北京市建设工程施工许可证的办理
施工许可证办理条件
施⼯许可证办理条件施⼯许可证是保证建筑施⼯单位符合各种施⼯条件、可以建成安全稳固的建筑。
办理施⼯许可证的流程最开始⼊⾏应该都不太熟悉，但是，如果你了解了相关的法律法规，可能会对你有所帮助。
下⾯跟着店铺的⼩编给⼤家介绍⼀下施⼯许可证办理条件以及办理流程。
⼀、施⼯许可证办理条件根据《建筑法》第8条，申请施⼯许可证应当具备以下条件：(⼀)已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续;(⼆)在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施⼯要求;(四)已经确定建筑施⼯企业;(五)有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料;(六)有保证⼯程质量和安全的具体措施;(七)建设资⾦已经落实;(⼋)法律、⾏政法规规定的其他条件。
⼆、施⼯许可证办理准备材料符合《北京市建筑⼯程重新申领、变更及补发施⼯许可证管理办法》(京建⼯[2006]435号)的规定(⼀)提交材料：重新申领施⼯许可证的提交：1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑⼯程施⼯许可证时，应提交以下材料：(1)变更情况说明及法⼈委托书;(2)原施⼯许可证正本、副本原件;(3)重新填写、盖章的施⼯许可申请表;(4)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(5)已变更的国有⼟地使⽤证书、建设⼯程规划许可证。
房屋装饰装修⼯程应当提交房屋所有权⼈同意的证明;(6)在建⼯程，提交施⼯、监理合同变更备案表;(7)竣⼯⼯程，提交原建设单位与施⼯单位、监理单位的合同终⽌备案登记表;(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;(9)需要提交资⾦证明的，续建⼯期不⾜1年的，到位资⾦不得少于续建⼯程合同价款的50%;续建⼯期超过1年的，到位资⾦不得少于续建⼯程合同价款的30%;2、施⼯单位发⽣变更的，建设单位重新申领施⼯许可证时，应提交以下材料：(1)变更情况说明及法⼈委托书;(2)原施⼯许可证正本、副本原件;(3)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原(4)重新填写、盖章的施⼯许可申请表;(5)招投标管理部门出具的施⼯合同解除备案表;(6)建设单位与原施⼯单位共同确认的原施⼯单位已退出施⼯现场的声明;(7)变更后的施⼯合同备案表。
关于施工许可证办理流程
2023年施工许可证办理流程2023年施工许可证办理流程是指2023年申请和办理施工许可证的具体步骤和要求。
施工许可证是指在建设工程施工前，施工单位根据相关法律法规要求，向有关部门申请办理的一种施工许可证件。
施工许可证的办理流程对保障建筑施工的安全和质量具有重要作用。
下面将详细介绍2023年施工许可证办理的具体流程。
首先，申请人需准备好办理施工许可证所需的材料。
根据相关法律法规的要求，申请人需要准备施工单位的相关证件、施工项目的规划许可证、拟派出的项目负责人和施工人员的资格证书等材料。
这些材料必须是真实有效的，以便顺利通过审核。
接下来，申请人需要向相关部门递交办理施工许可证申请。
在递交申请时，申请人需要填写申请表格，并附上所有所需的材料。
申请表格应当填写准确、清晰，材料应当完整，确保没有遗漏或错误。
随后，相关部门将对申请材料进行审核。
审核的目的是核实材料的真实性和完整性，以确保符合法律法规的要求。
审核包括对施工单位的资质、项目规划许可证的合法性以及项目负责人和施工人员的资格等方面进行核查。
申请人在审核过程中需积极配合和提供进一步需要的材料。
审核通过后，相关部门将出具施工许可证。
施工许可证是施工单位开展相应施工工作的凭证，具有法律效力。
施工许可证上将包含施工单位的基本信息、项目的具体描述、工期、施工人员的资格要求等相关信息。
申请人应妥善保管好施工许可证，并按照规定的要求进行施工。
此外，施工过程中相关部门将对施工单位进行监督和检查，确保施工按照许可证的要求进行。
如果发现施工单位存在违法、违规行为，相关部门有权对其进行处罚，甚至吊销施工许可证。
2023年施工许可证办理流程主要包括准备材料、递交申请、审核、发放许可证和监督检查等环节。
申请人在办理施工许可证时，应严格按照要求准备材料，并确保申请材料的真实性和完整性。
同时，在施工过程中，申请人必须按照许可证的要求进行施工，并配合相关部门的监督和检查工作。
总之，2023年施工许可证办理流程是一项严谨而重要的工作。
北京市建委领取建设工程开工证的所需资料17244894
北京市建委领取建设工程开工证申请表建设工程项目施工许可申办人须向北京市建设委员会提交如下申办材料：1、建设用地许可证（依据《中华人民共和国建筑法》第八条第一款第一项）；2、建设工程规划许可证（依据《中华人民共和国建筑法》）第八条第一款第二项）；3、施工承包合同（应招标工程附施工企业中标通知书）（依据《中华人民共和国建筑法》第八条第一款第四项）、《中华人民共和国招标投标法》第四十六条）；4、施工图设计文件审查通知书和施工图纸（依据《中华人民共和国建筑法》）第八条第一款第五项、《建设工程质量管理条例》第十一条，国务院279号令，2000年颁发）；5、由总监理工程师或建设单位主要技术负责人签署审查意见的施工组织设计（《建筑工程施工许可管理办法》第四条第一款第六项，建设部令第91号，2001年颁发）；6、质量监督通知书、安全监督通知书（《中华人民共和国建筑法》）第八条第一款第六项）；7、按照规定须委托监理工程的监理合同（应进行监理阿布工程的附监理单位中标通知书）（《建筑工程施工许可管理办法》第四条第一款第七项，建设部令第91号，2001年颁发）；8、项目资金落实（《中华人民共和国建筑法》）第八条第一款第七项）；9、《建筑工程施工许可申请表》一式两份（《关于加强建筑工程施工许可管理工作的通知》第二款第七项，建办建[1999]67号；10、年度施工计划或施工计划备案文件（《北京市建设工程开工管理暂行办法》第四条第一款第一项，市政府36号令，1989年颁发）；11、在市政规划红线内掘路、占路需市级审批手续（《关于改革本市固定资产投资项目审批程序意见的通知》）；12、市级移伐树木审批手续（《关于改革本市固定资产投资项目审批程序意见的通知》）；13、（人防工程备案通知书《关于改革本市固定资产投资项目审批程序意见的通知》）；14、四源费统一收费证明（《关于在规划市区内征收城市基础设施‘四源’建设费的暂行规定》第二条）；15、建筑节能与发展新型墙体材料转项用费、散装水泥转项基金（财政部关于印发《散装水泥转项基金管理暂行办法》的通知、北京市人民政府转发国务院《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见文件的通知》第二条）；16、国家重点工程项目的国家机关批准重点工程开工报告（《国家重点建设项目管理办法》第二条、第四条、第五条）；17、统计局注册登记通知书（《北京市统计登记办法》京统法字[1996]118号第四条第一款第一项）。
北京市建筑工程开工实施施工许可证的通知-京建工[2000]0620号
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北京市建筑工程开工实施施工许可证的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市建筑工程开工实施施工许可证的通知（京建工[2000]0620号）中央、市属各部门，各区县建委，各大型企业集团，各有关单位：根据《中华人民共和国建筑法》，99年建设部令第71号《建筑工程施工许可管理办法》和建设部建办建[1999]67号《关于加强建筑工程施工许可管理工作的通知》，为了规范、统一我市建筑市场建筑工程的开工管理，决定自2001年1月1日起，对在北京地区新开工的各类建筑工程，核发由建设部印制的全国统一的建筑工程施工许可证，并停止使用原北京市建设工程开工证。
为做好此项工作，现将有关事项通知如下：一、自2001年1月1日起申报开工的建筑工程均按新的建筑工程施工许可申请表格式填报申请内容，建设行政主管部门核发新的建筑工程施工许可证。
二、2000年12月31日以前已办理开工手续(已领开工证)的工程不再换发新证。
三、新施工许可证申领程序，仍按市政府1989年36号令《北京市建设工程开工管理暂行办法》执行。
根据北京市人民政府京政办发[2000]112号《北京市建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》，由北京市建设委员会工程建设管理办公室负责核发工程建设施工许可证。
四、市政工程和建筑装饰工程开工亦按上述要求办理。
五、市、区建设行政主管部门要严格执行《中华人民共和国建筑法》和建设部71号令《建筑工程施工许可管理办法》。
维护好首都的建筑市场秩序。
各建设单位、施工企业要提高法律意识，自觉遵守开工管理的各项规定。
特此通知。
附：1. 建筑工程施工许可证(蓝色封面)(略)2. 建设工程施工许可申请表(略)二000年十二月二十九日——结束——。
北京市建设委员会关于办理建筑施工企业《安全生产许可证》的通知
北京市建设委员会关于办理建筑施工企业《安全生产许可证》的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2004.10.27•【字号】京建施[2004]656号•【施行日期】2004.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文北京市建设委员会关于办理建筑施工企业《安全生产许可证》的通知（京建施[2004]656号）各区、县建委，各集团、总公司，各有关施工单位：为了严格规范建筑施工企业安全生产条件，及时办理建筑施工企业安全生产许可证，根据国务院《安全生产许可证条例》和建设部第128号令《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》、建设部建质[2004]第148号《建筑施工企业安全生产许可证管理规定的实施意见》，通知如下：一、在本市进行工商登记注册的建筑施工企业，向北京市建设委员会申请领取《安全生产许可证》。
二、申办《安全生产许可证》的建筑施工企业应提供如下材料：（一）《建筑施工企业安全生产许可证申请表》：各企业可登录网站，在“关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知”中下载；（二）企业法人营业执照复印件；（三）安全生产管理制度：安全生产责任制和安全生产规章制度文件及操作规程目录。
1、安全生产责任制文件（应根据本企业机构设置情况制定，可参照下列岗位设定）（1）企业各级人员安全生产责任制：法定代表人、经理、安全生产副经理、总工、总会计师、项目经理、工长、技术员、工程质检员、安全员、班组长等。
（2）企业各职能部门安全生产责任制：生产计划部门、技术质量部门、安全部门、设备部门、劳动部门、教育部门、保卫消防部门、材料部门、财务部门、行政卫生部门等。
2、安全生产规章制度文件：（1）安全生产教育和培训制度；（2）安全检查制度；（3）安全生产事故报告及处理制度等。
3、操作规程：本企业施工主要工种的《安全生产操作规程》目录。
（四）安全生产资金保障制度。
申请办理建设工程施工许可的要点与流程
申请办理建设工程施工许可的要点与流程建设工程施工许可是指根据国家有关法律法规和规章的规定，经审查合格并办理审批手续后，由主管部门颁发的，具有施工资格的企业或个人才能进行建设工程施工的证件。
想要顺利办理建设工程施工许可，需要了解以下要点与流程。
一、申请建设工程施工许可的要点1. 资质要求：首先，申请者应具备相应的建筑工程施工资质，包括施工总承包、专业承包等。
根据工程项目的综合规模和复杂程度，确定相应的施工资质要求，并满足相关条件。
2. 相关文件准备：准备好相关的申请文件，包括法定代表人身份证明、企业组织机构代码证、税务登记证、建设工程施工许可申请书、拟派项目负责人的资质证明、拟派项目技术负责人的资质证明等。
3. 工程概况说明：在申请书中，需要详细说明所要承建工程的概况，包括工程名称、地点、用地规模、业主单位、规划设计方案等。
4. 技术人员要求：申请者应具备相应的技术人员，包括项目负责人、安全负责人、材料负责人等。
这些人员需要拥有符合规定的相应资质证书，并提供相关证明文件。
5. 施工方案：提供详细的施工组织设计方案，包括工程施工组织设计、安全技术措施、质量控制计划等。
二、办理建设工程施工许可的流程1. 填写申请表格：首先，根据所在地的规定，填写相应的建设工程施工许可申请表格，并附上相关材料。
2. 审查材料：主管部门将对申请提交的材料进行审核，确认是否齐全。
如有遗漏或不符合要求的，将要求补充或修改。
3. 现场核查：一般情况下，主管部门会组织对申请工程的现场进行查看，以核实相关资料和实际情况是否相符。
4. 技术审查：主管部门将对施工方案、技术人员资质等进行审查，包括安全技术措施、施工组织设计等。
5. 批准发布：经过以上步骤的审查，如果符合相关要求，主管部门将批准发放施工许可证，并正式授权申请者进行建设工程施工。
6. 监督检查：一旦取得施工许可证，申请者需要按照相关要求进行施工，并接受主管部门的监督检查。
北京市建筑工程施工许可证核发
行政许可事项名称：建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案）登记备案-其他|城市建设-建设工程事项依据: 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号）许可期限：8个工作日是否收费及收费依据：本行政许可事项不收费许可机关：1、朝阳区住房城乡建设委：负责本辖区内工程建设项目施工许可证核发；2、海淀区住房城乡建设委：负责本辖区内10万平方米以下工程建设项目施工许可证核发（上述1、2项中，国家和北京市重点工程，中央单位和驻京部队项目，市政府投资和融资占主体的项目，市审批立项的外国政府、国际组织投资、赠款、贷款项目，市属单位投资自用的建设项目，占地跨越其他区县行政区域的项目、市住房城乡建设委决定不由区县住房城乡建设委办理的项目除外）；3、亦庄建设局：负责亦庄开发区内建设项目施工许可证核发；4、丰台区、石景山区、昌平区等区县的绿化隔离带项目由所在地区县住房城乡建设委核发施工许可证；5、房山区良乡高教园区、昌平区沙河高教园区内建设项目，由所在区县住房城乡建设委核发施工许可证；6、其他项目由市住房城乡建设委负责核发施工许可证。
办理地址：市级固定资产投资综合审批大厅市住房城乡建设委窗口（枣林前街70-1号中环办公楼）办理电话：83978126受理方式：书面受理子项一：建筑工程施工许可证核发办理程序：（一）受理提交材料：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件、附图的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）建筑工程施工图设计文件审查合格书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（8）项目建设资金落实证明原件；（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；（10）法人委托书（附受托人身份证复印件）；（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》一式两份、新型墙体材料专项基金及散装水泥专项资金北京市非税收入一般缴款书复印件（第五联，建筑节能设计审查用）。
北京市建筑工程施工许可证办理流程
北京市建筑工程施工许可证办理流程1.首先，申请人需要准备好完整的申请材料，包括相关建筑工程施工许可证的申请表格和必要的文件。
First, the applicant needs to prepare completeapplication materials, including the application form for the construction permit and necessary documents.2.接着，申请人需要将准备好的申请材料提交到当地建设主管部门，进行初审。
Next, the applicant needs to submit the prepared application materials to the local construction authority for preliminary review.3.初审通过后，建设主管部门会组织现场核查，对施工项目进行实地考察。
After the preliminary review is passed, the construction authority will organize on-site inspections to conduct field examinations of the construction project.4.核查通过后，申请人需缴纳相应的工程质量监督费用。
After the inspection is passed, the applicant needs topay the corresponding supervision fee for engineering quality.5.缴费完成后，申请人需等待建设主管部门的最终审核结果。
After the payment is completed, the applicant needs towait for the final review result from the construction authority.6.若审核未通过，申请人需要根据建设主管部门的意见进行整改和补充材料，重新提交申请。
北京市建筑工程施工许可办法（2021年）-北京市人民政府第300号令
北京市建筑工程施工许可办法（2021年）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------北京市建筑工程施工许可办法（2003年11月25日北京市人民政府第139号令公布，根据2018年2月12日北京市人民政府第277号令第一次修改，根据2021年10月1日北京市人民政府第300号令第二次修改）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市行政区域内进行下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证，但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证：（一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；（二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程；（三）房屋装饰装修工程。
市住房城乡建设行政主管部门可以根据本市实际情况，对本条前款规定的可以不申领施工许可证的建筑工程范围进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条依法应当领取施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工。
本办法所称开工，是指建筑工程开始施工作业，其中，新建工程的开工，是指开始进行基础桩施工或者土方开挖；改建、扩建工程和旧有房屋装饰装修工程的开工，是指开始进行拆改作业。
房屋建筑工程项目和土方作业量大的市政工程项目，建设单位已取得项目设计方案审查意见等规划批准文件，施工现场符合市住房城乡建设行政主管部门规定条件的，可以先期开展土方、护坡、降水等作业，但是最迟应当在主体工程施工前取得建筑工程施工许可证。
建委施工许可证办事指南(1)(1)
建委施工许可证办理指南1、许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42 号）《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府第139 号令）2、办理方式：网上申报方式一：登录首都之窗/选择政务服务栏目下的“投资项目”进入“北京市投资项目在线审批监管平台门户网站”（工程建设专栏-网上办事），登录后选择要办理的项目类型后，选择施工许可阶段进行申报。
方式二：登录（首次登录需注册）北京市住房城乡建设委官方门户网站，办事大厅系统，选择“（273）建筑工程施工许可证核发”进行申报。
3、办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1. 城市轨道交通工程；2. 跨区域市政基础设施工程等线性工程；3. 列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10 万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；4. 上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。
除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡( 市) 建设委按照属地原则办理。
中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡( 市) 建设委办理施工许可手续。
北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。
4、办事指南：装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（网上申请，完成数据填写后打印，详见模版附件一）。
2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。
（自己产权房产、现状不改建不需提供）3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目还需提供施工单位中标通知书、非招标项目还需提供《直接办理施工许可证承诺书》）。
（详见附件二）4、建设项目法人承诺书（详见附件三）、装修情况说明（详见附件四）。
建筑工程施工许可证怎样办理
建筑⼯程施⼯许可证怎样办理申请施⼯许可证应当具备什么条件？建筑⼯程施⼯许可证办理需要的申请材料⼜有哪些条件以及注意事项，下⾯材料提交复印件的，复印件需加盖申请⼈印章并同时提交原件，原件核验后退回申请⼈，详细内容请阅读下⽂。
申请施⼯许可证应当具备以下条件：(⼀)已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续;(⼆)在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施⼯要求;(四)已经确定建筑施⼯企业;(五)有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料;(六)有保证⼯程质量和安全的具体措施;(七)建设资⾦已经落实;(⼋)法律、⾏政法规规定的其他条件。
建筑⼯程施⼯许可证办理需要的申请材料有：1、房屋建筑⼯程，申请⼈需提交如下申请材料：(1)按规定填写、盖章的《建筑⼯程施⼯许可申请表》⼀式三份;(2)建设⼯程规划许可证正本、附件的复印件;(3)⽤地批准⼿续(国有⼟地使⽤证或有关批准⽂件)复印件;(4)施⼯图设计⽂件审查通知书原件;(5)招投标管理部门出具的施⼯合同备案表;(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的⼯程提交);(7)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施⼯安全监督备案⽤);(8)项⽬建设资⾦落实证明原件;(9)⼈防部门出具的⼈防施⼯图备案回执;(10)法⼈委托书;(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(⼀式三份，建筑节能设计审查⽤)。
2、市政基础设施⼯程，申请⼈需提交如下申请材料：(1)按规定填写、盖章的《建筑⼯程施⼯许可申请表》⼀式三份;(2)建设⼯程规划许可证正本、附件的复印件;(3)施⼯图设计⽂件审查通知书原件;(4)招投标管理部门出具的施⼯合同备案表;(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的⼯程提交);(6)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施⼯安全监督备案⽤);(7)项⽬建设资⾦落实证明原件;(8)掘路、占道许可⼿续(涉及掘路、占道的需提供);(9)法⼈委托书。
北京市建筑工程重新申领、变更及补发-施工许可证管理办法
北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法第一条为了加强建筑工程施工许可管理工作，规范建筑工程施工许可证重新申领、变更及补发,依据《中华人民共和国行政许可法》、《北京市建筑工程施工许可办法》，结合本市实际情况,制定本办法。
第二条建筑工程施工许可证重新申领、变更及补发工作由原发证机关负责办理,并可根据需要对建筑工程现场进行踏勘.第三条发证机关发放新证的同时收回旧证，补发新证的,原证废止，并在新证备注栏中注明发放新证书的原因及原证书的编号。
证书内容（除建设单位、施工单位外）变更的，发证机关可在原证书备注栏中更改，注明更改的原因，并在更改部分加盖专用印章。
第四条原发证机关应自受理之日起8个工作日内,做出是否变更、补发建筑工程施工许可证的决定。
第五条原建筑工程施工许可证失效,再次申请开工的，建设单位应按《北京市建筑工程施工许可办法》的有关规定，重新申请办理施工许可手续。
第六条建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交下列文件：（一）变更情况说明及法人委托书；（二）原施工许可证正本、副本；（三）重新填写、盖章的施工许可申请表;（四）质量监督通知书；（五）已变更的国有土地使用证书、建设用地规划许可证、和建设工程规划许可证。
房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意;（六）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表；（七）竣工工程,提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；（八)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；（九）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的50％；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30％;第七条施工单位发生变更的，建设单位申请领取新施工许可证时，应提交下列文件：（一）变更情况说明及法人委托书；(二)原施工许可证正本、副本；（三）质量监督通知书；(四）重新填写、盖章的施工许可申请表；(五）直接发包的工程，应提交与原施工单位合同解除协议；招标确定施工单位的工程,应提交与原施工单位施工合同解除协议和合同解除备案表；（六）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明；（七）与新施工单位签订施工合同的合同备案表或直接发包登记表。
建设工程施工许可证办理条件
建设工程施工许可证办理条件建设工程施工许可证是建设单位在开工前必须取得的合法手续，它标志着工程项目正式进入施工阶段。
根据我国相关法律法规，办理建设工程施工许可证需要满足一系列条件，以下是详细介绍。
一、完成相关审批手续1. 完成建筑工程用地批准手续。
建设单位需依法办理建筑工程用地批准手续，包括取得土地使用权证书或土地临时使用证。
2. 取得建设工程规划许可证。
在城市规划区的建筑工程，建设单位需依法办理建设工程规划许可证，确保工程符合城市规划要求。
3. 完成施工招标。
建设单位需完成施工招标，确定施工企业。
按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
4. 完成监理、施工单位合同备案工作。
建设单位需与监理、施工单位签订合同，并依法进行备案。
二、具备施工条件1. 施工场地已经基本具备施工条件。
施工场地需满足施工的基本要求，如道路、水电等基础设施齐全。
2. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
对于涉及拆迁的工程，拆迁进度需符合施工要求，确保工程顺利进行。
三、保障工程质量和安全1. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
施工图纸和技术资料需满足施工要求，确保工程质量和安全。
2. 有保证工程质量和安全的具体措施。
建设单位需制定具体的工程质量和安全措施，确保工程施工过程中的质量和安全。
四、落实建设资金建设资金是保障工程顺利进行的重要条件，建设单位需确保建设资金已经落实。
五、法律法规规定的其他条件根据相关法律法规，办理建设工程施工许可证还需满足其他条件。
如：1. 符合国家关于环境保护、节能减排等方面的要求。
2. 涉及文物保护单位保护范围内施工的，需取得相关部门的同意。
3. 符合消防、水务、气象等相关部门的要求。
总之，办理建设工程施工许可证需要满足一系列条件，涉及审批手续、施工条件、工程质量和安全、建设资金等多个方面。
建设单位在办理施工许可证过程中，需严格遵守法律法规，确保工程顺利进行。
施工许可证办理流程
施工许可证办理流程第一步：项目可行性研究在进行施工许可证办理之前，需要对项目进行可行性研究。
可行性研究的主要目的是确定项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性，以及对项目的影响和解决方案进行评估。
第二步：项目立项经过可行性研究后，需要进行项目立项。
项目立项的主要内容包括项目建议、项目概算、项目计划和项目管理组织架构等。
第三步：施工许可证申请在进行施工许可证申请前，需要根据项目情况，提前准备好相关相关材料。
申请材料一般包括施工图纸、工程招标文件、建设工程规划许可证、用地性质证明、土地使用证等。
第四步：提交申请准备好申请材料后，需要将申请材料提交给相应的行政部门。
根据不同地区的规定和流程，可以选择线下递交或在线上提交申请。
第五步：审批核准申请提交后，相关行政部门会对申请材料进行审查和核准。
审批核准的主要内容包括施工图纸的合规性、工程质量和安全规范的符合性等。
第六步：签订合同经过审批核准后，需要与施工单位签订施工合同。
合同的主要内容包括工程范围、工程工期、工程质量要求、工程造价和付款方式等。
第七步：发放施工许可证在合同签订后，行政部门会发放施工许可证给施工单位。
施工许可证是进行施工的合法凭证，施工单位在拿到施工许可证后可以开始施工。
第八步：施工监管在施工过程中，行政部门会对施工现场进行监管，确保施工符合规范要求。
同时，施工单位也需要按照施工许可证的要求和合同约定进行施工。
第九步：竣工验收施工完成后，行政部门会对施工质量进行竣工验收。
验收合格后，行政部门会发放竣工验收证书，并将该竣工验收证书作为建筑物的合法使用凭证。
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步明确施工许可审批分工的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步明确施工许可审批分工的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2017.12.25•【字号】京建发〔2017〕556号•【施行日期】2018.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政许可正文北京市住房和城乡建设委员会关于进一步明确施工许可审批分工的通知京建发〔2017〕548号各区住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局,各有关单位：为进一步落实国务院及市委市政府关于“放管服”工作的有关指示精神，按照简政放权、放管结合、优化服务的原则，现将施工许可审批有关事项通知如下：一、市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：（一）城市轨道交通工程；（二）跨区域市政基础设施工程等线性工程；（三）列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；（四）上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。
二、除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡（市）建设委按照属地原则办理。
三、中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡（市）建设委办理施工许可手续。
四、北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。
五、施工许可审批部门应严格遵守《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）及《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府令第139号）等有关规定，按照法定程序、要件、时限等核发施工许可证。
六、市区两级施工许可审批部门应在市住房城乡建设委政务内网综合办公平台上办理相关业务，全过程接受“北京市投资项目在线审批监管平台”的督查考核；承担审批业务的工作人员应认真核对纸质文件与上传电子文件的完整一致，并在8个工作日内作出审批决定。
施工许可证申请前的准备工作及办理条件
施工许可证申请前的准备工作及办理条件：（1）施工场地已基本具备施工条件；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
申请（一）提交材料：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（8）项目建设资金落实证明原件；（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；（10）法人委托书；（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）施工图设计文件审查通知书原件；（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（7）项目建设资金落实证明原件；（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；（9）法人委托书。
北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂行办法
北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂行办法为落实市建委，开发区工委、管委关于做好为企业服务，改进工作作风，简化行政审批，规范行政许可，提高行政效能的指示，落实学习实践科学发展观的要求，实现“助企业、保增长、促和谐”的目标。
按照“合法、合理、便民、高效”的原则，研究制定本办法。
一、办理工程项目报建手续暂不要求企业提供以下材料：1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、企业营业执照；4、组织机构代码证书；5、公司章程。
二、企业只需提供以下材料即可在建设发展局窗口即时办理报建手续：1、建设项目立项批复；2、办理报建手续工作人员的身份证明材料和法人委托书。
三、工程投资在30万元以上（含30万元），200万元以下（含200万元）的，办理工程施工许可时需提供以下材料，建设发展局将在3个工作日内为企业发放施工许可证。
1、北京市建筑工程施工许可申请表；2、建设工程规划许可证；3、在建设局招标办备案的施工合同、监理合同。
四、非国有投资项目，工程建设项目招标经申请可全部采用备案制。
备案时项目方要提供以下材料：1、企业营业执照和公司章程；2、工程招标文件；3、工程施工、监理合同；4、工程报建表；5、施工单位的投标书。
建设发展局招标办将在3个工作日内完成招标文件的审核，工程施工、监理合同的审核。
如审核无异议，即时办理招标备案，合同备案，补发中标通知书等。
五、国有投资或部分国有投资项目，依招投标法规定必须进行公开招标。
项目方只需提供施工图纸，建设发展局招标办即受理企业的招标申请，不再要求企业提供立项、建设工程规划许可证、土地使用证等相关事项。
招标文件的审核备案不超过3个工作日，招标公告日期不超过5个工作日，资质审查不超过3个工作日。
自发放招标文件之日起不超过25个工作日完成招标工作，发放中标通知书。
施工合同，监理合同的审查备案在收到企业申报材料后，如无异议在3个工作日内备案完成。
六、在申请施工许可时，暂不要求企业提供以下材料：1、工程立项批复；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用证；4、建设项目资金证明；5、土方施工申报表。
施工许可证办理指南
施工许可证办理指南一、准备工作1.了解相关法律法规：施工许可证的办理需要遵守国家或地方的相关法律法规，包括建筑法、城乡规划法等。
首先要对这些法律法规有一定的了解。
2.准备申请材料：办理施工许可证需要提交一系列的申请材料，包括建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、工程施工合同、施工图纸等。
在准备申请材料时，要确保材料的真实性和完整性。
3.选择施工单位：施工许可证的办理需要委托专业的施工单位进行，所以要提前选择好可靠的施工单位进行施工。
二、办理程序1.提交申请材料：将准备好的申请材料递交给国家或地方的建设主管部门。
部门会对材料进行审核，如发现缺失或不符合要求的，会要求补充或修改。
2.现场勘察：建设主管部门会派员进行现场勘察，确保申请材料与工地实际情况一致。
3.公示期：根据规定，部分建筑工程需要经过一定的公示期。
在公示期间，任何单位或个人可以对申请进行投诉和意见反馈。
4.审批和发证：通过审核和现场勘察后，建设主管部门会对申请进行审批。
审批通过后，会发放施工许可证。
三、注意事项1.确保申请材料的真实性和完整性，虚假申报会被视为违法行为。
2.遵守相关的法律法规和规章制度，确保施工过程的合法性。
3.配合建设主管部门进行现场勘察和审批工作，及时提供各种需要的资料和信息。
4.施工许可证办理期间可能需要支付一定的费用，需要提前做好预算和准备。
总结：办理施工许可证需要经过一系列繁琐的程序，但是它是保障建筑工程合法性和质量的重要手段。
希望本文提供的施工许可证办理指南能够对您有所帮助，顺利完成施工许可证的办理手续。
施工许可证申请程序网上操作说明
施工许可系统升级改造操作手册（企业用户）北京理正人信息技术有限公司2018年6月目录1背景 (1)2用户简介 (1)3企业用户操作说明 (2)3.1登录系统 (2)3.2申请房屋建筑工程施工许可 (3)3.2.1确认合同 (3)3.2.2规证信息 (6)3.2.3选择本次开工单体 (9)3.2.4工程信息 (10)3.2.5上传附件 (11)3.2.6申请表预览 (17)3.2.7申报 (18)3.2.8申请表打印 (19)3.3申请市政工程施工许可 (20)3.4申请装饰装修工程施工许可 (20)3.4.1有规证装饰装修工程 (20)3.4.2无规证装饰装修工程 (31)3.5施工许可证变更 (39)3.5.1选择施工许可证 (42)3.5.2选择变更事项类型 (43)3.5.4单体信息变更 (44)3.5.5申报材料录入 (47)3.5.6申请表预览 (50)3.5.7上报 (51)3.5.8申请表打印 (51)3.6未上报事项办理 (52)3.7办理中事项 (53)3.8办结事项 (53)1背景北京市住房和城乡建设委员会为进一步加大行政审批制度改革和管理创新力度，切实解决互为前置、程序繁杂等问题，大力推进审批方式和工作流程创新，加强处室之间、市区建设房管部门之间的审批联动，加快审批速度，加强委内处室审批联动，减少互为前置的审批事项，实行“施工许可四合一”。
施工许可四合一是将原先分别在四个处室办理的质量监督注册、施工安全监督备案、建筑节能以及建设工程施工许可对外整合为一项审批事项，建设单位只需到综合服务大厅窗口提交一套申请材料，就可以同时办理上述四个事项，领取施工许可证。
2用户简介本系统用户主要分为三类：企业用户，市建委用户，区县建委用户。
◆企业用户：有权限登录建委外网办事大厅的企业用户；◆市建委用户：涉及行政服务大厅办理施工许可四合一事项的审批人员；◆区县建委用户：涉及区县建委办理施工许可四合一事项的审批人员；本手册主要是介绍企业用户的操作手册。
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一、申请领取施工许可证的有关规定：
1、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
2、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；
3、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；
4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：
1、施工许可证申请表；
2、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；
3、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；
4、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；
5、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；
6、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；
7、已备案的施工（监理）合同；
8、工程质量监督申请表、安全报监表；
9、施工组织设计；
10、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行：
1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》；
2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；
3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
五、开工有效期及延期：
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。
建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。
六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。