
二、民宿托管合同的定义民宿托管合同是指民宿业主将其拥有的民宿资产委托给托管人进行经营管理，由托管人按照约定的方式、期限和条件对民宿进行经营管理的协议。
合同双方应当遵循诚实信用原则，依法履行合同义务。
三、民宿托管合同的法律效力1. 民宿托管合同的成立根据《中华人民共和国合同法》规定，合同成立应当具备以下条件：（1）当事人意思表示真实；（2）合同内容不违反法律法规的强制性规定；（3）合同内容不违背公序良俗。
民宿托管合同作为合同的一种，其成立同样遵循上述原则。
只要合同双方在平等、自愿的基础上达成一致，合同即成立。
2. 民宿托管合同的生效合同生效是指合同当事人之间的权利义务关系产生法律约束力。
根据《中华人民共和国合同法》规定，合同生效应当具备以下条件：（1）合同当事人具有相应的民事行为能力；（2）合同内容不违反法律法规的强制性规定；（3）合同内容不违背公序良俗。
民宿托管合同作为合法有效的合同，在满足上述条件的情况下，合同自成立时生效。
3. 民宿托管合同的法律效力（1）合同对合同双方具有约束力。
合同生效后，合同双方应当按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。
（2）合同具有执行力。
如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同。
（3）合同具有不可撤销性。
在合同有效期内，合同双方不得擅自撤销合同。
四、民宿托管合同的主要条款1. 托管范围：明确托管人负责民宿的哪些经营管理事项，如客房预订、客户接待、房间打扫等。
2. 托管期限：约定托管合同的起始和终止时间。
民宿租赁合同要注意哪些问题
民宿租赁合同要注意哪些问题？介绍如下：
1.产权关系：首先要确认产权信息，是否一致。
如果是通过代理
机构成交的，注意产权人有无代理权。
如果房东无法到场，委托人必须带有委托书到场，才能签订合同。
2.合同期限：如果打算经营民宿，与房东签订合同时，租期一般
要约定在5年以上，租约最好是以「年」为单位的，如果是按「月」为单位签约，一年时间太短，不利于经营。
3.租金及支付方式：合同上需要明确标注出房价、付款方式、付
款日期等。
一般来说，租金交付方式是年付，最好要求房东接受月付。
4.房屋交接时间和细节：确认好退租流程、细节和日期等，避免
最后不清不楚。
5.经营事项：如果打算经营民宿，合同中应写明该房屋经营民宿
的用途、经营期限以及经营方式等。
6.保险责任：在签订合同时，一定要明确保险责任，建议房东购
买房屋保险，并将其纳入租赁费用中。
7.违约条款：在合同中加入违约金条款，以保障双方利益和降低
风险。
如果房东提前收回房源，将会是很大的损失。
8.其他条款：根据实际情况添加其他条款，例如水电费、物业费、
维修费等费用的承担方式。
房屋托管协议要注意哪些问题
房屋托管协议要注意的问题1. 弄清楚房屋托管的目的和责任在签订房屋托管协议之前，双方应明确房屋托管的目的和责任。
房屋托管的目的可能包括出租、销售或其他用途。
双方应明确房屋托管方的职责，包括维护房屋、收取租金、处理维修和保险事宜等。
2. 确定租金和费用房屋托管协议中应明确租金和费用的金额和支付方式。
双方应商定租金的支付周期和途径，并明确是否包括水电费、物业管理费等额外费用。
此外，协议还应规定租金的调整方式和频率，避免产生纠纷。
3. 确定房屋的使用规定房屋托管协议中应明确房屋的使用规定，包括居住人数、宠物政策、禁止的活动等。
双方应就这些规定达成一致，并在协议中明确写明，以避免未来的纠纷。
4. 确定维修和保险责任房屋托管协议中应明确维修和保险责任的分配。
双方应商定谁负责房屋的维修和保养，并明确维修费用的支付方式。
此外，协议还应明确是否需要购买房屋保险以保障双方的利益。
5. 确定租赁期限和终止方式房屋托管协议中应明确租赁期限和终止方式。
双方应商定租赁期限的起止日期，并约定续租或提前终止的条件和程序。
协议还应明确违约责任和违约金的金额。
6. 确定协议的变更和解决争议的方式房屋托管协议中应明确协议的变更和解决争议的方式。
双方应商定是否允许协议的变更，并明确变更的程序和条件。
协议还应明确解决争议的方式，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。
7. 确保协议的合法性和有效性房屋托管协议应符合相关法律法规的规定，双方应确保协议的合法性和有效性。
协议中的条款和条件应明确、清晰，并符合当地的法律要求。
双方应咨询专业的法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。
8. 注意保护个人隐私和数据安全房屋托管协议中应注意保护个人隐私和数据安全。
双方应明确个人信息的使用范围和目的，并采取合适的措施保护个人信息的安全。
协议中还应明确数据泄露的责任和后果，并约定违约方应承担的法律责任。
9. 确定协议的生效和终止条件房屋托管协议中应明确协议的生效和终止条件。
房东民宿托管合同注意事项
房东民宿托管合同注意事项《关于房东民宿托管合同那些事儿》嘿呀，各位房东大大们！咱今儿就来唠唠这房东民宿托管合同的注意事项。
这可真是个大事儿，一不小心没搞清楚，那说不定就掉坑里啦！首先啊，咱们得把合同条款看仔细咯！就像是给咱的民宿穿上一件合身的衣服，尺码不对可不行！那些密密麻麻的字可别嫌烦，一个字一个字地看过去，就跟找宝藏似的，可千万别漏了啥重要宝贝。
费用方面可得整明白了。
别到时候托管公司说这也要钱，那也要钱，咱都不知道啥情况。
这就好比咱给民宿请了个管家，得知道这管家的工钱咋算，有没有啥额外开销。
不然到时候钱袋子莫名其妙地瘪了，那不得心疼死。
还有哦，对民宿的管理权限也得搞清楚。
咱可不能把房子一交出去，就啥也不管啦！得弄清楚啥事儿咱能自己做主，啥事儿得和托管公司商量着来。
不然，人家把咱民宿整得乱七八糟的，咱都没地说理去。
再者，这托管的时间也得注意。
别到时候约好了三年，结果人家托管公司第二年就跑啦，那可咋办哟！这就像和人约好了一起赶路，结果那人半道上跑了，咱不得傻眼嘛。
咱还得关心关心这民宿的维护和保养。
要是托管公司只管挣钱，不管房子的死活，等咱收回来的时候，这民宿都成了“破落户”，那可就得不偿失啦！就像自己心爱的车子，交给别人开，总得多嘱咐几句，爱惜着点。
另外，违约责任可不能少看。
这就是给咱自己上一道保险，万一托管公司耍赖皮，咱也有办法治他们。
不然到时候有理没处说，那才憋屈呢！总之啊，和托管公司签合同就跟嫁人似的，得慎重慎重再慎重！马虎不得！咱得把方方面面都想到了，才不会吃亏上当。
咱的民宿那可都是咱的心头肉，可不能随随便便就拱手让人啦！希望各位房东大大们都能和托管公司愉快合作，把民宿经营得红红火火，赚钱多多哟！哈哈！。
房屋托管合同注意
房屋托管合同注意房屋托管合同注意事项一、合同目的和双方义务房屋托管合同是指业主将其房屋委托给托管公司进行管理和运营的合同。
在签署合同之前，双方应详细了解和掌握以下注意事项：1. 托管目的和期限：确定房屋托管的具体目的和期限，包括托管的目的（如长期托管、短期出租等）以及托管的时间段。
2. 租金费用：明确租金的支付方式、金额和周期，并商讨好其他费用（如中介费、水电费等）的支付方式和比例。
3. 维修责任：明确业主和托管公司在房屋维修方面的责任和义务，包括维修费用承担、维修时间和修复质量等。
4. 房屋装修：要求托管公司在托管期间不得擅自对房屋进行装修或改建，除非经过业主的书面同意。
5. 房屋安全和保险：明确托管公司对房屋的安全管理措施，以及是否需要购买房屋保险等，以保障房屋的安全。
6. 陈述和保证：双方要对自己的陈述和保证负责，确保所提供的信息和材料真实有效，避免引发纠纷和法律责任。
7. 争议解决：约定争议解决的方式和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保争议能够及时、公正地解决。
二、其他注意事项除了上述合同目的和双方义务之外，还有一些其他值得注意的事项：1. 合同内容明确：合同应详细列明房屋的基本信息、交付和终止的条件、双方权利和义务等，确保合同内容的准确性和完整性。
2. 法律法规遵守：合同必须符合相关法律法规，双方应全面了解和遵守相关规定，避免违法行为和纠纷的发生。
3. 合同书面形式：为了确保权益的实现和证明，合同必须以书面形式进行签署，并且要确保双方对合同内容的充分理解和认同。
4. 合同变更和解除：如需对合同进行变更或解除，应书面通知对方并经过双方协商一致后进行，以避免引发纠纷。
5. 保密义务：双方应对合同中涉及到的商业秘密和个人信息等进行保密，确保信息的安全和利益的保护。
6. 权利委托：业主托管房屋时，需明确托管范围和权限，确保授权合理、合法，并设定必要的限制和监督机制。
7. 标准合同范本：合同可以参照相关的标准合同范本进行起草，确保合同的合规性和可行性。
出租给民宿托管合同注意事项
出租给民宿托管合同注意事项《关于出租给民宿托管合同的那些事儿》嘿呀，说到把房子出租给民宿托管，那可得好好唠唠这其中的注意事项啦！可别小瞧了这些，稍不留意，那可能就会给自己惹来一堆麻烦或者失去一些本该赚到的钱呢！首先呢，咱得好好瞅瞅合同里关于租金的事儿。
这可不能含糊，得清楚明白地写清楚每个月多少钱，啥时候给咱。
千万别等人家把房子用得不亦乐乎了，咱的钱包还没啥动静，那可就傻眼了。
咱得要个数清楚，别到时候稀里糊涂被人坑了都不知道。
还有啊，这房子交给别人托管了，咱可得关心关心它会被弄成啥样。
所以合同里一定要写明白，人家可不能乱来，不能把咱好好的房子给霍霍坏了呀！要是他们不小心弄破个窗户，砸坏了个家具啥的，这可得让他们负责修好或者赔钱呀。
不然等咱收回来房子，发现到处破破烂烂的，那不心疼死了。
再说说这托管的时间吧！咱得和他们商量好，可不能任由他们想托管多久就多久，万一咱突然自己有啥用场了呢？所以得规定好时间，到时候咱也好拿回来不是。
另外啊，咱得看看合同里有没有关于维修保养的条款。
这房子住着人，难免会有个啥小毛病小问题的。
谁来负责修，怎么出钱，都得在合同里写明白咯。
别到时候出了问题，托管方和咱互相推诿，那就麻烦啦！嘿，还有个重要的点啊，就是万一遇到个啥特殊情况，比如房子出了啥意外状况，或者民宿经营不善之类的，那咱得想好退路呀。
合同里最好有相关的应对措施，可不能让咱跟着背锅。
总之呢，出租给民宿托管可不是小事儿，咱可得瞪大眼睛，拿着放大镜好好看看合同。
可别被那些花哨的言辞给迷惑了，得抓住关键的点，保护好自己的利益。
咱得让自己的房子既能赚到钱，又能安安全全的。
这样咱才放心把房子交给他们不是？不然的话，那还不如自己留着住呢，省得操心！大家可得记住这些注意事项哦，祝大家都能顺顺利利地把房子出租出去，开开心心地数钱呀！。
民宿托管安全责任问题合同5篇
民宿托管安全责任问题合同5篇篇1甲方（民宿方）：____________________乙方（托管方）：____________________鉴于甲乙双方就民宿托管事宜达成一致，为明确双方的安全责任问题，保障双方合法权益，特订立本合同协议。
一、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在民宿托管过程中的安全责任问题，确保民宿安全、有序运营，为双方创造良好合作环境。
二、合作内容乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的民宿进行托管管理，包括但不限于房屋维护、客户服务、安全管理等。
三、甲方的安全责任1. 甲方应保证所委托托管的民宿符合相关法律、法规及安全标准的要求，具备合法运营民宿的资质和条件。
2. 甲方应提供民宿内的消防设施、设备，并确保其完好有效。
3. 甲方应确保民宿建筑结构安全，对存在的安全隐患应及时进行整改。
4. 甲方应提供真实、准确的民宿信息，并对乙方因甲方提供的信息不真实或不准确造成的损失承担相应责任。
四、乙方的安全责任1. 乙方应严格遵守国家法律法规和当地政策规定，按照合同约定履行托管职责。
2. 乙方应制定完善的安全管理制度，确保民宿日常运营的安全。
3. 乙方应定期对民宿进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
4. 乙方应对民宿工作人员进行安全管理培训，提高其安全防范意识。
5. 乙方应建立紧急事件处理机制，对突发事件进行及时、妥善处理。
6. 乙方应对入住客人进行身份核实，并遵守有关客人登记、上报的规定。
7. 乙方应对甲方提出的合理安全要求和建议予以积极回应和整改。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的安全责任，应承担由此产生的全部责任和损失。
2. 若乙方违反本合同约定的安全责任，应承担由此产生的全部责任和损失，并支付违约金。
违约金数额视具体情况而定。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
篇2甲方（民宿方）：____________________乙方（托管方）：____________________鉴于甲乙双方就民宿托管事宜达成合作，为明确双方的安全责任，保障合作顺利进行，特订立本合同。
民宿托管安全责任问题合同7篇
民宿托管安全责任问题合同7篇篇1甲方（民宿所有者）：____________________乙方（民宿托管方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其民宿交由乙方托管理事宜，关于安全责任的划分问题，经友好协商达成以下合同条款：一、合同背景随着旅游业的发展，民宿业务逐渐兴起。
甲方拥有一处民宿，拟交由乙方进行托管。
为确保托管期间的安全责任明确，保障双方权益，特订立本合同。
二、托管范围及内容乙方负责托管甲方的民宿，包括但不限于客房管理、客户服务、安全保障等工作。
托管期间，乙方应确保民宿的正常运营，为客人提供安全、舒适、优质的住宿环境。
三、安全责任划分1. 甲方安全责任：（1）甲方应确保民宿的建筑结构安全，不存在危险隐患。
（2）甲方应提供符合安全标准的电源、消防设施等。
（3）甲方应提供有效的身份证明和相关经营资质证明。
（4）甲方应协助乙方处理突发事件和安全事故。
2. 乙方安全责任：（1）乙方应建立健全安全管理制度，确保民宿运营安全。
（2）乙方应对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。
（3）乙方应定期对民宿进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
（4）乙方应制定应急预案，应对突发事件和安全事故。
（5）乙方应确保民宿的设施设备正常运行，及时维修和更换损坏的设施。
（6）乙方应保障客人的安全，维护民宿的秩序。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方履行本合同约定的安全责任。
2. 乙方有权在甲方履行安全责任的前提下进行民宿的托管管理。
3. 甲乙双方应相互协作，共同保障民宿的安全运营。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合法经营。
五、违约责任1. 若甲方未履行本合同约定的安全责任，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未履行本合同约定的安全责任，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
房屋民宿托管服务合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋民宿托管服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 房屋民宿托管服务1.2 托管方1.3 房东1.4 民宿1.5 服务期间第二条服务内容与范围2.1 托管方责任2.2 托管方权利2.3 房东责任2.4 房东权利第三条服务费用与支付3.1 服务费用3.2 支付方式3.3 支付时间第四条合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期第五条房屋维护与管理5.1 托管方维护责任5.2 房东维护责任5.3 房屋维修基金第六条预订与入住6.1 预订流程6.2 入住流程6.3 退房流程第七条客人管理与服务7.1 客人入住指导7.2 客人问题解答7.3 客人投诉处理第八条保险与安全保障8.1 托管方保险8.2 房东保险8.3 安全保障措施第九条合同变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 托管方违约10.2 房东违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他条款13.1 合同的成立与生效13.2 信息的保密与保护13.3 合同的副本第十四条合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房屋民宿托管服务1.2 托管方本合同中的托管方是指具有合法经营资格，根据本合同约定为甲方提供房屋民宿托管服务的企业或个人。
1.3 房东本合同中的房东是指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋委托给托管方进行民宿经营的甲方。
1.4 民宿本合同中的民宿是指甲方拥有或控制的，用于对外提供短期租赁居住服务的房屋。
1.5 服务期间本合同所述服务期间是指自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。
第二条服务内容与范围2.1 托管方责任（1）托管方应对甲方房屋进行日常管理，确保房屋及设施的正常运行。
乡村民宿托管合同
乡村民宿托管合同1. 合同背景2. 合同内容2.1 托管期限2.2 托管范围民宿托管方将对乡村民宿的日常经营、管理以及服务工作进行托管，包括但不限于：提供每日的早餐服务；定期清洁卫生，保持房间整洁；确保室内设备、用品的正常运作；协调客人入住和退房事宜；处理客人投诉及解决相关问题；与民宿经营方保持密切沟通。
2.3 托管报酬民宿托管方将根据实际托管天数收取报酬，报酬标准为每日[金额]元。
报酬将在托管期满后的[天数]个工作日内支付至民宿托管方指定的银行账户。
2.4 民宿设施维护责任民宿托管方对托管的民宿设施负有维护责任，对于因其过失或不当使用而导致的损坏，应承担修复或赔偿责任。
2.5 保密义务双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和敏感信息，包括但不限于客户信息、市场策略等。
双方应对此类信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或使用。
2.6 合作解除本合同双方均有权在提前[提前解除期限]天书面通知对方的情况下解除合同。
解除合同后，民宿托管方应及时移交相关的经营资料和钥匙，并协助民宿经营方顺利接管工作。
3. 违约责任3.1 民宿托管方违约若民宿托管方未按约定提供托管服务，或违反合同约定的其他条款，民宿经营方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
3.2 民宿经营方违约若民宿经营方未按约定支付托管报酬，或违反合同约定的其他条款，民宿托管方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于要求支付滞纳金、解除合同后相应天数的报酬等。
4. 其他约定4.1 适用法律本合同的履行、解释及争议解决均适用相关法律法规。
4.2 争议解决合同双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3 合同变更与补充本合同的任何变更与补充应由双方共同签署的书面协议进行，并成为本合同的组成部分。
4.4 合同生效本合同一式两份，自双方签字后生效。
民宿承包托管合同协议书
民宿承包托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！民宿承包托管合同协议书甲方（托管方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【民宿地址】的民宿物业（以下简称“民宿”），并希望将其委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，负责民宿的日常经营管理工作。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、托管期限1.1 本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
1.2 除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，双方可协商续签。
二、托管费用2.1 乙方应向甲方支付托管费用，费用为【每月托管费用】。
2.2 乙方应在每月【支付日期】前，将上一个月的托管费用支付给甲方。
三、经营范围3.1 乙方在托管期间，应按照甲方的要求，经营民宿的各项业务。
3.2 乙方不得擅自改变民宿的经营范围，如需要调整，应提前征得甲方的书面同意。
四、经营管理4.1 乙方应负责民宿的日常管理工作，包括客房预订、接待、清洁等服务。
4.2 乙方应确保民宿的服务质量，满足客户的需求，并保证民宿的声誉。
五、维修保养5.1 乙方应负责民宿的维修保养工作，确保民宿的设施设备正常运行。
5.2 乙方应在发现民宿设施设备出现故障时，及时进行维修，确保客户体验。
六、安全责任6.1 乙方应确保民宿的安全，制定并执行安全管理制度，保障客户和财产的安全。
6.2 乙方应在发生安全事故时，及时采取措施，并报告甲方。
七、合同的变更和终止7.1 任何一方不得擅自变更本合同的约定，如需要变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 在合同期满前，一方提前终止本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
托管民宿合同范本
托管民宿合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！托管民宿合同甲方（民宿业主）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（托管方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
二、托管内容1. 乙方负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待客人、清洁维护、物品采购等。
2. 乙方有权根据市场情况和经营需要，对该民宿进行合理的装修、改造和升级，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
三、费用及结算1. 托管费用：双方约定托管费用为每月人民币______元。
2. 结算方式：托管费用按月结算，乙方应在每月的__日前将上月托管费用支付给甲方。
3. 经营收入：该民宿的经营收入归乙方所有，乙方应承担经营过程中的各项成本和费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权监督乙方的托管运营情况，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。
（2）按照本合同约定收取托管费用。
（3）保证提供给乙方的民宿相关信息真实、准确、完整，且该民宿不存在任何产权纠纷或其他法律问题。
（4）协助乙方办理与托管运营相关的各类手续和文件。
2. 乙方的权利和义务（1）有权按照本合同约定对该民宿进行管理和运营。
（2）定期向甲方汇报托管运营情况，并提供相关财务报表。
（3）妥善保管和使用该民宿内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。
民宿托管安全责任问题合同
民宿托管安全责任问题合同甲方（民宿业主）：姓名：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________地址：______________________________________________________________________联系方式：__________________________________________________________________乙方（托管公司）：公司名称：__________________________________________________________________法定代表人：________________________________________________________________地址：______________________________________________________________________联系方式：__________________________________________________________________鉴于甲方委托乙方进行民宿托管，乙方作为专业的民宿托管公司，双方经过充分协商，达成如下协议：一、安全责任总体约定1.1乙方承诺在民宿托管过程中，负责民宿的安全管理，包括但不限于房屋设施安全、消防安全、客户安全等方面的责任。
1.2甲方承诺向乙方提供符合安全标准的民宿设施，确保无重大安全隐患，并协助乙方进行日常安全管理工作。
二、房屋设施安全责任2.1乙方应定期检查民宿内的房屋设施，确保水、电、气、空调等设施正常运行，防止因设施问题造成安全事故。
民宿托管安全责任问题合同
民宿托管安全责任问题合同《民宿托管安全责任问题合同》甲方（托管方）：乙方（房东）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方托管乙方民宿事宜达成如下协议：一、民宿基本信息1.1 民宿地址：____________________1.2 民宿面积：____________________1.3 民宿设施：____________________二、托管期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 甲方应在合同到期前____个工作日，向乙方提出续约申请。
乙方有权根据实际情况决定是否同意续约。
三、托管费用及支付方式3.1 甲方托管民宿期间，应支付给乙方托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2 甲方应按照乙方提供的支付方式，按时支付托管费用。
四、安全责任4.1 甲方作为托管方，应对民宿的安全负责，确保民宿在托管期间符合国家相关法律法规的要求，保障乙方及入住客人的生命财产安全。
4.2 甲方应定期对民宿进行检查、维护，确保民宿设施正常运行，发现问题应及时整改。
4.3 甲方应对入住客人进行身份审核，确保入住客人符合国家相关法律法规的要求，如有违反，甲方应承担相应责任。
4.4 乙方应配合甲方进行安全检查，提供必要的协助。
五、保险5.1 甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障民宿及财产安全。
5.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供保险单据。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲方未按照约定支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.3 甲方未按照约定保障民宿安全，导致乙方或入住客人人身或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
民宿房屋托管合同
民宿房屋托管合同甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并希望将该房屋用于经营民宿业务；乙方具备从事民宿经营管理的专业能力及资质，愿意接受甲方的委托对上述房屋进行管理。
双方在平等、自愿的基础上，就该房屋的托管事宜达成如下协议：第一条合同定义1.1 本合同中所称“托管”，是指甲方将该房屋的使用权和日常经营管理权交由乙方负责，并按约定支付托管费用的行为。
1.2 本合同中的“民宿”指按照国家相关法律法规设立和运营的家庭旅馆或短期租赁住宿设施。
第二条托管期限2.1 双方约定，该房屋的托管期限为_____年/月，自_____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 托管期满前一个月内，双方可协商是否续签合同。
如需续签，则应在托管期满前30天书面通知对方。
第三条托管费用与结算方式3.1 托管期间，甲方应向乙方支付托管费。
托管费的具体标准为：(1) 每月固定托管费：人民币____元；(2) 收益分成比例：每月实际收入扣除成本后的净收益，甲乙双方按____% : ____%的比例分配。
3.2 托管费用按月结算，乙方于次月5日前向甲方提供上月结算单，甲方确认无误后，乙方开具相应发票，甲方应在收到发票后7个工作日内支付相应款项。
第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务：(1) 保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷；(2) 提供合法有效的房产证等相关证明文件；(3) 配合乙方完成必要的装修、改造工作，费用由甲方承担；(4) 对于因该房屋本身原因导致的问题，甲方应及时解决。
4.2 乙方权利与义务：(1) 负责该房屋的日常经营管理，包括但不限于房源信息发布、客人接待、清洁维护等；(2) 保证服务质量，遵守相关法律法规，确保合法合规经营；(3) 定期向甲方报告经营状况及财务情况；(4) 在托管期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。
民宿托管合同
民宿托管合同1. 合同目的本合同是由房东（以下简称“甲方”）与民宿管理公司（以下简称“乙方”）就甲方的民宿进行管理和运营而签订的协议。
本合同旨在明确双方权益和责任，保障双方利益，确保民宿的顺利运营。
2. 合同内容1.甲方委托乙方对其名下民宿进行管理和运营，包括但不限于房屋维护、清洁服务、预订管理、客户接待等工作。
2.乙方负责制定合理的民宿价格，确保收入最大化，同时合理控制成本，确保盈利。
3.甲方应提供民宿的准确信息，包括房屋面积、装修状况、设施设备等，保证所提供信息真实有效。
4.甲方应确保民宿的合法性，包括但不限于办理相关许可证件和备案手续，并遵守当地相关法规。
5.乙方有权根据市场需求和民宿情况，对价格进行合理调整，并及时通知甲方。
6.甲方同意将民宿交由乙方进行装修和摆放家具家电等工作，确保民宿的舒适度和功能完好。
7.甲方保证民宿内的设施设备正常运转，如有损坏应及时维修或更换，并承担相应费用。
8.甲方同意乙方安排专业人员进行民宿的日常清洁和卫生维护工作，保持民宿的整洁和卫生。
9.甲方同意乙方对外接待客户，并提供相关服务，如入住登记、退房办理、客户问题解答等。
3. 合同期限本合同的期限为一年，自签订之日起生效。
双方可以协商续签或解除合同。
4. 合同费用1.甲方应向乙方支付每月固定的管理费用，以及按照协商的比例支付民宿收入的一定比例作为佣金。
2.甲方同意乙方在收到民宿收入后，在三个工作日内将甲方的收入结算给甲方。
3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利开展工作，乙方有权中止合同并要求甲方支付相应违约金。
5. 合同解除1.若甲方违反合同约定，严重影响民宿运营或乙方的合法权益，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
2.若乙方违反合同约定，导致甲方无法继续合法经营民宿，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3.双方协商一致解除合同的，应提前30天书面通知对方，并处理好相关事宜。
6. 其他条款1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院进行诉讼解决。
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托管合同问题
财务问题
1.甲方应有权自行承担费用对于酒店的财务状况单独进行审计，一旦甲方进行第三方独立审计与原审计结果存在不一致，甲方有权要求乙方作出解释、进行调查、重新核算管理费等各项费用等
2.款项支取的双签制，审计；账户设置等方面合同中要体现
管理区域问题
1.酒店管理区域的确定，云上的院子属于综合体项目，除酒店区域外还包含其它不同业态、功能区域怎么划分和管理合同中要体现
知识产权问题
1.（元居）该管理公司的商标是否已在中国合法注册，或者通过国际申请程序，使该品牌在其他国家经政策的商标权延伸至我国。
如因商标权问题给甲方经营造成一定影响。
根据合同约定甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失合同中要体现人员问题
1.甲方对乙方委派的管理店长（总经理）和工作人员增加面试及甲方的发言权，留出一定时间以便双方协商
2.合同中应体现甲方有权里对总经理业绩应进行考核（具体考核条款可体现在在管理上）
3.总经理（店长）考核不达标甲方有权对乙方要求限期调换。
业绩收益
1.业绩收益的约定及甲乙双方的约束条件
当酒店管理公司无法在一个时限内，实现双方约定的利益的一个比值时，甲方可以在某个条件出现时，甲方有权依据合同条款的内容对合同有解除权。
转让问题
1.在合同中体现双方对与转让的条款约定（本合同只体现了甲方没有乙方）
根据我国《合同法》规定：义务的转让或权利义务的一并转让（概括承受）都需要经对方的同意
出现争议问题
1.将管辖地和管辖机关约定为云上的院子所在地的法院或仲裁机构。